vente de villa de luxe à La Môle, France

En exclusivité - Cette belle villa de standing entièrement rénovée présente une profonde vue mer sur la baie de Cavalaire et le Cap Lardier. Elle développe 251 m2 de surface habitable, 5 chambres chacune en suite avec salle de douche, toilettes et dressing et une salle de sport convertible en 6ème chambre. Les volumes sont répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, belle vue mer depuis tous les espaces. Il se compose de la grande chambre parentale, avec dressing et salle de douche, et d'une belle chambre indépendante avec kitchenette ouverte sur le jardin. Aussi, vous y apprécierez une salle de sport de 16m2 (ou 6ème chambre), une cuisine d'été équipée avec pergola qui ouvre sur la terrasse principale, la piscine et le jardin, permettant de profiter de la vue mer et d'un rafraichissement. Le séjour profite d'une douce lumière grâce à ses baies vitrées et différentes ouvertures toutes expositions. La vue est somptueuse, et nous laisse contempler la baie de Cavalaire, l'Ile du Levant, les plages de Gigaro, le Cap Lardier, et peut-être même une régate improvisée. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse complète cet espace de partage. 3 chambres et leurs salles de douche bénéficient d'une large terrasse vue collines exposée Nord pour une fraicheur intacte. Tout à l'égout, fibre optique, 2 places de Carport, cave 25m2, salle de sport, jardin clôturé, arrosage et éclairage automatique, garanties décennales, ascenseur.

Au coeur du Rayol-Canadel-sur-Mer, villa entièrement rénovée avec vue à couper de souffle sur la mer, le Cap Nègre et les îles d'Or. Cette propriété de standing entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme dispose de 5 pièces avec notamment, au rez-de-chaussée: un salon/séjour et sa cuisine américaine, ainsi qu'1 chambre Master avec sa salle de bain et son dressing. L'étage bénéficie de 3 suites avec salle de douche et vue mer, la master donnant sur une grande terrasse et sa vue plongeante sur le grand bleu. Bâtie sur un terrain paysager de 1117m2, la propriété profite d'un emplacement préservé et très recherché du Rayol-Canadel-sur-Mer, proche de la superbe plage de sable sauvage de Pramousquier. Une piscine à débordement vient compléter les nombreux atouts de cette villa à la vue mer laissant rêveur.. Prestations et matériaux haut de gamme avec une vue mer à couper le souffle pour cette villa rénovée avec gout au coeur du Rayol-Canadel-sur-Mer. Climatisation, places de stationnement, domotique, tout à l'égout, alarme.

Exclusivité Daniel FEAU : Située dans l’un des secteurs les plus prisés du Rayol-Canadel, à proximité immédiate des plages et du centre du village, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Développée sur environ 150 m² habitables, la villa s’organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une distribution fonctionnelle, pensée pour conjuguer confort de vie et intimité. Le niveau principal accueille une spacieuse pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui encadrent une vue mer spectaculaire. Dans le prolongement, une cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace de réception. Ce niveau propose également deux chambres avec salle d’eau attenante. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un panorama privilégié et de beaux volumes. en rez-de-chaussée se trouve deux autres suites. À l’extérieur, la propriété se distingue par une superbe piscine à débordement, en position dominante, offrant une vue dégagée sur la mer, le village du Rayol et la nature environnante. Le terrain, joliment arboré et sans aucun vis-à-vis, assure un cadre de vie serein et confidentiel. Une propriété rare à la vente, alliant situation exceptionnelle et vue panoramique

À quelques minutes des plages et du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, cette élégante propriété familiale bénéficie d’un environnement résidentiel calme et privilégié au cœur d’un magnifique terrain paysager de plus de 3 300 m². Développant environ 360 m² habitables, la villa séduit par ses généreux volumes de réception ouverts sur de vastes terrasses baignées de lumière, sa piscine ainsi que son agréable aperçu mer. Pensée pour recevoir dans un confort absolu, la propriété dispose de 10 pièces principales dont 8 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’accueil pour une grande famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne entre amis. La villa propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances dans le Golfe de Saint-Tropez. Grâce à sa capacité d’accueil, ses nombreux espaces extérieurs et sa proximité immédiate avec les plages, la propriété présente également un excellent potentiel en location saisonnière haut de gamme avec des revenus locatifs particulièrement attractifs. Climatisation, cheminée, garage, nombreux stationnements et espaces annexes viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une propriété confidentielle offrant un cadre de vie privilégié entre calme, volumes et art de vivre méditerranéen. Dossier complet et visite privée sur demande.

