vente de villa de luxe en bord de mer à Menton, France

Villa récente avec vue sur la mer située dans le quartier résidentiel du Serret, à seulement 5 minutes de Monaco. Cette propriété offre une vue panoramique sur la Méditerranée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les espaces généreux et la luminosité naturelle définissent cette maison, qui comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. La villa comprend quatre chambres élégantes et trois salles de bains modernes, avec climatisation individuelle dans toutes les pièces. Un parking pour quatre véhicules complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un jardin plat et arboré avec une plage de piscine d'environ 200 m². La piscine à débordement chauffée profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la mer. Un espace additionnel peut être aménagé selon vos envies, avec la possibilité d'y créer une salle de sport privée, un studio indépendant ou un espace bien-être. Cette villa est un bien rare sur le marché, parfaite pour un achat de villa de luxe à Roquebrune Cap Martin, alliant confort et cadre méditerranéen. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Côte d'Azur Sotheby’s International Realty.

Cette villa en vente à Vintimille offre une position unique avec une vue imprenable sur la Baie Benjamin de Grimaldi Inférieur et un accès direct à la plage. À rénover, elle est nichée dans un havre de paix et d’intimité. Accessible par un chemin privé réservé aux résidents, la villa s'étend sur trois niveaux avec une surface totale de 220 m². Elle comprend de vastes terrasses surplombant la mer, un parking privé et environ 1 000 m² de terrain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe à Vintimille.

À vendre à Monaco, dans le département de Monaco et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa allie confort et sérénité à seulement 5 minutes du Casino de Monte Carlo. D'une superficie de 270 m2, elle dispose d'un ascenseur privatif reliant le garage et chaque niveau de la maison. Le bien comprend un jardin paysager de 700 m2 avec piscine, ainsi qu'un accès à une dépendance de 75 m2 et une cave à vins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, un bureau et des WC invités. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains, et d'un solarium offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures complète cette propriété. C'est une véritable opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Monaco.

Vintimille – Découvrez cette villa d’époque offrant une vue imprenable sur la mer. Située sur la prestigieuse colline de Collasgarba, cette résidence combine charme intemporel et confort moderne. Nichée dans un parc privé de plus de 3 000 mètres carrés, elle surplombe la Riviera et garantit une atmosphère d’intimité absolue. Cette villa, parfaitement exposée au sud et entourée de pins centenaires, s’étend sur trois niveaux et est en excellent état, idéale pour ceux recherchant une retraite paisible. À l'intérieur, une entrée élégante s'ouvre sur un grand salon double et une salle à manger lumineuse. La cuisine spacieuse, dotée d'une salle à manger, est parfaite pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend cinq chambres aux plafonds voûtés et quatre salles de bains finement aménagées. À l'extérieur, les espaces de vie représentent le cœur de la propriété avec un porche et une terrasse au rez-de-chaussée idéals pour des réceptions en plein air. Au premier étage, une grande terrasse habitable offre une vue spectaculaire sur la mer, tandis qu'à l'étage supérieur se trouve une seconde terrasse couverte, un véritable belvédère suspendu entre le ciel et la nature. La propriété inclut également une vaste cave, un auvent couvert et une magnifique piscine panoramique, entourée de palmiers, offrant une vue exceptionnelle sur la côte et la Méditerranée. Caractéristiques principales : Position exclusive, plus de 3 000 mètres carrés de jardin privé, piscine panoramique, villa historique avec des détails architecturaux uniques. Cette villa de luxe à acheter à Vintimille peut être la résidence principale de vos rêves.

À Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes, nous vous proposons une vente aux enchères d'une magnifique propriété connue sous le nom de « Villa Orlanda ». Cette villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages, offrant un jardin, des terrasses, une piscine, un pool house, un local technique, ainsi que plusieurs places de stationnement et un garage fermé. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et est édifiée sur un terrain de 1000 m². En complément, une parcelle de terre de 922 m² est également à vendre sur la même commune. Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Cap-d'Ail. L'adjudication aura lieu le jeudi 5 février 2026 à 9h au Tribunal Judiciaire de Nice. Mise à prix : 7.900.000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maître Audrey ESSNER.

