ventes de villas de luxe Toscane, Italie (page 27)

Plongée au cœur de la magnifique campagne toscane, cette villa du XIXe siècle est un chef-d'œuvre de charme et de raffinement, restaurée avec soin par les propriétaires actuels pour allier tradition et confort moderne.Entourée d'un charmant jardin à l'italienne, la propriété offre des vues spectaculaires sur les collines ondulantes, agrémentées d'un potager bien entretenu, de 50 oliviers et d'une piscine privée avec douche extérieure, parfaite pour profiter des chaudes journées d'été.La villa, divisée en deux unités, se caractérise par des espaces spacieux, lumineux et conçus avec goût.L'unité principale accueille les hôtes avec un espace de vie au charme unique, agrémenté d'une cheminée pour des soirées douillettes, d'un bureau et d'une salle à manger donnant sur le jardin. La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'intérieur caractérisé par des plafonds à petites voûtes restaurées et blanchies. À l'étage, le parquet apporte de la chaleur aux pièces, tandis que le confort est assuré par un système de chauffage par le sol avec technologie géothermique, la climatisation et de nombreuses fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle.La chambre principale est une véritable oasis de sérénité, avec un accès direct à une loggia panoramique, une salle de bains privée avec baignoire et douche, et un grand dressing. Au même étage se trouvent quatre autres chambres à coucher, dont l'une est actuellement utilisée comme salle de sport, et deux salles de bains supplémentaires.La deuxième unité, qui peut facilement être réintégrée dans la villa principale, dispose d'une cuisine et d'un espace de vie au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage supérieur se trouvent deux chambres douillettes et une salle de bains.La propriété est complétée par une annexe de 84 mètres carrés nichée dans le jardin, idéale comme studio d'art, salle de yoga ou espace créatif.La villa jouit d'une position stratégique : à seulement 14 km du célèbre Castiglion del Bosco Golf Resort et à 3 km des principaux services, elle est parfaitement reliée à Sienne (25 minutes en voiture) et à d'autres sites toscans renommés.Cette résidence unique convient à la fois comme résidence principale, grâce à sa fonctionnalité et à son confort, et comme maison de vacances exclusive. Parfaitement adaptée à l'investissement, elle est idéale pour les touristes et les amateurs de golf à la recherche d'une expérience inoubliable.

Nichée dans la campagne sereine de la Maremme toscane, cette villa de luxe à Manciano offre un mélange exquis d’élégance et d’exclusivité. Avec une vue imprenable sur les collines et la mer, cette résidence est un havre de paix privé conçu pour ceux qui recherchent la paix, l’inspiration et un style de vie raffiné au milieu de la splendeur de la nature.La villa dispose d’intérieurs lumineux et sophistiqués, soigneusement conçus pour un confort ultime. Le salon spacieux dispose d’une cheminée, de poutres en bois apparentes et de planchers en bois de haute qualité, complétés par de grandes fenêtres panoramiques qui inondent l’espace de lumière naturelle. La cuisine généreuse, dotée d’un garde-manger, s’ouvre sans heurts sur le jardin, créant un flux harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les chambres à coucher comprennent deux chambres lumineuses et une salle de bains commune, tandis que la suite principale offre une retraite privée avec un dressing et une salle de bains privative donnant sur la verdure environnante. Un escalier en bois mène à la salle panoramique au premier étage de la tour, idéale pour la détente ou la réflexion. Le sous-sol abrite une cave à vin spacieuse, parfaite pour les amateurs de vin.Le jardin méticuleusement aménagé enveloppe la villa, avec une cour intérieure avec un patio, une pergola et une superbe piscine panoramique de 20x3 mètres qui surplombe les collines et la mer. Un belvédère panoramique est l’endroit idéal pour dîner en plein air ou des soirées romantiques sous le ciel toscan. Une allée privée bordée d’oliviers et de cyprès mène à la propriété, offrant une entrée à la fois pittoresque et isolée.La villa est équipée d’une installation photovoltaïque de 15 kW, d’un puits pour l’irrigation, et d’un local technique. Un parking couvert accueille deux véhicules. Tous les services publics sont déjà actifs, ce qui rend la propriété prête à emménager. Son emplacement à flanc de colline assure une intimité et une énergie unique, idéale pour ceux qui recherchent une retraite de charme. Proche des commodités essentielles, des plages immaculées et des sites culturels, cette résidence allie exclusivité et commodité.Située à Manciano, au cœur de la Maremme toscane, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 30 minutes des plages de sable de Capalbio et du prestigieux club de plage Ultima Spiaggia, et à 15 km des célèbres thermes de Vulci. Entourée de villages médiévaux, d’une nature préservée et d’une riche tradition gastronomique, la propriété constitue un point de départ idéal pour explorer les merveilles du sud de la Toscane.Manciano 20 km Porto Santo Stefano 60 km Aéroport de Roma Fiumicino 113 km Rome 130 km

Sérénité à Alta Maremma – Retraite de domaine toscane L’emplacement Dans les collines préservées de l’Alta Maremma, près de Sassofortino, ce domaine est entouré d’oliveraies, de chênes-lièges et de forêts de châtaigniers. Le cadre incarne la paix et la beauté naturelle de la Toscane, à quelques minutes du village mais baignée de nature. La propriété S’étendant sur 46 hectares, le domaine comprend des oliveraies, des pâturages et des zones boisées. Une ferme restaurée du XIXe siècle, une charmante annexe, un bâtiment polyvalent et des bâtiments agricoles complètent le domaine, ainsi qu’une piscine panoramique avec solarium surplombant les collines toscanes. La ferme Rénovée avec soin, la ferme en pierre est divisée en quatre appartements de vacances ainsi que la résidence du propriétaire. Chaque appartement propose un salon/salle à manger avec kitchenette et cheminée, ainsi que des chambres avec salles de bain privées. Des détails toscans authentiques — sols en terre cuite, poutres apparentes, arches en pierre naturelle et mobilier « arte potera » — créent une atmosphère de charme intemporel. Pourquoi l’acheter Une opportunité exceptionnelle de posséder un domaine biologique pleinement opérationnel dans l’une des régions les plus authentiques de Toscane. Parfait comme retraite privée ou entreprise d’hôtellerie, il offre des vues panoramiques s’étendant jusqu’au mont Amiata et, par temps clair, sur la mer Tyrrhénienne et l’île du Giglio. Isolée mais proche des monuments culturels et de la côte, elle incarne l’essence de la vie toscane. Contactez-moi pour la présentation complète et les plans.

Élégante demeure historique de 1750, nichée entre les collines de Pistoia, entourée de bois, de cyprès et d’oliviers. La villa, avec ses jardins bien entretenus, offre une vue imprenable sur le dôme de la cathédrale de Florence et la plaine environnante.À l’intérieur, la villa dévoile sa magnificence avec des fresques originales représentant des scènes architecturales mythologiques et raffinées. Réparti sur trois niveaux, il offre de somptueux espaces reliés par un imposant escalier et un ascenseur. Le mobilier ancien respire l’élégance intemporelle, tandis que la chapelle intérieure ajoute une touche de spiritualité.L’extérieur de la villa est un véritable spectacle architectural, avec une façade légère et un fronton en pierre qui s’harmonisent parfaitement avec le paysage environnant. Les jardins bien entretenus s’ouvrent sur des panoramas à couper le souffle, offrant des moments de tranquillité et de contemplation. Le vignoble adjacent complète l’atmosphère d’élégance et de sérénité.En plus de la villa principale, il y a une spacieuse ferme rénovée, idéale pour accueillir des invités ou du personnel. La propriété dispose également d’un vignoble de 3,5 hectares, ajoutant une touche d’exclusivité et la possibilité de produire des vins fins. Avec une surface intérieure d’environ 1500 m², huit chambres et dix salles de bains, la propriété offre une résidence d’une élégance inégalée dans la région. La région de Pistoia est une région située dans la partie nord de la Toscane.Caractérisée par des paysages vallonnés, des vallées fertiles et des forêts luxuriantes, cette région est réputée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine historique et culturel.La ville de Pistoia est la capitale de la région et se distingue par son charmant centre historique, avec ses rues médiévales, ses places élégantes et ses monuments importants tels que la cathédrale et la place de la cathédrale.La région environnante offre également de nombreuses attractions, notamment des villas historiques, des villages médiévaux et la célèbre zone thermale de Montecatini Terme.La cuisine locale est un autre point fort, avec des plats toscans traditionnels et des vins fins qui ravissent les visiteurs.À 4 km de Pistoia34 km de l’aéroport de Florence77 km de Forte dei Marmi107 km de Sienne118 km de Bologne

Prestigieuse villa de luxe avec piscine et annexe à Pietrasanta. Cette magnifique villa de luxe avec annexe et piscine est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Pietrasanta. Entouré de verdure et de tranquillité de la campagne avec une vue splendide sur les Alpes Apuanes avec les splendides plages de Forte dei Marmi derrière, il représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe dans l'une des zones les plus exclusives de la Versilia. La propriété dispose d'un grand terrain bien entretenu d'environ 1900 m2, qui dispose d'un parking couvert. La villa principale, d'une superficie totale d'environ 400 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée un grand et lumineux séjour, utilisé comme salon et salle à manger, une cuisine bien équipée avec cellier relatif et une chambre double avec salle de bain privée.En montant au premier étage, nous trouvons un petit salon/bureau et deux grandes chambres doubles avec salles de bains privatives.Au sous-sol, nous trouvons un grand espace ouvert avec billard et salon, salle de fitness, une grande pièce utilisée comme chambre double, salle de bain et buanderie. Située à l'arrière de la villa principale, créée entre le corps principal de la villa et l'annexe, se trouve une splendide piscine qui accueille un espace extérieur de grand charme.De l'autre côté de la villa principale, nous trouvons l'annexe qui est disposée sur un seul niveau d'environ 400 m2, également finement meublée.Dans l'annexe, il y a quatre grandes chambres doubles, chacune avec une entrée indépendante, et chacune avec sa propre salle de bain exclusive, deux d'entre elles ont un petit salon à usage exclusif.Entre la villa et la grande annexe, dans la zone entourant la piscine, une magnifique pergola couverte a été créée pour des déjeuners et dîners conviviaux en plein air, qui comprend une table pouvant accueillir confortablement 12 personnes et un élégant gazebo qui complète avec élégance l'espace extérieur de la propriété.Dans le jardin, nous trouvons également un espace équipé d'un petit sauna extérieur et d'un espace fitness, un espace détente équipé de tables, chaises et chaises longues pour profiter du plein air et du climat doux de la région.L'orientation de la villa est parfaite, avec une exposition sur tous les côtés : nord, est, ouest et sud, ce qui garantit une luminosité naturelle dans chaque pièce et une vue imprenable sur le paysage environnant.La position stratégique de la maison, immergée dans la tranquillité de la campagne toscane mais à une courte distance des plages de Pietrasanta et de Forte dei Marmi, en fait la destination idéale pour ceux qui souhaitent profiter de vacances dédiées à la nature, à la mer et à la culture.La villa est équipée d'un système d'alarme pour assurer un maximum de sécurité et de tranquillité à ses habitants.*Villa à vendre par Coldwell Banker Real Estate Agency - Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la carte est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Nichée au milieu des oliveraies de Valdichiana, cette villa raffinée se dresse au sommet d’une colline à Foiano della Chiana, offrant une vue panoramique à couper le souffle qui s’étend sur 80 kilomètres, englobant Cortona, Castiglion Fiorentino et la vallée vallonnée en contrebas. Une oasis exclusive mêlant confort moderne et matériaux naturels, assurant une intimité et une sérénité totales.D’une superficie de 465 m², l’intérieur de la villa est conçu pour un confort ultime et enrichi de détails exquis. Sept chambres, chacune avec une salle de bains privative ornée de travertin naturel, offrent des retraites luxueuses. Les quatre cuisines entièrement équipées sont parfaites pour toutes les occasions, idéales pour les amateurs de cuisine. Des matériaux tels que le parquet en chêne massif et le mobilier artisanal sur mesure ajoutent chaleur et sophistication aux espaces, qui comprennent des salons lumineux, un espace détente avec sauna et chromothérapie, et un salon central qui forme le cœur de la résidence.Entourée d’un terrain de 50 000 m², la villa est immergée dans des oliveraies séculaires et des jardins méditerranéens méticuleusement aménagés. La piscine à débordement, chauffée et conçue avec des matériaux antidérapants, est un chef-d’œuvre contemporain parfaitement intégré dans l’environnement naturel. Les vastes espaces extérieurs, y compris les patios et les espaces de barbecue avec un four à bois, sont idéaux pour les repas et les divertissements en plein air. Depuis les terrasses et les jardins, profitez de vues panoramiques spectaculaires s’étendant jusqu’à 80 kilomètres, offrant des couchers de soleil inoubliables et un lien profond avec la beauté de la Toscane.La villa est équipée d’une technologie de pointe : ventilation mécanique contrôlée, panneaux solaires et système photovoltaïque de 10,78 kW. Chaque chambre dispose d’un système de climatisation autonome, assurant un confort maximal tout au long de l’année. L’éclairage LED et les fenêtres avec stores intégrés offrent une fonctionnalité et un attrait esthétique sans faille. Une annexe indépendante agrémente la propriété, tandis qu’un garage et de nombreuses places de parking complètent les commodités.Foiano della Chiana, au cœur de la Valdichiana, est un excellent exemple d’urbanisme médiéval avec un centre historique de la Renaissance riche en art. Il se trouve sur la Strada del Vino Terre di Arezzo, une route des vins qui met en valeur les vins DOC et les délices culinaires de la région. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux villes d’art comme Montepulciano, Pienza et Arezzo.Foiano della Chiana 1,4 kmMontepulciano 19 kmPienza 30 kmArezzo 40 kmAéroport de Florence 109 km

La propriété est stratégiquement située sur les collines de l’Alta Maremma, à une courte distance de la côte et des plages de Castiglioncello.La villa principale, d’une surface d’environ 430 m², offre des intérieurs de charme et des décorations raffinées. Réparti sur deux niveaux, il dispose d’un grand salon, de trois chambres et d’une salle de bains au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite trois autres chambres et deux salles de bains. La cuisine, la buanderie et les aires de service sont situées au sous-sol, offrant des espaces fonctionnels et confortables.Entourée d’un jardin bien entretenu, la villa dispose d’une piscine et d’un tinaia adjacent, accessible par un escalier en pierre. Une grande « ferme » avec des pièces spacieuses, 10 chambres et trois salles de bains offre un espace supplémentaire et des possibilités d’utilisation. La propriété s’étend sur environ 5 hectares de terrain, dont environ 2 sont cultivés avec des oliveraies, offrant un environnement naturel et tranquille.Avec plus de 1 500 m² de surface couverte, ce domaine offre de multiples possibilités d’utilisation, de la résidence privée avec des espaces d’accueil à une entreprise hôtelière. Sa polyvalence en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une élégante maison de campagne ou un investissement immobilier de prestige.Située sur les collines de l’Alta Maremma, cette villa offre une vue panoramique à couper le souffle et une atmosphère de tranquillité et de sophistication. Il s’agit d’une opportunité rare de posséder une propriété historique et prestigieuse dans la célèbre région de la Toscane.Avec ses rues pavées, ses bâtiments historiques et ses traditions rurales, Collesalvetti enchante les visiteurs par son charme toscan authentique. Avec son emplacement stratégique près de la côte et des principales attractions de la Toscane, Collesalvetti est un incontournable pour les amateurs de culture, de nature et de bonne cuisine.

