ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Île Maurice (page 10)

Idéalement situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Nord, à quelques minutes de Grand Baie, de ses plages et de ses commodités, ce penthouse d'exception offre une vue panoramique imprenable sur les plaines et les îles du Nord.Nichée au cœur d'un magnifique domaine paysager de plus de 17 000 m², entourée d'arbres centenaires et de jardins luxuriants, la résidence offre un cadre paisible et sécurisé, tout en restant proche des commodités du quotidien.Le penthouse se distingue par ses hauts plafonds, ses espaces de vie lumineux et spacieux, ses trois suites parentales et son bureau, alliant confort et fonctionnalité à la perfection.Les résidents bénéficient de prestations haut de gamme, notamment une piscine de 25 mètres, un parc paysager idéal pour les promenades et un espace de dégustation privé avec une cave à vin exclusive.Parmi les autres atouts, citons la sécurité 24h/24 et 7j/7, un générateur, une réserve d'eau, un parking couvert et une gestion immobilière sur place, garantissant un confort optimal.Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'île.

Grand Gaube - Situé dans une résidence exclusive et intimiste, ce penthouse de 412 m2 offre un art de vivre rare face à l’océan Indien et aux îles du Nord. Niché dans un environnement verdoyant, North Islands View conjugue élégance contemporaine, intimité et panorama exceptionnel. Dès l’arrivée par ascenseur privatif, la vue spectaculaire sur le lagon s’impose. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent naturellement sur une vaste terrasse pensée comme un véritable lieu de vie. La terrasse accueille une piscine privative, un espace lounge ainsi qu’un bar, idéal pour recevoir et profiter de soirées. La partie nuit propose 4 chambres en suite, dont une suite parentale ouverte sur la terrasse avec dressing et salle de bains attenants. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et intimité. La résidence dispose de deux piscines communes, d’une salle de sport et de vastes espaces paysagers. En complément, le propriétaire bénéficie d’un accès privilégié aux installations du Lux Grand Gaube 5*, incluant plages, piscines, installations sportives et restaurants gastronomiques. Un bien rare alliant luxe discret, volumes généreux et vues spectaculaires.

Élégant penthouse de 3 chambres à vendre à Black River, offrant une vue directe sur la mer sur Le Morne et une vaste vie sur le toit de la côte ouest de Maurice.Cette résidence dispose de 3 chambres, 3,5 salles de bain, de grands volumes intérieurs et d’une terrasse privée conçue pour un confort intérieur-extérieur sans interruption. Situé à Infinity by the Sea, les résidents bénéficient d’une piscine à débordement de 60 m, d’un club-house, d’une salle de sport, d’un pavillon de yoga et d’un skybar dans un environnement sécurisé.Situé à Rivière Noire, à proximité de marinas, de golf, d’écoles internationales et de réserves naturelles, ce penthouse allie qualité de vie à l’un des environnements résidentiels les plus prisés de l’île.Disponible pour les acheteurs internationaux, avec une éligibilité à la résidence selon les conditions applicables.3 chambres | 3.5 Salles de bain | Vue sur la mer | Côte Ouest de l’île Maurice

Situé sur la côte la plus prisée de l'ouest, cet appartement duplex d’exception de trois chambres en suite incarne le luxe tropical entre océan et montagnes. Clé en main et disponible immédiatement, cette résidence unique se distingue par ses volumes généreux et une luminosité naturelle qui sublime chaque espace. La pièce de vie principale s'ouvre harmonieusement sur une terrasse privée avec piscine, offrant un cadre idéal pour la détente ou la réception.L'agencement a été soigneusement pensé pour le confort contemporain avec une suite au rez-de-chaussée et, à l'étage de l'appartement, une suite parentale majestueuse s'ouvrant sur l'horizon azur. Chaque détail, des finitions haut de gamme au pack de décoration de designer inclus, a été choisi pour créer une esthétique cohérente et sophistiquée.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement stratégique, cette propriété offre un fort potentiel de rendement locatif et de valorisation à long terme dans un secteur hautement recherché. Accessible aux acheteurs mauriciens et internationaux, ce bien rare représente une opportunité immobilière de premier plan.Pour plus d'information ou pour réserver une visite contactez Luxury Listings.

