ventes de villas de luxe avec terrasse à Saint aygulf, France (page 2)

Extender Immobilier vous présente une jolie villa provençale de 104m2 sur une parcelle de 1600m2 dans un quartier prisé de Fréjus Valescure. La parcelle est arborée et clôturée dans un domaine boisé sécurisé bénéficiant d'une belle piscine commune d'un parc à quelques minutes de la mer de la gare et de l'hyper centre de Saint-Raphaël Fréjus. La villa est lumineuse et de plain-pied. Elle est composée d'une grande entrée, une cuisine à équiper, un séjour salon avec cheminée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc invités. Un garage et deux ateliers viendront compléter cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Copropriété sécurisée de 41 villas avec piscine commune. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

À Fréjus, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété rare et chargée d'histoire, une véritable référence du secteur. Édifiée sur plus de 4 000 m² de terrain, elle se situe à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël et des prestigieux golfs de Valescure. Cette villa se compose d'un mas principal de type 3 pièces, empreint d'authenticité, ainsi que d'une dépendance avec quatre chambres, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. Le terrain, magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes, abrite une belle piscine avec larges terrasses, alimentée par un forage, pour un cadre de vie paisible et préservé. Ce bien présente également un potentiel résiduel rare, ouvrant la voie à de multiples projets de valorisation, tout en respectant son caractère historique. Une villa de luxe à vendre à Fréjus, contactez l'agence IMMOGOLF au 04.94.82.48.38.

Dans le département du Var, à FREJUS en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa en vente. Située au calme en fond d'impasse, cette villa de 150 m² habitables se trouve sur un terrain de 1182 m² sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine buanderie. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle de douche et ses WC, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Cette villa dispose d'un grand garage servant principalement au stockage et d'une piscine. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à acheter à FREJUS.

Villa provençale de charme, nichée dans un écrin de verdure, au calme. Elle allie le charme de la Provence à une situation idéale, à seulement quelques pas des écoles, des commerces et des principaux accès autoroutiers. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1100 m2, sa superficie d'environ 144 m2 s'organise sur deux niveaux principaux. La villa en très bon état, séduit par son ambiance cosy et des volumes harmonieux. Le magnifique jardin dévoile un espace piscine très propice à la détente. De plain-pied vous retrouverez un vaste séjour salon de 61 m2, avec une partie cathédrale et une très jolie cheminée à insert. Une cuisine indépendante très lumineuse , avec son cellier buanderie, un toilette, une chambre avec placard et une belle salle de bain. L'étage, tout aussi cosy, réceptionne la vaste chambre parentale avec placard, donnant une petite terrasse, un toilette, une belle salle d'eau et une deuxième chambre. Un beau sous-sol / garage de 47 m2, pour stationnement et rangement vous apportera le confort. Un carport , vous permettra également de mettre une autre voiture à l'abris.

Découvrez cette villa à vendre à Frejus, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse propriété offre une vue imprenable sur la mer et comprend un salon lumineux et une terrasse panoramique surplombant la Méditerranée et les montagnes environnantes. Le niveau principal se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine avec accès à la terrasse et à la piscine, de 4 chambres doubles et de deux salles d'eau. Le rez-de-jardin abrite un appartement d'amis de 3 chambres avec accès indépendant, 2 salles de bains, un salon, une buanderie et un garage. Avec un terrain de 1 110 m² facilement entretenu, cette villa dispose également d'une piscine, de terrasses, de la climatisation, de panneaux solaires et du tout-à-l'égout, le tout à seulement 5 minutes en voiture des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Frejus.

Superbe villa moderne de plus de 349 m² décorée par un architecte et composée au rez-de-chaussée : d'un salon très lumineux ouvert de chaque côté sur une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC séparé, d'un bureau et d'une chambre de maître offrant une vue imprenable sur l'Esterel avec salle d'eau et de bain attenante. Au rez-de-jardin se trouve 2 chambres avec placards et avec pour chacune soit salle d'eau soit salle de bain. Un espace télévision, une buanderie, un garage et 2 chambres indépendantes avec salles d'eau attenantes. Détente et sérénité sont assurées au sein de cette villa : autour de la piscine et de son pool house, ou au choix, autour d'une partie de pétanque. Nichée au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé elle se trouve sur un terrain arboré de 7 000 m² et à 10 minutes de tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien d'Exception proposé par votre Agence Immobilière AB Prestige Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 7489

Belle villa à vendre à Fréjus, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Cette spacieuse propriété dispose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une terrasse profitant de la vue ainsi que d'une cuisine donnant sur l'extérieur et la piscine. Elle comprend 4 chambres doubles et deux salles d'eau, et le rez-de-jardin abrite un appartement d'amis indépendant avec 3 chambres, un salon, 2 salles de bains, une buanderie et un garage. Le terrain de 1 110 m², facile à entretenir, est agrémenté d'une piscine et de terrasses. La villa est équipée de la climatisation, de panneaux solaires et du tout-à-l'égout, et se situe à seulement 5 minutes en voiture des plages, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Fréjus.

