vente de villa de luxe avec piscine à Guethary, France

Coldwell Banker Surfin' Realty - Villa à vendre à BidartDécouvrez cette villa d'exception surplombant l'océan, située dans les hauteurs prisées de Bidart, à proximité de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien rare du littoral basque se trouve au cœur d'un domaine paysager de 5 hectares, offrant un panorama spectaculaire sur l'océan, où chaque coucher de soleil se transforme en un véritable tableau vivant.Rénovée avec soin en 2021, cette demeure marie authenticité et modernité dans une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse panoramique et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. À l'étage, deux suites offrent des vues exceptionnelles sur l'océan, tandis qu'une troisième suite se trouve au second étage.Le rez-de-jardin comprend une quatrième suite, ainsi qu'un espace buanderie, une chaufferie, une cave et une chambre froide, parfaits pour les amateurs de gastronomie. Un garage spacieux de 65 m² complète cet espace.La propriété comprend également deux habitations indépendantes, rénovées avec soin, dont une maison d’amis de 115 m² et une maison de gardien de 30 m², fonctionnelle et discrète.À l'extérieur, profitez d'un espace piscine d'exception, entouré par la nature, faisant face à l'océan, accompagné d'un sauna propice à la détente. Un accès privé vous mène directement à la plage.Cette villa de luxe à acheter à Bidart est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. Les honoraires de 4,66% sont inclus dans le prix de 15 000 000 €.Consommation énergétique : DPE A (64 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.

Terrain d'exception avec projet de villa contemporaine – Exposition plein Sud, environnement privilégié à Bidart limite Arbonne. Dans un cadre rare et préservé, au calme, découvrez ce terrain d'exception bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition plein Sud, offrant un cadre de vie lumineux et intimiste. Un projet architectural haut de gamme a été imaginé pour sublimer ce lieu : une villa contemporaine d'environ 195 m², aux lignes élégantes et aux prestations soignées, répartie sur deux niveaux. Cette propriété se compose de : 4 suites avec salles d'eau privatives Un vaste espace de réception baigné de lumière (séjour/cuisine de 65m²) De larges ouvertures sur l'extérieur pour une parfaite continuité dedans/dehors Un garage Une piscine intégrée dans un aménagement paysager de qualité Pensée pour allier esthétisme, confort et modernité, cette villa offre un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec son environnement. Prix du terrain : 450 000 € Estimation du projet de construction par un constructeur : 680 000 € Soit un budget global indicatif de 1 200 000 € pour une réalisation clé en main. Le terrain est vendu libre de constructeur. Le projet présenté est une proposition d'inspiration, entièrement modulable selon vos envies. Une opportunité rare pour donner vie à une propriété d'exception. Référence agence : 0000

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa architecte vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan et les montagnes. Cette villa d'exception, développant 370 m² d'élégance, propose un mélange harmonieux entre intérieur et extérieur. Vous découvrirez des volumes spectaculaires, une lumière naturelle omniprésente et des matériaux de qualité. Le vaste espace de réception donne accès à des terrasses panoramiques avec une vue magnifique sur les Pyrénées et l'océan. La villa comprend trois suites raffinées, dont une master, ainsi que trois chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'espaces de détente tels qu'une salle de cinéma équipée, une cave à vin et un salon de divertissement, idéaux pour des moments de convivialité. À l'extérieur, la terrasse surplombe le paysage et vous propose une piscine chauffée de 10x5 m, une cuisine d'été entièrement équipée et un jardin paysager soigneusement aménagé. Un garage de 40 m² et plusieurs places de stationnement complètent cette offre rare. Cette villa de luxe à vendre à Biarritz est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige, au prix de 4 950 000 €, honoraires inclus à la charge des vendeurs. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Villa de luxe à Arcangues, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette belle villa contemporaine s'étend sur un magnifique parc arboré de 6.995 m2, comprenant une petite forêt et un ruisseau. Avec ses 195 m2 construits, la villa est idéalement exposée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salle à manger et salon doté d'une cheminée, ainsi qu'une grande terrasse, un cellier, une chambre parentale, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux placards. À l'étage, la suite parentale dispose d'une douche et d'une baignoire, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cette propriété est équipée d'une climatisation réversible, d'un jacuzzi, d'une piscine chauffée, d'une pompe à chaleur, d'un barbecue et d'un double garage avec mezzanine. Une visite s'impose!

