ventes de villas de luxe à Santa Teresina, Italie

Située dans la paisible campagne juste à l’extérieur de Jesolo, le long de la côte adriatique, cette magnifique villa offre une rare combinaison d’intimité, d’espace généreux et de proximité avec la mer, à seulement quelques minutes des plages, de la marina et du centre vibrant de Jesolo.La propriété offre environ 400 m² d’espace de vie intérieur, installés dans un jardin paysager privé de 2 000 m² avec piscine, créant un véritable refuge privé, idéal à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme investissement haut de gamme.Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon de 50 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger ainsi qu’une buanderie et une salle de bain pour invités. Les grandes fenêtres et les cadres en PVC de haute qualité garantissent une excellente lumière naturelle, un confort et une efficacité énergétique.Le rez-de-chaussée accueille la zone couchette, avec trois grandes chambres principales, chacune avec salle de bain attenante, ainsi que deux walk-in, offrant le niveau de confort attendu d’une maison de luxe.Une dépendance séparée avec sauna privé ajoute une touche de style de vie unique, tandis qu’un grand porche vitré surplombant le jardin offre un cadre parfait pour les repas estivals.La propriété comprend également un double garage et des salles de service.L’emplacement est l’un de ses principaux atouts : les plages, la marina, le club de golf, les restaurants et les commerces de Jesolo sont tous à quelques minutes, ainsi que l’aéroport international de Venise.

Dans le cœur verdoyant de Meduna di Livenza se dresse cette magnifique villa unique d’environ 500 m², entourée d’un parc privé de plus de deux hectares. Une allée bien entretenue mène à la maison, qui se présente avec des lignes harmonieuses et un charme intemporel.Dès que vous franchissez la porte d’entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie dominé par une grande cheminée de style larin. Les pièces sont grandes, lumineuses et parfaitement réparties : le salon, la cuisine et la taverne avec accès à une véranda avec une structure d’ombre-soleil permettent de profiter du jardin en toute saison.En montant à l’étage, la lumière devient le protagoniste : les grandes fenêtres panoramiques offrent une vue enchanteresse sur le parc et l’étang ornemental qui enrichit la propriété. On y trouve la zone couchette, composée d’une chambre principale avec salle de bain privée, de deux autres chambres doubles avec armoire et d’une salle de bain fenêtreée confortable.Chaque pièce est entretenue jusqu’aux moindres détails, avec des matériaux et des finitions de qualité qui renforcent l’élégance sobre de la maison.À l’extérieur, le parc s’ouvre comme un petit monde à part : la piscine équipée d’un système de chauffage, des arbres et pelouses bien entretenus ainsi qu’un étang suggestif créent une oasis de paix où le silence et la nature se mêlent en parfait équilibre. La clôture totale garantit une confidentialité et une sécurité absolues, grâce également au système d’alarme intégré à la structure.La propriété comprend un grand garage double, un hangar à outils et un espace ouvert idéal comme héliport ou espace événementiel.L’emplacement est tout simplement idéal : immergé dans la tranquillité de la campagne, mais bien relié aux principales villes vénitiennes. En moins d’une heure, vous pouvez atteindre Venise, Jesolo, Padoue, Trévise et les stations balnéaires de montagne, ce qui rend cette villa parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence représentative ou résidence de vacances.Pour plus d’informations sur cette villa, contactez l’agence de Pordenone au 0434-311665 en demandant la propriété avec la référence I/AB106-ID.Vous pouvez trouver cette proposition et bien d’autres sur notre site web www.impresaimmobiliare.com