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette villa de 160 m² offrant une superbe vue dégagée sur la nature et la baie de Saint-Raphaël, implantée sur un terrain de 1 465m². Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud. La villa dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. A l'étage, un solarium vous permet de profiter d'une vue exceptionnelle et dominante jusqu'à la mer. Le terrain, spacieux et piscinable, comprend également un garage et plusieurs annexes. Située en impasse, dans un environnement particulièrement paisible, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

Canat et Warton des Golfs 0494171051, A vendre Propriété de 215 m² sur 6000 m² de terrain Calme, potentiel locatif, proche centre-ville de Puget sur Argens Située dans un bel environnement, cette villa de 215 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, espace et proximité des commodités. Entourée d'un terrain plat et arboré de 6000 m², elle constitue une opportunité unique pour un projet de vie ou un investissement touristique rentable. La maison a été rénovée avec des prestations récentes et de qualité, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière, et l'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel et chaleureux. Elle se compose de plusieurs chambres spacieuses, de vastes espaces de vie, de différents appartements, et dispose de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le jardin, sans vis-à-vis, offre la possibilité d'aménager une piscine pour créer un véritable havre de paix, idéal pour la détente ou l'accueil de visiteurs. Grâce à sa surface habitable importante, cette propriété se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, de locations saisonnières. Sa localisation à la fois au calme et proche du centre-ville en fait un atout majeur pour la clientèle touristique comme pour une résidence principale. Forage, panneaux photovoltaïques, apportent une économie certaine Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent à la fois qualité de vie et rentabilité. A visiter sans tarder.

Située à Roquebrune-sur-Argens dans le Var, cette villa exceptionnelle est à vendre. Construite en 2019, elle s'étend sur environ 252 m² habitables, alliant modernité et charme dans un cadre paisible. La propriété comprend 4 chambres lumineuses et 4 salles de bains, une vaste pièce de vie de 110 m², un bureau et une buanderie. L'intérieur se distingue par une cheminée élégante et une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, une grande terrasse de 55 m² donne sur une piscine à débordement, idéale pour la détente. À l'étage, le balcon et la terrasse offrent une vue spectaculaire sur la mer. Un ascenseur privatif permet d'accéder confortablement à tous les niveaux. Cette villa de luxe à acheter à Roquebrune-sur-Argens représente une opportunité rare de vivre dans un environnement idyllique et prestigieux.

En exclusivité, Fabienne Rougé, Propriétés Privées vous présente en exclusivité une villa familiale située dans le hameau de Valescure, en position dominante, sans vis-à-vis, au calme, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Le secteur est recherché pour son environnement résidentiel, la proximité immédiate du Golf de Valescure et de son Tennis Club accessibles à pied, l'accès rapide à l'A8 (5 à 10 mn), la gare TGV de ST-Raphaël (10 mn), l'aéroport de Nice (45 mn), tout en restant proche des plages et des commodités du quotidien. La villa développe environ 150 m² habitables auxquels s'ajoutent plusieurs espaces sous toiture, portant l'ensemble à environ 175 m² au total. Un garage de près de 30 m² avec atelier complète également la propriété et pourra évoluer dans le temps vers un espace habitable indépendant pour recevoir famille et amis ou un projet locatif complémentaire. Une cave d'environ 10 m² à hauteur d'homme vient compléter l'ensemble. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une pièce de vie de plus de 50 m² profitant de plusieurs expositions et ouverte sur le jardin et les terrasses. Une partie du séjour bénéficie d'un plafond cathédrale laissant apparaître une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. La cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et profite d'une vue directe sur le jardin et la terrasse principale exposée ouest. A l'arrière, un patio permet de déjeuner ou dîner au calme. Sur ce même niveau, la villa propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, la mezzanine dessert une seconde suite avec dressing, salle d'eau et terrasse tropézienne. Sous pente, une pièce supplémentaire peut accueillir une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace détente. Le terrain piscinable de près de 1 600 m², très bien arboré avec ses chênes et ses différents espaces extérieurs, apporte beaucoup de charme et une atmosphère particulièrement intimiste à la propriété. Le jardin bénéficie également de l'eau verte pour l'arrosage des extérieurs. Une villa pensée aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire tournée vers les beaux jours, les golfs et la qualité de vie de Valescure. Vous êtes séduit ? Elle est pour Vous ! Prix de vente : 793 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires agence) DPE : C - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données du diagnostiqueur): entre 1 940 euros et 2 680 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété? Je serai à votre disposition pour vous accueillir, vous renseigner et vous accompagner dans ce projet avec toute l'attention et le soin qu'il mérite. Contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Canat et Warton des Golfs 0494171051, Villa de 5 pièces de conception moderne elle offre un grand living avec cheminée insert, cuisine spacieuse avec buanderie attenante, une suite parental avec nombreux rangements et salle de bains privative. A l'étage 2 chambres, un bureau, une grande salle de bains douche . Chauffage pompe a chaleur, grandes baies vitrées panoramiques en galandages, volets roulants électriques, garage en sous sol pour 2 voitures + une grand salle de loisirs . Jardin plat et aménagé. L'ensemble orienté au sud, calme et sécuritaire .

Découvrez cette magnifique villa à vendre à ST RAPHAEL, dans un des quartiers les plus recherchés. Avec une surface habitable de 465 m², cette propriété spacieuse comprend 9 pièces, dont 5 chambres en suites, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 2070 m², cette villa offre un cadre de vie calme et résidentiel, exposée plein sud avec une très jolie vue sur la mer. A l'intérieur, vous trouverez un séjour incroyable avec coin salon d'environ 140 m² , une cuisine spacieuse et équipée complétée par un espace cave et un espace buanderie. Chaque chambre bénéficie d'un volume exceptionnel pour un confort optimal. A l'extérieur, la villa dispose de larges terrasses totalisant 227 m², parfaites pour profiter du soleil, ainsi qu'une vaste piscine et d'un pool house pour vos moments de détente. Cette villa comprend également un garage pour 3 voitures et huit places de parking, offrant un stationnement ample pour vous et vos invités. Localisée dans un quartier calme et résidentiel, vous serez à proximité des commerces, du centre ville et des plages tout en étant au calme absolu. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa d'exception à ST RAPHAEL. Contactez l'Agence du Cap pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Au coeur de Boulouris, dans l'écrin de pinède qui fait depuis toujours la réputation de ce quartier résidentiel de Saint-Raphaël, cette villa entièrement rénovée conjugue le charme provençal et le confort d'une construction refaite à neuf. Tout ici a été repensé avec des matériaux de qualité, dans un souci du détail qui se ressent dès l'entrée. De plain-pied, la vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, prolongé par les espaces extérieurs. Le même niveau accueille une première chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, idéale pour recevoir ou pour envisager sereinement l'avenir, ainsi qu'un garage et un WC indépendant. A l'étage, la villa révèle une belle capacité d'accueil : deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, deux autres chambres et un bureau. Une salle de bains avec douche et deux WC complètent ce niveau, pensé pour une famille comme pour recevoir amis et proches. Mais c'est sans doute l'extérieur qui donne à cette propriété toute sa dimension. Autour d'une piscine à débordement aux formes libres, plusieurs espaces de détente invitent à profiter du climat azuréen. Une cuisine d'été permet de recevoir en toute saison, tandis qu'un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1 000 m², véritable havre de verdure. L'emplacement achève de séduire : à 15 minutes à pied du centre de Boulouris et de ses commerces, à 10 minutes de la plage de la Péguière, la villa profite d'un cadre calme et verdoyant sans rien sacrifier à la proximité. Un quartier prisé, à deux pas du sentier du littoral qui relie les neuf plages de Boulouris. Une villa clé en main, rare par sa qualité de rénovation et son environnement, pour qui cherche à conjuguer art de vivre et emplacement d'exception sur la Côte d'Azur.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa entièrement rénovée en 2023 vous séduira par son élégance et son environnement verdoyant. Avec ses 6 pièces et 5 chambres confortables, elle est conçue pour accueillir une famille ou recevoir des amis en toute convivialité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin paysagé, d'une piscine carrelée de style balinais, ainsi que de plusieurs terrasses pour profiter des repas en plein air. Un carport et un espace de rangement complètent l'ensemble, le tout dans une atmosphère de calme et d'intimité. Ses équipements incluent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée, sans travaux à prévoir. Cette villa de luxe est idéale pour un achat à St Raphael, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. De plus, elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités et se situe à seulement 10 minutes à pied des plages.