Penthouse premium de 3 chambres à vendre à West Maurice, situé à Rivière Noire au sein du complexe haut de gamme Infinity by the Sea.La résidence propose 3 chambres, 3,5 salles de bain, un espace de vie généreux et une grande terrasse privée, conçue pour la propriété à long terme, un usage lifestyle et la location locative.Le marché de la côte Ouest se caractérise par une densité plus faible, des corridors bien visibles et la proximité de marinas, de golf et d’infrastructures commerciales. L’inventaire des penthouses reste limité dans ce segment.Les résidents bénéficient d’équipements haut de gamme tels que piscines, club-house, espaces bien-être et un environnement résidentiel sécurisé.Éligible à la propriété étrangère, avec des voies de résidence disponibles.3 chambres | 3.5 Salles de bain | Penthouse de luxe | Ouest Maurice

Résidence privée sur le toit avec accès à la plage et services hôteliersVoici le dernier penthouse de 3 chambres disponible à The Essence, Trou aux Biches, idéal pour les acheteurs déjà à la recherche d’un bien haut de gamme à Maurice, avec de l’ampleur, de la confidentialité et une propriété structurée.Offrant environ 320 m² d’utilisation totale, incluant de vastes terrasses et des espaces extérieurs privés, cette résidence dépasse la vie en appartement conventionnel pour se rapprocher d’une résidence privée entièrement desservie.La disposition offre trois chambres avec salle de bain, de généreux volumes de vie et une transition fluide entre l’espace intérieur et les réceptions extérieures, conçue pour s’adapter au climat pluriannuel de Maurice.La propriété est soutenue par un environnement soutenu par l’hôtel, incluant un accès privé à la plage, la conciergerie, le ménage, le spa, la restauration et la gestion complète des locations, créant à la fois un usage du mode de vie et une option de revenus.Le bien fait partie d’une structure de développement approuvée permettant l’acquisition par des acheteurs mauriciens et internationaux, avec une éligibilité à la résidence selon les seuils d’investissement en vigueur.Située à Trou aux Biches, à quelques minutes de Grand Baie, Mont Choisy Golf et des infrastructures clés de la côte Nord, la résidence se situe dans l’un des marchés résidentiels les plus établis et liquides de Maurice.Faits clés- 3 Chambres | 3.5 Toilettes- Superficie totale d’environ 320 m²- Terrasse privée + Vie en plein air- Accès privé à la plage via l’hôtel- Services hôteliers complets + gestion de location- Éligible pour acheteurs étrangers (résidence possible)- Dernière unité disponiblePour les acheteurs recherchant activement des penthouses de luxe à vendre à Maurice, il s’agit d’une acquisition finale, alliant taille, positionnement et propriété accessible internationalement dans un environnement desservi.

Magnifique penthouse de 4 chambres offrant plus de 230 m² d’espace intérieur et une superficie totale de 434 m² avec ses vastes terrasses, idéalement situé en première ligne face au lagon avec une vue panoramique absolument exceptionnelle. Cette propriété rare allie parfaitement intimité, tranquillité et prestations haut de gamme, en faisant l’un des biens les plus exclusifs d’Azuri.Dès l’entrée, les volumes généreux et la distribution des espaces créent une sensation immédiate de confort et d’élégance. Un espace d’accueil spacieux mène à une cuisine d’été indépendante avec rangements, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Le vaste séjour s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse couverte, conçue pour profiter pleinement de la vie intérieure-extérieure tout en étant à l’abri des regards.Les terrasses en teck, qui entourent presque entièrement le penthouse, offrent différents espaces de détente et de réception, tous orientés vers le lagon et ses couleurs spectaculaires. Le point fort de cette propriété reste sans aucun doute sa piscine privée, idéalement positionnée pour admirer chaque lever de soleil dans un cadre unique.Une seconde cuisine ouverte sur le séjour vient compléter cet espace de vie, apportant encore plus de praticité au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres élégantes, dont deux en suite, toutes équipées de rangements intégrés et de climatisation, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être adapté selon vos besoins.Le bien dispose également d’une remarquable terrasse latérale intérieure-extérieure, entièrement modulable grâce à des volets automatiques, permettant une utilisation confortable en toute saison. Une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien. Bien que la résidence ne dispose pas encore d’ascenseur, les installations nécessaires ont déjà été prévues pour son ajout futur.Le penthouse est vendu entièrement meublé avec du mobilier Roche Bobois, offrant un cadre de vie raffiné et prêt à être occupé immédiatement.Vivre à Azuri, c’est profiter d’un art de vivre unique alliant sécurité, bien-être et convivialité. Ce domaine sécurisé propose de nombreuses infrastructures telles qu’un parcours de golf 9 trous, des restaurants, cafés, une boulangerie, des hôtels, un boat yard, ainsi que de multiples activités comme le yoga, le tennis ou le padel. C’est aujourd’hui l’une des communautés les plus prisées de l’île, particulièrement appréciée pour son environnement sûr et idéal pour les familles.Exclusivité Luxury Listings, une opportunité rare à ne pas manquer.

