vente d’appartement / penthouse de luxe à Germignaga, Italie

Située sur les collines douces juste au-dessus de Verbania Intra, cette charmante villa en pierre se trouve dans une vaste zone verte privée et allie parfaitement caractère historique et confort moderne. Entièrement rénové il y a environ vingt ans, il bénéficie d’une lumière solaire toute la journée et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur.La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et est composée comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon spacieux avec de grandes fenêtres panoramiques qui inondent l’espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à l’extérieur. Le salon s’ouvre sur un magnifique porche couvert — idéal pour les repas en plein air et les moments de détente — donnant sur le jardin plat et la vue imprenable sur le lac. Ce niveau comprend également une cuisine restaurée entièrement équipée et une salle de bain avec douche.Premier étage : relié par un escalier en pierre d’origine, ce niveau abrite l’espace couchage avec deux chambres de taille généreuse. La chambre principale dispose d’une armoire et d’une mezzanine intérieure, tandis que la deuxième chambre s’ouvre sur une jolie terrasse couverte avec une vue spectaculaire sur le lac. Il y a aussi une salle de bain avec baignoire et douche.Dernier étage (grenier) : deux pièces supplémentaires de style mansardé et accès à la mezzanine au-dessus de la chambre principale.Sous-sol : espaces de service dédiés comprenant une grande buanderie/repassage, un vaste espace de stockage avec chaufferie, une cave à vin et une taverne chaleureuse.La villa est en excellent état et aménagée avec des matériaux de qualité : sols en grès dans les espaces de vie, parquets en bois franc dans les chambres, salles de bains carrelées en mosaïque, fenêtres à double vitrage, chauffage par le sol divisé en zones (salon, couchage et salles de bains), ainsi qu’un système d’alarme avancé avec capteurs intérieurs et extérieurs.La propriété comprend également un grand parking avec trois places pour voitures et une seconde allée d’accès dans la partie supérieure du jardin.L’emplacement est vraiment exceptionnel : exposition au soleil tout au long de la journée, vue panoramique sur le lac, et la possibilité de construire une piscine dans le jardin.

Situé au cœur de Brissago, à proximité de la promenade du lac, cet élégant duplex penthouse a été entièrement rénové en 2024, alliant harmonieusement élégance et fonctionnalité. L'emplacement privilégié met en valeur le charme naturel de la région, où le lac, les montagnes et le soleil du Tessin se rencontrent. Tous les services essentiels, tels que restaurants, boutiques et transports, sont facilement accessibles. Le penthouse, au quatrième et dernier étage d'une résidence distinguée, est accessible par un ascenseur privé ou par des escaliers depuis le niveau inférieur. Avec environ 220 m² d'espace intérieur, il dispose d'une terrasse panoramique de 100 m², parfaite pour profiter du Lac Majeur à chaque saison. L'intérieur lumineux présente une distribution fluide où praticité et caractère coexistent. Le salon s'articule autour d'une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et orientée vers le lac, avec un accès direct au balcon. Deux pièces polyvalentes complètent ce niveau, pouvant servir de bureau ou d'espace créatif. La zone de nuit offre une chambre principale avec salle de bain attenante et vue sur le lac, ainsi qu'une seconde chambre confortable. Un escalier intérieur mène à la vaste terrasse sur le toit, équipée d'un espace barbecue. Une cave et deux places de parking extérieures, disponibles séparément, complètent cette propriété. L'achat de cet appartement à acheter à Brissago est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une option attrayante tant comme résidence principale que comme retraite sur les rives du Lac Majeur.

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À Pazzallo, dans une position stratégique à quelques minutes du centre de Lugano, de l'accès autoroutier et des principaux services, cet appartement de 3,5 pièces est situé au sein de la Torre Beta, un immeuble résidentiel moderne situé dans un contexte privé et étonnamment calme. Sa proximité avec les principales connexions ne compromet pas la qualité de vie : l'appartement bénéficie d'une atmosphère protégée, intime et agréablement isolée.Situé au troisième étage, l'appartement offre un agencement fonctionnel et bien organisé. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec une petite zone de rangement, menant aux espaces de sommeil, composés de deux chambres et de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Le couloir mène ensuite à la zone de vie, agencée avec un salon, une salle à manger et une cuisine, avec un accès direct à la terrasse.La terrasse est l'une des caractéristiques les plus attrayantes de l'appartement. Surplombant le jardin communal et le bois derrière le bâtiment, elle offre une vue agréable sur la verdure, une vue partielle sur le lac et un rare sentiment de tranquillité dans un emplacement aussi bien connecté. C'est un espace extérieur discret et abrité, idéal pour les moments passés à l'extérieur, loin de la pression de l'environnement urbain.Les intérieurs sont bien proportionnés et conçus pour une vie quotidienne pratique et confortable. La séparation entre la zone de sommeil et les espaces de vie donne à l'appartement un agencement clair et ordonné, tandis que les ouvertures vers l'extérieur améliorent la lumière naturelle et la relation avec la verdure environnante.La Torre Beta est un immeuble résidentiel contemporain composé d'appartements de différentes tailles, avec un jardin communal façonné par de douces dunes vertes et des terrasses conçues pour préserver l'intimité des espaces de vie. Le cadre est bien entretenu, ordonné et particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Lugano sans renoncer à l'intimité et au calme.La propriété est complétée par une cave privée, trois places de parking dans le garage et l'accès à la buanderie commune. Également disponible en tant que résidence secondaire.Un appartement privé et bien distribué, conçu pour ceux qui recherchent un domicile pratique et calme entouré de verdure, avec la commodité immédiate de la ville et de ses principales connexions.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et paisibles de Lugano, au sein du cadre raffiné de la Residenza Conventino et à côté du renommé Hôtel Principe Leopoldo, cet élégant appartement triplex offre un rare équilibre de vie privée, de sophistication et de confort. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails, il transmet une sensation de raffinement discret tout au long.La propriété s'étend sur trois niveaux et offre environ 186 m² de surface habitable avec des intérieurs lumineux et bien proportionnés. Chaque étage exprime un style élégant et contemporain qui allie fonctionnalité et esthétique avec une cohérence sans effort.Le niveau inférieur, accessible directement depuis le garage par un couloir interne, comprend un spacieux dressing d'environ 25 m² avec des placards intégrés sur mesure, une buanderie avec douche et un escalier illuminé reliant les trois étages. La buanderie pourrait facilement être convertie en une troisième chambre avec salle de bain privative si souhaité.Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à l'espace nuit. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec douche, tandis que la deuxième chambre possède également sa propre salle de bain avec baignoire et douche. Chaque espace est baigné de lumière naturelle et rehaussé par des matériaux soigneusement choisis qui créent une atmosphère raffinée mais accueillante.L'étage supérieur accueille l'espace de vie, conçu comme un généreux espace ouvert où la salle à manger et le salon partagent le même volume, subtilement divisé par l'escalier central qui ajoute structure et caractère. De grandes fenêtres accentuent la sensation d'ouverture et donnent accès à une terrasse de 33,5 m² depuis le salon, tandis que la cuisine et l'espace de vie offrent un accès à un balcon de 11,6 m². Une salle de bain pour les invités complète ce niveau.Deux places de parking dans le garage et une cave complètent la propriété. Les résidents bénéficient d'un accès direct au complexe hôtelier et peuvent profiter des services de l'Hôtel Principe Leopoldo, y compris le restaurant, la piscine, la salle de fitness et l'espace bien-être.Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lugano, de la TASIS, de l'aéroport et de l'autoroute, assure d'excellentes connections tout en maintenant une pleine intimité. Une résidence distinctive où l'architecture, la qualité et le confort se rejoignent en parfait équilibre. Résidence secondaire autorisée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située sur la colline surplombant le centre de Lugano, au sein de la Residenza I Cortiletti et à côté de l'hôtel Villa Principe Leopoldo, cette maisonette à trois niveaux offre l'espace, l'intimité et des proportions d'une maison privée dans un cadre sécurisé et hautement prestigieux.L'accès piéton se fait par un portique couvert menant directement au premier étage, tandis que le garage offre une deuxième entrée entièrement privée. Le grand salon se distingue par son volume à double hauteur, de grandes fenêtres et un mur de bibliothèque sur toute la hauteur, avec un escalier central reliant les niveaux. La salle à manger reste séparée mais connectée, et la cuisine est indépendante des pièces de réception.Au niveau inférieur, trois chambres s'ouvrent sur un balcon continu et profitent de la lumière naturelle grâce à la pente du terrain. Deux sont aménagées en suites, chacune avec une salle de bain privative et un dressing. Sous le plafond en bois apparent, la galerie supérieure abrite deux autres pièces avec une cheminée, actuellement un bureau et un salon, également adaptées à une bibliothèque, une salle multimédia ou des quartiers d'hôtes.Trois places de garage avec accès interne, une cave, une buanderie privée et une salle de fitness pour les résidents complètent la propriété. Les propriétaires bénéficient également d'un accès immédiat aux installations de la Villa Principe Leopoldo voisine, y compris son restaurant, sa piscine et son espace bien-être, dans les conditions applicables aux propriétaires.Environ 250 m² de surface nette sur trois niveaux, ainsi qu'un jardin privé d'environ 95 m². Immédiatement disponible et bien adapté en tant que résidence principale suisse pour ceux qui se déplacent à Ticino, à proximité de Milan Malpensa. L'acquisition par des personnes étrangères reste soumise à l'autorisation requise.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé dans la prestigieuse Résidence Villa Mirabilis, cet élégant appartement en duplex de 4,5 pièces offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore. Son excellent aspect sud garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et en toutes saisons. L'emplacement est particulièrement recherché, à quelques minutes de TASIS, de l'Université Franklin de Suisse, de l'Hôtel Villa Principe Leopoldo et du centre-ville de Lugano.Entièrement rénovée en 2020 selon des normes exceptionnelles, en utilisant des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées, la propriété s'étend sur environ 185 m² répartis sur deux niveaux, reliés par un élégant escalier en verre. Le niveau principal dispose d'un espace de vie lumineux à plan ouvert comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine contemporaine avec un îlot central. Les quartiers de nuit comprennent une chambre principale avec salle de bain attenante dotée d'une baignoire jacuzzi, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Le niveau inférieur, qui bénéficie également de sa propre entrée indépendante, offre une buanderie pratique et un généreux espace polyvalent, idéal comme bureau privé, suite d'invités ou logement pour le personnel de maison.Deux magnifiques jardins privés, s'étendant sur environ 340 m² au total, créent un refuge extérieur isolé doté d'une douche extérieure et d'un jacuzzi, offrant un cadre parfait pour la détente et les réceptions. La propriété est en outre complétée par une cave privée et deux places de parking intérieures.Les résidents de la Villa Mirabilis bénéficient d'un éventail d'équipements exclusifs, notamment un parking pour visiteurs, une piscine intérieure chauffée de 25 mètres, un centre de fitness Technogym entièrement équipé, un sauna, un hammam, des vestiaires et de magnifiques jardins communaux paysagers avec un accès piéton direct au centre-ville de Lugano.Ce duplex exceptionnel représente une rare opportunité d'acquérir une résidence prestigieuse alliant élégance, intimité, confort exceptionnel et équipements de premier ordre dans l'un des emplacements résidentiels les plus exclusifs de Lugano.Résidence secondaire autorisée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé à Loreto, dans un secteur stratégique mais paisible, cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité à proximité des services essentiels.Le quartier offre un accès facile à pied aux jardins d'enfants, aux écoles primaires et à un arrêt de bus. Le centre-ville et le lac sont également à une courte distance, ainsi que la gare et l'entrée de l'autoroute, offrant d'excellentes connexions pour les déplacements quotidiens et au-delà.Situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement dispose d'une entrée accueillante, d'un grand salon lumineux avec accès direct au balcon, d'une cuisine séparée avec coin repas également ouvrant sur le balcon, de deux chambres spacieuses et d'une grande chambre principale. Il y a deux salles de bains, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire, un espace buanderie dédié et un petit balcon.Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse qui longe l'appartement, assurant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.La propriété comprend également deux caves et une place de parking souterrain, avec la possibilité de garer deux voitures, disponibles pour 100 000 CHF.Grâce à sa disposition actuelle, résultant de la fusion de deux unités PPP, l'appartement peut facilement être divisé à nouveau en deux unités distinctes, offrant une solution polyvalente adaptée à divers besoins.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

À Lugano, à distance de marche du bord du lac et du centre-ville, la Villa Loreto est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de la ville : une propriété intégrée dans un parc privé de plus de 8 000 m², légèrement en retrait de la rive, entre le profil du Monte Brè et la ligne du lac de Lugano.C'est dans ce cadre que l'appartement est positionné, situé au deuxième étage et s'étendant sur environ 183 m² d'espace intérieur, avec deux terrasses généreuses. La vue s'ouvre sur la verdure du parc, avec une relation visuelle continue avec le lac et le Monte Brè ; l'orientation est assure une lumière constante et mesurée tout au long de la journée.Le salon est disposé autour d'un spacieux salon et d'une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse principale couverte face au lac. La cuisine séparée bénéficie d'un accès extérieur secondaire à une terrasse plus privée, orientée vers la zone verte intérieure.Les quartiers de sommeil comprennent une chambre principale avec salle de bain attenante en lapis lazuli, baignoire et accès à la terrasse, une deuxième chambre avec sa propre salle de bain finie dans le même matériau, ainsi qu'un espace de rangement généreux. Une salle de bain pour invités complète l'étage.Une chambre supplémentaire, actuellement utilisée comme buanderie/salle de repassage, est directement connectée à la cuisine ; une entrée indépendante permet une utilisation séparée, ce qui la rend adaptée comme troisième chambre, bureau ou espace d'invités.Au sein de la résidence, les équipements définissent une offre résidentielle qui est peu commune dans un emplacement aussi central : piscine intérieure, espace bien-être avec sauna et solarium, salle de sport, salon avec cheminée, ainsi qu'un parc privé de plus de 8 000 m².Le centre de Lugano, y compris la Via Nassa et le bord du lac, est accessible à pied en quelques minutes.La propriété est complétée par deux caves et trois places de parking dans le garage souterrain.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

À Lugano-Besso, au sein de la Résidence Coremmo, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec un jardin à usage exclusif et une vue dégagée sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes. La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et bien desservi. La gare est à distance de marche confortable via l'accès piétonnier de la Via Lucerna, tandis que le centre-ville de Lugano est facilement accessible par le nouveau tunnel de Besso ou par les transports en commun. Les services, les écoles et les principales connexions se trouvent tous à proximité immédiate.L'appartement présente un agencement original, organisé autour d'un noyau central et orienté vers de généreux espaces extérieurs. L'entrée s'ouvre sur le séjour, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, caractérisé par de grandes surfaces vitrées et un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin.Le couloir central dessert le WC invité et une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme dressing et espace de rangement, qui pourrait potentiellement être transformée en deuxième chambre. La zone nuit comprend une chambre double avec accès direct à l'extérieur et une salle de bain avec douche.Une grande terrasse relie les espaces de vie et de sommeil, offrant une surface extérieure bien utilisable et protégée. Deux portiques couverts complètent les espaces extérieurs : le premier, devant le salon, est actuellement aménagé en salle à manger extérieure ; le second, devant la chambre, offre un coin plus intime et privé.La propriété est complétée par un jardin à usage exclusif avec vue partielle sur le lac et la ville, une place de parking dans le garage, une cave et un accès à la buanderie partagée. Bien que situé dans un cadre urbain très bien desservi, l'appartement bénéficie d'une atmosphère calme et privée.Une propriété bien articulée avec de généreux espaces extérieurs et un emplacement particulièrement pratique, adaptée à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre à Lugano. Résidence secondaire possible.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Situé le long de la promenade qui borde le lac de Lugano, au cinquième étage de la prestigieuse Residenza Central Park, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement favorable. Son panorama élevé et dégagé offre de larges vues sur le lac, le centre-ville et les montagnes environnantes. Le LAC, la Via Nassa et la Piazza Riforma sont tous accessibles immédiatement, tandis que les transports en commun et un garage de stationnement ouvert 24 heures sur 24 assurent un accès pratique et discret au cœur de la ville.La propriété se distingue par ses proportions généreuses et son potentiel de personnalisation considérable. Les intérieurs sont actuellement dans un état brut, permettant une conception sur mesure complète, avec la possibilité de définir la disposition, les matériaux et les finitions en fonction des besoins de vie individuels et en harmonie avec le standing de l'immeuble. Les images publiées dans l'annonce sont des rendus illustratifs, conçus pour montrer une interprétation possible des espaces une fois terminés.La disposition actuelle comprend un grand hall d'entrée menant au salon spacieux destiné à la salle de vie et à la salle à manger, avec un accès direct aux balcons donnant sur le lac. La zone nuit comprend cinq chambres, dont quatre s'ouvrent sur les espaces extérieurs, desservies par trois salles de bains et une salle de bain pour les invités. La surface brute mesurée est de 295,87 m², complétée par 44,46 m² de balcons. Des places de stationnement dans le garage souterrain sont disponibles séparément à CHF 100 000 chacune.La Residenza Central Park offre également une piscine commune. Le complexe est actuellement équipé d'un système de chauffage au fioul ; cependant, une mise à niveau technique est en cours, incluant l'introduction d'une pompe à chaleur et l'installation de panneaux photovoltaïques, avec une réduction significative des coûts de consommation.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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À Paradiso, sur le promontoire de Guidino, se trouve cet appartement de 3.5 pièces à la Residenza Emerald Living. Grâce à son emplacement, il bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes. À seulement 5 minutes de la ville et de toutes les commodités, cet Appartement de luxe à acheter à Paradiso de 135 m² est situé au deuxième étage et est en parfait état. Les matériaux sont naturels et les finitions sont raffinées. Le mobilier sur mesure rehausse l'élégance des espaces. L'extérieur comprend deux terrasses panoramiques couvertes de 20 m². La propriété inclut deux places de parking intérieures, une buanderie privée et une grande cave avec des armoires intégrées. L'unité, accessible par ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'un magnifique salon ouvert avec coin repas et cuisine entièrement équipée, d'une chambre principale avec salle de bain attenante, d'une seconde chambre et d'une autre salle de bain. La résidence offre un service de conciergerie, ainsi que des services hôteliers exclusifs tels que restauration, salle de fitness, spa et piscine intérieure. Cet appartement, en parfait état et avec de beaux meubles, est une offre rare sur le marché.

À Lugano, dans la Via Mazzini (rue à sens unique), dans un quartier résidentiel bien desservi et ensoleillé, la Résidence La tour d'Eva, comprenant 6 appartements, sera bientôt construite. L'exposition sud de cette structure résidentielle innovante offre des pièces lumineuses et une vue dégagée sur le lac de Lugano. La résidence est à proximité de toutes les commodités, du centre culturel LAC, du lac et du parc municipal Villa Florida ; le tout à distance de marche. Chacun des six appartements, tous de 3,5 pièces, est sur un étage entier, garantissant confort et intimité absolue. La résidence offre divers espaces communs, y compris une terrasse sur le toit panoramique avec une vue dégagée à 180° sur le Golfe de Lugano, une salle de sport, un sauna, une piscine à contre-courant, un bain à remous, une cave à vin (avec un espace de rangement individuel dédié pour chaque unité) et un espace barbecue avec un petit jardin commun. Notable est la relation entre l'urbain et le naturel, qui est encore soulignée par une façade verte verticale de 120 m² composée de grimpants (lierre et jasmin). Les unités se composent comme suit : un salon ouvert avec salle à manger et cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain (une avec douche et l'autre avec baignoire). Chaque appartement dispose d'au moins un balcon/loggia couvert, d'une cave à usage exclusif et d'un lave-linge/sèche-linge privé dans la buanderie. 3 unités auront deux places de parking dans le garage, 3 autres unités une seule (il est possible de louer des places de parking supplémentaires de manière permanente à proximité immédiate) - place de parking dans le garage CHF 130'000/chacune. La livraison est prévue pour juin 2026.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

À Lugano, dans la prestigieuse résidence 'Grand Palace', située dans le centre historique de Lugano, à côté du centre culturel LAC et de la Via Nassa, nous vous proposons cet appartement sophistiqué. Grâce à son orientation, il bénéficie d'une belle vue panoramique sur le lac, la ville et les montagnes. La résidence luxueuse dispose d'espaces communs bien entretenus, d'une zone de bien-être et de fitness à la pointe de la technologie, de services de concierge/sécurité et de vidéo surveillance. L'appartement offre 210 mètres carrés d'espace de vie d'un design et d'un confort exceptionnels. Les matériaux et les finitions sont fins, naturels et luxueux. L'unité exclusive se compose comme suit : hall d'entrée, salon lumineux avec salle à manger et balcon (de 9 m²), grande cuisine équipée, salle de bains pour invités, un bureau avec archive, une chambre avec dressing et salle de bains attenante (douche), une chambre avec placards intégrés et salle de bains attenante (baignoire), espace principal avec un généreux dressing, salle de bains principale (douche) et chambre avec accès au balcon. L'appartement dispose de nombreux placards intégrés. La propriété est complétée par une cave et 2 places de stationnement spacieuses dans le garage (+CHF 200'000). Résidence secondaire admise.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Dans le centre de Melide, à quelques pas du lac et des principaux services, la nouvelle Résidence La Piana prend forme. Ce projet de six unités est conçu pour garantir discrétion, confort et une qualité de vie élevée. La façade en travertin et les solutions constructives soignées jusqu'au moindre détail confèrent au complexe un caractère moderne et élégant. Dans ce cadre, nous présentons un appartement de 3,5 pièces situé au premier étage. L'entrée ouvre sur la zone jour, où le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une grande terrasse couverte d'environ 30 m2, utilisable toute l'année. La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre pouvant également servir de bureau et une autre salle de bains avec douche. Les intérieurs sont conçus pour offrir une cohérence esthétique et un haut niveau de confort, avec des finitions de qualité et des installations à faible consommation d'énergie. La propriété comprend également une buanderie-cave à usage exclusif au sous-sol et une place de parc couverte au rez-de-chaussée. La situation centrale permet d'accéder facilement aux écoles, aux transports publics, aux commerces, aux cabinets médicaux et au bord du lac, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique dans un environnement résidentiel calme. Melide bénéficie également d'une liaison rapide avec Lugano, l'autoroute et les écoles internationales. La livraison est prévue pour Juillet 2026.

Au cœur de Melide, à quelques pas des services essentiels et de la promenade lacustre, la nouvelle Residenza La Piana prend forme. Ce développement exclusif de six unités présente une architecture contemporaine et un artisanat exceptionnel. La façade en travertin et les choix de construction de haute qualité définissent une esthétique raffinée et équilibrée, rendant cet endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et élégante.Au troisième étage, nous vous présentons un appartement spacieux composé de six pièces, complété par une terrasse couverte de plus de 60 m², offrant une vue panoramique sur le lac. Le hall d'entrée, équipé d'un garde-robe généreux, mène à la zone de vie, qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, toutes orientées vers l'extérieur. L'agencement intérieur se poursuit avec trois chambres, trois salles de bains avec douches, un balcon et une suite principale équipée d'un dressing, d'une salle de bain dédiée avec baignoire et douche, ainsi que d'un accès à un balcon couvert supplémentaire.Les espaces sont conçus pour offrir un équilibre harmonieux d'esthétique, de confort et de fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et des systèmes écoénergétiques. La propriété est complétée par une buanderie privée et une cave au sous-sol, ainsi que deux places de parking couvertes au rez-de-chaussée.L'emplacement central vous permet de profiter des commodités de Melide : écoles, boutiques, services médicaux, transports publics et le bord du lac sont tous à distance de marche. La connexion rapide à Lugano, à l'autoroute et aux écoles internationales fait également de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale bien connectée. La propriété devrait être prête pour livraison en juillet 2026.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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À Comano, dans un environnement paisible entouré de verdure, nous vous proposons un appartement de 6,5 pièces au premier étage à vendre. Cette propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement sud-est, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et offrant de belles vues sur la ville et les montagnes environnantes. L'emplacement est à la fois retiré et pratique, à seulement 10 minutes de l'autoroute et du centre de Lugano, avec des écoles, une crèche et toutes les commodités essentielles à proximité. La résidence, composée de seulement trois unités, a récemment été entièrement rénovée et se présente dans un état moderne et exceptionnellement bien entretenu, offrant une intimité totale. L'appartement, d'environ 222 m², occupe l'ensemble du premier étage et se distingue par ses espaces généreux et la qualité de sa distribution intérieure. La zone de vie inclut un spacieux salon avec un coin repas et une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte de 67 m², parfaite pour profiter des espaces extérieurs toute l'année, ainsi qu'un jardin privatif de 37 m². La zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois autres chambres, et une deuxième salle de bains. Un wc invité est également présent à l'entrée. La propriété est complétée par une buanderie privée, un local de rangement pour le jardin, un garage double (CHF 100,000) et deux places de parking extérieures. Idéale pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité dans un cadre résidentiel exclusif, récemment rénové avec une grande attention à la qualité et aux détails.