ventes de villas de luxe avec piscine à Aspremont, France

Dans la charmante commune de Colomars, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre. S'étendant sur environ 217 m², cette propriété se trouve dans un cadre calme, offrant une vue imprenable sur les collines, Nice, le Cap d’Antibes, le massif de l’Estérel et le Baou de Saint-Jeannet. La villa propose de grands volumes lumineux grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'un niveau indépendant pour divers usages tels qu'un espace familial ou des invités. Édifiée sur un terrain d’environ 3 300 m² agrémenté d'espaces paysagers et d'une zone boisée, elle comprend une piscine à débordement, des stationnements nombreux et des panneaux photovoltaïques. Des travaux de réagencement et de modernisation pourraient être envisagés pour mieux exploiter le potentiel de cette propriété unique, située à proximité de Nice. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Colomars, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette somptueuse villa de 169 m², nichée dans le cadre verdoyant de Colomars, où modernité et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, vous accueille dans un environnement paisible et raffiné. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente. Il s'ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, équipée d'un large comptoir, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge vers un extérieur généreux, idéal pour se relaxer tout en profitant d'une vue imprenable sur la nature environnante. La partie nuit comprend une suite parentale avec une salle de douche spacieuse, accompagnée d'une chambre attenante, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing. À l'étage, une chambre avec dressing et salle de bain s'ouvre sur des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Le sous-sol aménagé abrite un studio indépendant avec salle d'eau et bureau, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail privé. À l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : une piscine pour les journées ensoleillées, un espace sanitaire pratique et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Colomars, village pittoresque, offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, garantissant un environnement familial idéal. Caractéristiques techniques : - Surface : 169 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1970 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 3200 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : C Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessus sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles doivent faire l'objet de vérifications et d'expertises appropriées (diagnostics, relevés techniques, contrôles sur site) avant toute décision d'achat ou de vente. Pour connaître l'exposition aux risques naturels, technologiques ou miniers ainsi que les servitudes éventuelles, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de s'appuyer sur des professionnels qualifiés pour obtenir des éléments précis et actualisés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette villa à vendre à Colomars, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes de la promenade des Anglais à Nice, cette villa contemporaine, construite par un architecte dans les années 70 et rénovée en 2010, offre une vue imprenable sur la mer. Avec plus de 217 m² d'espaces lumineux et sans vis-à-vis, elle se compose d'un immense séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une vaste chambre de maître avec salle de bains, ainsi que de trois grandes chambres au rez-de-jardin. Un accès direct à la piscine et un sauna viennent compléter cet espace. Le jardin paysager invite à la détente, tandis que la triple exposition garantit luminosité et intimité tout au long de l'année. Cette propriété rare sur le marché est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa à Colomars.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa de caractère développant 410 m² habitables, offrant des volumes remarquables, une vue imprenable et un potentiel rare. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 300 m² et d'un appartement indépendant d'environ 100 m², pouvant être reliés afin de créer une seule et vaste demeure familiale. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, activité professionnelle à domicile, logement indépendant ou investissement locatif. La partie principale propose de généreux espaces de vie baignés de lumière, séjour avec poutre apparente entourée d'une très belle terrasse, cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'une distribution idéale pour une vie familiale confortable et élégante. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : une magnifique piscine avec son pool house, de vastes espaces de détente et surtout une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Chauve, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Côté stationnement, la villa dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs emplacements extérieurs permettant de stationner aisément 4 à 5 véhicules supplémentaires. DPE : D-226 ; GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6660 à 9110€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Sur une crête ensoleillée, Colomars est un village résidentiel récent, qui invite à la balade, entre belvédères et oliveraies. L'olive cailletier du Pays Niçois fait la réputation du lieu. Elle se compose en hameaux et fait partie du Pays niçois. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Villa en vente à Colomars, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa familiale, située dans un environnement résidentiel à quelques minutes de Nice, est une véritable opportunité pour un achat villa à acheter Colomars. Édifiée sur une parcelle plane de 780 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec un ensoleillement optimal et un accès facile. Dès votre arrivée, vous bénéficierez d'un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi que d'extérieurs adaptés à la vie de famille et à des moments conviviaux. Le terrain dispose d'une piscine, d'un grand espace de pelouse parfait pour les activités extérieures, ainsi que de plusieurs arbres fruitiers. La villa, chaleureuse et fonctionnelle, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec un poêle, une grande cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et une chambre d'enfant. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Un studio indépendant de 22 m², avec sa terrasse privative, est un atout supplémentaire pour un revenu complémentaire grâce à sa facilité de location. Ce bien se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités : gare, lignes de bus, accès routiers, et à quelques minutes de Nice. Rare sur le marché, cette propriété répond à de nombreux critères recherchés. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF.

À Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une opportunité d'achat exceptionnelle. Située à proximité de Nice, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, une construction moderne et des prestations de qualité. La villa se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse tranquille et une petite piscine. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace buanderie. En excellent état, cette maison dispose également d'un bureau et d'un double garage. Idéale pour une famille ou un couple, cette villa à vendre à Falicon conjugue confort moderne et environnement naturel privilégié. CLASSE ENERGIE : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 690 € et 970 €. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

COLOMARS / BELLET : À environ vingt minutes du centre de Nice et de l'aéroport, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette villa spacieuse de 4 pièces d'une superficie de 110 m² Carrez, avec un studio indépendant de 30 m². Érigée sur un terrain de 1000 m², cette maison se divise en deux unités, incluant un charmant jardin plat et arboré avec piscine et pool-house. Située dans un environnement calme et en position dominante, cette villa offre une vue dégagée sur la mer et les collines, garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien remarquable, entièrement climatisé et rénové avec soin, se compose d'un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur une vaste terrasse de 26 m², offrant une vue panoramique sur la mer, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre principale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et un WC indépendant. En rez-de-jardin, le studio indépendant de 30 m² comprend une pièce à vivre avec mezzanine et une salle d'eau avec WC, avec la possibilité d'y intégrer une cuisine. Idéal pour accueillir des amis en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs. Cette villa de luxe à acheter à Colomars vous séduira par ses généreux volumes, ses espaces extérieurs bien aménagés et son ensoleillement constant. Le terrain inclut un grand poulailler à repenser, pouvant être transformé en atelier ou autre espace de vie. Un stationnement facile est réalisable, avec la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. Proximité des écoles et des commodités du quartier. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison en vente à Falicon, Alpes-Maritimes, située dans un environnement calme et privilégié. Cette villa de six pièces, de plain-pied et en pierre, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de sérénité et de confort. Sa luminosité naturelle exceptionnelle baigne l'ensemble des pièces tout au long de la journée. Vous y trouverez un spacieux espace de vie qui s'ouvre sur l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois grandes chambres confortables, dont l'une dispose de sa propre salle de douche et WC. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. A l'extérieur, profitez d'une vue imprenable sur les collines et d'un vaste espace détente de 1800 m², incluant une piscine au sel chauffée, couverte par une protection en verre pour profiter de baignades tout au long de l'année. Cette villa est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, elle comprend un garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave de plus de 80 m² en sous-sol. Située à quelques minutes de Nice et des communes d'Aspremont et Saint-André de la Roche, cette villa de luxe Falicon à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le secteur recherché de Nice Gairaut, cette villa d’architecte de 280 m² présente un immense potentiel. Sa structure est en parfait état et la toiture a déjà été rénovée, offrant une base solide et durable pour repenser et moderniser l’intérieur selon vos envies. Édifiée sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur intérieur, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges baies vitrées ouvrant sur de vastes terrasses avec un bel aperçu mer et une vue dégagée sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain d’environ 7 000 m², exposée plein sud, la propriété profite d’un environnement extrêmement calme et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Elle développe un total de 8 pièces, dont 4/5 chambres, ainsi qu’une dépendance attenante à la piscine. Aujourd’hui aménagée en pool house, celle-ci propose un second séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées s’ouvrant directement sur la piscine, créant une atmosphère conviviale et idéale pour recevoir. Facile d’accès et desservie par les transports en commun, la propriété bénéficie également d’une situation stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et de l’aéroport international, tous deux rapidement et aisément accessibles. Enfin, côté stationnement, elle dispose d’un garage, d’un carport, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Une opportunité rare, alliant tranquillité absolue, intimité et potentiel unique, pour créer une résidence d’exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 295 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, au sein d'un parc exceptionnel avec plusieurs allées de promenade, cette propriété d'inspiration néo-provençale, construite en 1987, est en excellent état. Elle se compose de 7 pièces principales, dont 6 offrent une splendide vue panoramique sur les collines et la mer. L'entrée mène à une double réception de 105 m² ouverte sur une vaste terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un WC invités. À l'étage, découvrez une superbe suite parentale de 50 m² avec sa terrasse privative. Au niveau du jardin, 3 belles chambres avec salles de bain ou douche, un WC, une cave et un petit atelier complètent l'ensemble. Le parc, agrémenté d'essences méditerranéennes, dont certaines sont centenaires, offre de nombreux espaces ombragés, ainsi qu'un grand abri de jardin et une magnifique piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs sont également disponibles. Pour votre projet d'achat de villa à Nice, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Dossier photos complet disponible sur demande. Les honoraires sont de 5% et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un domaine discret et privilégié, en position dominante exposée Sud-Est, cette propriété de style moderne, parfaitement entretenue, bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Mer Méditerranée jusqu’au Cap d’Antibes, ainsi que sur les collines niçoises du Mont Vinaigrier et du Mont Boron, et bien au-delà. D’une superficie d’environ 310 m² sur 3 niveaux, elle se compose de : - Au niveau de l’entrée principale, sur le jardin : . un vaste séjour/salle à manger (d’environ 105 m²) très accueillant, baigné de lumière naturelle à travers les multiples baies vitrées ouvrant sur l’espace extérieur, composé d’une large terrasse circulaire semi-abritée, . une cuisine équipée donnant à la fois sur une véranda abritée et une seconde terrasse très agréable, prolongée par le jardin et son espace BBQ pouvant accueillir vos nombreux invités lors de vos repas, . une chambre avec salle de bains attenante, . une buanderie, . des toilettes invités, . un local technique et de stockage. - Au niveau de la piscine, de plain-pied également sur le jardin : . 3 chambres en suite, pourvues de placards/penderies ouvrant sur une belle terrasse, chacune avec salle de bain/douche et toilettes, . une pièce supplémentaire faisant actuellement office d’atelier/bureau avec un accès indépendant. - Au dernier niveau : une majestueuse chambre de maître en suite avec sa salle de bains, un vaste dressing aménagé, ouvrant sur une profonde terrasse bénéficiant d’une vue à plus de 180° sur la mer. La propriété, très saine et aux prestations de grande qualité, construite sur vide sanitaire, dispose de tout le confort moderne : alarme, internet, volets roulants électriques, chaudière à condensation pour le chauffage centralisé et la production d’eau chaude, arrosage automatique, et 4 places de parking. Édifiée sur un ravissant parc clos d’environ 4800 m², composé de larges restanques de pierres sèches, vous permettant d’y vivre en toute sérénité et au repos. Cette propriété bénéficie d’une très belle piscine à débordement ainsi que d’un généreux espace de réception situé tout autour, assorti d’une cuisine d’été avec BBQ. Les grandes terrasses semi-abritées ou à ciel ouvert et les surfaces engazonnées, complantées d’essences méditerranéennes faciles d’entretien, sont mises en valeur par un judicieux système d’éclairage.

Dans un domaine privé et sécurisé du très recherché quartier de Gairaut, cette élégante propriété contemporaine d'environ 270 m², répartie sur 3 étages desservis par un ascenseur, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur Nice et la Mer Méditerranée, offrant un cadre de vie d’exception alliant confort, modernité et prestige. La villa bien pensée, offre toute l’intimité que vous attendez. Elle se compose : . d’un généreux espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur le jardin et l’espace sur piscine . d’une vaste cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec espace dînatoire . de 3 chambres ensuite chacune avec salle-de-bains/douche et de nombreux espaces de rangement . une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de gym. . un espace buanderie équipée, un local technique. En complément, le garage de plain-pied peut aisément abriter jusqu'à 4 véhicules, apportant une sécurité optimale et est également desservi par l’ascenseur. Le jardin en partie plat (2249 m²) conplanté accueille une belle piscine à débordement ainsi qu’ un jacuzzi, créant un lieu de détente unique avec une vue panoramique captivante sur la mer et la ville de Nice de jour comme de nuit. Une propriété dans un environnement calme située à deux pas de la ville et de ses commodités. Une visite s’impose !

Dans le prestigieux quartier de Gairaut, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cette élégante villa d’architecte de 290 m² offrant une vue mer panoramique spectaculaire et un cadre de vie privilégié. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, elle propose de généreux volumes avec un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante, un bureau, cinq chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs salles d’eau et espaces de rangement. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son terrain, particulièrement rare sur le secteur. Ses vastes espaces plats permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme, sans vis-à-vis et parfaitement préservé. La piscine, le terrain de pétanque et les différentes terrasses offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en admirant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les collines niçoises. Côté stationnement, la villa dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d’un carport pour deux voitures supplémentaires ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations haut de gamme comprennent notamment le chauffage au sol, la climatisation, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour véhicule électrique, un système d’alarme, un portail électrique, un vidéophone ainsi qu’un arrosage automatique. Cette propriété rare séduira les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Taxe foncière : 6 013 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Nice ? Située dans le secteur prisé de Haut Gairaut, cette propriété de caractère se trouve dans un environnement résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville. Datant de la fin du XVIIIème siècle (vers 1788), la maison principale offre environ 242 m2 habitables, incluant un appartement indépendant, et s'étend sur un terrain d'environ 3 681 m2, aménagé en restanques et agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature, avec oliviers et essences locales. Cette vente de villa à Nice comprend des annexes et des aménagements extérieurs, dont une piscine maçonnée, un pigeonnier, des serres, une cuisine d'été et des cabanons, ainsi que des espaces de stationnement couverts. Une partie du terrain offre une vue mer panoramique sur la baie de Nice, tandis que la maison principale bénéficie d'un environnement végétalisé et intime. De plus, le terrain présente un potentiel constructible permettant la réalisation de deux villas supplémentaires d'environ 140 m2 chacune. Grâce à sa valeur patrimoniale, sa superficie et son potentiel de développement, cette villa à vendre est l'une des rares grandes propriétés foncières disponibles dans les hauteurs niçoises, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse de 63 m² exposée Sud, bénéficiant d’une superbe vue mer, ville et collines. Vous y trouverez également un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. À l’étage, une chambre en suite avec salle de bains et dressing se prolonge par une terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin propose deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. Une piscine orientée Sud Ouest, un pool house, deux cuisines d’été et des parkings complètent l’ensemble à remettre aux goûts du jour. Une agréable maison familiale à découvrir dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, parfaite pour un achat de villa à acheter à Nice.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Gattières, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété lumineuse et accueillante dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine équipée séparée, d'un vaste séjour avec terrasse, ainsi que d'une suite parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec WC. En rez-de-jardin, une grande pièce, une salle d'eau avec WC, et une chambre offrant un accès direct à l'extérieur complètent l'ensemble. Profitez également d'une grande piscine et d'un poolhouse. Si vous envisagez un achat de villa à Gattières, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Gattières, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement vingt minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa provençale s'étend sur environ 192 m² habitables, au sein d'un terrain paysager d'environ 1 568 m². Profitez d'une vue panoramique sur le vieux village et la vallée du Var, ainsi que les sommets du Mercantour. Le rez-de-jardin comprend une pièce de réception spacieuse avec cheminée, une cuisine ouverte haut de gamme, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, un dressing et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une chambre donnant sur un jardin privé. Une salle de bain supplémentaire et un toilette indépendant sont également présents. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine surplombant la vallée, de plusieurs terrasses et d'un pool house en pierre équipé d'une cuisine d'été et d'un espace repas. Un garage pour deux véhicules et plusieurs stationnements extérieurs complètent les atouts de cette villa. Située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat villa de luxe à Gattières, que ce soit comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.

Nichée dans le quartier prisé de Gairaut à Nice, cette villa contemporaine récente représente une véritable opportunité pour l'achat d'une villa à acheter à Nice. Dominant la ville de Nice, la Baie des Anges et le Cap d'Antibes, cette propriété rare offre un panorama spectaculaire dans un environnement paisible et sécurisé. Édifiée sur trois niveaux avec un ascenseur, la villa dispose d'une surface totale de plus de 280 m². Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle contribuent au cadre de vie agréable. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, comprend un vaste séjour de 55 m² avec une cuisine contemporaine ouverte, le tout offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. La partie nuit se compose de trois chambres élégantes, dont une suite de maître, ainsi que d'une salle de bains et de deux salles d'eau aux finitions raffinées. À l'extérieur, le jardin paysager minimaliste met en avant une beautiful piscine à débordement, prolongée par une terrasse qui offre un décor unique entre ciel et mer. La villa comprend aussi des équipements modernes, un garage avec plancher chauffant, une cave à vin et un bureau. Située à quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages et de l'aéroport international, cette villa constitue une option d'achat intéressante pour une résidence principale ou secondaire dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE / GAIRAUT : Établie sur un terrain paysager de 2500 m², cette superbe villa est idéalement située, à la fois au calme, ensoleillée et proche du centre-ville. Elle s'étend sur trois niveaux et comprend 8 pièces, dont 5 chambres. Dès l'entrée, la villa impressionne par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, le double séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées avec vue sur la piscine et le jardin, offrent un espace de réception de 64 m², convivial et s'ouvrant sur de grandes terrasses. Vous y trouverez également une salle à manger raffinée, parfaite pour les réceptions, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette d'invités. À l'étage, l'espace nuit dégage une atmosphère élégante. Il comprend une belle chambre de maître en suite avec sa salle de bains et son dressing sur mesure, ainsi que trois autres chambres, dont une en suite, une salle de bains, deux salles d'eau et un toilette séparé. Sous les toits, une chambre en suite de 80 m² avec sa salle de bains/toilettes vous attend. Ces espaces généreux et harmonieux allient confort, raffinement et intimité. Le sous-sol propose une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing. Nichée dans un écrin de verdure, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Une piscine élégante, des terrasses ensoleillées et des parkings viennent compléter cet ensemble d'exception. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de villa à Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes : villa familiale de caractère sur un terrain plat de 1 645 m². Située dans le quartier prisé de Gairaut, cette villa lumineuse bénéficie de beaux volumes et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux principaux et un vaste sous-sol, cette villa à acheter à Nice offre un ensoleillement optimal et un jardin généreux, agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de réception avec coin TV, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec salle à manger, idéale pour les repas en famille. Une pièce supplémentaire permet d'aménager une quatrième chambre de plain-pied ou un studio indépendant. À l'étage, l'espace nuit est dédié au repos avec trois chambres climatisées et une vue mer. Deux salles de bain complètent cet étage pour le confort de toute la famille. L'extérieur comprend un terrain plat de 1 645 m², un espace détente sécurisé autour de la piscine et une planche de culture pour créer votre propre potager. Un grand sous-sol permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Idéalement située à proximité des commerces, la villa offre une accessibilité maximale, avec un accès au tramway en seulement 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers le centre de Nice. Cette villa à vendre à Nice est une opportunité à ne pas manquer dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 190 m² située dans un domaine sécurisé de Gairaut, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des écoles. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, la villa se distingue par ses finitions raffinées, incluant un parquet massif et une climatisation réversible intégrée, tout en privilégiant des espaces lumineux. Le spacieux salon/salle à manger de 62 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée de 10 m², sublimée par une élégante verrière. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à sa double exposition sud/est. Le terrain de 1600 m² abrite une magnifique piscine à débordement ainsi qu'un toit-terrasse de 139 m², offrant une vue imprenable. La villa comprend au total cinq chambres, dont trois suites avec placards sur mesure et salles de douche au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle de bains au rez-de-jardin. Un double garage de 31 m² et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Nice, un dossier de présentation avec vidéo est disponible sur demande.

Située à Nice Gairaut, au sein d’un domaine privé de standing entièrement sécurisé, cette propriété d’exception de 323 m² bénéficie d’un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis, en position dominante, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. Nice Gairaut est l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Nice, perché sur les collines dominant la Baie des Anges. Il offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes en voiture du centre-ville. Réputé pour ses élégantes villas, ses domaines sécurisés et sa proximité avec les meilleures écoles internationales, Gairaut allie tranquillité, luxe et praticité — une adresse d’exception pour un art de vivre raffiné sur la Côte d’Azur. Au niveau du jardin, la villa propose de superbes espaces de réception, avec une pièce de vie de plus de 84 m² comprenant un Hall d'entré, un vaste salon et une salle à manger, baignés de lumière et ouverts sur les terrasses et la piscine miroir de 13 x 6 m. Une cheminée vient structurer l’espace, apportant chaleur et élégance. Une cuisine indépendante de 20 m², pensée pour un usage quotidien ou pour recevoir, vient parfaire cet ensemble. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables en suite, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi que d’un dressing / bureau, offrant intimité et fonctionnalité. La propriété dispose également d’un appartement indépendant, idéal pour accueillir invités ou personnel, ainsi que d’une salle de sport, d’un espace spa avec sauna, d’une cave à vin et de nombreux espaces de rangement (caves, buanderie, locaux techniques). Les espaces extérieurs ont été aménagés pour un art de vivre exclusif : Piscine miroir 13 x 6 m, Terrasses généreuses ( 475 m2 ) Jardin paysager, Terrain de jeux, Terrain de pétanque, le tout dans un environnement parfaitement intégré et entretenu. Un très grand garage de 130 m² vient compléter ce bien rare. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, en parfait état et pleine de charme, cette propriété réunit tous les atouts d’une villa d’exception : vue mer spectaculaire, position dominante, sécurité, volumes généreux et art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate du centre-ville et des accès routiers. Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d’excellence. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 8447 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Nice, au cœur d’un domaine privé sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée développe une surface d’environ 253 m² et bénéficie d’un environnement privilégié, avec une vue mer panoramique spectaculaire. Pensée pour un art de vivre résolument moderne, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le niveau principal accueille un espace de réception de plus de 80 m², réunissant un séjour et une cuisine contemporaine haut de gamme. Cet ensemble s’ouvre pleinement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée de 9 mètres de long, offrant une continuité parfaite entre l’intérieur et le panorama méditerranéen. La villa dispose de quatre chambres, complétées par un bureau, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire. La suite parentale de 32 m², véritable écrin privé, bénéficie d’une spacieuse terrasse et d’une vue mer panoramique, créant un cadre intime et privilégié. Un appartement indépendant vient compléter la propriété, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie. À l’extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement du climat azuréen, avec notamment une cuisine d’été équipée d’un four à pizza, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux face à la mer. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien rare. Alliance parfaite entre luxe, modernité et emplacement d’exception, cette propriété offre un cadre de vie unique sur la Côte d’Azur, à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 922 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr