vente de villa de luxe avec terrasse à Le Pradet, France

Plongez dans l'art de vivre méditerranéen avec cette villa californienne d'exception offrant des prestations haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel, elle profite d'une exposition plein sud et d'une très jolie vue mer. D'une surface généreuse, elle se compose d'une suite parentale très lumineuse, 2 chambres, salle de bains, 4 WC, d'un vaste séjour baigné de lumière avec de larges baies vitrées et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. A l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine à débordement parfaite pour des journées ensoleillées, un rooftop aménagé pour vos soirées entre amis et un garage sécurisé. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement d'exception, pour les amoureux de l'architecture contemporaine et des vues imprenables. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 37905

L'Art de Vivre à la ProvençaleDans le quartier résidentiel prisé de Thouars, cette villa d'architecte de 166 m² incarne l'excellence du style de vie méditerranéen. Conçue pour les amateurs de belles demeures, elle conjugue raffinement architectural et confort absolu.Une Architecture Pensée pour la LumièreL'orientation plein Sud baigne chaque pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle. Le double séjour s'ouvre généreusement sur une terrasse avec accès au rooftop, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aux finitions de qualité, a été pensée pour les passionnés de gastronomie.Des Espaces de Vie RemarquablesTrois chambres, deux salles de bain élégantes aux matériaux nobles, et un niveau totalement indépendant avec accès privatif offrent une flexibilité rare : espace professionnel pour les libéraux, atelier d'artiste.Le Privilège de la VueLe point culminant de cette propriété demeure son rooftop panoramique à ciel ouvert. Ce belvédère privé offre une vue imprenable jusqu'à la Méditerranée. Les terrasses étagées, dont l'une accueille une piscine, invitent à savourer chaque instant de la douceur provençale.Le Raffinement dans les DétailsUn ascenseur permet d'accéder du sous-sol au niveau zéro. Le sous-sol abrite un stationnement privé généreux. Chaque prestation a été sélectionnée avec exigence pour créer un ensemble harmonieux et intemporel.Une Adresse d'ExcellenceCette villa représente une opportunité rare sur le marché de La Garde : l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, prestations de qualité et situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Visite sur rendez-vous pour acquéreurs qualifiés. Une propriété pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un haut standing.

L'office notarial BOYER et associés, SCP, propose à la vente une villa située à LA GARDE, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à LA GARDE se trouve au 1203 Avenue du Commandant Houot, dans le quartier Sainte-Marguerite. D'une superficie d'environ 127 m2 habitables, elle comprend un garage aménagé de 28 m2 et bénéficie d'une vue imprenable sur le relief local ainsi qu'un aperçu mer, tout en étant à proximité de la plage. La vente se déroule par appel d'offres sur Internet, organisée par l'office notarial de Maître Boyer. Cette maison, élevée d'un étage, comprend : un studio et une cave au rez-de-jardin, une salle de séjour, une cuisine, un hall, une salle d'eau et un garage au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres au premier étage. Le terrain, d'une contenance totale de 3 ares 83 centiares, est aménagé en jardin d'agrément. La villa est située à 750 m de la plage de l'Anse Magaud. Les visites se font uniquement sur rendez-vous aux dates indiquées. Les conditions de vente, ainsi que le cahier des charges, sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à LA GARDE.

Découvrez cette charmante bastide située à La Garde, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre est immédiatement habitable et se distingue par son cadre verdoyant et son entretien soigné. Aucune grosse rénovation n'est à prévoir. Vous apprécierez la salle à manger avec cheminée et le séjour lumineux, de plain-pied avec la terrasse sud, offrant la possibilité d'agrandir l'espace en utilisant le cellier de la cuisine.Profitez de la piscine chauffée avec balnéo, sécurisée par un rideau rigide escamotable électriquement. La cuisine équipée de 20 m² dispose également d'un cellier de 17 m². Vous aurez un accès direct à un espace d'été avec barbecue et terrasse nord. Le rez-de-chaussée et le premier étage bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, garantissant une belle luminosité.Le système de chauffage central et la climatisation réversible assureront votre confort en toutes saisons. Le stationnement est facilité grâce à trois accès individuels, ainsi qu'à des abris pour voitures et des portails électriques. La suite parentale de 50 m² comprend une chambre, un dressing/bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains indépendante, le tout avec de nombreux placards.À l'étage, vous trouverez des chambres supplémentaires et un grenier aménageable. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est prévu pour tout le rez-de-chaussée, les terrasses et le stationnement des véhicules. Le terrain, arboré avec une bambouseraie, des pins parasols et des palmiers, dispose également d'une fontaine à poissons. Les ressources en eau proviennent de l'eau de ville et d'un forage. Si vous êtes intéressé par un achat de villa à La Garde, ne manquez pas cette belle opportunité.

