ventes d’appartements / penthouses de luxe Porto, Portugal (page 74)

Essence d'une Vie Citadine de Qualité - Appartements T2 :Les appartements T2 se distinguent par leurs espaces vastes et équilibrés, reliés à un balcon commun offrant des vues panoramiques sur la ville de Porto et le fleuve Douro. Intérieurs qui Respirent l'Élégance - Appartements T3 :Les appartements T3 offrent suffisamment d'espace pour accueillir des familles nombreuses et en croissance. Leur distribution intelligente assure que chaque membre ait son propre espace personnel, tout en reliant toutes les pièces par un large balcon. Un Confort Unique - Appartements T4 :Les appartements T4 élèvent les standards de confort et de confidentialité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe de vivre avec un espace ample se marie harmonieusement avec des vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. Certains appartements de cette catégorie disposent également d'un jacuzzi ou d'une piscine privée, pour un confort et une sophistication ultimes. Penthouses Exclusifs et Spacieux :Les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque bâtiment. Leur hauteur élevée offre un niveau de confidentialité et de confort unique. Ils disposent de suites et de chambres avec placards intégrés, de cuisines entièrement équipées et de salons spacieux. Pour les plus luxueux, certains penthouses sont dotés d'un jacuzzi ou d'une piscine privée sur la terrasse, offrant une expérience résidentielle incomparable. Description du ProjetUne Nouvelle Façon de Vivre le Fleuve et la Ville :Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement abrité et élevé, situé au bord du fleuve Douro. Proche de Porto et de Gaia, il offre les avantages de la vie urbaine tout en étant éloigné des zones les plus animées. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans une zone tranquille et sûre, entourée par la nature, et proche des écoles, parcs et supermarchés.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, les résidents bénéficient de la proximité de tout ce dont ils ont besoin au quotidien, tout en profitant du confort d'un parking privé et du sentiment de liberté de vivre dans un endroit calme où la nature prédomine.Le projet est composé de quatre bâtiments de cinq étages plus un étage en retrait, totalisant 157 appartements. Ces appartements vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et des balcons spacieux offrant des vues panoramiques. Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi.Le projet intègre tous les aspects essentiels d'une vie familiale confortable. Les résidents ont accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour enfants, favorisant un esprit de communauté et d'interaction entre les familles. Tous les appartements disposent de places de parking privatives dans le garage de leur bâtiment. Nos Garden Houses offrent la commodité et le contact avec la nature dont vous avez toujours rêvé, avec une grande terrasse privée accessible depuis toutes les pièces.À seulement 2 minutes à pied de chez vous, la Marina de Afurada ouvre un monde de possibilités de loisirs pour les couples et les familles. La zone de la marina permet d'explorer la côte à pied ou en bateau, ou de profiter d'une promenade tranquille en fin de journée. Elle abrite une sélection de bars et de restaurants avec des vues panoramiques sur le Douro, parfaits pour des déjeuners en famille ou une boisson rafraîchissante en compagnie de votre moitié en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro.Situé près de la marina, sur les rives du fleuve Douro, le Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt pour les familles modernes. À proximité de la résidence, vous trouverez diverses écoles et collèges pour tous les âges, des pharmacies, le centre commercial Arrábida, et plusieurs supermarchés. Juste à la porte de votre maison, la piste cyclable de Afurada s'étend sur environ 6 km, reliant Marina Douro à la zone pittoresque de la marina, aux espaces verts du Parc de S. Paio, à la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes.Ascenseur, aire de jeux, zone de détente et de loisirs, miroir d'eau, passerelles.

Profiter de la vie entre Foz do Douro et Boavista dans une copropriété exclusive de seulement 5 logements devient une réalité.C'est ainsi qu'est né un appartement de 262 m2 de surface privée brute, complété par une terrasse de 111 m2 sur le toit où se trouve la piscine.Un parking de 3 places est situé au demi sous-sol à partir duquel vous pouvez accéder directement à la maison.Bien plus qu'un simple duplex, cette propriété a pour objectif d'offrir à ceux qui y habitent une expérience unique, à l'image d'une maison, avec un accès indépendant depuis l'extérieur.Inséré dans une copropriété de seulement cinq maisons exclusives T3 et T4 d'une superficie allant jusqu'à 374 m2, à l'extérieur, vous pourrez profiter de la vue d'une terrasse avec piscine ou de l'intimité d'un jardin.Le soin apporté au choix des finitions et de la fonctionnalité des maisons est une réalité pensée dans les moindres détails afin de permettre une intimité avec un confort complet, avec des performances thermiques et acoustiques élevées.Situé dans un quartier typiquement résidentiel à 300 mètres de l'Av da Boavista, il se trouve à seulement quelques minutes de la mer et du parc de la ville, bénéficiant également d'un accès rapide au centre de Porto et de Matosinhos ainsi que de bonnes liaisons routières vers toute autre destination.Délai d'achèvement prévu - premier trimestre 2021Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Jardin ; Piscine extérieure; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; salle de bains; Armoires ; Solarium; Autre équipement - Télévision par câble ; Chauffage central; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Four micro onde; Vues - Vue sur la ville ; Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Cuisine équipée ; Ascenseur;

Les appartements T4 élèvent les standards de confort et d'intimité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d'une vie confortable se combine harmonieusement avec des vues privées sur la rivière, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia.Incroyable opportunité de vivre au bord du fleuve et au bord de la mer. Le projet Marina Douro se distingue par sa situation dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro.T4 avec exposition W/N, superficie de 158 m2 et balcon de 86 m2, 2 places de parking et rangement au 2ème étageA 2 minutes à pied, Afurada Marina ouvre un horizon de possibilités de loisirs pour les couples et les familles. Sa longueur permet de découvrir le littoral, à pied ou en bateau, ou de profiter d'une promenade paisible en fin de journée.Située à côté de la Marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les âges, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de différentes franchises.Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 sont construits. Avec un total de 157 appartements, les types vont du T1 au T5, dotés de cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Certains appartements disposent d'une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de l'immeuble.Il abrite une sélection de bars et de restaurants avec vue panoramique sur le Douro, où vous pourrez déguster des déjeuners en famille ou une boisson fraîche avec votre bien-aimé tout en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro.Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant des zones les plus fréquentées. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. La piste cyclable Afurada s'étend sur près de 6 km, reliant Marina Douro à la pittoresque zone de la Marina, aux zones vertes et de pique-nique du parc S.Paio et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes à pied.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous bénéficiez ici de la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre quotidien sans renoncer au confort d'avoir un parking privé et au sentiment libérateur de vivre dans un endroit paisible où la nature règne en maître.Ascenseur, aire de jeux pour enfants, espace salon et loisirs, miroir d'eau, passerelles, poubelles de recyclage.● PARQUET Bois de chêne, multicouche avec une couche finale en bois noble.● ARMOIRES DE CUISINE avec portes en MDF laqué hydrofuge couleur CIN 06N2 sur les portes etéléments visibles et mélamine grise hydrofuge sur éléments non visibles.● APPAREILS MÉNAGERS Plaque de cuisson vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante intégrable au meuble ;Lave-vaisselle et réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative en option à valeur ajoutée) à partir deMarque Bosch ou équivalent ;

Lappartement de luxe en duplex de 4 chambres, situé dans le quartier de Nevogilde Foz, dispose de 4 suites, dont 2 avec placard. Il dispose dun ascenseur privé et dun garage pour 4 voitures pour plus de commodité. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité.Cet appartement est développée sur deux étages, lun social avec salon et cuisine et lautre plus privé avec des suites individuelles.Sa matérialisation a pris en compte la sobriété et la fonctionnalité dans le choix des matériaux, ainsi que la valorisation de la relation entre lHumain et la Nature en ce qui concerne la distribution des espaces.De plus, lappartement est équipé dune pompe à chaleur et de panneaux solaires pour optimiser lutilisation des ressources naturelles et assurer lefficacité énergétique, contribuant ainsi à un environnement plus durable. Cest lendroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et un emplacement privilégié dans la ville de Porto.Les solutions énergétiques ont été conçues pour mettre en évidence léquilibre entre efficacité, confort et durabilité. En plus du soin apporté à la sélection des matériaux de construction, une importance particulière a été accordée aux détails qui permettent daméliorer la vie quotidienne des utilisateurs.Ascenseur privé avec accès direct à lintérieur de lappartement. Garage de type box pour 4 voitures de stationnement.Les matériaux sélectionnés se distinguent par leur sobriété et leur fonctionnalité. Planchers en bois, salles de bains en marbre, menuiserie laquée et cadres de fenêtres minimalistes en aluminium. Les murs peints en blanc mat ajoutent de la polyvalence et de la luminosité aux espaces intérieurs.Un emplacement unique dans un quartier revitalisé de la ville. A deux minutes des terrasses et des restaurants en bord de mer,des promenades au bord de leau et à proximité de la plage de Matosinhos, si recherchée pour le surf et autres sports nautiques.Tous les services nécessaires se trouvent à proximité immédiate, ainsi que des pôles dintérêt culturel tels que le musée Serralves et la Casa da Música. Le parc de la ville et le Marginal da Avenida Montevideo se trouvent à seulement 100 mètres, offrant un style de vie paisible et proche de la nature.Ce projet fera lobjet dune certification, tant en termes de qualité technique de construction DomusQual quen termes de durabilité Domus Natura. Cette distinction ne sera décernée quà la fin de la construction, mais elle garantit à chaque client, dès la phase de conception, un contrôle de haute qualité des différents niveaux du processus de construction, en conjonction avec des mesures efficaces pour minimiser limpact environnemental, une plus grande efficacité énergétique, un confort et des coûts dutilisation réduits. Ce processus exigeant de certification immobilière est suivi par le cabinet de conseil multinational SGS, leader mondial dans ce domaine.Avec la solidité financière dun groupe avec plus dun demi-siècle dhistoire, qui investit dans le développement de projets basés sur la culture de la vie contemporaine. Outre la qualité technique constructive des projets, nous cherchons à impliquer nos partenaires et fournisseurs dans la recherche de solutions différenciantes, à motiver nos collaborateurs dans lexercice de leur travail avec enthousiasme et à offrir à nos clients de véritables lieux de bonheur.

Lappartement de luxe en duplex de 4 chambres, situé dans le quartier de Nevogilde Foz, dispose de 4 suites, dont 2 avec placard. Il dispose dun ascenseur privé et dun garage pour 2 voitures pour plus de commodité. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité.Cet appartement est développée sur deux étages, lun social avec salon et cuisine et lautre plus privé avec des suites individuelles.Sa matérialisation a pris en compte la sobriété et la fonctionnalité dans le choix des matériaux, ainsi que la valorisation de la relation entre lHumain et la Nature en ce qui concerne la distribution des espaces.De plus, lappartement est équipé dune pompe à chaleur et de panneaux solaires pour optimiser lutilisation des ressources naturelles et assurer lefficacité énergétique, contribuant ainsi à un environnement plus durable. Cest lendroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et un emplacement privilégié dans la ville de Porto.Les solutions énergétiques ont été conçues pour mettre en évidence léquilibre entre efficacité, confort et durabilité. En plus du soin apporté à la sélection des matériaux de construction, une importance particulière a été accordée aux détails qui permettent daméliorer la vie quotidienne des utilisateurs.Ascenseur privé avec accès direct à lintérieur de lappartement. Garage de type box pour 2 places de parking.Les matériaux sélectionnés se distinguent par leur sobriété et leur fonctionnalité. Planchers en bois, salles de bains en marbre, menuiserie laquée et cadres de fenêtres minimalistes en aluminium. Les murs peints en blanc mat ajoutent de la polyvalence et de la luminosité aux espaces intérieurs.Un emplacement unique dans un quartier revitalisé de la ville. A deux minutes des terrasses et des restaurants en bord de mer,des promenades au bord de leau et à proximité de la plage de Matosinhos, si recherchée pour le surf et autres sports nautiques.Tous les services nécessaires se trouvent à proximité immédiate, ainsi que des pôles dintérêt culturel tels que le musée Serralves et la Casa da Música. Le parc de la ville et le Marginal da Avenida Montevideo se trouvent à seulement 100 mètres, offrant un style de vie paisible et proche de la nature.Ce projet fera lobjet dune certification, tant en termes de qualité technique de construction DomusQual quen termes de durabilité Domus Natura. Cette distinction ne sera décernée quà la fin de la construction, mais elle garantit à chaque client, dès la phase de conception, un contrôle de haute qualité des différents niveaux du processus de construction, en conjonction avec des mesures efficaces pour minimiser limpact environnemental, une plus grande efficacité énergétique, un confort et des coûts dutilisation réduits. Ce processus exigeant de certification immobilière est suivi par le cabinet de conseil multinational SGS, leader mondial dans ce domaine.Avec la solidité financière dun groupe avec plus dun demi-siècle dhistoire, qui investit dans le développement de projets basés sur la culture de la vie contemporaine. Outre la qualité technique constructive des projets, nous cherchons à impliquer nos partenaires et fournisseurs dans la recherche de solutions différenciantes, à motiver nos collaborateurs dans lexercice de leur travail avec enthousiasme et à offrir à nos clients de véritables lieux de bonheur.

Situé dans lun des quartiers haut de gamme de la ville de Porto, construit avec des matériaux de la meilleure qualité, avec ascenseur privé, volets électriques et 2 patios extérieurs de 32m2 chacun. Les chambres sont développées sur deux étages, lun social avec salon et cuisine et lautre plus privé avec des suites individuelles.Sa matérialisation a pris en compte la sobriété et la fonctionnalité dans le choix des matériaux, ainsi que la valorisation de la relation entre lHumain et la Nature en ce qui concerne la distribution des espaces.De plus, lappartement est équipé dune pompe à chaleur et de panneaux solaires pour optimiser lutilisation des ressources naturelles et assurer lefficacité énergétique, contribuant ainsi à un environnement plus durable. Cest lendroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et un emplacement privilégié dans la ville de Porto.Les solutions énergétiques ont été conçues pour mettre en évidence léquilibre entre efficacité, confort et durabilité. En plus du soin apporté à la sélection des matériaux de construction, une importance particulière a été accordée aux détails qui permettent daméliorer la vie quotidienne des utilisateurs.Ascenseur privé avec accès direct à lintérieur de lappartement. Garage de type box pour 2 places de parking.Stores électriquesLes matériaux sélectionnés se distinguent par leur sobriété et leur fonctionnalité. Planchers en bois, salles de bains en marbre, menuiserie laquée et cadres de fenêtres minimalistes en aluminium. Les murs peints en blanc mat ajoutent de la polyvalence et de la luminosité aux espaces intérieurs.Un emplacement unique dans un quartier revitalisé de la ville. A deux minutes des terrasses et des restaurants en bord de mer,des promenades au bord de leau et à proximité de la plage de Matosinhos, si recherchée pour le surf et autres sports nautiques.Tous les services nécessaires se trouvent à proximité immédiate, ainsi que des pôles dintérêt culturel tels que le musée Serralves et la Casa da Música. Le parc de la ville et le Marginal da Avenida Montevideo se trouvent à seulement 100 mètres, offrant un style de vie paisible et proche de la nature.Ce projet fera lobjet dune certification, tant en termes de qualité technique de construction DomusQual quen termes de durabilité Domus Natura. Cette distinction ne sera décernée quà la fin de la construction, mais elle garantit à chaque client, dès la phase de conception, un contrôle de haute qualité des différents niveaux du processus de construction, en conjonction avec des mesures efficaces pour minimiser limpact environnemental, une plus grande efficacité énergétique, un confort et des coûts dutilisation réduits. Ce processus exigeant de certification immobilière est suivi par le cabinet de conseil multinational SGS, leader mondial dans ce domaine.Avec la solidité financière dun groupe avec plus dun demi-siècle dhistoire, qui investit dans le développement de projets basés sur la culture de la vie contemporaine. Outre la qualité technique constructive des projets, nous cherchons à impliquer nos partenaires et fournisseurs dans la recherche de solutions différenciantes, à motiver nos collaborateurs dans lexercice de leur travail avec enthousiasme et à offrir à nos clients de véritables lieux de bonheur.