À vendre, cette villa exceptionnelle située à Biarritz, dans le quartier prisé de la Milady, se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2024. Offrant une vue mer imprenable, cette propriété garantit un cadre de vie paisible ainsi que des prestations haut de gamme. D'une superficie d'environ 203 m², cette villa de luxe à acheter à Biarritz se compose de : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes ouvertures, une cuisine moderne entièrement équipée, 6 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'un appartement T2 indépendant parfait pour des locations ou des invités. Profitez également d'une piscine, d'une terrasse en bois et d'un jardin paysagé, sans oublier un garage pour vélos et motos, ainsi que des places de stationnement. Exposition optimale, environnement résidentiel recherché à proximité des plages et du centre. Atouts rares sur le marché : vue mer, rénovation récente sans travaux à prévoir, et potentiel d'utilisation double en tant que résidence principale ou investissement locatif. Idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un placement de patrimoine sur la côte basque. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Prix indicatif des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA PROMESSE vous propose, en limite du quartier prisé du Parc d'Hiver à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, une villa à vendre d'une superficie de 301 m². Située à seulement 5 minutes du cœur de Biarritz et de ses plages, cette maison, avec ses 7 chambres et ses espaces communs spacieux, est idéale pour un projet d'investissement en co-living ou pour un usage familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux, et une cuisine entièrement équipée pouvant s'ouvrir sur une double terrasse de près de 60 m² grâce à de larges baies à galandage. Le même niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une deuxième suite semi-indépendante. À l'étage, un couloir mène à une pièce de vie, 5 chambres avec rangements, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes indépendantes, en plus d'un large balcon. Le jardin paysager offre une vue arborée sans vis-à-vis, accompagné d'une annexe pour le stockage, d'une piscine, d'une buanderie, d'une conserverie et de plusieurs places de stationnement possibles dans la propriété.

À vendre — Propriété d'exception face à l'océan, située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce domaine unique de près de 4,9 hectares surplombe l'océan Atlantique et dispose d'un accès privé à la plage depuis le jardin. Cette villa de luxe à vendre se compose de trois bâtiments totalisant environ 550 m² habitables, offrant un cadre de vie à la fois intime et spectaculaire. Composition de la propriété :- Villa principale (env. 350 m²), construite en 1923 et entièrement rénovée en 2021, alliant authenticité et confort moderne, mobilier haut de gamme inclus dans le prix.- Maison de gardien (30 m²)- Dépendance (environ 110 m²)- Piscine chauffée avec vue directe sur l'océan- Sauna privé- Garage + parkings extérieursCette propriété compte 10 chambres et 18 pièces. Performances énergétiques exemplaires : DPE : A (64 kWhEP/m².an) et GES : A (1 kgéqCO2/m².an). Le chauffage est électrique et individuel. Un cadre de vie ultra-privé et des services de haut niveau s'offrent à une clientèle exigeante recherchant la rareté et la discrétion. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous personnel et en toute confidentialité. Nous disposons également d’un portefeuille d’une dizaine de propriétés comparables sur la côte basque, accessibles uniquement à nos clients exclusifs. La localisation est idéale, à Bidart, à quelques minutes de Biarritz, entre océan et montagne. Terrain : 4 ha 89 a 40 ca. Taxe foncière : 10 077 €. Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception de 226 m², située à Urrugne, à proximité de Ciboure et des plages de Saint-Jean-de-Luz. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. La terrasse attenante est idéale pour profiter des journées ensoleillées. La villa dispose de cinq suites, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains et WC. Cette configuration est parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Un studio indépendant d'environ 35 m² complète cette propriété. Il est équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un espace nuit et d'un jardin privatif, offrant une autonomie totale pour recevoir des invités ou envisager une location. Le terrain de 1 570 m², magnifiquement arboré, abrite une piscine au sel, plusieurs terrasses dont une couverte, un espace détente et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de convivialité en plein air. Un vaste espace de stockage de plus de 30 m² vient parfaire ce bien d'exception. Caractéristiques techniques - Surface : 226 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1989 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1570 m² - Taxe foncière : 3053 euros - DPE : C - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Stationnement : 6 places Mentions légales : Les éléments publiés ci‑dessus sont fournis à titre informatif afin de présenter le bien dans ses grandes lignes. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques, aux servitudes et aux règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les indications communiquées ici ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux contrôles techniques réalisés par des professionnels agréés. L'acquéreur est invité à solliciter auprès des autorités compétentes tous les justificatifs, diagnostics et documents nécessaires avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette villa à vendre à BASSUSSARRY, dans les Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété, située en bordure du golf, offre une superficie de 250 m2 et une vue dégagée sur les montagnes du Pays Basque. Le rez-de-chaussée comprend un double salon spacieux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un grand espace bureau et détente, quatre chambres spacieuses aux belles hauteurs sous plafond, un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, un terrain de près de 800 m2 avec piscine et terrasse ensoleillée. Un garage avec atelier et plusieurs places de parking complètent cette offre, parfaite pour une famille. Cette villa de luxe à acheter à BASSUSSARRY est située dans une impasse, vous assurant un grand confort de vie dans un environnement agréable.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située au sein d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété familiale de plus de 200 m² offre un confort inégalé. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 000 m², cette maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Le grand séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur les terrasses et le jardin, invite à profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, une chambre et une buanderie bien aménagée. À l'étage, quatre chambres confortables avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, constituent l'espace nuit. À l'extérieur, un espace pour profiter des saisons avec piscine chauffée, bodéga, terrain de pétanque et salle de sport avec sauna crée une atmosphère de vacances. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Une véritable opportunité d'achat d'une villa à Anglet, à découvrir rapidement.

