vente de villa de luxe à Piolenc, France

À Rochegude, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se trouve une villa d'environ 140 m², implantée dans un cadre résidentiel paisible, à deux pas du village. Le terrain, partiellement clos, s'ouvre au Nord sur la forêt. Cette maison s'organise sur deux niveaux, offrant une distribution fluide et adaptable :Rez-de-Jardin haut : Ce niveau principal dispose d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour mansardé avec cheminée à foyer ouvert. On y trouve également quatre chambres, une entrée, une salle d'eau et un WC indépendant.Rez-de-Jardin bas : Cet espace indépendant est parfait pour accueillir des invités, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement et un dressing.La propriété se distingue par ses aménagements extérieurs de qualité, réalisés récemment : une piscine au sel de 10 m x 4,5 m, installée en 2019, avec de grandes plages carrelées, ainsi qu'une terrasse d'environ 100 m² partiellement couverte par une superbe charpente apparente. Un garage de 27 m² vient compléter l'ensemble.Rochegude, un village historique du sud de la Drôme, est réputé pour son château et son cadre naturel préservé entre vignobles et collines. Cette villa constitue une opportunité rare, tant pour un achat de villa de luxe à Rochegude que pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un secteur recherché.Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline Hubert au +33 6 33 31 80 46.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales."Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays."

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes, située à proximité du centre du village et de toutes les commodités. Construite en 2013, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 218 m², elle propose des prestations de qualité, tant par ses beaux volumes que par ses matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de vie lumineux de plus de 80 m² comprend une cuisine entièrement équipée, un coin séjour, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, double douche, toilettes et dressing. En outre, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et des toilettes complètent cette offre exceptionnelle. Le parc clos et paysager de plus de 2500 m² dispose d'un agréable coin détente, d'une piscine de 8x3 m avec jacuzzi, et d'un charmant petit moulin en pierre servant de local technique. Cette villa se trouve dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et représente un excellent bien à acheter à Sainte-Cécile-les-Vignes. Son prix est de 699.000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF4109.NB : Dans un environnement exceptionnellement calme, découvrez cette charmante villa de belle construction, parfaitement entretenue. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin joliment arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une piscine propice à la détente. Un abri voiture complète l'ensemble. Un bien rare offrant calme, luminosité et qualité de vie. Opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Ref/4068.NBCBCette villa de plain-pied, parfaitement rénovée, séduit par son confort et ses performances énergétiques remarquables. Classée A, elle offre un cadre de vie économique et écologique par une consommation maîtrisée, estimée entre 1 000 € et 1 400 € par an, grâce à ses équipements.La maison propose une superbe pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers une lumineuse véranda de 22 m², tournée vers la nature, portant l’ensemble de l’espace de réception à environ 72 m².Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des toilettes séparées.Implantée sur un terrain d’environ 700 m², magnifiquement arboré, la propriété bénéficie d’une très belle piscine chauffée, parfaitement intégrée au jardin, ainsi que d’un agréable salon d’été avec tonnelle. Un garage de 30 m² avec mezzanine complète l’ensemble.La maison dispose de nombreux équipements :. Maison suréquipée et autonome (consommation totale estimée entre 1 000 € et 1 400 €/an). Chauffage climatisation réversible. Pompe à chaleur. Panneaux solaires en autoconsommation. Chauffe-eau thermodynamique. Cheminée avec insert. Double vitrage. Baies à galandage. Volets roulants électriques. Portail d’entrée automatique. Visiophone. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Forage. Arrosage automatique. Moustiquaires. Isolation performanteCette villa fonctionnelle et économe, située à Bagnols-sur-Cèze dans le département du Gard, est à vendre et constitue une opportunité intéressante pour un achat dans la région Languedoc-Roussillon. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287. Agent Commercial Bel Immobilier.

Découvrez cette remarquable propriété situées à SAINT ALEXANDRE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre privilégié et calme, à proximité des commerces, cette maison de caractère s'étend sur un terrain clos et arboré de près de 5 000 m². Implantée au cœur d'un charmant village aux pierres historiques, entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l'Ardèche, cette résidence offre un cadre de vie rare, combinant nature préservée et douceur provençale. La maison propose environ 145 m² habitables sur deux niveaux, avec de grands espaces lumineux. Le salon convivial est équipé d'une cheminée insert Jotul en pierre du Gard, et la cuisine indépendante dispose d'une salle à manger ouverte sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placards, une salle de bains, un bureau annexe et un espace buanderie-cellier, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'étage, une troisième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un vaste espace de combles isolés offrent de nombreuses options d'aménagement. À l'extérieur, les atouts incluent :• Piscine coque 8,60 m x 4,20 m avec grandes plages• Spacieuses terrasses ensoleillées• Vue panoramique sur la campagne environnante• Portail automatisé• CarportCôté confort, la propriété est équipée de quatre climatisations réversibles, de menuiseries double vitrage, de volets électriques et d'une construction de qualité avec isolation renforcée. Cette maison convienne aussi bien comme résidence principale que secondaire et possède un fort potentiel locatif grâce à son emplacement recherché et son environnement touristique. Les points forts :- Environnement calme et recherché- Terrain arboré de près de 5 000 m²- Piscine et vastes terrasses- Maison saine et bien entretenue- Potentiel locatif saisonnierNe manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de charme à SAINT ALEXANDRE. Pour plus d'informations, contactez Botella l'immobilier, qui vous accompagne dans votre projet depuis 1989. Réf : 891 BF

Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Capelle-et-Masmolène, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À proximité de vignes en Côte-du-Rhône (AOC) sur 1 hectare, cette villa moderne s'étend sur une superficie totale de 470 m², dont 252 m² habitables. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante et offre des espaces lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest et ses terrasses spacieuses. Édifiée en 2014 et entièrement de plain-pied, la villa comprend 7/8 pièces, incluant 4 chambres dont une suite parentale de 47 m² et un appartement studio indépendant. La cuisine moderne et spacieuse de 41 m², totalement équipée, s'ouvre sur un salon/séjour de plus de 68 m² orné de baies vitrées, donnant accès à une terrasse de 48 m². Profitez d'un cadre de vie agréable avec plusieurs terrasses totalisant 140 m², une piscine chauffée, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Un grand garage de 136 m² et un cabanon/atelier en pierre complètent la propriété. Sécurité assurée avec un portail électrique, visiophone et vidéosurveillance. Cette villa allie confort moderne et charme du terroir, idéale pour ceux cherchant un bien de qualité. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à La Capelle-et-Masmolène, ce bien rare saura vous séduire.

Découvrez cette villa à vendre à Châteauneuf-du-Pape, située dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison provençale avec piscine se trouve sur un terrain de plus de 7000 m², en zone verte inconstructible, offrant un cadre de vie calme et serein, entouré de vignes avec une exposition plein sud. D'une surface d'environ 225 m², cette propriété a été soigneusement entretenue par ses propriétaires et offre un cadre idéal pour une résidence familiale. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une terrasse avec tonnelle, un grand salon avec une majestueuse cheminée, une magnifique cuisine provençale, et une salle à manger avec vue sur le parc arboré. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de musique, un bureau et une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et climatisées ainsi qu'une salle de bain séparée. L'extérieur est un véritable écrin de verdure, avec différents arbres tels que des chênes verts, pins parasols et cyprès, et un jardin luxuriant abritant de magnifiques lauriers roses. Vous pourrez profiter de la piscine de 10x5 m, d'un salon d'extérieur à l'abri d'un auvent, ainsi que d'une terrasse couverte de vigne vierge, idéale pour des moments de convivialité. Un cabanon de piscine, un abri pour voitures et une cabane à outils complètent cet espace extérieur. Située à seulement 20 minutes d'Avignon, d'Orange et de la gare TGV Avignon, et à 10 minutes d'un grand centre commercial et de Châteauneuf-du-Pape, cette villa représente une opportunité d'achat à Châteauneuf-du-Pape à ne pas manquer.

Réf 4074.NBProche de Camaret, cette villa à vendre à Saint-Restitut, Drôme, en région Rhône-Alpes, se distingue par sa construction traditionnelle et ses prestations de qualité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de quatre élégantes chambres, dont deux suites parentales, ainsi que trois toilettes. À l'extérieur, un abri voiture, une piscine et un jacuzzi vous attendent. La propriété, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, complétée par un charmant moulin ancien. Une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Saint-Restitut.