Villa méditerranéenne avec vue panoramique sur la mer Dominant la Méditerranée et bénéficiant d'une spectaculaire vue panoramique à 180°, cette élégante villa de style méditerranéen offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte d'Azur. Entièrement rénovée en 2023, elle séduit par son architecture inspirée des maisons balnéaires, ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse, où chaque espace a été pensé dans les moindres détails. Développant environ 250 m² habitables, la propriété dévoile de vastes espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Une première suite, située de plain-pied, dispose de sa propre salle de bains et bénéficie d'un confort absolu. À l'étage, trois chambres supplémentaires prolongent cette sensation d'espace et de sérénité. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, tandis que la troisième bénéficie d'une salle de bains indépendante. Chaque chambre a été aménagée avec le même souci du détail, privilégiant des matériaux naturels, une palette de couleurs apaisante et une élégance intemporelle. À l'extérieur, les larges terrasses invitent à profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la Méditerranée. La piscine chauffée, le salon d'été couvert, les espaces de détente et le terrain de pétanque s'intègrent parfaitement dans un jardin soigneusement aménagé, offrant un véritable art de vivre en plein air. Garage, buanderie, équipements haut de gamme et prestations soignées complètent cette propriété où confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne s'expriment avec une rare élégance. Une adresse confidentielle où chaque journée est rythmée par la lumière, l'horizon et la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Parcelle de 1 900 m², en position dominante au cœur d’un environnement calme, cette propriété d’exception entièrement rénovée dévoile une vue mer panoramique, de la baie de Cavalaire jusqu’au Cap Lardier. Développant environ, 258 m² habitables, la villa incarne une élégance contemporaine et un confort absolu, offrant cinq suites raffinées avec salle de douche, toilettes et dressing, ainsi qu’un espace bien-être, pouvant être aménagé en chambre. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle des volumes baignés de lumière, sublimés par une vue mer omniprésente. Il accueille une somptueuse suite parentale ainsi qu’un studio indépendant avec kitchenette, idéal pour recevoir en toute intimité. À l’étage, accessible par ascenseur ou escalier extérieur en pierre, un espace de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse, complété par trois suites supplémentaires bénéficiant d’une large terrasse avec vue sur les collines et la mer. Les extérieurs prolongent l’art de vivre : cuisine d’été entièrement équipée sous pergola, vaste terrasse, piscine et jardin paysager invitent à des instants privilégiés face à l’horizon.

Élégante propriété située à Cavalaire, proche des commerces et non loin des plages. Elle dispose de 355m2 habitables sur plus de 3000m2 de parc. Les volumes sont beaux et les prestations de qualité. Avec ses cinq chambres élégantes, ses deux suites et un appartement disposant d'une entrée indépendante. La chambre de Maître jouit d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer. Vaste piscine et un très beau panorama marin à couper le souffle. La propriété s'étend sur plusieurs terrasses, chacune bénéficiant d'expositions variées, permettant de profiter du soleil et des vues spectaculaires à tout moment de la journée. Entourée d'un jardin arboré, cette résidence offre un véritable havre de paix au cœur d’une végétation luxuriante. Un vaste garage vient compléter cet ensemble.

Sous Offre d'achat : Une propriété remarquable construite en 1990 par l’architecte Tropézien Georges Grateau et agencé par le célèbre décorateur parisien Jean-Paul Faye, profitant d’une merveilleuse vue sur la mer et le Cap Negre. Elle se compose d’une maison principale sur 4 niveaux d’environ 445 m2 (dont un garage double de 30 m2) , d’une maison de gardien de 82 m2 et d’un garage simple de 18 m2. Le tout édifié sur un merveilleux parc paysager de 4.260 m2 avec piscine de 12,5x6 mètres, en deuxième ligne mer. Ladite propriété se situe à une distance de 180 mètres de la mer, à une altitude de 45 mètres, son exposition est Sud Ouest. La largeur du terrain est d’environ 50 mètres par une profondeur de 85 mètres, en pente vers la mer. Une maison principale : sur quatre niveaux, composée de : - au rez-de-jardin : deux chambres en suite avec salle de bains et dressings, une salle à manger une cuisine, un office, une chambre froide, une lingerie, une chaufferie, une cave de 18 m2 et un wc, terrasses Sud et Nord ; - au sous-sol : une chambre indépendante en suite avec salle de bains et dressing ; - au 1er étage : une entrée, un salon donnant sur une double terrasse, un bar, un vestiaire, wc indépendant, une chambre en suite et un vaste garage double de 30 m2 ; - au 2ème étage : une suite parentale de 95 m2 avec salle de bain, dressing ouverte sur l’extérieur par une belle terrasse ; 
 
 Une maison de gardien de plain-pieds : composée d’un salon avec cuisine et de deux chambres en suite avec salle de bains ;
 
 Un Garage indépendant : de 18 m2 pour 1 véhicule ; 
 
 Un terrain : attenant et paysager d’une superficie de 4260 m2, en restanque, exposé Sud Ouest avec piscine, bain de soleil, local technique et environ 7 places de stationnement.

Amoureux de la nature, propriétaires de chevaux, ou agriculteurs, offrez-vous le luxe de posséder votre propriété au coeur de la forêt tout en étant à 5min de toutes les commodités du centre-ville de Cogolin. Très beau potentiel de rénovation, exposition idéale plein Sud, calme absolu, pour cette agréable propriété comprenant une maison d'environ 160m2 dotée d'une charmante pièce à vivre avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres avec salles de douche/wc (possibilité de créer une 3ème chambre) le tout donnant sur une sublime vue sur la forêt. Détente absolu à l'abri des regards autour de la piscine et de son pool-house. De plus, vous pourrez profiter d'un appartement indépendant de 60m2 environ, ainsi que d'un atelier et d'un garage. Grâce à plus de 5,5 hectares de terres agricoles il est également possible de développer une exploitation. Opportunité incroyable d'acquérir pour le plaisir ou pour allier vie professionnelle une partie de cette merveilleuse nature. Nb : les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Cavalaire, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette villa provençale en impasse offre calme et sérénité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste double séjour avec cuisine ouverte et cheminée centrale, prolongé par une belle terrasse plein sud avec piscine et jacuzzi. Un bureau ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative complètent ce niveau. À l’étage, une chambre lumineuse dispose de sa propre salle d’eau et d’un solarium offrant un bel aperçu mer. En rez-de-jardin, un appartement de deux pièces, indépendant propose un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau. S’y ajoutent une buanderie, un débarras et un atelier. Le terrain entièrement clos séduit par ses équipements de loisirs : boulodrome, chalet, barbecue et bar extérieur au bord de la piscine. Une villa pleine de charme, idéale pour profiter du cadre méditerranéen.

Découvrez cette villa à vendre à Cavalaire-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet de rénovation exceptionnel offre une vue mer imprenable et se trouve dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété de 140 m² habitables est une opportunité unique pour un achat villa Cavalaire-sur-Mer à votre image. Les visuels proposés dévoilent un projet de transformation qui met en avant l'immense potentiel de cette villa. À l'entrée, le niveau principal présente un séjour lumineux prolongé par une terrasse surplombant la Méditerranée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant s'ouvrent sur une vaste terrasse avec une grande piscine maçonnée, idéales pour recevoir vos proches dans un cadre intime. Un garage d'environ 45 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de modernisation permettront de faire de cette villa un véritable écrin contemporain, tout en valorisant l'emplacement prisé et la vue mer spectaculaire qui fait la renommée de cette adresse. Une occasion rare pour les passionnés de rénovation haut de gamme, souhaitant créer un lieu de vie original au cœur de l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur.

À Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa contemporaine de 380 m² se dresse sur un terrain de 2 095 m². Idéalement située sur les hauteurs, elle offre une vue panoramique sur la mer et bénéficie d'une exposition plein sud, proche des plages et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, une cuisine américaine, ainsi que deux chambres en suite. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres supplémentaires, toutes en suite et ouvertes sur la piscine. L'étage est réservé à une chambre de maître avec salle de bain, dressing et un grand toit terrasse avec vue mer. Une maison d'invités complète ce bien avec trois chambres, chacune dotée de sa salle de bain. Ce bien comprend également une piscine, un terrain de pétanque et un garage fermé. Pour un projet d'achat de villa de luxe à Cavalaire-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par mail à lavandou@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1745€ ~ 2361€.

À quelques minutes de la plage, jolie villa rénovée avec une vue harmonieuse sur la mer et la cap Lardier, dans un domaine calme et recherché. Exposée Sud-Est, cette charmante villa bénéficie d'une vue dégagée et dominante, ainsi que d'une exposition lumineuse dès le matin la protégeant des grandes chaleurs. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette villa d'une superficie d'environs 220 m2 développe de lumineux et agréables volumes répartis comme suit: Le rez-de-chaussée propose un salon ouvert sur le jardin et la piscine avec une large vue mer, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres, leurs dressings, 1 salle de douche, 1 baignoire et un bel espace bureau. Le rez-de-jardin présente 2 chambres, 1 salle de douche et des dressings. Chaque niveau dispose de toilettes séparées. La villa est bâtie sur un terrain de plus de 1600m2 avec une piscine conviviale au coeur d'un jardin plat délicatement paysagé. Climatisation, garage, vide sanitaire entretenu, vendue meublée, places de stationnement, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique, tout à l'égout.

Nichée sur les hauteurs très recherchées du Rayol-Canadel-sur-Mer, au cœur d’un environnement calme et préservé, cette propriété séduit dès l’arrivée par son authenticité, son atmosphère intimiste et sa vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant les îles et le Cap Nègre. Édifiée sur un terrain paysagé, elle offre un beau jardin aux essences méditerranéennes ainsi qu’une piscine, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, invitant à la détente face à un panorama à couper le souffle. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale, une suite parentale ainsi qu’un bureau. L’ensemble est harmonieusement prolongé par de larges terrasses, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur et offrant une continuité naturelle vers la mer et le jardin. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. La propriété bénéficie par ailleurs de droits à construire résiduels, offrant de belles perspectives d’extension ou de valorisation. Une adresse confidentielle, où se conjuguent nature, élégance et horizon marin, destinée aux amateurs de biens de caractère dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral varois.

Maison provençale d'une superficie d'environ 103 M2 bâtie sur un terrain clos et arboré d'environ 890 m2, piscinable, mitoyenne d'un coté mais sans vis à vis.. Composée en rez-de-jardin d'un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une très belle vue sue la mer, d'une cuisine équipée, de trois chambres avec trois salles de douches. Parking pour plusieurs voitures et grande cave pouvant être aménagée en atelier. A proximité de la plage et des commerces, cet authentique mazet vous séduira par son charme bucolique.

Le Rayol Canadel pour cette villa d'habitation à rénover entièrement de 103m2 habitables avec TRES BELLE VUE MER. Terrain de 890m2. Villa jumelée d'un côté comprenant : Rdj : coin cuisine, séjour, 02 chambres avec douches, wc. Etage : chambre. Escaliers pour descendre directement au Village et Plages !

RAYOL CANADEL PLAGES SUR LES HAUTEURS - SPECTACULAIRE VUE SUR LA MER avec son exposition SUD SUD OUEST pour cette sublime Propriété de 170m2 habitables environ entièrement rénovée entre 2006/2010 avec un Terrain paysager de 2468m2 AVEC PISCINE A DEBORDEMENT AUX FORMES LIBRES.. Elle se composte en Rez de Chaussée : Séjour, Cuisine indépendante avec cellier, le tout donnant sur extérieur, quelques marches pour accéder au Bureau coin Salon. Etage : chambre enfants, cellier, salle de douche avec toilettes, puis 03 chambres salle de douche toilette dont 01 chambre accès extérieur. Double Garage. VILLA CLIMATISEE.. possibilité d'agrandissement (voir projet permis 2008) - Ravalement façade effectué en 2007. UN HAVRE DE PAIX !

UNE BELLE EXCLUSIVITE A L AGENCE AGNES MALECKI - Rare sur le secteur, découvrez cette magnifique propriété contemporaine nichée dans un véritable écrin de verdure, exposée plein sud et bénéficiant d'une superbe vue mer. Édifiée sur un terrain paysager soigneusement arboré, cette villa conjugue avec élégance intimité, sérénité et art de vivre méditerranéen, à seulement quelques pas des commerces et de la plage. Répartie sur deux niveaux, la villa offre des prestations de grande qualité : Un hall d'entrée accueillant. Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une spacieuse terrasse avec une vue panoramique sur la mer. Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. En rez-de-jardin : Trois belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un studio indépendant, équipé d'une cuisine, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et de la climatisation, complète l'ensemble et permettra de recevoir famille ou amis dans un confort absolu. Atout exceptionnel : toutes les pièces de la villa bénéficient d'une vue sur la mer, et toutes les chambres s'ouvrent directement sur les espaces extérieurs et la piscine. Les prestations haut de gamme séduiront les acquéreurs les plus exigeants : Plancher chauffant et rafraîchissant. Sols et escaliers en marbre. Piscine sécurisée. Grandes terrasses. Cave, local technique et vide sanitaire. Grand parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, complété par un carport pour deux voitures et un grand bungalow. À quelques pas des commerces et de la plage, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Une adresse rare, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, alliant élégance, confort et art de vivre sur la Côte d'Azur.

Belle villa sur deux niveaux comprenant en rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire et espace bureau, un wc indépendant, une chambre suite avec salle d'eau, dressing et wc indépendant, trois chambres avec leur salle d'eau. En rez-de-jardin : Un grand salon salle à manger avec cheminée, une chambre suite avec dressing, salle de bains et douche et wc indépendant. Un garage trois voitures. Terrasse en partie fermée devant la cuisine et terrasse couverte. Piscine. Terrain paysagé et complanté. Élégante villa avec piscine et vue mer féérique Intimité absolue Dans un environnement privilégié, cette magnifique villa sur deux niveaux séduit par sa luminosité, son excellent état général et son cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d’une vue mer véritablement féérique, elle offre un environnement préservé, sans promiscuité, où règnent calme, intimité et sérénité. La villa comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et espace bureau, un WC indépendant, une chambre suite avec salle d’eau, dressing et WC indépendant, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau. En rez-de-jardin, un vaste salon-salle à manger avec cheminée s’ouvre sur les extérieurs et offre un espace chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une chambre suite avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure. Le jardin, soigneusement paysagé et complanté, est à la fois beau, frais et apaisant, offrant de nombreux espaces propices à la détente et à la relaxation. Les différentes terrasses, dont une partie fermée devant la cuisine et une terrasse couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié et devient naturellement le cœur des moments de convivialité en famille ou entre amis. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse, élégante et particulièrement agréable à vivre. Un garage pouvant accueillir trois voitures complète ce bien rare. Une villa lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une grande intimité, des extérieurs particulièrement conviviaux et une vue mer féérique. Un véritable havre de paix.

Villa à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité de la plage de Pramousquier, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur le Cap Nègre et les îles d'Or. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre suites, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing. À l'étage, trois suites supplémentaires, toutes avec salles de douche, profitent également de la vue mer, dont une dispose d'une grande terrasse surplombant la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager de 1 117 m² dans un secteur prisé, la propriété comprend aussi une piscine à débordement. Rénovation exceptionnelle avec des matériaux de qualité, équipements modernes tels que climatisation, domotique, alarme et stationnements disponibles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Margaux BIASIZZO +33(0)6.17.25.50.33 / margaux.biasizzo@kretzrealestate.com.

