vente de villa de luxe avec terrasse à Falicon, France

NICE / GAIRAUT: Cette magnifique villa, située sur un terrain paysager de 2500m2, bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé à proximité du centre-ville. S'étendant sur trois niveaux, la villa comprend 8 pièces, dont 5 chambres. À l'entrée, elle vous séduira par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur la piscine et le jardin. Cet espace convivial de 64 m2 s'ouvre sur de grandes terrasses et est prolongé par une salle à manger raffinée, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette d'invités. À l'étage, l'espace nuit propose une ambiance élégante avec une chambre de maître en suite, complète avec sa salle de bains et son dressing sur mesure. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, dont une en suite, une salle de bains, deux salles d'eau et un toilette séparé. Sous les toits, une chambre en suite de 80 m2 avec salle de bains et toilettes y est intégrée. Le sous-sol abrite une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing. Cette villa, nichée dans un écrin de verdure, se situe dans un environnement résidentiel privilégié et dispose d'une piscine élégante, de terrasses ensoleillées et de parkings. Pour l’achat d'une villa à acheter à Nice, n'hésitez pas à prendre rendez-vous.

SECTEUR L'ABADIE : Profitez d'un cadre de vie paisible avec cette villa à vendre à Saint-André-de-la-Roche, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Nice et de toutes ses commodités, cette splendide propriété dispose d'un jardin méditerranéen, d'une piscine et d'une vue imprenable sur la ville et la mer.La villa se déploie sur environ 150 m² dans sa partie principale, comprenant une cuisine indépendante, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et mezzanine de près de 60 m², quatre chambres, un bureau, trois salles d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, un appartement de 3 pièces d'environ 45 m² vous attend, avec cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain et toilettes.Cette construction traditionnelle est pourvue de panneaux solaires et photovoltaïques. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un vaste garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-André-de-la-Roche.

Co-exclusivité : Dans un secteur prisé près de Cimiez, cette magnifique propriété de caractère est implantée au cœur d'un parc paysager. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace, avec une double hauteur sous plafond et un vaste séjour de 80 m² s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les collines niçoises et la mer. Au même niveau, elle compte également une cuisine et trois belles chambres agrémentées de deux salles de bains. En rez-de-jardin, un second espace de réception avec cuisine ouverte, trois chambres et trois salles d'eau s'ajoutent à cette villa. Une buanderie et une cave à vin complètent cet étage. Un appartement indépendant est également présent, parfait pour les invités ou le personnel. À l'étage, la suite parentale jouit d'une terrasse avec vue mer panoramique. Adaptée pour une grande famille, cette maison est agencée de manière à pouvoir être divisée en deux appartements indépendants. Dans un environnement de verdure, à l'abri des regards, une belle piscine et de vastes terrasses vous attendent. Le jardin, s'étendant sur 2 650 m², offre un cadre de vie paisible. La propriété comprend également plusieurs places de stationnement et un accès facile. Idéalement positionnée, à proximité des écoles, d'un hôpital privé de renom et de toutes les commodités, elle propose le meilleur de la vie à Nice : un cadre calme et sécurisé dans un quartier résidentiel recherché, à la fois proche du centre-ville et de la nature. C'est une villa de luxe à acheter à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse de 63 m² exposée Sud, offrant une superbe vue sur la mer, la ville et les collines. On y trouve également un salon avec coin bar, une cuisine donnant sur une terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. À l’étage, vous découvrirez une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing sur terrasse de 14 m² exposée Sud, ainsi que vue panoramique, deux autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin propose deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. Une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d’été et des parkings complètent cet ensemble à remettre au goût du jour. Une agréable villa à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr

NICE NORD : Au calme, belle villa familiale de 174 m² à rafraîchir. Cette villa se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec salle à manger de 53 m², une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain, deux toilettes invités et de nombreux rangements. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de douche avec toilettes et un dressing. Un grand garage en sous-sol de 36 m² avec buanderie et cave. Le tout sur un terrain de 2000 m², agrémenté d’une terrasse d’été de 100 m² avec four à bois et plusieurs stationnements extérieurs. Cette villa de luxe à vendre à Nice représente une belle opportunité pour un achat dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Négociation possible. Honoraires d'agence de 6 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur d'un célèbre Domaine de Gairaut, découvrez cette superbe villa 4 pièces alliant volumes, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie cathédrale baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures sur l'extérieur et un poêle qui réchauffe l'atmosphère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial, idéal pour recevoir. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct au jardin, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Une distribution idéale pour une vie de famille avec 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC. Un espace à l'étage pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou possibilité d'agrandissement. Un extérieur rare à Gairaut - Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété offre : un jardin plat avec vue dégagée, un espace terrasse avec coin barbecue et un fort potentiel pour une piscine. De plus, une structure déjà existante peut accueillir un local technique ou espace de rangement. Concernant le stationnement, cette villa dispose d'un abri pour 2 véhicules et de stationnements supplémentaires. L'environnement est calme et résidentiel. Ce que nous apprécions : le volume du séjour cathédrale, la luminosité omniprésente, le terrain exploitable (rare à Gairaut) et le potentiel d'évolution (agrandissement/piscine). Le cadre de vie est parfait, alliant nature et proximité du centre-ville. Cette villa est idéale pour l'achat d'une villa à acheter à Nice, offrant un vrai équilibre entre confort et potentiel.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans un domaine privé et sécurisé de Nice Gairaut, bénéficiant d'un cadre préservé à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et avec un accès rapide à l'autoroute A8. Cette propriété dispose d'un magnifique jardin paysager d'environ 2 000 m², orné de palmiers et de pins parasols. D'inspiration provençale, la villa offre 241 m² habitables baignant de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest. Ses larges ouvertures permettent de profiter de vues dégagées jusqu'à la mer, renforçant son attrait. L'entrée mène à un triple séjour autour d'un patio intérieur, une cuisine indépendante, un vaste bureau aménageable et une première chambre en suite. Tous les espaces de vie offrent un accès direct aux terrasses et au jardin. À l'étage, trois chambres supplémentaires, incluant une suite parentale, s'ouvrent sur l'extérieur, et deux salles de bains complètent cet étage. Le sous-sol propose un grand espace aménageable, parfait pour un espace fitness, un spa ou une salle de cinéma. Une piscine extérieure et un stationnement pour plusieurs véhicules viennent enrichir cette villa. Une opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, nous vous proposons cette villa à vendre, située dans un domaine privilégié. Cette propriété moderne bien entretenue offre une vue panoramique sur la Mer Méditerranée et les collines environnantes, notamment le Mont Vinaigrier et le Mont Boron. Avec une superficie d’environ 310 m² répartie sur trois niveaux, elle se compose de : un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec véranda et terrasse, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. Au niveau de la piscine, vous trouverez trois chambres en suite et une pièce actuellement utilisée comme bureau. Au dernier étage, une majestueuse chambre de maître avec salle de bains et dressing s'ouvre sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle. La propriété, construite sur un parc clos de 4800 m², dispose d'une piscine à débordement et d'un espace de réception avec cuisine d'été. Les terrasses et espaces engazonnés sont soigneusement entretenus, assurant un cadre paisible et agréable. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Nice.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Villa Néo-Provençale avec Vue Panoramique !Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette villa néo-provençale issue de l'année 2002 offre bien plus qu'une simple résidence : c'est un observatoire privilégié sur la Méditerranée.Ses atouts majeurs :Vues Éblouissantes : Profitez d'un panorama permanent sur la mer, la ville et les collines depuis la terrasse de 63 m².Espaces Spacieux : 10 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant à chaque membre de la famille un lieu d'intimité complet.Suite Parentale Élégante : Une suite d'exception avec terrasse privée de 14 m², idéale pour des réveils face à l'horizon.Jardin Réceptif : Piscine orientée plein Sud, pool-house et deux cuisines extérieures pour des soirées mémorables sous le ciel azuréen.Le potentiel : Une structure saine et raffinée attend votre touche personnelle pour devenir la propriété la plus remarquable du secteur. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa à Nice, mariant le charme de l'architecture provençale à un intérieur moderne sur-mesure.