Dans le quartier recherché d'Eze Bord de Mer, connu pour son environnement arboré et son calme absolu, découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre. Située en position dominante plein sud, elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle et sans vis-à-vis. Conçue sur deux niveaux, la villa dispose d'un spacieux salon avec cuisine américaine de 60m², prolongée par une terrasse de 30m² orientée plein sud. Cette pièce de vie lumineuse donne également accès à une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été. Une cave à vin ajoute à ses atouts. À l'étage inférieur, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant et un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe EZE, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Bordighera, dans un cadre vallonné et verdoyant offrant une vue sur la mer et la Côte d'Azur, nous vous proposons une villa en construction. La propriété comprend des terrasses, un porche, une piscine et un jardin. Le rez-de-chaussée d'environ 195 m2 abrite un grand salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi que quatre chambres et trois salles de bain. Un sous-sol d'environ 250 m2 est prévu pour être utilisé comme salle de stockage, buanderie, chaufferie, loge, cave et dispose d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Le jardin privé de 1 200 m2 prévoit l'aménagement d'une piscine devant le salon. Le prix demandé pour la villa achevée avec des matériaux de qualité moyenne à élevée est de 1 850 000,00 €. Optez pour l'achat d'une villa de luxe à Bordighera et réalisez votre rêve.

Villa d'époque à rénover, située au coeur de Bordighera, dans la magnifique région de l'Imperia en Ligurie, à proximité des commerces et à quelques pas des plages. Cette Villa de luxe Bordighera à vendre se compose de deux appartements : le premier d'une superficie de 250 m², sur la mezzanine reliée au sous-sol, et le second de 185 m², au premier étage, offrant un jardin privé d'environ 850 m² ainsi qu'un garage spacieux de 50 m². Une opportunité idéale pour un achat de Villa de luxe à Bordighera, que ce soit pour deux familles ou pour un projet d'investissement!

Villa à vendre à Bordighera, récemment construite et jumelée, offrant une vue imprenable sur la mer et la France. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété dispose de finitions de haut standing, comprenant une piscine attrayante. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, elle est répartie sur plusieurs niveaux et comprend deux logements entièrement indépendants, un garage, une cave, des porches, des terrasses et des jardins, ainsi que des places pouvant servir de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Bordighera.

Située dans la renommée station balnéaire de Bordighera, nous vous proposons cette villa de luxe à vendre, s'étendant sur un terrain de 5.000 m² et offrant une superficie de 440 m². Idéalement implantée dans un quartier paisible, cette villa de luxe à Bordighera bénéficie d'une vue panoramique impressionnante sur la mer, englobant environ 180 °, ainsi que sur le port d’Ospedaletti. Juste au-dessus de la villa, une vaste serre offre un cadre parfait pour un jardin d’hiver. La villa se décline sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une « taverne » dotée d'un four et d'un barbecue, un « magazino », une chambre et une salle de bains. Ce niveau permet également d'accéder à l'immense terrasse et au jardin de 5.000 m², un emplacement idéal pour l'aménagement d'une piscine à débordement. Au premier étage, le salon lumineux est accompagné d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'une grande terrasse avec vue sur la mer. Enfin, le deuxième étage abrite un appartement indépendant, comprenant un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres et une grande salle de bain. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Bordighera, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique.

Villa d'exception à vendre à Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité immédiate du Col de Villefranche-sur-Mer avec un accès facile à Nice et Monaco, cette villa offre une vue panoramique sur la mer. Avec plus de 420 m² habitables répartis sur trois niveaux, son architecture néo-romaine et sa façade pourpre lui confèrent une identité unique. Le niveau principal se compose d'une entrée majestueuse menant à un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse en rotonde, offrant une vue spectaculaire sur la baie et surplombant la piscine. Il comprend également une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres avec salles de bains privatives. Le niveau supérieur est dédié à l'espace nuit, intégrant deux chambres supplémentaires dont une suite parentale de 29 m² avec salle de bains de 35,5 m² et un bureau. Au rez-de-jardin, vous trouverez des espaces de loisirs incluant une salle de jeux, une salle de sport, un dressing et une pièce additionnelle pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. De multiples terrasses et une pergola viennent compléter cette villa à acheter à Villefranche-sur-Mer, offrant des vues imprenables sur Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat. Cette propriété est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en vente de villas à Villefranche-sur-Mer.

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d’environ 190 m² est à vendre. À proximité immédiate du centre-ville, des plages et des commodités, elle bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une vue dégagée sur la baie. Édifiée sur trois niveaux, la propriété propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger attenante et une cuisine entièrement équipée. Les étages offrent quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau – idéal pour un espace de travail indépendant. Les extérieurs, orientés plein sud, comprennent une piscine avec vue mer, plusieurs terrasses aménagées et un jardin paysager offrant un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Villefranche-sur-Mer est une commune emblématique de la Côte d’Azur, reconnue pour son cadre de vie unique entre Nice et Monaco, sa rade réputée et son charme provençal. Ce bien, alliant confort moderne et localisation privilégiée, constitue une opportunité rare pour un achat de villa à Villefranche-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Dossier complet, informations complémentaires et visite sur demande auprès de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette villa à acheter à Villefranche sur Mer, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur une colline, dominant la baie et le prestigieux secteur du 'Triangle d’Or', cette propriété d'exception fait partie des domaines privés les plus convoités de la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa familiale à la vente. Avec environ 400 m² habitables sur deux niveaux, cette villa contemporaine est édifiée sur un terrain de 3 000 m². En entrant, vous serez charmé par un hall spacieux qui ouvre sur un vaste séjour lumineux comprenant un salon avec cheminée, un espace TV/salon et une salle à manger distincte, offrant un cadre de vie raffiné et pratique. Au même niveau se trouve la première des cinq chambres, toutes en suite, ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie attenante. La cuisine donne accès à une terrasse extérieur où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners en plein air, avec vue sur la mer. Au niveau inférieur, quatre autres chambres, également en suite, profitent de volumes généreux et d'une vue imprenable sur la mer. De plus, un appartement indépendant d'une chambre se trouve au-dessus du garage, parfait pour le personnel ou les invités. À l'extérieur, un garage triple et un grand espace de stationnement offrent suffisamment de place pour plusieurs véhicules. Les jardins paysagers, ornés d'essences méditerranéennes, ont été conçus pour un entretien minimal. La propriété dispose d'une superbe piscine familiale, entourée de terrasses, pour profiter pleinement du style de vie en Côte d’Azur. Pour plus d’informations sur cette villa en vente à Villefranche sur Mer, n’hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette exceptionnelle Villa de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison moderne dispose de trois chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre du village et des plages qui bordent la péninsule. Vous profiterez de multiples espaces de vie extérieurs, parfaits pour savourer le climat méditerranéen. À seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, cette propriété promet des week-ends et vacances ensoleillés inoubliables. Saint-Jean-Cap-Ferrat offre une vue époustouflante sur les baies environnantes ainsi que des plages magnifiques et des sentiers de randonnée. En matière de restauration, le choix est varié, allant des clubs de plage aux établissements gastronomiques. Ce quartier, idéalement situé entre Nice et Monaco, permet d'accéder facilement aux montagnes du Mercantour pour des activités de plein air. La Villa, entièrement neuve, se trouve dans une rue tranquille et comprend un grand espace de vie ouvert, une cuisine moderne et une suite parentale au rez-de-chaussée. Deux autres chambres se situent à l'étage, et un studio indépendant est présent pour accueillir des invités. Avec un fort potentiel d'investissement, cette Villa de luxe à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat attire de nombreux acheteurs grâce à son emplacement et à l'intérêt pour la Côte d'Azur. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure pour faciliter votre achat de villa.

Située dans le secteur ouest très prisé de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat offre une vue panoramique sur la Méditerranée et la rade de Villefranche-sur-Mer. Construite en 1943 par l’industriel Armand Maupas, cette propriété allie l'élégance historique à des volumes généreux, tout en proposant un cadre de vie raffiné sur la presqu’île. Édifiée sur un terrain méditerranéen de 2 119 m², la villa développe 341 m² d’espace habitable entre la villa principale et un cottage indépendant, tous deux dotés d’une vue mer dégagée. La villa principale comprend plusieurs salons, une salle à manger formelle, un salon lumineux ouvert sur la mer, ainsi qu’une grande cuisine équipée. Le niveau jardin présente un espace piscine, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres d’amis en suite. Le cottage indépendant, quant à lui, dispose de deux chambres d’invités avec vue mer. Avec une exposition sud-ouest idéale, un accès aux plages privées de la presqu’île et des vues panoramiques exceptionnelles, cette villa en vente à Saint-Jean-Cap-Ferrat incarne l’art de vivre en bord de mer sur la Côte d’Azur. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus exclusifs des Alpes-Maritimes.

Villa récemment rénovée à Saint-Jean-Cap-Ferrat – Emplacement exclusif sur la Côte d'AzurSituée sur la prestigieuse presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa de 403 m² récemment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate du célèbre hôtel Four Seasons, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, dans un environnement paisible et intime, tout en étant à quelques minutes des plages privées et des restaurants étoilés Michelin.Érigée sur deux niveaux, cette villa de style bastide combine avec élégance le confort moderne et les finitions de qualité. L’intérieur, lumineux et spacieux, offre des volumes généreux et une décoration soignée, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, équipée de technologies de pointe et de matériaux haut de gamme, constitue un espace idéal pour les passionnés de gastronomie, tandis que le vaste salon central invite à la détente et à la convivialité.La villa dispose de six chambres spacieuses, chacune pensée pour offrir un confort optimal à ses occupants. L’étage supérieur abrite une terrasse privée avec des vues panoramiques spectaculaires, un lieu idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée offre également une loggia, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en toute tranquillité.Le terrain paysager de 2000 m² est un véritable havre de paix, soigneusement aménagé avec des pins matures et des plantes méditerranéennes, créant une atmosphère apaisante et raffinée. La piscine, orientée plein sud-est, est entourée de terrasses spacieuses, offrant un cadre idéal pour les loisirs en extérieur et les réceptions. L'architecture de la villa, alliée à la situation géographique, permet de profiter pleinement des vues sur les collines environnantes et de la quiétude de cet environnement privilégié.Pour plus de confort, la propriété dispose d'un grand parking, d'un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, et d'un accès sécurisé.Cette villa représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Saint-Jean-Cap-Ferrat, offrant une qualité de vie incomparable. Son architecture de bastide, son aménagement moderne et son emplacement idéal en font une villa de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat.Pour plus d'informations et organiser une visite privée, contactez le Private Desk de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Située sur la prestigieuse presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la Villa Ligne Droite est une propriété rare proposée à la vente. Édifiée dans les années 1930, cette villa au style Art Déco offre une surface habitable de 594,55 m² sur un terrain paysager de 4000 m². Elle bénéficie d'une orientation Est/Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et des vues panoramiques remarquables sur la Méditerranée. Composée sur cinq niveaux, la villa comprend un double salon/salle à manger, deux cuisines, un bureau, un total de dix chambres possibles et huit salles de bains. De nombreuses terrasses permettent d'apprécier pleinement la vue et l'environnement naturel. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un garage double et plusieurs places de stationnement. À seulement 100 mètres de la plage et à deux kilomètres des commerces et restaurants, cette propriété offre un accès rapide à l'aéroport international de Nice (30 km) ainsi qu'à l'autoroute A8 (10 km). Des courts de tennis et un parcours de golf se situent également à proximité. La Villa Ligne Droite présente un fort potentiel de valorisation au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe ST JEAN CAP FERRAT.

Située dans la campagne surplombant la ville balnéaire d’Ospedaletti, dans le département d’Imperia en Ligurie, cette impressionnante villa de luxe Ospedaletti est à vendre. Avec une superficie de 570 m², elle offre une vue panoramique à 180 ° sur la baie d’Ospedaletti et la Méditerranée. La villa se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec une grande cuisine ouverte et une salle à manger, ainsi qu'un jardin d’hiver / porche couvert équipé d'une deuxième cuisine avec barbecue, le tout offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, une douche pour la piscine et une buanderie. Tout le long du rez-de-chaussée se trouve un portique, et des escaliers mènent à la piscine à débordement chauffée et à la vaste terrasse avec vue sur la mer. Au premier étage, vous découvrirez 6 chambres spacieuses, dont 4 salles de bains, avec la chambre principale dotée d'un bureau, d'un dressing et d'une luxueuse salle de bain avec jacuzzi, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Cette villa de luxe à acheter à Ospedaletti est une opportunité unique.

