ventes de villas de luxe Toscane, Italie (page 26)

Nichée sur les premières collines de Lastra a Signa, au sein d’une prestigieuse villa historique du XVe siècle finement restaurée, se trouve ce raffiné appartement d’environ 300 m², situé au rez-de-chaussée et entouré de verdure.Un grand salon peint avec une cheminée d’époque accueille les invités dans une atmosphère unique, où chaque détail raconte l’histoire du lieu. Deux grandes portes-fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et s’ouvrent sur une portion de jardin privé, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité, intégrée dans un plus grand jardin à l’italienne en copropriété.La cuisine habitable, élégante et fonctionnelle, se connecte harmonieusement à la pièce de vie.La zone nuit se compose d’une vaste chambre principale avec dressing en mezzanine et salle de bain privative équipée d’une baignoire à hydromassage et d’une douche, une deuxième chambre avec mezzanine, un bureau (ou troisième chambre) et deux autres salles de bains, toutes deux finies avec des matériaux de qualité. Toutes les chambres sont climatisées.Le sous-sol abrite une splendide taverne avec des voûtes d’époque, équipée d’une seconde cuisine, d’un coin TV, d’une cave et d’une buanderie : un espace idéal pour se détendre ou recevoir.Le cadre est enrichi d’une piscine commune nichée dans le parc, ainsi que de trois places de parking privées, portail électrique, système d’alarme, vidéophone, fenêtres en bois à double vitrage, fibre optique et porte blindée.Une résidence qui conjugue parfaitement prestige, histoire et confort contemporain. Une opportunité rare, prête à être habitée.

Cette propriété enchanteresse se compose d’une villa élégante et élégante, d’une dépendance et d’un bâtiment supplémentaire avec grange et écurie, qui s’intègrent majestueusement dans l’image globale de cette propriété datant des années 1700. Divisée en trois unités résidentielles distinctes, cette propriété offre un potentiel inestimable pour les amateurs de culture italienne. La villa est vendue avec des meubles anciens, dont le charme rend justice au caractère de la villa et plonge le futur propriétaire dans une époque révolue. La villa n’a besoin que d’une rénovation partielle, ce qui donne au futur propriétaire la possibilité de réaliser ses souhaits et ses idées. Les annexes, en revanche, sont dans un tel état qu’elles nécessitent une rénovation complète, mais cela offre la possibilité de créer plusieurs appartements séparés. Il s’agit d’une excellente base pour une location touristique, qui pourrait ouvrir des sources de revenus supplémentaires pour les futurs propriétaires. La vue imprenable sur le célèbre Duomo de Florence peut être appréciée depuis la villa et donne à cette magnifique propriété une atmosphère enchanteresse et une touche de Renaissance. La propriété s’étend sur cinq hectares de terrain, presque entièrement occupés par 850 oliviers. Les arbres centenaires donnent à la villa une touche rustique et traditionnelle et produisent une quantité considérable d’olives chaque année : un véritable paradis pour les amateurs d’huile d’olive italienne. Un autre point fort de cette propriété impressionnante est le « Giardino all’italiana », un jardin italien typique. Au centre, il y a une fontaine pittoresque qui fait du jardin une oasis de paix et de détente. La villa est située dans une position enviable, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Florence. Il est relié à toutes les infrastructures publiques, assurant un accès continu aux avantages et aux commodités de la vie urbaine.

Niché au cœur de la Toscane, le long de la magnifique côte des Étrusques, nous vous présentons ce charmant village en pierre avec piscine, composé de 17 appartements indépendants. Ce charmant village, entièrement rénové, s’étend sur environ 2 hectares de terrain et offre un cadre exclusif et panoramique, avec une vue imprenable sur les collines toscanes.Chaque appartement, d’une superficie allant de 50 à 90 m², est équipé d’un salon, d’une ou deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un jardin privé. Les intérieurs sont dotés de poutres en bois et de sols en terre cuite florentine, tandis que le mobilier a été soigneusement sélectionné avec élégance et raffinement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est également possible de relier les appartements, offrant ainsi d’autres options de personnalisation.Le village est complété par de vastes jardins de style italien, un bois privé et une grande piscine, où les résidents peuvent profiter d’une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Le portail d’entrée s’ouvre sur une allée privée menant à la zone privée du village, qui comprend des places de parking privées et un environnement paisible parfait pour vivre en toute tranquillité.Situé dans la municipalité de Guardistallo, le village est entouré d’oliveraies, de prairies et de champs de blé. Son emplacement stratégique permet d’accéder facilement à certains des trésors les plus célèbres de la Toscane : les villes historiques de Volterra, San Gimignano, Florence, Pise, Lucques et Livourne, toutes à moins de deux heures de route. De plus, le village de Bolgheri, réputé pour ses vins fins et ses magnifiques établissements vinicoles, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Les environs offrent également de nombreux établissements vinicoles, des fermes et d’excellents restaurants locaux, où les visiteurs peuvent savourer les traditions culinaires de la région.Ce village représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, immergée dans la beauté naturelle de la Toscane, tout en étant à proximité de certaines des destinations les plus emblématiques de la région.

