ventes de villas de luxe Vaucluse, France (page 2)

Située dans un secteur résidentiel calme, cette élégante maison est à vendre à Mazan par notre agence de l'Isle sur la Sorgue. De plain-pied, cette propriété d'environ 153 m² séduit par ses volumes généreux, son confort et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par des plafonds de style provençal et de larges baies vitrées en aluminium offrant une ouverture harmonieuse sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, prolonge cet espace convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, pensées pour répondre aux exigences d'une vie familiale ou de réception. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie privilégié avec une grande terrasse en L agrémentée d'une pergola, idéale pour les moments de détente. Le terrain de 2200 m² accueille une piscine de 9 x 4,5 mètres, un élégant pool house avec bar ainsi qu'un local technique parfaitement intégré. Un grand garage et un abri voiture complètent les prestations de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système d'arrosage automatique avec possibilité de raccordement à l'eau de canal, de deux portails motorisés ainsi que de volets électriques, assurant confort et sécurité au quotidien. Cette propriété allie charme, modernité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

Au cœur des collines du Luberon, cette spacieuse maison de plain-pied se trouve à Robion, près du vieux village. Établie sur un terrain surélevé de plus de 2000 m2, elle offre une vue panoramique sur l'horizon. D'environ 200 m2, la maison accueille dès l’entrée une vaste pièce à vivre de 70 m², comportant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger généreuse et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. Une grande baie vitrée donne accès au jardin, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant une belle vue sur l'extérieur. On y trouve également deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, un grand dressing et une dépendance sous la forme d'un studio avec bureau en mezzanine, qui comprend une troisième chambre, une salle de bain et une terrasse privative. À l'extérieur, les terrasses surplombent la vallée et un pool-house doté d'une cuisine d'été, un boulodrome ainsi qu'une piscine de 12x5m promettent des moments de détente inégalés. Idéale pour un achat Villa de luxe à Robion, cette propriété est également proche de toutes les commodités et allie espace, confort et prestations de qualité. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Nichée dans un environnement verdoyant et préservée, à l'orée d'une forêt, cette belle villa provençale de 268 m2 séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son emplacement sur un terrain arboré de 7000 m2 environ. Elle profite de vastes terrasses et de nombreuses dépendances/garages. Au rez de chaussée, une grande cuisine est semi-ouverte sur une salle à manger avec cheminée qui ouvre directement sur la terrasse et vers un salon particulièrement cosy. Les nombreuses ouvertures su l'extérieur permettent de profiter de la vue de la nature environnante. Deux chambres de 18 m2 chacune se partagent une salle de bains. A l'étage, un grand salon commun qui peut faire office de bibliothèque ou de salle billard par exemple distribue un nouvel espace nuit avec quatre chambres dont une avec mezzanine. Une salle d'eau et des toilettes. A ce niveau, côté forêt, une grande véranda de 31 m2 pour la demi-saison. Une villa très agréable avec un fort potentiel d'hébergement pour en faire une maison de famille ou de vacances. Le terrain en partie en restanques reçoit un potager et est piscinable. Assainissement par phytoépuration aux normes ( plusieurs espèces végétales participent au traitement naturel des eaux usées). Forage. ' Une villa qui se visite pour apprécier pleinement son potentiel'

Élégante villa provençale rénovée avec piscine, jardin et vue panoramique sur le Mont Ventoux Dans l'un des villages les plus recherchés de la région, cette jolie villa provençale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, où charme, confort et authenticité se conjuguent à la perfection. Édifiée dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d'une situation dominante qui lui confère une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les paysages provençaux environnants. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son architecture typique, ses espaces extérieurs soignés et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité omniprésente. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur, profitent d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et offrent de magnifiques perspectives sur le jardin et la campagne environnante. La rénovation récente a été réalisée avec goût et dans le respect du caractère provençal, associant matériaux de qualité et prestations contemporaines. L'espace nuit comprend trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. Chaque espace a été pensé pour offrir bien-être et fonctionnalité dans un cadre élégant et raffiné. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et à la convivialité. La piscine constitue un véritable havre de fraîcheur durant les belles journées d'été, tandis que le terrain de pétanque promet de nombreux moments de partage entre amis ou en famille. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur du climat provençal, du lever au coucher du soleil. Cette propriété rare réunit tous les atouts recherchés : une rénovation de qualité, une vue remarquable sur le Géant de Provence, des extérieurs parfaitement aménagés et un emplacement privilégié au cœur d'un village apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie. Une propriété de caractère où l'art de vivre provençal prend tout son sens, entre élégance, sérénité et vues exceptionnelles. DPE : D (198) Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Sur les hauteurs d'un charmant village provençal avec tous commerces, venez découvrir cette villa traditionnelle d'architecte à vendre entre l'Isle sur la Sorgue et Avignon, de 225m² habitables environ, offrant de très agréable volumes. Elle est implanté sur un parc arboré de 4000m² environ. Une belle piscine de 12x6m avec son pool house pour la détente estivale. Très belle situation avec une vue dégagée. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Il se compose de: MAISON PRINCIPALE ---Rez-de-chaussée--- Hall avec placard 9 m² Vestiaire 3 m² et WC 1.5 m² Cuisine indépendante 20 m² + Cellier buanderie 5 m² Dégagement 3 m² Salon / Salle à manger avec cheminée insert 46 m² Chambre (1) 18 m² Salle de bain + douche + wc 8 m² Dégagement (1) 7 m² Chambre (2) 10 m² Salle de bains 6 m² Dégagement (2) 15 m² Chambre (3) 12 m² Chambre (4) 15 m² Salle de bain 6 m² ---1er étage--- Dégagement + palier + placard Chambre (5) 12 m² Salle d'eau et wc 6 m² Bureau Chambre (6) 15 m² ---Piscine 12x6 / Construction béton armé et faïence / chlore ---Pool house ( pièce + salle d'eau + wc ) ---Abri voiture Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JURISTIMMO a le plaisir de vous proposer à la vente, cette remarquable villa contemporaine à ossature bois, achevée en 2026, qui conjugue architecture moderne, performances énergétiques et qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 300 m2, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel grâce à ses lignes épurées, ses volumes cubiques et ses vastes ouvertures tournées vers l'extérieur. Développant environ 170 m2 habitables, la propriété offre des espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées qui prolongent les pièces vers les terrasses et les espaces de détente. Un intérieur pensé pour le confort Dès l'entrée, la pièce de réception séduit par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur les extérieurs et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres confortables complètent l'ensemble, dont une bénéficiant de son accès indépendant et de sa salle d'eau privative. Une chambre profite également d'une agréable terrasse offrant un espace privilégié avec vue dégagée. Des extérieurs dédiés à la douceur de vivre La propriété s'organise autour d'une superbe terrasse en bois d'environ 125 m2 qui accompagne une piscine de 9 x 4 mètres parfaitement intégrée à son environnement. Les aménagements extérieurs, les murs en pierre et les différents niveaux du terrain confèrent à l'ensemble un caractère résolument méditerranéen tout en préservant intimité et tranquillité. Un vaste garage motorisé d'environ 50 m2 complète les prestations. Une construction responsable et performante Réalisée selon les standards actuels, cette villa à ossature bois offre un confort thermique remarquable ainsi qu'une excellente performance énergétique : o Pompe à chaleur gainable intégrée o Chauffe-eau thermodynamique o Panneaux photovoltaïques o Volets roulants électriques BSO centralisés o Arrosage automatique o Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 20 000 litres o DPE A LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE Construction à ossature bois alliant confort, bien-être et performance énergétique Architecture contemporaine aux lignes épurées et aux volumes généreux Suite parentale de plain-pied Piscine 9 x 4 mètres et vaste terrasse en bois d'environ 125 m2 Garage motorisé de 50 m2 Cuisine équipée incluse dans le prix (budget d'environ 20 000 EUR), entièrement personnalisable selon les envies des futurs acquéreurs Frais de notaire réduits, avantage financier significatif par rapport à l'ancien Environnement résidentiel calme et recherché À seulement quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine DPE A et équipements de dernière génération garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques Villa neuve livrée clé en main avec prestations de standing Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Vaison-la-Romaine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ESTELLE HOLVECK au 06 50 15 46 80 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À quelques minutes du centre de Bonnieux, cette villa provençale rénovée de 180 m² offre un cadre paisible au cœur d'un terrain paysager de 5 740 m² avec piscine et vues panoramiques sur le Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 5 chambres, de beaux espaces lumineux et une grande dépendance de 100 m² avec garage et atelier. Une propriété idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière dans le Luberon. Villa à vendre à Bonnieux, au cœur du Luberon, avec piscine et vue panoramique sur le Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse. À quelques minutes du centre du village de Bonnieux, cette villa des années 70 dévoile une atmosphère chaleureuse, au milieu d'un superbe terrain paysager de 5 740 m². Entièrement rénovée en 2020, la propriété conjugue le charme authentique de la Provence à un confort contemporain, D'une surface de 180 m² sur deux niveaux, la maison offre des espaces baignés de lumière. Dès l'entrée, les volumes révèlent une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux sobres et élégants. Le rez-de-chaussée accueille une agréable salle à manger avec cuisine américaine d'environ 30 m², pensée comme un véritable lieu de partage. Un salon confortable prolonge l'espace de vie et s'ouvre généreusement vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et salle de bain avec douche, ainsi qu'un cellier et plusieurs espaces de rangement qui facilitent le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau avec WC, tandis qu'une seconde salle de douche dessert les autres chambres. L'ensemble conserve une ambiance douce et accueillante, propice aux séjours en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin paysager en restanques offre différents espaces de détente avec de belles perspectives sur le village de Bonnieux, les Monts du Vaucluse et le Mont Ventoux. La piscine enterrée de 10 x 5 mètres, accompagnée de sa terrasse, invite à profiter pleinement des journées provençales. Une importante dépendance d'environ 100 m² complète la propriété avec un vaste garage et un atelier offrant un beau potentiel pour des projets annexes. L'environnement séduit par sa proximité avec le centre de Bonnieux, l'un des villages les plus recherchés du Luberon, apprécié pour son patrimoine, ses commerces, ses restaurants et son art de vivre typiquement provençal. Cette propriété constitue une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison familiale confortable ou un projet de location saisonnière de qualité au cœur du Luberon. Notre agence immobilière de Bonnieux – Référence B2906vm. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

PERNES-LES-FONTAINES Élégance contemporaine au coeur d'un environnement privilégié à Pernes-les-Fontaines Dans l'un des secteurs recherchés, à seulement quelques minutes du centre du village tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété conjugue avec harmonie le charme intemporel de la pierre et les lignes épurées d'une architecture contemporaine. Édifiée sur un terrain de 5 578 m², cette villa développe environ 218 m² habitables et offre un cadre de vie de qualité, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La pièce de vie de près de 86 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, accueille un vaste séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux prestations actuelles. L'ensemble s'ouvre naturellement sur les terrasses et les espaces extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose cinq chambres confortables dont deux suites, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le jardin vous offre un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 x 4,5 mètres invite à la détente face à un panorama dégagé, dans une atmosphère de sérénité absolue. Les prestations sont complétées par un vaste garage d'environ 100 m², idéal pour les collectionneurs, artisans ou amateurs de grands espaces de stockage. Cette propriété unique séduit par son alliance réussie entre tradition provençale et confort contemporain, la qualité de son environnement et la générosité de ses volumes. Une belle adresse pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un art de vivre privilégié en Provence. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Pernes-les-Fontaines,84210 Elle se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall avec WC et point d'eau 11 m² Vestiaire 6 m² Séjour salon / Cuisine 86 m² Cellier 6.5 m² Chambre suite 19 m² avec placard et salle d'eau 4 m² Buanderie 7 m² ---1er étage--- Chambre avec TV 7 m² Chambre avec placard 13 m² Chambre avec placard 12 m² Salle de bain (balnéox2) 9 m² Chambre suite avec salle d'eau et dressing 28 m² Dégagement 9 m² WC 1 m² --- Piscine Diffazur 10x4.5 / Construction de 2011 en béton armé / Gelcoat Volet de sécurité / Chauffé par PAC --- Garage 100 m² --- Zone Ne --- Fosse septique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du Luberon, implantée sur un terrain paysager de 7 000 m², cette propriété, à vendre à Gordes, se compose de deux habitations indépendantes, offrant confort et flexibilité dans un environnement naturel préservé, avec vue panoramique sur le Luberon et les villages perchés environnants. La maison principale, de 156 m² accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse couverte idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une mezzanine, ainsi qu'une cuisine équipée, séparée, complètent les pièces de vie. La partie nuit comprend une chambre en suite, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Entièrement de plain-pied, la maison dévoile de beaux volumes et une organisation pensée pour une vie agréable au quotidien. En complément, une charmante maison en pierres anciennes de 57m², idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil touristique, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale, tandis que l'étage accueille deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin paysager offre de multiples espaces de détente face à un panorama remarquable sur les villages emblématiques du Luberon. L'espace piscine avec poolhouse, terrasse et barbecue devient un lieu privilégié pour profiter des longues journées ensoleillées et de la douceur du climat provençal. Gordes, classé parmi les villages les plus remarquables du Luberon, séduit par son patrimoine, ses ruelles en pierre, ses marchés provençaux et son art de vivre recherché. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique de charme. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Kyela Puech vous propose cette agréable maison de plain-pied de 106 m² avec garage de plus de 30m2 , agrandissement possible, nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur une parcelle de plus de 1000m2. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité de cette maison pensée pour une vie confortable au quotidien. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, trois chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille, des retraités ou pour recevoir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le terrain paysager de 985 m² constitue un véritable havre de paix. Les essences méditerranéennes et les espaces de détente créent une atmosphère propice à la douceur de vivre provençale. La piscine invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées tandis que le pool house promet de nombreux moments conviviaux autour d'un repas ou d'un apéritif entre amis. Un vaste garage de 37 m² complète les prestations de cette propriété, offrant un espace appréciable pour les véhicules, le rangement, un atelier ou tout autre projet personnel. La parcelle et la configuration du bien offrent également des possibilités d'évolution et d'agrandissement (environ 30m2 de plus), permettant aux futurs propriétaires d'adapter la maison à leurs besoins au fil du temps. Située dans un secteur recherché pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec Lauris, Lourmarin et Aix-en-Provence, cette maison séduira ceux qui recherchent le calme sans être isolés. Une propriété où il fait bon vivre, idéale comme résidence principale, pied-à-terre provençal ou maison de vacances à partager en famille. Contactez-moi, Kyela Puech, sans tarder pour organiser une visite en anglais ou en français. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence

A VENDRE ORPI LA TOUR D'AIGUES PROPRIÉTÉ DE 2 HABITATIONS 84240 PEYPIN D'AIGUES PROCHE LA TOUR D'AIGUES, Proche PERTUIS 84120, Proche AIX EN PROVENCE 13100, Proche ITER-CEA Parc Régional du Luberon Bien unique à la vente, laissez vous charmez par cette magnifique propriété dans le Luberon, composée de deux habitations sur 11 675m² de terrain arboré avec vue dégagée. Situation unique pour cette très belle maison en pierres des années 60 rénovée en 2021, d'une surface habitable de 170m² pour la maison principale et 70m² pour la deuxième pouvant être réunies en une seule habitation. Pour la maison principale, belle véranda avec vue sur le jardin, une belle cuisine aménagée récente et cellier attenant, une grande pièce à vivre de 57m² avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc et véranda. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau/bain/wc. Nombreux annexes de rangement, cave à vin, espace chaufferie. La deuxième habitation est composée d'une pièce de vie ouverte de 39m², une chambre avec salle d'eau/wc et à l'étage une chambre avec rangements. Grand garage indépendant et annexes de rangement en sous-sol. Vous apprécierez pour le jardin sa grande entrée aménagée et paysagée et son bassin pouvant être transformé en piscine, ses terrasses avec vue sur la nature. Venez découvrir cette belle propriété de construction traditionnelle, au calme dans un environnement naturel et rare à la vente. DPE ''D'' (217) GES ''B'' (7) (Estimation annuelle d'énergie entre 2338€ et 3164€) 920 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur, hors frais de notaire. N° Siren : 929 384 352 - Mandat n° 164 Référence agence : 164

En exclusivité sur la commune de Jonquerettes, à vendre une villa récente avec jardin de 135 m² et deux places de parking privatives. Située à proximité du village et des écoles, cette villa à étage de 85 m², construite en 2019, est toujours sous garantie Décennale et Dommage ouvrage. La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour/cuisine équipée aménagée et un WC buanderie, ainsi que d'un étage avec 3 chambres et une salle de bains avec WC. Pour votre confort, elle est équipée de climatisation réversible, de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques. Le jardin, entièrement clôturé, dispose d'une terrasse carrelée. Le cadre est calme et agréable, et vous trouverez également un chalet pour le rangement de jardin ainsi qu'un jacuzzi pour des moments de détente. Cette villa lumineuse offre de belles prestations et serait parfaite pour un projet de vie. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement rare et préservé, au cœur d’un écrin de nature en pleine forêt, cette propriété d’exception développe plus de 200 m² habitables, sur un terrain d’environ 4 hectares. Idéalement située à seulement 5 minutes de Malemort-du-Comtat, elle bénéficie d’un accès rapide aux commodités tout en offrant une tranquillité absolue. Dans l’esprit des plus belles signatures de l’immobilier de prestige, elle offre un cadre de vie unique, alliant intimité absolue, élégance et confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent une atmosphère sobre et raffinée. La pièce de vie s’articule autour d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour recevoir et vivre au quotidien dans un confort optimal. Les larges ouvertures prolongent les espaces vers l’extérieur et offrent une vue panoramique sur la nature environnante. La partie nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains ouverte. À l’étage, deux chambres se partagent une salle de bain. Une salle d’eau indépendante complète la chambre située en rez-de-chaussée, offrant une organisation fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie familiale comme à l’accueil. Une pièce supplémentaire vient enrichir l’ensemble et pourra aisément être aménagée en bureau, espace de travail ou chambre d’appoint selon les besoins, offrant ainsi une flexibilité appréciable. À l’extérieur, la propriété dispose de trois terrasses aux expositions variées, permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée. La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans le paysage et sans aucun vis-à-vis, offre un véritable espace de détente dans un cadre privilégié. Le jardin et les 4 hectares de terrain garantissent une tranquillité absolue et un contact direct avec la nature, avec la possibilité de belles promenades depuis la propriété. L’ensemble se distingue par une rénovation soignée, des matériaux de qualité et une atmosphère où le charme de l’ancien dialogue avec des prestations contemporaines exigeantes. Une propriété confidentielle, dans l’esprit des plus belles adresses du Luberon, à découvrir avec la signature .

Exclusivité Parfaitement intégrée dans un environnement rare et préservé, à seulement quelques minutes du très prisé village de Beaumes-de-Venise, cette remarquable propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel. Dominant un paysage spectaculaire, elle offre des vues panoramiques sur les collines environnantes et les majestueuses Dentelles de Montmirail, dans une atmosphère de calme et de beauté incomparable. Pensée pour profiter pleinement de la nature environnante, la maison s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière à toute heure de la journée. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre. Le rez-de-chaussée s'ouvre une superbe pièce de vie baignée de lumière. Elle s'articule autour d'une cuisine réalisée sur mesure, avec îlot central, prolongée par une vaste terrasse couverte, d'où les couchers de soleil deviennent des spectacles uniques ; un salon/salle à manger, spacieux et élégant avec coin TV et poele à bois ; l'espace nuit comprend une suite parentale avec wc et lavabo, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, une buanderie et un wc indépendant. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle de douche et wc permet de recevoir famille et invités en toute intimité. Deux garages ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager a été aménagé avec un soin remarquable dans un esprit méditerranéen authentique. Les enrochements et les massifs fleuris composent un décor d'une grande élégance ; la piscine à débordement de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée au paysage, profite des mêmes vues extraordinaires que la maison. Dans le prolongement, le superbe pool house a été pensé comme un véritable espace de vie indépendant. Il offre une vaste salle de jeux, une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, un espace bar ainsi qu'un four à pizza pour prolonger les longues soirées d'été. Plus haut, les nombreuses restanques en pierre accueillent un espace salon avec jacuzzi ombragé par une tonnelle, une terrasse intimiste, un boulodrome, des oliviers, des vignes, puis une forêt de pins... Tout ici célèbre l'art de vivre provençal. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, climatisation gainable réversible, poêle à bois, baies aluminium, double vitrage, volets électriques, fibre optique... Rare par sa situation, son panorama et la qualité de ses aménagements, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de résidences familiales haut de gamme que ceux en quête d'une luxueuse maison de vacances ou d'un investissement locatif de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété provençale à vendre à Bédoin, proposée par notre agence immobilière de l'Isle-sur-la-Sorgue. Propriété avec beaucoup de charme d'environ 188 m² offre un cadre de vie spacieux et élégant alliant confort moderne et tranquillité. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, d'une salle à manger généreuse et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale dotée d'un dressing, une salle de bain et un sauna ainsi que 2 chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau, offrent un espace privé et intime. Le confort est optimisé grâce au double vitrage, une isolation optimale et à un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse, également équipée avec des panneaux solaires qui renforcent l'aspect économe et écologique de la maison. La propriété dispose également de dépendances d'environ 65 m² composées de 4 chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau, idéales pour accueillir des hôtes dans un environnement calme et raffiné. Un véritable atout pour un projet familial ou une activité d'accueil. Le jardin paysagé d'environ 3000 m² offre un cadre idéal pour profiter de la piscine chauffée avec son pool house et de la vue dégagée sur les environs. Un grand auvent et des terrasses aménagées viennent parfaire cet espace extérieur qui vous permettra de savourer les beaux jours dans une ambiance sereine. Au pied du mythique Mont Ventoux, véritable emblème de la Provence et paradis des cyclistes et randonneurs, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, prisé des amoureux de la Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière de l'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.” Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

MORMOIRON Venez découvrir cette villa à vendre à Mormoiron, charmant et authentique village provençal avec commerces, Ce bien de grande qualité, réalisé par un constructeur de renommé. Vous serez séduits par ses volumes spacieux et lumineux ! Conçue pour une famille avec des espaces de tranquillité bien défini sur 280m² habitables environ. Elle s'articule autour d'une terrasse ensoleillé avec vue sur le village et les monts de Vaucluse. Salon avec cheminée en foyer, cuisine équipée de standing avec salle à manger. 6 chambres dont 2 belles chambres en suites. Un très agréable jardin paysagé d'oliviers, pins et chênes d'environ 2800m² avec une piscine de 8x4m et sa plage pour la farniente. Cette villa n'attends plus que vous pour des jours heureux en Provence ! Ce bien est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier Prestige de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800. Il se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée 21 m² avec vestiaire point d'eau 5,5 m² et wc 2 m² Salon 48 m² avec cheminée foyer Cuisine équipée 20 m² cellier 12 m² Dégagement 9 m² avec rangement 2 m² Salle à manger 17 m² Chambre 20 m² avec salle d'eau placards Chambre ou bureau 17 m² ---1er étage--- Palier 10 m² Wc 2 m² Chambre en suite 40 m² avec salle de bains balnéo double dressing Chambre 24 m² avec dressing Chambre 12 m² Chambre ou lingerie 10 m² Salle de bains 5,5 m² ---Piscine coque 8x4m / Filtration sable / Traitement au chlore ---Aspiration centralisée ---Plancher et plafond chauffant ---Tout à l'égout ---Garage auto 65m² ---Alarme ---Huisseries aluminium Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BEDOIN Au pied du Mont Ventoux dans un environnement naturel, découvrez cette confortable et lumineuse villa d'architecte rénovée avec des matériaux de grande qualité proposant une surface d'environ 240 m² avec une partie indépendante pour recevoir famille ou amis. La maison est toute meublée et décorée avec charme et soin. L'extérieur est enchanteur avec un éclairage et une installation 'wifi et son' immersive dans l'intégralité du parc. Un espace piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque complètent cette propriété. Son terrain clos et joliment arboré d'essences naturelles d'environ 2 000 m² saura vous charmer. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Bédoin - 84410. Elle se compose de : --Rez-de-chaussée-- Hall d'entrée avec placard 5 m² Wc avec lave-mains 2.80 m² Chambre 1 avec dressing, salle d'eau et wc 24 m² Salon exposition sud avec accès terrasse 27 m² Salle à manger exposition sud avec accès terrasse 30 m² Cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse au nord 38 m² Cellier / buanderie aménagé avec point d'eau 7 m² Garage avec chauffe-eau 9.60 m² ---Etage--- Palier 3 m² Chambre 2 exposition sud avec placard et salle d'eau wc 26 m² Chambre 3 avec balcon exposition sud placard et salle d'eau wc 24 m² --Appartement indépendant équipée avec 2 chambres et salles d'eau 45 m² --Patio entrée avec fontaine 32 m² --Terrasse sud avec tonnelle 43 m² --Terrasse nord avec plancha / braséro 23 m² --Raccordée au réseau d'assainissement individuel (neuf) --Menuiserie Alu / DV --Chauffage PAC Gainable --Portail électrique, visiophone, interphone --Jacuzzi (5 personnes - 93 jets) --Eclairage + hifi et télévision dans le jardin --Sol en parquet (Chêne de l'est) --Arrosage automatique --Boulodrome --Piscine DIFFAZUR 5X11X1.70, motorisation neuve, chlore --Fibre (dans toutes les pièces) --Terrain de pétanque Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle propriété à vendre à 15 minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue. Dans le paisible village de Saumane-de-Vaucluse, nichée au cœur d'un terrain arboré de 2500m², se dresse une charmante maison de plain-pied, offrant environ 160m². Cette résidence est idéalement conçue pour accueillir une famille ou des amis en quête de détente et de convivialité. À l'intérieur, l'espace est généreux et lumineux. Un vaste salon décoré avec goût, une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, vous offrent un cadre accueillant pour se détendre ou recevoir des invités. De larges fenêtres donnent sur le jardin, permettant ainsi de profiter de la vue apaisante. La maison dispose de 4 chambres, chacune créant un espace de repos confortable et une ambiance sereine. Elles sont complétées par deux salles d'eau, une salle de bain un dressing élégamment aménagé. À l'extérieur, dans le jardin paysager vous trouverez une piscine, un jacuzzi, une cuisine extérieure, parfaitement équipée pour préparer des repas en plein air, tandis qu'un pool house de 25m² vous attend pour des moments de partage et de détente. Pour compléter cet ensemble idyllique, un garage spacieux de 40m² offre un espace de rangement pratique pour les véhicules et les équipements de loisirs. Maison à vendre par notre agence immobilière de L'Isle sur la Sorgue, en France. Surface de référence retenue pour le DPE : 157 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

En exclusivité sur la commune de Caseneuve, maison à ossature bois d'une surface habitable de 122 m2, sur terrain constructible de 2510 m2. Nichée au coeur du Luberon, cette maison contemporaine, de plain pied, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, nature et potentiel exceptionnel. Implantée sur un terrain de 2 510 m2, dans un environnement calme et préservé, la maison développe 122 m2 habitables en parfait état. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon, invitant à la sérénité et à la détente. Pensée pour un confort optimal, la maison affiche une très bonne performance énergétique (DPE B), garantissant bien-être et maîtrise des consommations. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, cuisine, espace bureau (67 m2), trois chambres ( 18 m2, 15,9 m2 et 10 m2), une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A cela s'ajoutent un garage/ atelier (32 m2), un carport (40 m2) ainsi que deux terrasses (40 m2 et 32 m2). Cette villa est bâtie en ossature bois, sur vide sanitaire. Les cloisons sont en placoplâtre, isolation ouate de cellulose, le toit est plat. Les équipements : Menuiseries bois/aluminium Poêle à granules Convecteurs électriques Cuisine équipée Chauffe-eau solaire Panneaux photovoltaïques Assainissement par station phytosanitaire aux normes. Ce qui rend ce bien véritablement unique réside dans son potentiel : le terrain offre encore 350 m2 de constructibilité, ouvrant la voie à de nombreux projets : extension de standing, maison d'amis, activité locative ou patrimoniale, piscine. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, au coeur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité. Une opportunité pour acquéreurs en quête d'espace, de calme et de perspectives. DPE: B et A, consommation annuelle comprise entre 880 EUR et 1260 EUR Le montant annuel de taxe foncière est de 1217 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur. Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ? Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à 15 minutes de Sault, dans un village classé parmi les plus beaux de France, superbe pripriété d'environ 245m2 habitables, composée d'une habitation principale ainsi que de deux gîtes, idéale pour un projet famillial ou une activité d'accueil. L'ensemble est édifié en 2003 sur un terrain en position dominante offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et le village. Les différents espaces extérieurs maginfiquement fleuris, entre jardin et terrasses, offrent de multiples coins de détente, permettant de profiter pleinement de l'ensemble de propriété tout au long de l'année. Entre les reliefs doux de la Drôme provençale et les paysages emblématiques du Ventoux, Montbrun-les-Bains est un véritable joyau perché, classé parmi les plus beaux villages de France. Dominé par son château et bercé par la lumière du sud, le village offre un décor d'une rare élégance, où chaque ruelle invite à la flânerie. Réputé pour ses thermes et son atmosphère apaisante, Montbrun-les-Bains est une destination idéale pour ceux qui recherchent bien-être et sérénité. Ici, le quotidien se vit au rythme du chant des cigales, entre bains relaxants, terrasses ensoleillées et vues imprenables sur les champs de lavande et les collines environnantes. C'est un lieu où l'on vient se ressourcer... et où l'on a envie de rester. À quelques kilomètres, Sault complète ce tableau provençal avec son ambiance authentique et vivante. Capitale de la lavande, Sault séduit par ses marchés colorés, ses produits du terroir et ses paysages emblématiques qui changent au fil des saisons. Maison principale : - Séjour/Salon (59m2), - Salle à manger, - Cuisine, - WC indépendant, - 1 Chambre, - Dressing, - 2 Terrasses couvertes, - Salle de Bain. 1er Gîte : - Cuisine/Séjour, - 1 Chambre, - Salle de bain/WC, - Terrasse couverte. 2ème Gîte type studio : - Séjour/Cuisine/Chambre, - Salle d'eau/WC. Annexes : - Garage, - Buanderie, - Atelier. Intérêts : - Position dominante, - Beaux volumes, - Matériaux de qualité, - Vue imprenable. - Quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de deux kilomètres de la place Montfort de Vaison-la-Romaine, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle villa de plain-pied de 187 m2 dont 127 m2 habitables offre un cadre de vie provençal idéal. Exposition plein sud, terrain clos et arboré de 1 736 m2 avec piscine 8 x 4 m et pool house, grand garage de 60 m2, insert bois et forage : le bien est en bon état et disponible immédiatement. Vaison-la-Romaine à deux pas, la campagne provençale à la porte À deux kilomètres de la place Montfort, Vaison et toutes ses commodités, commerces, marchés, écoles, professions de santé, sont accessibles en quelques minutes à vélo comme en voiture. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, un ensoleillement maximal du jardin et de la piscine, et une chaleur naturelle des pièces de vie en hiver. Un atout décisif sous le ciel provençal. Le plain-pied et une distribution fonctionnelle La villa est intégralement de plain-pied, configuration appréciée de toutes les générations pour sa fluidité, son accessibilité et sa praticité au quotidien. Le séjour-salle à manger lumineux et la cuisine séparée constituent un espace de vie généreux et bien organisé. Trois chambres, dont une aménagée en bureau, facilement convertible, une salle de bain et un WC indépendant complètent une distribution claire et confortable. Le bien est en bon état : emménagement serein sans travaux urgents à prévoir. Un espace extérieur complet et un garage exceptionnel Le terrain de 1 736 m2, clos et arboré, offre intimité et verdure à deux pas du centre. La piscine 8 x 4 m avec pool house crée un véritable espace de loisirs estival. Deux abris de jardin complètent les annexes extérieures. Le garage de 60 m2 dépasse largement le simple stationnement : deux véhicules, atelier, stockage volumieux, une valeur ajoutée rare sur ce type de bien. Le forage assure l'irrigation autonome du terrain et de la piscine sans impact sur la facture d'eau. En résumé : Villa de plain-pied 187 m2 / 127 m2 habitables à moins de 2 km de Vaison-la-Romaine Exposition plein sud, terrain clos et arboré 1 736 m2 Piscine 8 x 4 m avec pool house Séjour-salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, WC Grand garage 60 m2, 2 abris de jardin Insert bois, double vitrage, forage Bon état, disponibilité immédiate, quartier calme Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BÉDOIN Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située dans un quartier prisé de la commune de Bédoin, cette superbe villa contemporaine de plus de 300 m² saura vous séduire par ses volumes et sa vue imprenable sur le village. Elle offre un vaste séjour lumineux de plus de 120 m², ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour recevoir. La maison dispose de quatre suites, dont une suite parentale exceptionnelle de plus de 50 m², alliant confort et élégance. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Bédoin - 84410 La maison se compose de : Entrée avec placard 10 m² WC avec lave mains 5 m² Buanderie 6 m² Salon, salle à manger 100 m² Cuisine 25 m² Dégagement 29 m² Chambre, dressing, WC et salle d'eau 26 m² Chambre, dressing, WC et salle d'eau 26 m² Chambre, dressing, WC et salle d'eau 27 m² Sas tableau électrique 2 m² Studio, dressing, salle de bain avec douche 50 m² -- Garage 29.50 m² -- Piscine à débordement 16 x 3,5 -- Terrasse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAISSE DE PRIX // A QUELQUES KILOMETRES DE VAISON LA ROMAINE, A RASTEAU, DANS UN ENVIRONNEMENT PRESERVE, ENTOURE DE VIGNOBLES REPUTES, VENEZ DECOUVRIR CETTE SPACIEUSE ET ELEGANTE VILLA, DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL TRES RECHERCHE, AVEC SA VUE IMPRENABLE ET PANORAMIQUE SUR LE MONT-VENTOUX, LES DENTELLES DE MONTMIRAIL, LES VIGNES ET LES COLLINES ENVIRONNANTES. CETTE MAISON POSSEDE UNE SURFACE HABITABLE DE 180M2 environ, DE NOMBREUSES DEPENDANCES (cave a vin, cellier, atelier, garage 2 voitures avec portail électrique), STUDIO NON ATTENANT DE 19M2 AVEC DOUCHE ET TOILETTES (idéal pour recevoir ses amis ou bien faire de la location saisonnière), PARTIE CUISINE D'ETE / POOL HOUSE AVEC TOILETTES, douche solaire, AGREABLE PISCINE (au sel) DE 10X5 avec volet électrique, LE TOUT EDIFIE SUR UNE MAGNIFIQUE PARCELLE DE TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ET PAYSAGER DE 2.186M2, NOMBREUX OLIVIERS, CHENES, NOISETIER, VUE INCROYABLE SUR NOTRE GEANT DE PROVENCE. HALL D'ENTREE, SEJOUR / SALON AVEC CHEMINEE CENTRALE (insert) DE 64M2, DONNANT SUR TERRASSE COUVERTE AVEC SON COIN BARCECUE, CUISINE EQUIPEE, ARRIERE CUISINE, CHAMBRE (ou bureau), SALLE D'EAU, TOILETTES, ETAGE : HALL / PALIER, 3 CHAMBRES (dont 1 avec placards), SALLE D'EAU, TOILETTES, EXCELLENT ETAT GENERAL POUR CETTE MAISON TRES LUMINEUSE / VIDE SANITAIRE / PUITS / ARROSAGE AUTO / COIN POTAGER / ALARME / PORTAIL ELECTRIQUE / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES / ASPIRATION CENTRALISEE / CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR ( + cheminée insert + chauffage fuel pour complément), / MAISON RELIEE AU TOUT A L'EGOUT / A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE DU VILLAGE (village avec commerces), CONSTRUCTION DE 1995 / TAXE FONCIERE 1930 EUROS / cuve enterrée 5000 litres (récupération eaux de pluie), TRES BEL EMPLACEMENT / CALME / VUE IMPRENABLE / A DECOUVRIR SANS TARDER REFERENCE : 3247 // PRIX : 595.000 EUROS , LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, inclus dans le prix affiché, LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte contemporaine neuve avec piscine, à 5 minutes du centre-ville de Vaison-la-Romaine À seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités de Vaison-la-Romaine, cette villa d'architecte contemporaine neuve d'environ 156 m2 habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 500 m2, incarne une vision contemporaine épurée, lumineuse et résolument pensée pour le confort. Elle a été pensée avec soin jusque dans le moindre détail pour offrir un intérieur élégant, confortable et fonctionnel, dans un esprit de luxe discret, porté par un choix exigeant de matériaux de qualité. Elle séduit par ses beaux volumes et par la lumière remarquable qui irradie la maison tout au long de la journée grâce à ses nombreuses et généreuses ouvertures plein sud. Dès l'entrée, de hautes ouvertures verticales installent immédiatement une atmosphère graphique très contemporaine. Ici, la lumière fait pleinement partie du projet architectural : elle accompagne les lignes, souligne les volumes et renforce la sensation d'espace autant que la pureté de l'écriture intérieure. Le coeur de la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 60 m2, véritable pièce maîtresse, marquée par une belle hauteur sous plafond et par une architecture affirmée aux lignes résolument modernes et d'une grande sobriété. De larges baies vitrées ouvrent le séjour sur la terrasse et la piscine dans une continuité où intérieur et extérieur semblent naturellement se rejoindre, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension de l'espace de vie. Cet espace de vie accueille une cuisine ouverte avec îlot central à aménager selon vos envies, prolongée par un cellier-buanderie attenant, apportant un complément de rangement et de fonctionnalité particulièrement appréciable au quotidien. Le carrelage grand format accentue encore la sensation d'espace et la pureté des lignes, participant pleinement à l'esthétique contemporaine de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, ouverte sur sa propre terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, une passerelle en surplomb du séjour prolonge la perception des volumes et crée une relation directe avec la pièce de vie. Face à elle, une large baie vitrée tournée vers le Mont Ventoux et les collines environnantes apporte une luminosité particulièrement remarquable et laisse le regard se porter librement vers le paysage, avec une agréable sensation de surplomb. Elle dessert trois chambres, dont deux s'ouvrent directement sur une terrasse exposée au sud, très ensoleillée. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et robinetterie encastrée, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent ce niveau, clairement séparé des espaces de réception et préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse carrelée d'environ 39 m2 dans le prolongement direct du séjour et par une piscine 7 × 3 m avec banc immergé. Une aire de stationnement permet l'accueil de plusieurs véhicules sur la parcelle. Prestations et matériaux haut de gamme combinent modernité, élégance et performance et assurent un confort optimal au quotidien : La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique garantissent une consommation énergétique maîtrisée. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants électriques améliorent l'isolation thermique et phonique. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air saine et constante. L'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin, tandis que le portail motorisé et le visiophone renforcent la sécurité. Enfin, le raccordement au tout-à-l'égout garantit une gestion sanitaire efficace. La propriété est actuellement en cours d'achèvement ; les dernières finitions extérieures (clôtures, aménagements paysagers, portail) sont en cours de finalisation. Singulière, lumineuse e EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

REGION PERNES LES FONTAINES Un havre de paix entre chênes et garrigue Nichée en pleine campagne, à proximité immédiate du charmant village de Saint Didier, cette somptueuse villa traditionnelle vous séduira par son environnement naturel exceptionnel, son calme absolu et son confort haut de gamme. Sur un terrain paysager de 15 000 m² aux senteurs de Provence, entre chênes centenaires et garrigue ensoleillée, cette propriété d'environ 300 m² habitables avec 7 chambres, allie avec élégance tradition et modernité. Les vastes volumes intérieurs, baignés de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque espace a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de grande qualité. À l'extérieur, la piscine vous invite à la détente tout l'été, dans un cadre privilégié à l'abri de toute nuisance. Farniente garanti, dans le pur esprit de l'art de vivre provençal. Un bien rare, idéal comme résidence principale ou maison de vacances, pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800. Elle se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée avec wc 19 m² Salon et salle à manger 46 m² Cuisine équipée avec cellier 41 m² Dégagement 3 m² Chambre avec salle de bain 23 m² Chambre ou bureau 11 m² Chambre ou bureau 11 m² Chambre 12 m² Dégagement 3 m² Chambre 11 m² Salle d'eau 3 m² ---1er étage--- Salle de sport/détente ou chambre 18 m² Palier 10 m² Sauna 5 m² Salle de bain 4.5 m² Suite avec dressing et salle d'eau 55 m² ---Piscine 8,5x5,5m béton, chlore avec volet ---Plancher et murs chauffant et rafraichissant sur pompe à chaleur ---Vente meublée intégralement possible ---Fosse septique ---Eau sur forage / Eau chaude solaire ---Aspiration centralisée Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.