ventes d’appartements / penthouses de luxe Porto, Portugal (page 75)

Identificação do imóvel: ZMPT556832 Appartement de 4 chambres dans un condominium privé de luxe, dans le centre de Porto. Inséré dans le Développement de Quinta da Casa Amarela , dans la paroisse de Bonfim, créée par le architecte Souto Moura , cette villa présente une architecture minimaliste contemporaine, axée sur la simplicité des formes et une grande rationalité de l’espace. La noblesse des matériaux utilisés et l’intimité totale par rapport à l’extérieur sont des caractéristiques différenciantes, qui se reflètent dans la vie quotidienne de ceux qui l’habitent. C’est un développement unique dans la ville de Porto. Avec un mur extérieur qui donne une intimité totale aux propriétaires, il a: - Surface totale de 16 000 m2 - Salle de réunion et d’événement avec cuisine, cellier et salles de bains - Piscine intérieure chauffée avec lumière directe de l’extérieur - Bain turc avec douches - Concierge avec contrôle total du système d’interphone vidéo - Panneaux solaires sur le toit pour soutenir le chauffage de la piscine - jardins privés - Jardins communs à usage privé - Jardins de la Copropriété à usage commun avec environ 3 000 m2 - Circuit pédestre autour du périmètre de la Station (500 m) - Toits verts (toits verts) dans les maisons F, G et H - Murs verticaux verts (Green Walls) dans les maisons F, G et H - Circulation dans la galerie souterraine des véhicules, dans l’accès aux garages - Grotte romantique et lac avec jardin environnant - Les puits d’eau existants qui ont été récupérés et alimentent le système d’irrigation automatique de tous les jardins et toits. L’appartement est réparti sur 3 étages, comme suit: 1er étage : - salle commune -Cuisine -Blanchisserie - Deux Suites avec Placard - Une chambre avec placard - toilette de service - salle de bain complète 2ème étage: -Chambre -Bureau -stockage -Mezzanine - salle de bain complète Étage -1 : -Garage - Espace technique/stockage Contactez-moi pour visiter et découvrir cet appartement T4 dans un condominium privé de luxe, dans le centre de Porto.Contactez-moi pour visiter et découvrir cet appartement T4 dans un condominium privé de luxe, dans le centre de Porto. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. A partir de là, nous allons créer une relation de proximité et écouter attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné et que nous vous accompagnons à chaque étape. Simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Heureux Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire tout ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou non accompagné et vous gagnerez quelque chose d’inestimable: votre tranquillité d’esprit! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience: calme, sécurisé, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous parler pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’ID ZMPT respectif ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion

CARACTÉRISTIQUES:Zone: 192 m2Zone utile: 151 m2Chambres: 3Salles de bain: 3Garage: 1Efficacité énergétique: A+ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 ref:PV11075