Magnifique villa nouvellement construite située à Poggettone à Punta Ala. Située dans une position dominante surplombant la baie en contrebas, la villa de 300 m² avec parc privé de 4000 m² et piscine à débordement panoramique est une synthèse d’harmonie, de beauté et d’efficacité technologique. Parfaitement exposée au soleil, c’est une perle de luxe posée dans une nature préservée au cœur de la Maremme.DescriptionEn marchant le long de la route nationale panoramique, vous atteignez le portail d’entrée privé de la villa où vous pouvez facilement garer vos voitures. Par une allée verte bien entretenue, vous atteignez l’entrée blindée de cette splendide villa de plus de 300 m² qui est entièrement de plain-pied. Les façades sont en pierres apparentes alternant avec du plâtre et sont encadrées par de la verdure. Grand espace de vie très lumineux et caractérisé par de grandes fenêtres, d’ici vous pouvez accéder à la cuisine donnant sur la cour, quatre chambres doubles et une simple, chacune avec salle de bain privée sont toutes situées au rez-de-chaussée. Une taverne et des terrasses avec une vue panoramique sur la mer de Punta Ala sont situées au sous-sol, conçues et construites de manière à diffuser la lumière naturelle dans toutes les pièces.ExtérieurLe parc de 4000m² est entièrement clôturé et planté d’arbres caractéristiques du maquis méditerranéen mais aussi de fleurs non indigènes et de palmiers qui donnent des taches de couleur très suggestives et parfumées. La piscine panoramique à débordement entourée d’un grand solarium est particulièrement belle et fonctionnelle, équipée de chaises longues et de canapés confortables et élégants.État et finitions La villa a été construite en utilisant les meilleures technologies structurelles et végétales. Les fenêtres et les portes de haute qualité garantissent silence et tranquillité. La villa a été construite dans un souci de durabilité : le système solaire permet la production d’eau chaude, un puits alimente l’irrigation automatique du jardin et le système électrique domotique efficace vous permet d’avoir tout le confort avec une consommation d’énergie réduite.Le sol de la zone de couchage est en bois précieux tandis que du grès a été posé pour l’espace de vie. Les couleurs qui dominent les chambres sont claires et très accueillantes.Utilisations potentiellesLa villa est parfaite pour passer des vacances en toute détente, mais elle est également bien adaptée comme investissement à mettre à profit pendant les mois où elle n’est pas habitée par les propriétaires.EmplacementPunta Ala est un emplacement exclusif non loin de l’aéroport de Pise. Entouré par le maquis méditerranéen, cet endroit offre une vue magnifique sur l’île de Sparviero, les îles d’Elbe, Giglio, Cerboli et Palmaiola. Non loin des services primaires, il est pratique de rejoindre le centre de voile de Punta Ala, le practice de golf de 18 trous et le Punta Ala Polo Club.Il est possible de vivre d’excellentes expériences gastronomiques et œnologiques grâce aux caves locales produisant d’excellents vins et aux restaurants étoilés, se promener dans les élégantes boutiques du port conçues par l’architecte Walter di Slavo ou le centre commercial Gualco est une expérience amusante et exclusive.

Cette propriété, composée de trois appartements, est située dans le quartier de Porto Ercole, à proximité immédiate de la mer. La villa, avec une vue splendide sur le Fort Philip, attend d’être ramenée à la vie et de montrer sa véritable splendeur. Il a besoin d’être rénové, mais cette rénovation cache un potentiel incroyable et l’opportunité de créer quelque chose de vraiment unique. Dans le cas où vous décidez de démolir la maison existante, vous aurez reçu l’autorisation explicite de la municipalité de vous éloigner de la rue, ce qui vous permettra de mieux utiliser l’ensemble de la propriété. Mais ce n’est pas tout. Il y a aussi une dépendance habitable, un autre trésor à restaurer entièrement. Un autre joyau de cette propriété seigneuriale est l’impressionnant jardin de 3000 m² qui entoure la maison et sert d’oasis pour la maison. C’est peut-être la dernière maison rénovable avec un magnifique jardin à cet endroit.

Caractéristiques principales 11 chambres 3 chambres 3 salles de bains 310 m² Garage double Jardin privatif Taverne lumineuse Terrasse panoramique Description Bolognese, Florence. Nous proposons à la vente une villa de 310 m² en excellent état, située dans une position privée et panoramique. La propriété est divisée en deux unités adjacentes, l’une plus petite et l’autre plus grande, ce qui la rend idéale pour deux familles. La villa comprend plusieurs caractéristiques pratiques, telles qu’un grand garage, une taverne spacieuse et lumineuse et un jardin privé magnifiquement entretenu. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d’une vue unique sur les oliveraies et de superbes couchers de soleil sur la ville pittoresque de Florence. Un chauffage autonome et un aménagement sur deux niveaux complètent cette propriété exclusive. Florence - à quelques km Rif. A8312RV2233493A

Au cœur de la pinède de Roccamare, à Castiglione della Pescaia, avec une loge de gardien occupée 24 heures sur 24, se trouve cette magnifique villa individuelle récemment rénovée, dotée d'une dépendance et d'une piscine, à moins de 10 minutes à pied de la mer, où un cabanon et un abri en bambou nous sont réservés à usage exclusif sur la plage.Le terrain de 6 100 m² et les grands pins qui l'entourent garantissent une intimité et une tranquillité absolues. Le jardin à l'anglaise, très bien entretenu, entoure la maison, la piscine et la dépendance.Il convient de souligner tout particulièrement le bar de piscine au bord du bassin, équipé d’un évier et d’une machine à glaçons. Au total, 4 douches extérieures, dont 2 avec eau chaude à proximité et 2 avec eau froide dans la pinède. Puits avec eau souterraine et arrosage automatique.La dépendance, située à quelques mètres seulement, comprend 3 suites, chacune avec sa propre entrée et une salle de bains/douche séparée.Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent un grand salon et une salle à manger très lumineux, une cuisine, 2 chambres doubles avec 2 salles de bains, 1 WC séparé ainsi que la climatisation.Au demi-sous-sol, accessible aussi bien par un escalier intérieur que depuis l'extérieur via le double garage :une cave, un coffre-fort, une chambre double, une chambre simple, une salle de bains, un couloir, un local technique avec chauffe-eau, un système d'eau sous pression avec 2 réservoirs de 3 000 l chacun, une chaudière au fioul.Outre le double garage, 2 places de stationnement couvertes sont disponibles à l'entrée de la propriété.

Caractéristiques principales Type : Villa historique Superficie : 1 520 m² Chambres : 10 Salles de bains : 7 Description de l’intérieur : Cette magnifique villa décorée de fresques, située sur l’une des collines toscanes dans une position stratégique, s’étend sur trois étages avec un total d’environ 1 520 m². L’intérieur présente des fresques datant de la fin des années 1700 et du début des années 1800. Au rez-de-chaussée, il y a une grande entrée avec un grand salon décoré de fresques, une antichambre, une chapelle consacrée, un salon avec des fresques du XVIIIe siècle, une cuisine avec une grande cheminée et un four, ainsi qu’un espace de rangement, de buanderie et de repassage. La propriété comprend également les quartiers du gardien, une salle à manger, un atelier d’exposition de jardinage, une seconde salle à manger et une cuisine indépendante. Le premier étage offre plusieurs pièces d’angle avec deux fenêtres de chaque côté, dont un bureau donnant sur une terrasse de 90 m². Il y a aussi des chambres avec des salles de bains en marbre et une bibliothèque. Au troisième étage, les logements des invités comprennent un salon, une chambre, une salle de bain privée et des espaces supplémentaires avec des entrées doubles, chacun avec sa propre salle de bain. Le grenier dispose d’une terrasse panoramique de 120 m² avec une vue imprenable à 360 degrés sur les collines toscanes. Description extérieure : La propriété se trouve sur un terrain d’environ 10 000 m², entièrement clôturé et méticuleusement entretenu. Il comprend une piscine de 5x9 mètres, un puits artésien et un système de récupération des eaux de pluie. La villa est entourée de beaux jardins et offre une vue panoramique sur les collines environnantes et la ville de Cortona. L’emplacement est paisible et privé, offrant une expérience de vie sereine et luxueuse. Distances Cortona : 15 km Arezzo : 30 km Florence : 75 km Pise : 34 km Aéroport de Pise : 34 km Rif. A1190RV91112

La propriété fait environ 1300 m² et a été entièrement rénovée avec de belles finitions. L’emplacement est stratégique, il est situé à quelques minutes de la belle côte surplombant les îles de l’archipel toscan et à quelques km des principales voies de communication et de l’intérêt historique. Le rez-de-chaussée se compose de quatre pièces, d’une grande cuisine, d’une chambre, de deux salles de bains et d’un appartement avec une entrée indépendante comprenant : chambre, salle à manger et une salle de bains. Le grand escalier mène au premier étage qui abrite sept chambres, cinq salles de bains et une grande terrasse qui bénéficie d’une excellente vue sur la mer ; De là, nous pouvons accéder à un grenier où il y a deux chambres annexes et une salle de bain. Le sous-sol abrite un grand garage accessible par une rampe extérieure et des escaliers intérieurs qui relient le rez-de-chaussée Sur le terrain de la propriété qui s’étend sur plus de 2 hectares, il y a une grande piscine à débordement avec une annexe utilisée comme vestiaire.

Nichée dans le paysage idyllique de Castiglioncello, cette villa représente une fusion parfaite entre élégance et nature. Le parfum des pins maritimes se mêle à la brise marine, tandis que le soleil peint des jeux de lumière entre les grandes fenêtres donnant sur un panorama à couper le souffle. Ici, chaque journée commence par le chant des oiseaux et le doux bruissement des feuilles.La propriété s’étend sur un niveau de 300 mètres carrés, entouré d’un hectare de verdure luxuriante. Divisé en deux appartements, il offre sept pièces au total, dont cinq chambres et trois salles de bains, assurant espace et intimité pour tous. L’appartement principal vous accueille avec un grand espace de vie inondé de lumière, grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le style raffiné de l’intérieur est combiné avec des éléments naturels, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’appartement secondaire offre un espace de vie tout aussi confortable, parfait pour les invités ou les membres de la famille.Vivre dans cette villa, c’est profiter de moments uniques, comme des dîners au coucher du soleil sous la pergola, accompagnés du bruit des vagues au loin. Les journées pouvaient être passées entre des promenades dans le jardin bien entretenu et des après-midi de détente dédiés à la lecture, immergés dans le calme.Cette propriété extraordinaire est le paradigme du luxe et du confort, un refuge exclusif où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie inégalée. Une opportunité rare au cœur de la côte toscane, destinée à ceux qui savent apprécier la beauté authentique.

Niché au cœur des douces collines toscanes, dans une position panoramique d’une rare beauté, ce domaine agricole offre une retraite authentique dans la nature, où la paix, le silence et les vues à couper le souffle règnent en maître. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces, la tranquillité et la possibilité de vivre ou de travailler en harmonie avec l’environnement.L’accès à la propriété se fait par une route de campagne, menant à un cadre totalement indépendant entouré d’environ 87 hectares de terrain. À l’intérieur du domaine se trouvent quatre bâtiments en pierre de différentes tailles, tous préservant le charme authentique de l’architecture rurale toscane traditionnelle.L’un des bâtiments est une grande ferme, actuellement habitée et en bon état. Une deuxième structure contient un appartement habitable d’environ 100 m², ainsi que 200 m² supplémentaires nécessitant une reconstruction. Plusieurs autres dépendances servent d’espaces de stockage, d’une grange et d’une porcherie, ce qui les rend propices aux activités agricoles ou d’élevage.Les terres sont divisées comme suit : 48 hectares de terres arables, 4,2 hectares de pâturages, 32 hectares de bois et 2,6 hectares d’oliveraies, offrant une variété d’utilisations et de possibilités de culture. La région est parfaitement adaptée à l’agriculture biologique, à l’élevage ou au développement d’une entreprise agrotouristique à fort potentiel hôtelier.Il est également possible de construire un puits, et grâce à la qualité du sol et à son exposition, le terrain est idéal pour planter un vignoble et produire votre propre vin unique, profondément lié à cette région extraordinaire.L’emplacement est stratégique : des villages médiévaux pittoresques ne sont qu’à quelques kilomètres et la magnifique côte des Étrusques est accessible en une heure environ. L’aéroport de Pise se trouve à environ 90 km, tandis que les plages de San Vincenzo sont à seulement 53 km.Une opportunité polyvalente et captivante, parfaite pour vivre, investir et créer des projets en harmonie avec la beauté authentique de la Toscane.