À la recherche d'un achat Villa de luxe Ospedaletti ? Découvrez cette magnifique villa de 570 m² située dans la campagne surplombant la charmante ville côtière d’Ospedaletti. Avec une vue imprenable à 180 ° sur la baie d’Ospedaletti et la Méditerranée, cette villa se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une cuisine ouverte professionnelle et une salle à manger, le tout donnant sur un jardin d’hiver fermé avec barbecue et vue mer. Ce niveau inclut également un grand garage pour plusieurs voitures, une douche pour la piscine et une buanderie. Un « portique » s'étend sur toute la longueur du rez-de-chaussée, menant à une piscine à débordement chauffée et une grande terrasse avec vue sur la mer. Au premier étage, la villa comprend 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains, avec une suite principale dotée d’un bureau, d’un dressing et d’une grande salle de bain avec jacuzzi, offrant un accès direct à la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente Villa de luxe Ospedaletti.

Située dans le quartier prisé de la Darse à Villefranche-sur-Mer, cette villa de 100 m² représente une opportunité unique pour un achat villa Villefranche-sur-Mer. À seulement quelques pas de la plage et du port, elle offre un cadre de vie paisible, au bout d'une impasse résidentielle. Répartie sur deux niveaux, cette maison familiale comprend trois grandes chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. Avec deux entrées indépendantes, elle pourrait également être divisée en deux appartements distincts, ce qui en fait une option parfaite pour un investisseur. Une villa à acheter à Villefranche-sur-Mer, rare sur le marché, qui allie tranquillité et emplacement privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Frais d'agence à la charge du vendeur.

À Ospedaletti, dans un quartier résidentiel offrant une vue panoramique et à proximité de la mer, découvrez cette villa à vendre, récemment rénovée, d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux. Libre sur trois côtés, elle dispose de grands espaces intérieurs et extérieurs. La villa se compose de 5 chambres, d'un bureau, de 5 salles de bains, d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse de 150 m² orientée vers la mer. Vous apprécierez également le jardin plat de 800 m² et une magnifique piscine surplombant le golfe d'Ospedaletti. Cette villa de luxe à acheter à Ospedaletti inclut également un garage et une place de parking.

À la recherche d'une villa à acheter à Nice ? Découvrez cette villa avec vue panoramique au Cap de Nice, située dans le bas du Mont Boron, à proximité immédiate de la mer et du port. Avec ses 288 m², cette villa à vendre se trouve dans l'un des emplacements les plus prisés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, elle offre une vue imprenable sur la Méditerranée depuis chaque pièce principale. Vous y trouverez un vaste séjour avec terrasse, une cuisine semi-ouverte et six chambres en suite. Le bien comprend également un espace bien-être, avec jacuzzi, sauna, cuisine d'été et piscine à débordement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette villa exceptionnelle, située près du centre de Nice et de toutes commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Propriété de caractère à vendre à Nice – villa avec jardin, vue mer et appartement indépendantCôte d’Azur Sotheby’s International Realty propose en exclusivité cet hôtel particulier à acheter à Nice, situé dans un des quartiers résidentiels les plus prisés du Cap de Nice, à proximité de la mer, des commerces et des transports.Construite dans les années 1930, cette propriété séduit par son architecture classique et ses détails authentiques tels que balustres, corniches et arches. Le bien bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition et sa situation calme.La villa offre une surface habitable d'environ 222 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le niveau principal, légèrement surélevé, comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée et un wc pour les invités.À l'étage, un escalier en ferronnerie mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu'une seconde salle de bains pour les deux autres chambres. L'une d'elles dispose d'une véranda lumineuse transformée en bureau, offrant une vue mer agréable.Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de trois pièces avec accès direct au jardin est idéal pour un usage privé, pour recevoir des invités ou en location.À l'extérieur, le jardin d'environ 335 m² constitue un espace agréable et intime, agrémenté d'un jacuzzi. Un garage fermé complète cette propriété.Cet hôtel particulier à vendre à Nice représente une opportunité unique alliant emplacement privilégié, architecture élégante et aménagement fonctionnel. Pour un dossier complet et des visites, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nice - Idéalement située entre le quartier de Fabron et la Promenade des Anglais, cette villa de style Belle Époque de 150 m² charme par son authenticité et ses éléments d’époque, tels qu’un escalier en marbre, un parquet massif et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une pièce supplémentaire. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un entresol de 70 m² offre un espace modulable selon vos envies. À rafraîchir, cette villa bénéficie de quatre places de stationnement extérieur et d’une façade récemment restaurée. Elle est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Sa proximité immédiate des plages, des commerces et du tramway en fait un bien rare, doté d’un fort potentiel. Classe énergie : C - Classe climat : A // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 766 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.