ventes d’appartements / penthouses de luxe à Varèse, Italie

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Penthouse unique avec vue sur le lac - 140 m². Niché au cœur du centre historique, cet appartement penthouse élégant, récemment rénové, occupe tout le dernier étage d'un bâtiment historique et offre une vue imprenable sur le lac. L'appartement se distingue par son emplacement central et dispose d'un ascenseur qui vous amène directement dans la résidence, garantissant un confort maximal. Un autre atout est le petit jardin privé, accessible par un charmant pont qui relie l'intérieur de la maison à l'espace extérieur. Le jardin est équipé d'une table en granit et de bancs, offrant le cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature. La propriété comprend également une place de parking privée. Agencement : Entrée accueillante, spacieux salon avec coin repas et cheminée ventilée thermiquement, créant une atmosphère conviviale. Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. Trois chambres, dont une chambre principale, ainsi que trois salles de bains : l'une comportant une baignoire à remous avec chromothérapie pour une expérience de relaxation inégalée, tandis qu'une autre est conçue comme une buanderie privée. Fenêtres Velux automatisées, permettant un contrôle optimal de la lumière naturelle. Fini avec des matériaux de qualité, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Capolago. L'emplacement central et les vues imprenables sur le lac confèrent à cette propriété une valeur exceptionnelle.

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Dans le centre de Melide, à quelques pas du lac et des principaux services, la nouvelle Résidence La Piana prend forme. Ce projet de six unités est conçu pour garantir discrétion, confort et une qualité de vie élevée. La façade en travertin et les solutions constructives soignées jusqu'au moindre détail confèrent au complexe un caractère moderne et élégant. Dans ce cadre, nous présentons un appartement de 3,5 pièces situé au premier étage. L'entrée ouvre sur la zone jour, où le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une grande terrasse couverte d'environ 30 m2, utilisable toute l'année. La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre pouvant également servir de bureau et une autre salle de bains avec douche. Les intérieurs sont conçus pour offrir une cohérence esthétique et un haut niveau de confort, avec des finitions de qualité et des installations à faible consommation d'énergie. La propriété comprend également une buanderie-cave à usage exclusif au sous-sol et une place de parc couverte au rez-de-chaussée. La situation centrale permet d'accéder facilement aux écoles, aux transports publics, aux commerces, aux cabinets médicaux et au bord du lac, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique dans un environnement résidentiel calme. Melide bénéficie également d'une liaison rapide avec Lugano, l'autoroute et les écoles internationales. La livraison est prévue pour Juillet 2026.

Au cœur de Melide, à quelques pas des services essentiels et de la promenade lacustre, la nouvelle Residenza La Piana prend forme. Ce développement exclusif de six unités présente une architecture contemporaine et un artisanat exceptionnel. La façade en travertin et les choix de construction de haute qualité définissent une esthétique raffinée et équilibrée, rendant cet endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et élégante.Au troisième étage, nous vous présentons un appartement spacieux composé de six pièces, complété par une terrasse couverte de plus de 60 m², offrant une vue panoramique sur le lac. Le hall d'entrée, équipé d'un garde-robe généreux, mène à la zone de vie, qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, toutes orientées vers l'extérieur. L'agencement intérieur se poursuit avec trois chambres, trois salles de bains avec douches, un balcon et une suite principale équipée d'un dressing, d'une salle de bain dédiée avec baignoire et douche, ainsi que d'un accès à un balcon couvert supplémentaire.Les espaces sont conçus pour offrir un équilibre harmonieux d'esthétique, de confort et de fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et des systèmes écoénergétiques. La propriété est complétée par une buanderie privée et une cave au sous-sol, ainsi que deux places de parking couvertes au rez-de-chaussée.L'emplacement central vous permet de profiter des commodités de Melide : écoles, boutiques, services médicaux, transports publics et le bord du lac sont tous à distance de marche. La connexion rapide à Lugano, à l'autoroute et aux écoles internationales fait également de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale bien connectée. La propriété devrait être prête pour livraison en juillet 2026.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Au cœur du pittoresque centre historique de Bissone, nous présentons un appartement duplex exclusif dans l'ancienne Casa dei Borromini, un bâtiment historique qui fut le lieu de naissance du célèbre architecte Francesco Borromini. Dans un emplacement privilégié, il se trouve à deux pas de la rive du lac, du lido et de toutes les commodités. Lugano est à seulement quelques minutes en voiture, et l'arrêt de bus est à proximité immédiate. Inscrit dans l'inventaire du patrimoine culturel du Canton du Tessin, la propriété conserve ses éléments artistiques d'origine, qui ont été habilement mis en valeur lors de la rénovation. Les précieuses fresques, les stucs, les cheminées d'époque et les plafonds à caissons ont été préservés et mis en lumière, tout en maintenant l'authenticité historique, tandis que les interventions modernes – telles que le sol en chêne brossé, les céramiques artisanales et les finitions de haute qualité – créent une atmosphère contemporaine et raffinée. L'escalier moderne en acier et en verre reliant les deux étages est une autre caractéristique de design qui enhance la beauté de cet espace. L'unité, d'une superficie d'environ 225 mètres carrés, est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, il y a un salon élégant avec une cheminée décorée de stucs et une fresque, une salle à manger spacieuse avec une cheminée à double face s'ouvrant sur la grande cuisine, et un couloir orné d'une fresque. Ce niveau comprend également le hall d'entrée, un toilettes pour les invités et un vestiaire. À l'étage supérieur, dans l'espace nuit, il y a une chambre principale avec salle de bains attenante (avec douche), une deuxième chambre, une salle de bains (avec baignoire) et un grenier (espace de rangement). Sa beauté intemporelle, combinée au confort moderne, fait de l'appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence charmante de grande valeur historique. Résidence secondaire autorisée. Espaces de stationnement à louer à proximité immédiate.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Dans un élégant immeuble moderne, avec une entrée agréable et un hall intérieur fonctionnel sans barrières architecturales, un ascenseur pratique et spacieux, nous proposons à la vente, à quelques pas du centre de Gallarate, dans une position stratégique et barycentrique, pratique pour les services de la ville, un élégant penthouse et un appartement penthouse de grandes dimensions. La propriété est située à proximité des principales artères, facilitant la mobilité vers les services de la zone de Gallarate, et permet également un accès facile aux stations lacustres voisines. Gallarate est parfait pour ceux qui aiment voyager et ceux qui recherchent une solution pratique permettant un accès facile à la ville de Milan et à l'aéroport de Malpensa. L'appartement d'environ 287 mètres carrés est en excellent état intérieur et est habitable immédiatement sous réserve de personnalisation de la propriété. Le plus grand développement de l'appartement se trouve au sixième étage, caractérisé par un grand salon, une cuisine avec salle à manger, un bureau, une salle de bains et une buanderie, une grande chambre principale avec salle de bains en suite et un dressing confortable, deux autres chambres avec salle de bains. Le tout est agrémenté de deux terrasses et de trois balcons. Le septième et dernier étage, joliment relié à l'appartement par un escalier intérieur pratique, mène à l'étage mansardé avec une terrasse/un pavillon solaire qui s'étend sur trois côtés du bâtiment, où l'on trouve une partie fermée chauffée et climatisée, un merveilleux jardin d'hiver extrêmement utilisable et une salle de bains de service. Ce dernier étage se caractérise par une vue panoramique sur la ville et les montagnes, une vue très ouverte qui rend cet objet unique, où les terrasses attribuent de l'élégance en recréant un espace exclusif et réservé avec un rooftop inaccessible. La propriété est complétée par deux garages en plus de deux caves reliées et la possibilité d'un autre garage double séparément.

À seulement cinq minutes du centre historique, en position dominante sur la ville de Côme, avec une vue spectaculaire sur le lac et une excellente exposition au soleil, la Villa Cereda Noseda représente une offre véritablement unique dans le paysage immobilier local. Divisée en quatre unités, nous présentons le penthouse, un appartement d'environ 200 m² comprenant trois terrasses. La propriété s'inscrit dans un parc privé de plus de 9 000 m², faisant partie du vaste Parco Spina Verde : une oasis de paix et de tranquillité où il est possible de se promener et de se détendre en pleine nature, tout en restant à quelques minutes seulement de tous les services de la ville. L'appartement comprend un double séjour, un salon séparé, une cuisine semi-habitabile indépendante, deux chambres doubles et deux salles de bains. La terrasse principale de 20 m², offrant une vue imprenable sur le lac, jouxte le séjour, tandis que les deux autres terrasses sont reliées respectivement à la chambre principale et au salon indépendant. La propriété partage une grande piscine privée avec seulement deux autres appartements. Dans l'espace de service de la villa se trouvent une buanderie/lingerie spacieuse, une cave et un garage double. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucune rénovation. Les charges de copropriété sont en adéquation avec la valeur de la propriété et la qualité des services proposés. Cette solution est idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la proximité immédiate de la ville et du lac, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute et à la Suisse.

Dans l'un des lieux les plus emblématiques et prisés du lac de Côme, sur la prestigieuse et privée Via Bonardi, entre Côme et Cernobbio, prend vie Villa Melusina : un projet exclusif de réhabilitation architecturale qui réinterprète un emplacement véritablement unique en bord de lac dans un style contemporain, donnant naissance à seulement cinq résidences d'un prestige exceptionnel. Véritable joyau de l'ensemble du projet, cet extraordinaire penthouse d'environ 316 m² représente une opportunité véritablement unique sur le marché de l'immobilier de luxe du lac de Côme. La propriété bénéficie d'une spectaculaire vue frontale à 180 degrés sur le lac, de vastes terrasses panoramiques et d'un rooftop privé exclusif, créant une résidence d'exception conçue pour une clientèle internationale ultra haut de gamme. Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir les plus hauts niveaux de confort, d'intimité et de raffinement, avec des volumes généreux, une architecture contemporaine et une connexion exceptionnelle avec le paysage lacustre environnant. Les intérieurs bénéficieront de finitions répondant aux plus hauts standards de qualité, avec des matériaux haut de gamme et des équipements techniques de dernière génération, notamment un chauffage au sol, une climatisation gainable, un système intégré de régulation climatique ainsi qu'une domotique de dernière génération. Villa Melusina représente l'une des opportunités résidentielles les plus rares et les plus prestigieuses actuellement disponibles sur le lac de Côme, à courte distance de Cernobbio et du centre de Côme, avec toutes les commodités essentielles facilement accessibles.

Dans l'un des lieux les plus emblématiques et recherchés du lac de Côme, le long de la prestigieuse et privée Via Bonardi, entre Côme et Cernobbio, prend vie Villa Melusina : un projet exclusif de réhabilitation architecturale qui réinterprète un emplacement unique en première ligne sur le lac à travers une vision contemporaine, donnant naissance à seulement cinq résidences d'un prestige exceptionnel. Cette résidence extraordinaire, d'environ 282 m² (3 035 sq ft), représente l'une des offres les plus exclusives de l'ensemble du programme, conçue pour une clientèle internationale sophistiquée en quête d'intimité, de confort contemporain et d'un emplacement d'un prestige incomparable. La propriété bénéficie de vues frontales à couper le souffle sur le lac, d'une luminosité naturelle exceptionnelle et de vastes terrasses panoramiques qui transforment chaque espace de vie en une expérience immersive et émotionnellement forte. Son architecture contemporaine, ses proportions élégantes et la qualité exceptionnelle de sa conception en font une résidence idéale aussi bien comme demeure privée raffinée que comme investissement d'exception à long terme sur le lac de Côme. Les intérieurs seront réalisés selon les plus hauts standards de qualité, avec des finitions haut de gamme et des systèmes techniques de dernière génération, notamment un chauffage au sol, une domotique avancée ainsi qu'une isolation thermique et acoustique de premier ordre. Villa Melusina représente une opportunité immobilière exceptionnellement rare, alliant harmonieusement exclusivité et design contemporain dans l'un des cadres les plus fascinants d'Europe, au sein d'un emplacement véritablement exceptionnel.

Dans l'un des sites les plus emblématiques et les plus recherchés du lac de Côme, sur la prestigieuse et discrète Via Bonardi, entre Côme et Cernobbio, naît Villa Melusina : un projet exclusif de réhabilitation architecturale qui réinterprète dans un esprit contemporain un emplacement exceptionnel en première ligne sur le lac, donnant naissance à seulement cinq résidences d'un prestige absolu. Inscrit dans un environnement d'une beauté rare, cet élégant appartement d'environ 123 m² offre une parfaite alliance entre design contemporain, technologies de pointe et art de vivre d'exception. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac, de vastes baies vitrées toute hauteur et d'une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, conçue pour maximiser la lumière naturelle et maintenir un dialogue permanent avec le paysage environnant. L'un des atouts majeurs de cette résidence est son magnifique jardin privé panoramique d'environ 230 m², véritable prolongement naturel de l'habitation. Cet espace extérieur exclusif est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou organiser des dîners en plein air dans une intimité absolue, tout en profitant du cadre unique du lac de Côme. La propriété est également complétée par un double garage et un accès privé direct. Les intérieurs seront réalisés selon les plus hauts standards de qualité, avec des matériaux haut de gamme et des équipements de dernière génération, notamment un système domotique avancé permettant un contrôle complet de la résidence. Villa Melusina représente une opportunité particulièrement rare pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine de prestige dans l'un des emplacements les plus exclusifs du lac de Côme, à seulement quelques minutes du centre de Côme, de Cernobbio, des plus célèbres hôtels de luxe de la région, ainsi que des liaisons rapides vers la Suisse et Milan.

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Dans un lieu exclusif et paisible, à seulement 5 minutes à pied du cœur de Cernobbio, ce splendide appartement au dernier étage captive par sa vue panoramique à couper le souffle sur le lac et la ville. La maison se distingue par ses grands espaces intérieurs et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Le salon, chaleureux et raffiné, s’ouvre sur deux balcons spacieux idéaux pour profiter de couchers de soleil inoubliables et de moments de détente avec une vue unique. La cuisine en salle à manger et la mezzanine utilisable ajoutent fonctionnalité et caractère, tandis que les trois chambres et les deux salles de bain offrent tout le confort d’un véritable foyer chic. La propriété comprend une grande terrasse à l’entrée, parfaite pour la restauration en plein air ou pour créer un espace vert privé, ainsi qu’un double parking de longueur. Une solution parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort, dans l’un des quartiers les plus prisés du lac de Côme.

À l’intérieur de la célèbre Villa Raimondi, dans la commune de Fino Mornasco, nous proposons à la vente un appartement prestigieux et majestueux, au sein de l’une des résidences nobles les plus fascinantes de la région de Côme. La villa, datant des XVIIe et XVIIIe siècles et rénovée en 1801 sur un plan de l’architecte Simone Cantoni, se distingue par son style néoclassique élégant qui caractérise encore aujourd’hui les façades. La propriété est entourée d’un parc séculaire de plus de 40 000 mètres carrés, un cadre d’intimité absolue et de beauté pittoresque qui confère à la maison une atmosphère intemporelle. L’appartement s’étend sur un seul niveau principal d’environ 500 mètres carrés, offrant des pièces spacieuses, lumineuses et spectaculaires. La zone de couchage comprend trois grandes chambres doubles, chacune d’environ 20 mètres carrés, toutes équipées de salles de bains privées. La suite parentale est sublimée par un spacieux dressing et une élégante salle de bain attenante avec baignoire. Le cœur de la résidence est l’espace de vie d’environ 180 mètres carrés, un espace visuellement saisissant caractérisé par des colonnes classiques en pierre, des sols en terre cuite et des vues sur la verdure. L’espace est divisé en trois espaces évocateurs : • un bar exclusif, idéal pour des moments convivials ; • un grand salon donnant sur le jardin ; • une salle à manger avec une table de 16 places, reliée à une cuisine moderne et fonctionnelle. Le salon comprend deux espaces d’exposition en panneaux de verre inspectables, conçus pour exposer des œuvres d’art statiques ou dynamiques, ce qui le rend idéal pour les collectionneurs et les passionnés de design. À côté des espaces d’exposition se trouvent un bureau et un espace TV, conçus comme des espaces de détente séparés mais harmonieusement intégrés au salon. La propriété comprend également un appartement séparé, parfait pour le personnel ou comme unité résidentielle distincte. Le mobilier est inclus dans la vente, choisi pour correspondre au prestige du bien. À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’un jardin privé d’environ 200 mètres carrés, réparti sur deux niveaux, avec un porche attenant entièrement clôturé, idéal pour se détendre et recevoir en plein air. La propriété présente des systèmes modernes et des finitions de grande qualité, fruit d’une rénovation minutieuse et minutieuse qui allia confort contemporain et respect pour l’histoire de la résidence. Histoire Les origines de la villa remontent aux XVIIe et XVIIIe siècles, avec des traces de structures encore plus anciennes et préexistantes, dont les vestiges d’une tour. Initialement appartenant à la famille Odescalchi de Côme, la villa fut ensuite agrandie et rénovée en 1801 par l’architecte Simone Cantoni, qui créa son aménagement néoclassique actuel. Au XIXe siècle, la propriété passa aux familles Raimondi, Tagliaferri, et enfin Isacco. Le bâtiment principal conserve une façade néoclassique de deux étages avec un tympan au sommet, symbole authentique de l’élégance architecturale.

Situé sur les collines, à seulement quelques minutes du centre de Cernobbio, ce splendide appartement contemporain et fonctionnel d'environ 300 m², entièrement de plain-pied, est entouré d'un jardin privé d'environ 1 000 m². La propriété dispose de deux accès indépendants, l'un par le jardin, l'autre par l'entrée de la copropriété, ainsi que d'un ascenseur privé. Elle est actuellement divisée en deux unités, facilement réunissables. La première, d'environ 200 m², comprend une entrée indépendante, un vaste séjour de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et salle à manger. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse panoramique de plus de 100 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac, en toute saison. Cet espace comprend également une chambre principale et deux chambres simples, chacune dotée de sa propre salle de bains. Les chambres donnent accès à un charmant nymphée (espace extérieur ornemental), pouvant également être aménagé en jardin privé ou en zone de détente. La seconde unité, d'environ 100 m², dispose d'une entrée indépendante, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre principale et d'une salle de bains. Les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités de personnalisation, que ce soit pour agrandir la zone nuit ou créer des espaces dédiés aux loisirs et passions, selon les besoins. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Des finitions élégantes et modernes mettent en valeur la luminosité naturelle et l'harmonie avec le paysage environnant. La propriété offre une grande intimité et un environnement paisible, idéal pour se ressourcer. L'exposition au soleil est excellente tout au long de la journée. Le jardin, entièrement exploitable, offre de magnifiques vues et des espaces bien organisés pour les jeux ou les moments de détente. Une demeure idéale pour les amoureux de la nature souhaitant vivre à proximité immédiate de tous les services essentiels - une propriété véritablement unique, à apprécier pleinement lors d'une visite sur place.

La Villa, La Filanda, est une ancienne usine de soie, pieds dans l’eau, sur la rive ouest du lac de Côme. Il est situé à Brienno, un petit village d’origine celtique. C’est une ancienne filature de soie datant du XVIIe siècle, magnifiquement et soigneusement rénovée et transformée en un lieu moderne et accueillant. Un grand ascenseur moderne au niveau de la rue principale et des garages relie la villa à un autre grand bâtiment qui intègre la propriété. C’était le site où vivaient autrefois les familles de filandiers. Ce bâtiment magnifique et ancien, avec ses balcons donnant sur la pittoresque petite jetée du village, a été récemment rénové et divisé en 11 appartements indépendants avec toutes les installations modernes pour un total d’environ 700 m².

Exclusivité Agence - Au cœur du centre historique de Côme, au sein même des remparts et niché dans la cour d'un élégant immeuble d'époque, BHHS Palazzo Estate propose un appartement exclusif, entièrement rénové et meublé, d'environ 140 mètres carrés, au caractère unique. Il s'agit de l'expression d'un projet architectural contemporain qui allie identité historique et vision d'avenir. L'élément central est le mobilier design, inclus dans la vente, conçu et sélectionné avec le plus grand soin. La décoration intérieure met en valeur des matériaux tels que la pierre, le marbre, le verre et les métaux sombres, associés à des bois profonds qui modulent la lumière naturelle. L'entrée mène à un espace où le passé se mêle à un design précis : les poutres apparentes conservent leur authenticité, tandis que les surfaces et les matériaux reflètent une esthétique raffinée. La cuisine, intégrée et dissimulée dans le mobilier, contribue à la continuité visuelle de l'espace de vie. Un WC et une buanderie complètent cet espace. L'espace nuit est divisé en deux suites, chacune avec sa propre salle de bain et sa fenêtre. Chaque élément a été conçu pour s'intégrer harmonieusement à l'architecture des espaces, grâce à des solutions sur mesure et un mobilier qui mettent en valeur les matériaux, créant ainsi un ensemble unique. La propriété comprend une place de parking extérieure dans la cour. Vivre dans le centre historique de Côme, c'est profiter d'un quartier riche en histoire et en commodités : activités culturelles, restaurants et accès facile aux rives du lac. Le lac de Côme offre de nombreuses possibilités de navigation, des excursions dans les montagnes environnantes et des liaisons vers les principales villes lacustres. Milan est accessible en 45 minutes environ, l'aéroport de Milan Malpensa en 40 minutes et celui de Milan Linate en 1 heure environ. Avertissement : Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent aucun engagement contractuel. Toutes les données doivent être vérifiées avant tout achat. Prestation de vente non disponible, livraison à l'acte authentique.

Dans le cadre enchanteur du lac de Côme, sur l’un des sites panoramiques les plus renommés de Cernobbio, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propose un appartement offrant une vue splendide sur le lac, qui s'étend de la Riva di Cernobbio et de l'hôtel historique Villa D'Este jusqu'au centre de Côme. La Dolce Vita : ici, on célèbre le bien-être et l'art de vivre, un bien-être qui transcende les sens et se traduit par la relaxation, l'insouciance et la sérénité. Bénéficiant d'une position dominante et privilégiée sur le lac de Côme, ce prestigieux appartement est situé au cœur d'une magnifique villa du début du XXe siècle, entièrement rénovée et divisée en un nombre restreint de copropriétés exclusives. La propriété allie à la perfection la philosophie d'une demeure de luxe et l'élégance intemporelle de la villa italienne typique, offrant une vue imprenable à 180 degrés sur le lac. Les Intérieurs : Espace, Lumière et Confort L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à la pièce de vie. On y trouve une salle à manger avec une cuisine îlot moderne ainsi qu'un salon lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse panoramique. Un couloir bien agencé dessert les toilettes invités et l'espace nuit. Ce dernier se compose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante (dont deux avec fenêtre), incluant la luxueuse chambre de maître. Les Extérieurs : Le Cœur de la « Dolce Vita » Le véritable joyau de la propriété est la grande terrasse extérieure, accessible depuis plusieurs pièces de l'appartement. Cet espace exclusif, sublimé par une élégante pergola, accueille un jacuzzi, une cuisine d'été, un coin repas en plein air et un solarium avec chaises longues. C'est le lieu idéal pour se détendre, ressourcer le corps et l'esprit, et profiter pleinement du mode de vie à l'italienne. Un accès direct au garage double complète l'ensemble. Technologies et Finitions de Prestige La propriété dispose des technologies de confort les plus modernes : Système de domotique avancée (smart home) Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Chauffage et rafraîchissement par le sol Les nuances chaudes et enveloppantes des intérieurs se marient avec un raffinement absolu, créant une atmosphère harmonieuse et relaxante qui sublime la fraîcheur des espaces. Cette propriété représente un refuge unique pour les connaisseurs, où l'emplacement, le design et l'atmosphère se fondent pour offrir une expérience de vie inégalée. Emplacement et Connexions La propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités et des principaux axes de Cernobbio. Elle se situe à moins de 15 minutes environ de la ville de Côme, à moins de 10 minutes de l'autoroute A9, et à moins d'une heure de l'aéroport de Milan Malpensa ainsi que du centre-ville de Milan. La Suisse est accessible en une dizaine de minutes et Lugano en environ 1 heure. Veuillez noter : Les photographies publiées sont des images de synthèse (renders). Avertissement (Disclaimer) : Les informations fournies sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une obligation contractuelle. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis de vente.

Situé au-dessus des eaux scintillantes du lac de Côme, cet élégant appartement allie le charme italien intemporel à la sophistication moderne. D’une superficie intérieure de 150 mètres carrés, la résidence s’ouvre sur des pièces de vie lumineuses, où de grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le lac et l’imposant cadre montagneux. Les intérieurs s’harmonisent entre un salon spacieux avec coin repas, une cuisine entièrement équipée et trois chambres calmes, chacune conçue dans un souci de confort et d’intimité. Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, la propriété harmonise le style contemporain avec des détails artisanaux, tout en offrant élégance et praticité de vie. Deux terrasses privées offrent le cadre idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, où les couchers de soleil transforment le lac en une palette de reflets dorés et roses. En plus d’être une retraite privée, l’appartement est également une opportunité d’investissement intéressante. Le lac de Côme reste l’une des destinations les plus recherchées d’Europe, et l’emplacement, la taille et les commodités de la propriété la rendent particulièrement attrayante pour le marché de la location de luxe. Avec un fort potentiel de revalorisation et un attrait international durable, c’est une adresse dans laquelle « La Dolce Vita » se traduit non seulement par style de vie, mais aussi par valeur dans le temps.

Appartement situé dans la commune de Campione d’Italia, enclave italienne située sur le territoire suisse. Le condominium est situé en position collinaire et bénéficie d’une vue dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Situé au premier étage d’une résidence, l’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 146 m² et se compose d’un hall d’entrée, d’un grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles de bains, d’une buanderie privée intérieure, d’espaces de rangement et d’une grande terrasse panoramique accessible depuis le salon. Les grandes baies vitrées rendent les espaces particulièrement lumineux et mettent en valeur la vue sur le lac et sur le paysage environnant. La propriété est vendue entièrement meublée. La propriété est complétée par un box voiture intérieur inclus dans le prix. Dans le même immeuble, au troisième étage, il y a également la possibilité d’acheter séparément un studio meublé d’environ 50 m² avec terrasse et place de parking.

Niché dans la verdure et la tranquillité de l'un des quartiers les plus paisibles de Germignaga, à quelques pas de toutes les commodités, cet élégant appartement occupe le dernier étage d'un immeuble ne comprenant que trois unités résidentielles. Le cœur de la résidence se trouve au niveau principal, où le plafond avec poutres apparentes en bois met en valeur le séjour avec cuisine et espace salle à manger, agencés dans une harmonieuse configuration en open space. Une grande baie vitrée en pignon encadre le paysage et s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique surplombant le lac Majeur, suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas. Grâce à son exposition, elle constitue l'endroit idéal pour profiter et admirer le coucher du soleil sur le lac. Ce niveau comprend également l'espace nuit, composé d'une chambre principale avec balcon, d'une seconde chambre et d'une salle de bains avec baignoire à hydromassage, particulièrement lumineuse grâce à une grande fenêtre de toit Velux. Une cour privée exclusive, pavée de pierre de Beola, mène à l'entrée de l'appartement, située au niveau inférieur, où un hall d'entrée distribue l'accès aux différentes pièces : la salle de bains, la buanderie et une pratique pièce polyvalente. La propriété est complétée par un garage double ainsi qu'une place de stationnement privative.

Dans le cœur le plus exclusif de la ville de Côme, dans la Via Diaz, nous proposons une résidence d'une rare élégance située dans un contexte historique exclusif, le Palazzo Parini, un immeuble de quelques unités seulement qui a été entièrement rénové. Une résidence sophistiquée, d'une grande valeur architecturale, caractérisée par la luminosité et l'ampleur des espaces, les finitions raffinées et le confort de vivre dans le centre historique de la ville, à quelques pas du lac et de la Piazza Duomo. Des plafonds de près de 5 mètres de haut avec des fresques d'époque donnent de la majesté à chaque pièce et rendent cette propriété unique. Le logement de 216 mètres carrés, situé au premier étage avec ascenseur, comprend un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et balcon, une chambre principale avec salle de bains attenante entièrement revêtue de marbre, deux autres chambres aux dimensions généreuses et une autre salle de bains en marbre. Deux grands garages sont inclus dans le prix. La propriété se distingue par son espace, ses excellentes finitions et sa technologie avancée : parquet en chêne naturel, salles de bains en marbre, chauffage par le sol et climatisation offrent une harmonie inhabituelle entre le confort moderne et l'élégance de la vie dans un contexte historique. Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et aiment vivre dans un contexte résidentiel prestigieux.

Dans le cœur le plus exclusif de la ville de Côme, dans la Via Diaz, à quelques pas des rives du lac de Côme et de la Piazza Duomo, nous proposons une résidence d'une rare élégance située dans un contexte historique exclusif qui a été entièrement rénové. Une résidence sophistiquée de valeur architecturale qui se caractérise par la luminosité et l'ampleur des espaces, les finitions raffinées et le confort de vivre dans le centre historique de la ville. Des plafonds de près de 5 mètres de haut, des fresques d'époque et un jardin de 500 m2 à usage exclusif rendent cette propriété unique. Le logement de 410 mètres carrés occupe tout le premier étage et se compose d'un grand hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et un double salon très lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin à usage exclusif, situé le long des anciennes murailles médiévales de la ville, ce qui est une véritable rareté dans le centre historique de Côme. Le deuxième grand salon aux plafonds ornés de fresques, la chambre principale avec salle de bains en suite entièrement revêtue de marbre, trois autres chambres avec salles de bains en marbre, deux balcons, une chambre d'amis, deux autres salles de bains et une buanderie complètent la propriété. Une annexe de 45 m² avec entrée indépendante comprend un studio avec salle de bains, qui peut être utilisé comme chambre d'amis, salle de sport ou bureau. Le prix comprend 5 grands garages. La propriété se distingue par ses dimensions généreuses, ses finitions raffinées et sa technologie avancée : parquet en chêne naturel, salles de bains en marbre, chauffage et refroidissement par le sol offrent un équilibre rare entre le confort moderne et l'élégance de la vie dans un contexte historique. Une solution idéale pour ceux qui recherchent le luxe et l'authenticité au cœur du centre historique. Les rendus sont donnés à titre d'illustration et ne constituent pas un élément contractuel.