Découvrez cette villa située à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, construite en 1964 et entièrement rénovée en 2023, propose un cadre de vie exceptionnel entre élégance et sérénité, entourée de verdure. Avec une surface généreuse, elle se compose de 6 pièces dont 5 belles chambres, offrant une distribution idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Cette villa à vendre est un véritable havre de paix avec son jardin paysagé, sa piscine en carreaux balinais dotée d'une grande plage en bois et plusieurs terrasses aménagées pour des repas en plein air ou des moments de détente. Vous bénéficierez également d'un carport et d'un vaste espace de stockage, le tout dans un environnement sans vis-à-vis parfaitement entretenu. Les équipements sont de qualité : climatisation, double vitrage, cuisine équipée, matériaux nobles, sans aucun travaux à prévoir. À seulement 10 minutes à pied des plages et à proximité des commodités, cette villa de luxe à acheter à SAINT RAPHAEL constitue une propriété rare alliant charme et confort.

Nichée dans une impasse calme à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa se trouve à proximité immédiate du bord de mer et des commerces. Bénéficiant d'un terrain paysager exceptionnel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter d'une élégante piscine entourée de larges terrasses, d'un court de tennis privé, d'une fontaine et d'un espace dédié à la pétanque, le tout dans un environnement verdoyant. La villa principale présente un vaste séjour lumineux avec une cheminée traversante, ouvert sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur le massif des Maures, ainsi qu'une cuisine indépendante. En rez-de-jardin, vous trouverez deux suites confortables et une pièce modulable, accompagnées d'un espace bureau. À l'étage, une chambre avec terrasse privative complète cet espace de vie. Un appartement indépendant de type 3 pièces, spacieux et fonctionnel, vient s'ajouter à cette villa à vendre. Des annexes, dont un grand garage, une buanderie, un forage et plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, enrichissent cette offre. Ce bien, bien que nécessitant un léger rafraîchissement, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à SAINT RAPHAEL.

Beaux volumes, construction de qualité sur terrain de 1260m², Villa vue dégagée dans résidences prisées des Golfs de Valescure. Entrée, cellier, cuisine aménagée et équipée ouvert sur 40m² de séjour/salle à manger bien exposé sur vaste terrasse, suite parentale avec salle de bains/douche/WC donnant sur grande terrasse . Un bureau/chambre et WC séparé. A l'étage: 3 chambres, salle de bains et WC individuel . Piscine à débordement/jacuzzi avec superbe pool-house avec baies vitrées et cuisine d'été, terrain de pétanque. Sous-sol partiel aménagé en garage, cave et 2 pièces indépendant.

Propriété belle époque située dans un domaine sécurisé bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la baie de Saint Raphaël, à pied de toutes commodités: restaurants, plages, gare et centre ville. Villa de 5 chambres et un bureau, possédant un appartement de gardien indépendant. Piscine chauffée de 12*6. Accès direct sur le port. Propriété unique sur le secteur.

Nous vous présentons cette somptueuse villa contemporaine d'architecte, située au coeur de la baie d'Agay, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et des prestations de grand standing. D'une surface totale de 380m² dont 300m² habitables répartis sur deux niveaux de vie entièrement climatisés, cette demeure d'exception comprend 8 pièces dont 6 espaces nuit. Le niveau principal propose : un living traversant avec séjour, une cuisine américaine et un espace repas totalisant 85m², donnant accès à deux terrasses et la piscine ; une suite parentale de 39m² avec dressing, salle de bains et douche italienne, WC, accès terrasse ; une chambre de 26m² avec WC pouvant devenir un studio indépendant ou un bureau. Le niveau supérieur se compose de deux suites junior de 23m², chacune disposant d'un dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que de deux autres chambres avec une salle de bains et un dressing attenant, une salle pouvant accueillir un jacuzzi ou un sauna vient en complément. Le niveau inférieur quant à lui, se dote d'un grand garage de 67,77m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et donne accès au niveau de vie grâce à un ascenseur. La composition de cette villa a été pensée pour garantir intimité, sécurité et confort optimal pour toute la famille. La propriété s'étend sur un terrain de 1258 m², au coeur d'un domaine privé fermé, agrémenté de multiples terrasses, d'une piscine privée de 3x7m avec plage immergée, jets massants, fontaine et volet roulant, ainsi que 4 places de parking dans la cour. Idéalement située à seulement 600 mètres des plages de sable, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces essentiels, ainsi que des restaurants et des chemins de randonnée du massif de l'Esterel. Cette propriété d'exception située entre Cannes et Saint-Tropez, à une heure de l'aéroport de Nice, est une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Pour toute visite ou renseignement, contactez l'agence MILLÉSIME IMMOBILIER Agay au 04 94 82 02 60.

SOU SOFFRE VALESCURE, dans un magnifique domaine sécurisé, venez découvrir cette villa en parfait état de 185m2 sur un terrain de 1250m2 au calme et sans aucun vis à vis. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger avec de grandes ouvertures à galandage donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine semi-ouverte donnant également sur la terrasse et la cuisine d'été très bien aménagée, deux chambres de plain pied en suite avec placard, salle de douche et wc, un wc invité. A l'étage une chambre en suite également donnant sur un balcon avec dressing, salle de douche et wc. En rez-de-jardin, une buanderie, une 4ème chambre en suite avec baignoire, douche, wc et placard, un grand garage pouvant accueillir 3 voitures plus du rangement ainsi qu'une cave.

A vendre, villa de style néo-provençal située dans un domaine sécurisé proche du Golf à Saint Raphaël, France. Construite en 2002 elle offre une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 700 m², avec un calme absolu et une exposition plein sud. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau et 3 WC. Le séjour lumineux de 33 m² dispose d'une cheminée avec insert et de baies vitrées à galandage donnant sur deux terrasses. La cuisine américaine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système sol et plafond, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La villa dispose également d'un garage double de 43 m², d'un sous-sol avec cave de 35 m², et d'un parking pouvant accueillir 3 véhicules. Le terrain est piscinable. La maison est équipée de la climatisation, d'un digicode et d'un portail électrique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche de nombreux points d'intérêt : écoles (Institut Stanislas, École maternelle l'Aspé, École primaire et élémentaire de l'Aspé, Collège de l'Estérel), crèche (La Crèche des Pandas), commerces, pharmacies, restaurants et espaces verts. Prix de vente : 869 000 euros. Contactez l'Agence du Cap - Immogolf pour organiser une visite.

Certaines propriétés impressionnent par leurs dimensions. D’autres marquent immédiatement par ce qu’elles dégagent. Au cœur d’un domaine privé sécurisé, dans l’environnement privilégié du bas de Valescure, cette villa d’architecte achevée en 2022 incarne une vision contemporaine du luxe : lignes élégantes, volumes généreux et atmosphère profondément apaisante. Édifiée sur plus de 1 200 m² de terrain plat sans aucun vis-à-vis, la propriété développe plus de 280 m² habitables auxquels s’ajoutent de remarquables espaces annexes dédiés au confort et à l’art de vivre. Dès l’entrée, les hauteurs sous plafond de 2,80 mètres et la lumière omniprésente créent une sensation d’espace rare. Le spectaculaire espace de réception de près de 60 m² communique harmonieusement avec une superbe cuisine ouverte de plus de 25 m² aux prestations haut de gamme, créant un lieu de vie aussi convivial qu’élégant. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une magnifique terrasse extérieure d’environ 90 m² et une piscine 10 x 4 parfaitement intégrée dans un environnement calme et préservé. Le rez-de-jardin accueille également une magnifique suite parentale de plus de 35 m² avec salle de bains, dressing ainsi qu’un confort de circulation optimal grâce à l’ascenseur desservant les différents niveaux de la villa. À l’étage, quatre véritables suites disposent chacune de leur propre salle d’eau et dressing, offrant à chaque occupant un espace intime et indépendant dans un esprit résolument hôtelier. Pensé comme un prolongement naturel de la maison, le niveau inférieur dévoile des volumes impressionnants : salle de sport, cave à vin, vaste buanderie, nombreux rangements ainsi qu’un espace pouvant facilement accueillir un studio autonome ou un appartement indépendant. Un vaste garage de 60 m² complète les prestations de cette propriété rare sur le secteur. L’architecture mêlant pierre naturelle et tonalités contemporaines profondes confère à l’ensemble une identité forte, élégante et intemporelle. Une propriété confidentielle où chaque détail semble avoir été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607