ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine à Savudrija, Croatie

Un appartement exclusif de trois chambres d’une qualité exceptionnelle est proposé dans un emplacement très prisé, à seulement 300 mètres de la mer et à environ 2 km du centre historique de Poreč. Conçue sur deux niveaux avec une surface intérieure totale d’environ 150 m2, cette propriété allie confort contemporain, design élégant et matériaux haut de gamme.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain, un hall d’entrée, des toilettes pour invités et une impressionnante terrasse de 68 m2 idéale pour la détente et les rassemblements sociaux. Le niveau supérieur de la galerie comprend deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et un espace multifonction qui assure le confort de la vie familiale ou de l’accueil des invités.Une caractéristique remarquable est la piscine privée chauffée équipée d’un système de pompe à chaleur, d’une protection de protection, d’un éclairage, de marches et d’une douche extérieure. Parmi les spécifications haut de gamme figurent un système de chauffage et de climatisation Mitsubishi, des céramiques et équipements sanitaires italiens haut de gamme, un parquet en bois dans les chambres, et des carreaux de céramique grand format dans d’autres zones. La cuisine design d’Arrex Cucine est équipée d’appareils électroménagers Bosch et Neff, tandis que les espaces de vie et de couchage sont aménagés avec des marques italiennes sélectionnées, renforçant l’atmosphère intérieure raffinée. Des portes intérieures de 240 cm de hauteur avec des charnières dissimulées accentuent encore l’élégance architecturale moderne.Des menuiseries en aluminium sur mesure, des stores électriques et un éclairage intérieur et extérieur conçus de manière architecturale contribuent à l’ambiance sophistiquée. La propriété bénéficie également de la vidéosurveillance avec contrôle par smartphone, d’une porte d’entrée automatique, d’un environnement paysager avec un système d’irrigation automatisé et de deux ascenseurs à l’intérieur du bâtiment. Un espace de style taverne traditionnel de 57 m2 est situé au niveau moins deux, tandis que trois places de parking sécurisées sont disponibles au niveau moins un. Le bâtiment est actuellement en phase de construction avec un achèvement prévu pour juillet 2026.Poreč est l’une des destinations côtières les plus reconnues d’Istrie, célèbre pour sa basilique euphrasienne protégée par l’UNESCO, sa marina dynamique et ses plages bien entretenues. La ville offre une excellente infrastructure, des activités sportives et culturelles variées, ainsi qu’une gastronomie renommée, ce qui en fait un choix privilégié tant pour le mode de vie de luxe que pour l’investissement immobilier à long terme.Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !https://alphaluxegroup.comCODE ID : ALG-3680

Istria, Poreč – Penthouse luxueux avec une vue sur la mer magnifique et une terrasse privée sur le toit Ce penthouse exceptionnel à Poreč offre 236 m² d’espace de vie de premier choix, à seulement 550 mètres de la plage et à distance de marche de la Place de la Liberté et du centre-ville. Le penthouse se compose d’un vaste appartement de 188 m², complété par une terrasse couverte de 29 m² offrant une vue ouverte à 180 degrés sur la mer et la ville historique de Poreč, vieille de 1400 ans. De plus, une remarquable terrasse sur le toit de 182 m² offre une vue panoramique et est équipée d’une cuisine d’été, d’un jacuzzi et d’une douche, créant ainsi l’oasis idéale pour la vie en extérieur. L’intérieur dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et d’un généreux espace de vie de 68 m². La propriété est équipée d’un chauffage par le sol de haute qualité et de sept unités de climatisation pour un confort tout au long de l’année. Les résidents peuvent profiter d’équipements exclusifs, dont un ascenseur privé avec un accès direct au penthouse, garantissant une intimité totale. Deux places de stationnement — une devant l’entrée du garage et une autre à l’extérieur — sont incluses, ainsi qu’un garage de 24 m² et une salle de stockage de 15 m² au sous-sol. Emplacement et fonctionnalités premium Ce penthouse allie la commodité de la vie urbaine au luxe d’une vue privée en hauteur. Poreč est une ville côtière dynamique, réputée pour son riche patrimoine culturel et historique, offrant tout, des superbes plages de galets et forêts de pins à un centre-ville animé rempli d’options de shopping, de restauration et de loisirs. Prix sur demande. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.comCODE ID : ALG-2844

Un appartement haut de gamme de trois chambres est disponible dans un emplacement exceptionnel à Poreč, à seulement 300 mètres des plages bien entretenues et à environ 2 km du centre-ville dynamique. Réparti sur deux niveaux d’une superficie totale d’environ 150 m2, le bien offre un équilibre remarquable entre confort moderne, élégance architecturale et construction de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste terrasse de près de 68 m2 conçue pour la vie extérieure, ainsi qu’un espace de vie contemporain à concept ouvert qui intègre cuisine et salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un hall d’entrée et une toilette d’invités séparée, créant une disposition très fonctionnelle et confortable. L’étage supérieur de la galerie offre deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une zone galerie polyvalente qui améliore l’intimité et la commodité pour la vie familiale ou pour les invités. Un point fort majeur de la résidence est la piscine privée chauffée équipée d’un système de pompe à chaleur, d’un abri de protection, d’un éclairage, de marches et d’une douche extérieure. Des matériaux et équipements supérieurs élèvent encore davantage la propriété, notamment un système de chauffage et de climatisation Mitsubishi, des céramiques italiennes et des installations sanitaires de haute qualité, un parquet en bois dans les chambres, ainsi que des surfaces en céramique grand format dans tout l’intérieur restant. La cuisine est conçue par Arrex Cucine et équipée d’appareils Bosch et Neff, tandis que le salon et les chambres sont meublés avec des pièces de design italien soigneusement sélectionnées, créant une atmosphère raffinée et harmonieuse. Des portes intérieures atteignant 240 cm de hauteur avec des charnières dissimulées soulignent le caractère architectural contemporain. Des menuiseries en aluminium sur mesure, des stores électriques et un éclairage intérieur et extérieur conçus de manière architecturale contribuent à la sophistication générale. Des équipements supplémentaires incluent la vidéosurveillance contrôlable via smartphone, un portail d’entrée automatique, un environnement paysager avec un système d’irrigation entièrement automatisé, et deux ascenseurs à l’intérieur du bâtiment. L’appartement bénéficie également d’un espace de style taverne de 66 m2 au niveau moins deux et de trois places de parking sécurisées au niveau moins un. Le bâtiment est actuellement en phase de construction, avec un achèvement prévu pour juillet 2026. Poreč se classe parmi les destinations les plus prisées d’Istrie, réputée pour sa riche histoire, son patrimoine culturel et sa qualité de vie exceptionnelle. La ville offre des infrastructures développées, de magnifiques plages, une diversité d’activités sportives et culturelles, ainsi qu’une scène gastronomique exceptionnelle. La proximité des attractions naturelles et des monuments tels que la basilique euphrasienne, protégée par l’UNESCO, renforce encore la valeur à long terme de ce prestigieux site côtier. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.comCODE ID : ALG-3681

ROVINJ - L’APPARTEMENT LE PLUS LUXUEUX DU CENTRE DE ROVINJ, L’UN DES PLUS BEAUX ENDROITS DE LA VILLE, AVEC VUE SUR LA MER.Bienvenue dans un appartement extraordinaire de 3 chambres et 3 salles de bain situé à seulement 500 mètres du centre de Rovinj, une icône résidentielle qui définit le quartier, conçu pour les modes de vie les plus exigeants.Profitez d’un contenu de classe mondiale et de vues panoramiques sensationnelles sur la mer Adriatique et la magnifique vieille ville de Rovinj.L’appartement s’étend au rez-de-chaussée d’un immeuble avec 4 appartements.Dans le hall, nous entrons dans l’ascenseur, qui nous mène au premier étage de l’immeuble et à l’entrée même de l’appartement, ce qui permet aux résidents de découvrir un salon impressionnant, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte.La lumière naturelle pénètre à travers les fenêtres Schuco à trois couches de verre ainsi que l’isolation thermique et acoustique de la plus haute performance, mettant en valeur les sols en céramique et parquet de première classe ainsi que les hauts plafonds.Le salon donne accès directement à une terrasse couverte de 31,24 m² orientée au sud, avec vue sur la mer et la ville.Rovinj est inégalée comme la ville la plus prisée de l’Adriatique et l’une des plus belles de cette partie de l’Europe.Cet appartement de luxe se trouve à seulement 4 minutes à pied du centre-ville et à 6 minutes à pied de la première plage organisée.Les restaurants gastronomiques réputés abondent sous leurs noms : « Cap Aureo », le meilleur restaurant de Croatie, « Agli Amici », un classique italien de la haute gastronomie et le premier restaurant à avoir une étoile Michelin, « Monte », se trouvent à seulement quelques minutes à pied, à distance de marche de l’appartement.Au sous-sol du bâtiment, il y a 2 garages avec une borne de recharge pour voitures électriques et un espace de stockage de 13,00 m² appartenant à l’appartement.Caractéristiques techniques :-Profils Schuco des fenêtres AWS/ADS 70HI,-Profils Schuco ASE 80HI murs coulissants,-Stores Hella sur toutes les fenêtres et murs coulissants avec capteur de vent,- chauffage au sol avec des pompes à chaleur Mitsubishi Electric contrôlées via Wifi,- refroidissement séparé par le WiFi contrôlé par Mitsubishi Electric,- isolation de la façade en laine de pierre de 12 cm,- Vidéosurveillance du bâtiment- Interphone vidéo-Lift- porte de sécurité- sanitaires Villeroy & Boch-Dépurateur intégréContactez-les pour plus d’informations et de consultation :Filip PanduricAgent agrééFoule : +385 99 337 5980E-mail : filip.panduric@dogma-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : IS1518921

Dans un quartier paisible et résidentiel de Lovran, à seulement 500 mètres de la mer, se trouve une villa moderne divisée en deux unités résidentielles distinctes à plusieurs niveaux, de disposition identique (design miroir). Chaque unité s’étend sur environ 225 m² et est conçue comme une unité de luxe indépendante, mettant l’accent sur la confidentialité et le confort.Chaque unité dispose de sa propre piscine chauffée et d’une vaste terrasse avec un espace bronzage, partiellement couvert, permettant des plaisirs tout au long de l’année.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine avec salle à manger, ainsi qu’un vaste salon avec accès à la terrasse et à la piscine, des toilettes pour invités et une salle de stockage avec une chaufferie.Au rez-de-chaussée, il y a quatre chambres et trois salles de bains. Trois chambres offrent une vue sur la mer. Une pièce possède sa propre salle de bain, une autre un balcon et sa propre salle de bain, tandis que deux pièces partagent une grande salle de bain commune, dont l’une donne accès à un balcon.Le deuxième étage, dans le haut grenier, est conçu comme un espace bien-être avec un sauna, une douche, des toilettes, une terrasse avec jacuzzi et un espace de rangement supplémentaire.La propriété est construite selon des normes élevées : isolation thermique de façade, chauffage par le sol via pompes à chaleur, système de climatisation et menuiseries en aluminium de première qualité. De 2 à 3 places de parking sont prévues pour chaque unité.La propriété représente une opportunité exceptionnelle de vie de luxe ou un investissement dans la location touristique de haut niveau.Pour plus d’informations ou questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience !Lovro MorinGSM : +385 99/502-6334E-mail : morin@maison-nekretnine.comwww.maison-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : 1458

Cet appartement de luxe dans un immeuble récent est situé au rez-de-chaussée, dans un emplacement exceptionnel qui offre paix et intimité, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. L’appartement a une superficie totale de 230,25 m² et dispose de deux places de parking extérieures. À travers la vitre du salon, on peut accéder à la magnifique terrasse avec une piscine. La partie non couverte de la terrasse s’étend sur 39,11 m², tandis que la partie couverte fait 32,25 m², ce qui rend cet espace extérieur parfait pour un plaisir toute l’année.L’intérieur de l’appartement est conçu selon les plus hauts standards, avec un concept moderne et ouvert qui relie le vaste salon, la cuisine élégante et trois chambres confortables. La chambre principale, avec sa propre salle de bain luxueuse et un dressing, offre une intimité et un confort complets. L’appartement comprend également un couloir, des toilettes et une salle de stockage, rendant tous les espaces fonctionnels et pratiquement connectés.Le bâtiment est équipé d’un ascenseur moderne, offrant un accès facile à l’appartement depuis le parking, rendant cet espace de luxe encore plus pratique pour la vie quotidienne. Les places de parking sont situées devant le bâtiment, et les environs sont magnifiquement aménagés par l’horticulture, créant une atmosphère harmonieuse et agréable.L’acheteur de cet appartement est exempté de payer des impôts.Opatija 6,5 kmTrieste 75 kmPula 83 kmZagreb 190 kmLjubljana 115 kmMaison - parce qu’une maison n’est pas seulement un lieu, c’est un mode de vie.CODE D’IDENTIFICATION : 229

Cet appartement luxueux, dans un immeuble nouvellement construit, est situé au rez-de-chaussée, près du centre de Lovran, dans un emplacement exceptionnel offrant paix et intimité tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. L’appartement a une superficie totale de 230,60 m². Depuis le salon, on descend sur une terrasse avec une piscine de 39,11 m². À l’avant, une terrasse couverte de 32,25 m² est placée sur place, offrant l’espace idéal pour profiter de la nature et de l’environnement environnant.L’intérieur de l’appartement est conçu selon les plus hauts standards, avec un concept moderne à aire ouverte reliant le salon, la cuisine et trois chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante luxueuse et d’un dressing, offrant une intimité et un confort total. L’appartement comprend également un couloir, des toilettes et une salle de stockage.Le bâtiment est équipé d’un ascenseur moderne, et l’accès à l’appartement est facilement accessible par l’ascenseur depuis le parking, ce qui le rend extrêmement pratique. Des places de parking sont disponibles devant le bâtiment, et les environs sont enrichis par l’horticulture, créant une atmosphère harmonieuse et agréable.L’acheteur de cet appartement est exempté de payer des impôts.Opatija 6,5 kmTrieste 75 kmPula 83 kmZagreb 190 kmLjubljana 115 kmMaison - parce qu’un foyer n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie.CODE D’IDENTIFICATION : 221

CODE D’IDENTIFICATION : ID14347

Appartement de luxe situé près du centre d’Opatija, offrant une vue panoramique sur la mer et une intimité totale, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. L’appartement est situé au rez-de-chaussée et s’étend sur 425,70 m².Cet appartement spacieux comprend trois élégantes chambres, trois salles de bains luxueuses, deux couloirs, des toilettes pour invités, un débarras, trois dressings, une salle de sport, une cuisine, une salle à manger et un grand salon. L’ensemble du salon, de la salle à manger et de la cuisine sont baignés de lumière naturelle, grâce à de vastes surfaces vitrées.Pour la détente et le plaisir du climat méditerranéen, l’appartement dispose d’une terrasse de 84,05 m², comprenant une piscine avec un espace de bronzage, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer.L’appartement est équipé d’un parquet en chêne triple couche de haute qualité, d’une menuiserie en aluminium Schuco avec fenêtres à triple vitrage, et de volets extérieurs électriques. Le chauffage par le sol est installé dans tout l’appartement via une pompe à chaleur, et la façade extérieure est ventilée, améliorant l’efficacité énergétique.L’appartement dispose de quatre places de parking et d’un box de stockage.Cet appartement de luxe offre une opportunité unique de vivre confortablement et sophistiqué au cœur d’Opatija, offrant des équipements de premier ordre, un design moderne et une vue sur la mer irrésistible.Maison - parce que la maison n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie.CODE D’IDENTIFICATION : 239

Cet appartement de luxe est situé près du centre d’Opatija, avec une vue panoramique sur la mer. Cet emplacement exceptionnel offre une intimité totale, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. L’appartement est situé au deuxième étage et couvre une superficie de 360,38 m².L’appartement comprend quatre chambres élégantes, trois salles de bains luxueuses, des dressings, des toilettes pour invités, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte. Tout le salon, la salle à manger et la cuisine sont inondés de lumière naturelle grâce au mur de verre qui s’étend sur toute l’espace, menant à un magnifique balcon de 28,95 m², comprenant à la fois une partie couverte et une partie découverte offrant une vue spectaculaire sur la mer.L’appartement est équipé d’une piscine chauffée avec un système de contre-courant et d’un espace pour bronzer, parfait pour profiter de l’environnement méditerranéen. L’appartement dispose également d’un sol en chêne trois couches de haute qualité, d’une menuiserie en aluminium Schuco avec fenêtres à triple vitrage, et de volets extérieurs électriques. Le chauffage par le sol est installé dans tout l’appartement, grâce à une pompe à chaleur, et la façade extérieure est ventilée, contribuant ainsi à l’efficacité énergétique.L’accès à l’appartement se fait directement depuis le garage via un ascenseur, garantissant un confort et une intimité maximaux. L’appartement dispose de trois places de parking et d’un espace de stockage totalisant 48 m².Cet appartement de luxe offre une opportunité unique de vivre confortablement au cœur d’Opatija, avec un équipement haut de gamme, un design élégant et une vue sur la mer irrésistible.Maison - parce qu’un foyer n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie.CODE D’IDENTIFICATION : 231

Appartement de luxe situé près du centre d’Opatija, avec une vue panoramique sur la mer. Cet emplacement exceptionnel offre une intimité totale tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. L’appartement est un duplex et couvre 420,82 m², situé au rez-de-chaussée et au premier étage.L’appartement se compose de deux couloirs, d’une toilette, de trois salles de bains, de trois chambres, de deux débarras, d’un walk-in, d’un bureau, d’un escalier, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon. L’ensemble du salon, de la salle à manger et de la cuisine est baigné de lumière naturelle, et l’accès est donné à un balcon de 46,95 m² avec vue sur la mer.Sur la terrasse, qui offre également une vue panoramique sur la mer, se trouve une piscine chauffée avec un espace de bronzage, parfaite pour la détente et le climat méditerranéen.L’appartement est équipé de parquet triple chêne de haute qualité, d’une menuiserie en aluminium Schuco avec triple vitrage, et de volets extérieurs électriques. Le chauffage par le sol est installé dans tout l’appartement, alimenté par une pompe à chaleur, et la façade extérieure est ventilée, contribuant ainsi à l’efficacité énergétique.L’appartement dispose de quatre places de parking.Cet appartement de luxe offre une opportunité unique de vivre confortablement au cœur d’Opatija, avec un équipement de première qualité, un design moderne et une vue sur la mer irrésistible.Maison – parce qu’un foyer n’est pas seulement un lieu, c’est un mode de vie.CODE D’IDENTIFICATION : 238

Nous proposons un luxueux penthouse à deux étages avec un espace de vie de 202 m2, à seulement 100 m de la mer. Elle se compose de la partie inférieure de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une avec un walk-in, avec une sortie sur le balcon avec vue sur la mer, un salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger. Depuis le salon et la salle à manger, il y a une sortie vers la loggia avec vue ouverte sur la mer - Kvarner avec l’île de Krk.À l’étage supérieur, il y a une chambre avec salle de bain et un espace de repos et de loisirs avec une sortie vers le balcon, conçu comme une galerie.Sur le vaste jardin de 180 m2 se trouve une piscine hydro-massage avec un espace bronzage, un barbecue et une cuisine d’été couverte avec jardin.L’appartement est très luxueusement meublé et est vendu comme tel.Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S122

CODE D’IDENTIFICATION : ID12765

CODE D’IDENTIFICATION : ID12767

CODE D’IDENTIFICATION : ID12766

CODE D’IDENTIFICATION : ID14098

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bivia, ce penthouse exclusif représente le summum de la vie contemporaine au bord de la mer. Le projet plus petit et luxueux garantit la paix et l’intimité, tandis que les plages sont à quelques minutes et que le centre de Rijeka est facilement accessible.PENTHOUSE S5Le penthouse, d’une surface totale de 298,54 m², occupe l’ensemble de l’étage du bâtiment et offre un maximum de confort et d’intimité. Le vaste espace de vie, qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger, est conçu comme un lieu central de rassemblement, avec accès à un grand balcon qui accentue encore davantage le sentiment d’ouverture et de connexion avec l’espace extérieur.La zone de couchage est séparée pour une paix totale et se compose de trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et une sortie sur le balcon.La particularité de cette propriété est la terrasse sur le toit impressionnante de 201,57 m² — une véritable oasis privée avec piscine chauffée, bar à vin et bar extérieur, idéale pour se détendre et socialiser avec une vue panoramique ouverte sur le Kvarner.L’appartement dispose également de trois places de parking dans un garage et d’un débarras au sous-sol de l’immeuble.ÉQUIPEMENT• chauffage par le sol via une pompe à chaleur DAIKIN• menuiserie extérieure supérieure en aluminium• équipements sanitaires de qualité et modernes• porte d’entrée anti-cambriolage• ascenseurL’appartement est vendu à la clé en main, sans meubles. La TVA est incluse dans le prix, et l’acheteur est exempté de la taxe sur les ventes immobilières.Pour plus d’informations ou questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre invitation avec impatience !Lovro MorinGSM : +385 99/502-6334E-mail : morin@maison-nekretnine.comwww.maison-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : 1722

L’offre comprend des constructions modernes exclusives avec un total de cinq appartements de luxe, un garage souterrain et un espace de fitness partagé, conçus selon les plus hauts standards de vie contemporaine ! L’achèvement prévu des travaux est prévu au printemps/été 2026.La propriété a une superficie totale de 321,77 m2.La partie résidentielle couvre 189,20 m2 et comprend un vaste salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, une armoire, trois salles de bains, des toilettes, un couloir, une buanderie, une salle des machines et un escalier. L’espace extérieur ajoute une valeur particulière - terrasse 5,43 m2, balcon 54,48 m2, balcon 46,69 m2, terrasse sur le toit 204,70 m2 et piscine 23,89 m2.L’appartement dispose de trois places de parking dans un garage et d’un espace de stockage.La propriété est équipée d’équipements haut de gamme de fabricants renommés - chauffage par le sol économe en énergie et un système de pompe à chaleur intelligente de Daikin, comprenant des pompes à chaleur, des climatiseurs et des chaudières (système de contrôle intelligent). Un ascenseur Schindler relie tous les étages du bâtiment. Les salles de bain sont équipées de sanitaires de haute qualité de la marque Villeroy & Boch, tandis que les robinets, douches et mélangeurs sont de la nouvelle série du fabricant GROHE. L’assemblage extérieur est en aluminium, avec triple vitrage trempé, et un confort et une efficacité énergétique supplémentaires sont assurés par des stores motorisés en aluminium (contrôle intelligent). Vendu « clé en main », sans meubles. Il existe une option pour un meublement complet et un équipement du bien (moyennant un supplément).C’est une propriété alliant luxe, efficacité énergétique et fonctionnalité, idéale pour vivre toute l’année ou comme investissement dans un emplacement attrayant.Pour ce bien, l’acheteur est exempté de payer la taxe de transfert immobilier.Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions générales d’activité.CODE D’IDENTIFICATION : S4449

BÂTIMENT NEUF DE LUXE À KOSTRENA !Nous proposons un appartement extrêmement luxueux de deux étages de 164,69 m2 dans un nouveau bâtiment avec piscine et un jardin de 300 m2 !Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger, des toilettes, un débarras et un vestiaire.Le salon s’ouvre sur une grande terrasse avec une piscine, idéale pour se détendre.Au premier étage, il y a trois chambres, trois salles de bain et un balcon avec une magnifique vue sur la mer.L’appartement dispose également d’un ascenseur privé, ce qui améliore encore le confort et la fonctionnalité.Le sous-sol comprend un garage (2 places de parking), une cave, une chaufferie, un couloir et un escalier intérieur directement relié à l’appartement.En plus du garage, l’appartement dispose également de deux places de parking extérieures supplémentaires.L’appartement est équipé de solutions technologiques de pointe, notamment une pompe à chaleur Daikin avec chauffage par le sol, des assemblages en aluminium à trois couches, des volets électriques, un système d’alarme, une vidéosurveillance et des portes de sécurité. Façade - 15 cm d’isolation, ce qui contribue à une grande efficacité énergétique.La vaste cour présente un jardin aux oliviers luxuriants, qui confèrent à l’espace une atmosphère méditerranéenne authentique.En plus du jardin, il y a une cuisine d’été fonctionnelle, ainsi qu’une toilette extérieure supplémentaire pour un maximum de commodité.Cet appartement offre le parfait équilibre entre architecture moderne, luxe et intimité !Chers clients, la commission de l’agence est prélevée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S2805

À vendre : un appartement moderne à plusieurs étages dans une résidence nouvellement construite depuis 2025, situé à Malinska sur l’île de Krk !L’appartement a une surface de 225 m², répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.Elle dispose d’un jardin de 205 m², d’une belle piscine et d’une place de parking couverte.Le sous-sol comprend une chambre, une cuisine et une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec cuisine et salle à manger, avec accès à la terrasse.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain.L’intérieur est moderne, meublé de meubles de haute qualité, et un confort et une commodité supplémentaires sont garantis par le chauffage par le sol, une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium et des volets électriques.Un excellent bien, mais aussi en tant qu’investissement !Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S3702

Situé dans la partie la plus attrayante de Malinska, à seulement 300 mètres de la mer, ce penthouse unique est proposé à la vente dans le cadre d’un nouveau développement moderne et exclusif comprenant un total de cinq unités résidentielles de luxe. Située au deuxième étage du bâtiment, la propriété offre une vue panoramique impressionnante sur la mer et Malinska.Le penthouse a été soigneusement conçu pour offrir un confort maximal, de l’intimité et un style de vie exceptionnel. La partie centrale de l’appartement comprend un vaste salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, s’ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 47 m². Cet espace extérieur remarquable crée une véritable oasis privée pour la détente et les réceptions, renforcée par un jacuzzi offrant une vue sur la mer inoubliable.L’appartement propose trois chambres de taille généreuse, chacune avec son propre dressing, tandis que la chambre principale offre un confort et une intimité supplémentaires. L’aménagement comprend également deux salles de bains élégamment aménagées, des toilettes séparées pour les invités, et deux balcons supplémentaires mesurant 13 m² et 10 m², vous permettant de profiter des vues magnifiques et de l’atmosphère méditerranéenne depuis plusieurs zones de la maison.Le penthouse sera construit selon les plus hauts standards de construction et de finitions. Les équipements comprennent des assemblages extérieurs en aluminium haut de gamme avec de grandes surfaces vitrées, un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation dans toutes les pièces et un système d’interphone vidéo. Les terrasses seront ornées de élégantes rambardes en verre, et l’intérieur sera achevé avec des matériaux de haute qualité dans un design contemporain.La propriété comprend deux places de parking privées et est vendue en mode clé en main, entièrement aménagée et prête à être meublée selon les préférences du futur propriétaire. Moyennant un supplément, il est possible d’installer un ascenseur privé, ce qui améliore encore le confort et l’exclusivité.Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un penthouse de luxe dans l’un des quartiers les plus prisés de Malinska, à proximité de la mer et de toutes les commodités locales. La date d’achèvement prévue est mai 2027.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.CODE D’IDENTIFICATION : 1755

CODE D’IDENTIFICATION : 1353