ventes de villas de luxe avec piscine à Saint aygulf, France

À l'abri des regards, au cœur du très prisé quartier de Saint-Aygulf, une élégante villa néo-provençale de 220m² qui conjugue avec raffinement l'art de vivre méditerranéen, le confort contemporain et la sérénité absolue. Édifiée en 2005 au fond d'une impasse résidentielle particulièrement calme, cette propriété séduit dès les premiers instants par son environnement préservé, son absence totale de vis-à-vis et la qualité de ses prestations. La pièce de réception de près de 50m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies à galandage, s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse et un superbe jardin paysager de 1 200m². Véritable écrin de verdure, celui-ci accueille une magnifique piscine traditionnelle au sel de 10 x 5 mètres, invitant à profiter pleinement du climat privilégié de la Riviera. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, offre une agréable vue dégagée sur les reliefs environnants, créant un cadre aussi inspirant qu'apaisant. Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'amis complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses prolongées par leur terrasse privée bénéficient d'un agréable aperçu sur la mer. Elles se partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pensé pour recevoir famille et amis en toute indépendance, le rez-de-jardin accueille un appartement deux pièces entièrement autonome avec son entrée privative. Il constitue une solution idéale pour une activité de location saisonnière, un logement familial ou un espace dédié aux invités. Cette propriété de standing dispose également de prestations recherchées : climatisation réversible, système d'alarme, portail électrique, dressings et arrosage automatique. Une adresse confidentielle, entre mer et nature, où chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et douceur de vivre tout au long de l'année. DPE : C (137.9 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 5 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940 et 2640€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Située dans un secteur recherché de Saint-Aygulf, cette propriété de 175 m² implantée sur un terrain paysager de près de 1 200 m² avec piscine se distingue par sa configuration rare et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Composée de trois appartements indépendants pouvant facilement être réunis, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou d'investissement. À seulement 10 minutes à pied des plages et 5 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, un premier appartement 2 pièces d'environ 42 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec penderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Un second appartement indépendant d'environ 28 m² se compose d'une pièce principale avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse de plain-pied. À l'étage, un appartement 4 pièces d'environ 105 m² bénéficie d'une vue mer et comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein de la parcelle, offrant un confort appréciable au quotidien. Une propriété fonctionnelle et évolutive, offrant la possibilité de réunir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'indépendance de chacun. Une visite s'impose. Villa à vendre par l'agence immobilière de Sainte-Maxime. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

À Saint-Aygulf, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la mer et à environ 1 km des commerces, découvrez cette agréable villa entièrement rénovée en 2026. D'une surface habitable de 163 m², la maison offre des espaces lumineux et parfaitement repensés pour un confort de vie au quotidien. La rénovation complète a permis de créer une atmosphère contemporaine et chaleureuse, avec des matériaux actuels et des prestations de qualité. Le niveau principal s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec séjour cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée (avec arrière cuisine), l'ensemble accédant à une terrasse à la vue mer agréable. Un vestiaire et des toilettes invités viennent parfaire cet espace de réception. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains/douche et WC, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain a été aménagé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, larges terrasses, terrain de pétanque à l'ombre d'un chêne centenaire, et jardin paysager aux essences locales de 1309 m². Un garage indépendant et plusieurs parking assurent le stationnement Côté confort, la villa bénéficie notamment d'une climatisation réversible, de la fibre optique, et d'une rénovation intégrale récente ne nécessitant aucun travaux, vendue meublée et équipée. Une villa clé en main, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un environnement privilégié entre mer, calme et commodités.

À seulement 150 mètres de la plage et 600 mètres du cœur du village de Saint-Aygulf, cette élégante villa d'inspiration californienne à toit plat bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d'un art de vivre tout à pied, entre mer, commerces et restaurants. Classée AA et conforme à la réglementation thermique RT2012, elle allie performance énergétique, confort moderne et qualité de construction. Répartie sur deux niveaux, la villa dévoile à l'étage une superbe pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine/buanderie. Cet espace de réception s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un agréable aperçu mer à travers les eucalyptus, dans une atmosphère paisible et préservée. En rez-de-jardin, les espaces extérieurs invitent à la détente autour d'une piscine au chlore de 7 x 4 mètres, parfaitement intégrée, prolongée par une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir ou profiter des belles journées en toute saison. Un studio indépendant, un garage ainsi qu'un vaste sous-sol d'environ 70 m² viennent compléter cette propriété aux prestations recherchées. Une adresse rare sur le marché, où emplacement, architecture contemporaine et qualité de vie se conjuguent avec élégance.

Dans le secteur recherché de Saint Aygulf, je vous propose cette superbe propriété vue mer et sur les étangs de Villepey. Elle se compose de 6 chambres, ascenseur, double garage, piscine, salle de cinéma et jardin complanté. L'emplacement est idéal entre plage et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'incroyable vue offrant une ouverture et une luminosité agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour, un coin bar détente, une cuisine aménagée et de nombreux rangements. A ce niveau, une chambre avec salle de douche. A l'étage supérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, climatisées et offrant une vue dégagée. Une salle de bain et un toilette sur le pallier. Le dernier étage offre une master, dressing, salle de douche, terrasse privative et vue exceptionnelle. En rez-de-chaussée, une salle de cinéma, un espace détente, un bureau, une chambre et salle de bain avec toilette. Egalement, un double garage d 'environ 50m2, un atelier de 30m2 et une buanderie. Les extérieurs sont arborés, une piscine de 12mx5m équipée d'un volet roulant, de larges terrasses sont aménagées pour profiter pleinement du soleil. Les + : la qualité des matériaux, un ascenseur dessert la Villa, l'emplacement stratégique entre plage et commerces, gare sncf à moins de 20 minutes, autoroute à 10 minutes, aéroport à 1h Référence agence : 788

Découvrez cette superbe villa d'environ 150 m² avec piscine, idéalement située à 750m du centre de Saint-Aygulf et 450m des plages. En excellent état, cette propriété offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle munie d'une piscine de 8 x 4 m chauffée. Entièrement rénovée en 2009 et 2015, la maison s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon chaleureux donnant sur une grande terrasse et l'espace piscine. Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, la maison dispose d'un bureau, d'une chambre avec solarium et d'une salle d'eau avec WC séparés. Un appartement indépendant de type T3 d'environ 46 m² vient enrichir ce bien, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un sous-sol spacieux de 47 m² complète l'ensemble. Les prestations sont de qualité : double vitrage, climatisation réversible dans toute la maison, panneaux solaires, baies vitrées à galandage, poêle à granulés, carport, piscine avec couverture coulissante. La propriété permet le stationnement de quatre véhicules. Une opportunité rare d'acquérir une villa alliant confort, prestations modernes et emplacement privilégié.

SAINT AYGULF LIMITE LES ISSAMBRES - À quelques minutes des plages, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette élégante villa contemporaine récente de 350 m² domine la Méditerranée et offre une vue mer panoramique d'une rare beauté. Pensée avec soin, elle conjugue architecture contemporaine, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur de généreuses terrasses face à la mer. La villa accueille quatre suites, dont deux superbes suites parentales, ainsi qu'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. Véritable invitation à un art de vivre raffiné, elle dispose également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un espace fitness, d'un cinéma privé, d'une buanderie et d'un garage de 40 m². À l'extérieur, la piscine chauffée, salle d'eau dédiée et les larges terrasses, outre une végétation luxuriante, offrent un cadre de vie exceptionnel où le panorama devient le décor de chaque instant. Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, prestations et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

Entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa contemporaine pieds dans l'eau bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la Méditerranée. Développant 238 m², elle propose un vaste espace de réception ouvert sur de larges terrasses dominant la mer, une cuisine américaine parfaitement intégrée, ainsi que cinq chambres avec salles d'eau et bains. La piscine prolonge naturellement les espaces extérieurs dans un environnement privilégié, exposé plein Sud. Dépendances, garage et stationnements viennent compléter cette propriété rare sur le marché. Un bien d'exception à l'adresse recherchée, où la mer devient le véritable décor quotidien.