Nichée dans les collines luxuriantes, cette résidence se compose de trois groupes individuels datant de la fin du 19ème siècle, tous finement restaurés, en préservant les matériaux et les caractéristiques architecturales typiques de la Toscane. Le premier cluster du domaine comprend trois bâtiments. Le premier de 550 mètres carrés était à l’origine utilisé comme manoir et conserve sa façade en pierres et briques apparentes. Il est aujourd’hui utilisé comme espace de réception et siège de l’entreprise de restauration. Développé sur deux niveaux, ses intérieurs se composent comme suit : un hall d’entrée mène à la grande salle pour les déjeuners et les événements, il y a une salle de bain pour les invités, une cuisine professionnelle et une pergola pour se détendre avec vue sur la campagne. Un escalier en terre cuite mène au premier étage où se trouvent cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, une sixième chambre avec salle de bain utilisée comme bureau, une septième chambre avec salle de bain utilisée comme salle de service et un débarras. Le deuxième bâtiment, d’une superficie de 190 mètres carrés, est également réparti sur deux niveaux, chacun avec un appartement indépendant avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. L’un des deux appartements dispose d’un débarras. Le troisième bâtiment, de 133 mètres carrés, est réparti sur un étage plus une mezzanine et abrite deux appartements au rez-de-chaussée complètement indépendants, composés d’un salon avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un grenier. Le deuxième groupe se compose de deux bâtiments nouvellement construits avec des tuiles en terre cuite et des intérieurs caractérisés par des sols en tuiles de terre cuite classiques et des finitions raffinées. Le premier bâtiment, d’une superficie de 256 mètres carrés, se compose comme suit : au sous-sol, il y a une buanderie avec un entrepôt, un garde-manger, un débarras, une salle de bain avec douche et une salle thermale. Au rez-de-chaussée se trouvent la réception, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. Au rez-de-chaussée, il y a une réception, un bureau avec une petite chambre, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger avec une véranda panoramique attenante. Le deuxième bâtiment, d’une superficie de 779 mètres carrés, est utilisé comme bâtiment résidentiel et est divisé en huit appartements, chacun avec une entrée donnant sur une cuisine ouverte et un salon, une terrasse indépendante, deux chambres doubles et une salle de bain. Deux d’entre elles disposent de deux salles de bains, l’une avec un grenier et l’autre est équipée pour les personnes handicapées. Enfin, le troisième groupe de 188 mètres carrés est un bâtiment indépendant sur deux niveaux, dont chacun dispose d’un appartement d’environ 70/90 mètres carrés. Ils se composent d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres doubles et d’une salle de bain avec douche. La propriété est complétée par une parcelle de 73,3 ha divisée en un vignoble (2,5 ha), une oliveraie (4,1 ha), un jardin à l’anglaise (16,6 ha) avec des haies luxuriantes et une zone boisée (50,1 ha). Il y a aussi une piscine avec une vue imprenable sur les collines en face et un grand parking. La propriété dispose du chauffage central GPL et de la climatisation. Cette structure est parfaite pour l’industrie hôtelière, avec la possibilité de maintenir l’activité de restauration, qui est pleinement opérationnelle. Il est également possible d’acheter uniquement les grappes individuellement qui pourraient être utilisées comme immeuble résidentiel avec des appartements et une partie inférieure du terrain. Le prix est à négocier. San Gimignano a connu son plus grand âge d’or au Moyen Âge en raison du fait qu’elle était traversée par la Via Francigena, l’une des voies de communication les plus importantes de l’époque. La ville est rapidement devenue un point de référence pour de nombreux marchands, voyageurs et pèlerins. La ville s’est retrouvée mêlée aux batailles entre les Guelfes et les Gibelins, et bien que la région ait résisté à tous les obstacles, elle a réussi à s’enrichir considérablement, considérant l’an 1200 comme l’année de son plus grand développement économique. Avec un centre historique caractérisé par une architecture médiévale, San Gimignano est célèbre avant tout pour les soixante-dix tours construites par les familles les plus riches de l’époque. Les quatorze qui sont encore préservés caractérisent le centre-ville, car ils se détachent au-dessus du panorama suggestif de collines verdoyantes sans fin parsemées de villages, de vignobles et d’oliveraies. Petite perle de la province de Sienne, la ville a été déclarée patrimoine mondial par l’UNESCO en 1990. En plus de l’histoire et de la culture exprimées dans les monuments, il y a aussi d’excellents produits locaux tels que le safran et la Vernaccia di San Gimignano, un excellent vin blanc local.

Sur les collines de Livourne, se trouve cette élégante villa de la fin du XIXe siècle, immergée dans un parc en terrasses d’un demi-hectare avec des arbres centenaires et une vue magnifique sur la mer, la ville et les collines environnantes. L’emplacement est idéal, à quelques km du centre de Livourne.La villa, d’environ 200 m2, est répartie sur deux étages principaux en plus des combles. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau lumineux, une cuisine moderne et une salle de bain de service. Toutes les chambres sont reliées au parc par des portes-fenêtres. Au premier étage se trouve la zone de couchage, composée de deux chambres doubles avec salle de bain privée, d’une chambre avec deux lits simples et d’une grande salle de bains principale rénovée, équipée d’un jacuzzi.À l’extérieur, le parc propose des espaces de détente, des bains de soleil, une douche extérieure et un garage. Cette villa combine le charme historique, le confort moderne et un emplacement exclusif, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté.Livourne est une ville balnéaire animée de la Toscane, célèbre pour son atmosphère accueillante et sa vue sur la mer Tyrrhénienne.Le quartier de Venise vous séduira par ses canaux, ses ponts et ses restaurants caractéristiques.Pour ceux qui aiment la nature, les falaises de Romito offrent des paysages à couper le souffle, tandis que les amoureux de la mer apprécieront les plages côtières.Livourne est également célèbre pour des événements tels que le Palio Marinaro, qui célèbre sa tradition maritime.Facilement accessible en train, en voiture ou en bateau, c’est une destination parfaite pour ceux qui recherchent l’histoire, la bonne nourriture et la détente au bord de la mer.À 5 km de la merÀ 10 km de LivourneÀ 29 km de l’aéroport de Pise110km de Florence

