ventes de villas de luxe avec piscine à Aspremont, France

Nichée dans un cadre paisible en position dominante, cette villa individuelle d'environ 217 m² offre une vue imprenable sur les collines, Nice, le Cap d'Antibes et le massif de l'Estérel, située à Colomars dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose de volumes lumineux avec de vastes baies vitrées, ainsi qu'un espace indépendant idéal pour une utilisation familiale ou professionnelle. Édifiée sur un terrain de près de 3 300 m² comprenant jardins paysagers et zone boisée, elle est équipée d'une piscine à débordement et de plusieurs places de stationnement. Des travaux de modernisation sont envisageables pour exploiter pleinement le potentiel de cette villa, à proximité de Nice. Son architecture raffinée et son implantation privilégiée en font un lieu de vie agréable, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour profiter du paysage en toute saison. Le terrain, à l'abri des regards, combine des espaces verts et une ambiance méditerranéenne, apportant une atmosphère sereine. Que ce soit pour une famille recherchant une qualité de vie ou un acheteur désireux de personnaliser sa résidence, cette villa de luxe à vendre à Colomars représente une occasion exceptionnelle sur le marché, conjuguant tranquillité, espace, vues panoramiques et potentiel de valorisation.

Depuis 1994, à votre service plus de 250 avis 5 étoiles votre agent immobilier préféré. Bienvenue dans notre charmant village de Colomars A quelques minutes de la promenade des anglais à Nice. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Colomars du fait de sa situation dominante, cette superbe villa contemporaine construite par architecte des années 70 rénovée en 2010, avec superbe vue mer. Elle s'impose avec l'élégance tranquille de celles qui n'ont rien à prouver. Plus de 217 m2 de volumes généreux, baignés de lumière, sans vis à vis, où il fait naturellement bon vivre. De plain pied, un immense séjour convivial avec cuisine ouverte équipée et une vaste chambre de maître, avec sa salle de bains, wc. une superbe cheminée extérieure pour contempler les étoiles. Au rez-de-jardin avec accés direct sur la piscine, trois grandes chambres, deux salles de bains et un sauna, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Depuis la terrasse, le regard glisse naturellement vers la mer, les collines et les montagnes ainsi que sur la piscine un luxe discret qui transforme chaque été en parenthèse enchantée. Autour, le jardin paysager déploie ses verts et ses ombres, invitant à la flânerie comme aux repas en plein air, longs et sans hâte, tels qu'on les aime en Méditerranée. La triple exposition Est-Sud et Ouest garantit luminosité et intimité en toutes saisons, ainsi que le coucher de soleil offert, tandis que la proximité des axes de communication rappelle que le calme, ici, ne rime pas avec isolement. Pour ceux qui aiment vivre un lieu autant que le rêver. les panneaux solaires sont installés ce qui vous permettra de produire et revendre votre énergie. un joli portail électrique pour entrer chez vous, ainsi qu'une place visiteur extérieur de stationnement. un bien rare sur le marché. Référence agence : 7782

Au cœur des collines niçoises, dans un environnement résidentiel calme et préservé, Lou Prégadiou est une propriété rare où l’élégance provençale rencontre l’art de vivre méditerranéen. Construite en pierre de taille, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité, la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse propre aux grandes maisons de famille. Édifiée sur un terrain d’environ 5 200 m², elle développe près de 360 m² habitables et comprend notamment : • une spectaculaire pièce de réception avec plafond cathédrale et cheminée monumentale en pierre ; • 5 chambres • 2 bureaux • 3 salles de bains et 2 salles d’eau • un appartement indépendant • de vastes terrasses • une piscine maçonnée • de nombreux stationnements Depuis les terrasses et le jardin, les vues embrassent la Méditerranée, le Baou de Saint-Jeannet, les collines environnantes et les montagnes, offrant un panorama emblématique de l’arrière-pays niçois. Le terrain présente également un potentiel particulièrement recherché, avec la possibilité de réaliser une seconde construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. L’un des principaux atouts de Lou Prégadiou réside dans son emplacement exceptionnel. À l’abri de toute nuisance, la propriété permet néanmoins de rejoindre rapidement les principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur. En une vingtaine de minutes, il est possible de rejoindre le centre de Nice, la Promenade des Anglais ou l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Sophia Antipolis est accessible en une trentaine de minutes, tandis que Monaco se rejoint en moins de trois quarts d'heure. La propriété bénéficie par ailleurs de la fibre optique dans la maison principale comme dans l'appartement indépendant, assurant un confort moderne parfaitement adapté au télétravail et aux séjours prolongés. Lou Prégadiou ne cherche pas à suivre les tendances. Elle revendique l’élégance intemporelle des véritables demeures provençales, où chaque élément participe à une atmosphère unique : pierre de taille, poutres apparentes, sols en terre cuite, arches, ferronneries, cheminées et volumes généreux composent un ensemble harmonieux, chaleureux et raffiné. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne révèle les nuances de la pierre et sublime les façades. À la tombée du jour, les terrasses offrent un spectacle paisible sur les reliefs et les paysages emblématiques de la Côte d’Azur. Cette demeure s’adresse aux amoureux des maisons de caractère, à ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, élégant et chargé d’histoire, à quelques minutes seulement de Nice et de son aéroport international. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel (home staging réalisé par intelligence artificielle) afin d’illustrer le potentiel des espaces. Elles sont clairement identifiées et n’ont pas de valeur contractuelle.

Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette villa à vendre à Colomars, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 410 m² habitables, cette propriété offre des volumes impressionnants et une vue panoramique rare. Elle comprend une maison principale de 300 m² et un appartement indépendant de 100 m², pouvant facilement être réunis pour créer une vaste demeure familiale. Cette configuration permet de nombreuses options : accueil familial, bureau à domicile, logement indépendant ou investissement locatif. La partie principale est lumineuse, avec de spacieux espaces de vie, un séjour avec poutres apparentes menant à une belle terrasse, une cuisine équipée, 5 chambres, et 3 salles de bains, tout cela offrant une vie familiale confortable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine avec pool house, de vastes zones de détente et une vue dégagée sur le Mont Chauve, créant un environnement paisible. Un double garage et des emplacements extérieurs permettent de stationner aisément plusieurs véhicules. DPE : D-226 ; GES : D-49. Les coûts annuels estimés en énergie varient entre 6660 et 9110€. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'opportunité d'achat d'une villa de luxe à Colomars s'inscrit dans un marché immobilier attractif sur la Côte d'Azur, offrant à la fois style de vie et potentiel d’investissement.

COLOMARS – À seulement quelques minutes de Nice, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable villa familiale implantée sur une superbe parcelle plane de 780 m², offrant un cadre de vie privilégié, un excellent ensoleillement et une grande facilité d'accès. Dès l'arrivée, vous apprécierez son vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que ses extérieurs parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de convivialité. Le terrain, entièrement accessible, accueille une belle piscine, un grand espace de pelouse idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou les réceptions familiales, ainsi que plusieurs arbres fruitiers apportant charme et authenticité à la propriété. La villa principale, chaleureuse et fonctionnelle, est répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Cet espace communique harmonieusement avec une grande cuisine équipée, pensée pour les amateurs de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Un véritable atout s'ajoute à la propriété qui bénéficie d'un studio indépendant d'environ 22 m², parfaitement aménagé et disposant de sa propre terrasse privative. Ce logement comprend : une cuisine équipée avec four à pizza, un espace nuit confortable et une salle de douche avec toilettes. Particulièrement recherché, ce studio se loue très facilement et constitue une excellente opportunité de revenu complémentaire. Il sera également idéal pour accueillir famille, amis ou adolescents en quête d'indépendance. Ce bien profite d'une situation privilégiée alliant quartier résidentiel et proximité des commodités : - Boulangerie, épicerie, coiffeur, école et gare ferroviaire accessibles à pied - Lignes de bus facilement accessibles - Accès rapide aux principaux axes routiers - Centres commerciaux et grandes enseignes à quelques minutes - La ville de Nice et ses commodités sont rapidement accessibles. Les points forts Une propriété rare sur le secteur, répondant à de nombreux critères recherchés aux portes de Nice. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Situé sur la commune de Falicon dans un environnement calme et privilégié cette charmante maison de plain pieds en pierre de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort. Parfaitement traversante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un bel espace de vie ouvrant sur l extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, de trois grandes chambres confortables, ouvertes sur les jardins dont une avec sa salle de douche et wc , une deuxième salle de bain et un autre wc indépendant, ainsi qu'une penderie ouverte sur le jardin. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une superbe vue sur les collines ainsi qu'un espace détente d'environ 1800 m2 avec piscine au sel chauffée avec une couverture en verre afin de garder la chaleur pour se baigner toute l 'année. Idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'un garage de 40m2 ou l'on peut garer 2 véhicules et d'une cave de plus de 80m2 en sous sol. A seulement quelques minutes de Nice et des communes d Aspremont et st André de la Roche. Référence agence : 268

Située dans le secteur recherché de Nice Gairaut, cette villa d’architecte de 280 m² présente un immense potentiel. Sa structure est en parfait état et la toiture a déjà été rénovée, offrant une base solide et durable pour repenser et moderniser l’intérieur selon vos envies. Édifiée sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur intérieur, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges baies vitrées ouvrant sur de vastes terrasses avec un bel aperçu mer et une vue dégagée sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain d’environ 7 000 m², exposée plein sud, la propriété profite d’un environnement extrêmement calme et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Elle développe un total de 8 pièces, dont 4/5 chambres, ainsi qu’une dépendance attenante à la piscine. Aujourd’hui aménagée en pool house, celle-ci propose un second séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées s’ouvrant directement sur la piscine, créant une atmosphère conviviale et idéale pour recevoir. Facile d’accès et desservie par les transports en commun, la propriété bénéficie également d’une situation stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et de l’aéroport international, tous deux rapidement et aisément accessibles. Enfin, côté stationnement, elle dispose d’un garage, d’un carport, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Une opportunité rare, alliant tranquillité absolue, intimité et potentiel unique, pour créer une résidence d’exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 295 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, au sein d'un parc exceptionnel avec plusieurs allées de promenade, cette propriété d'inspiration néo-provençale, construite en 1987, est en excellent état. Elle se compose de 7 pièces principales, dont 6 offrent une splendide vue panoramique sur les collines et la mer. L'entrée mène à une double réception de 105 m² ouverte sur une vaste terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un WC invités. À l'étage, découvrez une superbe suite parentale de 50 m² avec sa terrasse privative. Au niveau du jardin, 3 belles chambres avec salles de bain ou douche, un WC, une cave et un petit atelier complètent l'ensemble. Le parc, agrémenté d'essences méditerranéennes, dont certaines sont centenaires, offre de nombreux espaces ombragés, ainsi qu'un grand abri de jardin et une magnifique piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs sont également disponibles. Pour votre projet d'achat de villa à Nice, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Dossier photos complet disponible sur demande. Les honoraires sont de 5% et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un domaine privé et sécurisé du très recherché quartier de Gairaut, cette élégante propriété contemporaine d'environ 270 m², répartie sur 3 étages desservis par un ascenseur, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur Nice et la Mer Méditerranée, offrant un cadre de vie d’exception alliant confort, modernité et prestige. La villa bien pensée, offre toute l’intimité que vous attendez. Elle se compose : . d’un généreux espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur le jardin et l’espace sur piscine . d’une vaste cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec espace dînatoire . de 3 chambres ensuite chacune avec salle-de-bains/douche et de nombreux espaces de rangement . une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de gym. . un espace buanderie équipée, un local technique. En complément, le garage de plain-pied peut aisément abriter jusqu'à 4 véhicules, apportant une sécurité optimale et est également desservi par l’ascenseur. Le jardin en partie plat (2249 m²) conplanté accueille une belle piscine à débordement ainsi qu’ un jacuzzi, créant un lieu de détente unique avec une vue panoramique captivante sur la mer et la ville de Nice de jour comme de nuit. Une propriété dans un environnement calme située à deux pas de la ville et de ses commodités. Une visite s’impose !

Située dans l'un des secteurs recherchés de Gairaut, cette villa à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une position dominante avec une exposition plein sud et une vue panoramique sur la mer et la ville. Au sein d'un domaine sécurisé composé de seulement quatre propriétés, cette maison se trouve dans un environnement calme, sans nuisances sonores.Construite en 1820, cette villa de caractère a été entièrement rénovée tout en préservant son charme et son authenticité, avec des éléments élégants tels qu'une clôture en fer forgé restaurée avec soin.Le séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre un volume agréable et une luminosité exceptionnelle, accompagnée d'une vue imprenable sur la mer et Nice. L'ensemble des pièces de la maison profite de cette vue spectaculaire.La villa, à acheter à Nice, dispose de quatre chambres en suite, chacune avec une vue sur la mer, garantissant confort et intimité à tous ses occupants.Le jardin de 2 000 m², riche en oliviers centenaires et diverses essences méditerranéennes, constitue un véritable atout. Les panoramas restent présents depuis chaque recoin du jardin, offrant un cadre naturel préservé.La propriété inclut également une piscine avec vue mer, un garage et plusieurs places de stationnement pour les invités sous carport.C'est une opportunité rare à Gairaut, alliant une adresse prisée, un cadre paisible, une architecture traditionnelle préservée et une vue exceptionnelle sur la baie de Nice.Taxe foncière : 5800 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, découvrez cette authentique villa provençale des années 70, offrant un environnement privilégié, un calme absolu et une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer. Implantée sur un superbe terrain en restanques de 2 000 m², exposé plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'un jardin sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une agréable piscine. La maison propose de beaux volumes avec un séjour de 40 m², quatre grandes chambres de plus de 14 m², une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins. Les amateurs d'automobiles, de bricolage ou de stockage apprécieront le garage exceptionnel de 100 m², un atout particulièrement rare sur le secteur. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa saine et parfaitement entretenue constitue une excellente base pour un projet de rénovation permettant de révéler tout son potentiel et de créer une propriété de standing dans un emplacement d'exception. À quelques minutes seulement du centre de Nice, tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant et paisible, cette propriété séduira les familles comme les acquéreurs à la recherche d'un bien rare alliant espace, tranquillité et qualité de vie. Référence agence : 6708

Dans le prestigieux quartier de Gairaut, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cette élégante villa d’architecte de 290 m² offrant une vue mer panoramique spectaculaire et un cadre de vie privilégié. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, elle propose de généreux volumes avec un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante, un bureau, cinq chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs salles d’eau et espaces de rangement. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son terrain, particulièrement rare sur le secteur. Ses vastes espaces plats permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme, sans vis-à-vis et parfaitement préservé. La piscine, le terrain de pétanque et les différentes terrasses offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en admirant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les collines niçoises. Côté stationnement, la villa dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d’un carport pour deux voitures supplémentaires ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations haut de gamme comprennent notamment le chauffage au sol, la climatisation, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour véhicule électrique, un système d’alarme, un portail électrique, un vidéophone ainsi qu’un arrosage automatique. Cette propriété rare séduira les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Taxe foncière : 6 013 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Nice ? Située dans le secteur prisé de Haut Gairaut, cette propriété de caractère se trouve dans un environnement résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville. Datant de la fin du XVIIIème siècle (vers 1788), la maison principale offre environ 242 m2 habitables, incluant un appartement indépendant, et s'étend sur un terrain d'environ 3 681 m2, aménagé en restanques et agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature, avec oliviers et essences locales. Cette vente de villa à Nice comprend des annexes et des aménagements extérieurs, dont une piscine maçonnée, un pigeonnier, des serres, une cuisine d'été et des cabanons, ainsi que des espaces de stationnement couverts. Une partie du terrain offre une vue mer panoramique sur la baie de Nice, tandis que la maison principale bénéficie d'un environnement végétalisé et intime. De plus, le terrain présente un potentiel constructible permettant la réalisation de deux villas supplémentaires d'environ 140 m2 chacune. Grâce à sa valeur patrimoniale, sa superficie et son potentiel de développement, cette villa à vendre est l'une des rares grandes propriétés foncières disponibles dans les hauteurs niçoises, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, cette belle et ensoleillée villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger qui s’ouvre une terrasse de 63 m² exposée Sud jouissant d’une superbe vue mer, ville et collines, un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. À l’étage, vous trouverez une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing sur terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, deux autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin, quant à lui, offre deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. Une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d’été et des parkings complètent l’ensemble à remettre aux goûts du jour. Une très agréable maison familiale à découvrir. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr

GATTIERES - Située au pied du village, dans un cadre résidentiel, cette magnifique villa en pierre est à vendre. Elle s'ouvre sur un vaste jardin de 1506 m² et offre une somptueuse piscine ainsi qu'un spacieux pool house, idéal pour se détendre à l'ombre. À l'intérieur, la villa Gattières à vendre comprend un grand séjour d'environ 50 m², une cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres et une pièce d'eau. Le rez-de-jardin, qui bénéficie d'équipements de qualité, propose un étage modulable selon vos projets. De plus, cette propriété dispose d'une dépendance pour héberger vos invités et plusieurs espaces de stationnement. C'est un bien rare, tant par sa qualité que par son cadre de vie exceptionnel, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Achat villa Gattières à envisager pour un cadre de vie privilégié dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur les hauteurs de Gattières, dans un quartier recherché, villa avec piscine sur un terrain d'environ 2 000 m2, composée de deux appartements. Le premier est un 3P avec séjour cheminée, cuisine séparée, deux chambres et grande terrasse vue mer, actuellement loué 1 370 EUR/mois. Le second, un 3P triplex, offre séjour avec cuisine ouverte, bureau, deux chambres et terrasse tropézienne. Les deux logements communiquent et peuvent former une seule habitation. Construction provençale de qualité, DPE B grâce à l'isolation et à la pompe à chaleur. Très grand garage de 100 m2 et possibilité de vendre une parcelle constructible de 400 m2 avec permis accordé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gattières villa provençale avec piscine vue panoramique et pool house proche Nice Située à Gattières, à seulement vingt minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa provençale développe environ 192 m² habitables au cœur d’un terrain paysager d’environ 1 568 m². La propriété bénéficie d’une vue panoramique sur le vieux village, la vallée du Var et les sommets du Mercantour. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de réception avec cheminée, une cuisine ouverte haut de gamme, un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre, un dressing, une buanderie ainsi que des toilettes invités. L’étage accueille trois chambres lumineuses, dont une suite avec salle de bains privative ainsi qu’une chambre ouvrant sur un jardin privé. Une salle de bain supplémentaire et un toilette indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs comprennent une piscine dominant la vallée, plusieurs terrasses ainsi qu’un pool house en pierre avec cuisine d’été et espace repas. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations de cette villa. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate de Nice, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Coup de coeur ! Belle propriété au calme. Lumineuse et chaleureuse, au RDC : cuisine américaine équipée séparée, 1 WC, un vaste séjour avec terrasse et une suite parentale et dressing! . A l'étage : 3 chambres et un SDB + WC. Et en RDJ : une grande pièce, SDE + WC, puis 1 chambre donnant sur l'extérieur.Caves, buanderie. Grande Piscine, poolhouse. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Gairaut à Nice, cette somptueuse villa contemporaine récente incarne parfaitement l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Dominant la ville de Nice, la Baie des Anges et le Cap d’Antibes, cette propriété rare offre un panorama spectaculaire dans un environnement calme, exclusif et sécurisé. Édifiée sur trois niveaux desservis par ascenseur, la villa développe une surface totale de plus de 280 m² dont 144 m² Loi Carrez et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations haut de gamme. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, accueillent un vaste séjour de 55 m² avec cuisine contemporaine ouverte bénéficiant d’une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines azuréennes. L’espace nuit propose trois chambres élégantes dont une superbe suite de maître, ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau aux finitions raffinées. À l’extérieur, le jardin paysager au design minimaliste met en valeur une magnifique piscine à débordement prolongée par une terrasse jardin offrant un décor unique entre ciel et mer. Pensée pour un confort absolu, la propriété dispose également d’un ascenseur intérieur, d’un garage avec plancher chauffant, d’une cave à vin, d’un bureau ainsi que d’équipements modernes répondant aux standards de l’immobilier de prestige. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages, de l’aéroport international Nice Côte d’Azur et des meilleures infrastructures de la Riviera française, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de standing sur la Côte d’Azur.

NICE / GAIRAUT: Édifiée sur un terrain paysager de 2500m2, cette magnifique villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et proche du centre-ville et se déploie sur trois niveaux, comprenant 8 pièces, dont 5 chambres. Dès l’entrée, la villa séduit par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur la piscine et le jardin. Cette espace de réception ds 64 m2 , convivial, s’ouvre sur de grandes terrasses et se prolonge par une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir et une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu’un toilette d’invités. À l’étage, l’espace nuit offre une atmosphère élégante. Il comprend une belle chambre de maître en suite avec sa salle de bains et son dressing sur mesure ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en suite, une salle de bains, deux salles d’eau et un toilette séparé. Sous les toits, découvrez une chambre en suite de 80 m2 avec sa salle de bains/ toilettes. Les espaces, généreux et harmonieux, allient confort, raffinement et intimité. Le sous-sol offre une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing. Implantée dans un écrin de verdure, la villa bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié. Une piscine élégante, des terrasses ensoleillées et des parkings viennent parfaire cet ensemble d’exception. Prenons rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre, villa exceptionnelle à Carros, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété signée André Svetchine, de style médiéval, offre une vue imprenable sur le vieux village et propose un cadre de vie calme. Avec une superficie de 210 m2 (270 m2 au total) répartie sur trois niveaux, cette villa dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de 5 chambres, faisant d'elle un projet idéal pour des chambres d'hôtes ou une grande maison familiale. Sur un terrain plat d'environ 2000 m2 orienté plein sud, vous profiterez d'une piscine chauffée de 10m x 5m. Située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa est un bien unique, à ne pas manquer pour un achat de villa à Carros.