ventes de villas de luxe à Saint-Barthélemy, France (page 6)

Villa Kailani - Villa de luxe à vendre à Saint-Martin Immobilier à Saint-Martin | Villa de luxe à vendre | Propriété à vendre | Propriétés à Saint-Martin Découvrez la Villa Kailani, une villa de luxe exceptionnelle à vendre au cœur du prestigieux quartier de Cay Hill à Saint-Martin. Ce magnifique joyau immobilier de Saint-Martin offre des vues panoramiques à couper le souffle qui vous captiveront du lever au coucher du soleil. Vues spectaculaires et emplacement privilégié Cette propriété remarquable à vendre surplombe majestueusement les montagnes spectaculaires de Saint-Martin, le port animé et l’infinie mer des Caraïbes. Regardez les navires entrer et sortir gracieusement du port tous les jours depuis votre terrasse privée - un tableau vivant qui change à chaque instant qui passe. Par temps cristallin, profitez d’une vue imprenable sur les îles voisines, notamment Saint-Barth, Saba, Statia, Nevis et Saint-Kitts. Design réfléchi et équipements de luxe La Villa Kailani fait preuve d’élégance pratique avec sa conception de plain-pied comprenant quatre chambres spacieuses (dont une surélevée à l’étage supérieur). Chaque pièce maximise les vues spectaculaires grâce à de vastes panneaux de verre, garantissant qu’aucun coin de cette maison ne manque du panorama caractéristique des Caraïbes. Caractéristiques Premium : Quatre chambres avec salles de bains attenantes, climatisation et grand espace de rangement Grande piscine avec grande terrasse ensoleillée Climatisation complète partout Volets anti-ouragan pour une sécurité toute l’année Parfait pour recevoir - lieu éprouvé pour les mariages et les célébrations Emplacement central imbattable Situé dans la rue Beethoven recherchée à Cay Hill, cet établissement de Saint-Martin offre un équilibre parfait entre intimité et commodité. À quelques minutes de Simpson Bay, de la magnifique plage et du bar de plage d’Indigo Bay, de Philipsburg, des installations médicales et des magasins - mais complètement privés sans propriétés voisines surplombant votre sanctuaire. Immobilier à Saint-Martin - Découvrez la vie insulaire de luxe à son meilleur avec la Villa Kailani, idéale pour une résidence familiale ou un investissement immobilier de vacances haut de gamme. Appelez Maayke pour une visite privée. La propriété est louée pour la location de vacances, donc beaucoup de temps pour visiter peut être nécessaire pour respecter le temps de nos clients.

La Villa Blue Roc, une superbe propriété haut de gamme de 5 chambres et 5,5 salles de bains, est située dans le paisible et pittoresque Red Pond. Cette luxueuse villa est conçue pour offrir une expérience inoubliable à ceux qui recherchent le confort, l'intimité et une vue imprenable sur l'océan. La villa est dotée d'un vaste agencement et de finitions contemporaines, alliant harmonieusement les éléments de design modernes à la beauté naturelle de son environnement.Les espaces de vie extérieurs de la villa sont un point fort, avec deux piscines à débordement qui semblent se fondre dans les eaux azurées de la mer des Caraïbes. La grande terrasse ensoleillée est idéale pour se prélasser, prendre un bain de soleil ou dîner en plein air tout en profitant des vues panoramiques sur la mer et les îles voisines. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et le divertissement, et constituent un lieu idéal pour admirer les couchers de soleil ou organiser des réunions intimes.À l'intérieur, la Villa Blue Roc offre un espace de vie spacieux et ouvert, avec de grandes portes vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et vous permettent de profiter du paysage à couper le souffle depuis l'intérieur. Les cuisines gastronomiques sont entièrement équipées d'appareils électroménagers haut de gamme, ce qui facilite la préparation des repas, que vous soyez un chef professionnel ou que vous preniez simplement un petit déjeuner décontracté. La villa dispose de plusieurs chambres bien aménagées, chacune dotée d'une luxueuse salle de bains privative, ce qui garantit à chaque invité une intimité et un confort optimaux.L'esthétique est moderne et minimaliste, avec des lignes épurées et des tons neutres qui renforcent l'impression d'espace et de tranquillité. Des détails bien pensés, tels que des meubles élégants et des touches artistiques, confèrent à la villa une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en conservant une impression de luxe sophistiqué.Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

PRIX: 1 350 000$ USD soit environ 1 150 000€ Située au cœur du prestigieux secteur de Maho, dans la résidence sécurisée Blue Marine, cette magnifique villa contemporaine offre un cadre de vie exclusif entre luxe, confort et rentabilité. Dominant la mer des Caraïbes, la propriété bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire ainsi que de superbes couchers de soleil, créant une atmosphère unique et privilégiée. La villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Elle dispose de plusieurs suites élégantes avec salles de bains privatives, d’une cuisine moderne entièrement équipée et de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Les terrasses spacieuses et la piscine invitent à profiter pleinement du climat tropical dans un environnement calme et raffiné. À seulement quelques minutes des plages, restaurants, commerces, casinos et de l’aéroport international, cette propriété représente une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant. Les points forts : Résidence sécurisée et recherchée Vue mer panoramique Piscine privée et grandes terrasses Prestations haut de gamme Emplacement stratégique à proximité immédiate de Maho Excellente rentabilité locative Investissement rentable : La propriété génère actuellement plus de 110 000 USD de revenus annuels en location saisonnière, offrant un excellent potentiel de rendement dans l’un des marchés les plus dynamiques de Saint-Martin. Un bien rare alliant élégance, rentabilité et qualité de vie au cœur des Caraïbes.

Villa exceptionnelle à vendre avec des caractéristiques spectaculaires et une vue sur l’océan à Saint-Martin Possédez cette villa et vous aurez du mal à quitter la propriété. La villa de style méditerranéen est située au centre de l’île de Saint-Martin. À quelques minutes des plages, de la ville, des épiceries, des écoles. Mais pourquoi quitter la maison lorsque vous avez cette vue imprenable sur l’océan avec vue sur Saint-Barth, le port de Saint-Martin, le paysage insulaire, l’océan Atlantique depuis la terrasse de votre piscine, votre salle à manger extérieure ou la fenêtre de votre cuisine ! Outre les grands espaces de vie, cette villa dispose d’une salle de cinéma privée insonorisée ! Oui, vous avez bien lu. Une salle de cinéma ainsi qu’une véritable cave à vin pour divertir les invités avec des dégustations de vin et de bonnes conversations. Ou choisissez de siroter un verre de vin au bord de la grande piscine surplombant l’océan, en plongeant dans le jacuzzi pendant que les enfants jouent au mini-golf dans le jardin inférieur ou au basket-ball dans le garage. Ou détendez-vous simplement dans l’un des nombreux coins confortables de la villa pour lire un beau livre. Cette villa dispose de 4 grandes chambres et deux salles de bains, une buanderie, une grande cuisine ouverte sur un salon spacieux, un coin bureau/bibliothèque, un grand garde-manger. De nombreuses terrasses extérieures, un garage pour deux voitures, une niche, un hangar à travail, une terrasse sur le toit et un appartement séparé de deux chambres qui peut être loué séparément (actuellement loué avec un locataire à long terme) ou peut être ouvert à nouveau pour se connecter à la maison principale. Des possibilités infinies pour tous ceux qui aiment la vie des Caraïbes. Grand immeuble de rapport ainsi que résidence secondaire ou résidence principale. Espace intérieur : 500m2 Lieu de travail : 30m2 Garage : 40m2 Rez-de-chaussée : 155m2 Toit Terras : 100m2 Allée : 60m2 minigolf. N’attendez pas pour programmer une visite privée de cette propriété unique. Vous voyez-vous dans cette villa ?

La Villa Indigo est située au bout d'une impasse dans la communauté fermée d'Indigo Bay et est vraiment unique en son genre, offrant le parfait mélange de modernité et de style marocain pour lifestyle caribéen unique. Elle est située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Indigo Bay, au deuxième rang du front de mer, offrant une vue imprenable sur l'océan.Elle dispose d'un grand salon et d'une salle à manger intérieure avec une cuisine Bosch bien équipée. La villa est équipée de volets anti-ouragan et d'un grand garage qui sert également de grande salle familiale avec une cuisine de service et un sauna adjacent à la suite principale, qui dispose d'une terrasse partiellement couverte, d'une piscine privée et d'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend trois suites principales, chacune avec une vue dégagée sur l'océan.Au niveau du sol, il y a une suite d'appartement de deux chambres plus une suite de femme de chambre séparée ou une chambre supplémentaire pour les invités avec une piscine et une terrasse couverte avec un solarium. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de design italien.Les caractéristiques comprennent : -Carrelage en porcelaine italiennePortes sur mesure extra-larges en boisVolets anti-ouragan avec stores intégrésFenêtres à double vitragePlafonds en béton coulé de 8 pouces avec un toit de 10 poucesCuisines BoschGénérateurCompteurs d'électricité séparésParking pour six voituresGarage pour deux voituresComplètement clôturé et sécuriséÉclairage solaireJardin matureFrais d'association de propriétaires 2 000 $ par anVeuillez nous contacter pour de plus d'informations.

Citation : « Savoir que nous savons ce que nous savons, et savoir que nous ne savons pas ce que nous ne savons pas, c’est la vraie connaissance. » - Nicolas CopernicProposée à 1 195 000 $, cette superbe villa de quatre chambres à Indigo Bay redéfinit l’élégance des Caraïbes. Parfaitement positionnée pour capturer des vues panoramiques sur l’océan et les collines, cette toute nouvelle propriété allie luxe, durabilité et rentabilité dans l’une des communautés fermées les plus recherchées de Saint-Martin.Entrez et profitez d’un espace de vie ouvert avec une lumière naturelle abondante, d’une cuisine gastronomique avec des armoires européennes élégantes et des appareils haut de gamme, et d’un vaste salon / salle à manger ouvrant sur une piscine privée et une terrasse ensoleillée, idéale pour se divertir ou se détendre tranquillement.Chacune des quatre chambres avec salle de bains privative dispose de baies vitrées, d’armoires encastrées et de terrasses privées offrant une vue imprenable sur Indigo Bay. Avec des volets anti-ouragan à enroulement, un aménagement paysager tropical, la climatisation des unités divisées et une sécurité 24 heures sur 24, cette maison est prête à emménager et construite pour la tranquillité d’esprit.En prime, Indigo Bay est une communauté éco-consciente offrant des rendements locatifs élevés, en moyenne de 500 à 800 dollars par nuit.Sécurisez votre coin de paradis - planifiez une visite privée dès aujourd’hui.Avantage et avantage de l’investissement à Sint Maarten :0 % de taxe foncière.0 % d’impôt sur les plus-values.4 % de droits de mutation immobilière et 1,5-2 % de frais de notaire.

Citation : « Considérez vos origines : vous n’avez pas été faits pour vivre comme des brutes, mais pour suivre la vertu et la connaissance. » - Dante AlighieriFaites l’expérience de la vie élevée des Caraïbes dans cette toute nouvelle villa ultramoderne située dans la communauté exclusive et écologique d’Indigo Bay, à Saint-Martin. Bénéficiant de 4 chambres spacieuses avec salle de bains, chacune avec balcon privé et vue imprenable sur l’océan, cette maison est conçue pour le confort et l’élégance.Profitez d’une vie décloisonnée avec un flux intérieur-extérieur sans faille, d’une cuisine gastronomique dotée d’armoires européennes modernes et d’appareils haut de gamme, ainsi que d’une piscine privée et d’une terrasse ensoleillée, parfaites pour se détendre ou se divertir. Avec des volets anti-ouragan, un aménagement paysager tropical luxuriant, une sécurité 24 heures sur 24 et un grand parking, cette maison est clé en main et construite selon les normes les plus élevées.Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances luxueuse, d’un investissement à haut rendement ou de votre retraite pour toujours dans les Caraïbes, cette villa est à la hauteur. La conception écologique unique d’Indigo Bay et la hausse de la valeur des propriétés en font une opportunité exceptionnelle.Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et appropriez-vous ce coin de paradis !Avantage et avantage de l’investissement à Sint Maarten :0 % de taxe foncière.0 % d’impôt sur les plus-values.4 % de droits de mutation immobilière et 1,5-2 % de frais de notaire.

Villa moderne de luxe St Maarten à Indigo Bay À VENDRE. Vue magnifique et couchers de soleil caribéens. Toit Baie Indigo.   Découvrez une vie caribéenne élégante dans cette villa de 4 chambres récemment rénovée , située dans la communauté exclusive et fermée d’Indigo Bay, à Sint Maarten, dans les Caraïbes. Répartie sur deux niveaux et surmontée d’un toit spacieux, la maison allie des lignes épurées et modernes à une disposition chaleureuse et confortable – idéale aussi bien pour la vie à temps plein que pour les revenus locatifs de vacances. Le cœur de la maison est le salon et la cuisine à aire ouverte, où de grandes portes coulissantes en verre illuminent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur la mer des Caraïbes. Cet espace est entièrement climatisé et s’étend directement sur une terrasse, créant une ambiance intérieure-extérieure sans interruption. La cuisine est élégante et fonctionnelle, avec des appareils modernes – parfaits pour recevoir ou organiser des repas en famille détendus. L’une des chambres située au rez-de-chaussée possède sa propre entrée privée par des portes coulissantes, idéales pour les invités ou comme espace plus indépendant. À ce dernier étage se trouve également la chambre principale avec salle de bain attenante, offrant de magnifiques vues sur la mer et un lieu de retraite calme et privé. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres supplémentaires avec climatisation. L’une de ces chambres possède une entrée séparée via des portes coulissantes en verre, offrant une intimité supplémentaire pour les invités ou une grande flexibilité de location. À l’extérieur, une piscine privée et une terrasse offrent un espace détendu pour se rafraîchir ou profiter du soleil et de l’intimité. Située à quelques minutes de la plage, Indigo Bay est réputée pour sa sécurité 24h/24, ses routes goudronnées, ses services souterrains et son environnement naturel. Que vous recherchiez une résidence à plein temps ou une location performante, cette villa est clé en main et prête pour son nouveau chapitre. Caractéristiques clés : 4 chambres (3 au rez-de-chaussée, 1 à l’étage) 3,5 salles de bain Cuisine ouverte moderne Salon climatisé, magnifiques vues sur l’océan et grande terrasse Terrasse sur le toit avec potentiel panoramique Suite principale à l’étage supérieur avec vue sur la mer Piscine privée et terrasse Chambre avec entrée séparée au niveau du sol Communauté fermée avec accès à la plage Excellent potentiel de location   C’est une excellente occasion de posséder une maison bien conçue et facile d’entretien dans l’un des établissements les plus prisés de Saint-Martin. https://realestatesxm.com/property/for-sale/st-maarten-villa-for-sale-indigo-bay-sunsets

Cette élégante villa de 4 chambres et 3,5 salles de bains est située dans la communauté fermée exclusive d’Indigo Bay, offrant intimité, sécurité et certaines des meilleures vues sur l’océan de l’île. Une villa sœur de celle d’à côté, cette maison présente le même aménagement bien conçu, mais avec un intérieur plus moderne et des améliorations uniques qui la distinguent. Le salon à aire ouverte s’ouvre directement sur une terrasse spacieuse avec une piscine privée, des chaises longues et une vue imprenable sur l’ouest - idéale pour regarder les couchers de soleil sur la mer des Caraïbes. À l’intérieur, un mur entièrement en miroir dans le salon ajoute une touche originale et contemporaine tout en reflétant la lumière et en améliorant la sensation d’espace. La cuisine est équipée d’appareils de qualité et s’intègre naturellement dans les salles à manger et les espaces de vie, ce qui la rend idéale pour se divertir. Chacune des quatre chambres est conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité. La suite parentale comprend un walk-in et un accès direct à la terrasse. Cette villa a été finie avec un style de décoration plus moderne que sa voisine, utilisant des lignes épurées, des luminaires mis à jour et une palette de couleurs raffinée pour une sensation de fraîcheur et de haut de gamme. Fonctionnalités: – 4 chambres spacieuses – 3,5 salles de bain au total – Vie décloisonnée avec mur entièrement en miroir – Décor moderne et finitions mises à jour partout – Piscine privée et terrasse face au coucher du soleil – Toit pour regarder les couchers de soleil des Caraïbes – Communauté fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7 – Emplacement idéal à proximité des plages, des restaurants et des commodités – Idéal pour la vie à temps plein ou la location d’investissement Que vous soyez à la recherche d’une maison sereine ou d’un investissement à haut rendement, cette villa d’Indigo Bay combine un design intemporel avec une touche moderne. Contactez-nous pour plus de détails ou une visite privée. https://realestatesxm.com/property/for-sale/indigo-bay-property-for-sale-villa-ocean-view

En exclusivité chez Immo Caraïbes Coup de cœur ❤️ Nouvelle construction Cette somptueuse villa toute neuve avec une vue à couper le souffle, piscine panoramique et garage, nichée dans le secteur calme et prisé de Hope Hill face à la Baie Orientale où règne le calme et la sérénité loin de la foule. Cette villa individuelle dont la construction s'est achevée en 2025. Dans une petite copropriété de 2 lots. Faibles charges de copropriété seulement l'ASL et la vidéo surveillance Description extérieure: Fermée et sécurisée -1 portail électrique -1 terrain de 587 m² -1 terrasse panoramique de 60 m² -1 garage d'environ 50 m² -3 places de parking -1 digicode Description intérieure: -140 m² habitable (loi carrez) -3 chambres MASTER climatisées avec salle d'eau attenante -3 salles d'eau avec wc -1 wc séparé (invités) avec lave mains -1 pièces entièrement dédiée au dressing (possibilité de 4ème chambre) -1 salon ouvert sur la cuisine -1 cuisine A l'entrée de la villa un portail électrique avec digicode, un jardin, un garage, un parking. Un second portail électrique à l'entrée de la villa avec une autre place de parking. Une porte d'entrée, juste après sur la droite le wc invité avec son lave main. Au milieu de la pièce, le salon ouvert sur la cuisine vue mer. A droite une chambre vue mer avec salle d'eau attenante ainsi qu'une pièce complète dédiée au dressing. Sur la gauche, une master room vue mer donnant sur la terrasse avec salle d'eau Une autre master room vue dégagée sur les collines avec également salle d'eau attenante. Cette villa est idéale pour la location saisonnière ou pour en faire votre pied à terre. Tarif: 1 387 000 € (frais d'agence inclus) les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de contacter par téléphone votre agent, SIMONE Fanny au (+590 690 20 12 10) immatriculé au RCS basse-terre 828 896 076 Sous la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes 206 galerie les Acacias 97150 Anse Marcel CPI 9781 2