Située dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de la ville de Porto, à seulement 100 mètres de l’Avenida da Boavista, dans un endroit bien desservi par le commerce, les restaurants, la pharmacie, l’église, les transports, les écoles et le supermarché, à distance de marche, nous trouvons ce luxueux T4, situé au 8e étage d’un immeuble avec 9 étages au-dessus du seuil et 3 en dessous.Zones :1) Superficie brute : 183,75 m2 ; balcon : 192,55 m2 (surface totale : 376,30 m2) ; Garage fermé : 23 m2.2) Construction de haute qualité :A) Extérieurs et espaces communs : Structure résistante en béton armé selon le projet approuvé · Toit imperméabilisé et isolé avec toiture ou laine de roche de 4+4 cm d’épaisseur · Murs extérieurs doubles avec isolation de toit 4cm · Le sol du sous-sol est en écharpe lisse dans les zones de circulation et de garage · Hall d’entrée et ascenseurs avec sols en granit à définir · Murs de garage, espaces communs et cage d’escalier en plâtre blanc ingénieur · Revêtement de sol de cage d’escalier à définir · Les murs de la cage d’ascenseur et du hall d’entrée sont en panneaux de bois vernis, plâtrés et peints.B) Salon, hall et chambres : Sols : Isolés à la laine de roche haute densité Fini en bois massif verni de 15 mm Jatobá, ou équivalent, à choisir par le promoteur (sous réserve de disponibilité sur le marché) · Murs - plâtre ingénieur et peint, ou plâtre · Plafonds - Plâtre peint · Toute menuiserie, comme les portes, plinthes intégrées, armoires et autres, sera finie en bois de hêtre verni (la finition laquée sera un supplément)C) Cuisine : Sols - Matériau céramique grand format à définir · Murs - Plâtre ingénieur et peint · Mobilier de cuisine en thermostratifié, couleur blanche · Entre les meubles en verre laqué noir trempé · Plans de travail en granit noir · Appareils de marque AEG : - Plaque de cuisinière - Four - Réfrigérateur - Micro-ondes - Lave-vaisselle - - Machine à laver.D) Installations sanitaires : Sols - Matériau céramique grand format à définir · Murs - Matériau céramique grand format à définir · Plafonds - Plâtre hydrofuge · Sanitaires - Roca, modèle Gap, suspendu ou équivalent · Tourninets à mélangeur - Roca L20 · Lavabos - Roca · Baignoire en fibre et bac de douche en fibre avec moustiquaire · Colonne de douche thermostatique Roca, modèle Victoria · Radiateurs serviettes électriques sèches · Meubles suspendus avec finition en chêne.E) Divers : · Balcons avec écran en verre et céramique au sol · Portes intérieures vers le plafond · Garages : fermés par une porte sectionnelle automatique, un point lumineux et une prise · Pompe à chaleur pour chauffage domestique de l’eau chaude · Climatisation · Cadres en aluminium avec coupe-chauffe et double vitrage · Porte de sécurité · Interphone vidéo · Armoires à l’intérieur · Deux ascenseurs · Infrastructures de télévision par câble et de téléphone dans le salon, les chambres et la cuisine · Accès au sous-sol par une porte automatique sectionnée.Prévisions pour l’achèvement des travaux :Fin 2026.Conditions commerciales :30 % - Contrat de vente à ordre (CPCV)10 % - 6 mois après le CPCV ;60 % - Acte.SAFTI est un réseau international de consultants indépendants en immobilier. Créée en France en 2010, notre présence sur le marché est essentielle et nous continuons de croître, comptant actuellement plus de 6000 consultants.Présents en Espagne depuis 2018 et au Portugal depuis 2020, nous sommes désormais aussi en Allemagne. Notre modèle innovant pour exercer la profession immobilière sans avoir besoin de succursales physiques a conquis de plus en plus de consultants et clients satisfaits.AMI : 17184 Classification énergétique : Exempté ref : SAFTI :006841

Rentabilité et emplacement haut de gammeImaginez vivre ou investir dans le cœur animé de Porto, à quelques pas de Trindade et de l'Avenida dos Aliados. Chez Trindade Eight, chaque détail reflète la sophistication, l'efficacité et le confort, avec des appartements prêts à être enregistrés, avec des finitions supérieures et une forte demande touristique. Un actif sûr dont l'appréciation a été prouvée.La Rua do Almada est en pleine transformation, combinant le charme historique avec la nouvelle vague de développements cosmopolites. Trindade Eight place les résidents et les investisseurs dans le centre culturel et économique de la ville, l'un des meilleurs endroits pour investir à Porto.Caractéristiques de la propriété : Typologie : Appartement triplex avec 3 chambres Balcon de 1m² Jardin de 40,1m² Étage : 1, rez-de-chaussée et sous-sol Orientation solaire : Est/Ouest Climatisation Cuisine équipée : mitigeur en inox Stillnox, plan de travail en marbre Nevada White, évier Teka PurecleanAchèvement des travaux prévus :Décembre 2026.Emplacement privilégié : Métro Trindade : 2 minutes à pied Place de la République : 1 minute à pied Aéroport Francisco Sá Carneiro : 20 minutes Écoles, universités et espaces de coworking à proximité Hôpital et pharmacies accessibles à piedZone résidentielle et commerciale sécuriséeModalités de paiement:20 % en CPCV80 % dans l'actePourquoi Porto ?Porto est l'une des villes européennes à la croissance la plus rapide dans les secteurs du tourisme et de la technologie. Le centre historique est aujourd'hui l'un des lieux de prédilection pour les biens à fort retour sur investissement.Pourquoi i-Wish Investment Real Estate ?Nous sommes une agence boutique spécialisée dans les solutions immobilières clés en main au Portugal. De l'acquisition à la gestion complète (en passant par la cession de la licence Local Accommodation), nous accompagnons les investisseurs internationaux en toute transparence et rigueur. Avec des années d'expérience dans le secteur et une connaissance approfondie de la législation locale, notre équipe veille à ce que votre investissement soit sûr, rentable et sans souci.Planifiez dès maintenant votre visite en face à face ou virtuelle : (email caché) + (téléphone caché) (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: A ref:APA_1686_A

Appartement de 4 chambres en construction avec balcon, situé à Leça da Palmeira, dans une résidence sécurisée.Situé au 21e étage, cet appartement comprend 3 chambres orientées est, un séjour et une suite parentale orientés sud-est. Toutes les pièces offrent une vue panoramique sur la ville. Il dispose d'un séjour/cuisine ouverte sur le balcon, de trois salles de bains complètes (dont deux attenantes) et d'un WC invités. Le balcon spacieux prolonge l'espace de vie et invite à la convivialité. Les finitions haut de gamme garantissent confort, durabilité et efficacité énergétique. Deux places de parking sont incluses.La résidence se compose de 3 bâtiments résidentiels, dont 2 sont déjà achevés. La tour devrait être terminée en 2027. Les espaces extérieurs, d'une superficie de plus de 10 000 m², comprennent une piscine, une salle de sport, un espace détente pour les résidents, un court de paddle-tennis et de vastes espaces verts paysagers, de circulation et de loisirs.Leça da Palmeira, outre ses plages, offre des infrastructures culturelles et sportives, notamment la Quinta da Conceição et le centre équestre. Les commerces de proximité sont accessibles à pied et un centre commercial moderne se trouve à 5 minutes en voiture.Un emplacement exceptionnel !

Penthouse de 3 chambres en construction avec terrasse, à Leça da Palmeira, dans une résidence sécurisée.Situé au 22e étage, cet appartement comprend un salon et une cuisine séparés, trois salles de bains complètes dans chacune des 3 suites, des toilettes invités et une buanderie. La terrasse, accessible depuis toutes les pièces, double la surface habitable. Vous y trouverez une piscine, un jacuzzi et un barbecue. Vous aurez tout intérêt à y passer autant de temps qu'à l'intérieur !Le salon, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses trois façades (sud-ouest, ouest et nord-ouest), offre une vue imprenable sur la mer et l'horizon. La suite parentale et la deuxième suite sont orientées nord-est, tandis que la troisième suite et la cuisine, à l'est, bénéficient d'une vue panoramique sur la ville. Les finitions haut de gamme garantissent confort, durabilité et efficacité énergétique.La propriété inclut un parking pour quatre véhicules.La copropriété comprend trois immeubles résidentiels, dont deux sont déjà achevés. La tour devrait être terminée en 2027. Les espaces extérieurs, d'une superficie de plus de 10 000 m², incluent une piscine, une salle de sport, un salon de détente pour les résidents, un court de padel et de vastes espaces paysagers, de circulation et de loisirs.Leça da Palmeira, outre ses plages, offre des infrastructures culturelles et sportives, notamment la Quinta da Conceição et le Centre équestre. Les commerces de proximité sont accessibles à pied et un centre commercial moderne se trouve à cinq minutes en voiture.Un emplacement exceptionnel !

Appartement de 4 chambres en construction avec balcon, situé à Leça da Palmeira, dans une résidence sécurisée.Situé au 21e étage, cet appartement dispose d'un séjour et d'une suite parentale orientés ouest et nord-ouest offrant une vue imprenable sur la mer et l'horizon. Les trois autres chambres, orientées est, bénéficient d'une vue panoramique sur la ville. L'appartement comprend également un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, trois salles de bains complètes (dont deux attenantes) et des toilettes invités. Le balcon spacieux, véritable prolongement de l'espace intérieur, invite à la convivialité. Les finitions haut de gamme garantissent confort, durabilité et efficacité énergétique. Deux places de parking sont incluses.La résidence se compose de trois bâtiments résidentiels, dont deux sont déjà achevés. La tour devrait être terminée en 2027. Les espaces extérieurs, d'une superficie de plus de 10 000 m², comprennent une piscine, une salle de sport, un espace détente pour les résidents, un court de paddle-tennis et de vastes espaces verts paysagers, de circulation et de loisirs.Leça da Palmeira, outre ses plages, offre des infrastructures culturelles et sportives, notamment la Quinta da Conceição et le centre équestre. Les commerces de proximité sont accessibles à pied et un centre commercial moderne se trouve à 5 minutes en voiture.Un emplacement exceptionnel !

T4 Dernier étage avec 80m2 de terrasses, sur la plage de MatosinhosT4 Avec 308m2, salon de 55m2 avec terrasse de 45m2, cuisine avec 11m2, + 2 suites avec 16m2 et terrasse de 37m2, chambres avec 12m2, 1 salle de bain complète en plus des suites + 1 salle de bain de service, climatisation, 3 places de parking et rangement.Développement au début de la construction, qui devrait être achevé d'ici la fin de 2027, sur la Rua Brito Capelo, l'Av Meneres et la Rua Brito e Cunha, à Matosinhos Sul, à 100 m de la plage, avec tous les services et transports à proximité.Classe énergétique ARéf : 2025-035Au bord de la mer - Mediação Imobiliária, Lda.Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 MatosinhosNuméro de licence AMI 6679 Performance Énergétique: A ref:2025-035

Fractions disponibles :Étage 1 - Fraction A - Performance Énergétique: A ref:6692

Première ligne de mer

Appartement 4 pièces avec 170 m² de surface privée brute, 32 m² de balcons, vue sur la rivière, Porto. Composé d'un salon exposé au sud de 50 m² avec un balcon de 20 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie, de deux suites (18 m² + 16 m²) plus une chambre de 16 m², d'un balcon de 12 m² donnant sur l'intérieur de la copropriété et d'une salle de bain complète. Chauffage central au gaz, système d'alarme, un garage fermé pour deux voitures, ainsi qu'une place de parking couverte et un débarras de 15 m². Copropriété avec piscine intérieure, sauna et hammam.Situé en bord de mer, à côté du pont d'Arrábida, en première ligne face au fleuve Douro, à proximité des commerces, des services et des transports, dans un quartier privilégié de la ville, avec un accès rapide au centre-ville, entre le centre-ville de Porto et Foz do Douro. Il se trouve à moins de 10 minutes en voiture de l'école allemande de Porto, du jardin botanique, du campus universitaire de Campo Alegre, du Lycée Français International de Porto, du parc de Serralves, de l'école Notre Dame du Rosaire, de l'école Oporto British School, de l'école Eurythmia, de l'Université catholique et de l'école CEBES, du centre-ville de Porto et de l'accès à VCI/A1. Il se trouve également à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:78227

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Appartements neufs T3 et T4 prêts à habiter situés sur la prestigieuse Avenida da Boavista à Porto, l’une des zones les plus valorisées et recherchées de la ville. Ces appartements combinent architecture contemporaine, confort et qualité de construction élevée, idéaux pour résidence principale ou investissement.Les logements se distinguent par leurs belles surfaces et leur excellente luminosité naturelle. Le séjour dispose d’un balcon, offrant un espace lumineux et confortable. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers Bosch, garantissant fonctionnalité et qualité au quotidien.Points forts des appartements :• Séjour spacieux avec balcon et excellente luminosité• Cuisine équipée avec électroménagers Bosch• Chauffage par le sol et panneaux solairesLa partie privée comprend une suite parentale et des chambres avec placards intégrés, assurant organisation et optimisation de l’espace. Les salles de bains présentent un design moderne avec des tons clairs et des sanitaires suspendus.Chaque appartement dispose également d’une porte de sécurité, d’un vidéophone et d’une place de parking en sous-sol.Emplacement privilégié à proximité des commerces, services, écoles et transports publics, avec un accès rapide à la VCI.Excellente opportunité pour vivre ou investir dans un appartement T3 ou T4 à Boavista, Porto, avec balcon, garage et grand confort dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville.

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ref:APA_963_Z

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