Située dans le secteur prisé du Canebas, cette villa Carqueiranne à vendre offre 270 m² d'espace habitable sur un terrain plat de près de 2 000 m², entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante. L'alliance du charme provençal et du confort contemporain vous procure une expérience de vie unique face à la Méditerranée. Cette villa à acheter Carqueiranne dispose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse ombragée et une piscine. Au rez-de-chaussée, deux chambres en-suite, dont l'une a un accès direct au jardin avec une vue imprenable sur la mer. À l'étage, un espace chaleureux offre une suite parentale et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ouvrant sur une terrasse tropezienne, idéale pour contempler l'horizon bleu azur. Le jardin est un véritable écrin de calme, avec des restanques et des recoins intimes, agrémenté de palmiers et de lauriers-roses. Complétée par une pergola bioclimatique, deux caves, un cellier et un atelier, cette villa offre un cadre de vie harmonieux. À proximité de la plage du Canebas et des commerces, cette vente villa Carqueiranne allie un emplacement de choix, un confort optimal et une authenticité typiquement provençale.

Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun, services médicaux et infrastructures sportives. Les accès rapides vers Toulon, La Garde, Hyères et les principaux axes autoroutiers facilitent également les déplacements quotidiens. Cette propriété s'adresse particulièrement aux grandes familles, aux familles recomposées, aux projets intergénérationnels ainsi qu'aux professions libérales ou télétravailleurs recherchant des espaces distincts. Les investisseurs y trouveront également une opportunité intéressante grâce à la présence du logement indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception d'environ 70 m² baignée de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial offre de beaux volumes pour recevoir famille et amis et s'ouvre sur une agréable terrasse propice aux repas en extérieur. Répartie sur trois niveaux, la maison propose six chambres confortables permettant à chacun de disposer de son propre espace. Son agencement fonctionnel laisse également la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou encore des chambres supplémentaires selon les besoins de ses futurs occupants. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble. Il représente un véritable atout pour accueillir un proche, loger un enfant devenu autonome, recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, le jardin d'environ 800 m² constitue un agréable espace de détente dans un cadre paisible. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie tandis que plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par l'équilibre qu'elle offre entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Son environnement résidentiel recherché, ses espaces généreux et son logement indépendant en font un bien capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Que vous recherchiez une maison familiale où chacun trouvera sa place, un lieu propice au télétravail ou une propriété offrant un potentiel locatif complémentaire, cette villa réunit de nombreux atouts. Un bien chaleureux et évolutif, où il est facile de se projeter et d'imaginer de beaux moments de vie en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 284 m² (maison + studio) • Terrain : 810 m² • Taxe foncière : 4 161 € • DPE : C • Chauffage : Gaz (central) + Climatisation reversible • Année de construction : 1958 (avec extensions en 1999, 2003 et 2015) Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce servent uniquement à informer et ne valent pas offre ou garantie contractuelle. Pour accéder aux informations officielles relatives aux aléas et aux risques locaux concernant ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de vérifier les diagnostics techniques, le cadastre, l'historique des travaux et les autorisations administratives auprès des autorités compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A carqueiranne , Dans un véritable écrin de verdure, où charme et sérénité se rencontrent… À l'abri des regards, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété au véritable cachet incarne avec élégance un art de vivre rare. Édifiée sur un somptueux parc arboré de 5 200 m², cette demeure de 170 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère paisible. La maison principale propose une vie de plain-pied particulièrement confortable avec trois chambres, dont deux avec placards et une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces de vie se composent d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial, complétés par une buanderie et une cave à vin. La maison est équipée d'une climatisation avec pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, et bénéficie d'une toiture en très bon état, offrant un confort optimal en toute saison. Une belle cheminée vient sublimer le séjour pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver. À l'étage, une belle chambre avec sa salle d'eau bénéficie d'un accès à un solarium ainsi qu'à une agréable terrasse, offrant un espace intime et privilégié. À l'extérieur, le cadre est tout simplement enchanteur : de nombreuses terrasses, une piscine, un pool house avec cuisine d'été, ainsi que plusieurs annexes aménagées permettent d'accueillir famille et amis en toute indépendance. La propriété dispose également d'un garage et offre la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules en son sein. Chaque détail invite à la sérénité et à l'évasion, dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes en voiture des commodités. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie exceptionnelle. Référence agence : 951