Cette villa majestueuse est située dans un emplacement extrêmement recherché et en même temps paisible, entourée d’un parc bien entretenu d’une superficie d’environ 15 000 mètres carrés. L’environnement se caractérise par un haut niveau d’intimité et offre des conditions idéales pour ceux qui aiment la détente et la nature. Malgré son emplacement calme, la mer n’est qu’à environ deux kilomètres et est facilement accessible par une piste cyclable, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante. Le jardin de type parc captive par son héritage d’arbres anciens, qui confère à la propriété un charme particulier et une atmosphère agréable. L’espace extérieur est complété par un espace barbecue et un four à bois traditionnel, idéal pour passer des moments convivials en plein air. Un bâtiment annexe, actuellement utilisé comme entrepôt, offre un espace utile supplémentaire et une large gamme d’usages. La villa, vieille d’environ 100 ans, dispose d’un espace de vie généreux d’environ 550 m² et offre un potentiel énorme de personnalisation et d’amélioration. La structure existante permet à la fois une utilisation comme résidence privée spacieuse et la transformation en plusieurs unités résidentielles ou en élégant bed & breakfast. Un point fort particulier est l’emplacement directement au bord de la rivière. La propriété dispose d’un accès privé qui permet d’accéder facilement à la rivière et au lagon adjacent en bateau. De plus, il existe sa propre source d’eau, ce qui souligne davantage l’autonomie et le caractère particulier de la propriété. Cette villa est idéale pour les acheteurs souhaitant profiter de la proximité de la mer sans avoir à renoncer à la tranquillité et à l’intimité. Elle combine de manière unique nature, espaces généreux et polyvalence d’utilisation dans l’un des endroits les plus attrayants près de la côte.

Commune de Vazzola, Tezze di Piave - Conegliano V.to, à vendre important complexe immobilier composé d'une villa historique avec annexes, parc, barchesse et accessoires. Dans les registres fonciers de la région de Conegliano, nous trouvons des traces de l'ancienne municipalité de Vazzola dès 1518 et quel meilleur « berceau » pour poser les bases de cette prestigieuse Villa habitée que nous avons aujourd'hui le privilège de présenter sur le marché immobilier ? La villa est située à Borgo Malanotte et peut être considérée comme un véritable musée à ciel ouvert, une oasis de paix dans la campagne luxuriante et fertile de la plaine du Piave. Le village tire son nom d'une ancienne famille de riches marchands de laine, les Malanottis, originaires du Val di Sole dans le Trentin. Décrire ce morceau d'histoire dont les pierres anciennes portent la date de 1654 n'est pas chose aisée. Il existe de nombreux livres qui racontent lhistoire de ses origines et de son épopée séculaire. Certes, les propriétaires actuels sont également liés à la longue vie de ce village, qui ne peut pas se répéter dans toute notre Province. Le Borgo est le lieu et l'emblème de l'agrégation sociale qui rend cette immense et précieuse propriété toujours vivante. L'ensemble de la propriété est composé de divers biens dont la ferme avec zone nuit au premier étage, un petit appartement, l'ancienne glacière, la zone des invités et la tourelle, un bureau, une importante maison de maître, quelques entrepôts et nous n'avons certainement pas oublié le corps central dont la Villa et la Barchessa représentent certainement la pièce d'honneur de l'ensemble du complexe. Essayons également de diviser les espaces pour avoir une idée entre les zones déjà habitables et utilisables immédiatement, celles utilisées pour les services et celles qui doivent être entièrement rénovées : La résidence de maître, c'est-à-dire la partie noble et prestigieuse, peut être prudemment contenue dans environ 600 m2La propriété, autrefois utilisée comme restaurant, est sur deux niveaux d'environ 900 m2 dont un sous-sol de 150 m2Anciennes écuries + ancienne étable où vous pourrez créer un grand loft pittoresque pour un total de 450 m2 avec double hauteurDiverses autres pièces : Ferme d'env. 700 m2 (sur 3 étages) ; pièces attenantes à l'entrée secondaire (117 m2) ; aile d'invités avec tour (environ 230 m²) ; Chapelle privée d'environ 80 mètres carrésÉvidemment le grand jardin de plus de 11 000 mètres carrés également utilisé comme parking en plus du porche confortable où autrefois on comparait l'avancement des activités de campagne, offrent des espaces de rencontre extrêmement agréables pour se retrouver en compagnie.Pour conclure, comme dans toutes ces grandes maisons, un lieu de culte (petite église) encore consacré aujourd'hui comme toujours mentionné. En continuant, vous aurez le plaisir d'admirer quelques photos des intérieurs dont les espaces, toujours généreux, vous font comprendre le précieux travail d'entretien qu'au fil des siècles, chaque propriétaire a contribué à faire comme, d'ailleurs, les propriétaires actuels le font depuis des années. On dirait presque une propriété majoritairement préservée mais aussi restaurée et rénovée. Il ne faut pas penser aux villas vénitiennes toutes caractérisées par la même matrice « palladienne » mais à une demeure noble qui, avec ses dépendances, a créé un « petit monde antique » autosuffisant et toujours vivant. Pour répondre à l'intérêt de notre lecteur, nous pouvons certainement affirmer qu'elle pourrait devenir la maison Famille du présent mais aussi du futur, où deux ou plusieurs générations vivent ensemble chacune dans leurs propres espaces dans l'intimité la plus absolue mais aussi le lieu où parents, enfants, grands-parents et amis peuvent se réunir pour...

Entre le centre historique de Trévise et le parc de la Villa Margherita, dans un quartier verdoyant traversé de cours d'eau, à deux pas de l'Oasis Naturelle du Storga, se dresse cette élégante villa du XIXe siècle avec parc séculaire, piscine et étang privé. Grâce à une restauration soignée et respectueuse, la villa a conservé tout le charme de l'architecture noble ainsi que la disposition classique vénitienne, avec de vastes salons ornés de fresques et des sols d'origine. Les pièces lumineuses s'ouvrent sur la verdure du parc, offrant une atmosphère de bien-être qui imprègne toute la demeure, entretenue avec goût et cohérence. Un des éléments les plus remarquables est le salon vitré, en parfaite harmonie avec la végétation environnante, véritable havre de détente. Les salles de bains, spacieuses elles aussi, s'intègrent harmonieusement au style historique de la villa, avec en particulier de grandes terrasses à l'arrière donnant sur le parc. La propriété garantit une intimité totale grâce au parc planté d'arbres centenaires, aux ornements historiques, et au bois à haute futaie avec son étang, idéal pour les promenades estivales, jusqu'à la grande pelouse avec piscine, abritée par la végétation périphérique et visible également depuis la véranda ouverte sur le parc. Une propriété exclusive dans un cadre paisible et retiré, à seulement quelques minutes du cœur vivant de la ville, avec tous les services facilement accessibles.

Immergée dans la quiétude d’un cadre idyllique et paisible, à seulement quelques minutes de la mer, cette villa d’exception, construite en 1989, vous attend en excellent état. La villa est répartie sur plusieurs niveaux, chacun ayant ses propres caractéristiques de charme. Au sous-sol se trouvent les caves et une taverne confortable, qui serait idéale pour installer un magasin de vin ou une salle de loisirs. Avec un minimum d’effort, cela pourrait être un rêve devenu réalité pour tout amateur de vin ou artisan amateur. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte. Cette combinaison crée une ouverture merveilleuse et garantit des soirées conviviales avec vos proches. L’espace de vie lui-même est plein de chaleur et de confort et offre beaucoup d’espace pour passer du temps ensemble. Au dernier étage, il y a trois chambres, deux salles de bains confortables et un bureau : une oasis familiale parfaite. La villa est livrée partiellement meublée, avec des meubles en bois massif. Cela donne aux pièces une touche supplémentaire de confort et s’intègre harmonieusement dans l’ensemble. La maison est équipée d’un nouveau système de chauffage au gaz, d’une pompe à chaleur et de la climatisation. Il y a aussi une isolation thermique sur les murs extérieurs, ce qui permet d’économiser de l’énergie et constitue donc un avantage supplémentaire. À l’extérieur de l’espace de vie, le grand espace couvert pour se détendre et dîner ensemble attire l’attention. Ici, vous pourrez profiter des chaudes journées d’été dans l’atmosphère calme de votre propre jardin, qui couvre une belle superficie de 1 000 mètres carrés. Les maisons individuelles de ce type avec un si grand terrain près de la mer sont une véritable découverte, rare à trouver sur le marché. Un autre avantage de cette propriété est la vue magnifique sur la verdure, qui complète parfaitement l’environnement paisible. En résumé, il s’agit d’une opportunité exceptionnelle d’acheter une propriété exclusive qui ne laisse rien à désirer et offre confort et luxe dans un emplacement imbattable.