Vivez là où le luxe rencontre la nature. Ce penthouse rare offre des vues panoramiques à couper le souffle sur l’océan, les montagnes et l’estuaire — un art de vivre unique sur la côte Ouest.Avec une surface totale impressionnante de 794 m², incluant de vastes espaces extérieurs, ce bien est conçu pour ceux qui recherchent espace, intimité et élégance.Profitez de :4 chambres spacieuses en suiteJacuzzi privé sur la terrasseAccès exclusif à la plage à quelques pasRésidence sécurisée 24/7Salle de sport entièrement équipéeRésidence récemment rénovéeIdéalement situé à proximité du Tamarina Boutique Hotel et du renommé Tamarina Golf Club, ce penthouse est parfait pour une résidence de luxe ou un investissement à fort rendement.Une opportunité rare dans l’une des régions les plus prisées de l’île Maurice.Réservez votre visite dès aujourd’hui.

Découvrez l’incarnation du luxe avec ce magnifique penthouse situé à L’Estuaire. Cette propriété exquise s’étend sur 243 m² et dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour un confort de vie familiale.Profitez de la commodité d’une piscine privée où vous pouvez vous détendre et vous détendre dans un cadre paisible. La grande terrasse offre un espace parfait pour manger en plein air, recevoir ou simplement profiter des vues à couper le souffle.Niché dans l’exclusif L’Estuaire, ce penthouse est votre porte d’entrée vers un style de vie inégalé, avec élégance et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis.Le prix demandé pour ce bien est de 1 000 000 € – un million d’euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.Cette propriété est accessible aux étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

A quelques minutes du centre de Grand Baie, de son golf et de ses plages, dominant les Plaines et les Iles du Nord, la Colline de Belle Vue abrite les résidences de prestigieuses familles Mauriciennes. C’est sur cette colline, dans un parc arboré de plus de 17 000 m², où se mêlent arbres centenaires et jardins paysagers. Dans ce cadre enchanteur, tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel tourné vers la nature et l’hospitalité… Bienvenu dans la véritable douceur de vivre Mauricienne…Ce quartier bénéficie à la fois d’une vue exceptionnelle sur les îles du Nord mais également d’une nature préservée… Le calme et la sécurité y règnent, tout en étant au cœur de la vie quotidienne, ayant à proximité écoles, commerces et centres médicaux.Pour la première fois, cette qualité de vie réputée dans le monde entier est aujourd’hui accessible à tous.Belle hauteur de plafond, dégageant de beaux volumesTrois chambres avec salle de bains attenantesEspace bureauProfitez d’un Parc arboré où il fait bon se balader, de jour comme de nuit.Ressourcez-vous dans la piscine de 25 mètres donnant sur un lounge dédié à la détente.Recevez vos amis dans un salon de dégustation privé attenant à la plus grande cave à vin privée de l’île Maurice.Les services - Le bien-être, c’est l’insouciance au quotidien… Avec des détails pratiques bien pensés :Sécurité 24/7Un vestiaire pour les employés de maisonUn générateur pour desservir les lots privatifs et les parties communesUn réservoir pour 5 jours d’eau potableDeux espaces parkings couverts par appartementLocal pour vélosUn ‘Jardin d’enfants’Espace de séchage pour les grandes pièces de literieProvision de gaines pour desservir les parkings de cables électriquesLocaux de rangement en optionUn bureau pour le syndic

Situé sur la côte ouest spectaculaire de l'île Maurice, The Peninsula est un complexe résidentiel de luxe offrant un style de vie unique entre mer et montagne. Ce penthouse exceptionnel de 470,4 m² allie finitions haut de gamme, confort et vues panoramiques à couper le souffle sur le lagon turquoise et le mont Le Morne.Situé en bord de mer, cet appartement est actuellement en construction et bien avancé. La livraison de l'ensemble du projet est prévue pour août 2027.Terrain en pleine propriété, permis de résidence accordé à l'acquisition.Le penthouse comprend 3 suites spacieuses, chacune avec son propre dressing et sa salle de bains. La pièce de vie principale – salon, salle à manger et cuisine ouverte – s'ouvre sur une vaste terrasse de 200 m² avec espaces repas et détente, et une piscine privée.Les finitions incluent des carreaux de céramique antidérapants, des cadres en aluminium finition anthracite, une cuisine européenne entièrement équipée avec des appareils Samsung ou LG, des salles de bains luxueuses avec robinetterie Hansgrohe, des miroirs sur mesure et la climatisation dans tout l'appartement.Conçue avec des lignes épurées et des matériaux de qualité supérieure, cette résidence moderne s'intègre parfaitement à son environnement tropical.Le projet comprend une piscine commune et un club-house avec spa et deux courts de padel. En tant que propriétaire, vous bénéficierez également d'un accès direct au Harmonie Beachclub. Le parcours de golf 18 trous d'Harmonie se trouve juste derrière et le penthouse offre une vue sur le golf depuis ses terrasses arrière.

