vente d’appartement / penthouse de luxe avec terrasse à Fiano Romano, Italie

Dans un cadre intime et calme, à quelques minutes du centre de Rome, nous proposons à la vente une villa indépendante dotée d'un jardin sur tout le périmètre. Cet Appartement à vendre s'étend sur 3 niveaux, se distinguant par un agencement optimal et la qualité de sa rénovation intérieure. REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : Une fois le portail franchi, un escalier mène à l'entrée de la maison, où se trouvent l'entrée, le salon, la cuisine, l'antichambre, la chambre principale et la salle de bains. Des pièces lumineuses et bien agencées, mêlant parquet et placards spacieux. ÉTAGE 1 : Le niveau supérieur propose une grande chambre double avec un plafond mansardé et un éclairage naturel généreux. Cet espace est équipé d'un dressing, d'une salle de bains privée et d'un parquet soigné. ÉTAGE -1 : Le sous-sol offre des espaces polyvalents, idéaux pour un atelier, une salle de sport ou autre usage. La villa est encerclée d'un jardin privé, déjà largement aménagé, garantissant ainsi une indépendance totale. Investir dans cet Appartement à acheter à Rome, c'est s'assurer un bien immobilier de qualité à un prix compétitif, avec des projections de plus-value constante. Pourquoi investir ici : Cadre privilégié : Proche des services tout en étant dans un écrin de verdure. Finitions soignées : Un parquet de qualité et des détails raffinés.

Découvrez cet Appartement à vendre à Civita Castellana, situé dans le charmant Palazzo Onorati, construit entre 1740 et 1745. Ce bien immobilier se trouve au troisième étage d'un immeuble prestigieux du XVIIIe siècle, accessible par un ascenseur moderne. Les intérieurs offrent des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et des poutres en bois apparentes, alliant confort contemporain et caractère historique grâce à des matériaux de qualité. Le vaste séjour constitue le cœur de l'appartement, combinant des éléments architecturaux d'origine avec des finitions élégantes. Un bureau privatif mène à une mezzanine avec baignoire, créant un espace intime. L'appartement dispose d'une chambre lumineuse à triple exposition et d'une salle de bains en marbre ancien. La cuisine, spacieuse et habitable, s'ouvre sur une terrasse panoramique, idéale pour profiter des vues sur le village et les collines environnantes. En outre, une dépendance indépendante pour les invités, comprenant un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle de bains, complète la propriété. Un bien d'exception où l'histoire et le confort se rencontrent en toute harmonie.

Nous vous proposons un appartement à vendre dans le quartier calme et élégant de Camilluccia à Rome. Cette propriété est située au sein d'un complexe fermé avec une surveillance 24h/24 et offre une vue imprenable sur le parc Insugherata. L'appartement, au premier étage accessible par ascenseur, est en parfait état, lumineux et paisible grâce à sa récente rénovation de 2020, réalisée avec des matériaux de qualité. Il est agencé de manière optimale entre les espaces jour et nuit. Le grand séjour, décoré avec goût, s'ouvre sur une terrasse, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée et sur mesure, est accompagnée d'un espace pratique pour la buanderie. L'appartement comprend également un bureau/chambre, une chambre simple avec salle de bain attenante, et une chambre principale avec salle de bain en suite et terrasse. Une cave et deux places de parking complètent cet ensemble. Avec ses grands espaces et son environnement de qualité, cet appartement est une occasion unique pour ceux souhaitant effectuer un achat d'un appartement de luxe à Rome.

Nous vous proposons en exclusivité un appartement à vendre à Rome, situé dans une résidence calme et bien entretenue du Viale Cortina d'Ampezzo, avec un jardin privatif de 700 m². Un service de conciergerie assure la tranquillité et l'intimité des résidents. Idéalement situé dans un quartier très bien desservi par les transports en commun, cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages offre un cadre de vie confortable et pratique. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à un triple séjour lumineux, grâce à des baies vitrées donnant sur le patio et le jardin privé. L'intérieur se distingue par une cuisine sur mesure entièrement équipée, adjacente à la salle à manger, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un grand couloir avec des armoires sur mesure mène à l'espace nuit, agrémenté d'une armoire bien aménagée, comprenant deux grandes chambres doubles et deux salles de bains, dont une attenante. La superficie permet d'envisager la création d'une troisième chambre sans altérer l'harmonie des autres pièces. Toutes les chambres, meublées avec goût et dotées de parquet, instaurent une atmosphère élégante et accueillante. Le jardin, un atout unique, comprend un espace barbecue, un kiosque et un accès piétonnier indépendant. La propriété inclut une place de parking dans le garage partagé, une cave avec buanderie et une salle de bains extérieure dédiée à la zone utilitaire. Ce bien exceptionnel combine confort et tranquillité, offrant une expérience de vie de choix dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Dans l'une des rues les plus élégantes et discrètes du quartier de la Farnesina, au sein d'un complexe résidentiel raffiné niché dans un écrin de verdure et doté d'un service de conciergerie, Barnes Roma propose un appartement à vendre d'environ 200 m² habitables, agrémenté de terrasses et de balcons propices à la vie en plein air.Situé au deuxième étage, le bien s’ouvre sur une vaste entrée menant à un double salon lumineux donnant sur la terrasse principale, idéale pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité.La distribution intérieure comprend trois chambres, trois salles de bains, une cuisine séparée et une chambre de service avec salle de bains. Les pièces sont bien proportionnées et fonctionnelles, avec une agréable continuité entre l’espace de vie et les espaces extérieurs.L'appartement est en bon état et conserve le cachet élégant d'une rénovation de qualité.Trois balcons, une cave et une place de parking pratique complètent la propriété.Le cadre résidentiel, particulièrement soigné et calme, représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent procéder à un achat d'appartement de luxe à Rome, dans l'un des quartiers les plus prisés du nord de la ville, entre verdure, intimité et commodités.

VIALE CORTINA D'AMPEZZO - APPARTEMENT À VENDRE - 1 600 000,00 Situé sur la prestigieuse Viale Cortina d'Ampezzo, à proximité de l'église San Gabriele Arcangelo, nous vous proposons un élégant appartement d'environ 350 mètres carrés, complété par des jardins sur le toit et des terrasses. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété meublée avec goût comprend : une double entrée indépendante, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine dînatoire équipée, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains privative, ainsi que quatre salles de bains supplémentaires. Vous apprécierez également les trois terrasses, dont une se prolonge sur un espace extérieur aménagé avec barbecue et four, ainsi que les deux jardins sur le toit d'une surface totale d'environ 500 m². Des caves de 15 et 21 m² et deux places de parking de 23 m² chacune complètent ce bien. L'appartement dispose de deux entrées distinctes, l'une sur la Via Val di Sole et l'autre sur la Viale Cortina D'Ampezzo, et sera disponible dès sa livraison pour une occupation immédiate. Avec ses espaces confortables adaptés à tous les besoins, il est équipé d'un chauffage et d'une climatisation individuels, ainsi que d'une porte blindée et de fenêtres à double vitrage. L'immeuble, qui dispose d'un ascenseur, compte quatre étages et les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Rome, dans un cadre élégant avec des pièces spacieuses au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Prix demandé : 1 600 000,00 Depuis 1906, Coldwell Banker se distingue par son offre complète de services immobiliers, tant pour les propriétés résidentielles que commerciales.

À vendre dans le quartier prisé de Fleming, élégant appartement offrant une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques. Ce bien, libre sur quatre côtés et bénéficiant d'une position d'angle, profite d'une exposition avantageuse, valorisant chaque pièce par une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au dernier étage d'un immeuble raffiné, il s'inscrit dans un cadre résidentiel privé, entouré de verdure et garantissant un haut niveau d'intimité. Les espaces intérieurs sont harmonieusement répartis, s'ouvrant sur une vaste entrée menant à un double séjour avec salle à manger et accès direct à une agréable terrasse. Une salle de bains invités complète l'espace de réception. La zone nuit, bien distincte, comprend deux chambres et deux salles de bains. La propriété inclut également une cuisine spacieuse avec balcon, un débarras pratique et une grande cave. Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses prestations modernes telles que parquet, menuiseries en aluminium, grilles de sécurité, climatisation gainable et système d'alarme. Ce bien représente une opportunité d'investissement en appartement de luxe à acheter à Rome.

Dans le quartier emblématique et prestigieux du Fleming, précisément sur la Via Alessandro Fleming, nous vous offrons un appartement en vente à Rome. Situé au premier étage d'un immeuble élégant, cet appartement est une véritable déclaration de style. L'espace présente une double entrée. En entrant, vous découvrirez un couloir accueillant qui mène à une zone de réception comprenant un double salon spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La zone nuit, bien délimitée, garantit intimité et confort avec trois chambres généreuses, chacune offrant une vue agréable sur l'extérieur, accompagnées de trois salles de bains pratiques, pour un quotidien harmonieux. La cuisine, habitable et bien agencée, complète cette disposition intérieure avec praticité. Une chambre de service vient également s'ajouter aux commodités. L'appartement se distingue par une terrasse habitable et un balcon, des espaces extérieurs précieux pour se détendre. Une place de parking et une cave viennent parfaire cette offre.Ce bien est parfait pour ceux en quête d'un Appartement de luxe à acheter à Rome, bénéficie de pièces bien proportionnées, d'une luminosité naturelle et d'une élégance discrète, convenant tant à une rénovation contemporaine qu’à un embellissement dans un style classique.

Réf. : CBI073-604-130076 Nous vous proposons à la vente un appartement prestigieux situé Via Alessandro Fleming, dans l'un des quartiers les plus élégants et résidentiels du Nord de Rome. Cette zone se caractérise par des demeures majestueuses, de larges avenues bordées d'arbres et des services de haut niveau, avec la commodité d'écoles, de commerces et des connexions rapides vers le centre-ville ainsi que les espaces verts environnants. Un cadre alliant tranquillité et prestige, rendant cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Rome. La propriété, appartenant à une personne âgée de 101 ans, est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment des années 60 remarquable, tout en bénéficiant d'une vue sur le deuxième étage garantissant luminosité et intimité. L'appartement se distingue par sa double entrée et ses espaces vastes et bien agencés. L'entrée principale, spacieuse, mène à un double salon avec accès direct à la terrasse habitable, idéale pour des moments conviviaux. À proximité se trouvent la salle à manger et un grand bureau, qui peut facilement être transformé en quatrième chambre. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et des armoires sur mesure, une deuxième chambre avec terrasse privée et une chambre supplémentaire. La cuisine est habitable et dispose d'un balcon de service, tandis que la zone de service comprend une chambre et une salle de bain dédiées. Ce bien comprend également un garage très précieux, recherché dans la région, ainsi qu'une cave pratique. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Appartement en vente à Rome, dans le quartier prisé de Trieste, offrant une surface de 237 m² ainsi qu'une terrasse et un jardin privés de 400 m². Cette résidence fait partie d'un complexe renommé et bénéficie d'un service de conciergerie disponible 24h/24. Vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle avec des équipements tels qu'une piscine, un court de tennis et des aires de jeux. L'appartement dispose d'une entrée majestueuse menant à un espace de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin entouré de verdure. La zone nuit comprend trois chambres doubles, et un escalier intérieur mène à un espace, actuellement salle de sport, pouvant être transformé en suite d'invités. Ce bien rare inclut également un grand garage privé et un accès direct à la buanderie. En parfait état, ce bien est une opportunité unique d'achat d'Appartement de luxe à acheter à Rome, mêlant confort, intimité et cadre privilégié.

Situé au cœur du quartier Parioli, dans l'un des cadres les plus prestigieux de Rome, nous vous proposons un appartement à vendre d'exception. Profitez d'un emplacement privilégié avec des vues dégagées tout au long de la journée. Cette propriété s'ouvre sur une vaste entrée, menant à un double salon de réception lumineux, avec un accès direct à une terrasse privée de 35 m², parfaite pour des moments de détente. S'étalant sur environ 240 mètres carrés, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et une distribution des espaces conçue pour un cadre de vie agréable. La zone de vie comprend une salle à manger séparée pour les réceptions formelles, ainsi qu'une cuisine habitable avec espace de service. La zone nuit dispose de trois spacieuses chambres dotées d'armoires sur mesure et de trois salles de bains. La propriété bénéficie de services de conciergerie et d'un ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel. De plus, la possibilité d'acheter un garage double, un atout précieux dans ce quartier, accompagne cette vente. Pour des informations complémentaires sur l'adresse et l'étage, merci de nous contacter.

Réf. : CBI073-902-130097 - Via Nomentana 373 - Coldwell Banker a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Rome, situé au cœur du quartier chic de Nomentano Trieste, au sein du prestigieux complexe Villa Nomentana. Ce superbe appartement de 325 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Il offre une vue panoramique à 360° sur le vaste parc arboré de la résidence, agrémenté de jardins privatifs et de grands arbres. Trois entrées sécurisées desservent la propriété. Le hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un triple séjour lumineux, doté d'un magnifique sol en marbre et de grandes fenêtres, dont des portes-fenêtres menant à une première terrasse en teck. La salle à manger spacieuse et lumineuse bénéficie d'une vue sur la verdure. La cuisine, équipée et aménagée avec des rangements, dispose d'un grand îlot central avec hotte intégrée et d'un coin repas convivial. D'un côté, on accède au couloir de service qui dessert la suite parentale, et de l'autre, à la buanderie comprenant une chambre et des toilettes invités. Un long couloir mène à l'espace nuit, comprenant cinq chambres doubles, dont deux avec accès direct à une seconde terrasse, ainsi que quatre salles de bains spacieuses et une buanderie. La configuration régulière optimise les espaces et leur agencement. Les fenêtres et les portes sont en verre et bois, et l'appartement est équipé d'un interphone vidéo, d'un système d'alarme et de la climatisation. Les portes d'entrée sont blindées. En prime, un logement de chauffeur de 17 m² avec salle de bains, une cave et un grand garage de 26 m² sont inclus. Le parc, avec ses allées arborées, abrite une grande piscine olympique avec bar, vestiaires et espace détente, ainsi qu'un court de tennis réservé aux résidents et leurs invités. Ces informations et plans sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel. Coldwell Banker, présent dans plus de 40 pays avec plus de 3 000 agences et 100 000 agents, est aujourd'hui le premier groupe mondial sur le marché résidentiel haut de gamme. Implanté en Italie depuis 2009, Coldwell Banker compte plus de 100 agences et 600 agents dans le pays.

Ce penthouse lumineux à vendre à Rome se distingue par son exposition sur quatre côtés, grâce à de grandes fenêtres et une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la ville, le parc adjacent ainsi que les sommets de Terminillo et de Soratte. Sa position dominante et son cadre prestigieux assurent intimité et tranquillité. L'élégant complexe résidentiel est agrémenté d'un jardin soigné avec fontaines, espaces de détente et d'une charmante chapelle privée réservée aux résidents. Situé dans un immeuble des années 1930, rénové dans les années 1950, ce penthouse s'étend sur deux niveaux. Il dispose de deux entrées : un vaste hall d'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger avec un coin salon, une cuisine dînatoire avec buanderie attenante, un bureau avec salle de bains, et une suite parentale dotée d'une cheminée d'époque et d'une salle de bains privative. L'étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. La propriété est équipée de la climatisation et de vastes combles attenants, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable pour créer un espace de vie fonctionnel. Elle comprend également des places de parking extérieures, y compris pour les visiteurs, ainsi que deux places de parking couvertes dans le garage commun. L'emplacement est particulièrement recherché, alliant tranquillité et proximité des services grâce à la Piazza Igea, à l'hôpital Gemelli, à l'Université catholique, à la Farnesina et à de nombreuses écoles internationales.

Parioli - Via Bertoloni, appartement à vendre dans le prestigieux quartier de Parioli, à deux pas de la Villa Borghese. Situé dans un immeuble élégant et bien entretenu, ce bien offre une grande superficie avec une distribution judicieuse des espaces intérieurs et des pièces aménagées pour un confort optimal. Réparti sur deux niveaux, pour un total de 260 mètres carrés, avec de grandes portes vitrées, cet appartement dispose d’un jardin en terrasse d'environ 60 mètres carrés, parfait pour des moments de détente en plein air. Le salon triple, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres donnant sur le jardin privé, ainsi que l’espace de nuit bien agencé au rez-de-chaussée, composé de deux chambres avec armoires encastrées et de deux salles de bains, témoignent d'un cadre de vie agréable. À l’étage supérieur, accessible par un escalier confortable, se trouve un vaste salon avec une cuisine repas spacieuse, des accès vers le jardin privé, ainsi qu’une salle de bain et deux autres chambres. L’appartement est en excellent état et meublé avec goût, intégrant des finitions de qualité. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour un maximum de confort. De plus, un service de conciergerie offre une sécurité supplémentaire. Grand garage inclus. En résumé, cet appartement de luxe à vendre à Rome est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, dans un cadre élégant et confortable, à proximité de tous les services, commerces et restaurants réputés.

Au cœur du quartier de Camilluccia, via Stresa, dans l'une des rues les plus calmes et recherchées, nous vous proposons en vente un penthouse de grand charme, actuellement en cours de rénovation complète. Ce bien s'étend sur une surface intérieure d'environ 105 m², agrémentée d'une magnifique véranda de 22 m² et d'une grande terrasse d'environ 86 m², un véritable atout pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Ce penthouse élégant vous accueille grâce à une entrée privée qui mène à un espace harmonieux. Le salon spacieux et lumineux se distingue par une élégance intemporelle, avec un parquet qui enveloppe chaque zone, créant continuité et chaleur. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une véranda conçue comme un jardin d’hiver, idéale pour apprécier la maison en toute saison. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, allie esthétique et fonctionnalité, dialogue avec le salon dans un équilibre contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune soigneusement conçue comme un espace intime. L'une des chambres se dote d'une élégante mezzanine, ajoutant caractère et polyvalence à l'ensemble. Deux salles de bains au design moderne viennent compléter cette propriété, où esthétique et confort s'allient. La rénovation de grande qualité permettra à l'acheteur de personnaliser les espaces et de choisir les matériaux pour créer un appartement à acheter à Rome sur mesure. Livraison prévue : novembre 2026. Grâce aux travaux de rénovation, l'acheteur pourra également bénéficier d'un crédit d'impôt pouvant atteindre 48 000 €. La propriété peut être complétée par l'achat séparé d'un double garage et d'une cave. Une solution unique, idéale tant comme résidence principale que comme investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Rome.

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Parioli, au sein d'un élégant bâtiment des années '50 avec service de conciergerie, nous vous proposons un appartement d'exception au cinquième étage d'une superficie de 238 m², agrémenté d'une terrasse. Cette propriété est configurée en deux unités distinctes, offrant la possibilité de les réunir pour former un grand appartement ou de les maintenir séparées, ce qui offre une flexibilité pour différentes configurations familiales. La première unité, spacieuse et lumineuse, dispose d'une entrée accueillante, d'un coin salon avec balcon, d'une salle de bain avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine. La zone nuit, séparée pour plus d'intimité, comprend trois grandes chambres. Une partie de l'appartement nécessitera des travaux de rénovation, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts. La seconde unité, entièrement rénovée, bénéficie de sa propre entrée indépendante et se compose d'une chambre, d'une chambre avec dressing et d'une cuisine avec balcon. Idéal pour une famille ou comme investissement locatif indépendant. La propriété est complétée par une cave, un parking et un espace de rangement.

Réf. : CBI073-902-130106 - Parioli - Via Eustachio Manfredi 17 - Coldwell Banker est ravi de vous présenter en exclusivité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Rome, un magnifique appartement à vendre d'environ 160 m², situé au troisième et avant-dernier étage d'un élégant immeuble des années 1940 avec ascenseur et service de conciergerie 24h/24. L'appartement est en bon état et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,15 mètres. Son agencement intérieur rationnel et fonctionnel comprend huit pièces : un hall d'entrée, un couloir, un vaste séjour double avec coin repas et de grandes fenêtres donnant sur un balcon avec vue sur la verdure, trois chambres doubles (dont une avec accès direct au balcon), un petit salon/bureau, deux salles de bains avec fenêtres et douches, et une cuisine dînatoire pratique avec espace buanderie. Le sol est entièrement recouvert d'un parquet de qualité. Les fenêtres et portes haut de gamme à double vitrage en aluminium sont de la marque allemande Schuco. Le séjour est climatisé et une porte blindée assure la sécurité. La propriété comprend une grande cave de 11 m². Plusieurs places de parking sont disponibles à la location dans le garage privé situé dans la même rue, à proximité immédiate de l'immeuble. Ces informations et plans sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel. Coldwell Banker, présent dans plus de 40 pays avec plus de 3 000 agences et 100 000 agents, est aujourd'hui le premier groupe mondial sur le marché résidentiel. Implanté en Italie depuis 2009, Coldwell Banker compte désormais plus de 100 agences et plus de 600 agents, représentant un acteur majeur capable de promouvoir ses biens prestigieux sur le circuit international.

Situé dans le quartier recherché de Trionfale/Camilluccia, notamment via Madesimo, cet Appartement de luxe à vendre à Rome consiste en un penthouse et un super-penthouse superbement rénovés. Logés dans un complexe prestigieux entouré de verdure, ces biens immobiliers offrent un véritable havre de paix. La propriété a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et est en excellent état, équipée de tout le confort moderne, y compris un système de climatisation complet dans toutes les pièces. Caractérisée par une luminosité exceptionnelle et de magnifiques espaces extérieurs, elle se répartit sur deux niveaux bien agencés : Le dernier étage s'ouvre sur un grand salon lumineux avec une belle cheminée et de grandes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse environnante. La cuisine design est entièrement équipée avec un coin repas et un accès direct à l'espace extérieur. On y trouve également une chambre parentale confortable avec une salle de bains raffinée attenante, ainsi qu'un bureau adapté pour le télétravail ou comme chambre d'amis, desservi par une seconde salle de bains. L'étage penthouse, accessible par un élégant escalier intérieur, est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres et deux salles de bains. Cette propriété dispose également de deux places de parking couvertes, un atout précieux dans le quartier. Une solution clé en main, prête à emménager sans le stress des travaux.

Pinciano - Place Verdi Au cœur du quartier le plus prisé de Pinciano, surplombant la Piazza Verdi et les charmantes rues environnantes, se développe "One Pinciano", un projet résidentiel prestigieux qui deviendra l'une des nouvelles icônes de Rome. Nous vous proposons un penthouse d'environ 260 mètres carrés, complété par une belle terrasse de 145 mètres carrés. Cette propriété exclusive est conçue pour offrir intimité et un confort de vie exceptionnel. Les espaces intérieurs lumineux seront dotés de grandes fenêtres et relieront harmonieusement les zones intérieures et extérieures. La terrasse, véritable atout, constitue un prolongement naturel de l'espace de vie, parfait pour se détendre et recevoir au cœur de la capitale. "One Pinciano" est le résultat d'un projet de rénovation ambitieux qui crée une résidence moderne alliant esthétique, technologie et confort. Les espaces communs seront réalisés avec des matériaux raffinés, tandis que l'élégant hall d'entrée et le service de conciergerie rehausseront le prestige de l'immeuble. Le penthouse permettra également un haut niveau de personnalisation, offrant la possibilité de définir l'agencement des espaces et les finitions selon vos besoins. Le bâtiment sera conçu selon des normes d'efficacité énergétique avancées, garantissant confort et bien-être. Le projet sera complété par la réhabilitation de la Piazza Verdi, transformée en un espace urbain élégant avec une zone piétonne, des fontaines et des espaces verts. Un grand parking souterrain d'environ 500 places sera aménagé, avec des garages et places de stationnement privés disponibles, un atout majeur pour cette localisation. Une propriété rare et unique, idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'un appartement à Pinciano dans un cadre contemporain et élégant.

Un refuge de lumière entre histoire et nature : votre vue privée sur le Tibre. Vivre ici, c'est bien plus que vivre au cœur de Rome : c'est posséder un morceau de son histoire éternelle. Situé au troisième étage d'un majestueux immeuble du XVIIe siècle, cet appartement de 183 m², accessible par ascenseur, allie l'élégance du passé à un design contemporain impeccable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une majestueuse salle d'apparat. La magie opère véritablement lorsque le regard se porte sur la pittoresque Passeggiata di Ripetta, où la verdure des platanes centenaires rencontre les eaux sinueuses du Tibre. Un cadre naturel qui se métamorphose au fil des saisons, offrant une lumière dorée et une atmosphère de sérénité absolue, en plein cœur de la capitale animée. La rénovation experte de 2012 a sublimé chaque recoin, créant des espaces fluides et raffinés : espace de vie avec salle à manger formelle et salon intime pour vos moments de détente. Bureau lumineux, idéal comme bureau privé ou facilement transformable en deuxième chambre. La suite parentale, un temple de détente, dispose de placards allant du sol au plafond et d'un dressing raffiné. La cuisine dînatoire est spacieuse et baignée de lumière naturelle, avec accès à un balcon privé idéal pour un petit-déjeuner en plein air dans le calme des cours intérieures. Les services sont conçus pour un confort maximal : grande salle de bains principale avec baignoire et balcon privatif (avec espace buanderie privé), et une deuxième salle de bain moderne avec douche. La propriété est équipée de climatisation et d'un système d'alarme ultramoderne, vous permettant de profiter d'un mode de vie classique en toute sérénité grâce à la technologie. Cette annonce d'appartement à vendre vous offre une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Rome, niché entre le calme du fleuve et l'effervescence du centre historique.

Résidence de Haute Représentation avec Terrasse Monumentale à Rome, ParioliAu cœur du quartier Parioli, au sein de l'une des copropriétés les plus exclusives de la Capitale, nous proposons à la vente un Appartement majestueux qui redéfinit l'art de vivre à Rome. Un véritable Trophy Asset conçu pour équilibrer parfaitement le prestige des réceptions mondaines et le refuge silencieux de la vie privée. Une fois le seuil franchi, l'appartement dévoile son âme publique à travers une majestueuse enfilade de salons inondés de lumière naturelle et une salle à manger formelle, conçus comme le théâtre idéal pour des réceptions de très haut niveau. Avec une intelligence architecturale rigoureuse, la propriété s'articule en ailes nettement distinctes : à l'espace de représentation s'oppose un espace nuit intime et feutré, pensé pour garantir une intimité absolue. L'ensemble est complété par un quartier de service entièrement indépendant, gage d'une gestion domestique impeccable et discrète. Le cœur battant de la propriété est l'extraordinaire terrasse de près de 300 mètres carrés. Un véritable jardin dallé à ciel ouvert enrichi par des balcons extérieurs qui représente une rareté absolue au centre de Rome, capable de se transformer de cadre prestigieux pour de grands événements en une oasis de verdure dédiée à la détente. Pour couronner l'unicité de cette demeure, de précieuses annexes s'ajoutent à l'ensemble, dont un grand garage, de multiples places de parking privées et une cave. Résider à cette adresse, c'est s'immerger dans l'élégance discrète des Parioli, à quelques pas de la Villa Borghèse et des grands pôles culturels de la ville, au sein d'un sanctuaire de prestige qui n'admet aucun compromis. Cette propriété est une opportunité parfaite pour un achat d'appartement de luxe à Rome. Rif. V000612 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Spacieux appartement situé sur Viale Bruno Buozzi, dans le prestigieux quartier de Parioli. Ce bien en bon état propose une configuration fonctionnelle avec un vaste hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger donnant sur un balcon ensoleillé. La cuisine dînatoire offre un espace parfait pour préparer des repas et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bains attenante, de deux autres chambres et d'une salle de bains. Cet appartement est vendu non meublé, permettant une personnalisation selon vos goûts. Il comprend également une chambre, des toilettes, une place de parking couverte et un chauffage central au gaz naturel. L'immeuble de 5 étages dispose d'un service de conciergerie, garantissant un environnement calme et privé. Pour ceux qui s'intéressent à un achat d'appartement de luxe à Rome, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché immobilier.

Vente Appartement à Rome : Charmant Appartement avec Jardin Dans le quartier prestigieux de Pinciano, à proximité de la Villa Borghese et de la Piazza del Popolo, cet appartement de 240 m² se trouve dans un élégant villino Liberty de 1921. Cette résidence se distingue par son accès à un magnifique jardin privé, offrant un véritable havre de paix au cœur de la ville. La localisation de l'appartement, dans une rue calme et partiellement fermée à la circulation, garantit une sécurité optimale, à deux pas d'ambassades et d'écoles internationales. Idéal pour les familles, le jardin est parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, tout en étant adapté à des réceptions formelles. Dès l'entrée, les intérieurs se révèlent chaleureux, avec de larges fenêtres offrant une vue sur la verdure environnante, créant une ambiance de maison de campagne. L'espace de vie comprend un double salon avec un bow-window donnant sur le jardin, une salle à manger séparée et une cuisine dînatoire spacieuse. La partie nuit est soigneusement agencée, incluant une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres grandes chambres et une chambre de service. Cette propriété, en excellent état, offre la possibilité d'une subdivision en deux unités distinctes ou d'un usage mixte pour un habitat et un espace professionnel. Une opportunité rare de posséder un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Rome.

Réf. CBI073-606-130072 - Monti Parioli - Coldwell Banker Prestige Real Estate est heureux de proposer un magnifique appartement à vendre, situé au deuxième étage d'un des bâtiments les plus prestigieux de la Via dei Monti Parioli, une rue renommée de Rome. D'une superficie d'environ 340 mètres carrés, cette résidence allie raffinement, confort et fonctionnalité, offrant un cadre calme à quelques minutes du cœur historique de la ville. Les pièces principales se caractérisent par des espaces généreux et des finitions soignées, avec des vues lumineuses qui mettent en valeur chaque угол. L'entrée spacieuse mène à une galerie qui s'ouvre sur un double salon et une salle à manger, avec de grandes fenêtres qui apportent lumière naturelle et continuité avec l'extérieur. Vous pourrez accéder à une belle terrasse, parfaite pour des moments de détente. La cuisine, ample et fonctionnelle, est dotée de doubles fenêtres ainsi que d'une sortie sur un balcon, et comprend une zone de service avec buanderie, chambre et salle de bain. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante, en plus d'une seconde salle de bain et d'un WC pour invités. La propriété dispose également d'un garage et de deux caves, ce qui renforce son attrait. La présence d'un service de conciergerie et l'emplacement privilégié font de cet appartement une option idéale pour ceux recherchant qualité de vie et intimité. CES INFORMATIONS ET PLANS D’ÉTAGE N’ONT QU’UNE VALEUR INDICATIVE ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS.