ventes d’appartements / penthouses de luxe Porto, Portugal (page 32)

PAULO DIAS NOVAIS 45 EST UN CONDOMINIUM RÉSIDENTIEL AU LANGAGE NETTEMENT CONTEMPORAIN, À CÔTÉ DE L’AVENIDA DA BOAVISTA, SITUÉ DANS LE BLOC DES RUES CORREIA DE SÁ ET PAULO DIAS NOVAIS, À 200 MÈTRES DE L’AVENIDA MARECHAL GOMES DA COSTA. LES APPARTEMENTS, ORIENTÉS EST/OUEST, ALLIENT DESIGN, CONFORT ET FONCTIONNALITÉ, DESTINÉS À UN PUBLIC QUI PRIVILÉGIE LA VIE DANS LE QUARTIER RÉSIDENTIEL LE PLUS PRESTIGIEUX DE PORTO, À CÔTÉ DE L’AV. MARÉCHAL GOMES DA COSTA ET DANS LES ENVIRONS DU PARC DE LA VILLE, FOZ, L’UNIVERSITÉ CATHOLIQUE ET LES MEILLEURS COLLÈGES DE PORTO. L’EXCELLENT RÉSEAU DE TRANSPORTS EN COMMUN DONT IL DISPOSE, EN PARTICULIER LE MÉTRO, PLACE LA COPROPRIÉTÉ À QUELQUES MINUTES DE LA ROTUNDA DA BOAVISTA, DU CENTRE-VILLE, DE FOZ ET DES PLAGES. Caractéristiques générales : • Finitions de luxe ; • Portes et armoires en MDF laqué ; • Cuisines en MDF laqué ; • Sanitaires muraux Sanindusa ou équivalent ; • Portes blindées Portrisa ou équivalent ; • Mitigeurs de Bruma ou équivalent ; • Cadres en aluminium adonisé avec double vitrage et coupe thermique ; • Appareils Bosh ou équivalent ; • Appareillage électrique Berker ou équivalent ; • Projecteurs LED ; • Interphone vidéo ; • Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ; • Lave-vaisselle en acier inoxydable de Teka et mitigeur monocommande de Bruma ou équivalent ; • Ascenseurs Orona ou équivalent ; • Installation d’un système de climatisation centralisé intégré ;

Duplex 4 chambres - NOUVELLE RÉSIDENCE FERMÉE LURION RESIDENCES - à vendre à VILA NOVA DE GAIA, PORTO - PISCINE, JARDIN ET PADEL Cet appartement est situé au 5e étage, dispose de 181,73 m2 + une terrasse de 231,83 m2, un balcon de 52,07 m2 et 4 places de parking. Exposition au soleil Est/Nord/Ouest.Située à deux pas de Porto, près du pont Infante, Lurion Residences est située sur un terrain de 8 000 m2 et offre à ses résidents une piscine commune, de grands jardins, un court de paddle-tennis, une salle de sport extérieure, une aire de jeux pour enfants et un allège panoramique.Plus qu'un espace de vie, Lurion est un cadre soigneusement conçu pour ceux qui accordent de l'importance au confort, à la sécurité et à l'intimité. C'est une communauté fermée avec une surveillance permanente, d'excellentes finitions et de multiples commodités qui transforment la vie quotidienne en une expérience unique.Le développement se compose de 73 fractions combinant qualité et fonctionnalité. Les appartements disposent de grandes pièces ouvertes, complétées par de généreux balcons qui étendent la maison vers l'extérieur, maximisant ainsi la lumière naturelle.Certaines unités exclusives disposent de toits avec piscines privées, permettant aux résidents de profiter des vues sur le fleuve Douro et la ville en totale intimité, alliant qualité et fonctionnalité.Environnement urbain et accessibilité :L'emplacement privilégié renforce son exclusivité, car il se trouve dans une zone résidentielle tranquille, mais proche de la vie urbaine. Distance depuis Porto : 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied. Métro à 14 minutes à pied (General Torres) Près du centre historique de Gaïa, de la Serra do Pilar, du Jardim do Morro et de la jetée des caves du port Accès direct aux routes principales et autoroutes À moins de 10 minutes à pied d'El Corte Inglés, des supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants. Proche des écoles et des parcs urbains.Que ce soit pour un mode de vie dynamique ou familial, ce quartier de Vila Nova de Gaïa offre l'équilibre idéal entre commodité, nature et environnement urbain. C'est le choix idéal pour ceux qui valorisent la mobilité, les vues uniques et la qualité de vie, dans l'un des points les plus prometteurs de la rive sud du Douro.Finitions et marques de qualité supérieure :. Dekton : les surfaces ultra-compactes, fabriquées avec la technologie des particules frittées, résistent aux rayures, aux taches et aux rayons UV. . Miele : gamme complète d'appareils électroménagers haut de gamme, réputée pour son efficacité, sa durabilité et son design sophistiqué.. Gessi : pièces de salle de bain et de cuisine exquises de Gessi, conçues en Italie. Ses robinets et pommes de douche primés allient vision artistique à un savoir-faire supérieur, apportant luxe et élégance aux environnements.. Climatisation : Ventilo-serpentins et chauffage hydraulique par le sol, garantissant un confort thermique dans toutes les pièces avec une répartition homogène de la chaleur et/ou du refroidissement.. Chauffage de l'eau : Pompe à chaleur BAXI, une solution efficace et durable avec une faible consommation d'énergie.. Renouvellement de l'air : Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), qui assure le renouvellement continu de l'air intérieur, favorisant la qualité et le bien-être.Lurion Residences combine les plus hauts standards de confort, de design, de qualité de fabrication, de finitions luxueuses et d'emplacement premium.Fin prévue des travaux : été 2027.Appelez dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite !REMARQUE : les images ne sont que des illustrations.Remarque : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N'hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite.AMI :13781Entreparedes Real Estate est une entreprise active sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son sérieux, son respect et son éthique dans la prestation de services immobiliers.Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.Nous recherchons sans relâche la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à leur offrir la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour garantir une diffusion large et de qualité.Nous gérons toute la bureaucratie jusqu'à l'acte avec un haut degré de professionnalisme.Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réussite et la satisfaction de la mission accomplie. Performance Énergétique: A ref:APA_3080_67

