ventes d’appartements de luxe contemporains Luxembourg, Luxembourg

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet LOUIS XIV : une adresse exceptionnelle au coeur de Luxembourg-Merl. Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Merl, la Résidence LOUIS XIV s'inscrit avec distinction dans le paysage résidentiel de Merl. Son nom évoque l'élégance de la rue qui l'accueille et l'histoire prestigieuse de son environnement. Ce projet immobilier de qualité conjugue raffinement architectural, confort contemporain et situation privilégiée. Un quartier recherché, entre calme et vitalité : À proximité du centre-ville de Luxembourg, Merl offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et vie citadine. Le quartier séduit par son atmosphère paisible, ses vastes espaces verts comme le parc de Merl, et une offre complète de commodités accessibles à pied : crèches, écoles, commerces, restaurants, services de santé et transports. À moins de 300 mètres de la résidence, tout est à portée de main sans avoir besoin de voiture. Le quartier bénéficie également d'une excellente desserte en mobilité douce, avec des transports en commun fréquents, des pistes cyclables sécurisées et un accès rapide aux principaux axes routiers. Un design architectural raffiné et durable : Signée par le bureau CF Architectes, l'architecture de la Résidence LOUIS XIV mêle modernité et esthétique intemporelle. Habillée de pierre naturelle, la façade confère une présence noble et harmonieuse à l'ensemble. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse privative ou un jardin, pour profiter d'un extérieur personnel au quotidien. Le lot 3.01, situé au troisième étage, est un spacieux appartement de 3 chambres offrant 121,08 m² habitables. Pensé pour allier volumes généreux et confort moderne, il s'ouvre sur une terrasse de 12,00 m², parfaite pour se détendre ou partager un moment en plein air. Son orientation plein Sud garantit une luminosité naturelle abondante du matin jusqu'au soir, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante au quotidien. Cet appartement comprend également une cave, et une place de parking peut être acquise en supplément. Prix TVAC 3%*: 1.952.499,03 euros (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Prix TVAC 17% : 2.002.499,03 euros - Début des travaux imminent - Livraison prévue : mi-2027 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service exceptionnel pour présenter votre bien immobilier comme il se doit.

Appartement d’exception à Bonnevoie – Résidence AuroraBARNES Luxembourg vous invite à découvrir ce bien exceptionnel situé au cœur du quartier prisé de Bonnevoie, dans la prestigieuse résidence Aurora. Ce projet résidentiel à taille humaine comprend 3 studios, 4 appartements et 1 duplex, et se distingue par l’utilisation de matériaux haut de gamme et de technologies innovantes, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et une esthétique raffinée.⸻Un appartement spacieux et lumineuxD’une surface habitable de 47,85 m², cet appartement se compose d'une chambre à coucher, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et de volumes soigneusement pensés pour offrir un confort de vie optimal.Répartition des espaces :• Surface totale: 47,85 m²• Entrée: 5,73 m²• Séjour / Cuisine: 21,57 m²• Chambre: 14,02 m²• Salle de bain: 3,39 m²• Placard: 1,00 m²⸻Confort moderne et performance énergétiqueL’appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage, d’un système de ventilation double flux, et de volets électriques. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie sain, silencieux et respectueux de l’environnement.⸻Un emplacement prisé au cœur de BonnevoieLe quartier de Bonnevoie, situé au sud-est de la capitale, fait partie d'un secteur en plein essor. Autrefois populaire, il séduit aujourd’hui une clientèle cosmopolite composée de familles et de jeunes actifs, grâce à son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec la Gare Centrale, le centre-ville, et la Cloche d’Or.Les espaces verts environnants, tels que la Vallée de l'Alzette et le parc du Château d'Eau Kaltreis, offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les promenades ou les moments de détente.⸻Une architecture contemporaine dans un cadre urbain recherchéSituée rue de Houffalize, la résidence Aurora s’intègre élégamment dans son environnement, alliant lignes contemporaines, finitions soignées et fonctionnalité. Elle représente une adresse parfaite pour celles et ceux à la recherche d’un appartement à acheter à Luxembourg, réunissant standing, confort et emplacement stratégique.⸻Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg. Vous trouverez ici un appartement Luxembourg à vendre qui allie qualité et élégance.

À vendre : Appartement d’exception à Bonnevoie – Résidence AuroraBARNES Luxembourg vous invite à découvrir un appartement à acheter à Luxembourg, situé au cœur du quartier prisé de Bonnevoie, au sein de la prestigieuse résidence Aurora. Ce projet résidentiel, à taille humaine, comprend plusieurs logements variés et se distingue par l'utilisation de matériaux haut de gamme et de technologies innovantes, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et une esthétique élégante.Un appartement spacieux et lumineuxD’une surface habitable de 47,85 m², cet appartement se compose d'une chambre lumineuse et de volumes soigneusement étudiés pour offrir un confort de vie optimal.Répartition des espaces :• Surface totale: 47,85 m²• Entrée: 5,73 m² • Séjour / Cuisine: 21,57 m² • Chambre: 14,03 m² • Salle de bain: 3,39 m² • Placard: 1,00 m² • Balcon: 5,25 m²Confort moderne et performance énergétiqueCet appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage, d’un système de ventilation double flux, et de volets électriques. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie sain, silencieux et respectueux de l’environnement.Un emplacement idéal au cœur de BonnevoieLe quartier de Bonnevoie, situé au sud-est de la capitale, est une zone en pleine expansion. Anciennement populaire, il attire maintenant une clientèle cosmopolite, composée de familles et de jeunes professionnels, grâce à son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec la Gare Centrale, le centre-ville et la Cloche d’Or.Les espaces verts environnants, tels que la Vallée de l’Alzette et le parc du Château d’Eau Kaltreis, offrent un cadre paisible, parfait pour les promenades ou les moments de détente.Une architecture contemporaine dans un cadre urbain recherchéSituée rue de Houffalize, la résidence Aurora s’intègre harmonieusement dans son environnement, alliant lignes modernes, finitions soignées et fonctionnalité. C’est une adresse idéale pour ceux en quête d'un appartement à vendre à Luxembourg, alliant standing, confort et emplacement stratégique.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg.

Découvrez ce superbe penthouse neuf situé à Münsbach, au cœur de la très prisée région de Schuttrange, au Luxembourg. Offrant une surface habitable de 160,87 m², ce bien se situe au 3ᵉ étage et allie élégance contemporaine et confort haut de gamme. Pensé pour offrir un cadre de vie de qualité, ce penthouse est équipé d’un chauffage au sol, de fenêtres en aluminium, de triple vitrage et de volets électriques, garantissant efficacité thermique et calme absolu. L’appartement se distingue par sa domotique avancée, incluant un thermostat connecté et un ensemble de services tels qu'une buanderie commune, une connexion fibre optique ultra-rapide et un interphone sécurisé. Construit en béton armé, il assure robustesse, isolation acoustique optimale et longévité. L’emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès rapide à l’aéroport, aux axes autoroutiers, à la gare, ainsi qu’à des écoles, centres médicaux et commerces à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Ce penthouse représente une rare opportunité pour toute personne souhaitant acquérir un appartement de luxe à Schuttrange. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d’informations.

Appartement exceptionnel à Bonnevoie – BARNES Luxembourg vous invite à découvrir ce bien unique situé au cœur du quartier prisé de Bonnevoie, au sein de la prestigieuse résidence Aurora. Ce projet résidentiel à taille humaine comprend 3 studios, 4 appartements et 1 duplex, se distinguant par l'utilisation de matériaux haut de gamme et de technologies innovantes, garantissant des performances énergétiques optimales et une esthétique raffinée. D’une superficie généreuse de 224,75 m², cet appartement familial spacieux et lumineux se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et de volumes soigneusement pensés pour un confort de vie optimal. Les espaces sont répartis comme suit :• Entrée : 3,70 m²• Salon : 27,77 m²• Cuisine / Salle à manger : 38,52 m²• Circulation : 9,07 m²• Dégagement : 3,95 m²• Chambre 1 : 18,54 m²• Dressing : 8,39 m²• Salle de bain : 6,30 m²• Chambre 2 : 21,30 m²• Dressing : 9,39 m²• Salle de bain : 7,98 m²• Chambre 3 / Espace Hobby : 35,42 m²• WC séparé : 2,98 m²• Débarras : 2,01 m²• Circulation secondaire : 9,39 m²• Cour privative : 15,60 m²L’appartement bénéficie de fenêtres à triple vitrage, d’un système de ventilation double flux et de volets électriques. Chaque détail a été étudié pour garantir un cadre de vie sain, silencieux et respectueux de l’environnement. Le quartier de Bonnevoie, situé au sud-est de la capitale, est en pleine expansion. Autrefois apprécié, il attire désormais une clientèle cosmopolite composée de familles et de jeunes professionnels, grâce à son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec la Gare Centrale, le centre-ville et la Cloche d’Or. Les espaces verts environnants, tels que la Vallée de l’Alzette et le parc du Château d’Eau Kaltreis, offrent un cadre paisible et verdoyant, idéal pour des promenades ou des moments de détente. La résidence Aurora, située rue de Houffalize, s’intègre avec élégance dans son environnement, alliant lignes contemporaines, finitions soignées et fonctionnalité. Elle constitue une adresse idéale pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à Luxembourg, alliant standing, confort et emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg.

Découvrez cet appartement exceptionnel à Bonnevoie, proposé par BARNES Luxembourg. Situé au cœur du quartier prisé de Bonnevoie, ce bien fait partie de la résidence Aurora, un projet résidentiel proposant 3 studios et 4 appartements, répartis sur cinq étages. Grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme et de technologies avancées, ces appartements garantissent des performances énergétiques optimales et un cadre de vie raffiné. L'appartement, qui bénéficie de fenêtres à triple vitrage et d'un système de ventilation, a été conçu pour offrir un confort moderne tout en respectant l'environnement. Le quartier de Bonnevoie, en plein essor, attire une clientèle diverse avec ses infrastructures de qualité et sa proximité avec la Gare Centrale et le centre-ville. La résidence Aurora, avec son architecture contemporaine, constitue une adresse idéale pour ceux souhaitant acquérir un appartement de luxe à acheter à Luxembourg. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter BARNES Luxembourg.

Découvrez cet appartement spacieux de 80,82 m², idéalement situé dans le quartier de la Gare à Luxembourg. Ce bien comprend deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. L'intérieur est moderne et élégant, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et harmonieux. L'immeuble dispose d'un ascenseur, garantissant un accès facile à l'appartement. Vous profiterez également de la proximité des commodités locales telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun, rendant votre quotidien plus simple. La gare principale se trouve à quelques pas, vous offrant une connexion optimale avec le reste de la ville et au-delà. À l'extérieur, le design architectural de l'immeuble se distingue par des lignes contemporaines et des matériaux de qualité. Ce logement ne représente pas seulement un espace de vie fonctionnel et esthétique, mais également une excellente opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Luxembourg. Total prix avec TVA 3% : 960.835,83 - Prix fixes sans indexation.