vente de villa de luxe avec vue panoramique à Saint-Pée-sur-Nivelle, France

Nichée sur les hauteurs prisées de Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle surplombe l'océan et se trouve à proximité immédiate de Biarritz. S'inscrivant parmi les propriétés les plus rares du littoral basque, elle offre un panorama spectaculaire où chaque coucher de soleil devient un véritable tableau vivant.Totalement repensée en 2021, cette villa combine authenticité et modernité, dans un style élégant et intemporel. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse panoramique, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de haut standing. À l'étage, deux suites spectaculaires offrent des vues imprenables sur l'océan, avec une troisième suite au second étage.Au rez-de-jardin, vous trouverez une quatrième suite, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et une chambre froide, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Un garage de 65 m² vient compléter cet espace.La propriété inclut également deux habitations indépendantes soigneusement rénovées : une maison d’amis spacieuse de 115 m² et une maison de gardien de 30 m², à la fois discrète et fonctionnelle.À l’extérieur, un espace piscine captivant est intégré dans la nature, face à l'océan, avec un sauna invitant à la détente dans un cadre exceptionnel. Un accès privé mène directement à la plage.Cette villa de luxe à acheter à Bidart est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. Les honoraires sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur (4,66%, soit 700 000 €). Prix hors honoraires : 15 000 000 €.Performances énergétiques :- DPE : A (64 kWh/m²/an)- Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an)- Consommation annuelle estimée entre 2 170 € et 3 000 €.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, cette villa offre un cadre de vie contemporain exceptionnel. Conçue par un architecte reconnu, elle s'étend sur plus de 330 m², créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, mer et montagnes. Avec des volumes impressionnants et une luminosité optimale, les lieux se distinguent par des lignes modernes et des matériaux de qualité. Le spacieux espace de réception s'ouvre sur des terrasses panoramiques, révèlant une vue imprenable sur l'océan et les Pyrénées. Cette villa de luxe à vendre à Biarritz comprend cinq suites élégantes, chacune avec sa salle d’eau privative. La suite principale, véritable havre de paix face à l’océan, offre un accès direct à une terrasse intime baignée de lumière. En rez-de-jardin, les espaces de détente incluent une salle de cinéma équipée, une cave à vin et un salon de divertissement, idéal pour des moments conviviaux. À l'extérieur, la terrasse offre une vue magnifique, complétée par une piscine chauffée, une cuisine d’été entièrement équipée et un jardin paysager soigneusement conçu. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement ajoutent à cette propriété rare, idéale pour ceux en quête d'un bien d'exception sur la Côte Basque. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225. Les honoraires sont inclus (200 000 €) et sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 4 950 000 €. Performances énergétiques : - DPE : B (81 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 2 010 € et 2 800 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette villa traditionnelle de style andalou est à vendre. Située dans le secteur du parc d'hiver, Aguilera, cette belle maison se trouve à moins de 2 km du centre-ville et des plages. Avec une parcelle de 650 m², elle offre un séjour spacieux de 70 m² ouvrant sur une terrasse orientée au Sud et à l'Est. La villa comprend 3 chambres, 3 salles de bain, 3 WC, ainsi qu'une pièce destinée à la chaufferie-buanderie. Un garage de 24 m² permet d'accueillir un véhicule et deux roues. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre sans travaux d'agrandissement. Le jardin, paisible et à l'abri des regards, ajoute au charme de cette propriété. Un projet de rénovation a déjà été établi avec l'aide de notre partenaire HOMECONSULT. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 930 000 €. Classe énergie F, Classe climat E, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4400.00 et 6100.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce projet immobilier comprend un terrain d'environ 3000 m² avec une surface habitable de 425 m². La construction prévue est d'une superficie totale de 630 m², incluant garage et sous-sol. Le projet se compose d'une villa en béton clair avec des finitions haut de gamme. Cette maison comprend 6 chambres et suites, de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable, ainsi que des terrasses et une piscine. Le coût estimé de construction s'élève à 3 150 000 euros, avec des modifications possibles au projet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La commission d'agence est de 6 % avec TVA, le prix sans commission étant de 4 500 000 euros. Ce bien est un choix idéal pour un achat de villa à Biarritz.

Hondarrabia, à 25 minutes de Saint-Sébastien et à proximité de la France, villa exceptionnelle récemment rénovée, située sur les paisibles pentes du mont Jaizkibel et offrant une vue panoramique sur l'océan et les montagnes. Cette propriété de près de 515 m² construits, dont 488 m² habitables, au design intemporel est bâtie sur un terrain de 5000 m² et s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée présente un vestibule élégant donnant accès à des espaces de vie spacieux, une large salle à manger avec une cuisine entièrement rénovée et 3 chambres en suite. De ce niveau, un escalier mène au premier étage qui comprend 2 chambres en suite avec accès à une terrasse offrant une vue mer. Au sous-sol, on trouve 2 chambres connectées à 1 salle de bains, une salle de sport, une zone de barbecue avec une cuisine, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Cette villa propose un ensemble remarquable de commodités, dont une piscine privée, un court de tennis et un magnifique jardin offrant des vues panoramiques. De plus, la propriété dispose d'une licence touristique, représentant une opportunité d'investissement significative. N'hésitez pas à explorer les options pour un achat de villa à Saint-Sébastien.