Penthouse T4 de Luxe à Gaia | Golden Hour Real Estate Redéfinissez votre standard d´exclusivité avec ce magnifique Penthouse T4, icône de sophistication du portefeuille de la Golden Hour Real Estate. Située dans l´un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, cette résidence est la rencontre parfaite entre design contemporain et innovation technologique. Dotée d´un système de domotique intelligente, cette propriété offre un contrôle total sur votre confort, de l´éclairage d´ambiance à la climatisation de précision. Les intérieurs, marqués par des finitions de luxe et une distribution fluide, s´ouvrent sur de généreuses terrasses invitant à contempler la golden hour sur l´horizon. Plus qu´une demeure, ce penthouse est un investissement dans un lifestyle de prestige, vous plaçant au sommet de l´immobilier à Gaia.

PAULO DIAS NOVAIS 45 Il s’agit d’un condominium résidentiel avec un langage nettement contemporain Il est situé sur un terrain de 800 m2, à côté de l’Avenida da Boavista, dans le bloc des rues Correia de Sá et Paulo Dias Novais, à 200 mètres de l’Avenida Marechal Gomes da Costa. Les appartements, orientés est/ouest, allient design, confort et fonctionnalité Cette copropriété de luxe s’adresse à un public qui privilégie la vie dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto, dans les environs du parc de la ville, de Foz, de l’Université catholique et des meilleures écoles de Porto. L’excellent réseau de transports en commun dont il dispose, en particulier le métrobus, place la copropriété à quelques minutes du rond-point de Boavista, du centre-ville, de Foz et des nombreuses plages Les travaux ont débuté fin 2024 et s’achèveront au 2ème semestre 2026.

Appartement T3 avec grand terrasse, situé dans la copropriété privée RAIZ – Avenida da Boavista. Caractéristiques principales : - Type T3, composé d´une suite parentale de 16,62 m² et de deux suites de 12,90 m² ; - 4 salles de bains (3 suites + WC de service) ; - Grand salon d´environ 56,73 m², parfaitement relié à la cuisine intégrée de 33,36 m² ; - Cuisine équipée Siemens, avec comptoir et plan de travail en Neolith Calacatta ; - Buanderie indépendante de 2,58 m² ; - Terrasse privée exceptionnelle de 89,05 m², avec terrasse en bois, points d´eau et éclairage ; - Portes pleine hauteur, stores électriques et armoires laquées ou plaquées en chêne. - Finitions et équipements haut de gamme : - Façades avec panneaux métalliques bronze, lattes Tropical Brown, grès cérame et liège ; - Balcons et terrasses en composite, avec menuiseries minimalistes bronze et double vitrage ; - Parquet en chêne naturel dans les espaces communs, les chambres et les couloirs ; - Suites avec revêtements en marbre blanc olympique et chauffage au sol électrique ; - Climatisation par conduits, pompe à chaleur pour AQS, domotique avec écran tactile et panneaux solaires ; - Solutions de sécurité avancées ; - 2 places de parking avec recharge électrique par fraction. Le projet, signé Ventura + Partners, comprend une copropriété privée avec jardin commun et un studio de bien-être avec salle de sport, salle fonctionnelle et salles de massage. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. ☎️ +351 253 272 091 &127757; Minho’s Guest

L’Art House Boavista est né dans l’un des endroits les plus nobles de la ville de Porto avec un style cosmopolite et sophistiqué avec modernité et confort.Art House Boavista propose 24 appartements répartis sur 5 étages, avec des typologies T1, T2, T2 Duplex, T3 et T4. Tous les appartements disposent d’un parking et d’un accès à un ensemble exclusif d’équipements.Jotape est le créateur des œuvres d’ARTHOUSE BOAVISTA. Il est né au Brésil et partage son succès entre Rio de Janeiro, Milan et Miami, la ville où tout a commencé.Rosário Rodrigues est l’architecte de renom qui signe ce projet de transformation du bâtiment. Associé fondateur de Ferreira de Almeida Arquitectos Lda.Carla Guilhem est responsable de l’incroyable design intérieur.Avec des finitions soigneusement choisies d’élégance et de luxe, Art House Boavista dispose d’une offre d’espaces communs capables de plaire à tous les publics.Avec un salon, une cave à vin, une bibliothèque, une salle de cinéma, une salle de sport, un espace de coworking et une chambre d’enfants, Art House Boavista est une excellente solution pour ceux qui recherchent un projet d’excellence avec des normes de qualité élevées :– Concierge 24h/24–Salon–Bibliothèque– Salle de coworking–Gymnase– Chambre d’enfant– Salle de vin– Salle de cinéma–Parking–CollectionsEn plus d’être situé à côté de l’Avenida da Boavista, très proche du centre de Porto, et de tous les accès routiers favorisant une grande mobilité, dans cet emplacement privilégié, vous trouverez toutes sortes de commerces et de services, tant pour les exigences de la vie quotidienne, que pour les petits luxes et plaisirs.La ville de Porto a déjà consolidé sa nature culturelle et son indice de qualité de vie élevé.La relation intime avec le fleuve Douro confère à la ville une atmosphère de légèreté, en parfaite connexion avec l’énergie intellectuelle des jardins de Serralves et de la Casa da Música.Dans cette zone, il est possible de profiter du marché de Bom Sucesso, de la place Mouzinho de Albuquerque, de la Casa da Música, du jardin botanique de Porto et du musée d’histoire naturelle et des sciences de l’U.Porto, le Bessa Séc. XXI, ainsi qu’une diversité de services, des commerces locaux et traditionnels, des restaurants et des cafés et un bon réseau de transport.

Appartement 4 Chambres avec Terrasse dans le Projet Brito Capelo Nous vous présentons cet appartement 4 chambres exclusif avec terrasse, situé dans le prestigieux projet Brito Capelo, sur l’emblématique Rua Brito Capelo, au cœur de Matosinhos. Ce projet se distingue par son architecture contemporaine et ses patios intérieurs, qui établissent une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, offrant une expérience de vie unique avec intimité et confort. Caractéristiques de l’Appartement Ce bien allie design moderne, fonctionnalité et finitions de haute qualité, offrant une expérience résidentielle premium dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. L’espace social comprend un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, créant une extension naturelle de l’espace intérieur et un cadre idéal pour les moments de détente, de convivialité ou de repos. L’espace privé se compose de quatre chambres de belles dimensions, dont deux suites, conçues pour garantir confort, intimité et bien-être au quotidien. Au sous-sol, l’appartement dispose de trois places de stationnement et d’un espace de rangement, assurant une commodité totale. Le projet s’impose comme une référence dans le paysage urbain de Matosinhos, se distinguant par ses lignes contemporaines, ses formes élégantes et son attention au détail. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, exclusivité et proximité de la mer, dans un emplacement très recherché et valorisé. Localisation et Environnement Vivre à Matosinhos est synonyme de qualité de vie, dynamisme et proximité de la mer. Reconnue pour sa forte identité culturelle et gastronomique, la ville offre une large gamme de restaurants, commerces, services et espaces de loisirs. À quelques minutes se trouve la plage de Matosinhos, idéale pour se promener, pratiquer des activités sportives ou se détendre au bord de la mer. La zone bénéficie également d’excellents accès et transports, permettant une liaison rapide avec le centre de Porto et les principales voies routières. Caractéristiques Principales Appartement de 4 chambres avec terrasses de 39,2 m² et 54,2 m² Surface habitable brute de 162 m² Salon spacieux avec accès direct à la terrasse Cuisine entièrement équipée 4 chambres, dont 2 suites 3 places de stationnement Résidence de haut standing Emplacement premium à Matosinhos, proche de la plageRemarque : Les images virtuelles 3D correspondent à des études de conception et servent uniquement à illustrer la vision architecturale prévue. Demandez une visite privée et découvrez ce bien grâce à un accompagnement personnalisé. Forte de plus de trente ans d’expérience sur le marché immobilier, Réplica Private propose un service de conseil dédié aux clients qui privilégient l’exclusivité, la confiance et un accès privilégié à des opportunités uniques. Chaque dossier est traité avec une confidentialité absolue, un souci du détail et un engagement constant envers l’excellence. Réplica Private – Quand la valeur rencontre l’excellence.

Appartement 4 Chambres avec Terrasse dans le Projet Brito Capelo Nous vous présentons cet appartement 4 chambres exclusif avec terrasse, situé dans le prestigieux projet Brito Capelo, sur l’emblématique Rua Brito Capelo, au cœur de Matosinhos. Ce projet se distingue par son architecture contemporaine et ses patios intérieurs, qui établissent une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, offrant une expérience de vie unique avec intimité et confort. Caractéristiques de l’Appartement Ce bien allie design moderne, fonctionnalité et finitions de haute qualité, offrant une expérience résidentielle premium dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. L’espace social comprend un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, créant une extension naturelle de l’espace intérieur et un cadre idéal pour les moments de détente, de convivialité ou de repos. L’espace privé se compose de quatre chambres de belles dimensions, dont deux suites, conçues pour garantir confort, intimité et bien-être au quotidien. Au sous-sol, l’appartement dispose de trois places de stationnement et d’un espace de rangement, assurant une commodité totale. Le projet s’impose comme une référence dans le paysage urbain de Matosinhos, se distinguant par ses lignes contemporaines, ses formes élégantes et son attention au détail. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, exclusivité et proximité de la mer, dans un emplacement très recherché et valorisé. Localisation et Environnement Vivre à Matosinhos est synonyme de qualité de vie, dynamisme et proximité de la mer. Reconnue pour sa forte identité culturelle et gastronomique, la ville offre une large gamme de restaurants, commerces, services et espaces de loisirs. À quelques minutes se trouve la plage de Matosinhos, idéale pour se promener, pratiquer des activités sportives ou se détendre au bord de la mer. La zone bénéficie également d’excellents accès et transports, permettant une liaison rapide avec le centre de Porto et les principales voies routières. Caractéristiques Principales Appartement de 4 chambres avec une terrasse de 60,4 m² et une autre terrasse de 41,9 m² Surface habitable de 167 m² Spacieux séjour avec accès direct à la terrasse Cuisine entièrement équipée 4 chambres, dont 1 suite 3 places de stationnement Résidence de haut standing Emplacement premium à Matosinhos, proche de la plageRemarque : Les images virtuelles 3D correspondent à des études de conception et servent uniquement à illustrer la vision architecturale prévue. Demandez une visite privée et découvrez ce bien grâce à un accompagnement personnalisé. Forte de plus de trente ans d’expérience sur le marché immobilier, Réplica Private propose un service de conseil dédié aux clients qui privilégient l’exclusivité, la confiance et un accès privilégié à des opportunités uniques. Chaque dossier est traité avec une confidentialité absolue, un souci du détail et un engagement constant envers l’excellence. Réplica Private – Quand la valeur rencontre l’excellence.

Ce développement est situé dans un endroit privilégié sur la côte atlantique, à côté de la Praia de Canidelo. C´est l´endroit idéal pour ceux qui apprécient un niveau de vie élevé les pieds dans l´océan, à seulement 10 minutes des centres-villes de Gaia et Porto. Avec des finitions luxueuses et sophistiquées conçues pour votre confort et votre bien-être, les appartements disposent de fenêtres et de balcons stratégiquement placés offrant aux résidents des vues imprenables sur la mer et une lumière naturelle abondante. L´unité résidentielle est située au 2ème étage droit A : Elle se compose d´un hall d´entrée, d´un salon, d´une cuisine, d´une salle de bain de service et de 3 suites, pour une superficie totale de 130,6m2. Au sous-sol, il y a un espace fermé (garage pour 3 voitures) avec une superficie de 59,3m2, équipé de pré-installation pour les chargeurs de véhicules électriques. Il a l´usage exclusif d´un balcon avec une vue magnifique sur le front de mer, la plage et des couchers de soleil directs. Le balcon a une superficie de 42,2m2. De plus, il a l´usage exclusif d´une terrasse limitée avec de belles jardinières, comprenant une piscine et une zone en bois environnante avec des bancs et des armoires intégrés, offrant une vue encore meilleure sur l´Avenida Marginal et les plages de Canidelo, avec une superficie de 112,9m2. L´unité a une superficie totale de 345m2. La fin de la construction est prévue pour le 4ème trimestre de 2024. Vivre avec le bruit des vagues se brisant sur la côte, la brise marine fraîche, dans un environnement de plage avec la commodité de la proximité des centres urbains, est un choix attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et détendu sans sacrifier l´intégration quotidienne à l´essence de la ville. Ne manquez pas cette opportunité—planifiez votre visite dès aujourd´hui.

Appartement 3 Chambres avec Terrasse sur l’Avenida da Boavista, Porto Situé dans le prestigieux projet RAIZ, cet élégant appartement de 3 chambres se distingue par ses surfaces généreuses, son architecture contemporaine et son emplacement premium sur l’Avenida da Boavista, face au Parc de la Ville de Porto. Avec 202,12 m² de surface brute privative et une exceptionnelle terrasse de 89,05 m², ce bien offre une expérience de vie unique où confort, sophistication et connexion à l’extérieur se conjuguent harmonieusement. Composition et Caractéristiques du Bien L’appartement présente une organisation fonctionnelle et élégante, pensée pour un mode de vie moderne et exigeant : Trois suites complètes, garantissant intimité et confort Salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine moderne entièrement équipée, intégrée à l’espace de vie en concept ouvert, avec accès extérieur Buanderie indépendante, pratique et discrète Terrasse de 89,05 m² accessible depuis le salon, la cuisine et la suite principale, créant une continuité entre intérieur et extérieur Deux places de parking et espace de rangementLocalisation et Environnement Le projet RAIZ incarne l’équilibre entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. Situé face au plus grand parc de la ville et à quelques minutes de la mer, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À proximité se trouvent commerces, services, restaurants, écoles et accès rapides aux principales voies, garantissant confort et qualité de vie. Vivre ici, c’est profiter d’un environnement exclusif alliant centralité, intimité et bien-être. Points Forts Appartement 3 chambres avec 202,12 m² 3 suites Terrasse de 89,05 m² Excellente luminosité naturelle Buanderie indépendante Accès terrasse depuis salon, cuisine et suite principale 2 places de parking + rangement Résidence de luxe avec prestations premium Emplacement privilégié à Boavista, PortoRemarque : Images 3D illustratives. Planifiez votre visite dès maintenant. Avec plus de 35 ans d’expérience, nous garantissons discrétion et excellence. Sans souci – nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence immobilière.

Appartement 2 Chambres avec Jardin Privatif au Palacete Douro Cet appartement 2 chambres avec jardin privatif et deux places de parking, situé au cœur de Porto, offre une combinaison rare entre emplacement central et vastes espaces extérieurs, proposant un cadre de vie différenciant dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Composition et Caractéristiques du Bien Avec 104 m² de surface intérieure et environ 114 m² d’espace extérieur, réparti entre jardin et balcons, ce bien se distingue par l’équilibre entre confort, fonctionnalité et connexion à l’extérieur — un véritable privilège en milieu urbain à Porto. Intégré au prestigieux Palacete Douro, projet résidentiel exclusif issu de la restauration soignée d’un immeuble historique, l’appartement préserve le charme architectural d’origine tout en l’associant à des solutions contemporaines, élégantes et fonctionnelles. L’espace de vie est conçu en open space, intégrant salon et salle à manger en harmonie avec la cuisine entièrement équipée. L’espace se prolonge naturellement vers l’extérieur, créant une liaison fluide entre intérieur et jardin, idéale pour recevoir, dîner en plein air ou se détendre. L’orientation solaire a été soigneusement valorisée : le salon et les chambres sont orientés à l’ouest, garantissant une belle luminosité l’après-midi, tandis que le jardin bénéficie d’une exposition est, sud et ouest, assurant un ensoleillement tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres de bonnes dimensions, conçues pour offrir confort et tranquillité, avec des salles de bains aux matériaux et finitions de haute qualité. Le jardin privatif de plus de 100 m² constitue l’un des principaux atouts de cet appartement — un espace polyvalent permettant d’aménager un coin détente, un espace repas extérieur ou simplement de profiter d’un refuge vert en pleine ville. Le bien comprend également deux places de parking, un avantage particulièrement recherché dans un emplacement aussi central.Emplacement et environnement Situé dans un quartier résidentiel calme et exclusif, le bien bénéficie de la proximité du fleuve Douro, des commerces traditionnels, des restaurants, des services et d´un accès rapide aux principales artères de la ville. Un emplacement qui allie tranquillité, centralité et qualité de vie, rendant ce bien idéal tant pour y vivre que pour un investissement sûr. Points Forts Appartement 2 chambres avec 104 m² de surface intérieure Jardin privatif de plus de 100 m² Espace de vie open space avec accès direct à l’extérieur Excellente orientation solaire (est/sud/ouest) Deux places de parking Situé dans le prestigieux Palacete Douro Emplacement central à proximité du fleuve DouroRemarque : Les images virtuelles 3D correspondent à des études de conception et servent uniquement à illustrer la vision architecturale prévue. Demandez une visite privée et découvrez ce bien grâce à un accompagnement personnalisé. Forte de plus de trente ans d’expérience sur le marché immobilier, Réplica Private propose un service de conseil dédié aux clients qui privilégient l’exclusivité, la confiance et un accès privilégié à des opportunités uniques. Chaque dossier est traité avec une confidentialité absolue, un souci du détail et un engagement constant envers l’excellence. Réplica Private – Quand la valeur rencontre l’excellence.