Villa Lucia : Résidence de prestige avec technologie de pointe et piscine à vendre à Forte dei MarmiAu cur du célèbre quartier de Vittoria Apuana, à environ 1 000 mètres de la mer et des principaux services, se trouve la Villa Lucia, une élégante propriété qui allie luxe, confort et innovation. Entourée d'environ 700 m2 de jardin bien entretenu, de portiques et d'une magnifique piscine, la villa se répartit sur trois niveaux - deux hors sol et un sous-sol - pour une surface totale de 240 m2.Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux avec des fenêtres donnant sur un grand porche et un jardin qui relie les intérieurs à la piscine avec hydromassage et cascade. Ici, il y a également de l'espace pour une salle à manger élégante et une cuisine moderne, grande et parfaitement équipée. Au premier étage, doté de parquet fin, se trouve la zone nuit. Il comprend une chambre double avec salle de bain privée et une suite parentale avec salle de bain double, dressing et une splendide et grande terrasse avec vue panoramique sur les Alpes Apuanes.Le sous-sol offre des espaces conçus pour la détente et la fonctionnalité. Nous trouvons ici un salon confortable, une chambre simple, une chambre double desservie par une salle de bain et un extraordinaire espace SPA, doté d'un sauna, d'une baignoire d'hydromassage et d'une douche de chromothérapie.La villa est équipée des technologies les plus modernes pour le confort et la sécurité. Les caractéristiques comprennent un système de chauffage par le sol, une climatisation intégrée (AC), un système audio centralisé pour diffuser de la musique dans chaque pièce et un système d'alarme avancé avec caméras de surveillance. L'isolation thermique et acoustique, garantie par une double couche interne et externe, assure une efficacité énergétique et un confort de vie maximum.La propriété comprend de nombreuses places de parking, dont deux couvertes, et un jardin verdoyant bien entretenu. La Villa Lucia est le choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence prestigieuse à Forte dei Marmi, au cur de la Versilia.*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Nichée dans les paisibles collines toscanes, cette villa de prestige s’étend sur 4 hectares, dont 1,2 hectares dédiés à une oliveraie et à un vignoble productifs. La propriété, entièrement clôturée pour assurer une intimité totale, offre des espaces élégants répartis sur trois étages, une grande piscine de 18x8,5 mètres, une dépendance indépendante et un charmant lac privé, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe et l’isolement ultimes. Dès l’entrée, un salon lumineux avec une cheminée accueille les invités, s’ouvrant directement sur le jardin environnant magnifiquement entretenu. Au même niveau, on trouve une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée, idéales pour des moments de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, la première chambre avec une salle de bain attenante assure confort et commodité. Un escalier en bois mène aux niveaux supérieurs : à l’entresol, il y a une salle de bains pour les invités ; Au premier étage, quatre chambres raffinées avec chacune une salle de bains privative, et un salon cosy. Au deuxième étage, il y a un salon supplémentaire, une chambre et une voûte pratique. Le sous-sol abrite une cave à vin pour stocker les grands vins, une buanderie et un grand garage. Le jardin qui entoure la villa est un véritable paradis, agrémenté d’une majestueuse piscine de 18x8,5 mètres, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Une dépendance de 100 m² offre des espaces polyvalents avec un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, parfaits pour accueillir des invités en toute intimité. Pour compléter les espaces extérieurs, une annexe accueille une salle de sport entièrement équipée et des salles de stockage, tandis qu’un autre bâtiment sert de garage couvert. Le lac privé, situé au milieu d’un écrin de verdure, ajoute une touche unique de sérénité à cette propriété de rêve. La villa se distingue par ses finitions de haute qualité, la qualité des matériaux utilisés et de vastes espaces dédiés au confort et à la fonctionnalité. Le système de chauffage par chaudière assure un confort tout au long de l’année, tandis que la buanderie et la cave à vin avec accès intérieur facilitent la gestion immobilière. La piscine et la salle de sport offrent de multiples options de divertissement, créant une véritable oasis de détente et de luxe. La villa comprend également un grand parking avec des espaces extérieurs et un garage, idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Située parmi les collines enchanteresses de Pescia, au cœur de la Toscane, la propriété est immergée dans un cadre naturel d’une beauté et d’un charme rares. La région est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec les destinations toscanes populaires, qui sont facilement accessibles. Un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein avec un accès facile aux attractions culturelles et pittoresques de la région.Pescia est une ville toscane pittoresque nichée entre les collines de Valdinievole, connue pour son charme historique et pittoresque. Avec des racines médiévales, Pescia offre un centre historique captivant avec des ruelles étroites, des places anciennes et des bâtiments majestueux. La ville est célèbre pour sa tradition florale et son marché aux fleurs, l’un des plus importants d’Italie. À proximité, de charmants villages et des sentiers naturels la rendent parfaite pour des excursions parmi les oliveraies et les vignobles, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité au cœur de la Toscane.➢ Villa → Centre ville : 1,2 km ;➢ Villa → Autoroute : 23 km ; ➢ Villa → Gare : 850 m ; ➢ Pescia → Lucques : 18 km ; ➢ Pescia → Florence : 78 km ;➢ Pescia → Pise : 52 km ; ➢ Pescia → Livourne : 76 km

Située dans la ville pittoresque de Castelnuovo di Garfagnana, cette villa offre une position privilégiée pour explorer les beautés naturelles et culturelles de la région. Avec un accès facile à de nombreuses attractions et services touristiques, c’est la retraite idéale pour ceux qui recherchent une expérience de vie de luxe et de détente dans la splendide campagne toscane. Plongez dans l’atmosphère de luxe et de confort de cette villa de prestige située dans le charmant village historique de Castelnuovo di Garfagnana. Avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, une magnifique piscine et une vue dégagée sur les majestueuses montagnes environnantes, cette résidence offre une expérience de vie exclusive immergée dans la beauté de la nature toscane. Les intérieurs de cette villa, entièrement et finement rénovée sur une surface de 250 m², sont une fusion élégante de style classique et de confort moderne. Avec plus de 7 chambres, des espaces communs confortables et deux cuisines entièrement équipées, cette résidence offre une vie de luxe inégalée. Chaque détail est soigneusement sélectionné, garantissant une expérience de vie raffinée et confortable. Entourée d’un jardin luxuriant de 3000 m², cette villa dispose d’une piscine de taille généreuse, de 7 x 15 mètres, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Avec un garage et des caves pour assurer un grand espace de rangement, les extérieurs de la villa offrent une oasis de tranquillité et de détente, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes majestueuses environnantes. En plus de ses finitions prestigieuses et de ses intérieurs spacieux, cette villa offre également une atmosphère d’intimité et d’exclusivité, idéale pour ceux qui recherchent une retraite tranquille loin de l’agitation de la vie quotidienne. Avec la nature en toile de fond, cette résidence offre également la possibilité de profiter de moments de détente et de bien-être, grâce à son spa exclusif. Située au cœur du charmant village historique de Castelnuovo di Garfagnana, cette villa offre un environnement unique et fascinant, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de luxe immergée dans la beauté de la Toscane. Avec un accès facile aux principales attractions et services de la région, c’est l’endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante.Castelnuovo di Garfagnana est un charmant village situé dans la région de la Garfagnana, en Toscane, en Italie. Dominé par la majestueuse Rocca Ariostesca, le village conserve son charme médiéval avec des rues pavées étroites, d’anciens bâtiments en pierre et une atmosphère historique animée. Entouré de paysages à couper le souffle, notamment des collines verdoyantes, des montagnes et des vallées, Castelnuovo di Garfagnana est réputé pour sa beauté naturelle et offre de nombreuses possibilités de randonnée, de promenades et d’activités de plein air. Également connu pour sa riche tradition culinaire et la production de spécialités locales telles que les fromages, le miel et la charcuterie, le village accueille les visiteurs avec une chaleur toscane authentique et une atmosphère charmante.Distance de Castelnuovo di Garfagnana : 1.2 km Distance de Lucques : 47.3 km Distance de Pise : 65 km Distance de Florence : 133 km Distance de l’autoroute : 40,5 km