SAINT-AYGULF: Charmante villa sur un terrain avec piscine et terrasses bien entretenus. Cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Saint-Aygulf, idéale pour un tout à pied. Au rez de jardin, elle offre l'avantage de pouvoir vivre sur un seul et même niveau, avec une grande pièce de vie ouverte sur une véranda et une terrasse , cuisine bien agencée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vues mer, espace de vie très lumineux et grands volumes. Au rez de chaussée, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, elle dispose d'un appartement T3 ou de deux/trois chambres supplémentaires, parfait pour recevoir ou pour faire de la location saisonnière indépendante. Secteur calme et recherché. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un environnement privilégié avec un accès direct à la mer, cette magnifique villa contemporaine pieds dans l'eau de 240m2 profite d'un emplacement rare et exceptionnel. Edifiée sur un terrain de 1.020m2 avec piscine chauffée, elle se compose d'un séjour de 90m2 avec cuisine américaine, de 5 chambres, de 3 salles de douche et d'une salle de bain. La villa dispose également d'une magnifique terrasse de 150m2 avec jacuzzi, tout en profitant de la vue exceptionnelle qu'offre la propriété. Un garage ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien .

A deux pas des plages, et 900m du centre-ville de Saint-Aygulf, découvrez cette villa contemporaine conforme aux normes RT2012, offrant d'excellentes performances énergétiques (DPE performant). A l'étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et son arrière cuisine, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une seconde chambre pouvant faire office de bureau, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. En rez-de-jardin, un studio indépendant mais communicant avec la villa s'ouvre directement sur l'espace piscine, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. Le terrain entièrement clos et entouré de verdure accueille une piscine bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté stationnement, un vaste garage de 73 m² permet d'abriter jusqu'à quatre véhicules, tandis que la cour pavée offre également plusieurs places de parking supplémentaires. Une propriété idéale en résidence secondaire, en résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité.

Dans un environnement résidentiel privilégié , à pied des plages, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2026, offrant une élégante vue mer, des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement paisible.  Développant environ 164 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son atmosphère chaleureuse mêlant charme méditerranéen et esprit contemporain.  Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un vestiaire invités ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau.  L'espace nuit comprend, une suite parentale avec salle de bains complète et WC, deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau privative, un toilette invités, une buanderie.  A l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen :  Piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, grandes terrasses ensoleillées, terrain de pétanque, Jardin paysager aux essences méditerranéennes, Garage. La villa bénéficie également de prestations techniques recherchées : vide sanitaire, fibre optique, climatisation gainable, rénovation intégrale récente et aucun travaux à prévoir.   Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre à quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Aygulf.

Nous vous proposons à la vente cette villa de style provençal située à Saint Aygulf, bénéficiant d'une exposition sud-est avec une vue sur la mer. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette villa comprend 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et confortable. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée, de 2 salles de bain et 2 WC. A l'extérieur, vous apprécierez la piscine forme libre, un terrain de pétanque, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement de la vue mer. Un garage avec sous-sol aménageable d'environ 80 m², avec possibilité d'ouvertures pour un accès extérieur vers la piscine, complète ce bien.

Située à quelques minutes à pied du centre de Saint-Aygulf et du littoral, cette maison de 300 m2 propose un environnement paisible, agréable à vivre au quotidien comme en résidence secondaire.Implantée sur un terrain paysager de 1 490 m2, sans aucun vis-à-vis, elle offre un espace extérieur soigné avec une piscine à débordement, un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes, idéal pour les journées ensoleillées. À l'étage principal, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger de 50 m2 baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse avec vue mer et jacuzzi. La cuisine indépendante, elle aussi prolongée par une terrasse, apporte un confort supplémentaire. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont trois bénéficient d'une pièce d'eau privative et WC.  En rez-de-chaussée, la villa comprend un appartement T2 indépendant, parfait pour héberger des invités. S'ajoutent un grand garage de 52 m2, une salle de jeux, un espace buanderie/cellier et une zone bien-être intégrant un sauna et un hammam. Cette villa avec vue mer, piscine et jardin méditerranéen à Saint-Aygulf combine volumes généreux, confort familial et proximité des commodités. Une belle opportunité pour l'achat d'une maison avec vue mer et piscine sur la Côte d'Azur, dans un secteur recherché pour sa douceur de vivre. Contactez l'agence immobilière DELUXIA pour plus d'informations

À vendre, magnifique villa située à ST AYGULF, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre une vue imprenable sur la mer et un panorama exceptionnel sur l'Estérel. Profitez de ses quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse tropézienne. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, le tout sur un terrain de plus de 1 500 m² avec un jardin méditerranéen. Deux garages et un terrain de pétanque complètent cette propriété rare. C'est une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à ST AYGULF.

Découvrez cette villa contemporaine de 5 pièces, située dans l'environnement prestigieux de St Aygulf à Fréjus. Offrant 150 m² de confort moderne aux normes RT2012, cette propriété se distingue par ses finitions soignées et son accessibilité à moins de 150 m du bord de mer, bénéficiant ainsi d'une vue mer captivante. La maison, récemment construite, s'organise autour de vastes espaces lumineux, entièrement climatisés et dotés de volets roulants électriques, ce qui assure un quotidien agréable à vivre. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse tout en optimisant la consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, un espace avec cuisine et salle d'eau assure une autonomie parfaite. Le rez-de-chaussée accueille un séjour sociable avec une salle à manger s'ouvrant sur une cuisine équipée, des rangements bien intégrés, et un cellier astucieux. Trois chambres lumineuses et un espace bureau idéal pour le télétravail ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. De plus, elle dispose de trois W.C., une salle de bain avec baignoire et douche, et une salle d'eau pour plus de commodité. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² offre diverses perspectives d'aménagement, avec une terrasse ensoleillée et une piscine pour profiter des beaux jours. Le jardin spacieux, quant à lui, invite à la détente, tandis que le stationnement est facilité par plusieurs emplacements disponibles. La cave et le sous-sol de 80 m² ajoutent des espaces de rangement supplémentaires indispensables. La maison garantit un confort optimal grâce à des prestations de qualité telles que le double vitrage, la fibre optique, une buanderie séparée, et de nombreux placards intégrés. Située dans un cadre paisible, elle reste à proximité des commodités, plages et espaces verts. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 3 300 € DPE : A Type de chauffage : Pompe à chaleur air/air (électricité) Distribution d'eau chaude : électrique thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette remarquable villa contemporaine de 237 m² offre une expérience de vie rare, entre élégance architecturale et panorama maritime d'exception. Édifiée en 2015 sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Les espaces de réception s'articulent autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur la mer, prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et raffinement. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont plusieurs bénéficient d'une vue privilégiée sur la Méditerranée, ainsi qu'une salle de bains et trois salles d'eau aux finitions soignées. Un chauffage au sol électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, la villa s'ouvre sur plus de 250 m² de terrasses, véritables belvédères sur la mer, et un jardin paysager invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Une adresse unique où l'intérieur et l'extérieur se répondent harmonieusement dans un cadre naturel préservé. La propriété dispose également d'un garage fermé et de trois places de stationnement privatives. L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé par interphone. A seulement quelques minutes des commerces, du port de plaisance, des restaurants et des infrastructures culturelles et scolaires, cette villa conjugue parfaitement quiétude résidentielle et proximité des commodités. Particulièrement performante sur le plan énergétique, elle affiche un classement DPE B et GES A, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort durable sans travaux à prévoir. Une propriété rare, pieds dans l'eau, offrant un art de vivre exclusif au coeur du littoral varois.

Au cœur de Saint Aygulf, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique Villa à vendre. Située sur les hauteurs, dans un quartier paisible offrant une vue imprenable sur la mer, cette maison provençale entièrement rénovée dispose d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Une troisième chambre est accessible via une dépendance, incluant également une salle d'eau et un WC, idéale pour un studio. Le séjour double s'ouvre sur une grande terrasse avec vue mer, grâce à deux baies à galandage. Vous profiterez d'un espace piscine de 10x4.5 mètres, complété par une douche, un WC et un coin terrasse couverte. Un garage fermé et plusieurs places de parking sont également à votre disposition. La villa offre un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'ajouter un étage. Une occasion unique pour un achat Villa de luxe à SAINT AYGULF.

Extender Immobilier vous présente une élégante villa contemporaine à quelques minutes à pied de la mer et du centre de Saint-Aygulf. Profitez d'un très beau jardin facile d'entretien tout en bénéficiant d'un volet paysagé soigné... palmiers, oliviers, cerisier, avocatier... essences méditerranéennes..., un espace piscine intimiste (piscine traditionnelle 8x4), de belles terrasses couvertes et découvertes protégées par des stores solaires. La villa est composée d'une entrée, un demi-pallier permet l'accès au séjour/salon et à sa cuisine design parfaitement équipée d'un îlot central et de nombreux rangements... Plein sud ces pièces sont baignées de lumière, elles se prolongent sur de belles terrasses intimistes... Une suite (chambre et salle d'eau), une buanderie et des toilettes sont disponibles sur ce même niveau. A l'étage deux chambres avec rangements, dont la chambre principale qui se prolonge sur un balcon bénéficiant d'une vue mer. Une salle de bains avec douche, des toilettes, de nombreux rangements sur ce plateau. Depuis ce même pallier on pourra accéder au garage de luxe de 25m2 carrelé et aménagé (possibilité d'agencer un studio ou une 4ème chambre). La villa possède des prestations de qualité... climatisation réversible dans chaque pièce, baies à galandage, volets roulants électriques, cuisine design... Cette propriété est parfaitement entretenue et choyée... aucun travaux ne sont à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la villa, des différents espaces extérieurs proposés, de la piscine, de la mer, du marché provençal et petits commerçants locaux... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

À Saint Aygulf, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette villa 4 pièces de style Key West bénéficiant d’une situation rare face aux Étangs de Villepey. Sans aucun vis-à-vis et baignée de lumière grâce à son exposition traversante Ouest, elle offre un cadre de vie exceptionnel au sein d’une résidence intimiste avec piscine et courts de tennis. D’une surface habitable d’environ 133 m², la villa comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bains et plusieurs espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de l’environnement. Ses trois terrasses constituent un véritable atout, dont une spectaculaire terrasse rooftop de 69 m² offrant une vue panoramique sur les étangs et la nature environnante. La propriété dispose également : * d’un garage d’environ 28 m² ; * d’un ponton privatif d’environ 35 m² ; À quelques minutes des plages de Saint-Aygulf, cette villa séduira les amateurs de nature, de calme et d’activités nautiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 632 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Cette superbe villa provençale de 155 m² idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Saint-Aygulf. Un véritable tout à pied : le port, les plages, les commerces et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous profiterez également d'une magnifique crique à moins de 50 mètres de la propriété, un cadre rare et privilégié sur le secteur. De plain-pied, la villa offre un spacieux séjour avec cheminée et une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète et WC séparé , le tout ouvert sur une agréable terrasse avec piscine chauffée. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale bénéficiant d'un balcon avec aperçu mer. Un carport ainsi qu'un sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires à ce bien aux prestations recherchées. Une adresse rare et recherchée, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Saint-Aygulf. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 9 lots (Absence de syndic).