Ce développement situé dans un grand jardin face au fleuve Douro et à 5 km du centre-ville de Porto. Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l´architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements décloisonnés exceptionnellement spacieux. Dans ce développement exclusif, les appartements T4 élèvent les standards de confort et d´intimité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d´une vie confortable se combine harmonieusement avec des vues privées sur la rivière, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. Vous trouverez ici des appartements d´une superficie allant jusqu´à 182 m2, pouvant avoir jusqu´à 3 garages et même des débarras. Sans aucun doute, un projet qui intègre tous les aspects essentiels d´une vie familiale confortable, car il offre également un accès au jardin et à l´aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de coexistence entre les familles. Si vous recherchez une retraite sophistiquée et raffinée, alors vous l´avez trouvée ici, à côté du fleuve Douro, où vous pourrez profiter de fabuleuses vues panoramiques et vivre un style de vie exclusif. Ici, nous transformons les rêves en réalité !

Appartement 3 Chambres avec Terrasse sur l’Avenida da Boavista, Porto Situé dans le prestigieux projet RAIZ, cet élégant appartement de 3 chambres se distingue par ses surfaces généreuses, son architecture contemporaine et son emplacement premium sur l’Avenida da Boavista, face au Parc de la Ville de Porto. Avec 202,12 m² de surface brute privative et une exceptionnelle terrasse de 89,05 m², ce bien offre une expérience de vie unique où confort, sophistication et connexion à l’extérieur se conjuguent harmonieusement. Composition et Caractéristiques du Bien L’appartement présente une organisation fonctionnelle et élégante, pensée pour un mode de vie moderne et exigeant : Trois suites complètes, garantissant intimité et confort Salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine moderne entièrement équipée, intégrée à l’espace de vie en concept ouvert, avec accès extérieur Buanderie indépendante, pratique et discrète Terrasse de 89,05 m² accessible depuis le salon, la cuisine et la suite principale, créant une continuité entre intérieur et extérieur Deux places de parking et espace de rangementLocalisation et Environnement Le projet RAIZ incarne l’équilibre entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. Situé face au plus grand parc de la ville et à quelques minutes de la mer, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À proximité se trouvent commerces, services, restaurants, écoles et accès rapides aux principales voies, garantissant confort et qualité de vie. Vivre ici, c’est profiter d’un environnement exclusif alliant centralité, intimité et bien-être. Points Forts Appartement 3 chambres avec 202,12 m² 3 suites Terrasse de 89,05 m² Excellente luminosité naturelle Buanderie indépendante Accès terrasse depuis salon, cuisine et suite principale 2 places de parking + rangement Résidence de luxe avec prestations premium Emplacement privilégié à Boavista, PortoRemarque : Images 3D illustratives. Planifiez votre visite dès maintenant. Avec plus de 35 ans d’expérience, nous garantissons discrétion et excellence. Sans souci – nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence immobilière.

Appartement de 4 chambres avec patio, 3 places de parking et cave. Situé dans une résidence privée au cœur du sud de Matosinhos. Elle se distingue par son architecture moderne et ses patios qui créent une harmonie unique entre intérieur et extérieur. Son architecture, aux formes audacieuses et aux détails élégants, reflète modernité et raffinement, tant à l´intérieur qu´à l´extérieur. Chaque appartement bénéficie d´un espace extérieur privatif. À Matosinhos, un véritable paradis balnéaire. Immeuble de 75 appartements modernes ; 4 étages ; 2 patios intérieurs ; 2 niveaux de parking ; 1 chambre en copropriété ; 1 commerce ; Planifiez une visite et laissez-vous séduire !

PAULO DIAS NOVAIS 45 Il s’agit d’un condominium résidentiel avec un langage nettement contemporain Il est situé sur un terrain de 800 m2, à côté de l’Avenida da Boavista, dans le bloc des rues Correia de Sá et Paulo Dias Novais, à 200 mètres de l’Avenida Marechal Gomes da Costa. Les appartements, orientés est/ouest, allient design, confort et fonctionnalité Cette copropriété de luxe s’adresse à un public qui privilégie la vie dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto, dans les environs du parc de la ville, de Foz, de l’Université catholique et des meilleures écoles de Porto. L’excellent réseau de transports en commun dont il dispose, en particulier le métrobus, place la copropriété à quelques minutes du rond-point de Boavista, du centre-ville, de Foz et des nombreuses plages Les travaux ont débuté fin 2024 et s’achèveront au 2ème semestre 2026.

T4 de Luxe Lurion Residences Découvrez l´élégance absolue au Lurion Residences, une signature architecturale imposante. La Golden Hour Real Estate présente ce T4 de prestige, conçu pour ceux qui exigent le plus haut niveau de raffinement. L´espace de vie fluide de 57,18 m² s´ouvre sur une spectaculaire terrasse de 87,38 m². Points Forts : 4 Suites Parentales : Pour une intimité et un confort absolu. Commodité : Des toilettes invités et un cellier fonctionnel.Le Lurion Residences est un havre de paix sur un terrain de 8 000 m² offrant : Espaces de Vie Elevés : Piscine, terrain de padel, salle de sport extérieure et jardins paysagers. Sécurité Totale : Copropriété fermée avec surveillance permanente. Emplacement Stratégique : Sur une avenue de Gaia, à proximité immédiate des caves de Porto et des services d´élite.

Penthouse de Luxe T3 à Canidelo | Vue Mer & Rooftop Privatif Élevez votre concept d´exclusivité dans ce magnifique Penthouse T3, situé dans la zone prestigieuse de Salgueiros, Canidelo. Avec une vue privilégiée sur la mer et situé dans um complexe de luxe, cette propriété positionne Golden Hour Real Estate au sommet du marché immobilier de Gaia. La propriété se distingue par ses 3 suites, toutes avec accès à um balcon généreux qui accompagne tout l´appartement et le salon. L´espace social comprend une cuisine entièrement équipée et des espaces baignés de lumière naturelle. Le véritable point fort est l´accès au rooftop privé : une grande terrasse de loisirs équipée d´um SwimSPA chauffé, avec des haut-parleurs intégrés et des lumières multicolores à l´intérieur, ce qui crée une atmosphère magnifique la nuit. Technologie & Confort: Système domotique complet (climatisation, éclairage et stores), climatisation par conduits dans toutes les pièces (chaud/froid/déshumidificateur) et placards intégrés avec éclairage automatique. Sécurité & Commodité: Garage fermé pour 2 voitures et vidéophone de dernière génération.

Villa de luxe 3 chambres avec jardin à Foz do Douro Exceptionnelle villa de plain-pied de 3 chambres, conçue par l´architecte José Carlos Cruz, avec 180 m² habitables et 152 m² de jardin, plus deux places de parking, à quelques minutes de la plage. Elle comprend : un hall d´entrée, à droite, une salle de bains pour invités, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur un jardin séparé, une buanderie et un cellier. À gauche, un beau séjour, deux suites tout aussi élégantes et une suite parentale. Toutes les pièces donnent accès à un autre grand jardin exposé ouest. La cuisine est équipée d´appareils électroménagers Miele : four – H2766-1 BP ; plaque à induction – KM7466 FL ; hotte aspirante intégrée – DAS2920 ; réfrigérateur encastrable – KDN7724 ; micro-ondes – M2230SC ; lave-vaisselle encastrable – G5150SCVI. Matériaux de construction d´excellence • Châssis en aluminium à rupture de pont thermique, série minimaliste, fenêtres à double vitrage avec protection solaire, type CORTIZO, modèle CORVISION PLUS ; Couvertures pour moustiquaires et rideaux, avec éclairage indirect par bandes LED, dans les salons et les chambres ; • Occultants électriques ou rideaux occultants (ouvertures rondes) dans les chambres ; • Portes en bois pleine hauteur, finition laquée, avec charnières invisibles ; • Meubles en MDF, finition extérieure laquée et intérieur mélaminé lin mat ; • Éclairage encastré à technologie LED Installation de climatisation par conduits ; • Pompe à chaleur pour l´ECS ; • Plancher chauffant électrique dans les salles de bains des suites. • Système de vidéosurveillance dans les parties communes ; • Système automatique de détection d´intrusion et d´alarme ; • Système automatique de détection d´inondation dans les cuisines, les buanderies et les salles de bains ; • Système automatique de détection d´incendie dans les parties communes et le garage/parking. DOMOTIQUE • Panneau tactile pour le contrôle centralisé de l´éclairage, des occultations et de la climatisation. Localisation : Elle se situe entre les quartiers résidentiels les plus chics de Porto : Foz Velha, Nevogilde et Aldoar, avec ses nombreuses maisons traditionnelles et villas élégantes en bord de mer. La proximité de la mer garantit une brise légère et une qualité de vie optimale. La rue est à quelques minutes de la « Pérgola da Foz » et de la promenade. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des universités, des commerces traditionnels, des restaurants, des terrasses, des pharmacies, des banques, des cafés, des boulangeries et des épiceries, dont Pingo Doce et Mercado da Foz, situés à seulement 500-700 m. Ce quartier est prisé par la classe moyenne supérieure, avec ses nombreuses maisons et immeubles de charme donnant sur la mer et à proximité du Parque da Cidade. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de l’océan et une offre variée de commerces et de services, sans être loin du centre. Venez nous rendre visite !

Appartement T3 avec grande balcon, situé dans une copropriété privée - Avenida da Boavista. Caractéristiques principales : - Type T3, composé d´une suite parentale de 18,96 m², d´une suite de 17,41 m² et d´une suite de 13,82 m² ; - 4 salles de bains (3 suites + WC invités) ; - Grand salon de 57,30 m², avec accès à la balcon donnant sur l´Avenida da Boavista ; - Cuisine indépendante de 11,72 m², équipée Siemens, avec comptoir et plan de travail en Neolith Calacatta ; - Buanderie indépendante de 2,53 m² ; - Balcon continu de 18,44 m² ; - Portes pleine hauteur, stores électriques et armoires laquées ou plaquées en chêne. - Façades avec panneaux métalliques bronze, lattes Tropical Brown, grès porcelainé et liège, favorisant le confort thermique et acoustique ; - Balcons en composite, avec menuiserie minimaliste bronze et double vitrage ; - Parquet en chêne naturel dans les espaces communs, les chambres et les couloirs ; - Suites avec revêtements en marbre blanc olympique et chauffage au sol électrique ; - Climatisation par conduits, pompe à chaleur pour AQS, domotique avec écran tactile et panneaux solaires ; - Solutions de sécurité avancées ; - 2 places de parking avec borne de recharge électrique par appartement. Le projet, signé Ventura + Partners, comprend une copropriété privée avec jardin commun et un studio de bien-être avec salle de sport, salle fonctionnelle et salles de massage, offrant un style de vie exclusif et équilibré. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. ☎️ +351 253 272 091 &127757; Minho’s Guest

Appartement T3 en duplex avec terrasses et piscine privée, situé dans la copropriété - Avenida da Boavista. Caractéristiques principales : - Type T3 en duplex, composé d´une suite parentale de 19,73 m², d´une suite de 16,81 m² et d´une suite de 13,41 m², toutes avec placards intégrés ; - 4 salles de bains (3 suites + WC social) ; - Grand salon de 58,22 m² ; - Cuisine intégrée de 11,67 m², équipée Siemens, avec comptoir en Neolith Calacatta ; - Buanderie de 2,69 m² ; - Balcon au premier étage de 18,44 m² ; - Étage supérieur avec salon supplémentaire (22,31 m²) ; - Terrasse principale de 67,72 m² et terrasse latérale de 52,63 m², avec piscine privée ; - Portes pleine hauteur, stores électriques et armoires laquées ou plaquées en chêne. - Façades avec panneaux métalliques bronze, lattes Tropical Brown, grès porcelainé et liège ; - Parquet en chêne naturel dans les espaces communs, les chambres et les couloirs ; - Suites avec revêtements en marbre blanc olympique et chauffage au sol électrique ; - Climatisation par conduits, pompe à chaleur pour AQS, domotique avec panneau tactile et panneaux solaires ; - 2 places de parking avec borne de recharge électrique par fraction + débarras. Le projet, signé Ventura + Partners, comprend une copropriété privée avec jardin commun et un studio de bien-être avec salle de sport, salle fonctionnelle et salles de massage, offrant un style de vie exclusif, sophistiqué et en contact avec la nature. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. ☎️ +351 253 272 091 &127757; Minho’s Guest

Penthouse T4 de Luxe à Afurada | Vue Mer et Fleuve | Golden Hour Situé dans l´enclave la plus exclusive d´Afurada, ce Penthouse T4 représente l´harmonie parfaite entre la sérénité du fleuve Douro et l´immensité de l´Atlantique. Présenté par Golden Hour Real Estate, ce bien est un hommage au design contemporain et à la haute technologie. La résidence se distingue par son système de domotique intégrale, permettant une gestion intelligente de l´éclairage, de la climatisation et de la sécurité. Le point d´orgue est sa vaste terrasse panoramique, conçue pour accueillir des moments inoubliables pendant la golden hour. Avec des finitions d´exception et un emplacement mêlant tradition et modernité, ce Penthouse définit le nouveau standard du lifestyle de luxe à Vila Nova de Gaia.

Appartement T4 au dernier étage avec jacuzzi à Marina Douro - Canidelo, V.N. de Gaia Sophistication et Confort au Bord du Fleuve Un nouveau style de vie au Marina Douro, où le raffinement et le confort rencontrent la tranquillité du fleuve Douro. Cet appartement vous offre non seulement un espace moderne et élégant, mais aussi une expérience résidentielle unique dans l’un des lieux les plus privilégiés de Vila Nova de Gaia. Un Appartement Conçu pour Vous Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent qualité, intimité et bien-être. Avec un design contemporain et des finitions haut de gamme, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Salon spacieux et lumineux, avec un parquet en chêne noble, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Cuisine entièrement équipée, avec des électroménagers Bosch ou équivalents, des plans de travail en Granit Noir Angola ou Silestone, alliant fonctionnalité et élégance. Chambres confortables, avec placards encastrés aux portes laquées et intérieurs en mélamine lin, offrant un rangement discret et efficace. Salles de bains modernes, avec équipements suspendus Geberit, robinetterie design et revêtements en céramique grand format, créant une atmosphère de pur confort. Balcon ou terrasse privée, offrant des vues imprenables sur le fleuve et les jardins environnants.Confort et Technologie à Votre Service Cet appartement intègre des solutions innovantes pour votre bien-être quotidien : Climatisation multi-split LG Deluxe, garantissant une température idéale en toute saison. Volets roulants électriques en aluminium, pour plus d’intimité et une meilleure isolation thermique. Pompe à chaleur Ariston, assurant une consommation énergétique efficace et durable. Parking privé et espace de rangement, pour plus de confort et de sécurité.Un Emplacement Privilégié À quelques minutes du centre de Porto et de Gaia, Marina Douro vous permet de profiter d’un cadre paisible sans renoncer à la proximité de la ville. Avec un accès rapide aux écoles, supermarchés, restaurants et espaces verts, vous avez tout ce qu’il vous faut pour une vie équilibrée et agréable. C´est le moment idéal pour investir dans votre avenir. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’un des développements les plus exclusifs de la région. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez votre nouveau chez-vous au Marina Douro.

Appartement de 3 Chambres avec Grand Balcon à Foz do Douro, Porto Inséré dans le développement exclusif Nomad Eden, cet appartement de 3 chambres se distingue par ses grandes surfaces, ses finitions contemporaines et son emplacement privilégié dans le prestigieux quartier de Foz do Porto, Nevogilde. Avec 228 m² de surface brute privative et un grand balcon, ce bien offre une expérience de vie différenciée, où confort, sophistication et fonctionnalité se combinent de manière harmonieuse. Composition et caractéristiques du bien L’appartement présente une distribution pratique et élégante, idéale pour les familles ou les acheteurs exigeants : 3 suites complètes, garantissant intimité et confort total Salon en open space, spacieux et lumineux, avec accès direct au balcon Cuisine moderne et entièrement équipée, intégrée dans le concept contemporain de l’espace social Buanderie indépendante, fonctionnelle et discrètement intégrée Balcon de 72 m², avec accès direct depuis le salon, l’une des suites et la buanderie, permettant une parfaite connexion entre intérieur et extérieur Garage box, assurant commodité et sécurité au quotidienLe design contemporain de Nomad Eden privilégie la lumière naturelle, la ventilation et de grandes terrasses extérieures, avec des fenêtres du sol au plafond qui renforcent la sensation d’espace et la connexion avec les jardins privés. L’orientation solaire garantit des pièces lumineuses et accueillantes tout au long de la journée, tandis que les finitions de haute qualité reflètent sophistication et durabilité. Localisation et environnement Situé au cœur de Foz do Porto, ce T3 bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du littoral, du Parque da Cidade et de l’emblématique Avenida da Boavista. La zone offre un accès facile aux commerces, services, écoles et transports publics, créant l’équilibre idéal entre vie urbaine, loisirs et tranquillité. Le développement se distingue également par son offre d’infrastructures de luxe, incluant : piscine extérieure chauffée, piscine intérieure, sauna, hammam, centre de fitness, salon social, espace de co-working et jardins paysagers, garantissant qualité de vie et bien-être pour tous les résidents. Points forts du bien Typologie T3 avec 228 m² de surface brute privative 3 suites Balcon de 72 m² Buanderie indépendante Accès au balcon depuis le salon, une suite et la buanderie Garage box inclus Inséré dans un développement avec infrastructures de luxe Emplacement premium à Foz do Porto, NevogildeRemarque : Les images virtuelles 3D correspondent à des études de conception et servent uniquement à illustrer la vision architecturale prévue. Demandez une visite privée et découvrez ce bien grâce à un accompagnement personnalisé. Forte de plus de trente ans d’expérience sur le marché immobilier, Réplica Private propose un service de conseil dédié aux clients qui privilégient l’exclusivité, la confiance et un accès privilégié à des opportunités uniques. Chaque dossier est traité avec une confidentialité absolue, un souci du détail et un engagement constant envers l’excellence. Réplica Private – Quand la valeur rencontre l’excellence.

Appartement duplex 5 chambres avec jardin dans la résidence Foz Villas, Foz, Porto Situé dans la prestigieuse résidence Foz Villas, cet élégant appartement duplex de 5 chambres, d´une surface habitable brute de 267 m² et d´un jardin de 105 m², se distingue par son emplacement privilégié à Foz, l´un des quartiers résidentiels les plus prisés de Porto. Au rez-de-chaussée, cet appartement duplex bénéficie d´une transition directe vers l´extérieur, prolongeant l´intérieur vers de généreux jardins privatifs et créant ainsi un lien privilégié avec la nature. L´intimité est garantie dans toutes les villas, qui disposent d´un parking individuel en garage et d´un ascenseur privatif. Le vaste espace vert entre les deux bâtiments de la résidence renforce cette intimité. Composition et caractéristiques du bien Cet appartement a été conçu pour répondre aux besoins des familles et de ceux qui recherchent un confort optimal au quotidien. L´espace de vie privilégie la luminosité et la fonctionnalité, avec une disposition harmonieuse entre le salon et la cuisine, offrant un cadre de vie accueillant et contemporain. L´espace privé comprend : 3 suites aux espaces bien agencés et 2 chambres supplémentaires un séjour spacieux et lumineux avec accès au jardin une cuisine moderne équipée d´appareils SMEG 3 places de parking et un espace de rangement Ascenseur privé une excellente optimisation de l´espace des finitions contemporaines et raffinées un cadre de vie confortable et sophistiqué Situation et environs Les Villas Foz sont situées dans l´un des quartiers les plus emblématiques de Porto. Ce lieu, marqué par la confluence du Douro et de la mer, possède une promenade en bord de mer, agrémentée de terrasses, de bars et de jardins, qui lui confère un charme intemporel et en fait l´un des plus prestigieux de la ville. Un environnement exceptionnellement calme et intime, loin de l´agitation urbaine, tout en étant à deux pas des grands axes routiers permettant un accès facile au centre-ville : tel est le caractère unique des Villas Foz, dans un cadre portoricain des plus exclusifs. Le quartier offre un accès privilégié à : Commerces de proximité, supermarchés et marchés Écoles, collèges et universités Restaurants et bars Salles de sport et installations sportives Transports en commun Lieux culturels et de loisirs Accès principaux au centre-ville et sorties Points forts du bien : Appartement duplex 5 chambres 267 m² de surface habitable brute 106 m² de jardin Jardins privatifs et espaces verts Concept de havre de paix en pleine nature et en ville Excellente luminosité naturelle et agencement moderne Idéal pour les familles et les animaux de compagnie Accès direct au centre de Porto Remarque : Les images virtuelles 3D correspondent à des études de conception et servent uniquement à illustrer la vision architecturale prévue. Demandez une visite privée et découvrez ce bien grâce à un accompagnement personnalisé. Forte de plus de trente ans d’expérience sur le marché immobilier, Réplica Private propose un service de conseil dédié aux clients qui privilégient l’exclusivité, la confiance et un accès privilégié à des opportunités uniques. Chaque dossier est traité avec une confidentialité absolue, un souci du détail et un engagement constant envers l’excellence. Réplica Private – Quand la valeur rencontre l’excellence.

Appartement de 3 chambres avec terrasse sur la plage de Canidelo À Vila Nova de Gaia, le développement  Majestic Beach Residence est situé sur la deuxième ligne de mer, faisant de la plage la combinaison parfaite depuis votre balcon. C´est l´endroit idéal pour profiter de la beauté de l´océan, apprécier et profiter d´un nouveau style de vie. Proximité de la nature : En plus de sa proximité avec la mer, Canidelo est également proche d´espaces verts, tels que le parc de São Paio et la réserve naturelle de l´estuaire du Douro, offrant une bonne qualité de vie à ses habitants. Les commodités comprennent une large gamme de services et de commerces, notamment des supermarchés, des restaurants et des bars, des pharmacies, des écoles, des pistes cyclables, des écoles de surf, des terrains de golf et des plages Pavillon Bleu. C´est un endroit paisible pour socialiser avec des amis et la famille. Le développement se compose de 28 appartements, répartis sur 4 étages, avec des appartements de types T0, T1, T1+1, T2 et T3, avec des superficies allant de 43m2 à 151m2. Les appartements sont très polyvalents, avec des espaces lumineux, des balcons, des terrasses et des places de parking privées. Plage de Lavadores - 100 m Remarque : Les images virtuelles 3D correspondent à des études de conception et servent uniquement à illustrer la vision architecturale prévue. Demandez une visite privée et découvrez ce bien grâce à un accompagnement personnalisé. Forte de plus de trente ans d’expérience sur le marché immobilier, Réplica Private propose un service de conseil dédié aux clients qui privilégient l’exclusivité, la confiance et un accès privilégié à des opportunités uniques. Chaque dossier est traité avec une confidentialité absolue, un souci du détail et un engagement constant envers l’excellence. Réplica Private – Quand la valeur rencontre l’excellence.