La propriété, dont les origines remontent à 1600 et rénovée plusieurs fois au cours des siècles, est nichée entre les collines et les rochers fascinants de Valdarno, le long de l’ancienne Strada dei Sette Ponti, entre le fleuve Arno et les pentes de Pratomagno. Situé à 500 mètres au-dessus du niveau de la mer, il bénéficie d’une position privilégiée, à une courte distance de villes historiques telles que Florence, Sienne, San Gimignano, Pise, Arezzo et Cortona.Les résidences sont situées dans un environnement unique, entourées de vignobles, d’oliviers et de bois qui créent un paysage harmonieux et évocateur. Le complexe comprend une piscine avec des marches romaines et un solarium d’environ 1200 m2, idéal pour admirer des vues à couper le souffle et profiter de couchers de soleil spectaculaires.Les 6 appartements offrent un total de 9 chambres et 8 salles de bains, chacune avec une vue panoramique splendide. Les clients peuvent profiter d’un magnifique parc avec des oliveraies et des vignobles, parfait pour se détendre en plein air. La piscine de 12x6 mètres est entièrement équipée avec des chaises longues, des parasols, des fauteuils et des tables, et donne sur un grand solarium d’environ 1000 m2 avec vue sur la magnifique vallée de l’Arno. La propriété comprend également un demi-hectare de terrain avec environ 90 oliviers, arbres fruitiers, bois et vignobles.La ferme est complétée par une cave, des locaux techniques, une citronnière utilisée comme réception, 3 garages en sous-sol (dont un a été transformé en salle de sport et salle de jeux avec deux autres pièces), 6 places de parking extérieures et un local technique adjacent avec des systèmes d’eau et un four ancien. pour la pizza.La propriété est également équipée de panneaux solaires et d’un système photovoltaïque de 5 kW, ainsi que d’un système d’irrigation automatique et d’un système d’éclairage temporisé pour l’ensemble de la ferme.Aujourd’hui partie de la municipalité de Castelfranco Piandiscò, la ville est connue pour son paysage vallonné typique, enrichi de vignobles, d’oliveraies et de l’évocatrice Balze del Valdarno, des formations géologiques uniques qui auraient inspiré Léonard de Vinci.Les amoureux de la nature peuvent explorer les nombreux sentiers qui traversent la région, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les collines et la réserve naturelle voisine de Pratomagno, parfaite pour les excursions et les promenades.Il est facile de rejoindre le village, grâce à la proximité de l’autoroute A1 et des gares de Figline Valdarno et Montevarchi, qui relient la région à Florence et à d’autres villes toscanes. Pian di Scò est une destination idéale pour ceux qui veulent découvrir la Toscane authentique, immergée dans la tranquillité et la beauté naturelle.À 40 km de FlorenceÀ 50 km d’Arezzo60 km de l’aéroport de Florence72km de Sienne

Cette magnifique ferme du 18ème siècle, nichée dans les collines toscanes, offre une résidence exclusive entourée de 7 hectares d’oliviers et de bois. Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, le domaine allie harmonieusement l’architecture toscane traditionnelle au confort moderne, situé à une courte distance des villes de Florence et d’Arezzo. À l’intérieur de la ferme principale de 359 m², divisée en cinq appartements indépendants, vous trouverez des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des finitions élégantes. Chaque appartement est meublé avec goût, combinant un mobilier raffiné avec une cuisine entièrement équipée. Le complexe comprend un total de cinq appartements, chacun avec chauffage et climatisation autonomes, assurant un confort maximal. Les espaces de détente comprennent un sauna et une zone d’hydromassage, parfaite pour profiter de moments de pur bien-être dans un cadre incomparable. Trois dépendances supplémentaires, toutes avec des appartements spacieux et fonctionnels, complètent les espaces de vie. La ferme est entourée d’un vaste terrain de sept hectares, avec des oliveraies et des bois luxuriants. Une superbe piscine avec une terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur les collines environnantes, ce qui rend l’espace extérieur parfait pour se détendre en toute intimité. Les différents espaces extérieurs, y compris des jardins bien entretenus et un espace barbecue, offrent des possibilités supplémentaires de profiter de la vie en plein air tout au long de l’année. Un garage et des places de parking couvertes et non couvertes complètent l’offre. La propriété est un exemple authentique de l’architecture toscane, caractérisée par deux tours latérales et une double rangée d’arcs qui mettent en valeur l’entrée principale. La restauration de 2008 a préservé le charme historique tout en intégrant le confort moderne et des détails haut de gamme, tels que des sols en terre cuite et des plafonds à poutres apparentes. De plus, la présence d’un four à bois et d’un sauna souligne l’exclusivité de la propriété. Il est idéal pour une résidence privée luxueuse ou une entreprise agrotouristique haut de gamme. Située dans un emplacement panoramique à flanc de colline au cœur de la Toscane, la ferme est située le long de l’ancienne Via Cassia, entre Florence et Arezzo. À seulement 50 minutes de Florence et à 40 minutes d’Arezzo, la propriété bénéficie d’un accès facile à ces villes d’art tout en étant immergée dans la tranquillité de la campagne. Le village voisin de Loro Ciuffenna offre tous les services essentiels, assurant confort et commodité dans un environnement enchanteur.Loro Ciuffenna est un charmant village situé dans la région de la Toscane, dans la province d’Arezzo. Perché sur les collines de Pratomagno, le village conserve une atmosphère médiévale avec ses rues étroites, ses anciennes maisons en pierre et un pittoresque pont roman qui traverse la rivière Ciuffenna. Parmi les principales attractions figurent la Pieve di San Pietro a Gropina, un exemple d’architecture romane, et le moulin à eau, l’un des plus anciens moulins en activité d’Italie. Entouré d’une nature luxuriante et de paysages à couper le souffle, Loro Ciuffenna est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’histoire et la beauté des paysages.➢ Services → propriété : 2 km ➢ Propriété → Arezzo : 27 km ➢ Propriété → Florence : 60 km ➢ Propriété → Sienne : 70 km

La Villa Claudia est une élégante résidence de construction récente située dans le cur exclusif de Forte dei Marmi. A quelques pas de la mer, elle est immergée dans un grand jardin d'environ 610 m2, où un gazebo accueillant offre un espace détente et un coin repas extérieur, idéal pour les soirées d'été entre amis et en famille. Son style moderne et épuré reflète un choix judicieux de matériaux de qualité. La villa est divisée en deux unités : La première unité est répartie sur deux étages, au rez-de-chaussée nous avons un espace ouvert spacieux avec salon et coin repas, cuisine, couloir, salle de bain invités, buanderie/espace technique et véranda fermée avec vitre donnant sur le jardin. Au premier étage, il y a un couloir qui mène à deux chambres doubles avec salle de bain privée et à une troisième chambre double avec salle de bain équipée d'une baignoire d'hydromassage. Les trois chambres ont accès à une grande terrasse donnant sur le jardin. La deuxième unité, également sur deux étages, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour avec véranda, d'une cuisine et d'un coin repas, d'un couloir, d'une salle de bain invités, d'un placard et d'un espace buanderie/technique avec accès extérieur. Au premier étage un couloir de nuit, une chambre double avec salle de bain privée et terrasse, un bureau avec accès à la terrasse et une chambre double avec salle de bain privée et terrasse. Deux entrées d'allée donnent accès au parking, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Cette splendide villa représente une authentique oasis de tranquillité au cur de Forte dei Marmi. Situé à quelques pas de la plage, des espaces verts et du centre-ville animé, il est immergé dans le charme de la grande vie, avec des restaurants exclusifs et des boutiques de luxe à proximité. Les grandes terrasses, le jardin bien entretenu et l'élégante véranda offrent des espaces idéaux pour des moments de pure détente et de convivialité, créant une atmosphère de confort et d'intimité raffinés. Une résidence parfaite pour ceux qui veulent découvrir l'essence de Forte dei Marmi, alliant élégance, confort et position privilégiée. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Villa White : élégance et confort au coeur de Forte dei Marmi La Villa White est une splendide villa jumelée située au cur de Forte dei Marmi, à quelques centaines de mètres de la mer et du centre historique, l'un des endroits les plus exclusifs de Toscane. Cette résidence représente la combinaison parfaite d'élégance, de confort et de modernité, offrant une véritable oasis de luxe pour ceux qui souhaitent une résidence unique. Le rez-de-chaussée de la Villa White est une invitation à la convivialité et à la détente. Vous trouverez ici un grand salon avec un coin repas ouvert, idéal pour accueillir amis et famille. La véranda vitrée offre de belles vues sur le jardin environnant, créant une atmosphère lumineuse et aérée. L'étage est complété par une cuisine dînatoire, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner, et une salle de bain pour invités, qui garantit confort et praticité. En montant au premier étage, vous entrez dans la zone nuit, conçue pour offrir un maximum de confort. Ce niveau comprend deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain privée. Il y a aussi une chambre supplémentaire et une salle de bain avec baignoire d'hydromassage, idéales pour des moments de détente complète. Les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse bénéficiant d'une excellente exposition et d'une vue sur la verdure environnante, parfaite pour des moments de tranquillité en plein air. Le jardin s'étend sur trois côtés de la propriété, offrant de grands espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Dans le jardin se trouve un belvédère en bois, parfait pour les dîners en plein air lors des chaudes soirées d'été. De plus, il y a une annexe utilisée comme local technique et une allée pour le stationnement des voitures, ce qui ajoute encore plus de praticité à la résidence. La Villa White est plus qu'une simple maison ; c'est le lieu où élégance, confort et modernité se mélangent harmonieusement au cur de Forte dei Marmi. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate*

Coldwell Banker Global Luxury, en collaboration avec une maison de ventes aux enchères innovante spécialisée dans le secteur de l'immobilier de luxe, a le plaisir de présenter : Villa del Barone, élégante demeure historique à quelques kilomètres de Florence, à Montemurlo Bien plus quune vente aux enchères ou une simple vente, cest une expérience immobilière unique. Grâce à cette collaboration, une méthode exclusive est introduite, inspirée des enchères traditionnellement réservées aux biens prestigieux tels que les uvres d'art, les yachts et les voitures anciennes. Cette approche innovante offre aux investisseurs la possibilité dacquérir des propriétés uniques, et cette villa de luxe en est un parfait exemple. - Offre de départ : offre gratuite -Date de vente aux enchères : 19-26 février 2025 -Collection d'offres en cours L'ensemble immobilier, composé de l'imposante Villa Historique et de deux annexes, est situé dans une position dominante et prestigieuse et offre un environnement d'un grand charme et prestige. La majestueuse Villa del Barone représente un chef-d'uvre architectural et se développe avec un grand plan en U, qui peut être adapté et personnalisé à l'intérieur avec des espaces exclusifs et la création de chambres luxueuses. Les dimensions et le plan actuels remontent au XVIe siècle, en effet le bâtiment a été construit pratiquement de toutes pièces vers 1530. Les proportions imposantes, inhabituelles sur le territoire florentin du XVIe siècle, mettent en valeur sa fonction représentative prépondérante avec une esthétique élégante et pour cela raison pour laquelle elle a été définie comme « villa royale ». La façade, large et symétrique, est encadrée de deux bandes de pierre de taille aux angles et comporte onze axes de fenêtres sur deux étages principaux, en plus des combles et des grands sous-sols. Les intérieurs, historiques et très prestigieux, révèlent une grande salle ornée de niches, qui abritent des copies d'uvres classiques du XVIIIe siècle. La galerie, introduite par un grand arc en stuc, avec des colonnes toscanes et un entablement classique, présente des stucs du baroque tardif et des décorations néoclassiques. La salle Marine est particulièrement intéressante, avec des peintures à la détrempe de sujets marins. D'autres détails sont présents dans la salle Minerve, avec une voûte en fente, qui simule l'ouverture d'un paysage avec une architecture peinte et des ruines. D'autres décorations du début du XIXe siècle comprennent des paysages, des tentures peintes et des références néo-égyptiennes, tant au premier qu'au deuxième étage. À l'extérieur, la villa est entourée d'un charmant parc romantique, qui abrite les restes d'un nymphée du XVIIIe siècle et un mur avec des éléments néo-égyptiens, situé près de l'entrée principale. Les structures adjacentes ajoutent de la valeur et de la polyvalence à la propriété. D'une superficie totale supérieure à 7 000 mètres carrés, la villa compte environ 30 chambres et 40 salles de bains. Le jardin s'étend sur environ 4 800 m2, tandis que la propriété comprend également trois hectares de terrain. Certaines pièces de la villa ont déjà été restaurées, avec des interventions importantes qui comprenaient la consolidation structurelle des fondations et des planchers, la construction de nouveaux escaliers en béton armé, une cage d'ascenseur et la rénovation complète de la toiture. **VENTES EXCLUSIVES Coldwell Banker** *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*

MARINA DI CAMPO - Nous présentons à la vente une splendide villa indépendante dans la première campagne de Marina di Campo, rénovée en 2012, caractérisée par de grands espaces intérieurs et extérieurs et immergée dans la tranquillité de la nature. La propriété, disposée sur deux niveaux, offre un total de cinq chambres, dont trois avec salle de bain en suite, et une salle de bain, idéale pour accueillir confortablement famille et invités. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand séjour avec une cuisine ouverte lumineuse qui s'ouvre sur l'une des deux grandes terrasses, parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air. A l'étage, la villa offre un espace supplémentaire dédié à la tranquillité et au travail, avec un bureau parfait pour ceux qui recherchent un coin privé. De là, on accède à une grande terrasse, idéale pour profiter de la vue panoramique sur la campagne environnante, offrant un lieu de détente. La propriété dispose de chauffage et de climatiseurs indépendants. Le jardin anglais privé entoure la villa, offrant un espace vert bien entretenu et relaxant, complété par une magnifique piscine, parfaite pour profiter de la douceur du climat de l'île. Une solution d'habitation de prestige, qui allie élégance, confort et intimité, à quelques minutes seulement des plus belles plages de l'île.

La propriété est une prestigieuse résidence historique datant de la fin du XIXe siècle, située le long de la pittoresque côte toscane à Castiglioncello. Appartenant à d’illustres familles nobles, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer cristalline de la côte étrusque.Les intérieurs de la villa sont une fusion d’élégance et de tradition. Au rez-de-chaussée, des chambres spacieuses accueillent les clients avec une grande cuisine, une salle à manger et un salon élégant, avec des finitions en marbre de Carrare et des détails en bois fin. Le premier étage accueille un espace de vie lumineux et spacieux, orné de sols en terrazzo et de meubles anciens. Les six chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et deux avec balcon donnant sur la mer, offrent une oasis de confort et de sophistication.La résidence, immergée dans un parc luxuriant de plus de 4000 m², offre à ses hôtes une expérience de détente totale. Une grande piscine avec solarium surplombe le splendide panorama sur la mer, tandis qu’un charmant belvédère en fer accueille les rassemblements en plein air. La terrasse panoramique, entourée d’arbres et de palmiers centenaires, offre un cadre unique pour les apéritifs au coucher du soleil et les dîners sous les étoiles.La résidence dispose d’une salle de sport privée, conçue comme un élégant jardin d’hiver, et d’un grand parking pour six voitures. Les finitions de haute qualité, telles que le marbre de Carrare et le bois précieux, dégagent une élégance intemporelle, tandis que le système de climatisation et la piscine éclairée créent un environnement confortable et évocateur à tout moment de la journée.Castiglioncello est un lieu situé sur la côte tyrrhénienne de la Toscane.Connue pour ses charmantes plages, ses falaises panoramiques et ses eaux cristallines, Castiglioncello attire à la fois les touristes et les artistes pour sa beauté naturelle et son climat méditerranéen.En plus des attractions balnéaires, la région offre également une variété de restaurants, de cafés et de boutiques caractéristiques, ce qui en fait une destination fascinante pour des vacances à la mer.500 m de la plageÀ 3 km du port de CastiglioncelloÀ 25 km de Livourne45 km de l’aéroport de PiseÀ 55 km de VolterraÀ 66 km de Lucques113 km de Florence

Entourée par la campagne verdoyante de la Toscane, cette propriété spectaculaire se trouve à une courte distance de la mer ainsi que de certaines des villes les plus renommées de la Toscane. Un complexe luxueux s’étendant sur 2745 mètres carrés à l’intérieur avec 34 hectares de terrain, la propriété dispose également d’une piscine, d’un court de tennis, d’un lac privé, d’oliveraies et de vignobles.Ce magnifique domaine est composé de cinq bâtiments principaux ainsi que d’installations auxiliaires et de diverses commodités. La villa principale mesure 714 mètres carrés répartis sur trois niveaux et offre une gamme d’espaces communs tels que des salons spacieux avec cheminées, un espace de réception, un restaurant avec une cuisine entièrement équipée et cinq chambres avec salles de bains privatives. Il y a deux bâtiments séparés, mesurant respectivement 425 et 419 mètres carrés, qui sont dédiés à l’hébergement agrotouristique, chacun abritant douze chambres avec salles de bains privatives. Il y a deux autres structures de 289 et 235 mètres carrés, qui sont utilisées pour les activités de loisirs et les soins de spa. Cette élégante propriété est complétée par une cave à vin, une salle de cinéma, des installations pour la production d’huile d’olive, une écurie, des pièces de service et de nombreuses places de parking.Cette propriété à couper le souffle est entourée d’un paysage toscan pittoresque par excellence. La vaste étendue des 34 hectares de la propriété est ornée de vallées d’oliviers, de vignobles et de parcs. Douze hectares de terrain sont situés sur le territoire principal, tandis que 22 hectares supplémentaires, avec des champs et une oliveraie de 500 arbres, sont situés à environ 2,5 kilomètres en direction de la ville de Massa Marittima. Le territoire principal comprend également environ 2 hectares de vignobles, cultivant principalement du Cabernet Sauvignon, ainsi que 4,5 hectares d’oliveraies avec environ 1100 arbres. Un lac artificiel d’un demi-hectare est situé dans la partie inférieure de la propriété. Le reste des terres est destiné à des installations de loisirs telles qu’un court de tennis, un terrain de golf, un paddock d’équitation, ainsi que des installations agricoles pour la viticulture et la récolte des olives. De la terrasse de la villa, on peut profiter d’une vue panoramique sur la campagne toscane et la ville de Massa Marittima au loin.La propriété a récemment fait l’objet d’une rénovation méticuleuse par les propriétaires actuels qui l’ont transformée en un joyau rare. Les bâtiments présentent des caractéristiques typiques de la Toscane telles que des pierres d’origine, des peintures murales, des fresques et des embellissements en marbre.Ce splendide complexe offre une retraite idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans sacrifier les commodités des équipements modernes. De plus, il s’agit d’un paradis pour les amateurs de sport.Le domaine est situé dans la municipalité de Massa Marittima, dans la province de Grosseto. Il est idéalement situé à quelques kilomètres des plages immaculées de la Maremme et à proximité raisonnable des grandes villes de Sienne et de Florence, ainsi que des destinations renommées du Chianti Classico.DISTANCESValpiana – 2 kmMassa Marittima – 8 kmFollonica – 15 km.Punta Ala se trouve à 30 minutes de routeAéroport de Pise 120 km

Sur la mer d’Ansedonia, dans une position exclusive villa d’environ 220 mètres carrés avec jardin privé et de magnifiques terrasses donnant sur la mer.Description Dans un quartier calme caractérisé par des villas de luxe se dresse cette propriété de prestige d’environ 220 mètres carrés sur deux niveaux. On accède à la magnifique propriété par un portail privé qui nous mène à l’étage d’entrée de la villa. Actuellement, la villa est conçue pour accueillir deux appartements indépendants caractérisés par un grand espace de vie avec cheminée, une cuisine, trois chambres doubles avec salle de bains exclusive et de magnifiques espaces extérieurs avec loggias ou terrasses donnant sur la mer. Des chambres et du salon, vous pouvez accéder aux espaces extérieurs, la vue sur la mer est magnifiqueÉtat et finitions La villa ne nécessite pas de travaux de rénovation, les sols sont en terre cuite, les salles de bains en céramique précieuse et les cuisines sont équipées de manière experte. Les systèmes sont aux normes et les espaces ont été conçus pour mieux organiser la vie des clients en leur donnant intimité et confort.ExtérieurLa villa est entourée de son magnifique jardin formé de grandes terrasses verdoyantes. Il y a beaucoup de grands arbres et de haies aux fleurs colorées et parfumées. Il est possible de se promener dans le parc le long d’allées en pierre qui nous mènent à un espace carrelé où il est parfait pour dîner et organiser des apéritifs confortablement assis autour d’une table ou sur les nombreux canapés que la zone peut accueillir.La terrasse au premier étage offre une vue magnifique sur la mer tandis que la loggia au rez-de-chaussée peut être équipée pour se détendre les jours les plus chauds.Vous pouvez confortablement garer vos voitures sous un auvent à l’entrée de la villa Utilisations potentiellesLa villa est parfaite comme maison de vacances mais aussi pour y vivre toute l’année. Également excellent comme investissement à louer en été pour les touristes étrangers qui recherchent des environnements confortables et élégants près des plages de la Toscane Emplacement Ansedonia est une charmante ville en bord de mer, située dans la célèbre région de Monte Argentario, au cœur de la Maremme toscane, et dérive d’une ancienne ville romaine appelée Cosa. Aujourd’hui, la ville d’Ansedonia, grâce à son emplacement particulier, est une destination balnéaire moderne surplombant la mer claire et raffinée de la Toscane.Il se trouve à une heure et 30 minutes en voiture de Rome et de ses aéroports, la gare d’Orbetello est à seulement 10 minutes. avec des liaisons régulières vers Rome et Florence.

Villa Stella, située au coeur de Forte dei Marmi, à seulement 600 mètres des splendides plages de la Versilia. La propriété, de construction récente, se caractérise par des finitions raffinées et un design contemporain qui s'intègre parfaitement à l'élégance du quartier. Libre sur quatre côtés et d'une superficie d'environ 198 m2, la villa est disposée sur deux niveaux, offrant de vastes et lumineux espaces. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée qui mène directement au salon, où le salon et la salle à manger créent un environnement accueillant et raffiné. Ici, une belle table de dix couverts devient le centre de soirées conviviales, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle inonder l'intérieur. Depuis le salon, vous accédez à la cuisine dînatoire moderne avec îlot, véritable paradis pour les amateurs de cuisine, parfait pour préparer des gourmandises à déguster en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre double spacieuse avec salle de bain privée, idéale pour les invités ou pour ceux qui préfèrent avoir une chambre au rez-de-chaussée. En montant au premier étage, on trouve la zone nuit composée de trois élégantes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain privée. Cela garantit un maximum d'intimité et de confort pour tous les membres de la famille ou les invités. Chaque chambre est meublée avec goût et attention aux détails, créant un environnement relaxant et confortable. A l'extérieur, la villa offre un espace détente avec une baignoire d'hydromassage sept places, parfait pour des moments de pure détente en plein air. La propriété dispose également de deux places de parking. La villa est complétée par un système de climatisation, une connexion Wi-Fi et un système d'alarme pour garantir sécurité et confort à tout moment. La Villa Stella représente une opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus exclusifs d'Italie, immergé dans le luxe et la beauté de Forte dei Marmi. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*