La Toscane est unique pour l’extraordinaire fusion de l’art, de l’histoire et de la nature. Ses collines sinueuses, ses vignobles, son patrimoine artistique, ses villages et ses places racontent une histoire millénaire et créent une atmosphère qui enchante et reste gravée dans le cœur.San Casciano dei Bagni incarne pleinement l’essence de la Toscane, avec des vues à couper le souffle, d’anciens spas naturels et une atmosphère inimitable. Situé au milieu de collines vallonnées et de bois verdoyants, ce petit village, à mi-chemin entre Rome et Florence, est réputé pour ses sources thermales, utilisées depuis l’époque des Étrusques et des Romains. L’architecture historique, les rues pavées et les traditions locales offrent une expérience authentique, tandis que les paysages environnants, parsemés d’oliveraies et de vignobles, complètent l’image d’une Toscane intacte et authentique.CENTURY 21 Skyline a le plaisir de vous présenter la vente exclusive d’une villa de campagne extraordinaire, un joyau authentique qui contient tout le charme de San Casciano dei Bagni et de la Toscane. Située à seulement 150 mètres de l’élégante station thermale de Fonteverde, la propriété est située dans un paysage à couper le souffle, avec une vue imprenable sur les collines vallonnées du Val d’Orcia, dominées par le Monte Amiata et les tours historiques des villages pittoresques de Celle sul Rigo et Radicofani. L’emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied toutes les activités commerciales du village en quelques minutes.La propriété comprend une villa principale de 250 m² à l’intérieur d’env. et une dépendance d’environ 60 mètres carrés, pour un total de 7 chambres, toutes avec salles de bains privatives, idéales pour accueillir de grandes familles ou des groupes d’amis à la recherche d’une maison exclusive.Le bâtiment principal, revêtu extérieurement d’un élégant enduit rose, dispose au rez-de-chaussée d’un double salon avec cheminée et accès direct au jardin et à la véranda, d’une salle à manger avec portes-fenêtres panoramiques, d’une cuisine spacieuse équipée d’une cheminée et d’une chambre double avec salle de bain privée avec jacuzzi. À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, il y a trois chambres doubles avec salles de bains privées et un bureau confortable avec bureau.L’annexe, entièrement revêtue de pierre, est répartie sur deux niveaux et comprend deux grandes suites doubles avec salle de bain privative et jacuzzi.Les propriétaires actuels ont transformé cet endroit en une retraite unique et raffinée, meublée avec goût et enrichie de détails élégants qui rendent chaque pièce élégante et confortable.La propriété s’étend sur un terrain d’environ 13 000 mètres carrés, enrichi d’un jardin irrigué luxuriant et agrémenté d’une variété de plantes et d’essences aromatiques typiques de la région. Un escalier en pierre raffiné mène à la splendide piscine (6x12 mètres), sertie comme un joyau turquoise dans le paysage environnant. Tout l’espace extérieur est clôturé, offrant un environnement privé et assurant une intimité totale.Ce qui rend cette propriété absolument unique, c’est la présence, dans le parc, d’une source d’eau thermale luxuriante, utilisée pour alimenter le système de chauffage par le sol tout au long de l’année. Cela vous permet de garder les environnements intérieurs chauds et secs à tout moment, réduisant ainsi la consommation d’énergie pour le chauffage à presque zéro. Les possibilités d’utilisation de cette précieuse ressource thermique sont nombreuses : en plus d’irriguer le jardin, l’eau pourrait être utilisée pour chauffer la piscine ou pour créer un bain à remous extérieur, parfait pour l’hiver et chauffé naturellement.Cette propriété d’exception représente non seulement la maison parfaite pour une résidence de campagne raffinée et luxueuse, immergée dans un contexte qui attire des touristes de haut niveau du monde entier, mais offre également une opportunité d’investissement unique. Grâce à une entreprise d’hébergement qui opère depuis des décennies, la propriété peut générer des rendements élevés grâce à la location de séjours de luxe, ce qui en fait un choix idéal à la fois comme résidence privée et comme investissement touristique de prestige.*Ces informations et plans d’étage n’ont qu’une valeur indicative et ne constituent pas des éléments contractuels.

Située au milieu des collines de la Toscane, cette maison en pierre a été construite avec des finitions et des matériaux de haute qualité, donnant à la propriété un style élégant et bien entretenu. Le domaine est entouré d’un terrain de 1,4 hectare et dispose d’une piscine privée, parfaite pour des moments de détente dans un cadre paisible et privé.La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant un total de 213 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec un coin repas, une cuisine avec un garde-manger et un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit comprend une chambre principale king-size, une deuxième chambre avec un lit queen-size et une troisième chambre avec trois lits simples, ainsi que deux salles de bains avec douche.La maison est équipée de volets extérieurs, assurant l’intimité et la possibilité d’assombrir les intérieurs pendant les heures les plus chaudes de la journée. L’accès à la propriété est exclusif, par une route goudronnée. Tous les services publics essentiels sont disponibles, y compris l’eau, l’électricité et un système de chauffage GPL indépendant.La propriété est située à seulement 2 km de la ville la plus proche et à environ 10 km de la mer, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances.

Caractéristiques clés Villa avec trois unités indépendantes Entrée double : Entrée piétonne par la Via Venezia Entrée de l’allée par la Via Maggiani avec un garage de 50 m² Escalier intérieur en bois reliant le rez-de-chaussée et le premier étage Espace extérieur : Cour de 60 m² pavée en terre cuite, équipée d’un auvent automatique Jardin paysager avec système d’irrigation automatisé Appartements entièrement meublés Rénovations récentes : Nouvelle façade Toiture en excellent état Fenêtres à double vitrage récemment installées Terrasse et cour rénovées Description À seulement 100 mètres de la mer, dans un emplacement central à Marina di Carrara et à proximité de toutes les commodités, cette villa exclusive offre une opportunité unique. La propriété comprend trois unités résidentielles indépendantes, avec à la fois une entrée piétonne depuis la Via Venezia et une entrée dans l’allée depuis la Via Maggiani, qui mène à un garage spacieux de 50 m². Rez-de-chaussée: L’entrée s’ouvre sur un grand salon triple, une chambre parentale, une salle de bain, un dégagement, une cuisine avec un coin repas, et une buanderie. À l’extérieur, une cour pavée de 60 m² aux dimensions généreuses avec un auvent automatique offre un cadre idéal pour les repas en plein air. Le jardin environnant est richement planté et équipé d’un système d’irrigation automatisé entièrement fonctionnel. Rez-de-chaussée: Le premier étage comprend deux chambres principales, un balcon, une autre grande chambre principale avec une salle de bains privative, deux pièces de rangement et une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Deuxième étage : Le deuxième étage abrite un appartement complet composé d’une entrée, d’un salon avec de grandes fenêtres et d’une terrasse donnant sur la mer, d’une cuisine, de deux chambres, d’un couloir et d’une salle de bain. Troisième étage : Le troisième étage comprend quatre pièces mansardées, actuellement non habitables, offrant des options d’utilisation potentielles supplémentaires. Cette propriété a été méticuleusement entretenue, avec des rénovations récentes de la façade, du toit et des fenêtres. Des fenêtres à double vitrage ont été installées partout, et le sol de la terrasse et de la cour a été amélioré. La villa est vendue entièrement meublée dans les trois unités. Distances Mer : 100 mètres Centre ville de Marina di Carrara : à quelques minutes à pied Carrare : environ 10 km La Spezia : environ 30 km Pise : environ 60 km Référence : A7879RV2089766A

Ensemble immobilier à rénover et à reconstruire avec terrain, avec une vue suggestive sur les Alpes Apuanes, à vendre dans la campagne entre Pietrasanta et Marina di Pietrasanta. L'ensemble immobilier d'environ 335 m2 au total, implanté sur un grand terrain de 7600 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Il est actuellement composé de trois unités immobilières, dont deux doivent être reconstruites et repositionnées au sein du terrain afin de pouvoir exploiter d'éventuelles extensions, offrant la liberté de concevoir et de personnaliser votre maison idéale, tandis que la troisième est à rénover. Cette dernière propriété, d'environ 105 m2, est répartie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée il y a des débarras et une salle de bain, en montant les escaliers on accède au séjour avec une grande cuisine dînatoire qui bénéficie d'une spacieuse terrasse. Le deuxième étage abrite la zone nuit. Les deux autres biens se composent actuellement comme suit : une unité immobilière, d'environ 130 m2, répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour et une cuisine, une chambre et une salle de bain ; De plus, un débarras offre un espace supplémentaire. En montant les escaliers, vous atteignez le premier étage, où se trouve une autre chambre double avec balcon, une salle de bains et un placard. Enfin, la troisième unité, qui s'étend sur un seul étage d'environ 100 m2, se compose d'un séjour et d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de trois autres espaces utilisés comme débarras. Il y a aussi un cabanon aménagé, qui offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs. A l'extérieur, le grand terrain de 7600 m2 se caractérise par la présence d'oliviers luxuriants et vous permet de découvrir la beauté et la tranquillité de la campagne avec une vue suggestive sur les Alpes Apuanes. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Cette superbe propriété au design unique est située sur les collines de Camaiore et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Tyrrhénienne. Construite en béton armé et en acier, la résidence moderne dispose de grandes fenêtres avec vue sur la mer et de terrasses couvertes. Le terrain environnant s’étend sur environ 4 hectares, avec un jardin luxuriant en face de la propriété et une grande piscine avec un espace d’hydromassage. La structure contemporaine présente des fenêtres polychromes encadrées par d’élégants luminaires en aluminium noir mat. Les sols, en travertin blanc avec des détails en céramique, ajoutent une touche de sophistication, tandis que les chambres sont ornées de planches de bois. Chaque chambre dispose également d’une armoire intégrée pour maximiser l’espace et assurer la fonctionnalité. La villa s’étend sur trois étages d’une superficie totale d’environ 700 mètres carrés, comprenant les éléments suivants : au deuxième étage, accessible par l’entrée principale, il y a un salon panoramique spacieux avec un coin repas et une cuisine adjacente avec un garde-manger, un débarras et une salle de bains pour les invités. L’espace nuit se compose de deux chambres avec vue sur la mer avec salles de bains privatives, d’un bureau, d’un dressing et de deux salles de bains supplémentaires. L’étage est entouré d’une terrasse en porte-à-fauxidéale pour la détente. L’étage inférieur abrite deux appartements séparés, l’un avec un autre salon, une salle à manger, trois chambres, trois salles de bains et trois dressings. Sur le côté ouest, il y a le deuxième appartement, connecté mais indépendant, avec deux chambres, une salle de bain, un espace ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine. À l’arrière de la propriété, un garage spacieux a été créé, relié à la cuisine du premier étage, pouvant accueillir confortablement 3-4 voitures et servant de buanderie si nécessaire. Enfin, le troisième étage est dédié à un espace de vie avec de grandes fenêtres à 360 degrés.Camaiore est une charmante ville située en Toscane. Cette ville pittoresque est connue pour son atmosphère pittoresque, ses rues pavées, ses bâtiments historiques et sa vue imprenable sur les Alpes Apuanes. Camaiore offre un mélange de culture, de gastronomie et de beauté naturelle, ce qui en fait un endroit idéal pour explorer la côte toscane et les montagnes environnantes. DISTANCES➢ Villa → Services principaux : 200 mt ➢ Villa → Camaiore : 3,6 km ➢ Villa → Forte Dei Marmi : 16.1 km➢ Villa → Aeroporto Pisa : 40 km ➢ Villa → Florence : 107 km

Dans la belle Pineta di Roccamare, à la périphérie de Castiglione della Pescaia, il y a aussi une villa rénovée, prête à être habitée.L'emplacement est optimal, central et non loin de la mer, où nous disposons sur la plage d'un auvent en bambou et d'une cabane servant de vestiaire, à usage exclusif pendant toute l'année.La villa fait partie d'une maison mitoyenne bien séparée, libre sur trois côtés et en bas - en haut, et avec une intimité absolue.Disposés sur deux niveaux avec effectivement deux appartements complets reliés par des escaliers intérieurs, mais aussi très pratiques accessibles de l'extérieur par des entrées séparées.Au total, 5 chambres à coucher et 6 salles de bains, plus une pièce extérieure avec salle de bains, plus un salon, des salles de séjour, des cuisines et des pièces de service.Climatisation à l'étage et au grenier, connexion TV et wi-fi dans toutes les pièces. Cheminée à bois à l'étage inférieur et au rez-de-chaussée.Panneaux solaires sur le toit avec réservoir d'accumulation de 500 lt d'eau chaude, plus autoclave avec réservoir de 5000 lt d'eau froide.Chauffage au GPL avec réservoir souterrain de 2500 lt.Beau jardin bien entretenu, entièrement clôturé en partie avec du fil électrique. Pergola et barbecue, 2 douches extérieures avec eau chaude/froide.