Luxury Listings vous propose ce superbe appartement contemporain de 3 chambres avec vue mer, situé dans une résidence de prestige.Pleine propriété - Permis de séjour à l'acquisition - En construction - Livraison août 2027Situé sur la magnifique côte ouest de l'île Maurice, The Peninsula est un complexe résidentiel haut de gamme en bord de mer offrant des vues panoramiques sur la mer et la montagne. Composée de 32 appartements et 8 penthouses, cette résidence exclusive allie luxe moderne, beauté naturelle et excellence architecturale.Cet appartement de 255 m² comprend 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative et climatisation. Le séjour lumineux et ouvert de 40 m² se prolonge harmonieusement par une véranda couverte de 38,1 m², offrant une vue imprenable sur l'océan. La cuisine américaine avec bar est idéale pour recevoir avec élégance.La suite parentale dispose d'un dressing et bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer. L'appartement comprend également une buanderie, une cour extérieure et une place de parking couverte.Cette résidence sécurisée comprend des jardins tropicaux paysagers, une grande piscine commune donnant sur une plage privée et un centre sportif avec courts de tennis.Atouts principaux : Piscine commune, accès direct à la plage, club-house avec spa et courts de padel, accès direct au Harmonie Beachclub, à proximité du golf d’Harmonie.Une opportunité idéale pour vivre en bord de mer ou investir dans un bien locatif dans un emplacement très recherché.Programme R+2. Accessible aux étrangers.

Découvrez ce splendide penthouse de 147 m² habitable et 241 m2 d'espace de vie total situé à Flic en Flac, plage Wolmar Maurice, dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie luxueux et paisible. Composé de 3 chambres spacieuses et de 4 pièces lumineuses, l’appartement dispose d’une vaste pièce à vivre élégamment meublée, de larges baies vitrées coulissantes, ainsi que d'une climatisation intégrale pour un confort optimal.Chaque détail a été pensé pour votre bien-être : internet haut débit, éclairage extérieur, ascenseur et cuisine moderne entièrement équipée. Le logement est vendu meublé avec un style contemporain et raffiné, idéal pour un investissement locatif haut de gamme.Profitez d’une piscine privée de 34 m2 sur votre terrasse ainsi qu’à la piscine de la résidence, d’un espace fitness, d’un court de tennis et de magnifiques jardins paysagers. Vivez une expérience unique et détendez-vous sous le soleil mauricien, en toute tranquillité.L’achat d’une propriété Serena Residences managed by Sands signifie un accès directà tous les services du Maradiva Villas Resort & Spa et à tous les services du SandsSuites Resort & Spa.En accord avec le Maradiva Villas Resort and Spa et The Sands Suites Resort & Spa,une servitude d’accès et d’utilisation des différents services hôteliers est attachée à lapropriété de chaque bien.Me contacter pour plus d'informations.

Ce penthouse exceptionnel offre 500 m² d'espace de vie luxueux.Idéalement situé dans le quartier très prisé de Belle Vue Harel, au nord de la ville, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux services et commodités, notamment le Domaine de Labourdonnais, l'autoroute et Beau Plan.Le penthouse dispose d'une vaste terrasse avec piscine privée et une vue imprenable sur les montagnes, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions.Les quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, sont spacieuses et élégamment aménagées pour garantir confort et intimité.Une cuisine américaine ouverte et superbement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et la terrasse couverte. Une arrière-cuisine entièrement équipée offre un confort supplémentaire. Le bien comprend également un salon TV séparé et de nombreux rangements.Desservie par un ascenseur, la résidence est sécurisée et fermée par un portail. Elle offre des prestations supplémentaires, dont une piscine commune et son pool house.Le bien est vendu entièrement meublé, comme illustré sur les photos.

Découvrez cet exceptionnel penthouse de 3 chambres, situé au sein d’une résidence exclusive en bord de mer, nichée au cœur de Rivière Noire, l’une des régions les plus authentiques et les plus prisées de la côte ouest de l’Île Maurice.Pensé comme un véritable havre de bien-être et de sérénité, ce développement raffiné offre une occasion rare d’adopter un style de vie où luxe, nature et confort absolu se rencontrent en parfaite harmonie. Située entre le lagon scintillant et une végétation tropicale luxuriante, cette résidence G+2 bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement dégagé, avec des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes, notamment sur l’emblématique Morne Brabant, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.Ce remarquable penthouse offre une surface bâtie totale de 346 m², comprenant une surface intérieure de 206 m² ainsi qu’une vaste terrasse de 140 m², créant une expérience de vie intérieure-extérieure tout à fait exceptionnelle. Pensée avec soin pour allier élégance et fonctionnalité, la résidence comprend trois chambres en suite magnifiquement aménagées, garantissant intimité et confort tant pour les résidents que pour leurs invités, ainsi qu’un WC invités pour plus de commodité.Les intérieurs spacieux sont sublimés par une belle lumière naturelle et des finitions raffinées, tandis que la vaste terrasse offre un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du spectaculaire décor côtier. Pour sublimer encore davantage l’expérience de vie, ce penthouse bénéficie également d’un jacuzzi privatif ainsi que d’un hammam privatif, offrant un véritable refuge de bien-être dans l’intimité de votre propre résidence.Idéalement située à proximité d’un large éventail d’activités de loisirs et d’infrastructures lifestyle, cette résidence en bord de mer offre un confort de vie remarquable. Une piste cyclable longe directement l’arrière de la résidence, tandis que les environs immédiats regroupent notamment le Parc National des Gorges de Rivière Noire, plusieurs parcours de golf prestigieux tels que Paradis Beachcomber, Tamarina Championship Course, Heritage Le Telfair et La Réserve, ainsi que des écoles françaises, anglaises et internationales, un business park, les montagnes de Chamarel et la splendeur naturelle du Morne.Les résidents bénéficient également d’un accès aisé à l’Île aux Bénitiers, à la plage publique du Morne, à Cap Tamarin, au Cascavelle Shopping Mall ainsi qu’à Port Louis, faisant de cette adresse un lieu aussi bien adapté à une résidence principale qu’à une luxueuse résidence de vacances ou à un investissement stratégique sur la côte ouest.Réveillez-vous au son apaisant de la nature, profitez de vos matinées au bord de la piscine, de vos après-midis sur les parcours de golf ou à explorer les mangroves et sentiers de randonnée voisins, puis laissez vos soirées s’achever face au coucher du soleil sur l’océan, encadré par le spectaculaire relief montagneux.Depuis la terrasse de votre penthouse, la terrasse du clubhouse, au bord de l’eau ou à bord d’un bateau, chaque instant est sublimé par la beauté exceptionnelle de la côte ouest.Pensée avec soin comme un véritable environnement de style resort, la résidence est centrée sur le confort, le bien-être et la convivialité. Les résidents profiteront d’une remarquable collection d’équipements comprenant une spectaculaire piscine à débordement de 60 mètres, une piscine supplémentaire de 30 mètres, une piscine pour enfants, un clubhouse entièrement équipé, un sky bar panoramique, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, un pavillon de yoga et fitness, ainsi qu’un élégant coin feu (boma) idéal pour des soirées chaleureuses et intimistes sous les étoiles.Chaque espace a été soigneusement conçu pour favoriser la détente, le lien social et un mode de vie fluide entre intérieur et extérieur. Au cœur de la résidence, le clubhouse offre un cadre accueillant et polyvalent, parfaitement adapté aux familles comme aux groupes d’amis. Qu’il soit utilisé pour des séances de sport, des activités pour enfants, des célébrations privées ou simplement pour profiter de l’ambiance, il devient naturellement une extension du quotidien.Le pavillon de yoga et fitness invite les résidents à se reconnecter au corps et à l’esprit à travers la méditation, le yoga, le Pilates ou leurs propres rituels bien-être, tandis que le sky bar constitue le lieu idéal pour se détendre au coucher du soleil dans une atmosphère à la fois élégante et décontractée. Le coin feu ajoute encore davantage de charme à l’ensemble, en créant un espace convivial et intimiste pour des soirées mémorables dans un cadre tropical unique.Ce projet est un développement résidentiel haut de gamme où technologie, raffinement et design s’unissent autour d’un objectif clair : faire du bien-être une priorité absolue.Face au bleu infini de l’océan et à la silhouette majestueuse du Morne, les appartements et penthouses ont été soigneusement imaginés afin d’offrir une interprétation sophistiquée de l’art de vivre insulaire. Inspirée par l’héritage africain de Maurice et la palette naturelle de la côte ouest, l’architecture se distingue par son élégance et son caractère, mettant en valeur des matériaux nobles, des textures naturelles et des intérieurs baignés de lumière douce.Bois, rotin, pierre, terracotta, cuivre et nuances sableuses se conjuguent pour créer une atmosphère intemporelle et immersive. Les intérieurs ainsi que l’identité décorative de la résidence ont été conçus par la célèbre agence de design greymatters, reconnue à l’international pour son expertise dans l’hôtellerie et le design résidentiel de luxe.Ce penthouse a été soigneusement conçu pour offrir le confort et la fonctionnalité d’une résidence principale, avec de vastes espaces de vie et de réception en open space, une cuisine élégamment aménagée, ainsi que des volumes intérieurs et extérieurs harmonieusement proportionnés, parfaitement adaptés aussi bien au confort quotidien qu’à un art de recevoir sans effort.La résidence se distingue par une attention méticuleuse portée aux détails, depuis sa construction contemporaine jusqu’au choix rigoureux de matériaux bruts et naturels, de finitions premium et d’agencements intégrés pensés pour répondre au rythme d’une vie côtière contemporaine.Ce projet propose également une expérience de maison intelligente personnalisable, permettant aux résidents de bénéficier d’un niveau supérieur de confort, de sécurité, de praticité et d’efficacité énergétique. Entièrement connectées, les résidences peuvent être équipées pour répondre intuitivement aux besoins du quotidien grâce à une domotique avancée, ajoutant une nouvelle dimension d’innovation à cet environnement de vie déjà exceptionnel.Qu’il s’agisse d’une résidence principale luxueuse, d’un refuge privé élégant ou d’une acquisition d’exception dans l’un des cadres côtiers les plus recherchés de Maurice, ce penthouse représente une opportunité rare de profiter d’un art de vivre insulaire élevé à son plus haut niveau.

Au paradis qu'est l'île Maurice, et se lovant dans le cadre Idyllique de Grand-Bale, Royal Merville se dresse tel un phare dans l'univers exclusif des appartements résidentels de luxe. Idéal pour un Investissement, une première acquisition ou encore une résidence secondaire avec la possibilité de location saisonnière, Il ouvre le pan d'une nouvelle aventure.Cet appartement de 3 chambres-à-coucher offre une panoplie de services et activités. Il invite à vivre une nouvelle aventure au cœur d’une des régions les plus prisées de l’île Maurice.L'île Maurice est également un paradis fiscal. Elle est réputée pour son environnement fiscal attractif :Impôt sur le revenu des personnes physiques- *Taux d'imposition* : Un taux unique de 15 % sur l'ensemble des revenus.- *Exemptions* : Les revenus jusqu'à un certain seuil (environ 325 000 MUR) sont exonérés d'impôt.- *Crédit d'impôt* : Des crédits d'impôt peuvent être disponibles pour des dons caritatifs ou d'autres dépenses spécifiques.Impôt sur les sociétés- *Taux d'imposition* : Le taux standard est également de 15 %, mais il peut être réduit à 3 % pour certaines activités, comme le secteur offshore ou les sociétés de gestion.- *Exemptions* : Les entreprises offshore peuvent bénéficier d'une exonération d'impôt sur les revenus générés à l'extérieur de l'île.Taxe sur la valeur ajoutée (TVA)- *Taux standard* : 15 % sur la plupart des biens et services.- *Exemptions* : Certains biens de première nécessité et services spécifiques sont exonérés. Impôts locaux- *Taxe foncière* : Les propriétaires de biens immobiliers doivent payer une taxe foncière sur la valeur de leur propriété.- *Autres taxes* : Des taxes peuvent s'appliquer à des activités spécifiques, comme le tourisme ou les transports.Traitement des non-résidents- Les non-résidents ne sont généralement imposés que sur leurs revenus de source mauricienne. Les revenus étrangers ne sont pas soumis à imposition.Accords de double imposition- L'Île Maurice a signé de nombreux accords de double imposition avec d'autres pays, permettant d'éviter la double imposition des revenus.RésuméL'Île Maurice offre un régime fiscal simple et avantageux, attirant ainsi des investisseurs et des expatriés. Les taux d'imposition sont compétitifs, et le pays est favorable aux entreprises, notamment celles opérant à l'international.Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations.

Sunset Beach où l’élégance tropicale rencontre la sérénité en bord de mer.Situé le long des rives sereines de la magnifique côte de Tamarin à l’île Maurice, Sunset Beach offre une oasis privée en bord de mer. Ce développement exclusif en bord de mer comprend des duplex, des penthouses et une villa conçue pour embrasser les vues et les sons apaisants de la mer. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou propriété locative générant des rendements attrayants, Sunset Beach promet une retraite apaisante sur une île paradisiaque. Réveillez-vous chaque matin avec des vues infinies sur l’océan et des levers de soleil dorés. Vivez une escapade mauricienne inoubliable conçue spécialement pour vous. Sunset Beach - où les rêves tropicaux deviennent réalité sur la côte de Tamarin.Niché dans une communauté fermée, ce superbe duplex assure un style de vie exclusif en bord de mer. Bien que subtilement unique, chaque résidence allie la vie intérieure et extérieure avec la facilité à aire ouverte. De vastes fenêtres et portes relient des intérieurs aérés à l’extérieur. Détendez-vous près de votre piscine privée et de votre jardin luxuriant, entouré d’une tranquillité tropicale.Conçu sans couture ludique, le plan d’étage à aire ouverte relie gracieusement la cuisine, le salon et les salles à manger. Découvrez le summum de la vie en bord de mer, où le design moderne chic fusionne avec le confort et la fonctionnalité. Retirez-vous dans votre sanctuaire personnel, où les commodités élégantes et la splendeur de la nature se combinent pour créer une évasion personnelle en bord de mer.Après une journée remplie d’excitation et d’activité, retirez-vous dans votre sanctuaire personnel. La chambre principale se connecte parfaitement à un balcon privé, avec des portes du sol au plafond révélant des vues imprenables sur la mer. Debout sur le balcon, vous êtes embrassé par une vue panoramique sur les eaux scintillantes de l’océan s’étendant à l’horizon. La vue et le bruit de la mer instillent un sentiment immédiat de calme et de tranquillité.

Perché sur les pentes de la majestueuse montagne de La Tourelle, ce remarquable appartement de 3 chambres offre la sensation unique de flotter au-dessus de l’océan Indien. Niché au sein d’un domaine exclusif composé de seulement 52 résidences, il dévoile des vues panoramiques à couper le souffle dans un cadre naturel d’une beauté rare.L’appartement comprend trois chambres en suite, une cuisine moderne et élégante, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger en open space s’ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur l’océan, sans doute l’une des plus spectaculaires de l’île.Situé au sein d’un resort sécurisé 5 étoiles, ce domaine prestigieux ouvrira prochainement ses portes et proposera une gamme exceptionnelle d’équipements haut de gamme : un élégant clubhouse avec service de conciergerie disponible sept jours sur sept, un restaurant gastronomique signé par le chef étoilé Glenn Viel, un restaurant bistronomique au bord de la piscine, un bar à cocktails raffiné, un club de fitness ultramoderne, un luxueux spa by Salin de Biosel, ainsi qu’un espace dédié aux enfants.Un appartement rare et exclusif, suspendu entre ciel et mer, où chaque instant célèbre l’art de vivre mauricien dans ce qu’il a de plus raffiné.Prix de vente : 1 350 000 euros.

Perché au sommet de la communauté animée d’Azuri à Roches Noires, ce penthouse de 4 chambres offre un emplacement exceptionnel dans l’un des domaines côtiers les plus recherchés de l’île.L’aménagement est lumineux et bien proportionné, avec deux des quatre chambres bénéficiant d’une salle de bains privative, idéale pour les invités en visite ou le confort de la famille. Une piscine à débordement privée sur la terrasse ajoute une touche de luxe, offrant un espace calme pour se détendre tout en profitant de la vue. Les résidents ont également accès à une piscine commune magnifiquement entretenue, nichée dans un coin paisible du domaine.La maison est vendue entièrement meublée, bien que le propriétaire actuel offre une indemnité de 50 000 € pour moderniser le mobilier si le style existant ne convient pas aux préférences de l’acheteur - une excellente occasion de personnaliser l’espace à votre goût.À quelques pas de la plage, des restaurants et des commodités du complexe, le penthouse allie intimité et commodité dans un cadre à la fois détendu et dynamique.Les résidents bénéficient de l’accès à :Une plage tranquille et un hôtel à service completParcours de golf de 9 trous, spa de bien-être, salle de sport, courts de tennis et hangar à bateauxUn environnement sécurisé et sécurisé 24h/24 et 7j/7Une ambiance de village animée avec des cafés, des boutiques et des événements réguliersAvec un fort attrait locatif et un excellent potentiel à long terme, cette propriété convient à la fois aux acheteurs de style de vie et aux investisseurs qui cherchent à obtenir un penthouse unique dans l’une des communautés côtières les plus établies de l’île Maurice.Renseignez-vous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée.- Le prix demandé pour cette propriété est de 1 395 000 € – un million trois cent quatre-vingt-quinze mille. Le prix indiqué peut varier en raison des fluctuations des devises.- Cette propriété est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de résidence lors de leur prise de possession.

À proximité immédiate de la mer et bénéficiant d’un accès direct et privé à la magnifique plage de Merville (située de l’autre côté de la route), ce penthouse spacieux et élégant de 197 m², complété par un rooftop privatif de 204 m², offre un cadre de vie exceptionnel.Accessible aux étrangers - RES - Permis de résidence à l'acquisitionEntièrement meublé, équipé et décoré avec beaucoup de goût, il se situe au sein d’une résidence sécurisée à Péreybère, dans un environnement calme et recherché.Le penthouse comprend trois chambres avec salles de bains attenantes ainsi qu’un bel espace de vie ouvert comprenant une cuisine américaine, un salon et une salle à manger.La spacieuse véranda avec piscine privée constitue un véritable espace de détente et complète parfaitement ce bien de qualité.La résidence sécurisée offre également une belle piscine commune ainsi qu’une salle de sport, permettant de profiter pleinement d’un cadre de vie confortable et convivial.Pour plus de confort, la propriété dispose également d’une buanderie, d’un espace de rangement et d’un parking.

Vivez l’ultime expérience du luxe en front de mer avec cet appartement unique situé dans la prestigieuse EROK Residence, à Péreybère, au nord de Grand Baie.D’une superficie généreuse de 205 m², ce bien d’exception comprend 3 chambres en suite, dont la suite principale offrant une vue imprenable sur votre bateau amarré juste devant l’appartement. Chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et raffinement, avec un mobilier et une décoration de très haut standing.Cette résidence pied dans l’eau, rare sur le marché mauricien, propose des équipements communs premium : piscine au magnésium, spa de yoga, salle de sport entièrement équipée et espaces de stockage. L’appartement est vendu entièrement meublé, équipé et décoré, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis.Une visite s’impose pour découvrir ce joyau rare et exceptionnel, un véritable havre de paix en bord de mer.Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité unique à l’île Maurice.

Nous vous proposons ce superbe penthouse de 4 pièces, pieds dans l'eau, face au Morne. Situé sur la côte ouest de l'île Maurice, à proximité de Flic-en-Flac et Tamarin, ce bien d'exception a été conçu, façonné, et taillé tel des pierres précieuses sur la plage de Wolmar, offrant une vue spectaculaire sur le Morne. Il est composé d'un espace de vie spacieux et d'une terrasse avec une piscine chauffée offrant une vue incroyable. Situé dans un complexe hôtelier, le Resort & Spa, luxueux 5 étoiles, figure historique de l'hôtellerie de prestige à l'île Maurice, ouvre ses portes et son univers de services d'exception à ce nouveau projet d'excellence.Prix de vente affiché hors frais acquéreur et mobilier obligatoire à rajouter soit :160 000 €, 5% taxe d'enregistrement, env. 1.15 % frais de notaire.

À vendre : magnifique penthouse de 5 pièces, 188 m² habitables, soit 286 m² d'espace de vie total.Au cœur d’un écrin de verdure sur la côte ouest de l’île Maurice, découvrez « Serena Residences by Sands », un projet d’exception en vente.Nichée entre mer et montagnes, à proximité immédiate de Flic-en-Flac et à quelques pas de la plage de Wolmar, cette résidence prestigieuse offre une vue imprenable sur le lagon, Le Morne et la majestueuse chaîne de montagnes environnante.Entouré de jardins tropicaux luxuriants, ce projet haut de gamme inclut ce penthouse exclusif, doté d’une piscine privée sur le toit. Une piscine commune, un pool bar raffiné, un service de conciergerie et des prestations hôtelières de très haut niveau viennent parfaire cette expérience résidentielle, combinant confort, élégance et sérénité.En devenant propriétaire de ce bien d'exception, vous aurez la possibilité de bénéficier d'un service de gestion sur mesure de votre bien, opéré par le complexe hôtelier, incluant notamment un service de gestion locative.Prix de vente net hors frais d'acquisition : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1,15 % de frais de notaire.

Un penthouse de très haut standing, une surface de 400m2 rare et unique, sa plage privée à 50 mètres composé de trois chambres en suite, un salon, séjour, cuisine, arrière cuisine donnant sur une terrasse couverte, ombragé. Un rooftop exceptionnel avec sa piscine privée à l'abri des regards et du bruit. Un bar, frigo, cuisine aménagée, barbecue, un jardin et une vue mer. Deux storages et deux places de parking privés en sous-sol avec ascenseur qui mène directement au penthouse. Résidence de très grande notoriété et environnement sécurisé 24/h avec trois piscines communes dans la résidence, une salle de sport, possibilité d'encrage d'un bateau ou d'un catamaran sur sa propre plage privé. Investissement de très grande qualité. À qui la chance? Résidence à vie a l’île Maurice à l'achat de ce bien. Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie & Pointe aux Canonniers. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains. Estimation offerte de votre bien immobilier. Contactez nous pour plus de détails !

Vue sur le lagon, située à Grand Baie au nord de l’île Maurice. Accès à une plage privée, cet appartement se compose de trois chambres en suite, d’une magnifique pièce de vie et d’une terrasse ouverte sur un jardin arboré sans aucun vis-à-vis.Entièrement meublé et équipé, la résidence dispose d’un parking sécurisé avec une cave, d’une piscine commune à débordement, d’une salle de sport, d’une cuisine d’été et d’un salon installé sur le sable.Au calme absolu, cette résidence intimiste est à l’abri des regards. Lieu très prisé.Résidence mauricienne à l’achat. Investissement de très grande qualité avec une très forte rentabilité locative.Ce bien est accessible aux étrangers et aux citoyens Mauriciens.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie et Pointe aux Canonniers. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails!