ventes de villas de luxe avec piscine à Aspremont, France

À seulement 7 minutes de Nice Lingostière, découvrez cette magnifique villa familiale édifiée sur trois niveaux, offrant une surface totale d’environ 410 m² dont 267 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 228 m². Cette propriété propose de vastes espaces lumineux et fonctionnels, comprenant un grand séjour, cinq chambres et trois salles d’eau. Une spacieuse salle de jeux est idéale pour recevoir famille et amis. Un appartement indépendant entièrement rénové complète ce bien, offrant confort et intimité à vos invités ou la possibilité d’un revenu locatif. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine, d’un pool house convivial et d’une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette villa aux volumes généreux est parfaitement située et offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Nice et de toutes ses commodités. Cette villa est un bien à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa contemporaine de 187,32 m² située à Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 73 m², véritable espace de réception, comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers les extérieurs, offrant une belle lumière tout au long de la journée. À l'étage, trois suites confortables avec salles de bains privatives et dressings garantissent intimité et confort. Un second WC indépendant est également présent. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une belle piscine chauffée à double débordement, entourée d'une terrasse spacieuse, idéale pour les moments de détente. Un jardin paysager complète l'ensemble. Un garage de 25 m² est inclus dans les prestations. La propriété comprend également une dépendance isolée de 46 m², offrant diverses possibilités d'aménagement : studio invités, bureau ou salle de sport. Un accès direct au rez-de-chaussée peut être envisagé. Cette villa à acheter à Falicon représente une opportunité à ne pas manquer.

À Colomars, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une Villa à acheter. Située à environ vingt minutes du centre de Nice et de l'aéroport, cette villa est nichée dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie de 110 m² Carrez, avec un studio indépendant de 30 m², elle repose sur un terrain de 1000 m² et est divisée en deux appartements. Le bien dispose d'un magnifique jardin plat et arboré avec piscine et pool-house. En position dominante et au calme, cet espace offre une vue dégagée sur la mer et les collines ainsi qu’un confort de vie optimal. Entièrement climatisée, la villa est rénovée avec soin et se compose d'un spacieux séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine américaine équipée ouvrant sur une vaste terrasse de 26 m² avec vue panoramique sur la mer. La villa comprend une chambre principale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Le studio indépendant au rez-de-jardin constitue un espace idéal pour accueillir des amis ou pour un revenu locatif. Il se compose d'une pièce à vivre avec mezzanine et d'une salle d'eau avec WC, avec la possibilité d'y installer une cuisine. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs aménagés avec soin, ainsi que sa luminosité permanente. Le terrain comprend également un grand poulailler à repenser, qui peut être transformé en atelier ou en espace de vie. Stationnement facile avec la possibilité d'accueillir 4 véhicules. À proximité des écoles et commodités. Honoraires de 5% à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette villa idéalement située à Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de plain-pied en pierre de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable pour ceux en quête de confort et de sérénité. Traversante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée, trois grandes chambres confortables, dont une avec sa salle de douche et WC, une seconde salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une penderie offrant une vue sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'une magnifique vue sur les collines et d'un espace détente avec une piscine au sel chauffée, couverte par un système en verre pour un baignade toute l'année. Cette villa à acheter à Falicon est idéale pour passer des moments en famille ou entre amis. La maison inclut également un garage spacieux de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules et une cave de plus de 80 m² en sous-sol. À seulement quelques minutes de Nice et des communes d'Aspremont et Saint André de la Roche.

À vendre dans le quartier prisé de Nice Gairaut, cette villa d'architecte de 280 m² offre un immense potentiel pour votre projet d'achat villa Nice. Sa structure est en excellent état, avec une toiture récemment rénovée, prêt à être modernisée selon vos goûts. Élevée sur plusieurs niveaux et accessible par un ascenseur intérieur, cette villa à acheter à Nice se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses grandes baies vitrées ouvrant sur de vastes terrasses, offrant une belle vue sur la mer et les collines environnantes. Située sur un terrain d'environ 7 000 m², orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis, assurant une intimité totale. Composée de 8 pièces, incluant 4 à 5 chambres, elle dispose également d'une dépendance proche de la piscine, aménagée en pool house. Cet espace lumineux offre un second séjour avec de larges baies vitrées donnant sur la piscine, idéal pour recevoir vos invités. Facilement accessible et bien desservie par les transports en commun, cette villa Nice à vendre est stratégiquement située, à quelques minutes du centre de Nice et de l'aéroport international, offrant ainsi un confort de vie indéniable. Pour votre stationnement, vous bénéficierez d'un garage, d'un carport et de plusieurs places de parking extérieures. Une occasion rare de posséder une villa unique alliant sérénité, intimité et potentiel pour créer une maison d'exception dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 295 € par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Villa Néo-Provençale avec Vue Panoramique !Cette villa néo-provençale construite en 2002 est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, offrant des vues exceptionnelles sur la Méditerranée. Ses principaux atouts :Vues Cinématographiques : Profitez d'un panorama permanent sur la mer, la ville et les collines depuis votre terrasse principale de 63 m².Volumes Spacieux : Composée de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cette villa garantit à chaque membre de la famille un espace d'intimité.Une Suite Parentale Distinctive : Une suite parentale avec terrasse privée de 14 m², idéale pour des réveils face à l'horizon.Un Jardin de Réception : Piscine orientée plein Sud, pool-house et deux cuisines d'été pour des moments mémorables sous le ciel de Provence.Le potentiel : Une propriété saine et raffinée qui attend votre touche personnelle pour devenir une véritable villa à acheter à Nice. Parfaite pour ceux qui recherchent l'alliance de l'architecture provençale et d'un intérieur contemporain.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne parfaitement entretenue est à vendre. Située dans un domaine privé et en position dominante exposée Sud-Est, elle offre une vue panoramique sur la Mer Méditerranée et les collines environnantes. Avec une superficie de 310 m² sur trois niveaux, la villa dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres avec salles de bains attenantes, et d'une pièce pouvant servir de bureau. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'une belle piscine à débordement et d'un espace barbecue idéal pour recevoir. Le parc clos de 4800 m², agrémenté de terrasses et d'un système d'éclairage, invite à la détente. Cette villa de luxe à acheter à Nice est équipée de toutes les commodités modernes, y compris un système d'alarme et plusieurs places de parking.

Dans un domaine privé et sécurisé du très recherché quartier de Gairaut, cette élégante villa contemporaine d'environ 270 m², répartie sur 3 étages accessibles par un ascenseur, offre une vue panoramique imprenable sur Nice et la Mer Méditerranée. Ce cadre de vie exceptionnel allie confort et modernité. Cette villa, idéalement pensée pour garantir l'intimité, se compose de : - un généreux espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur le jardin et la piscine, - une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée avec un espace dînatoire, - 3 chambres avec salle de bains/douche attenante et de nombreux espaces de rangement, - une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de salle de sport, - un espace buanderie et un local technique. Le garage de plain-pied peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, assurant une sécurité optimale, et est également desservi par l'ascenseur. Le jardin, partiellement plat (2249 m²), accueille une belle piscine à débordement et un jacuzzi, créant ainsi un espace de détente unique avec une vue captivante sur la mer et la ville de Nice, de jour comme de nuit. Cette propriété est située dans un environnement calme, tout en étant à proximité de la ville et de ses commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nice. Barnes vous présente cette charmante villa contemporaine d’environ 270 m², située sur un terrain paysager avec piscine à débordement et jacuzzi, au sein d’un domaine sécurisé à l’abri des regards. Le vaste espace de vie s’ouvre sur une terrasse ainsi que sur l’espace piscine, offrant un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois suites, chacune dotée de ses propres commodités. Au niveau inférieur, vous découvrirez une buanderie, une pièce polyvalente idéale pour une salle de cinéma ou de sport, et un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Un ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort optimal. CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1323 € et 1791 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa à acheter à Nice vous intéresse ? Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette villa Néo-provençale construite en 2002 comprend 10 pièces réparties sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 63 m² exposée Sud, offrant une superbe vue sur la mer, la ville et les collines. On y trouve également un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. À l’étage, une chambre en suite dispose de sa salle de bains et de son dressing sur une terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique. Deux autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains complètent cet étage. Le rez-de-jardin propose deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. La propriété dispose d'une piscine exposée Sud-Ouest, d'un pool house, de 2 cuisines d’été et de parkings, le tout à mettre aux goûts du jour. Une belle villa à acheter à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à découvrir.

À Gattières, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre sur un terrain d'environ 2000 m², dotée d'une piscine. La propriété se compose de deux appartements : un 3 pièces avec séjour et cheminée, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC indépendant, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue mer. Cet appartement est actuellement loué 1370 EUR/mois (bail d'un an). Le second, un 3 pièces en triplex, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, deux chambres et terrasse tropezienne, avec salle de bain et WC. Les appartements sont reliés par un escalier central, offrant la possibilité d'utiliser la villa dans sa totalité. Cette villa provençale offre une construction de qualité, avec des travaux d'isolation et une pompe à chaleur récents, garantissant un classement énergétique performant (DPE B). Par ailleurs, un très grand garage de 100 m² peut accueillir 3 à 4 voitures. La possibilité de vendre une parcelle constructible d'environ 400 m² avec permis de construire accordé complétera cette offre. Les informations sur les performances énergétiques indiquent un score DPE de 94 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1289 euros et 1743 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque.

Cette villa à vendre à GATTIERES, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est située à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice. Avec une superficie de 192 m², elle offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le village de Gattières, la plaine du Var et le Mercantour. Ce bien comprend 3 chambres dont une suite, 3 salles de bains, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4e chambre. En complément, vous trouverez un dressing, une buanderie et 2 WC. Le terrain paysager de 1 568 m² dispose d'une piscine avec vue, d'un pool house en pierre avec cuisine d’été, d'un garage double et de plusieurs places de stationnement. Une opportunité rare alliant authenticité et confort, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire.

NICE GAIRAUT : Villa familiale de caractère à vendre sur un terrain plat de 1 645 m². Cette propriété lumineuse, située dans le secteur prisé de Gairaut, offre de généreux volumes et un accès immédiat à toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux principaux avec un vaste sous-sol, cette villa à acheter à Nice est baignée de lumière et dispose d'un jardin spacieux agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, l'agencement convivial favorise une vie familiale agréable : un vaste salon de réception avec un coin TV cocooning, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec espace salle à manger pour des moments conviviaux en famille. De plus, une pièce supplémentaire peut être transformée en 4ème chambre de plain-pied ou en studio indépendant, parfait pour les invités ou un bureau. À l'étage, l'espace nuit est dédié au repos avec trois chambres climatisées, offrant une magnifique vue sur la mer. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 1 645 m², véritable rareté sur les collines, permet de profiter d'un espace de détente sécurisé autour de la piscine, tandis qu'une planche de culture vous permettra de créer votre propre potager. Le grand sous-sol offre un stationnement pour trois véhicules. Idéalement située à proximité des commerces, cette villa familiale permet de rejoindre la ligne de tramway en seulement 4 minutes en voiture, garantissant ainsi une mobilité optimale. Cette villa à vendre à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 190 m² située dans un prestigieux domaine sécurisé de Gairaut, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes du centre-ville, vous pourrez profiter du calme tout en étant proche des écoles.Entièrement rénovée, cette propriété se distingue par des finitions raffinées, comprenant du parquet massif, une climatisation réversible intégrée et des espaces lumineux. Le salon/salle à manger de 62 m² s'ouvre sur une cuisine équipée de 10 m², embellie par une élégante verrière.À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à une double exposition sud/est. Le terrain de 1600 m² abrite une superbe piscine à débordement, ainsi qu'un espace de vie unique sur un toit-terrasse de 139 m² offrant une vue imprenable.La villa comprend cinq chambres, dont trois suites avec placards sur mesure et salles de douche au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle de bains au rez-de-jardin. Un double garage de 31 m² et plusieurs places de parking complètent cette propriété à acheter à Nice. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

NICE GAIRAUT : Villa familiale de caractère à vendre sur un terrain plat de 1 645 m². Cette propriété lumineuse est située dans le secteur prisé de Gairaut, à Nice, Alpes-Maritimes, et offre de beaux volumes ainsi qu'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux principaux et un vaste sous-sol, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un jardin spacieux, agrémenté d'une piscine. Rez-de-chaussée : Convivialité et potentiel L'espace de vie a été pensé pour allier réception et vie quotidienne : - Espace Réception : Un vaste salon de réception avec un coin TV cocooning, ouvert sur l'extérieur. - Cœur de Maison : Une grande cuisine indépendante avec un espace salle à manger, parfaite pour les repas en famille. - Modularité : Une pièce supplémentaire pouvant servir de 4ème chambre de plain-pied ou d'un studio indépendant pour invités, bureau ou profession libérale. Étage : L'Espace Nuit La partie supérieure est dédiée au repos avec 3 chambres climatisées. Profitez d'une vue mer depuis cet étage. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace pour le confort de toute la famille. Extérieurs et Annexes Jardin et Loisirs : Un terrain plat de 1 645 m², une rareté sur les collines, offrant un espace de détente sécurisé autour de la piscine. Côté Nature : Une planche de culture a été aménagée pour créer votre propre potager, profitant de l'excellent ensoleillement du terrain. Stationnement : Un grand sous-sol permettant le stationnement de 3 véhicules. Emplacement et Mobilité Idéalement située à proximité des commerces, cette villa à acheter à Nice bénéficie d'une accessibilité optimale : rejoignez la ligne de tramway en seulement 4 minutes en voiture pour faciliter vos déplacements vers le centre de Nice. CLASSE ENERGIE : C.

À vendre à Nice, dans le quartier prisé de Gairaut, cette villa exceptionnelle de 323 m² se trouve au sein d’un domaine privé de standing entièrement sécurisé. Elle offre un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la mer et la ville. Nice Gairaut est un des quartiers les plus recherchés de Nice, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Nice. Située sur les collines surplombant la Baie des Anges, cette villa combine tranquillité et accessibilité au centre-ville. Réputée pour ses villas élégantes et la proximité des écoles internationales, la région Alpes-Maritimes et Provence-Alpes-Côte d'Azur est idéale pour un mode de vie raffiné. La villa propose des espaces de réception lumineux de plus de 84 m², une cuisine indépendante de 20 m², ainsi que trois chambres en suite à l'étage. Un appartement indépendant, une salle de sport, un espace spa avec sauna et un grand garage complètent cette offre. Les extérieurs ont été aménagés pour un art de vivre exclusif avec une piscine miroir, de grandes terrasses et un jardin paysager. Cette villa à acheter à Nice est entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant charme et confort dans un environnement serein, à proximité des commodités.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine entièrement rénovée est à vendre. Située au sein d'un domaine privé sécurisé, elle s'étend sur une surface d'environ 253 m² et offre un environnement privilégié, accompagné d'une vue mer panoramique saisissante. Conçue pour un art de vivre moderne, cette villa séduira par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Le niveau principal se compose d'un espace de réception spacieux de plus de 80 m², intégrant un séjour et une cuisine contemporaine haut de gamme. Grâce à une baie vitrée de 9 mètres de longueur, cet espace s'ouvre largement sur l'extérieur, établissant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le panorama méditerranéen. La villa comprend quatre chambres, accompagnées d'un bureau, offrant un confort idéal pour une résidence principale ou secondaire. La suite parentale de 32 m², véritable sanctuaire privé, est dotée d'une terrasse spacieuse et d'une vue mer époustouflante, créant une atmosphère intime. Un appartement indépendant vient enrichir la propriété, parfait pour recevoir famille, invités ou personnel en toute autonomie. À l'extérieur, les espaces extérieurs sont agencés pour maximiser le plaisir du climat azuréen, incluant une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, idéale pour des moments conviviaux avec vue sur la mer. En outre, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ajoute à ce bien d'exception. Cette villa à acheter à Nice représente une alliance parfaite entre luxe, modernité et emplacement d'exception, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 922 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans un domaine privé et sécurisé très prisé de Nice Gairaut. À seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice et bénéficiant d’un accès rapide à l'autoroute A8, cette propriété vous offre un cadre de vie préservé. Environnement calme avec un jardin paysager d’environ 2 000 m², planté de palmiers et de pins parasols.D’inspiration provençale, cette villa de 241 m² habitables se distingue par ses beaux volumes lumineux, grâce à son exposition Sud et Ouest. Les larges ouvertures offrent des vues dégagées jusqu’à la mer, ajoutant au charme de cette villa. L'entrée vous conduit à un triple séjour organisé autour d'un patio intérieur, une cuisine indépendante, un bureau spacieux (pouvant être transformé en chambre) et une première chambre en suite. Tous les espaces de vie s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, chacune dotée d’un accès à l’extérieur, garantissant luminosité et perspectives agréables. Deux salles de bains viennent compléter ce niveau.Le sous-sol offre un grand volume aménageable, parfait pour un espace fitness, un spa ou une salle de cinéma.Une piscine extérieure ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules (avec un carport envisageable) concluent cette offre.Cette villa à acheter à Nice présente un fort potentiel, prête à être mise au goût du jour.

À Saint-Martin-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre qui bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée. Construite en 2006, cette propriété offre un espace de vie spacieux de 89 m², comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, donnant accès à de belles terrasses. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec plages, d'une cuisine d'été et d'un jardin verdoyant. La villa dispose d'une chambre avec salle d'eau au même niveau, ainsi que d'un WC, d'une arrière-cuisine et d'un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une terrasse, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Le niveau inférieur comprend un grand espace de 78 m², idéal pour une salle de projection ou une salle de sport, ainsi qu'une cave et un garage avec porte motorisée. Les équipements inclus sont de qualité supérieure, tels que des baies vitrées, pompe à chaleur, alarme et arrosage automatique. Le terrain est entièrement clôturé et un portail électrique facilite l'accès. Cette villa est idéale pour vivre pleinement et recevoir famille et amis.

À vendre, villa à Nice, située dans un domaine privé sécurisé avec gardien, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer dégagée et une exposition plein sud. Le cadre lumineux et agréable est idéal pour un projet de rénovation haut de gamme. Implantée sur un terrain plat de 2 136 m², la villa présente une superficie de 241 m² avec 5 chambres, offrant de vastes possibilités d’aménagement pour concevoir une résidence contemporaine sur mesure. Les points forts : - Domaine fermé haut de gamme avec sécurité et gardien - Vue mer panoramique - Exposition plein sud - Environnement agréable et préservé - Terrain plat de 2 136 m², rare dans le secteur - Villa de 241 m² avec 5 chambres - Gros potentiel de modernisation - Accès rapide aux commodités, à Nice et au littoral C'est une opportunité rare d'acquérir cette villa à Nice et de la transformer en une propriété contemporaine d’exception, dans l’un des emplacements les plus recherchés des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière : 5570 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé de Saint-Sylvestre, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, cette villa moderne de 160 m², construite en 2008, est édifiée sur un terrain de plus de 2 800 m², alliant élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne.Profitez d'un panorama exceptionnel qui surplombe la ville de Nice. La villa, orientée plein sud, offre une vue imprenable sur la Baie des Anges, la mer, et les collines environnantes, tout en garantissant un cadre paisible sans vis-à-vis.Avec des volumes généreux et lumineux, cette maison dispose d'un vaste salon de 47 m², traversé par la lumière naturelle, et qui s'ouvre sur une large terrasse équipée d'une piscine. La villa comprend également quatre spacieuses chambres, dont une de plain-pied, trois salles d'eau, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements, le tout en parfait état et décoré avec des matériaux de qualité.Parmi les nombreuses installations, vous trouverez la climatisation réversible, un chauffage au sol basse consommation, un système d'aspiration centralisée, un portail électrique, une cuisine d'été et un abri de jardin. En plus, une grande cave de 20 m² et un parking extérieur pour deux véhicules, avec des places pour les visiteurs, ajoutent un aspect pratique à cette villa.Le jardin, magnifiquement entretenu, représente un véritable havre de paix avec autour de 2000 m² de restanques plantées d'essences méditerranéennes, plusieurs oliviers et des massifs de romarin. Les enfants pourront profiter d'activités telles qu'une tyrolienne et un espace d'escalade.Vivez au calme tout en restant à proximité des commodités locales, des écoles et de la ligne de bus 66. À seulement 18 minutes en voiture du Negresco, cette propriété rare combine la superficie d'un terrain de 2800 m² à Nice avec la modernité d'une construction récente. Une visite s'impose pour découvrir toute la beauté de ce bien.

NICE SAINT PIERRE DE FÉRIC : Découvrez cette villa à vendre d'environ 150 m², comprenant 5 pièces sur 3 niveaux, récemment rénovée avec des prestations de qualité. Chaque étage offre une vue mer imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur une vaste terrasse d'angle avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. L'étage inférieur dispose d'une chambre parentale avec terrasse et salle de bains/toilettes, ainsi qu'un espace qui peut être transformé en chambre d’enfant, dressing ou bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de sport avec jacuzzi, tout en profitant d'une vue mer. Le rez-de-jardin comprend une chambre avec salle d'eau et toilettes, un studio avec entrée indépendante et une buanderie. Ce bien est complété par une piscine de 8,5 m x 4, un sauna, un jardin arboré avec arrosage automatique et des stationnements intérieurs, parfait pour une famille. De plus, une possibilité d'achat d'un terrain adjacent est disponible. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre de Nice, dans un domaine privé sécurisé, cette villa est idéalement située, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des axes routiers garantissant un accès rapide à l'aéroport ainsi qu'à Monaco. Édifiée sur un terrain de 1 725 m², cette villa d'environ 194 m², construite il y a une vingtaine d'années, bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la ville de Nice, avec la mer Méditerranée en toile de fond. Exposée plein Sud, elle séduit par sa luminosité et son orientation vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et un jeu de verrières qui apportent volume et lumière naturelle. Dès l'entrée, le panorama attire immédiatement le regard. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse donnant directement accès au jardin et à la piscine, en complément d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains ouvre sur l'espace nuit, qui inclut deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse, offrant une vue encore plus dégagée sur la ville et la mer. En rez-de-jardin, un grand sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules, complété par des emplacements extérieurs à l'entrée de la propriété pour accueillir également plusieurs voitures. À l'extérieur, le terrain aménagé de pelouses accueille une piscine avec pool house et de belles terrasses. Une villa lumineuse et fonctionnelle offrant une qualité de vie recherchée dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Nice.