Située dans un domaine privé et sécurisé du quartier très prisé de Gairaut, cette charmante villa contemporaine d'environ 270 m² s'étend sur trois niveaux accessibles par un ascenseur. Elle offre une vue panoramique impressionnante sur Nice et la Mer Méditerranée, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. La villa est agencée pour assurer toute l'intimité recherchée. Elle comprend : - un spacieux salon/salle à manger ouvrant sur le jardin et l'espace piscine, - une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un espace dînatoire, - 3 chambres avec salle de bains/douche privatives et de nombreux espaces de rangement, - une grande pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de jeux, cinéma ou salle de sport, - un espace buanderie équipé, ainsi qu'un local technique. Le garage de plain-pied peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, offrant ainsi une sécurité optimale et est également desservi par l’ascenseur. Le jardin partiellement plat de 2249 m², agrémenté d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi, constitue un lieu de détente idéal, offrant une vue panoramique fascinante sur la mer et la ville de Nice, tant de jour que de nuit. Cette propriété est située dans un environnement calme, à proximité de la ville et de toutes ses commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Nice, qui mérite une visite !

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, au coeur d'un magnifique parc avec des allées de promenade, cette propriété d'inspiration néo-provençale, construite en 1987, se trouve en excellent état. Elle offre 7 pièces principales, dont 6 avec une splendide vue panoramique sur les collines et la mer. L'entrée dessert une double réception de 105 m² ouverte sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, une buanderie et un WC pour invités. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de 50 m² avec terrasse. Au niveau du jardin, 3 belles chambres, chacune avec salle de bain ou douche, un WC, une cave et un petit atelier. Le parc est garni d'essences méditerranéennes, y compris des arbres centenaires, et propose de nombreux espaces ombragés ainsi qu'un grand abri de jardin, sans oublier la piscine à débordement avec sa vaste plage dallée. Quatre places de parking extérieures sont également disponibles. Dossier photos complet sur demande. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une villa à Nice, cette propriété est à considérer. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CO-EXCLUSIVITE - Située à proximité immédiate du centre de Nice, dans un domaine privé sécurisé, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, offrant un accès rapide à l'aéroport et à Monaco. Implantée sur un terrain de 1 725 m², cette villa d'environ 194 m², construite il y a environ vingt ans, jouit d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la ville de Nice avec la mer Méditerranée en arrière-plan. Exposée plein Sud, elle attire par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et un jeu de verrières qui apportent volume et lumière naturelle. Dès l'entrée, le panorama s'impose. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse donnant directement accès au jardin et à la piscine, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains ouvre l'espace nuit, complété par deux chambres et une salle d'eau. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse, offrant une vue encore plus dégagée sur la ville et la mer. En rez-de-jardin, un grand sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules, complété par des emplacements extérieurs à l'entrée de la propriété, pouvant également accueillir plusieurs voitures. À l'extérieur, le terrain aménagé de pelouses accueille une piscine avec pool house et de belles terrasses. Une villa lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un achat de villa à acheter à Nice.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Saint Sylvestre, en pleine expansion. À seulement 5 minutes en tramway de la place Masséna et à 3 minutes en voiture de l'autoroute, cette propriété est nichée au calme au fond d'une impasse. D'une superficie de 233 m², cette villa est dotée d'un design architectural moderne et bénéficie d'une superbe vue mer. Vous profiterez de 100 m² de terrasses, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison a été soigneusement conçue par un architecte de renom avec des matériaux de qualité. À noter que l'espace salon, lumineux et élégant, est agrémenté de marbre blanc et de moulures. Deux salles à manger s'ouvrent sur des terrasses, avec la mer comme toile de fond, ainsi que deux cuisines entièrement équipées. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau. La villa a été récemment rénovée, sans aucun travaux à prévoir. De plus, elle dispose d'un garage spacieux de 160 m² avec une porte sectionnelle automatique et trois places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume BECQUART (7j/7). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Trinité, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cette magnifique villa à vendre, achevée en 2019, nichée dans un quartier résidentiel paisible. Cette villa d'environ 123 m² habitables est implantée sur un terrain spacieux de 3973 m², incluant un terrain de pétanque, une piscine et un barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon ouvrant sur une grande terrasse de 42 m², ainsi qu'une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. À l'étage inférieur, la villa comprend une chambre avec salle de douche, trois autres chambres dotées de placards, une seconde salle de douche, un dressing et un WC indépendant. Toutes les chambres bénéficient d'un accès extérieur. Un garage fermé et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien d'exception. C'est une véritable opportunité pour tout achat de villa à La Trinité.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans le quartier prisé de Saint-Sylvestre, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, cette villa de 160 m² habitable, construite en 2008 sur un terrain de plus de 2.800 m², allie élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne. Grâce à son exposition plein sud, elle offre une vue panoramique époustouflante sur la Baie des Anges, la mer et les collines niçoises, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Le vaste salon de 47 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une large terrasse avec piscine. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, trois salles de douche, une cuisine aménagée et de nombreux rangements. Les installations modernes incluent la climatisation réversible, un chauffage au sol basse consommation et un portail électrique. Un jardin de 2000 m², entretenu avec soin, invite à la détente, tandis qu'un espace ludique ravira les enfants. Idéalement située, cette propriété rare sur le marché mérite une visite pour apprécier son charme et ses atouts. Référence agence : 649.

À vendre, villa à Aspremont – Située sur les hauteurs de Nice, cette villa de style provençal moderne d'environ 110 m² vous offre un cadre de vie serein, au milieu d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², elle charme par ses espaces extérieurs soignés et ses équipements de qualité : piscine chauffée, jacuzzi intégré, cuisine d'été couverte, terrain de pétanque, borne de recharge électrique et monte-charge reliant les niveaux. L'intérieur, lumineux et parfaitement entretenu, se compose d'un vaste séjour d'environ 43 m² avec une cuisine moderne équipée, s'ouvrant sur l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, en parfait état. Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un garage, de stationnements multiples et d'une cave aménageable, faisant de cette propriété un bien clé en main. Alliant esthétique, confort et tranquillité, cette villa à acheter à Aspremont se trouve à moins de 20 minutes du centre de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCEPTIONNELLE VILLA À VENDRE - Située dans un secteur résidentiel calme des Alpes-Maritimes, cette propriété bien desservie par toutes les commodités vous offre un cadre de vie idéal, niché dans un écrin de verdure et baigné de lumière. Exposition SUD/OUEST. Cette villa de 145 m², répartie sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, d'un espace cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec une vue imprenable sur la mer et la montagne, 2 belles chambres avec salle de douche, ainsi qu'une grande cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. Pour votre confort, profitez également d'une piscine chauffée. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 855 m², et vous disposerez de deux places de parking pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Nice. Référence agence : 1546.

Située dans le quartier prisé de Cimiez, près de la Libération, cette maison de caractère du début du XXe siècle offre environ 180 m² habitables sur un terrain plat de 500 m². À rénover entièrement, elle se distingue par ses beaux volumes, son charme ancien, sa luminosité et son calme. Au niveau principal, vous découvrirez un spacieux espace de réception de 50 m² et une cuisine, le tout donnant sur un agréable jardin arboré. À l'étage supérieur, trois chambres sont disponibles, dont la principale avec accès à une belle terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée, ainsi que deux salles de bains. Le dernier étage est consacré à une quatrième chambre et un point d'eau. Une grande cave est également présente au sous-sol. Le jardin, entièrement plat, est idéalement orienté et bien arboré, avec un puits (profondeur 17 m), un atelier et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un parking en sous-sol dans la copropriété voisine peut être acheté en supplément. Les atouts de ce bien sont nombreux : emplacement privilégié, charme indéniable, potentiel de transformation, ensoleillement optimal, terrain plat. Une opportunité rare pour un achat de villa à Nice, à découvrir sans attendre. Référence agence : 5989

À Aspremont, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Située à 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, cette magnifique maison néo-provençale de 7 pièces et 260 m² est implantée sur un terrain verdoyant de 5000 m², arboré et fleuri. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la mer, les montagnes et le charmant village d'Aspremont. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour/salle à manger de 56 m² baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains, dont une avec toilettes. Toutes les pièces donnent sur une belle terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon et salle de bains, ainsi qu'une vaste salle de jeux de plus de 38 m². Pour plus de commodité, un grand sous-sol offre une excellente capacité de rangement, et une aire de retournement permet le stationnement d'une dizaine de véhicules, accompagnée d'un garage fermé. Cette villa familiale bénéficie d'un ensoleillement continu grâce à son exposition Sud/Ouest, d'un bon DPE en C, et de la climatisation réversible. L'environnement est calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et commerces du village d'Aspremont. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre un cadre de vie paisible au sein d'un écrin de verdure. Construite en 1955, cette propriété vous propose une vue panoramique sur les collines et montagnes environnantes, idéale pour admirer de superbes couchers de soleil. Érigée sur un terrain spacieux de plus de 2000 m², la villa dispose d'une surface habitable totale de 236 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre lumineuse avec sa salle de bains et WC, une bibliothèque, un salon TV, une buanderie avec atelier, ainsi qu'une chambre indépendante avec dressing et salle de douche. Ces pièces ouvrent sur un agréable jardin, avec la possibilité de transformer cet espace en appartement indépendant.Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un WC invité, une chambre dotée d'une salle de douche et une chambre de maître avec dressing et salle de bains se côtoient. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable. Des combles sont présents au niveau +1, ainsi qu'un garage fermé de plus de 27 m² et plusieurs places de stationnement à l'extérieur. Le terrain est embelli par de nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes, et comprend une grande piscine, une cuisine d'été et des dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'attendez plus pour réaliser un achat de villa à Nice.

Située à Nice Cimiez, cette villa à vendre offre 170 m² habitables sur un terrain de 749 m², le tout dans un environnement paisible avec une vue panoramique sur la ville et la mer. Actuellement divisée en deux appartements (un 4 pièces et un 2 pièces), cette propriété présente un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'extension. Des travaux sont à prévoir et une piscine peut être envisagée. Cette villa à acheter à Nice est idéalement proche des écoles, du centre-ville et de l'accès à la voie rapide. Une opportunité rare à découvrir dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 1475

À Colomars, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa de 410 m² est à la vente. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie élégance et confort. À votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité incroyable. Chaque pièce est conçue pour un confort de vie optimal avec des prestations soignées. Comprenant 5 grandes chambres et 3 salles de bains, cette villa est parfaite pour accueillir famille et amis. Un appartement indépendant de 100 m² ajoute de la valeur à cette offre, pouvant servir de logement pour vos proches ou d'espace de travail. Un grand espace dédié à la remise en forme et une buanderie sont présents au rez-de-chaussée.La villa offre une vue dégagée sur le Mont Chauve et les montagnes environnantes, créant un cadre naturel époustouflant. À l'extérieur, vous trouverez une vaste piscine entourée d'une belle plage en travertin, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été, idéal pour vos moments de convivialité.Située à seulement 5 minutes à pied du village, vous pourrez accéder facilement aux commodités tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Le centre ville de Nice est à 20 minutes en voiture. DPE : D-226 ; GES : D-49Estimation des coûts annuels d'énergie : 6660 à 9110 euros.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Colomars représente une opportunité incomparable pour l'achat d'une villa de luxe.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située sur la colline de Saint Pierre de Feric, à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette maison individuelle, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines, bénéficie d'un cadre exceptionnel dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée en 2024, la villa présente des prestations haut de gamme, incluant une piscine de 8,5x4 mètres, un poolhouse, un sauna, une salle de sport avec jacuzzi, ainsi qu'un garage et des stationnements extérieurs. Avec une superficie de 137m², elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un vaste séjour de 43 m² et une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d'angle avec vue sur la mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand studio avec cuisine et salle d'eau. La villa offre un cadre de vie alliant confort et espace, dans un environnement calme et recherché. Les commodités, telles que les arrêts de bus et les commerces, se situent à proximité, à moins de 10 minutes, et le centre-ville est facilement accessible en 15 minutes.

Découvrez cette villa située dans le prestigieux quartier du Mont Alban, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier à vendre offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la Baie des Anges, le Château de Nice et le Cap d'Antibes. Implantée sur un terrain de 793 m², la villa propose 298 m² de surface habitable. Le niveau principal se compose d'un lumineux salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de deux chambres en suite, le tout ouvert sur une terrasse de 40 m² face à la mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une en suite, ainsi qu'une cave à vin creusée dans la roche et un spacieux garage de 72 m². Bien que la villa nécessite des travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Nice, avec la possibilité d'aménager une piscine après étude architecturale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr