ventes de villas de luxe avec piscine Eure, France

À seulement 10 minutes des accès A13, dans un cadre paisible et résidentiel, cette propriété des années 50 s'étend sur environ 450 m2 habitables et offre un accès immédiat aux commerces à pied. Cette maison se distingue par ses matériaux nobles et son architecture généreuse, dévoilant des volumes impressionnants baignés de lumière. Le principal espace de vie de plus de 110 m2, véritable cœur de la maison, comprend plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine ouverte dans une ambiance élégante et conviviale. La demeure comprend 7 chambres, dont certaines avec dressing ou point d'eau, idéales pour une grande famille ou pour développer une activité d'accueil. Au rez-de-jardin, un sous-sol aménagé héberge une piscine intérieure, offrant un espace de détente rare et privilégié. À l'extérieur, la propriété dispose de dépendances pour divers aménagements (atelier, gîte, stockage...), de cinq garages et d'un terrain de tennis privé à moderniser. Le parc, paysagé et arboré, permet également de détacher deux terrains à bâtir (sous réserve des autorisations administratives), représentant un potentiel de valorisation intéressant. Une villa unique, alliant authenticité, confort et potentiel, située entre Pont-Audemer et Le Bec-Hellouin, l'un des plus beaux villages de France. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr. Propriété Normande, votre agence immobilière de confiance au coeur de Pont-Audemer, vous accompagne dans vos projets d'achat de villa à acheter à Pont-Audemer ou de vente. Située entre terre et mer, Pont-Audemer, surnommée la Petite Venise normande, séduit par son charme authentique, ses canaux, ses maisons à colombages et sa qualité de vie. Découvrez une équipe locale, engagée et passionnée par le patrimoine normand. 02.27.36.49.18 www.propriete-normande.fr

Réf. 8706 LA. AXE PACY/VERNON. VILLA À PACY-SUR-EURE, Eure, Haute-Normandie. Cette villa comprend : une entrée, une salle de séjour d'environ 70 m² avec cheminée centrale, une salle de jeux de 27 m², et une pièce de 28 m², à usage de bureau. La cuisine est agencée et équipée, mesurant environ 19 m². WC indépendant et grenier sur partie de l'agrandissement. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, une pièce à usage de dressing, une salle de bains, un WC indépendant, et une chambre principale avec dressing et salle de bains, mesure environ 18 m². Les menuiseries sont en bois et PVC double vitrage, et le chauffage est électrique. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 3,75x7,50 m et d'un terrain clos de 2 830 m², arboré et entouré de haies. Cette villa de luxe à vendre à Pacy-sur-Eure est idéale pour un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150,00 et 4340,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.