Découvrez cette magnifique villa à vendre à SAINT AYGULF, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 1,5 km des commerces, cette villa de 215 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 100 m², pensé pour profiter de chaque espace extérieur. En entrant, vous serez séduit par l'élégance de la villa, sa hauteur sous plafond, et ses prestations raffinées. Une première suite parentale et une cave à vin vitrée, pouvant être aménagée selon vos envies, vous attendent. À l'étage, un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine ouverte sur la terrasse, la piscine et la vue mer constitue un cadre idéal pour recevoir vos proches. Ce niveau comprend également une seconde suite parentale et une vaste master suite. Les extérieurs sont conçus pour valoriser le climat méditerranéen : piscine intégrée, cuisine d'été et terrasses ombragées pour des moments de convivialité. Les équipements comprennent réversible, chauffage au sol et menuiseries aluminium à galandage pour une ouverture totale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à SAINT AYGULF, alliant charme et modernité dans un cadre recherché.

À Saint-Aygulf, cette maison d’exception de 238 m² offre 6 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bains, face à la mer avec vues ouvertes sur la mer et la plage. Rénovée, elle conjugue charme et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, l’atmosphère est lumineuse et raffinée, portée par des volumes généreux. les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement du littoral dans un cadre rare. Terrasse et jardin composent un art de vivre méditerranéen, sublimé par une piscine et un jacuzzi. Cuisine ouverte, rangements intégrés, sanitaires distincts et buanderie intérieure assurent un confort quotidien irréprochable. Sous-sol pratique pour stockage ou aménagement. Sécurisée 24h/24 avec alarme et portail électronique, cette propriété en front de mer incarne une adresse confidentielle pour une vie d’exception à Saint-Aygulf. Diagnostic Performance Energétique : B - 81 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1790 € - 2470 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Saint-Aygulf, ce secteur recherché de la Côte d’Azur séduira une clientèle en quête d’un art de vivre balnéaire raffiné, entre quiétude résidentielle et accès immédiat aux plus belles adresses du littoral. Les commerces de proximité, marchés, services et restaurants sont accessibles en quelques minutes, tandis que la gare de Saint-Raphaël–Valescure se rejoint en env. 15 min en voiture, et l’aéroport de Nice Côte d’Azur en env. 55 min. Le quotidien s’organise autour d’infrastructures complètes et d’une mobilité fluide, avec les grands axes vers Cannes, Antibes et Monaco. Côté loisirs, plages et criques sont à env. 5 min en voiture, les ports, golfs et clubs nautiques à courte distance, et les sentiers du Massif de l’Esterel invitent à l’évasion. La localisation offre un équilibre rare entre mer, nature et élégance azuréenne. Un cadre privilégié pour investir dans une adresse confidentielle, pensée pour savourer la Riviera au plus haut niveau.

CO-EXCLUSIVITEPieds dans l'eau, villa contemporaine neuve bénéficiant d'un accès direct à la mer. Ouverte sur l'extérieur, cette villa meublée de 237 m² a été conçue pour profiter des panoramas exceptionnels sur la mer qu'offre sa situation unique. L'espace de vie d'une centaine de m² comprend une cuisine américaine, 5 belles chambres, 3 salles d'eau et une salle de bains. C'est un véritable havre de paix, avec un terrain paysager de 1020 m² incluant une piscine chauffée et un toit terrasse avec jacuzzi et cuisine d'été qui saura convaincre les plus exigeants. Les prestations sont très haut de gamme, avec des matériaux de choix. Une villa à acheter à Saint Aygulf, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un produit rare en front de mer au design épuré.

A VENDRE, Villa de style 'provençal' avec une très jolie vue mer sur la Baie de Saint-Raphaël. Elle propose de plain-pied un lumineux séjour avec une cheminée, belle hauteur sous plafond 'cathédral', une salle à manger, une cuisine contemporaine équipée et aménagée, 2 grandes chambres dont une ouverte sur une véranda prolongée par une agréable terrasse, une salle de bains et une chambre/ou bureau. Ces espaces de vie sont prolongés par de larges terrasses semi-couvertes. A l'étage, deux chambres en suite dont la master avec une vue panoramique sur les collines et la mer, salle de douche et dressing, ainsi que sa terrasse. Un jardin superbement paysagé, organisé autour d'une piscine au sel chauffée. Une cuisine d'été, une cave, un garage et des places de parking extérieures viennent compléter cette propriété La villa peut s'envisager meublée ! UN BEAU COUP DE COEUR