**Découvrez votre nouveau chez-vous ou l'opportunité d'investissement idéale à Canidelo !**Ce magnifique appartement T5 de 185 m², situé au 5ème étage, avec un spacieux balcon de 112 m², offre un style de vie luxueux et confortable, avec une orientation SE/SW/NW assurant une excellente luminosité tout au long de la journée.**Caractéristiques Principales :**- **3 places de garage** et un débarras pour plus de commodité.- **Vue imprenable** sur la mer, le fleuve et l'estuaire de Porto.- **Condominium exclusif** avec parc privé, salle de réunion, espaces communs paysagers avec miroir d'eau, aire de jeux pour enfants et zone de détente en extérieur.- **Cuisine entièrement équipée** avec des appareils BOSCH, incluant une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur combiné.- **Salles de bains** avec sanitaires ROCA, porte-serviettes chauffant et miroir.- **Technologie de pointe** avec pompe à chaleur ARISTON pour le chauffage de l'eau, système de chauffage et de climatisation multisplit LG, ascenseur, ventilation mécanique, volets roulants motorisés dans les chambres et vidéophone.- **Finitions de haute qualité** et terrasses en céramique.**Emplacement Idéal :**Situé dans un emplacement fantastique, à deux pas de la piste cyclable, du fleuve, de la mer, de la réserve naturelle, du Parc São Paio, de la marina d'Afurada et du Cais de Gaia. À seulement 5 minutes du pont d'Arrábida, cet emplacement géographique permet de profiter de la nature tout en étant proche du Grand Porto.**Avantages de la Zone :**- **Plages magnifiques** et bars de plage le long de la côte pour des moments de loisirs et de détente.- **Caves à vin de Porto** à Gaia, offrant une expérience culturelle unique.- **Promenades en bord de mer** offrant une qualité de vie exceptionnelle.- **Nouveau collège à proximité**, garantissant des options éducatives de haute qualité.- **Proximité de l'Aéroport de Porto**, facilitant les voyages internationaux et nationaux.**Investissement à Haute Rentabilité :**Ce bien est une excellente opportunité d'investissement, idéal pour la location à long terme, offrant une haute rentabilité.Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir à Canidelo, une zone en pleine croissance avec une valorisation garantie. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Fabuleux appartement neuf, situé à deux pas de la mer, du parc de la ville, du Château du Fromage, de Porto.T4 à l'étage 6 d'une superficie de 175 m2 et un balcon de 33 m2Orientation S/N2 places de parking et 1 débarrasAscenseur, parking privé et local en copropriétéFinitions de qualité et investissement sûrL'emplacement est excellent, très central, à proximité de l'aéroport, Mar Shopping, Norte Shopping, Foz do Douro, hôpitaux, Liceu Francês, parc Serralves, Avenue de Boavista, marché municipal de Matosinhos, Colégio Nossa Senhora do Rosario, Parque Serralves et Parque de la Ville, Université Lusíada de Porto, etc...Interphone vidéo couleurINSTALLATIONS Hydrauliques, électricité, TV et téléphoneÉCLAIRAGE avec moulures pour permettre l'application de lumière indirecte et de points lumineux au plafondCHAMBRE DE CONDOMINIUM avec installation sanitaire préparée pour l'usage des personnes à mobilité réduitePARC PRIVÉ avec accès aux caves par portail automatiqueCOMPARTIMENT POUR R.S.U. dans le bâtiment avec accès depuis l'extérieur du bâtiment, pour le dépôt et la collecte des déchets solides indifférenciésBLACK-OUT Moulure comprenant une alimentation électrique pour permettre l'installation d'occultants ou de rideaux motorisés à l'intérieur. Comprend une disposition de black-out dans les chambresPorte blindée à l'entrée de chaque piècePortes coupe-feu dans les accès verticaux des étages à la cage d'escalier et dans les sous-solsSystème de détection d'incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;Système de vidéosurveillance dans les espaces communsSystème de lutte contre l'incendie dans les espaces communsSystème d'éclairage automatique activé par des détecteurs de mouvement et éclairage de secours dans les espaces communsASCENSEUR électrique d'une capacité de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED ;CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT Par système multisplit avec unités murales intérieures LG Deluxe, ou équivalent.POMPE À CHALEUR Pour chauffer l'eau sanitaire Ariston, ou équivalent.CADRE en aluminium avec finition laquée à coupe thermique et double vitrage avec protection solaire et thermique.Cuisine équipée : Plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné BOSH ou équivalent

Appartement de 4 piéces situé dans une copropriété de luxe situé dans la Marina de Afurada à Vila Nova de Gaia.Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière du Douro.La proximité du centre ville de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville et dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal Performance Énergétique: A ref:PG-4372 (M1A4S)

Appartement de 4 piéces situé dans une copropriété de luxe situé dans la Marina de Afurada à Vila Nova de Gaia.Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière du Douro.La proximité du centre ville de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville et dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal Performance Énergétique: A ref:PG-4372 (M1A5X)

Appartement de 4 piéces situé dans une copropriété de luxe situé dans la Marina de Afurada à Vila Nova de Gaia.Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière du Douro.La proximité du centre ville de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville et dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal Performance Énergétique: A ref:PG-4372 (M2AR)

Appartement de4 piéces situé dans une copropriété de luxe situé dans la Marina de Afurada à Vila Nova de Gaia.Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière du Douro.La proximité du centre ville de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville et dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal Performance Énergétique: A ref:PG-4372 (M2AS)

T4 de 181,20 m2 de surface au sol avec balcon / terrasse de 82,40 m2Salon ouvert + cuisine équipée 4 WC2 places de parking1 débarrasPanneau solaire : E/WDu T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de tout bâtiment, offre un niveau unique dintimité et de confort. Le fleuve, le jardin et les villes de Porto et Gaia sétendent à linfini à partir de son large balcon, ce qui donne un paysage unique où le bleu du Douro vit en harmonie avec la beauté urbaine de la ville Invicta. Nos maisons de jardin offrent le confort et le contact avec la nature dont vous avez toujours rêvé. Certains logements de 2 et 3 chambres disposent dune piscine privéeLe projet Marina Douro se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro.Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.Vivre ici, cest avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des domaines techniques, umseisum dispose dune équipe multidisciplinaire de chefs dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En rassemblant les compétences sur lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par le développement des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, à la planification et à lexécution des travaux, et jusquà sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et un produit qui répond aux attentes.Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, lappartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et négocier le meilleur prix pour leur achat, utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de pièces de mobilier, décorant également lespace total, avec ses zones de conception et de décoration.Avec son plan daffaires totalement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.

Bienvenue dans ce magnifique appartement T4, inséré dans un développement à Boavista, où le confort et la qualité de vie sont en parfaite harmonie.Ce T4 se distingue par ses deux suites soigneusement conçues, offrant intimité et confort à ses occupants. En plus des suites, deux chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour accueillir la famille, les invités ou créer des espaces personnalisés comme bureau(s). La cuisine, au cœur de la maison, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de la marque 'Bosch', assurant efficacité et sophistication. Les finitions de haute qualité et le design contemporain créent un environnement élégant et fonctionnel pour préparer les repas quotidiens.Sans aucun doute, le point culminant de ce magnifique appartement est la fantastique terrasse. Cet espace extérieur est parfait pour les moments de loisirs, les dîners ou tout simplement profiter d'une vue panoramique sur les environs, étant une extension unique du confort et de la sophistication que cet appartement offre.Dans cette entreprise, la sécurité est une priorité, et par conséquent, tous les logements sont équipés de portes de sécurité de pointe. Le chauffage par le sol assure également une température ambiante toujours agréable, tandis que les isolants thermiques et acoustiques garantissent la tranquillité et l'efficacité énergétique.La préoccupation environnementale n'a pas été oubliée dans ce beau projet. Chaque appartement dispose de panneaux solaires dédiés au chauffage de l'eau, contribuant à la durabilité et à la réduction de l'empreinte écologique.Situé dans une zone centrale, ce développement offre la commodité d'avoir toutes sortes de commerces dans son environnement, offrant aux résidents un accès facile aux services, aux magasins et aux restaurants. En outre, les logements ont été conçus avec de bonnes zones, assurant des espaces spacieux et lumineux pour profiter.Si vous êtes à la recherche d'une maison où le confort, la sécurité et la durabilité se rejoignent, cette entreprise à Boavista est le choix idéal. Venez faire partie de cet environnement unique où votre nouveau style de vie vous attend.Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal. Performance Énergétique: B ref:JF-4339(19)

Marina Douro est un développement résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto. Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux du T1 au T4, avec de vastes espaces extérieurs et une vue sur la rivière et les jardins qui entourent le développement.PENTHOUSESDu T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa hauteur élevée, au-dessus de tout bâtiment, offre un niveau unique d'intimité et de confort. Appartement de 4 chambres avec terrasse En entrant dans l'appartement, nous avons un hall d'entrée, une salle de bains pour soutenir l'espace social, un salon et une cuisine à aire ouverte, une buanderie. salle de bains, deux chambres et deux suites. Séjour et cuisine avec accès à la terrasse.Orientation solaire : Sud-Nord.Achèvement prévu des travaux : octobre 2026 obtention des autorisations communales.Conditions de paiement :5% d'acompte à la signature du Contrat de Promesse d'Achat et de Vente15% d'acompte renforcé au début des travaux10% de renforcement du signal à la fin de la structure en béton10% du renforcement du signal en charpente60% dans l'acteCaractéristiques:Caractéristiques extérieures - Terrasse/terrasse ; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Kitchenette; Lessive; Orientation - Nord ; Ouest; Autre équipement - Réfrigérateur ; Four micro onde; Vues - Vue sur la marina ; Vue de la rivière; Autres caractéristiques - Garage ; Cuisine équipée ; Suite; Ascenseur; Climatisation;

Marina Douro est un développement résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto et à 600 m du fleuve Douro et de Marina da Afurada. Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux du T1 au T4, avec. de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins qui embrassent le développement.PENTHOUSESDu T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa hauteur élevée, au-dessus de tout immeuble, offre un niveau unique d'intimité et de confort. MAISONS DE JARDIN Les appartements du T1 au T3, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d'une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison. Certains logements T2 et T3 disposent d'une piscine privée.REMARQUE : PHOTOGRAPHIES 3D Fin prévue des travaux : octobre 2026 obtention des autorisations communales.Conditions de paiement :5% d'acompte à la signature du Contrat de Promesse d'Achat15% de renfort d'acompte au démarrage des travaux10 % renforcement du signal à l'achèvement de la structure en béton10% charpente de renforcement du signal60% à l'acteFinitions : Parquet en chêne Cuisine équipée (Plaque vitrocéramique, Four, Micro-ondes, Hotte intégrable au meuble, Lave-vaisselle et réfrigérateur combiné ou côte à côte) Buanderie avec sol en céramique. Chauffage et climatisation par système multi-split avec unités murales intérieures de luxe de chez LG, ou équivalent.Chauffage de l'eau sanitaire avec pompe à chaleur de type Ariston;Ventilation mécanique individuelle et indépendante pour la cuisine et pour l'ensemble des installations sanitaires de chaque maison;Système de vidéosurveillance dans les parties communes du rez-de-chaussée;Chambre de copropriété Extérieur; Aménagement paysager avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois.Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Terrasse/terrasse ; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Kitchenette; Lessive; Orientation - Nord ; Ouest; Autre équipement - Réfrigérateur ; Four micro onde; Vues - Vue sur la marina ; Vue de la rivière; Autres caractéristiques - Garage ; Cuisine équipée ; Suite; Ascenseur; Climatisation;

Marina Douro est un développement résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto. Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux du T1 au T4, avec de vastes espaces extérieurs et une vue sur la rivière et les jardins qui entourent le développement.PENTHOUSESDu T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa hauteur élevée, au-dessus de tout bâtiment, offre un niveau unique d'intimité et de confort. Appartement de 4 chambres avec terrasse En entrant dans l'appartement, nous avons un hall d'entrée, une salle de bains pour soutenir l'espace social, un salon et une cuisine à aire ouverte, une buanderie. salle de bains, deux chambres et deux suites. Séjour et cuisine avec accès à la terrasse.Orientation solaire : Sud-Nord.Achèvement prévu des travaux : octobre 2026 obtention des autorisations communales.Conditions de paiement :5% d'acompte à la signature du Contrat de Promesse d'Achat et de Vente15% d'acompte renforcé au début des travaux10% de renforcement du signal à la fin de la structure en béton10% du renforcement du signal en charpente60% dans l'acteCaractéristiques:Caractéristiques extérieures - Terrasse/terrasse ; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Kitchenette; Lessive; Orientation - Nord ; Ouest; Autre équipement - Réfrigérateur ; Four micro onde; Vues - Vue sur la marina ; Vue de la rivière; Autres caractéristiques - Garage ; Cuisine équipée ; Suite; Ascenseur; Climatisation;

Marina Douro est un développement résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto et à 600 m du fleuve Douro et de Marina da Afurada. Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux du T1 au T4, avec. de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins qui embrassent le développement.APPARTEMENTS T1 T4 Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements décloisonnés exceptionnellement spacieux. Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l'appartement, unissant la maison en un espace de vie commun. PHOTOGRAPHIES 3D Achèvement prévu des travaux : octobre 2026 obtention des autorisations communales.Conditions de paiement :5% d'acompte à la signature de la Promesse d'Achat et de Vente15% d'acompte au début des travaux10% d'acompte à la fin de la structure en béton10% de renforcement du signal de charpente60% dans l'acteFinitions : Parquet en chêne Cuisine équipée (Plaque vitrocéramique, Four, Micro-ondes, Hotte intégrable au meuble, Lave-vaisselle et réfrigérateur combiné ou côte à côte) Buanderie avec sol en céramique. Chauffage et climatisation par système multi-split avec unités murales intérieures de luxe de chez LG, ou équivalent.Chauffage de l'eau sanitaire avec pompe à chaleur de type Ariston;Ventilation mécanique individuelle et indépendante pour la cuisine et pour l'ensemble des installations sanitaires de chaque maison;Système de vidéosurveillance dans les parties communes du rez-de-chaussée;Chambre de copropriété Extérieur; Aménagement paysager avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois.Caractéristiques:Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Kitchenette; Lessive; Orientation - Sud ; Ouest; Autre équipement - Réfrigérateur ; Four micro onde; Vues - Vue sur la marina ; Vue de la rivière; Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Cuisine équipée ; Suite; Ascenseur; Climatisation;

Chez ICON Boavista, votre monde est situé dans une zone centrale mais calme et chaque fois que vous revenez, vous êtes accueilli par un magnifique jardin vertical, dans un contexte architectural unique et différencié. L'accès exclusif à son étage, grâce au système de contrôle d'accès via l'ascenseur lui-même, garantit intimité et sécurité. Stratégiquement situé dans la zone privilégiée de l'Avenida da Boavista, à Porto, ICON Boavista est bien plus qu'un bâtiment, c'est une icône. style architectural qui allie innovation et tradition. Avec une vue imprenable, une technologie de pointe et des intérieurs impeccables, ce développement offre une expérience de vie unique Composé de seulement cinq appartements de types T3, T3 Duplex et T4, il a accès à chaque étage, en utilisant le système de contrôle d'accès par son propre ascenseur. garantissant une confidentialité et une sécurité maximales. Toutes les unités disposent d'un garage fermé pour deux voitures, de terrasses et de balcons et certaines disposent d'une piscine avec accès exclusif. Ici, l'esthétique rencontre la fonctionnalité, avec une architecture impressionnante et des intérieurs méticuleusement conçus pour répondre aux besoins les plus exigeants. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un environnement qui reflète le meilleur du style contemporain. ICON Boavista témoigne de l'engagement envers l'excellence en matière de design, de confort et de durabilité. Que ce soit pour investir, vivre ou simplement se laisser enchanter, c'est la bonne destination. Découvrez l'icône de l'élégance et du confort et faites partie de cet héritage extraordinaire. LIEUX D'INTÉRÊTCollège Nossa Sr.a do Rosário à 320 m.Colégio Alemão do Porto à 2800 mEcole française de Porto 800 mCLIP (École Internationale de Porto) à 3100 mHôpital CUF Porto - 3100 mMusée d'art contemporain de Serralves / Parc de Serralves 430 mMaison de la musique de Porto 2500 mSupermarché à 600 mParc municipal à 1200 mFoz do Porto à 1500 mCaractéristiques:Caractéristiques extérieures - Communauté fermée ; Jardin; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Étage élevé; Espaces communs; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Cheminée; Plancher radiant ; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Armoires; Lessive; Technologie de maison intelligente ; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Portail électrique ; Orientation - Est ; Ouest; Autre équipement - Service Internet ; Gaz canalisé ; Chauffage central; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Vues - Vue sur la ville ; Autres caractéristiques - Box (2 places) ; Garage; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Ascenseur; Climatisation;

Marina Douro est un développement résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto. Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux du T1 au T4, avec de vastes espaces extérieurs et une vue sur la rivière et les jardins qui entourent le développement.PENTHOUSESDu T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa hauteur élevée, au-dessus de tout bâtiment, offre un niveau unique d'intimité et de confort. Appartement de 4 chambres avec terrasse En entrant dans l'appartement, nous avons un hall d'entrée, une salle de bains pour soutenir l'espace social, un salon et une cuisine à aire ouverte, une buanderie. salle de bains, deux chambres et deux suites. Séjour et cuisine avec accès à la terrasse.Orientation solaire : Sud-Nord.Achèvement prévu des travaux : octobre 2026 obtention des autorisations communales.Conditions de paiement :5% d'acompte à la signature du Contrat de Promesse d'Achat et de Vente15% d'acompte renforcé au début des travaux10% de renforcement du signal à la fin de la structure en béton10% du renforcement du signal en charpente60% dans l'acteCaractéristiques:Caractéristiques extérieures - Terrasse/terrasse ; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Kitchenette; Lessive; Orientation - Nord ; Ouest; Autre équipement - Réfrigérateur ; Four micro onde; Vues - Vue sur la marina ; Vue de la rivière; Autres caractéristiques - Garage ; Cuisine équipée ; Suite; Ascenseur; Climatisation;

Ces appartements sont situés dans un complexe construit dans un quartier résidentiel haut de gamme sur l'avenue Das Boavista. D'architecture moderne, il a été conçu en pensant au confort et au bien-être de ses résidents, offrant une excellente qualité de logement.Le projet de Germano do Castro Arquitetos compte un total de 46 logements, des types suivants : T2, T3 et T4. Ces propriétés bénéficient d'espaces généreux, comprenant une cuisine, un salon, des chambres, une salle de bain pour invités, un espace buanderie et des balcons avec une vue privilégiée sur la ville, ce qui offre une excellente qualité de logement et est prêt à emménager.Le développement Boavista II présente une architecture contemporaine, d'excellentes finitions, notamment des stores électriques, des spots LED intégrés et des fenêtres à double vitrage avec cadres oscillo-battants, des sanitaires suspendus, des plans de cuisine en marbre noir d'Angola, en plus de tous les votre équipement de cuisine : Plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur, le tout combiné de marque Bosch ou équivalent.En termes de confort, il dispose d'un chauffage au sol, d'une isolation thermique et acoustique, d'une porte blindée, d'un interphone vidéo, d'une pré-installation de gaz dans la cuisine et de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur pour chauffer l'eau sanitaire.Le bâtiment dispose d'un accès pour mobilité réduite, d'un ascenseur et d'un garage avec accès par le bâtiment et entrée du garage par accès contrôlé.Possibilités d'acheter une place de parking dans le garage - fraction autonome -, (dont les valeurs ne sont pas incluses dans le prix de l'appartement).Ces appartements sont situés dans le centre de Porto, à seulement 2 minutes de la Rotonde de Boavista. Autour de vous, vous trouverez des supermarchés, des banques, des écoles, des cliniques, des hôpitaux, des espaces verts comme le Parque da Cidade. Les appartements sont reliés aux principales artères routières de la ville de Porto, comme la VCI et l'A28 et très bien desservis par les transports en commun, avec deux stations de métro très proches de la station Carolina Michaelis et de la station Casa da Música.Appartements disponibles pour visite.Réservez votre visite !Avant de passer aux caractéristiques du bien, permettez-nous une brève précision : l'emplacement que vous voyez du bien est, en fait, une adresse proche de la propriété. Pour des raisons de confidentialité des données (RGPD), nous ne pouvons pas divulguer l'adresse exacte du bien.Merci pour votre compréhension.

Nouveau lotissement Appartements à vendre 6 unités 1 à 5 chambres 70.46 à 367.26 m² 5 étages En chantier Description Riverside est situé au sommet de la pente du fleuve Douro et à côté du pont Arrábida sur la rive de Vila Nova de Gaia. L’endroit idéal pour décoller facilement vers les grands centres urbains, tout en profitant d’une vue superbe sur Rio. Il sera également à 200 m de la future ligne de métro Ruby, qui devrait relier Porto et Santo Ovídio en 2025. Avec des typologies entre T1 et T5, cette copropriété se distingue par l’évolution des espaces intérieurs, adaptables à différents modes de vie – un T4 qui se transforme en T3 et un studio avec une entrée indépendante qui peut être utilisé pour monétiser votre propriété, pour créer une zone de leur propre espace de travail, ou avoir un espace séparé pour un autre membre de la famille. En plus de cette polyvalence, le bâtiment aura mis en œuvre le concept Alive dans lequel, grâce à une application, il encouragera l’interaction communautaire dans un ensemble d’espaces communs intérieurs et extérieurs destinés à la socialisation. Le concept Alive chérit le dynamisme d’une vie active et valorise l’équilibre parfait entre la vie, le travail, le jeu et la connexion. Nous croyons que vivre, c’est bien plus que respirer. Nous avons tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de votre vie. Alors laissez-nous vous demander: êtes-vous vivant ou simplement en train de respirer? Caractéristiques Finitions extérieures Sous-sol en pierre naturelle. Façade dans le système ETICS. Cadres en aluminium avec un système minimaliste comme Reynaers ou similaire. Verre à haute performance thermique et acoustique. Gardes métalliques laqués en blanc. Finitions intérieures Menuiserie: Menuiserie laquée (cadres, portes, armoires, plinthes) Poignées et quincaillerie (type JNF) en acier satiné. Plancher avec finition bois de chêne naturel Sanitaire: Luminaires suspendus (toilettes, bidet), type Sanindusa ou similaire, avec fermeture douce. Meubles en MDF laqué imperméable. Plateaux en quartz compact ou similaire. Lavabos intégrés. Cuisines: Armoires en MDF laqué imperméable. Plateaux et lambris en quartz compact ou similaire. Évier construit en acier inoxydable. Mitigeur à levier unique avec douche. Siemens ou appareils similaires: four, plaque à induction, ventilateur d’extraction, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. Plancher de céramique. Domotique et éclairage : Système domotique avec contrôle d’application pour l’éclairage, les pannes d’électricité et peut être complété par d’autres valences. Interphone vidéo Éclairage partiel avec projecteurs à technologie LED. Éclairage dans les armoires. Chauffage: Système de climatisation dans un conduit caché, avec contrôle de l’application. Panneau solaire avec chauffe-eau. Terrasses et gazon Unités À vendre (En cours de vente) Propriété: Copropriété A T4D Appartement • 4 Chambres • 3 Salle de bains • 242.83m² BG T4 Appartement • 4 Chambres • 3 Salle de bains • 281.61m² • 5 étage BE T5 Appartement • 5 Chambres • 4 Salle de bains • 367.26m² • 5 étage M T3 Appartement • 3 Chambres • 3 Salle de bains • 140.44m² • 1 étage P T4 Appartement • 4 Chambres • 3 Salle de bains • 168.64m² • 1 étage AK T2 Appartement • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 84.03m² • 3 étage

Les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa hauteur élevée, au-dessus de tout bâtiment de la région, offre un niveau unique d'intimité et de confort.Ils disposent de suites et de chambres avec placards intégrés et de cuisines entièrement équipées, intégrées dans un grand salon.Certains penthouses T4 disposent d'une piscine privée sur la terrasse, vous permettant de profiter de moments de détente tout en admirant un paysage unique, où le bleu du Douro et la beauté urbaine de Cidade Invicta s'étendent à l'infini sous vos yeux.Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d'une vie confortable se combine harmonieusement avec des vues privées sur la rivière, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia.Incroyable opportunité de vivre au bord du fleuve et au bord de la mer. Le projet Marina Douro se distingue par sa situation dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro.T4 avec exposition E/O, superficie de 164 m2 et balcon de 82 m2, 2 places de parking et rangement au 2ème étageA 2 minutes à pied, Afurada Marina ouvre un horizon de possibilités de loisirs pour les couples et les familles. Sa longueur permet de découvrir le littoral, à pied ou en bateau, ou de profiter d'une promenade paisible en fin de journée.Située à côté de la Marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les âges, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de différentes franchises.Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 sont construits. Avec un total de 157 appartements, les types vont du T1 au T5, dotés de cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Certains appartements disposent d'une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de l'immeuble.Il abrite une sélection de bars et de restaurants avec vue panoramique sur le Douro, où vous pourrez déguster des déjeuners en famille ou une boisson fraîche avec votre bien-aimé tout en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro.Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant des zones les plus fréquentées. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. La piste cyclable Afurada s'étend sur près de 6 km, reliant Marina Douro à la pittoresque zone de la Marina, aux zones vertes et de pique-nique du parc S.Paio et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes à pied.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous bénéficiez ici de la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne sans renoncer au confort d'avoir un parking privé et au sentiment libérateur de vivre dans un endroit paisible où la nature prime.Ascenseur, aire de jeux pour enfants, espace salon et loisirs, miroir d'eau, passerelles, poubelles de recyclage.● PARQUET Bois de chêne, multicouche avec une couche finale en bois noble.● ARMOIRES DE CUISINE avec portes en MDF laqué hydrofuge couleur CIN 06N2 sur les portes etéléments visibles et mélamine grise hydrofuge sur éléments non visibles.● APPAREILS MÉNAGERS Plaque de cuisson vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante intégrable au meuble ;Lave-vaisselle et réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative en option à valeur ajoutée) à partir deMarque Bosch ou équivalent ;