Complexe d’hébergement touristique élégant à Castiglione della Pescaia, composé de divers bâtiments rustiques d’une superficie totale d’environ 1361 m², situé sur un terrain privé d’environ 3000 m² avec 4 splendides piscines à la disposition des clients et de leurs amis à quatre pattes. La propriété se présente comme un charmant village, offrant 6 petites villas captivantes, chacune avec une kitchenette, des chambres doubles et des salles de bains avec baignoire à remous, totalisant 30 chambres et 30 salles de bains. Les logements sont accessibles par des entrées indépendantes qui s’ouvrent sur des jardins privatifs. Les clients ont accès à un restaurant spacieux qui mélange les saveurs modernes et toscanes, capable d’accueillir confortablement tous les clients. Un espace petit-déjeuner généreux et un bar contribuent à rendre le séjour dans ce complexe de luxe exclusif et confortable agréable. Parmi les services proposés, vous trouverez un court de tennis, un terrain de beachvolley ball, 4 piscines, dont 2 dédiées aux bains pour chiens), un bar, un restaurant, et un espace bien équipé et clôturé pour l’agility-chien, avec des douches et des bars dédiés aux chiens, ainsi qu’un parking réservé pour les clients. L’ensemble de la structure, construite en 2002 et achevée en plusieurs phases jusqu’en 2023, a été rénovée et réaménagée entre 2019 et 2023, obtenant une classification RTA 4 étoiles et se présentant dans un état impeccable. La plupart des villas se caractérisent par des murs en pierre naturelle, des toits en bois et des meubles de haute qualité. Elles sont équipées du chauffage centralisé, d’une connexion Wi-Fi, d’un téléphone, d’un coffre-fort et de la télévision par satellite. Idéal pour répondre à tous les besoins, le complexe offre un confort sur mesure pour les grands et les petits groupes. Son emplacement stratégique le rend idéal pour les familles, avec des terrains de sport et une aire de jeux sur place. De plus, le complexe est parfait pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité hôtelière de haut niveau, offrant la possibilité de vivre au sein de la structure elle-même. Son emplacement plat, niché entre la mer et la ville, à une courte distance des plages enchanteresses de la Maremme et des services offerts par Grosseto, en fait un endroit idéal entouré de verdure, entouré de paysages vallonnés et facilement accessible aux attractions environnantes telles que le parc naturel de la Maremme, l’oasis de faune de Diaccia Botrona, des pistes cyclables et des établissements vinicoles pour l’achat de produits locaux. Grosseto est une ville située dans la région de la Toscane. La ville est située dans la plaine côtière de la Maremme et se caractérise par de vastes étendues plates et de riches zones agricoles. Grosseto a une histoire riche, avec des traces évidentes de colonies étrusques et romaines. Le centre historique de Grosseto conserve encore ses murs médiévaux, construits au XIIIe siècle, et dispose d’une place principale, la Piazza Dante, entourée de bâtiments historiques, d’églises et de cafés. La cathédrale de San Lorenzo est un site religieux important de la ville. La province de Grosseto offre une variété d’environnements naturels, y compris la Maremme, une région caractérisée par des collines, des forêts de pins, des réserves naturelles et des plages. La Maremme est connue pour la beauté de ses paysages et la préservation de l’environnement naturel. Les activités liées à l’agriculture et à l’élevage sont traditionnellement importantes dans cette région, qui se vante également d'Une production viticole de qualité. La cuisine locale reflètela tradition toscane, avec des plats à base dedes produits tels que l’huile d’olive, les fromages et la viande.10 Km de Grosseto14 Km de Castiglione della Pescaia106 Km de Montepulciano110 Km du Lac de Bolsena168 Km de Aéroport de Florence

Élégante villa récemment rénovée et dans d’excellents états d’entretien accompagnée d’un jardin à l’anglaise, d’une piscine et d’une ravissante véranda avec porte vitrée ouvrante, donnant sur le jardin.DescriptionLa villa a une superficie de 210 mètres carrés est située sur un seul niveau et se compose d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain vitrée avec douche, d’un couloir qui désengage les différentes chambres, d’une suite parentale avec petit couloir, d’une chambre double et d’une salle de bains vitrée avec douche. Adjacent à la villa, avec accès depuis le jardin, mais avec la possibilité d’une connexion directe à la maison, il y a un grand salon avec une paroi vitrée extérieure, qui peut être ouverte, de sorte qu’elle peut être utilisée confortablement en hiver et en été. Devant la cuisine et la salle à manger, il y a un grand espace équipé couvert par une pergola. En dessous de la terrasse équipée, il y a deux chambres facilement utilisables. État et finitionsLa villa a été rénovée en 2019 et est maintenue dans un état optimal, le style utilisé est un mélange d’une maison de plage et d’une maison de campagne. Les pierres qui recouvrent les murs de la maison sont particulières, la véranda extérieure équipée d’une cheminée et de la climatisation est remarquable. Les espaces extérieurs et intérieurs sont tous fonctionnels pour l’utilisation d’une maison aussi bien en été qu’en hiver. La maison est également équipée de nombreux outils fonctionnels tels que des moustiquaires, sans moustiques, la climatisation dans toutes les pièces, un système d’irrigation automatisé et tout ce dont vous avez besoin pour rendre la maison extrêmement fonctionnelle.ExtérieurLe jardin couvre une superficie d’environ 1 700 mètres carrés, une partie est d’un étage, le reste est légèrement inchangé et est conservé principalement comme une pelouse, de nombreux espaces enrichis de buissons parfumés et colorés. La piscine est entourée d’un grand solarium pavé et équipé, quelques grands arbres, dont quelques grands palmiers rendent le jardin unique parmi les maisons de l’Argentario.EmplacementLe promontoire de l’Argentario s’avance dans la mer Tyrrhénienne dans la partie sud de la Toscane, juste en face des îles de Giglio et Giannutri. Il semble qu’il s’agissait autrefois d’une île qui était ensuite reliée d’une manière ou d’une autre au continent par une bande de terre. Déjà habitée par les populations étrusques et romaines, elle a cependant connu sa splendeur maximale pendant la période de la domination espagnole, en fait la naissance des fortifications de Porto Santo Stefano et Porto Ercole est due à cette dernière, comme en témoignent les trois forteresses encore présentes et visitables. Plus récemment, il a connu un grand développement dans les années 60 et 70, années du boom économique, lorsque de nombreuses familles, en particulier romaines, y passaient leurs vacances d’été.L’Argentario a également eu le surnom de « promontoire des rois » grâce à la présence pendant de nombreuses années des souverains de la Hollande qui avaient l’habitude de passer leurs vacances d’été.Utilisations potentiellesUne villa parfaite pour passer vos vacances à la mer, pratique pour la mer et proche de tous les services. Pratique à utiliser même pendant l’hiver.

Plongez dans l’élégance intemporelle de cette villa de luxe située près de Lucques. Une résidence historique, entourée d’un vaste parc centenaire, offre une oasis de tranquillité et de sophistication. Les intérieurs somptueux de cette villa font preuve d’élégance classique et de design raffiné. Avec plus de 45 chambres personnalisées, toutes équipées d’une salle de bains luxueuse et de la climatisation, les clients profiteront d’un confort et d’un style irréprochables. Les salons spacieux, le bar et la salle de réunion offrent un cadre idéal pour se divertir et travailler, tandis que le restaurant gastronomique invite à des expériences culinaires inoubliables. À l’extérieur, un charmant parc centenaire de 10 000 mètres carrés accueille les visiteurs avec sa beauté naturelle et ses grands arbres rares. Dans une atmosphère tranquille, la spectaculaire piscine panoramique offre une vue imprenable sur la campagne toscane, invitant à la détente et au repos. Cette villa de luxe a été entretenue avec amour et récemment rénovée pour garantir des normes de qualité élevées. De plus, avec des revenus déjà solides et un potentiel de croissance supplémentaire, cette propriété représente un investissement prestigieux et précieux. Lucques, la charmante ville toscane entourée d’imposantes murailles de la Renaissance, possède une atmosphère unique mêlant histoire, culture et beauté des paysages. Ses charmantes ruelles pavées, ses places médiévales et ses monuments historiques tels que la tour Guinigi et la cathédrale San Martino captivent les visiteurs. Connue pour ses festivals de musique d’été et sa gastronomie renommée, Lucques est un trésor à découvrir, où le passé se confond harmonieusement avec le présent.Propriété → Lucques : 5 km Services → propriété : 1 kmPropriété → Pise : 13.5 km Propriété → Firenze : 82 km Propriété → Autoroute : 6 km