Villa indépendante dans la Pineta di Roccamare à Castiglione della Pescaia, à seulement 5 minutes à pied de la mer, où la plage dispose d'une cabane pour se changer et d'un toit en bambou réservé à l'usage privé.La villa a été rénovée et est en bon état. Elle bénéficie d'une position optimale, un peu surélevée et au centre du terrain, comme ça, elle jouit d'une intimité et d'une tranquillité absolues.Au rez-de-chaussée il y a un salon avec cheminée et salle à manger, cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains, air conditionné chaud/froid avec split dans chaque pièce y compris le salon, moustiquaires, système d'alarme volumétrique et périmétrique, coffre-fort, antenne de télévision par satellite.Au demi sous-sol accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs : hall d'entrée, débarras, couloir, 2 chambres et 1 salle de bain. Adjacent avec entrée séparée, buanderie, local technique avec système de chauffage et d'eau sanitaire, chaudière gasoil, autoclave avec 1 réservoir de 800 litres.À l'extérieur, nous disposons d'un joli porche, d'un grand jardin anglais avec système d'irrigation automatique, d'une douche extérieure, ainsi que d'un terrain autour de la maison avec un maquis méditerranéen typique auquel on peut accéder en 4 points différents par des passages et des portails de jardin.2 places de parking et 2 hangars/remises pour divers usages.

Située à seulement 25 km de Florence, cette superbe villa du XVIIIe siècle est nichée dans la verdure luxuriante du parc national de Balze.La villa offre des vues imprenables sur la vallée, entourée d'oliviers et d'arbres fruitiers. L'intérieur est meublé avec goût et agrémenté d'œuvres d'art et d'objets de valeur, offrant un mélange parfait de confort et d'élégance pour les familles et les amoureux de la nature.Le vaste espace extérieur comprend deux piscines en bois éco-durables, un jacuzzi, des terrains de volley-ball et de football, ainsi qu'une zone de barbecue pour de délicieux rassemblements.

Caractéristiques clés Villa de campagne de 320 m² avec vue sur la mer de l’archipel toscan Espace de vie avec cheminée, cuisine, véranda et 4 chambres Maison d’amis/dépendance de 128 m² avec séjour, cuisine, et 2 chambres Débarras de 60 m² et trois locaux techniques 8 000 m² de terrain avec jardin et oliveraie Espace de détente extérieur avec espace de vie, four à bois et gazebo Description Située au cœur de la Toscane, près de Campiglia Marittima (Li), cette élégante villa de campagne bénéficie d’un emplacement unique offrant une vue imprenable sur la mer de l’archipel toscan. Entourée d’un terrain de 8 000 m² comprenant un jardin bien entretenu et une oliveraie, la propriété allie intimité, confort et beauté naturelle. La villa principale s’étend sur 320 m². Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie spacieux et lumineux tels qu’un salon avec cheminée, une cuisine, une véranda, une chambre et deux salles de bains. L’étage supérieur accueille quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu’une autre salle de bains. À l’extérieur, un espace de détente dédié offre le cadre idéal pour les loisirs et les rassemblements sociaux, avec un salon meublé, un four à bois et un belvédère. Une maison d’amis indépendante de 128 m² complète la propriété, offrant un salon, une cuisine, deux chambres (dont une avec salle de bain privée), et une autre salle de bain. De plus, un bâtiment de stockage de 60 m² et trois locaux techniques offrent un espace pratique pour la gestion des équipements et des biens. Cette villa exclusive est idéale pour ceux qui recherchent une résidence de charme dans la campagne toscane, dotée d’un confort moderne et d’un cadre naturel époustouflant. Distances ref. A6756RV2345823A

La propriété que nous allons vous présenter est un joyau authentique situé dans la belle campagne toscane, immergé dans l’un des lieux les plus fascinants du patrimoine naturel et culturel italien : San Casciano dei Bagni, au cœur de la province de Sienne.Depuis des millénaires, San Casciano dei Bagni est réputée pour ses eaux thermales, déjà appréciées par les Étrusques et les Romains, comme en témoignent les extraordinaires découvertes archéologiques de ces dernières années. La beauté intacte du paysage, combinée à la richesse culturelle et à la tradition gastronomique et œnologique locale, continue d’attirer des visiteurs du monde entier en quête de tranquillité et d’authenticité.Ceux qui choisissent une maison à la campagne le font pour l’intimité, la nature et le silence. Cette villa hors du commun offre tout cela, avec un élément unique : son emplacement privilégié au cœur du village, à seulement trois minutes à pied de la place centrale et des principaux services du village.« La Scuola » est née du réaménagement raffiné de l’ancienne école de la ville, d’où elle tire son nom. Le projet, signé par la célèbre designer anglaise Mimmi O’Connell, mêle magistralement modernité, design d’intérieur et paysage époustouflant du bas Val d’Orcia, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.La propriété est répartie sur un seul niveau d’environ 500 mètres carrés, en gardant intact le charme des espaces d’origine. Les six salles de classe ont été transformées en chambres élégantes, chacune avec une salle de bains privative et un mobilier unique, avec une attention portée aux moindres détails. De grandes fenêtres offrent un accès pratique au jardin arrière, tandis que l’espace de vie, avec sa cheminée confortable, la suite parentale et le long couloir s’ouvrent sur un patio enchanteur qui mène à la piscine et à un panorama inégalé à flanc de colline. La cuisine, adjacente à l’espace de vie, est éclairée par une grande fenêtre qui encadre le paysage et rend l’environnement chaleureux et lumineux toute la journée. La propriété comprend une chambre supplémentaire avec salle de bain, idéale comme buanderie, salle de repassage ou logement pour le personnel de service.Skyline, société immobilière affiliée à la prestigieuse marque américaine CENTURY21 et spécialisée dans le marché du luxe, a le plaisir de vous proposer la vente de ce bien hors du commun. Parfait pour ceux qui veulent une résidence secondaire de charme à seulement deux heures de Rome et de Florence, ou pour ceux qui recherchent un investissement de grande valeur dans le secteur de la location de prestige à court terme.Cette annonce n’est fournie qu’à titre informatif et ne constitue pas une offre contractuelle contraignante.La propriété que nous sommes sur le point de vous présenter est un véritable joyau niché dans la magnifique campagne toscane, immergé dans l’une des zones les plus fascinantes du patrimoine naturel et culturel de l’Italie : San Casciano dei Bagni, au cœur de la province de Sienne.Depuis des millénaires, San Casciano dei Bagni est réputée pour ses eaux thermales, déjà appréciées par les Étrusques et les Romains, comme en témoignent les extraordinaires découvertes archéologiques de ces dernières années. La beauté préservée du paysage, combinée à son riche patrimoine culturel et à ses traditions gastronomiques et œnologiques renommées, continue d’attirer des visiteurs du monde entier en quête de tranquillité et d’authenticité.Ceux qui choisissent une maison de campagne recherchent l’intimité, la nature et la paix. Cette villa extraordinaire offre tout cela, avec une particularité unique : son emplacement privilégié au cœur du village, à seulement trois minutes à pied de la place centrale et de toutes les principales commodités locales.« La Scuola » est le résultat d’un réaménagement raffiné de l’ancien bâtiment scolaire du village, d’où il tire son nom. Conçu par la célèbre architecte d’intérieur britannique Mimmi O’Connell, le projet allie magistralement modernité, design d’intérieur et paysage à couper le souffle du bas Val d’Orcia, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.La propriété s’étend sur un seul niveau d’environ 500 mètres carrés, préservant le charme des espaces d’origine. Les six anciennes salles de classe ont été transformées en chambres élégantes, chacune avec une salle de bains privative et un décor unique et méticuleusement organisé. De grandes portes vitrées offrent un accès direct au jardin arrière, tandis que le salon spacieux, doté d’une cheminée confortable, la suite principale et le long couloir s’ouvrent sur un charmant patio menant à la piscine et à une vue imprenable sur les collines. La cuisine, adjacente à l’espace de vie, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à une grande fenêtre encadrant le paysage pittoresque. La propriété est complétée par une chambre supplémentaire avec une salle de bain, idéale pour servir de buanderie, de salle de repassage ou de logement pour le personnel.Skyline, société immobilière affiliée à la prestigieuse marque américaine CENTURY21 et spécialisée dans le marché du luxe, est heureuse de proposer à la vente cette propriété hors du commun. Il est parfait pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de charme à seulement deux heures de Rome et de Florence ou pour les investisseurs à la recherche d’un actif de grande valeur sur le marché de la location de prestige à court terme.Cette annonce n’est fournie qu’à titre informatif et ne constitue pas une offre contractuelle contraignante.

Élégante villa avec des maisons de vacances en pleine nature à PitiglianoDescriptionAu cœur de la Maremme toscane, parmi les collines enchanteresses et les vues évocatrices de Pitigliano, se dresse cette propriété exclusive : une charmante villa avec des maisons de vacances, entourée d’une forêt luxuriante.La propriété couvre une superficie totale de 500 mètres carrés et propose des chambres spacieuses et accueillantes. La villa principale et les appartements destinés à l’hôtellerie garantissent un confort maximal grâce à la division intelligente des espaces. Il dispose de dix chambres et neuf salles de bains, caractérisées par des matériaux traditionnels et des détails raffinés. . Dans les appartements d’invités, la kitchenette est conçue pour optimiser l’espace sans sacrifier la fonctionnalité.Extérieur Un grand jardin clôturé d’environ 1,7 hectare enveloppe l’ensemble de la propriété, avec de grands arbres, d’énormes rochers naturels et une végétation luxuriante qui garantit intimité et calme absolu. Le porche, qui s’étend sur trois côtés de la villa, vous permet de profiter de la beauté de la nature environnante à tout moment de la journée. La piscine rectangulaire, avec un grand solarium en terre cuite, est l’endroit idéal pour se détendre tout en admirant la vue panoramique sur Pitigliano. Pour compléter le tableau, un court de tennis clôturé, parfait pour ceux qui aiment le sport et la vie en plein air.Finitions et état de la propriétéLa propriété est en bon état. Les sols en terre cuite donnent de la chaleur aux chambres, tandis que les grilles en fer et le portail électrique assurent sécurité et intimité. Bien que la structure soit en excellent état, certaines pièces pourraient bénéficier d’une rénovation afin d’améliorer encore son potentiel.Utilisations potentiellesCette propriété est parfaite à la fois comme résidence principale, pour ceux qui veulent vivre en pleine nature sans sacrifier le confort, et comme investissement dans le secteur du tourisme, grâce aux appartements déjà préparés pour l’hospitalité dans l’une des régions les plus fascinantes de la Toscane.EmplacementPour les amoureux de la nature et de l’archéologie, dans les environs se trouvent la spectaculaire grotte de la Vie, d’anciens sentiers creusés dans le tuf par les Étrusques, idéaux pour le trekking et les promenades immergés dans l’histoire et le paysage préservé de la Maremme.Pitigliano, connue sous le nom de « ville du tuf », est un authentique joyau de la Maremme, avec son village médiéval perché sur une falaise de tuf et ses rues suggestives riches en histoire. À quelques kilomètres se trouvent les célèbres thermes de Saturnia, idéaux pour une expérience de bien-être exclusive. La région offre également un riche patrimoine gastronomique et œnologique, des sentiers naturels et des sites archéologiques de grand intérêt.Si vous êtes à la recherche d’une retraite de charme dans l’un des endroits les plus charmants de la Toscane, cette propriété est un choix parfait.

ITALIE, TOSCANE, PISE, CRESPINA Villa avec piscine, écuries et oliveraie VIDÉO: Villa avec piscine. Dans une oasis de tranquillité dans la campagne toscane, cette vaste propriété offre de belles vues panoramiques et un accès facile aux centres culturels de la région et à la mer. Les services sont situés à Fauglia, à seulement 3 km. Accessible par une allée privée avec portail automatique, la propriété se compose d’une ferme restaurée de 10 chambres de 550 m² divisée en 4 appartements (2 x 3 chambres et 2 x 2 chambres), une grange de 100 m², un garage de 110 m² et des écuries avec 4 stalles. Les bâtiments sont implantés sur un terrain de 3,2 hectares avec un beau jardin, une piscine, un verger, un potager et une oliveraie de 389 arbres qui produit une huile extra vierge de haute qualité. Maison principale : 550 m² répartis en 4 appartements, disposant chacun d’un espace extérieur privatif (cour ou terrasse). Appartement de 130 m² (3 chambres, 2 salles de bains) Appartement de 120 m² (2 chambres, 2 salles de bains) Appartement de 130 m² (3 chambres, 2 salles de bains) Appartement de 60 m² (2 chambres, 1 salle de bain) Annexes: Grange de 100 m². Garage de 110 m². Écuries avec 4 stalles. Zones extérieures : 3,2 hectares de terrain au total. Jardin avec pelouse avec piscine de 6 x 12 m, terrasse ensoleillée et terrasses idéales pour les repas en plein air. 1,5 hectares d’oliveraie productrice avec 398 arbres, verger et potager. Accès par allée privée avec portail d’entrée automatique. Utilitaires: Système photovoltaïque 5 kw Pompe à chaleur de dernière génération pour la production d’eau chaude. Distances: Fauglia 3 km (avec les services principaux), Cascina (gare) 10 km, autoroute 4 km, mer 20 km, Pise (aéroport international Galileo Galilei) 18 km, Florence 72 km. Voir toutes nos propriétés sur notre site internet casatuscany.com.

Caractéristiques principales Surface construite : environ 400 m² Terrain : 9 hectares avec parc privé et piscine Chambres : 10 chambres doubles Salles de bains : 6 Bâtiments supplémentaires : structure annexe et hexagonale (studio, salle de sport ou suite d’invités) Emplacement stratégique près de Pise, Lucques, Livourne, Florence, Sienne et Rome Description Magnifique villa noble du 16ème siècle à vendre, située dans un charmant village de la campagne pisane. La propriété comprend un bâtiment principal divisé en appartements à restaurer, couvrant environ 400 m². Les intérieurs disposent d’espaces de vie spacieux, de grands plafonds et d’un espace nuit avec 10 chambres doubles et 6 salles de bains, idéal pour une grande famille ou une entreprise hôtelière de luxe. Les espaces extérieurs sont vraiment enchanteurs, avec un parc privé de 9 hectares avec des arbres centenaires qui offrent intimité et charme. La piscine offre un espace de détente isolé, accompagné d’un espace entièrement équipé. À côté de la piscine se trouve un bâtiment hexagonal, parfait pour une utilisation comme studio, salle de sport ou suite élégante. L’établissement dispose également d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules. Un point culminant unique du domaine est la présence d’une chapelle consacrée, idéale pour organiser des cérémonies ou des événements exclusifs, ajoutant encore plus de valeur historique et architecturale. La villa bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de célèbres villes toscanes telles que Pise, Lucques et Florence, ainsi que des principales routes qui la relient à Sienne et à Rome. Utilitaires La propriété est équipée de lignes téléphoniques, d’une connexion Wi-Fi, d’un chauffage au méthane, d’eau courante et d’électricité. Potentiel Un choix idéal comme résidence privée exclusive ou pour développer une entreprise hôtelière haut de gamme, entourée par la nature et l’histoire. Rif. A1190RV31655

Élégance intemporelle – Retraite restaurée de la ferme toscane L’emplacement Au cœur de la Toscane, à quelques minutes des boutiques et équipements locaux, cette ferme magnifiquement restaurée bénéficie d’une intimité absolue et d’une vue panoramique sur la campagne. Accessible par une porte privée et une route de campagne de 100 m, elle allie paix, charme et accessibilité. La propriété Un terrain de 300 m². Ferme en pierre répartie sur deux niveaux, restaurée avec des matériaux authentiques et un savoir-faire raffiné. Elle comprend deux salons, un bureau, une cuisine impressionnante, plusieurs salles de bains et une superbe véranda à ossature de fer surplombant le paysage. Rez-de-chaussée Sols en terre cuite d’origine et une cuisine historique avec des carreaux cotto du XIXe siècle, un évier de couvent des XVIIIe siècles, ainsi que des poêles à bois et à gaz. La salle à manger possède une base de cheminée d’époque, complétée par un second salon aux plafonds toscans, un bureau et une salle de bain—tous s’ouvrant sur le jardin. Rez-de-chaussée Comprend une chambre double, un bureau (ou chambre supplémentaire) et une salle de bain avec douche. La suite parentale offre un parquet en bois, un dressing, une élégante salle de bain avec double lavabo et baignoire, ainsi que des fenêtres vitrées et fers distinctifs. Terrains & Extras S’étendant sur 3 hectares avec des jardins en terrasses, des arbres fruitiers, des oliveraies et une forêt avec un ruisseau. Inclut un volume approuvé pour un terrain de 50 m². dépendance et installation de piscines. Rénovation structurelle complète — toiture, systèmes et salles de bains modernisés à l’aide de matériaux récupérés. Pourquoi l’acheter Parfait équilibre entre histoire et confort, cette ferme est idéale comme résidence privée ou lieu de retraite de vacances haut de gamme. Son authenticité, son décor et son potentiel d’expansion en font une découverte rare dans la campagne toscane. Contactez-moi pour la présentation complète et les plans.