À SAINT RESTITUT, dans la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située en campagne, à proximité de St Paul 3 Châteaux, elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 1987, cette villa provençale jouit d'un terrain partiellement clos de 3400 m², agrémenté d'une piscine de 11x6m, d'une cuisine d'été, de deux chambres d'amis avec salles d'eau et WC adjacents à la piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage double.Avec ses 170 m² répartis sur deux niveaux, cette maison en parfait état offre une belle luminosité. En entrant, un hall d'entrée accueillant, avec fenêtre à châssis fixe, permet d'apprécier une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, un salon/salle à manger lumineux (sol en pierre) orienté est/sud/ouest, un insert de cheminée et des accès à une terrasse couverte. La cuisine équipée, avec son sol carrelé, s'ouvre également sur la terrasse couverte, vous permettant de profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et une spacieuse chambre parentale avec salle de bains (double vasques, baignoire et douche).À l'étage, accessible par un escalier en pierre, se trouvent deux chambres avec moquette sur dalle béton, une salle d'eau et des toilettes. La maison est dotée d'un chauffage électrique par convecteurs et d'un climatiseur réversible à l'étage. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants, électriques et manuels, garantissent confort et sécurité. De plus, 12 panneaux solaires de 4KW installés en 2022 permettent de revendre l'électricité à EDF pour environ 500 euros par an.Avec l'eau de ville, le tout à l'égout et une source d'eau du Rhône pour l'arrosage du jardin, cette villa à acheter à SAINT RESTITUT est très bien entretenue. Honoraires de 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Restitut, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette villa confortable et lumineuse s'étend sur environ 270 m². Elle comprend un vaste salon/séjour de 75 m² et une cuisine équipée/salle à manger de 28 m². La partie nuit est composée de cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Les pièces à vivre donnent sur une immense terrasse et un espace piscine de 10 x 5 m, sécurisé. Les dépendances incluent quatre garages, une cave et un abri, le tout sur un terrain clos et arboré de 2191 m² avec une vue agréable sur les vignes. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Restitut est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

À vendre : villa située à quelques minutes du centre de Saint-Restitut, dans la Drôme provençale, une région prisée pour son patrimoine et son cadre naturel préservé. Cette maison d'environ 169 m² habitables est entourée d'un jardin de 2 554 m², au sein d'un environnement boisé de chênes verts, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 50 m², lumineux et ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, propose un salon cosy autour d'une cheminée insert, ainsi qu'une salle à manger prolongée par la terrasse. La cuisine indépendante, avec cellier, est fonctionnelle et agréable. Ce niveau comprend aussi trois chambres avec placards, un espace nuit bien agencé, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre d'environ 17 m² avec salle de bains et WC séparé préserve l'intimité. Un studio indépendant, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, est idéal pour accueillir amis ou famille. À l'extérieur, le jardin verdoyant et la piscine généreuse (6 x 12 m) s'intègrent parfaitement dans ce cadre naturel, soutenu par un terrain de pétanque. La maison est dotée d'excellents équipements techniques, tels qu'une installation photovoltaïque, un chauffage au sol, des menuiseries double vitrage, et un assainissement individuel conforme. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Restitut, contactez Anne Beliando au 06 50 75 49 76, Agence Immobilière Juristimmo Vaison.

À vendre, à SAINT PAULET DE CAISSON, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa spacieuse est édifiée sur un terrain de 1 740 m² avec piscine. Baignée de lumière, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité. La villa se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 48 m² avec une belle hauteur sous plafond et un insert, le tout ouvert sur une cuisine équipée moderne. Une buanderie complète le coin de vie. La zone nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 dressings. Vous profiterez également d'une dépendance et d'un pool house, parfaits pour des moments de détente entre amis ou en famille. Prestations supplémentaires incluent la climatisation réversible, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. DPE : B 87 GES : B 3 Référence : 2172 Prix : 349.000 euros. Pour plus d'informations, contactez Solis Immobilier au 04 75 01 97 97. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes du cœur du village de Tulette, face au majestueux Mont Ventoux, ce domaine offre une opportunité unique d'achat d'une villa d'exception en Drôme, région Rhône-Alpes. Implanté au sein d'un écrin paysager d'environ 2,7 hectares, ce domaine développe une villa de prestige de près de 220 m2 ainsi qu'un ensemble de réceptions totalisant près de 730 m2, offrant des volumes rares et un potentiel d'exploitation remarquable. La villa principale, développée autour de volumes généreux et de perspectives ouvertes sur la nature, comprend 7 suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, des terrasses privatives, une grande cuisine entièrement équipée, et un vaste séjour réception. À l'extérieur, vous trouverez une piscine spacieuse avec vue dégagée sur le Ventoux, des terrasses aménagées, un boulodrome et un jardin paysager aux essences méditerranéennes. La propriété est également exploitée pour des mariages et événements privés avec autorisation officielle d'accueil jusqu'à 200 personnes. De plus, les infrastructures techniques sont parfaitement entretenues, garantissant un outil de travail immédiatement opérationnel. Cet ensemble constitue une opportunité rare avec le marché du mariage en forte demande, alliant une villa de luxe à acheter à Tulette à un rendement locatif.

Ref3933.NB : Nichée dans les hauteurs d'un village ardéchois, cette magnifique villa située à Saint-Martin-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, dispose d'une vue dégagée et panoramique sur le Mont Ventoux, le Vercors et les dentelles de Montmirail. Avec 4 chambres et 6 pièces spacieuses, elle offre un confort moderne grâce à son chauffage au sol et sa climatisation. La villa est dotée d'équipements de haute qualité et de matériaux nobles, tels que des poutres apparentes, des pierres d'oppèdes et des tuiles anciennes. Profitez de la piscine et de son pool house pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en admirant le cadre naturel verdoyant. Avec sa terrasse conviviale et ses espaces de vie généreux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme et confort. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Saint-Martin-d'Ardèche.

REF 4069.NBAu cœur de la Vallée de Cèze, à 20 minutes d'Uzès et 35 minutes d'Avignon, cette villa provençale évoque la tranquillité et le bien-être.Elle dispose de généreux volumes répartis sur deux niveaux.- Au rez-de-chaussée, on trouve de grands garages ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail tout en restant à l'écart du reste de la maison. Ce bureau peut facilement être transformé en quatrième chambre pour les grandes familles.- À l'étage, un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine intégrée invite à partager de chaleureux moments en famille. Trois chambres, dont une suite parentale, créent un espace de vie spacieux et agréable.Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse surélevée, offrant une vue dégagée.Le grand terrain comprend un pool house à aménager, parfait pour accueillir une future piscine. Laissez libre cours à votre imagination dans ce jardin qui n'attend que vous !Un grand garage et des ateliers sont également à disposition pour les passionnés de bricolage.Venez profiter du chant des cigales au pied de cette belle bâtisse !Cette villa est une véritable opportunité d'achat dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à Montségur sur Lauzon, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie de 132 m² habitables, nichée à flanc de colline, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 3 060 m² avec piscine. La maison se compose en rez-de-jardin d'une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² avec séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie, ainsi que d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m² et d'un atelier de 39 m². À l'étage, des combles de 20 m² facilement aménageables offrent un potentiel d'agrandissement rapide. Profitez d'une propriété avec piscine et panneaux solaires dans un environnement calme. Référence : 2169. Prix : 371 000 euros. Pour un achat de villa à Montségur sur Lauzon, contactez Solis Immobilier : 04 75 01 97 97 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un environnement verdoyant et préservée, à l'orée d'une forêt, cette belle villa provençale de 268 m2 séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son emplacement sur un terrain arboré de 7000 m2 environ. Elle profite de vastes terrasses et de nombreuses dépendances/garages. Au rez de chaussée, une grande cuisine est semi-ouverte sur une salle à manger avec cheminée qui ouvre directement sur la terrasse et vers un salon particulièrement cosy. Les nombreuses ouvertures su l'extérieur permettent de profiter de la vue de la nature environnante. Deux chambres de 18 m2 chacune se partagent une salle de bains. A l'étage, un grand salon commun qui peut faire office de bibliothèque ou de salle billard par exemple distribue un nouvel espace nuit avec quatre chambres dont une avec mezzanine. Une salle d'eau et des toilettes. A ce niveau, côté forêt, une grande véranda de 31 m2 pour la demi-saison. Une villa très agréable avec un fort potentiel d'hébergement pour en faire une maison de famille ou de vacances. Le terrain en partie en restanques reçoit un potager et est piscinable. Assainissement par phytoépuration aux normes ( plusieurs espèces végétales participent au traitement naturel des eaux usées). Forage. ' Une villa qui se visite pour apprécier pleinement son potentiel'

Exclusivité. Située à Beaumes-de-Venise, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété contemporaine offre un cadre exceptionnel, à quelques minutes seulement du village prisé. Dominant des paysages époustouflants et bénéficiant d'une ambiance calme et préservée, cette villa propose des vues panoramiques sur les collines environnantes et les magnifiques Dentelles de Montmirail. Conçue pour profiter pleinement de la nature, la maison s'ouvre largement sur l'extérieur via de vastes baies vitrées, inondant l'intérieur de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine sur mesure avec îlot central, et une grande terrasse couverte idéale pour admirer les couchers de soleil. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires, tandis qu'une chambre indépendante en rez-de-jardin permet d'accueillir vos invités en toute intimité. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente, avec une élégante piscine à débordement intégrée au paysage et un pool house équipé pour des soirées conviviales. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi qu'une climatisation réversible. Cette villa à acheter à Beaumes-de-Venise séduira les amateurs de résidences haut de gamme ainsi que ceux souhaitant acquérir une villa de luxe à Beaumes-de-Venise.

Située à Beaumes-de-Venise, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa traditionnelle d'environ 316 m² est une véritable opportunité pour ceux souhaitant un achat de villa à Beaumes-de-Venise. Offrant deux parties attenantes et indépendantes, elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. Implantée sur un terrain arboré de 4705 m² au pied des Dentelles de Montmirail, la propriété bénéficie d'une vue agréable et d'un environnement calme. La villa dispose d'une maison principale et de deux appartements indépendants, chacun comprenant des espaces de vie conviviaux. La piscine et les dépendances ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété qui est à vendre. N'hésitez pas à découvrir ce bien unique, parfaitement entreposé et en très bon état.

Découvrez en exclusivité à AUBIGNAN, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle villa à vendre d'environ 137 m², nichée dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m². Cette villa offre des espaces de vie confortables et fonctionnels avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, complétée par une arrière-cuisine pratique. Côté nuit, vous trouverez : - 2 chambres, dont une avec dressing - Une suite indépendante avec coin dressing, salle d'eau, terrasse privative et accès séparé, idéale pour recevoir ou envisager une activité locative. À l'extérieur, la propriété séduit par ses nombreux aménagements : - Une piscine avec son pool house - Plusieurs terrasses pour profiter pleinement des beaux jours - Un grand garage, une annexe aménageable, ainsi qu'un garage indépendant - Plusieurs abris et un local technique dédié à la piscine. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare, idéal pour un achat de villa à AUBIGNAN, offrant confort, potentiel et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 71 14 28 60 ou par email à contact@hestoria-immobilier.com.

REF 4052SR : En exclusivité chez Bel Immobilier, sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, Gard, en Languedoc-Roussillon : - Panorama unique sur Avignon et les Alpilles. Suspendue entre ciel et nature, cette propriété d’exception, d’environ 180 m2, offre une expérience de vie rare, où chaque instant est sublimé par un panorama spectaculaire. Dès l’entrée, la magie opère. La villa dévoile une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement, pensée pour capter la lumière et magnifier chaque perspective. Un spectacle permanent… depuis votre salon. Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour s’articule autour d’une immense baie vitrée plein cadre, transformant le paysage en tableau vivant. Un panorama à 180° s’offre à vous. Ici, le paysage devient une œuvre vivante. La vallée, Avignon et les reliefs des Alpilles s’invitent à l’intérieur, créant une sensation unique de liberté et d’espace. À toute heure, la lumière transforme les volumes et révèle une atmosphère élégante, apaisante et profondément inspirante. Une villa tournée vers l’extérieur. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers de vastes terrasses en bois, pensées comme de véritables lieux de réception. La piscine à débordement chauffée, aux lignes architecturales, semble se fondre dans l’horizon, offrant un point de vue exceptionnel sur la nature environnante. Le jardin paysager, aux essences méditerranéennes, enveloppe la propriété dans un écrin de verdure intime et préservé. L'espace de nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une très élégante salle de bain, des rangements et dégagements complètent cet espace spacieux, en harmonie avec les prestations qualitatives de cette propriété. L’essentiel en un regard : •Panorama exceptionnel intérieur / extérieur •Baie vitrée plein cadre – effet “tableau vivant” •Architecture contemporaine & volumes lumineux •Piscine design à débordement chauffée •Terrasses et espaces pour recevoir Le confort, la praticité et la sécurité : •2 garages •Chauffage au sol avec PAC (DPE B -GES B) •Climatisation •Accès sécurisé •Grand terrain d’environ 1200m2 Un bien rare pour une clientèle en quête d’émotion, d’élégance et d’un art de vivre unique en Provence. Pour l'**achat d'une villa de luxe à Villeneuve-lès-Avignon**, contactez Solange Royer, Bel Immobilier, au +33(0)615171582, Agent Commercial Bel Immobilier.

Découvrez cette villa à rénover entièrement, située à Beaumes-de-Venise, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'une surface de 120 m² se trouve en campagne, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une chambre et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette villa constitue une belle opportunité pour recevoir amis et famille, avec en plus 80 m² de dépendance pour du stockage ou des garages. Le terrain de 6300 m² permet de profiter d'un environnement naturel typique de la région, idéal pour des projets agricoles ou pour accueillir des chevaux. Ce secteur préservé et sans nuisance garantit un quotidien serein. Cette villa constitue une belle opportunité pour un achat de villa à Beaumes-de-Venise, à proximité des commodités et des magnifiques paysages provençaux. Il est important de noter que ce bien, construit depuis plus de 50 ans, développe une surface habitable de 32 m² d’emprise au sol. Édifié sans permis de construire, il est situé en zone agricole, ce qui exclut toute possibilité d'extension ou d'agrandissement, mais l’aménagement d’une piscine jusqu’à 50 m² reste autorisé à proximité de l’habitation. La maison est alimentée par un forage, et il est prévu de concevoir une fosse septique ou une micro-station. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

À Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa est proposée à la vente par notre agence de L'Isle-sur-la-Sorgue. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette propriété allie élégance, espaces généreux et vue imprenable sur les environs. À l'entrée, la villa dévoile de spacieux et lumineux espaces de vie :• Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes privatives • Deux cuisines, dont une arrière-cuisine pratique • Salle à manger conviviale • Salon baigné de lumière • Superbe terrasse entourant presque entièrement la maison, parfaite pour profiter des journées ensoleillées L'étage est dédié à des nuits confortables :• Trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un large balcon • Salle de bains moderne avec douche à l'italienne Le sous-sol, pensé pour le confort et la fonctionnalité, complète cette villa exceptionnelle :• Septième chambre avec salle d'eau • Garage d'environ 40 m² • Chaufferie, deux ateliers et cave À l'extérieur, un cadre verdoyant et sécurisé :• Terrain clos et paysager de 2 660 m² • Piscine de 12 x 6 m, créant un espace de détente unique Cette Villa de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate d'Avignon, de la gare TGV et de toutes les commodités, conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez dès maintenant notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

Découvrez cette villa d'architecte de style californien, située sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente (construite en 2002) offre une vue imprenable sur le Fort Saint-André et le Palais des Papes.Située dans un quartier prisé et extrêmement calme (impasse), cette villa contemporaine séduit par son agencement moderne et épuré, ainsi que par son confort et son cadre de vie agréable. Entièrement indépendante et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition plein sud.Implantée sur une grande parcelle de 2 386 m2, elle dispose également d'un espace naturel préservé de 1 743 m2 (non constructible et non inclus dans la vente), renforçant la sensation d'espace et de tranquillité. Côté stationnement, la villa possède un grand garage (35 m2) avec porte automatique pour trois voitures et un carport couvert pour deux véhicules supplémentaires.Son agencement permet à la fois un usage familial et professionnel. Le niveau principal surélevé offre un vaste séjour lumineux d'environ 50 m2, avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse panoramique de 50 m2, créant ainsi un espace de vie total d'environ 100 m2. La villa comprend également une cuisine aménagée, une salle à manger, une pièce vitrée supplémentaire, une grande chambre parentale avec salle de bain et un WC.Au demi-niveau inférieur, on trouve une chambre avec un accès indépendant en rez-de-jardin, ainsi qu'une troisième chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce de stockage (cave). La villa est équipée de climatisation réversible, d'une chaudière fioul, de double vitrage, d'une alarme, d'un portail automatique, d'une cave et d'un vide sanitaire.Des possibilités d'aménagement et d'agrandissement sont envisageables pour augmenter la surface habitable selon vos besoins, par exemple pour créer des chambres supplémentaires. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Villeneuve-lès-Avignon et à 15 minutes d'Avignon et de la gare TGV, cette villa rare allie confort, luminosité et cadre exceptionnel.Pour obtenir davantage d'informations et planifier une visite, veuillez envoyer un SMS à votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE (DB Immo) au 06 74 36 24 77 ou un e-mail à immobilier@debazelaire.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.