VILLA 290 m² + 106 m² de surface utile dont un grand sous-sol entièrement aménagé: salle spa + buanderie + cave à vin + 4 place parking Située à Chiberta, à proximité immédiate du golf et des plages, cette somptueuse villa contemporaine séduira les amateurs de prestations haut de gamme et d'architecture soignée. Édifiée avec une grande précision et une attention particulière portée aux moindres détails, cette propriété allie élégance, modernité et confort absolu. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon baigné de lumière, aux volumes généreux, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La villa propose trois chambres à l'étage, toutes conçues comme de véritables suites privées. Chaque suite dispose de sa salle d'eau ou salle de bain privative. Un très grand dressing y est entièrement aménagé. Les finitions sont soignées, les matériaux nobles et les ambiances élégantes, un espace beauté avec poste maquillage professionnel est à disposition. Un système de sonorisation intégré équipe chaque étage ainsi que les espaces extérieurs, permettant de créer différentes ambiances selon les moments de la journée. Le grand sous-sol a été pensé pour le confort et la fonctionnalité : Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules Grande buanderie indépendante Cave à vin Véritable espace spa comprenant : Sauna, Jacuzzi, Table de massage. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la propriété. Les essences choisies et l'aménagement créent un cadre intime et élégant. Une belle piscine chauffée complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette villa d'exception réunit de très belles prestations , volumes généreux et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie unique entre nature, golf et océan. Référence agence : 4293

Située dans un quartier calme et recherché d'Anglet, entre la place des 5 cantons, les plages de la chambre d'amour et le quartier de Chiberta, cette magnifique villa offre un charme historique avec ses origines remontant au XIX siècle. Sur une parcelle de plus de 1400m² et d'une superficie généreuse, plus de 270m² habitable, cette propriété comprend également une dépendance d'environ 70m². Cette propriété historique, au potentiel incroyable, nécessite des travaux de rénovation. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence de caractère dans un cadre exceptionnel. Référence agence : 3859

LA PROMESSE vous propose, au coeur du très prisé quartier de CHIBERTA, à proximité immédiate des plages, cette demeure historique du début du XXᵉ siècle. Cette villa développe 370 m² sur de remarquables volumes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée et doté d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que deux chambres desservies par une salle de bain et un vaste espace de réception modulable. À l'étage, une suite parentale prolongée par un bureau et trois chambres supplémentaires vous attendent. L'abondance de lumière naturelle est assurée par de larges ouvertures offrant différentes expositions et des perspectives sur un parc paysager privé de plus de 4000 m², comprenant un espace piscine, jacuzzi, cuisine d'été et studio indépendant. Cette villa de luxe à acheter à Anglet représente une opportunité exceptionnelle dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Contactez l'agence pour davantage de renseignements ou la réception d'une fiche commerciale.

- EXCLUSIVITÉ - À l'abri des regards, au coeur de l'un des emplacements les plus recherchés d'Anglet, cette propriété dévoile une adresse rare.Un environnement privilégié, à la fois calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de la forêt de Chiberta et des plages. Implantée sur un terrain exceptionnel de 3 828 m², cette villa offre un cadre de vie singulier, où espace, intimité et nature se conjuguent harmonieusement.Un foncier de cette envergure constitue aujourd'hui une véritable rareté sur le secteur. Construite en 1986 et entretenue avec soin, la maison a fait l'objet de premiers rafraîchissements au fil du temps, dont une cuisine récemment repensée.Elle propose une organisation fluide, principalement de plain-pied, avec trois chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur. À l'étage, un espace plus confidentiel accueille un salon en mezzanine avec bibliothèque ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle de bains. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité constante et une relation privilégiée avec le jardin. Le parc, vaste et préservé, accueille une piscine 9x5 carrelée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau électrique, parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure.Garage, carport, grenier et nombreux rangements sur mesure (travail d'ébénisterie) complètent les prestations. Si la propriété a été entretenue, elle offre encore un potentiel d'optimisation notable, notamment à travers des travaux de rafraîchissement complémentaires et d'amélioration énergétique, permettant de révéler pleinement la qualité du lieu et d'en faire une résidence d'exception parfaitement adaptée aux standards actuels. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'un emplacement unique et d'un projet à forte valeur patrimoniale. Sans vous déplacer, bénéficiez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°. Contactez Stéphanie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY

Découvrez cette villa à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située au cœur de Chiberta, cette propriété entièrement réhabilitée par un architecte de renom se distingue par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la mer, visible depuis la plupart des pièces. Avec un séjour élégant et une grande terrasse surplombant l'océan, vous profiterez d'une vue panoramique allant du phare de Biarritz jusqu'à l'horizon. La villa dispose d'une cuisine contemporaine, d'un espace bar à cocktails, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée, créant une ambiance réconfortante. Au premier étage, l'espace nuit comprend cinq chambres avec salles d'eau, dont deux avec baignoire et dressing, toutes donnant sur une terrasse menant au jardin avec piscine. La suite parentale est agrémentée d'un bureau intime. Le rez-de-jardin propose un espace de vie supplémentaire, deux garages, une grande cave à vin, une buanderie et une salle de sport équipée d'une douche et d'un hammam. À l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'un espace salon, ainsi que de nombreux espaces couverts à aménager selon vos envies. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Anglet, cette propriété est à découvrir sans hésitation.

Superbe villa à vendre à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison d'architecte, conçue par l'architecte Soupre, offre une vue exceptionnelle sur la Rhune. Elle dispose d'une surface utile de 346 m², dont 285 m² habitables, comprenant un double séjour, une cuisine indépendante, 6 chambres (dont une suite parentale), 3 caves, une salle de jeux et un garage pour deux véhicules. De plus, cette villa se complète avec une piscine chauffée accompagnée d'une terrasse de 75 m², une seconde terrasse couverte de 60 m², un court de tennis (à rénover) et une bergerie, le tout sur un terrain de plus d'un hectare. Une opportunité rare pour un achat de villa à Urrugne.

ANGLET - CINQ CANTONS - VILLA D'EXCEPTION 430 M²Idéalement située au cœur du très prisé quartier des Cinq Cantons à Anglet, cette villa contemporaine séduit par son calme absolu tout en offrant un environnement de vie privilégié, à quelques pas des commerces, du golf et des plages de la Côte Basque.Dès l’entrée, la propriété dévoile des volumes généreux et une architecture résolument moderne. La pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, s’organise autour de plusieurs espaces harmonieusement définis, pensés comme un véritable lieu de convivialité.La villa propose deux masters bedrooms de plain-pied, véritables suites privées offrant confort et intimité. L'étage accueille des espaces de nuit supplémentaires.Les espaces dédiés au bien-être et aux loisirs sont à la hauteur des prestations : grande salle de sport, salle de cinéma privée et cave à vin, pour une qualité de vie rare.Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie : terrasse intimiste, piscine chauffée, espace jacuzzi, cuisine d’été parfaitement aménagée, le tout au cœur d’un jardin soigneusement paysager et particulièrement facile d’entretien.Le stationnement y est aisé et sécurisé, offrant un confort appréciable au quotidien.Cette villa est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 3 800 000 € comprenant les honoraires à la charge du vendeur.Performances énergétiques :- DPE : B (75 kWh/m²/an)- Emissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m²/an)- Consommation annuelle estimée entre 2300 € et 3120 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.frCette villa de luxe à acheter à Anglet est une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

ANGLET - CINQ CANTONSSituée dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte basque, cette villa à vendre se trouve à quelques pas des Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages d’Anglet. Découvrez ce bien exceptionnel, niché au cœur d’un domaine privé et sécurisé de 18 villas.Cette propriété neuve de 171 m² reflète l’art de vivre basque : architecture traditionnelle alliée à des lignes contemporaines et des matériaux de qualité, tout en favorisant une grande ouverture sur l’extérieur.À l’entrée, vous serez séduits par des volumes généreux : une pièce de vie lumineuse de 61 m², inondée de lumière naturelle et s’ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin paysager équipé d’une piscine chauffée au sel. La villa comprend également 4 chambres et un bureau, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative. Un garage de 20 m² complète cette offre.L’agencement a été pensé pour garantir intimité, fonctionnalité et convivialité, le tout dans un cadre calme et verdoyant, loin des axes de circulation.À proximité des golfs de Chiberta, des écoles réputées, des pistes cyclables et de l’aéroport de Biarritz, cette villa bénéficie d’une situation privilégiée entre terre et océan.Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028.Proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier. RSAC 940 936 225.Prix de vente : 1 840 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Aux portes de Bayonne, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg de Villefranque, découvrez cette belle propriété rénovée avec des matériaux de qualité, offrant environ 249 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 245 m². La maison principale propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salle à manger ouverte sur un balcon avec superbe vue montagnes, salon chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une deuxième terrasse ainsi qu'une seconde pièce de vie aux multiples possibilités. Un T3 indépendant avec terrasse privative, spa et bassin, actuellement exploité en gîte qui procure des revenus complémentaires intéressants d'environ 11000 euros/an mais qui peut également constituer un véritable atout pour accueillir famille ou amis. L'extérieur, propice à la détente vous offre une piscine naturelle avec plage de détente, balnéo, un bassin avec poissons ainsi qu'un jardin paysagé. Prestations de qualité : isolation extérieure fibre et laine de bois/liège, double système de chauffage, panneaux solaires en autoconsommation, récupération d'eau de pluie, atelier chauffé/climatisé de 20 m² pouvant être transformé en studio, un grand garage et une salle de sport. Un bien rare alliant confort, charme et potentiel. » Contactez Maritxu IDIART au 05.35.53.64.64 - agent commercial immatriculée au RSAC de Bayonne 800464240 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2830.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hêtre Immobilier : Maritxu Idiart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800464240 - Bayonne

À vendre, villa de charme située à Villefranque, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette villa se trouve à proximité du centre et propose de beaux volumes ainsi qu'un agréable espace extérieur. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez 4 autres chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec pompe à chaleur, d'un garage et d'un auvent pour stationner jusqu'à 2 voitures. Ce bien est implanté dans un secteur calme et résidentiel, idéal pour l'achat d'une villa à Villefranque.

ANGLET CHIBERTA – VILLA D’EXCEPTION AVEC PISCINE & GARAGENichée au cœur de Chiberta, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette superbe villa d’architecte attire par la qualité de ses prestations et l’attention portée aux détails.Les espaces de vie, généreusement volumineux, sont inondés de lumière et s'ouvrent parfaitement sur les extérieurs, créant une harmonie remarquable entre intérieur et nature. Une vaste suite parentale de plain-pied assure confort et intimité.À l’étage, trois chambres supplémentaires accompagnées de deux salles d’eau/bains viennent compléter l’espace nuit.Un sous-sol d’environ 100 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules et offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave à vin…À l’extérieur, profitez d’une grande piscine idéalement exposée, de plusieurs terrasses dont une cuisine d’été couverte, d’un jardin paysager soigné ainsi que d’une aire de stationnement.Cette villa, aux prestations de qualité, est idéalement située entre golf, forêt et plages d’Anglet. C’est un bien à acheter à Anglet dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.Cette villa est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 4 200 000€ dont 200 000€ d'honoraires à la charge de l’acquéreur soit 5%. Prix hors honoraires : 4 000 000€. Bien non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. PROCHE BAYONNE - Saint-André-de-Seignanx Dans un écrin de nature préservée, à l’abri de toute nuisance, cette magnifique propriété vous invite à découvrir un art de vivre rare et authentique. Située au cœur d’un parc paysager de 2,7 hectares, elle dispose d'un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes des plages et du centre-ville de Bayonne. Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, grâce à une exposition idéale assurant un ensoleillement permanent. Les espaces de réception ont été conçus pour accueillir avec convivialité, tandis que la partie nuit inclut six chambres et un bureau, dont une vaste suite parentale.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : majestueuse piscine de 18x8 mètres, cuisine d’été professionnelle, diverses terrasses sans vis-à-vis, jardin soigneusement arboré, sanitaires extérieurs et boulodrome complètent harmonieusement cet ensemble exceptionnel.Un vaste espace de stationnement vient parfaire les prestations de ce bien.Cette villa de luxe à vendre à Bayonne vous est proposée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE C (128) GES C (27) Consommations estimées entre 3 230€ et 4 430€ par an. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

À vendre à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette demeure d’exception s'étend sur un terrain de 1,2 hectares. Avec une surface habitable de 256 m² (369 m² au sol), elle se distingue par son cadre paisible, idéal pour les amateurs de nature et de raffinement. La propriété allie l'authenticité de l'architecture traditionnelle à des prestations modernes conçues pour créer un environnement chaleureux et élégant. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière, incluent un salon spacieux et une cuisine moderne de qualité qui invite au partage, prolongée par une salle à manger raffinée. Une buanderie bien intégrée complète le premier niveau. À l'étage, le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain élégante, douche à l'italienne et dressing, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bain supplémentaire. Le dernier niveau propose près de 100 m² d'espace aménageable, parfait pour créer un espace bien-être, un bureau ou un atelier. À l'extérieur, un parc arboré soigneusement entretenu, ainsi qu'une piscine en harmonie avec son environnement, ajoutent au charme de cette villa. Un carport est également disponible pour plusieurs véhicules. Cette maison est équipée de technologies modernes pour garantir un confort thermique optimal, comprenant des pompes à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques. Une occasion unique pour ceux en quête d’un cadre de vie singulier. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 370 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À Cambo-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette villa à vendre qui surplombe la colline avec ses volets bleus. Elle offre une vue panoramique sur les sommets montagneux tels que le Mondarrain et le Baïgura, ainsi qu'une proximité avec la forêt classée et le centre-ville. Portez-vous vers cette propriété, accessible via un chemin goudronné avec un parking spacieux. D'une surface totale de 130 m², le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier et une zone d'environ 50 m² avec buanderie et WC, idéale pour créer un appartement locatif indépendant, en raison de la forte demande des vacanciers attirés par les thermes à proximité. Profitez également d'une piscine au sel chauffée et d'un jacuzzi. À l'étage, la cuisine aménagée se prolonge sur une terrasse à compléter, tandis que le séjour et le salon, dotés d'une cheminée, s'ouvrent sur un balcon. Ce niveau comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, le tout sur une surface confortable pour la vie quotidienne. Au niveau supérieur, une grande pièce et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un grenier, permettent d'aménager facilement une suite parentale. Un cadre verdoyant de 6575 m², incluant un potager et des arbres fruitiers, mène à la forêt classée pour des promenades tranquillement, sans quitter la ville. Notez que 2000 m² seront constructibles en 2028, offrant un potentiel intéressant. Avec crèches, écoles, activités sportives et divers commerces accessibles à pied, ainsi que des services médicaux et la gare SNCF, Cambo-les-Bains se révèle être un lieu dynamique. Les plages sont à 20 kilomètres et l'aéroport de Biarritz à proximité. Le climat océanique de la région assure une atmosphère douce et ensoleillée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Énergie : Classe F (366 kWh/m²/an) et Classe Climate : C (15 kg CO2/m²/an). Surface totale : 260 m². Prix de cette villa : 690 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée par Marie-Pierre Leroux, agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC de Bayonne sous le numéro 489 568 352. Pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien, visitez www.cotefranceimmo.fr.