ventes de villas de luxe avec piscine à Sainte Anne, France

À Saint-François, cette villa de 102 m² vous accueille dans un cadre chaleureux au cœur d'un lotissement recherché. Établie sur un terrain paysagé de 610 m², elle allie confort et fonctionnalité dans un environnement tropical préservé. Le salon s'ouvre directement sur une cuisine conviviale et une terrasse où l'on profite de la vue sur la piscine et le jardin. L'agencement intérieur propose une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux chambres partageant une seconde salle d'eau, offrant confort et intimité à chacun. À seulement cinq minutes du bourg et des plages, cette villa est idéale pour un achat villa de luxe Saint-François, bénéficiant d'une situation privilégiée, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Un lieu agréable et harmonieux où il fait bon vivre toute l'année.

Située dans un lotissement privé et sécurisé, cette superbe villa vous offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-François, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec un accès direct à la plage, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une villa à acheter à Saint-François. L'espace extérieur a été pensé pour la détente et la convivialité : piscine au sel de 8x4 mètres, jacuzzi, et une grande terrasse ombragée et naturellement ventilée. À l'intérieur, le séjour spacieux et lumineux séduit par son plafond cathédrale et sa charpente traditionnelle. La cuisine américaine, fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier pratique. Côté nuit, la villa dispose d'une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres avec dressings qui se partagent une salle de bain confortable. Cette propriété, sans vis-à-vis, garantit intimité et sérénité. Équipée d'une citerne tampon, elle allie confort et autonomie. Bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente exceptionnelle d'un ensemble immobilier à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce domaine, offrant une vue mer panoramique à 180°, se compose de trois villas indépendantes et d'un terrain sur une parcelle de plus de 3 000 m². La villa principale dispose de 5 chambres spacieuses avec salle d'eau privative, d'une salle de sport entièrement équipée, d'une piscine à débordement de 120 m², d'un jacuzzi avec vue mer et d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Les deux autres villas incluent une villa de 2 chambres avec piscine privée et une villa de 1 chambre également avec piscine privée, toutes intégrées dans le paysage pour offrir intimité et confort. Ce bien est déjà exploité en location saisonnière haut de gamme, garantissant une excellente rentabilité et un potentiel de développement. Situé à Saint-François, réputé pour son golf international et ses plages de sable blanc, cet ensemble immobilier constitue un choix idéal pour un investisseur à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Saint-François ou pour une résidence familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible et recherché à Saint-François, Guadeloupe, cette villa récemment rénovée saura vous séduire par son style contemporain et son atmosphère accueillante. Située à seulement deux minutes à pied de la plage, cette villa offre une véritable oasis de tranquillité, alliant confort et charme tropical. Les extérieurs se prêtent parfaitement à la détente, avec une vaste terrasse en bois qui s'ouvre sur une élégante piscine au sel chauffée, accompagnée d'un carbet accessible par un ponton, idéal pour des dîners en plein air grâce à sa plancha intégrée. Un spa auto-nettoyant, entouré de végétation, complète ce cadre idyllique, propice au bien-être. À l'intérieur, la cuisine américaine équipée de matériaux de qualité s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial, accompagné d'un cellier. La villa propose quatre suites climatisées, dont trois au rez-de-chaussée avec salles d'eau, WC, dressings et accès à des patios privatifs. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse avec vue dégagée sur la mer, parfaite pour apprécier la quiétude des lieux. Cette propriété, située en impasse, garantit discrétion et calme, tout en offrant des prestations techniques de qualité tels qu'un portail électrique, un parking intérieur sécurisé, et une cuve tampon avec surpresseur. Idéale tant pour l'achat d'une villa à acheter à Saint-François que pour un investissement locatif, cette villa est déjà très bien positionnée pour la location saisonnière. Un bien rare, pensé pour vivre ou accueillir dans un cadre exceptionnel.

Villa T3 entièrement meublée avec petite vue mer à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. NOUVEAUTE Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose un bien à la vente sur la commune de Saint-François, reconnue pour son lagon, son aérodrome et son golf international, le tout niché dans un magnifique jardin tropical clôturé d'environ 800 m². La villa de 111 m² se compose d'un salon lumineux de 46 m² avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine entièrement équipée. Elle comprend également 2 suites climatisées de 33 m² et 24 m², chacune avec salle de bain, douche à l'italienne et dressing. Le salon et les chambres s'ouvrent sur une piscine et une terrasse ombragée de 66 m² dotée de deux pergolas bioclimatiques. Les finitions sont soignées et la décoration allie confort moderne et authenticité. Ce bien est idéal pour y habiter ou pour un investisseur en quête d'une belle rentabilité financière. Construite en 2023, la villa bénéficie des garanties décennales. Le bien comprend également : - un bungalow de 18 m² offrant 2 citernes d'eau avec une capacité totale de 1 500 litres, une plonge professionnelle, un réfrigerateur à boissons, un congélateur, ainsi que divers outils et matériel de jardinage. - 3 places de stationnement aérien - une piscine de 9 m x 2,5 m - PPRN 2019 : Zone Blanche - DPE A - Prix : 790 000 EUR HAI Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou WhatsApp : Florence Caruso +33 6 73 39 15 48.

Découvrez cette villa à vendre située dans un lotissement calme et sécurisé à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Construite en 2010, cette villa offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et tranquillité. Avec ses 135 m2 habitables, elle se distingue par sa luminosité et ses volumes aérés. L'espace de vie comprend un coin bureau/TV, un WC indépendant, et un vaste séjour intégrant une cuisine américaine équipée, avec un cellier attenant. La grande terrasse couverte de 55 m2 permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine à débordement au sel de 8,5 x 4 m entourée d'un deck en bois rouge invite à la détente. Le jardin de 1 739 m2, sans vis-à-vis, est magnifiquement arboré et bordé par une zone naturelle protégée, offrant une grande variété d'essences tropicales. Un grand carport abrite deux véhicules, et la propriété est équipée d'installations de sécurité modernes. Cette villa, alliant calme et nature, se trouve à quelques minutes du centre-ville et représente un excellent choix pour un achat de villa à Saint-François.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Saint-François, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Proche du golf, cette villa de plus de 310 m2 se trouve à quelques minutes du centre et des plages. Elle s'étend sur un terrain de plus de 1800 m2 et comprend un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine moderne et conviviale est entièrement équipée et communique directement avec l'espace de vie, parfait pour recevoir vos invités. La villa dispose de sept chambres climatisées, certaines avec salle de bain privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis propose de nombreux espaces de détente. Ce bien rare sur le marché combine espace, confort et emplacement privilégié au cœur de Saint-François, idéal pour un projet d'achat de villa de luxe à Saint-François.

À vendre, une magnifique villa située à Saint-François, en Guadeloupe (971), dans la région des DOM-TOM. Cette villa de luxe à acheter à Saint-François offre une vue imprenable sur la mer, créant un cadre de vie exceptionnel. Avec son charme tropical et son confort, elle est la véritable représentation de l'art de vivre créole. Les caractéristiques essentielles de la villa incluent : - Une terrasse généreuse de 50 m2, accompagnée d'un deck en bois exotique entourant la piscine, parfait pour profiter des couchers de soleil. - Un espace de vie lumineux avec un salon ouvert sur l'extérieur, inondé de lumière naturelle. - Une cuisine entièrement équipée avec vue sur la mer, alliant fonctionnalité et plaisir. Concernant l'espace nuit : - Deux chambres climatisées, confortables et intimistes, ainsi qu'une troisième pièce aménagée en dressing, facilement transformable en chambre d'appoint. - Une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un bureau. - Deux salles d'eau fonctionnelles et deux WC indépendants. Points additionnels : - Une architecture créole subtilement revisitée. - Une cuve tampon installée pour garantir l'autonomie en cas de coupure d'eau. - Possibilité d'extension ou de construction supplémentaire. - Parking intérieur. La surface totale de la villa est de 145 m2, dont 95 m2 habitables. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-François, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et couleurs marines. Au cœur d'un jardin tropical aux essences rares, elle inspire sérénité et calme, sans aucun vis-à-vis, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur Marie-Galante et les Saintes. Ses deux piscines à débordement prolongent les terrasses vers le bleu de l'océan. Avec plus de 300 m2 parfaitement meublés et équipés, cette Villa de luxe Saint-François à vendre comprend six chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau. Les deux salons, aux ambiances distinctes, sont parfaits pour déguster des planteurs, des jus de fruits exotiques et des rhums millésimés. Deux cuisines permettent de vivre les Antilles en famille ou avec des amis. La villa est naturellement ventilée par les alizés et vous pourrez admirer le spectacle du soleil couchant sur les reliefs de Basse-Terre. Idéalement située à 5 minutes des plages, des restaurants, de la Marina et du Golf de Saint-François, elle est un véritable havre de paix. Retrouvez plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la vente, cette villa située à Saint-François, Guadeloupe, offre une opportunité unique d'achat dans une résidence moderne et sécurisée. Ce bien rare sur le marché saisonnier allie design contemporain et performances énergétiques. Les points forts incluent une résidence de standing avec un portail sécurisé, une villa neuve sous garanties décennale et dommage-ouvrage, un terrain dominant d'environ 860 m2, orienté sud et bien ventilé, ainsi qu'une vue mer imprenable dans un environnement paisible. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour lumineux avec hauteur sous charpente et poutres apparentes, d'une cuisine américaine design avec un îlot central en quartz, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Les larges baies vitrées sont équipées de volets roulants automatiques et présentent des finitions soignées. Concernant les suites et chambres, la villa comprend une master suite avec vue mer et piscine, dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privative sur jardin. Une troisième chambre/bureau dispose également de rangements, d'une salle d'eau et de WC. De plus, un WC invités est présent. Pour les extérieurs et équipements, vous profiterez d'une piscine avec deck en bois rouge, d'un solarium et d'un carbet de 5x5 m, ainsi que d'une terrasse couverte donnant sur un jardin paysagé. La villa est équipée de panneaux solaires avec batteries pour une autonomie partielle et d'une double citerne (eau de ville et eau de pluie) avec un système de filtration UV. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement d'envergure.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint-François, Guadeloupe, au cœur des DOM-TOM. Cette propriété d'exception, entièrement meublée, vous offre un accès direct à une magnifique plage ainsi qu'une piscine à débordement idéale pour se rafraîchir. Avec ses 3 chambres dotées de salles d'eau privatives, cette villa promet un confort optimal. Son design avec des matériaux et du mobilier de qualité supérieure crée un cadre de vie raffiné. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis la chambre principale, la cuisine, le séjour, la terrasse et la piscine. Bordée d'un jardin fleuri et arboré, cette villa est un véritable havre de paix. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet achat de villa de luxe à Saint-François. Référence agence : 23393

Villa et Gite 4 chambres entièrement meublées à Saint-François (Guadeloupe) Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-François, particulièrement appréciée pour son lagon, son aérodrome et son Golf international. Située à 500 m de la mer près de la route touristique, cette propriété se trouve dans un magnifique jardin tropical clôturé de 1 500 m2 avec plus de 300 essences. L'ensemble, composé de 2 Villas avec entrées indépendantes, bénéficie d'une petite vue mer dégagée. La Villa principale de 111 m2, idéale comme résidence principale, comprend un salon lumineux de 46 m2 avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine entièrement équipée, 2 suites de 33 m2 et 24 m2 climatisées, chacune avec salle de bain, douche à l'italienne et dressing. Le salon et les chambres s'ouvrent sur la piscine et la terrasse ombragée de 66 m2 dotée de deux pergolas bioclimatiques. La Villa secondaire de 56 m2, actuellement exploitée en location touristique, se compose d'un salon de 21 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 suites climatisées de 18 m2 et 16 m2 avec rangements et salle de bain avec douche à l'italienne. Le salon et les chambres s'ouvrent sur la terrasse ombragée de 40 m2 et une piscine type 'bac à punch'. Un terrain de pétanque a également été aménagé pour le plaisir des vacanciers. Les finitions sont impeccables et la décoration a été réalisée avec beaucoup de goût, mêlant confort moderne et authenticité. C'est un bien idéal pour y habiter tout en bénéficiant d'un complément locatif, mais aussi pour un investisseur cherchant une excellente rentabilité financière. La 2e villa a généré un chiffre d'affaires annuel de plus de 40 000 EUR dès sa première année de location avec une note de 9.8/10. Les 2 villas, construites en 2023, bénéficient des garanties décennales. En annexe, le bien comprend : - un bungalow de 18 m2 abritant 3 citernes d'eau pour un total de 2 250 litres, une plonge professionnelle, un frigo à boissons, un congélateur, ainsi que divers outils et matériel de jardinage. - 5 places de stationnement aérien - une piscine de 9 m x 2,5 m - une piscine type 'bac à punch' de 2,75 m x 2,75 m. - PPRN 2019 : Zone Blanche - DPE A - Prix : 1 195 000 EUR HAI Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou Whatsapp, Florence Caruso +33 6 73 39 15 48

Villa T5 - 2e Rang Golf à Saint-François (Guadeloupe)NOUVEAUTELe cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-François, appréciée pour son lagon, son aérodrome et son golf international. Cette villa est située sur les hauteurs, dans un secteur calme et recherché, en 2e rang Golf, sur une parcelle clôturée et arborée de 825 m2.La villa propose 110 m2 et se compose d'un salon traversant et ventilé avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte sur le salon et la terrasse, entièrement équipée, ainsi que d'un cellier attenant. Vous trouverez également 2 suites climatisées avec salle de bain et dressing ou placard, et 2 chambres climatisées avec placard, sans oublier une salle de bain avec douche à l'italienne.Le salon, la cuisine et 2 chambres s'ouvrent sur la piscine et la terrasse ombragée. Conçue par un architecte, cette villa de plain-pied est très bien agencée, avec des espaces nuits distincts pour plus d'intimité, séparés par le séjour.Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir les amateurs de golf, que ce soit pour vivre ou pour investir, car il présente un fort potentiel locatif.En annexe :- Une citerne d'eau- 2 places de stationnement aérien- Une piscine au sel- Portail électrique- Vide sanitaire avec rangement- DPE : en cours- PPRN 2019 : Zone Blanche- Prix : 690 000 EUR HAIPour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou WhatsApp Florence Caruso +33 6 73 39 15 48

Orpi vous propose un bien d'exception à la vente, idéal pour un achat villa Saint-François. Cette élégante villa contemporaine, achevée en 2025, est située sur une parcelle de 862 m², en plein cœur de la route touristique de Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Vous serez charmés par la qualité des matériaux et des finitions qui apportent une touche moderne et raffinée à l'ensemble. Cette villa Saint-François à vendre se distingue par ses quatre grandes suites parentales, dont une indépendante transformée en espace de travail, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec w.c. et douche à l'italienne. Le double séjour lumineux de 37 m² s'ouvre sur un patio et une piscine de 8x4 m. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un électroménager encastré, avec accès à une buanderie. Pour garantir votre confort et votre tranquillité, cette villa à acheter Saint-François se trouve dans une résidence sécurisée et est dotée d'une réserve d'eau ainsi que d'un générateur électrique, vous assurant une autonomie optimale. Ne manquez pas ce bien d'exception ! Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi. Référence agence : 4028

À vendre - ÉLÉGANCE ET CONFORT TROPICAL – VILLA 230 m² PROCHE PLAGES ET GOLFÀ deux pas des plages, du golf, de la marina et du centre-ville, découvrez cette villa d'exception de 230 m², située dans un quartier résidentiel recherché en Guadeloupe, région DOM-TOM. Pensée pour allier confort moderne et art de vivre tropical, elle propose des prestations haut de gamme et des espaces généreux.Dès l'entrée, le séjour cathédrale baigné de lumière vous séduira par son atmosphère conviviale et raffinée. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central et son coin repas invite au partage, tandis que la terrasse ouverte sur le jardin constitue un lieu privilégié pour les repas et la détente en plein air.La villa comprend également :- une arrière-cuisine fonctionnelle,- un salon modulable (salle de sport, chambre ou espace loisirs),- une vaste mezzanine idéale pour un bureau,- 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une suite indépendante parfaite pour accueillir famille, amis ou pour de la location saisonnière.À l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 1 000 m², entièrement clos, dévoile une belle variété d'arbres fruitiers (avocatier, bananier, goyavier, cerisier pays, papayer, pitaya, cocotier). Une piscine au sel, un carbet spacieux, et un grand garage viennent compléter ce cadre enchanteur.Côté équipements : réserve tampon de 2 200 L, récupération d'eau de pluie, chauffe-eau solaire, assainissement aux normes et local piscine indépendant.Que vous recherchiez un achat Villa de luxe Saint-François ou un investissement locatif rentable, cette propriété rare rassemble tous les atouts d'un havre de paix tropical.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes) : 284€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.917394