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Dans secteur prisé du RAYOL CANADEL SUR MER avec splendide VUE SUR LA MER et son exposition SUD OUEST, très belle végétation avoisinante, proche du village et non loin de la plage du BAILLI DE SUFFREN - PROPRIETE DE STANDING et PISCINE au sel entièrement rénovée en 2024 sur 2 niveaux des années 70 à la base, 160m2 habitables avec Terrain très paysager de 2 100m2 environ et sa piscine au sel de 2024.. Elle vous invite avec au rez de chaussée hall d'entrée donnant sur 3 chambres avec salle de douche et toilettes ainsi qu'un solarium face mer - Au niveau rez de jardin : séjour salon avec portes fenêtres en galandage, belle chambre avec bains et toilettes, chambre avec douche et toilettes - Niveau Piscine : future chambre avec douche et toilettes.. A l'extérieur en arrivant devant la propriété entrée avec 5 places de parkings et Garage/Buanderie. RESIDUEL DISPONIBLE !

Située dans le secteur recherché du Canadel, cette villa provençale bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Édifiée sur un terrain de 2 274 m2, la propriété se développe sur trois niveaux et offre environ 140 m2 habitables. Elle comprend 4 chambres, un vaste garage de 41 m2 et des extérieurs verdoyants. Bien que la villa ne dispose pas de piscine, le terrain est piscinable, permettant la création d'un espace extérieur personnalisé. Un bien de caractère dans un environnement rare, à seulement quelques minutes de la mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite : +33 (0)7 50 63 85 16 ou agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Located in the sought-after area of Canadel, this Provençal-style villa enjoys an exceptional setting with a stunning sea view. Set on a 2,274 m2 plot, the property is spread over three levels and offers approximately 140 m2 of living space. It includes 4 bedrooms, a spacious 41 m2 garage, and lush outdoor areas. Although the villa does not currently have a swimming pool, the land is suitable for one, allowing the creation of a custom outdoor space. A property full of character in a rare and privileged environment, just a few minutes from the sea. For more information or to arrange a viewing: +33 (0)7 50 63 85 16 or agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI Real Estate Consultant RSAC 981 018 971

RAYOL CANADEL PLAGES - En toute discrétion. Édifiée par un architecte réputé, cette villa de caractère conjugue lignes élégantes et prestations haut de gamme. Dominant la mer, sa piscine à débordement et son jardin paysager aux essences méditerranéennes offrent un cadre de vie rare, au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Déployée sur trois niveaux, la propriété propose trois chambres, un bureau, un appartement indépendant de 32 m2, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces tournés vers l'extérieur. Terrasses baignées de lumière, vues ouvertes sur la mer, atmosphère paisible... chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre méditerranéen. Garage fermé, carport et aire de retournement complètent cette propriété confidentielle. Et si cette adresse discrète devenait la vôtre ? In complete discretion. Designed by a renowned architect, this character-filled villa combines elegant lines with high-end amenities. Overlooking the sea, its infinity pool and landscaped Mediterranean garden create a truly rare living environment in the heart of the Gulf of Saint-Tropez. Spanning three levels, the property features three bedrooms, a study, a separate 32 sqm guest apartment, two shower rooms, one bathroom, and several beautifully appointed indoor-outdoor living spaces. Sun-drenched terraces, open sea views, and a peaceful atmosphere... every detail has been carefully designed to embrace the Mediterranean lifestyle and climate. A closed garage, carport, and turning area complete this confidential property. What if this discreet address became yours ?

Érigée sur un terrain plat de 1 600 m², orientée plein sud, cette villa provençale à rénover, de 162 m² offre un potentiel remarquable elle bénéficie d’une luminosité idéale et d’une vue mer époustouflante embrassant les Îles d’Or, la baie du Rayol et celle du Canadel. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de cinq chambres, deux salles de bains, une salle d’eau ainsi que 2 WC indépendants. Un permis de construire accordé et purgé permet la création d’une piscine de 13x4 m ainsi qu’une légère extension avec surélévation. Une adresse rare, au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre privilégié.