ventes de villas de luxe à Grimaud, France (page 10)

Villa d'architecte en position dominante à La Garde Freinet Aux portes du village médiéval de La Garde Freinet et de ses commerces, découvrez cette remarquable villa d'architecte à vendre. La propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. D'une surface habitable d'environ 230 m², principalement de plain-pied, elle comprend un séjour spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées et une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte complétée par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit se compose de quatre suites indépendantes, chacune avec accès direct à l'extérieur. Un bureau séparé offre un espace de travail agréable avec vue sur la campagne environnante. Le jardin paysager est agrémenté de généreuses terrasses entourant une piscine chauffée et un pool house entièrement équipé. Cette propriété est a vendre par notre agence de Grimaud Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Élégante propriété d'architecte mêlant modernité et authenticité, située à quelques minutes du village de La Garde-Freinet et de ses commodités. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa bénéficie d'une vue panoramique dominante sur les collines et la mer. Développée principalement de plain-pied sur environ 230 m², elle offre un spacieux séjour baigné de lumière avec baies vitrées et cheminée, une cuisine américaine haut de gamme prolongée par un cellier et une buanderie, ainsi que quatre chambres en suite, chacune ouvrant sur le jardin et disposant de terrasses privatives. Le bureau vous offrira égalament un point d'observation spectaculaire sur la vue et la nature. Pour un confort optimal, la villa est entièrement climatisée par un système réversible. Les extérieurs, soigneusement paysagés, accueillent de vastes terrasses végétalisées ainsi qu'une superbe piscine à débordement chauffée, agrémentée d'un élégant pool-house. Le jardin luxuriant est sublimé par un éclairage automatique et un système d'arrosage alimenté par forage. La propriété est raccordée à l'eau de ville et équipée d'une fosse septique. Un subtil équilibre entre confort, modernité et charme provençal, dans un cadre préservé offrant une vue spectaculaire. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Découvrez cette superbe villa de 160 m² , plus garage 74M2 située à Le Plan-de-la-Tour, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 4 pièces parfaitement aménagées, elle propose un confort moderne et chaleureux. Équipée d'une climatisation efficace et de fenêtres en aluminium avec double vitrage, cette propriété assure un confort thermique optimal. Les volets roulants électriques et la cheminée ajoutent une touche supplémentaire de bien-être. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec une piscine magnifique, un barbecue et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de convivialité en plein air. Un système d'arrosage intégré et l'éclairage extérieur complètent le décor. La sécurité n'est pas en reste avec un portail électrique, une alarme, un coffre-fort et des technologies modernes telles que la fibre optique, un digicode et un interphone. Cette villa est vendue entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les fenêtres coulissantes permettent un accès facile à la terrasse, créant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence alliant confort, élégance et sécurité, dans l'une des régions les plus charmantes de France.

À quelques minutes du célèbre village de Saint-Tropez, cette villa contemporaine d’environ 500 m² s'intègre parfaitement dans un cadre idyllique. Baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, elle offre une vue imprenable sur la mer et le village de Port-Grimaud. Son architecture élégante met en valeur des lignes épurées et des matériaux haut de gamme, soigneusement sélectionnés. L’espace nuit se compose de six chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un appartement indépendant pour plus de confort et d’intimité. Côté bien-être, la villa dispose d’une piscine intérieure avec espace massage, d’une cave à vin, d’un sauna, d’un hammam et d’une salle de sport entièrement équipée. À l’extérieur, un jardin paysager agrémenté de vastes terrasses permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel. Une piscine à débordement chauffée au sel complète cette propriété. C'est une véritable opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Gassin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur de la campagne, cette élégante villa avec une surface totale de près de 290 m² à La Garde-Freinet offre un cadre de vie unique et une vue dégagée sur les collines et la plaine des Maures. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un double séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’un salon télévision. Ses 5 chambres en suite offrent espace et confort pour accueillir famille et invités. En annexe, vous disposerez d’un double garage, d’une cave et d’un cabanon indépendant sur le terrain. La villa est équipée de la climatisation. Les extérieurs sont entièrement paysagers et accueillent une piscine à la vue dégagée ainsi qu’un pool house avec espace fitness. L’ensemble de la propriété s’inscrit dans un environnement naturel remarquable de plus de 2.5 hectares à moins de 30 minutes des plages idylliques du Golfe de Saint-Tropez.

Découvrez cette villa à vendre à La Croix-Valmer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre préservé, cette villa provençale vous séduira par ses attraits chaleureux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine et un double garage, pouvant servir en partie d'extension, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de douche et une autre chambre, toutes bénéficiant d'une belle terrasse offrant une vue délicate sur la mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres et deux salles de douche se déployant sur une grande terrasse intimiste. Un appartement indépendant, comprenant cuisine et salon, s'ouvre également sur la vaste terrasse et le jardin orné de restanques soigneusement entretenues. Avec un terrain de 2300 m2, sans vis-à-vis, un boulodrome, des essences méditerranéennes bien entretenues, et une piscine de 8x4, cette villa est le choix idéal pour un achat de villa La Croix-Valmer.

PLAN DE LA TOUR ÉLÉGANTE VILLA PROVENÇALE AVEC BELLE VUE SUR LES MONTAGNES & CENTRE VILLAGE À PIED Charmante villa de style typiquement provençal avec une surface habitable de 160 m2 et 4 chambres, sur un beau terrain de 1700 m2 avec piscine chauffée - emplacement très calme, entouré de verdure. La villa propose des chambres agréables (équipées de la climatisation) et un beau jardin. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : dans un environnement calme, avec de belles vues dégagées, à quelques pas du centre du charmant village de Plan de la Tour. Accès très facile à Nice/Toulon, aux plages du Golfe de St.-Tropez.  La villa Entrée ; espace de vie avec hauts plafonds et poutres apparentes dans des couleurs méditerranéennes ; salle à manger, un salon confortable avec cheminée et une cuisine ouverte avec accès direct au jardin. Chambre principale avec salle de bain et accès au jardin ; 2 chambres avec salle de douche et accès au jardin. À l'étage : chambre principale avec salle de bains en suite - terrasse avec belle vue sur les montagnes. Espace extérieur Grande piscine chauffée ; plusieurs terrasses (couvertes) ; parking et grand garage (2 voitures, mobilette,...) ; beau jardin (entièrement clôturé) avec des plantes et des arbres méditerranéens. Belle villa provençale tout proche du centre, au calme!

Villa de prestige à 50 m de la mer – Vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez – Piscine & Chalet indépendant Rare à la vente : À quelques minutes du village de Saint-Tropez villa avec vue mer, piscine chauffée et fort potentiel locatif. Située à seulement 50 mètres du bord de mer, cette villa d’environ 200 m² est implantée sur un terrain paysager d'environ 800 m², avec une vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez. Idéalement configurée pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, la propriété comprend : Un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur la mer, Une cuisine américaine entièrement équipée : - 5 chambres - 4 salles de bains, dont une avec baignoire balnéo, - Une piscine chauffée entourée d’un jardin méditerranéen et de terrasses arborées, Un chalet indépendant face à la piscine, aménagé en studio climatisé avec salle d’eau et WC. Fort Revenus locatifs potentiels Plusieurs scénarios d’exploitation : - Maintien de l’activité de location saisonnière (possibilité de conserver l'exploitation par l'actuel propriétaire moyennant finances) - Reconfiguration des espaces pour optimiser la rentabilité (travaux) Ou réhabilitation en villa contemporaine de prestige. Localisation premium – Vue mer – Plage à pied – Quartier recherché – Investissement patrimonial – Bien rare dans le Golfe de Saint-Tropez.

Située dans le domaine sécurisé de Sinopolis - villa contemporaine neuve de 750 m² - terrain 2500 m² - 5 suites - 5 salles de bains vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez - le village et le port - au calme salon spacieux et lumineux - salle à manger - bar élégant - plusieurs espaces de réception - le tout offrant une vue panoramique sur la mer 5 suites - 5 salles de bain - dressing - salle de sport - sauna - appartement indépendant. piscine à débordement chauffée - jardin paysagé

Villa 340m2 - terrain 1470m2 - belle vue mer - à pied du centre et de la plage de la bouillabaisse - très belles prestations. Rez-de-jardin : 2 salons - salle à manger - cuisine - chambre de maitre avec salle de bains et dressing - jardin avec piscine 12x5 - à l'arrière patio et terrasse en bois avec cuisine d'été 1er étage: 2 chambres avec salles de bains et dressings Sous-sol: salle de sport - sauna - hammam -buanderie et une chambre.

Située à Gassin, à proximité immédiate de Saint-Tropez, cette villa à rafraichir bénéficie d’un environnement résidentiel calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vignes. La villa développe une surface habitable d’environ 139 m² (116m² Loi Carrez), avec de belles hauteurs sous plafond qui apportent volume et luminosité aux pièces de vie. Une vue mer légère, ainsi qu’une ouverture visuelle sur Port-Grimaud depuis le salon. Le bien repose sur un terrain d’environ 1,300 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur dans un cadre verdoyant et paisible. Un atout majeur réside dans le sous-sol, d’une surface d’environ 168 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,50 m, permettant d’envisager un aménagement complet (espaces de vie supplémentaires, chambres, loisirs, salle de sport, cinéma, etc.). Par ailleurs, une possibilité de surélévation permettant un étage, peut être étudiée, dans le respect du PLU et des autorisations administratives applicables, offrant ainsi un potentiel de valorisation. La propriété se situe à environ 1 km du littoral et à seulement 2 km de l’entrée du village de Saint-Tropez, combinant ainsi tranquillité, proximité des plages et accès rapide aux lieux emblématiques du Golfe. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou de location saisonnière, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Située dans un domaine privé et sécurisé 24h/24, cette villa à Gassin, Var, bénéficie d'une vue imprenable et d'une exposition sud. En parfait état, elle comprend des espaces de vie lumineux : un grand séjour avec salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec salles de bain attenantes, un garage, un abri couvert et plusieurs places de stationnement. Cette propriété calme et confortable se trouve à quelques pas des plages et des villages iconiques du Golfe de Saint-Tropez. Rare sur le marché, elle est idéale pour ceux souhaitant profiter de l'art de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est une villa de luxe à vendre à Gassin avec accès libre aux installations telles que le court de tennis et la salle de fitness.

Intimité aux portes de Saint-Tropez pour cette magnifique villa provençale de plain-pied, qui vous charmera très certainement. Parfaitement entretenue, la villa se compose d'un beau salon lumineux, et de sa salle à manger ouvrant sur une charmante terrasse ombragée, son jardin paysagé de plus de 1200m2 et la piscine. La cuisine équipée vous donnera accès à un patio comprenant une élégante cuisine d'été avec barbecue. Le charme continue d'opérer lorsque l'on passe du côté nuit grâce à une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain également ainsi qu'une troisième chambre indépendante. Buanderie, abri voitures. Un véritable petit coin de paradis, au calme, proche de toutes les commodités et des ports pour les amateurs de bateaux. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un emplacement privilégié à la limite entre GASSIN et SAINT-TROPEZ, pour ce bien d'exception : - Vue Mer et accès plage de sable à 100m à pieds - A 5 minutes du centre de Saint-Tropez - Résidence close et sécurisée - Surface habitable de 246m² + une surface utile de plus de 65m² en sous-sol : ascenseur privatif desservant chaque niveau - 1 suite parentale + 3 chambres en suites - Jardin privé de 100m² - 2 terrasses - Piscine privative - Double garage en sous-sol avec ascenseur à voiture - Prestations de grande qualité - Frais de notaire réduits DPE : 41 (indice A) GES : 1 (indice A) +33611507961

Villa provençale de charme de 180m2 - terrain - 1250m2 Maison principale 140m2 + maison d’amis 40m2 Entrée - salon - séjour lumineux offrant une belle vue sur la piscine et le jardin - salle à manger - cuisine ouvrant sur grande terrasse - 3 chambres - 2 salles de bains Maison d’amis: 40m2 Salon - cuisine - 1 chambre - 1 salle de bain Piscine chauffée à débordement 11x5 - pool house avec douche et toilette - grand garage pour 2 voitures (32m2 environ) possibilité d'agrandissement

Charmante maison de style provençal située dans un domaine privé réputé et prestigieux. Magnifique vue sur la mer, piscine et jardins. Rénovée avec goût ces dernières années, la maison est élégante, harmonieuse et intime. La propriété se trouve dans une impasse, ce qui limite considérablement le passage... Elle reste pleine de charme, lumineuse et aérée. Une maison parfaite dans l'un des quartiers les plus prisés de Gassin.

Magnifique villa à vendre à Gassin, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, idéalement située à l’entrée de Saint-Tropez, impressionne par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Avec une surface totale de 530 m², dont 494 m² habitables et un studio indépendant, elle présente de vastes espaces lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Les généreux volumes incluent de spacieuses pièces de vie, un bureau, ainsi que cinq suites raffinées pour un confort optimal. Établie sur un terrain de 2 620 m², la villa offre un panorama spectaculaire sur la mer, créant un véritable havre de paix. L'espace extérieur, soigneusement entretenu, comprend une fontaine élégante et une piscine chauffée pour profiter du cadre exceptionnel, ainsi qu'une seconde piscine intérieure chauffée. Les prestations de cette villa à acheter à Gassin sont remarquables, intégrant une cuisine Miele entièrement équipée, une domotique moderne, un système audio Sonos dans toute la villa, une cheminée traditionnelle, climatisation réversible, et bien plus encore. C'est une occasion rare de faire l'achat d'une villa à Gassin, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Saint-Tropez.

Charmante maison située dans le domaine privé et sécurisé du Golf de Gassin. Au calme, avec vue exceptionnelle sur le parcours de Golf laissez vous séduire par cette propriété de 3 chambres de 86m2. Un grand BOX de garage fermé est vendu avec ce bien. Accès piscine, salle de sport, court de tennis.

À vendre, cette villa unique à Gassin, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, se situe à quelques pas du front de mer. Réaménagée en 2006, cette propriété offre une surface habitable de plus de 135 m² et une série impressionnante de terrasses totalisant plus de 250 m², certaines avec vue sur la mer et d'autres sur un jardin privé de plus de 200 m². Cette villa à acheter à Gassin fait partie d'un domaine exclusif de 3 500 m², partagé entre seulement sept copropriétaires. Les résidents bénéficient d'une piscine chauffée entourée de jardins matures, ainsi que de terrasses privées sur le côté sud. Adossée à la colline de Sinopolis, la villa bénéficie d'une vue dégagée sur la mer grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée avec coin repas s’ouvre sur un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée, tandis que la partie nuit comprend trois chambres avec salles de bains attenantes. Offrant confort et fonctionnalité, cette villa Gassin à vendre combine élégance moderne et caractère authentique, avec des finitions de grande qualité.

Au calme absolu et dotée d'une très belle vue mer, cette maison d'environ 140m2 rénovée avec goût dispose encore d'un beau potentiel. La villa comprend de plain-pied, un séjour lumineux avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, 2 chambres dont une master avec vue mer et accès à la terrasse, 2 salles de bain/douche/wc. En rez-de-jardin, 2 chambres indépendantes donnant chacune sur une terrasse et une salle de douche/wc. Son terrain paysagé de 2100m2 offre de beaux espaces ainsi qu'une piscine avec terrasse vue mer, propices à la détente. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa récente de 6 pièces à la vente à 1 km du charmant village du Plan de la Tour. Elle offre un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour, un espace cuisine et salle à manger. Trois chambres avec chacune leur salle de bains ou douches. Un bureau en mezzanine. Un garage. Le jardin de 1000 m² est entièrement paysagé. Piscine traditionnelle de 12 X 4. Vue panoramique sur les vignes.

Le Plan-de-la-Tour, cette charmante villa provençale, entièrement rénovée, séduit par son harmonie, la qualité de ses prestations et son cadre de vie. Implantée sur un magnifique terrain plat de 1 700 m², entièrement paysagé et soigneusement aménagé, la villa offre une atmosphère paisible et raffinée. Elle est sublimée par un beau portail, une belle entrée entièrement pavée et des extérieurs parfaitement entretenus. Elle bénéficie également d'un terrain piscinable et d'un fort potentiel d'agrandissement. Maison principale T4 La maison principale propose des volumes lumineux et parfaitement agencés : Un spacieux séjour climatisé avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur le jardin Une cuisine indépendante équipée Une chambre parentale avec salle d'eau, WC, rangements et accès direct au jardin Deux chambres supplémentaires en demi-étage, partageant une salle d'eau communicante et bénéficiant d'une terrasse Un WC indépendant avec lave-mains Appartement indépendant T2 Un appartement indépendant de 24 m², avec son jardin privatif, complète ce bien : Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité Parfait pour générer un revenu locatif Prestations et équipements Portail automatique Nombreux stationnements Carport pour 3 véhicules Accès entièrement pavé Fibre optique Excellente isolation Jardin paysager harmonieusement aménagé Terrain de pétanque Terrain piscinable Maisonnette pour les animaux Potentiel La villa offre une belle possibilité d'agrandissement, idéale pour concrétiser vos projets . Venez découvrir le charme provençal, allié au confort moderne et à un fort potentiel, idéal en résidence principale comme investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 500 euros (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnement compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr PRIX : 895000 euros HAI Dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 850000 euros) (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina Marcantoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Propriété Moderne d'Exception (260 m2) Volumes Majeurs, Espace Bien-être et Vue Époustouflante au Plan-de-la-Tour Une situation dominante et recherchée : Située au sein du secteur le plus prisé et exclusif du Plan-de-la-Tour, découvrez cette splendide villa moderne édifiée en 2008. Offrant une vue panoramique époustouflante sur la nature environnante, cette propriété d'exception a été pensée pour offrir un cadre de vie luxueux, alliant confort absolu, totale intimité et prestations haut de gamme. Des volumes spectaculaires et baignés de lumière : Développant environ 260 m2 habitables, la villa impressionne dès l'entrée par la fluidité de ses espaces et sa superbe hauteur sous plafond. L'espace de vie (100 m2) : Un triple espace d'une envergure rare comprenant un très grand séjour cathédrale avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Ce niveau est complété par un cellier et une buanderie fonctionnelle. Le joyau de plain-pied : Une suite parentale magistrale de 60 m2 disposant de son dressing sur mesure, d'une salle de douche contemporaine et de WC privatifs. Une seconde chambre en suite avec sa salle de bains et WC complète ce niveau. L'espace détente : Pour parfaire les prestations intérieures, un espace bien-être exclusif équipé d'un hammam privé, d'une douche et de WC offre une véritable expérience de relaxation à domicile. Un étage dédié aux invités et à la famille : À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres lumineuses, dont deux configurées en suite. Conçues pour le confort de chacun, toutes les chambres de la propriété bénéficient d'une climatisation réversible individuelle, et certaines s'ouvrent sur de superbes terrasses privatives suspendues face à la vue. Un extérieur pensé pour l'art de vivre méditerranéen : Orientée plein Sud, la propriété s'ouvre sur une immense terrasse couverte, véritable salon d'été idéal pour les repas en famille. Elle surplombe une majestueuse piscine au sel chauffée de 15x5 mètres, sécurisée par un volet roulant immergé. Le parc paysager accueille un authentique terrain de boules, un verger d'arbres fruitiers, un grand garage indépendant pour deux véhicules avec mezzanine de rangement, ainsi qu'un parking intérieur sécurisé pouvant recevoir jusqu'à 8 voitures. Prestations et haute sécurité : Système d'alarme périmétrique, vidéosurveillance de pointe pour l'ensemble du domaine, climatisation, eau de ville (avec possibilité de forage) et assainissement par fosse septique. Une propriété d'architecte clé en main et d'un standing rare sur le marché. Dossier complet et visites sur demande.

Vente villa Le Plan de la Tour. À proximité du village et des commodités, dans un quartier calme et résidentiel, superbe villa neuve en cours de construction. Édifiée sur un beau terrain plat de 2028m², elle se compose : Hall d'entrée, vestiaire et wc invités, séjour ouvrant sur terrasse, cellier, la suite parentale avec salle de bains, douche et wc. À l'étage : quatre chambres avec chacune salle d'eau, et wc séparé. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré.

Villa à vendre à LE PLAN DE LA TOUR, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa entièrement rénovée offre une vue dégagée sur les collines et dispose d'une piscine chauffée ainsi que de dépendances. Située dans un cadre résidentiel, à proximité du village accessible à pied ou à vélo, cette villa d'environ 170 m² a été rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité. Implantée sur un terrain paysager de 1 681 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une intimité absolue. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur de spacieux terrasses semi-ouvertes. La cuisine américaine sur-mesure est entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. Deux chambres en rez-de-chaussée, chacune dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing, de toilettes et d'une terrasse semi-privative, complètent ce niveau, de même qu'une buanderie. À l'étage, la suite parentale offre calme et intimité avec sa salle d'eau, son dressing et ses toilettes. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine traditionnelle au sel de 10 x 5 m, chauffée, entourée d'un espace lounge et d'une élégante pergola. Le jardin paysager, fleuri et entretenu, est équipé d'un arrosage automatique. Deux maisons d'invités indépendantes, chacune comprenant une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une kitchenette, ajoutent un atout supplémentaire. D'autres équipements de loisir incluent un jacuzzi, un sauna, une salle de sport et un salon de détente. Plusieurs places de stationnement sont également à disposition. Cette villa exclusive représente une opportunité d'achat idéale, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, où confort, élégance et intimité se conjuguent parfaitement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 euros et 3780 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Les détails concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1.365.000 euros HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur selon délégation de mandat.