À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez une superbe opportunité : un plain-pied rénové de 179 m² ( + une grande véranda ) donnant sur 1143 m² de terrain plat, avec piscine et vue mer. Il comprend : un hall, un grand séjour-salon lumineux , une cuisine équipée, 3 chambres chacune avec salle d'eau ou salle de bain + WC, un bureau et ou chambre, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un garage. Les combles sont aménageables et permettent de créer 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Prestations appréciables : climatisation gainable et arrosage automatique. Un bien complet, confortable et très recherché. Référence agence : 924

Découvrez cette belle maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable sas vitré, baigné de lumière, qui mène à une entrée accueillante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon-séjour chaleureux avec un mur en pierre et une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre sur plusieurs terrasses, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un coin avec cheminée vient compléter cet espace, idéal pour les soirées plus fraîches. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine exposée plein sud ainsi que des espaces ombragés, parfaits pour les journées d'été. Le rez-de-chaussée offre deux chambres de plain-pied avec une salle de bain, pratique pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'étage, une suite parentale propose un espace confortable avec dressing et salle de bain comprenant baignoire et douche. ( Possibilité de recréer une 5e chambre ) Une cave à vin aménagée permet de partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. La maison bénéficie de prestations de qualité, avec des matériaux durables et des équipements modernes (domotique, sécurité, arrosage automatique). Un grand garage, un second garage ainsi qu'un appartement indépendant avec salle d'eau complètent ce bien. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Référence agence : 957

Profitant de l'une des plus belles vues mer du village de Carqueiranne, cette villa provençale pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs, au sein d'une impasse offrant un calme absolu. Bénéficiant d'une position dominante, la propriété profite d'un panorama exceptionnel sur la mer et d'un environnement particulièrement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et authentique. Cette maison familiale possède une véritable âme et offre de beaux volumes baignés de lumière. Son vaste séjour double, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, crée un espace de vie convivial et accueillant, largement ouvert sur l'extérieur et la mer. La villa propose une agréable cuisine semi-ouverte prolongée par une véranda lumineuse, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, terrasse privative et accès à l'espace jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. À l'extérieur, la piscine dans le prolongement de la pièce de vie, s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié et bénéficie elle aussi d'une magnifique vue sur la mer, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Un appartement indépendant d'environ 60 m² complète l'ensemble. Grâce à son accès totalement indépendant, il pourra aisément être destiné à une activité de location saisonnière ou accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Deux garages et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette propriété. Si quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, ils offriront surtout l'opportunité aux futurs acquéreurs de personnaliser cette propriété selon leurs envies et leurs exigences. Ils pourront ainsi façonner une résidence d'exception à leur image, sublimée par la vue sur la méditerranée. Référence agence : 965

Villa contemporaine entièrement rénovée style californienne – A PIED DES PLAGES, DU PORT ET DES COMMERCES Dans l'un des secteurs les plus prisés, à pied des plages, du port et des commodités, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre confort contemporain et douceur méditerranéenne. Issue de la transformation complète d'une maison des années 60, elle a été repensée dans un esprit résolument contemporain, aux lignes cubiques épurées et intemporelles. Dès l'entrée, une majestueuse porte pivotante révèle une superbe pièce de vie d'environ 76 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Les volumes généreux et la circulation fluide des espaces créent une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine, aux formes arrondies et au design soigné, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une buanderie indépendante complète cet espace parfaitement fonctionnel. De plain-pied, l'espace parental accueille une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Conçu dans un esprit ouvert, cet ensemble peut facilement être réaménagé en véritable suite parentale indépendante selon les envies de chacun. Ouvert sur le jardin et la piscine, cet espace profite d'un cadre particulièrement agréable, offrant une vraie sensation de vie dedans-dehors dès le réveil. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure. Palmiers, oliviers, portes anciennes en bois de Marrakech et éclairages délicatement intégrés créent une ambiance chaleureuse dès la tombée du jour. Une élégante piscine de style plunge pool, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des lieux. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Vendue entièrement meublée, la villa séduit par son univers épuré, minimaliste et parfaitement dans l'air du temps. Chaque élément a été choisi avec soin dans une recherche d'harmonie et de simplicité raffinée. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une superbe suite principale avec dressing, salle de bains ouverte agrémentée d'une baignoire îlot et accès à une immense terrasse privative avec vue mer, véritable prolongement de la suite et espace privilégié pour profiter du panorama et des douces soirées méditerranéennes. Deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'une ambiance qui lui est propre, complètent ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. Une propriété clé en main, où l'architecture, la décoration et les aménagements extérieurs s'accordent parfaitement pour offrir un lieu de vie aussi élégant que facile à vivre. Référence agence : 963

SUPERBE VUE MER - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Carqueiranne, à quelques minutes seulement du Village, du Port et des Plages, découvrez cette superbe Propriété bénéficiant d'une Vue Mer Panoramique - Edifiée sur un magnifique terrain d'environ 2000 m2 cette propriété developpe 210 m2 habitables comprenant une habitation principale de type 7 avec 4 ou 5 Chambres et un appartement T2 indépendant de 50 m2 - Exposition Sud et Calme absolu - Une propriété rare, conjuguant emplacement privilégié et panorama sur la Méditerranée. Visitez ce bien exceptionnel avec EXPERTIMO Carqueiranne dès maintenant ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Expertimo Carqueiranne - Une vue époustouflante ! Emplacement unique - Villa d'architecte avec vue mer panoramique jusqu'à la Presqu'île de Giens, les Îles d'Or et L'Almanarre - D'une superficie de 204m2 environ composée de 5 chambres dont un studio indépendant - Terrain clôturé de 1250m2 avec accès facile - Piscine à débordement et terrasses - Grand garage de 50m2 et sous-sol - Aéroport et gare à moins de 10 minutes. Contact par téléphone au 06.14.95.16.00 pour plus d'informations et programmer rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Font Brun, un des secteurs les plus recherchés de Carqueiranne. La Campagne au bord de la mer. Une villa rénovée avec beaucoup de goût et des prestations soignées que l'on rencontre rarement. Quel bonheur de s'installer sur cette grande terrasse qui domine le jardin paysager et la mer. Dès les premières secondes, on s'y sent bien. Vraiment bien. Un lieu singulier, en parfait état, prêt à vivre. Contactez-nous pour en découvrir davantage... attention à l'effet coup de coeur ! .

Nouveauté Carqueiranne: véritable joyau de l'architecture contemporaine, cette villa d'environ 250m2 sur plus de 1500m2 de terrain plat orienté sud avec une vue mer panoramique sur la baie de Carqueiranne et la presqu'île de Giens offre des prestations et des finitions uniques. La superbe pièce de réception de 90m2 dispose d'une magnifique vue mer et s'ouvre directement sur l'espace piscine et son très beau pool house afin de contempler, tout en vous baignant ou en dégustant un cocktail, la baie de Carqueiranne. Sur ce même niveau, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain et un espace bureau. Au niveau inférieur, 4 autres chambres dont 2 en suite et une salle d'eau. Très beau jardin paysagé avec des palmiers et des espèces locales. Une propriété très rare. Espace barbecue, garage et piscine chauffée. Contactez Marc Vareille au 06-03-69-73-24.