Si vous recherchez un emplacement privilégié en bord de mer, à côté de la plage de Canidelo et de la plage de Sereia et que vous appréciez un niveau de vie élevé, les pieds sur l'océan et à seulement 10 minutes du centre-ville de Porto, c'est l'appartement qu'il vous faut....Cet appartement a une superficie totale de 496,40 m2, répartis :Superficie brute privée : 172,80 m2;Balcon : 93,40 m2;Terrasse : 156,80 m2;Piscine;Place de parking (4 véhicules) : 73,40 m2.Entreprise différenciée par les matériaux de finition extérieurs et intérieurs :EXTÉRIEUR• Châssis coulissants Technal, à rupture de pont thermique, coloris gris foncé. Double vitrage bas émissif.• Revêtement de façade en matériau céramique grand format, effet béton (façade ventilée).• Revêtement de sol en matériau céramique, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports.• Dalles de balcon en béton apparent.• Espace séchage/buanderie : revêtement en tôle d'aluminium et lattes verticales en profilés d'aluminium.• Barrières de balcon en verre transparent.• Spa de type « EA Spas », ou équivalent, recouvert de bois thermo-modifié (patios du rez-de-chaussée).• Éclairage LED : luminaire linéaire encastré dans les plafonds des balcons.TERRASSES (Toiture)• Revêtement de sol en matériau céramique, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports.• Spa de nage de type « Ea spas », recouvert de bois thermo-modifié, terrasse entourant avec échelle d'accès.• Intercalaires entre fractions en verre dépoli.• Protections en verre transparentes.• Bancs en béton apparent avec rangements avec portes grillagées en aluminium gris foncé.• Éclairage LED : luminaire linéaire encastré dans les murs; appliques murales à côté des comptoirs ;INTÉRIEUR• Parquet multicouche en bois de Chêne français.• Murs avec finition en étain blanc• Portes et armoires émaillées blanc ou finition bois selon les cas.• Isolation acoustique des murs entre fractions et entre fractions et parties communes, ainsi que des sols et dalles pleines.• Pompes à chaleur Mitsubishi, appuyées dans certains cas par des panneaux solaires photovoltaïques.• Installation de la climatisation Mistubishi dans le séjour, la cuisine et les chambres avec le système « duct split », split intégré au plafond. Unités de climatisation sur la terrasse. Entrée d'air dans les espaces grâce à des diffuseurs linéaires intégrés stylisés.• Unités de renouvellement d'air VMC (Ventilation Mécanique Croisée). Avec une forte réduction de la consommation.• Stores occultants à enroulement. Travailler à l'intérieur de canaux intégrés au mur pour une plus grande efficacité dans le blocage de l'entrée de la lumière.• Système domotique avec module de base avec commande d'éclairage, stores et climatisation, accessible par téléphone portable.• Éclairage LED : spots intégrés dans la plupart des espaces; luminaire linéaire encastré dans les bains, à côté des miroirs, et dans la cuisine, sur les comptoirs.• Porte blindée de type « Power da Portrisa », ou équivalent, plaquée des deux côtés couleur bois.Cuisine:• Revêtement de sol en matériau céramique rectifié, effet béton gris brunâtre.• Meubles en thermolaminé blanc.• Plateaux et entre-meubles en silice naturelle compacte, type « Silestone », ou équivalent. Comptoir péninsule, lorsque disponible, en contreplaqué de bois.• Appareils électroménagers de type « Miele » ou équivalent : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné encastrable, lave-vaisselle et lave-linge et sèche-linge encastrables.• Robinet à poser avec douche extractible type « Ginger da Bruma », ou équivalent.Toilettes de soutien :• Parquet multicouche en bois de chêne français• Revêtement mural en matériau céramique rectifié, effet marbre.• WC suspendu type « Urb.y. de Sanindusa\• Robinetterie (bec mural ou à poser selon les cas) type « Leaf da Bruma », ou équivalent.• Accessoires de type « JNF », ou équivalent.Thermes:• Revêtements de sols et de murs en matériau céramique rectifié, effet marbre.• Sanitaires : WC et bidet suspendus type « Urby.y. Sanindusa », ou équivalent ; comptoirs avec lavabos de type « Corian », ou équivalent (suites); plans de travail en silice naturelle compacte de type « Silestone », ou équivalent, avec lavabo intégré de type « Anna da Sanindusa », ou équivalent (suite principale) ; receveur de douche plat blanc.• Robinetterie (bec mural ou à poser selon les cas) type « Leaf da Bruma », ou équivalent.• Accessoires de type « JNF », ou équivalent.• Sèche serviettes électrique.Garage:• Box avec 2 places de parking, fermé avec portail sectionnel.• Prises avec connexion directe au panneau, permettant l'installation ultérieure d'une borne de recharge pour voitures électriques.Pour plus d'informations, contactez le +351 91 493 87 50 Paulo Pintoemail: paulo.pinto@realkey.pt

Bénéficiant d'un superbe emplacement, à quelques mètres de la promenade Alegre, cet appartement T4 en duplex fait partie des Laranjeiras Luxury Apartments et bénéficie d'une terrasse avec sortie directe sur l'immense séjour.Avec une entrée indépendante, de grands espaces et des finitions de qualité, la climatisation, il dispose également de 3 places de parking et d'un grand débarras.A proximité, tous les services proposés, les plages, restaurants et terrasses de Foz et la renommée Oporto British School, Lycée Français International ainsi que la prestigieuse Université Catholique