À quelques pas du port, découvrez cette charmante villa individuelle implantée sur une parcelle de 370 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale, apportant volume, luminosité et caractère à l'ensemble. La cuisine équipée, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. L'espace nuit, situé de plain-pied, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En rez-de-chaussée, un vaste garage complète les prestations de cette maison et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin accueille une agréable piscine, véritable invitation à la détente, tandis qu'une jolie vue sur la mer vient parfaire ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa et d'en faire une résidence à votre image, dans un secteur recherché. Référence agence : 971

Nichée dans le secteur prisé du Canebas, au fond d'une impasse, cette villa d'environ 155 m2, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue sur la mer et la presqu'île de Giens. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une véranda et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé, les nombreuses terrasses et la piscine invitent à la détente dans un environnement particulièrement agréable. Un garage de 37 m2 ainsi que deux caves viennent compléter les prestations de cette propriété.

Carqueiranne: située dans le domaine privé de la Californie, très belle villa de 230m2 habitable (260m2 SDP) sur un terrain orienté sud-ouest de 1159m2 offrant une vue mer époustouflante sur la baie de Carqueiranne et la presqu'île de Giens. La villa dispose de 6 chambres (1 PMR), dont 4 en suite avec dressing et salles de bain ou d'eau, avec plafonds équipés de dalles de verre ou de vélux pour bénéficier d'une très belle luminosité. Superbe pièce de vie permettant de profiter pleinement de la vue mer gràce à ses larges baies vitrées coulissantes et/ou repliables, l'ensemble donnant sur la terrasse et sa piscine à débordement sur la mer. A ce descriptif il convient d'ajouter une salle de sport, 1 bureau, une buanderie, une cave et une baggagerie, ainsi qu'un garage pour 2 voitures équipé de 2 postes de recharge pour voiture électrique. Pompes à chaleur, vitrage anti-effraction dans toute la villa, vidéo et télésurveillance pour votre sécurité ainsi qu'un groupe électrogène. Matériaux et équipements haut de gamme. Contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

NOUVEAUTE LS PROPERTIES. Nichée dans un environnement privilégié, au sein du domaine de LA CALIFORNIE VAROISE, cette belle villa contemporaine, entièrement refaite à neuf en 2014, offre une expérience de vie exceptionnelle face à l'un des plus beaux panoramas de la Méditerranée. Son exposition plein Sud sublime chaque espace de lumière naturelle et ouvre la vue sur la mer et la presqu'ile de Giens, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur un terrain paysager de 1 159 m2, la propriété se déploie sur 3 niveaux et propose de nombreuses terrasses invitant à la détente. Une piscine à débordement, un jardin paysagé au pied d'une zone verte naturelle, se situent de plain pied avec la pièce à vivre afin de prolonger ainsi les espaces de reception dedans dehors et sans aucun vis à vis. La villa de 232 m2 habitable (260 m2 de surface au sol) se compose au niveau principal d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur les vues mer panoramiques, un WC invité, une chambre PMR avec sa salle d'eau adaptée et communiquant avec un espace de couchage à l'étage. Au niveau bas, 3 chambres avec vue mer et terrasses, dont une master avec son dressing, sa salle d'eau et son WC séparé. Buanderie, cellier, bagagerie. Au niveau haut, 3 chambres invités sur vue mer plongeante, une salle d'eau et WC. Conception très soignée et prestations haut de gamme : grandes baies vitrées Alu à galandage repliables ou coulissantes, équipements électroménagers intégrés SIEMENS, climatisation réversible à pompe à chaleur DAIKIN, vitrages renforcés Saint Gobain, volets et stores électriques Franciaflex, Electricité Legrand, vidéosurveillance avec IA. Un garage fermé sur la rue pour 2 voitures et plusieurs vélos, avec 2 prises électriques spéciales complètent l'ensemble. Le prix de présentation tient compte des honoraires d'agence à la charge des acquéreurs 5%. Contactez rapidement par téléphone Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.

ORPI Carqueiranne Située dans le quartier très recherché de Carqueiranne , cette belle propriété de 196m2 offre une superbe vue mer et collines, apportant une touche de sérénité au quotidien. La maison, pleine de charme, comprend un salon séjour convivial avec cheminée , une cuisine séparée, quatre chambres spacieuses avec chacune sa terrasse privative, une salle de bain, une salle d'eau, et un bureau. De chaque fenêtre vous pourrez découvrir un tableau différent, qu'il s'agisse de la mer, des collines environnantes ou du jardin paysager avec piscine. La villa est équipée de nombreux atouts tels qu'un ballon thermodynamique, une borne électrique et des panneaux solaires. Un très grand garage avec sous-sol complète le bien, idéal pour du stockage. Le jardin paysager avec piscine, garantissent confort et moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne. C'est une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement sur la côte varoise ou pour une résidence secondaire . NB: quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence agence : 928

Villa d'exception meublée au cœur de Carqueiranne Nichée au centre de Carqueiranne, à proximité immédiate de toutes les commodités, au calme absolu, cette propriété séduit par son charme intemporel et son environnement privilégié. Ce havre de paix conjugue raffinement, confort et sérénité. À seulement quelques pas des commerces et de la vie du village, cette demeure d'exception vous invite à goûter à l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur. Sur un somptueux terrain plat de plus de 1900 m² paysager, s'élève une villa de 240 m² dont plus de 200 m² de plain-pied. Chaque espace a été pensé pour allier volume, lumière et douceur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les pièces de vie s'ouvrent sur un vaste espace détente parfaitement aménagé offrant une grande terrasse ensoleillée avec piscine au sel et une terrasse ombragée idéale pour les moments de détente. La villa se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau, de 3 chambres, de 3 salles d'eau dont une salle de bain et de 4 wc dont un wc invités. La propriété se distingue par son emplacement, son agencement harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Un studio indépendant attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. ( possibilité de le transformer en T2) Un jardin structuré et impeccablement entretenu, plusieurs espaces de stationnement, ainsi qu'une grande cave viennent parfaire ce bien d'exception, rare à la vente dans ce secteur recherché. Référence agence : 914

CARQUEIRANNE, sur secteur recherché, nichée dans un cadre bucolique, cette propriété unique bénéficie d'un accès direct à la mer. Le magnifique terrain de 3500 m2 est arboré de végétation méditerranéenne, il vous invite à la détente et à l'évasion dans une atmosphère paisible et authentique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la facilité d'accès à la propriété, ainsi que par les nombreux espaces de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. L'environnement, à la fois intime et ouvert sur la nature, confère à ce bien un caractère exceptionnel. La villa d'environ 230 m2 offre de beaux volumes. L'accès se fait de plain-pied, avec seulement quelques marches menant aux pièces de vie. Vous découvrirez un vaste séjour - salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée, le tout ouvert sur une superbe terrasse abritée. Cet espace extérieur, véritable prolongement de la maison, est idéal pour profiter des longues journées ensoleillées et des soirées en bord de mer. La partie nuit est répartie en plusieurs espaces distincts, garantissant confort et indépendance pour chacun : un premier espace comprend deux chambres, une salle de bains et toilette, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. En demi-niveau, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Un second espace nuit, également en demi-étage, propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. Le grand plus de cette propriété réside dans son accès direct à la mer. Quelques pas suffisent pour rejoindre la mer et profiter d'un cadre naturel exceptionnel, préservé et presque secret. Ici, le sentiment d'évasion est total : vous aurez l'impression de vivre sur une île, à l'abri du monde, dans un décor digne de Robinson Crusoé. Ce bien unique conjugue avec élégance emplacement rare, volumes généreux et cadre naturel incomparable. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la mer et des lieux authentiques, à la recherche d'un cadre de vie hors du commun. À l'extérieur, un bel espace piscine parfaitement intégré dans le paysage vous permettra de savourer des moments de détente en toute intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser et de personnaliser ce bien rare selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant pleinement son potentiel exceptionnel.