ventes de villas de luxe avec piscine à Loro Ciuffenna, Italie

Un grand bien avec beaucoup de potentiel R06146TERU - Nous sommes ravis de vous offrir l’opportunité unique d’acquérir une spectaculaire villa du XVIIe siècle située sur un domaine généreux s’étendant sur une superficie sublime d’environ 10 hectares. La villa elle-même offre un espace de vie généreux d’environ 3 000 m2, qui nécessite des rénovations et a donc le potentiel d’être conçu individuellement selon vos souhaits et idées. Dans le bâtiment principal de la villa, vous serez accueilli par une variété de pièces. Cela inclut plusieurs chambres aux proportions généreuses, qui procurent une sensation de tranquillité et d’élégance élégante. En plus du bâtiment principal, plusieurs dépendances s’étendent sur le terrain, notamment quelques salles de stockage et des écuries, offrant d’autres possibilités d’utilisation individuelle. Un joyau particulier de la propriété est la cave à vin, qui offre une ambiance incomparable pour des soirées chaleureuses avec un bon vin. La villa a un grand potentiel pour être transformée en hôtel, en agriturismo spacieux ou même en lieu de mariage romantique. Cette propriété impressionnante était déjà utilisée comme hôtel dans les années 1990 et a donc prouvé qu’elle offre une large gamme d’utilisations potentielles. La villa, dont la structure élégante enveloppe la cour magnifiquement paysagée en forme de fer à cheval, sublime l’ambiance traditionnelle de la propriété. La cour elle-même est un endroit merveilleux pour des rassemblements sociaux ou des moments de calme en plein air. La propriété est également entourée d’arbres luxuriants et de jardins généreux, offrant un panorama incroyablement vert et pittoresque qui promet plaisir et fascination à tout moment de l’année. Une autre caractéristique à souligner est la piscine existante, qui, en tant que luxe supplémentaire, offrira une excellente occasion de se rafraîchir et de se détendre après une rénovation appropriée. Avec ses superbes vues et sa grande intimité, cette propriété se distingue comme véritablement unique. Laissez-vous enchanter par le charme de cette propriété et découvrez le potentiel diversifié qui sommeille dans cette propriété unique. Villa 1 100 000 € 3 000 m2 Arezzo Terranuova Bracciolini 3 étages Chambres : 25 Salles de bain : 20 Cuisine : Cuisine à manger sur place Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Ascenseur : Non Cave : 3 Garage : places de parking État : Rénovation Meubles : non meublés Chauffage : / Certificat énergétique : G Disponibilité : immédiatement Villa 1 100 000 € Arezzo Terranuova Bracciolini 3 000 m2 3 étages Chambres : 25 Salles de bain : 20 Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Cuisine : Cuisine à manger sur place Cave : 3 Garage : places de parking État : Rénovation Meubles : non meublés Ascenseur : Non Chauffage : / Certificat énergétique : G Disponibilité : immédiatement

Nous sommes heureux de vous offrir l’opportunité unique d’acheter une spectaculaire villa du XVIIe siècle située sur un vaste domaine s’étendant sur une superficie sublime d’environ 10 hectares. La villa elle-même accueille un espace de vie généreux d’environ 3 000 m², qui nécessite des rénovations et qui a donc le potentiel d’être personnalisé selon vos souhaits et idées. Dans le bâtiment principal de la villa, vous serez accueilli par une variété de pièces. Cela inclut plusieurs chambres de taille généreuse, qui dégagent une sensation de tranquillité et d’élégance chaleureuse. En plus du bâtiment principal, plusieurs dépendances se trouvent sur le site, dont plusieurs entrepôts et écuries, offrant des possibilités supplémentaires d’utilisation individuelle. Un point fort particulier de la propriété est la cave à vin, qui offre un cadre incomparable pour des soirées chaleureuses entourées d’un verre de vin fin. La villa a un grand potentiel pour être transformée en hôtel, en grande ferme ou même en lieu de mariage romantique. Cette impressionnante propriété était déjà utilisée comme hôtel dans les années 90 et s’est donc révélée offrir une large gamme d’utilisations potentielles. La villa, dont la structure élégante serpente comme un fer à cheval autour de la belle cour, sublime l’atmosphère traditionnelle de la propriété. La cour elle-même est un endroit merveilleux pour des rassemblements sociaux ou des moments de calme en plein air. La propriété est également entourée d’arbres luxuriants et de vastes terrains, offrant un panorama incroyablement vert et pittoresque qui promet plaisir et charme à toute période de l’année. Un autre élément à mettre en avant est la piscine existante qui, en tant que luxe supplémentaire, offrira une excellente occasion de se rafraîchir et de se détendre après une véritable rénovation. Avec ses magnifiques vues et sa totale intimité, cette propriété se distingue comme véritablement unique. Laissez-vous enchanter par le charme de cette propriété et découvrez les différents potentiels qui se cachent dans cette propriété unique.

La propriété, dont les origines remontent à 1600 et rénovée plusieurs fois au cours des siècles, est nichée entre les collines et les rochers fascinants de Valdarno, le long de l’ancienne Strada dei Sette Ponti, entre le fleuve Arno et les pentes de Pratomagno. Situé à 500 mètres au-dessus du niveau de la mer, il bénéficie d’une position privilégiée, à une courte distance de villes historiques telles que Florence, Sienne, San Gimignano, Pise, Arezzo et Cortona.Les résidences sont situées dans un environnement unique, entourées de vignobles, d’oliviers et de bois qui créent un paysage harmonieux et évocateur. Le complexe comprend une piscine avec des marches romaines et un solarium d’environ 1200 m2, idéal pour admirer des vues à couper le souffle et profiter de couchers de soleil spectaculaires.Les 6 appartements offrent un total de 9 chambres et 8 salles de bains, chacune avec une vue panoramique splendide. Les clients peuvent profiter d’un magnifique parc avec des oliveraies et des vignobles, parfait pour se détendre en plein air. La piscine de 12x6 mètres est entièrement équipée avec des chaises longues, des parasols, des fauteuils et des tables, et donne sur un grand solarium d’environ 1000 m2 avec vue sur la magnifique vallée de l’Arno. La propriété comprend également un demi-hectare de terrain avec environ 90 oliviers, arbres fruitiers, bois et vignobles.La ferme est complétée par une cave, des locaux techniques, une citronnière utilisée comme réception, 3 garages en sous-sol (dont un a été transformé en salle de sport et salle de jeux avec deux autres pièces), 6 places de parking extérieures et un local technique adjacent avec des systèmes d’eau et un four ancien. pour la pizza.La propriété est également équipée de panneaux solaires et d’un système photovoltaïque de 5 kW, ainsi que d’un système d’irrigation automatique et d’un système d’éclairage temporisé pour l’ensemble de la ferme.Aujourd’hui partie de la municipalité de Castelfranco Piandiscò, la ville est connue pour son paysage vallonné typique, enrichi de vignobles, d’oliveraies et de l’évocatrice Balze del Valdarno, des formations géologiques uniques qui auraient inspiré Léonard de Vinci.Les amoureux de la nature peuvent explorer les nombreux sentiers qui traversent la région, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les collines et la réserve naturelle voisine de Pratomagno, parfaite pour les excursions et les promenades.Il est facile de rejoindre le village, grâce à la proximité de l’autoroute A1 et des gares de Figline Valdarno et Montevarchi, qui relient la région à Florence et à d’autres villes toscanes. Pian di Scò est une destination idéale pour ceux qui veulent découvrir la Toscane authentique, immergée dans la tranquillité et la beauté naturelle.À 40 km de FlorenceÀ 50 km d’Arezzo60 km de l’aéroport de Florence72km de Sienne

VILLA MANDRI « Un héritage inattendu dans le Haut Valdarno » Après avoir dépassé l'ancien village médiéval de Castelfranco en direction de Piandiscò, près d'un virage de la Via dei « Sette Ponti », vous trouverez la Villa Mandri, cachée car elle est considérablement en retrait de la route. Sur les cartes des capitaines du parti guelfe de 1583, un manoir avec une tour apparaît à l'endroit appelé « Mandri » ; en 1621, le domaine de Mandri. Au fil des siècles, la villa a été la résidence d'importantes familles telles que les Restoni, les Arrighi et les Martinetti jusqu'en 1930, date à laquelle elle est passée à la famille Alamanni, dont elle est actuellement propriétaire. Villa de ferme avec chapelle attenante, inscrite au cadastre de 1830. En 1902, la Villa Mandri subit une rénovation complète afin d'adapter les pièces et la décoration aux exigences d'un éclectisme mêlant des éléments néo-Renaissance et néo-gothiques. C'est sous cette forme qu'elle peut être vue actuellement. La façade, avec cinq rangées de fenêtres de hauteurs différentes aux deuxième et troisième étages, séparées par une corniche, est caractérisée par le grand portique au niveau du sol, avec trois arcades, et quatre piliers quadrilatéraux, dont le pilier central encadre la porte d'entrée. Le portique est surmonté d'une grande terrasse faisant face au rez-de-chaussée et donnant sur le jardin anglais, qui date de la même époque. La façade de la villa est reliée à la route par une longue allée bordée de murets en pierres sèches et se terminant par un magnifique portail en fer forgé. On accède à la chapelle par le jardin. Une piscine a été construite récemment, et on y accède par un escalier en pierre. Dans l'une des régions les plus enchanteresses de la campagne toscane, nous proposons à la vente une villa historique de grand charme, entourée d'un parc privé et de pièces qui conservent l'élégance des demeures d'antan. La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et accueille ses hôtes avec une façade harmonieuse, ponctuée d'arches, de balcons fleuris et de détails architecturaux originaux. À l'extérieur, le jardin offre des coins tranquilles, un splendide espace piscine donnant sur la verdure, des terrasses panoramiques idéales pour les repas en plein air et des allées menant à des zones privées du parc. Les intérieurs témoignent d'un soin particulier et d'une grande authenticité : sols en terre cuite et à damier, hauts plafonds, pièces lumineuses, salons avec cheminées en pierre et cuisines accueillantes qui allient tradition et modernité. Chaque pièce présente un mobilier d'époque, des détails artisanaux et une lumière naturelle abondante, ce qui rend la maison chaleureuse et accueillante en toute saison. Grâce à sa structure, ses nombreux espaces extérieurs et son emplacement stratégique au cur de la Toscane, cette villa est idéale comme résidence privée, demeure de prestige ou propriété destinée au tourisme haut de gamme. Une solution rare, conçue pour celles et ceux qui recherchent la beauté, l'intimité et l'authenticité. Équipement: Grand parc privé. Piscine de 10 x 16 mètres. Stationnement sur la propriété. Distance des principaux services : Commerces à 2 km - 15 minutes à pied Arrêt de bus « Castelfranco » à 2 km, Gare d'Incisa Valdarno à 12 km. Distance des principaux centres d'intérêt : Florence à 30 km, Arezzo 35 km.

Villa moderne avec jardin et piscine intérieure, située à seulement 4 km du centre historique de Bucine, dans la région de Valdarno, au cœur de la Toscane. Cette propriété, achevée en 2015 et en excellent état, a été conçue par des architectes renommés et a même figuré dans des magazines d'architecture prestigieux. Avec une superficie de 1194 m², elle se distingue par son accès via un portail blanc et un escalier menant au premier étage. Ce dernier comprend un hall d'entrée, un couloir, un salon avec accès au solarium extérieur, une salle à manger, une cuisine et plusieurs chambres, dont une suite principale. L'étage intermédiaire contient une piscine, un sauna, une buanderie, ainsi que deux chambres et un grand salon. À l'extérieur, un patio orné de bambous et entouré de parois en verre constitue le point central de cette villa. Le jardin, idéal pour les repas en plein air, est décoré et éclairé pour favoriser une atmosphère agréable. Équipée de systèmes modernes tels qu'une domotique centralisée, un chauffage par le sol et un système de vidéosurveillance, cette villa est parfaite pour un achat Villa à Bucine. Grâce à sa situation idéale à proximité d'Arezzo, de Sienne et de Florence, elle peut servir tant de résidence principale que de résidence secondaire.

Cette propriété de rêve, composée d’une villa majestueuse, d’une grange rénovée avec amour et d’un grand garage, est située sur une colline pittoresque dans une position panoramique à couper le souffle. L’impressionnante propriété, autrefois une ancienne ferme, a été entièrement reconstruite en 2000, en accordant une grande importance à une construction de haute qualité dans le style rustique toscan. Les belles arches en plein cintre et les deux caves en pierre dégagent un charme rustique et romantique combiné à une élégance enchanteresse. Dans la maison principale, huit superbes chambres et sept salles de bains exquises sont réparties sur des espaces généreux, offrant amplement d’espace pour la famille et les invités. En plus de cet espace, il y a deux autres chambres et deux salles de bains dans l’annexe. Certains meubles particulièrement de haute qualité et soigneusement sélectionnés sont inclus dans le prix d’achat et représentent donc une valeur ajoutée immédiate. La maison est également équipée de la climatisation, de panneaux solaires et photovoltaïques, de sorte qu’elle est bien équipée non seulement pendant l’été, mais aussi pendant les mois les plus froids. Le système de chauffage, qui peut être alimenté au bois ou au fioul, fournit également une chaleur agréable. Tout aussi impressionnant est le garage spacieux, qui peut accueillir jusqu’à huit voitures et vous invite à garer votre flotte de véhicules en toute sécurité. La propriété dispose également de plusieurs places de parking. Le point culminant de cette propriété luxueuse est la piscine à débordement, qui offre une vue imprenable sur le coucher de soleil. L’ensemble de la propriété est alimenté en eau par son propre puits profond, qui fournit suffisamment d’eau douce. La propriété s’étend sur un total de 20 hectares de terrain avec des prairies variées, des forêts denses et 260 oliviers, qui fournissent une riche récolte chaque année. L’emplacement exclusif et isolé garantit une intimité infinie et ouvre de nombreuses possibilités de personnalisation. La propriété est également située à seulement 30 minutes des centres culturels de Florence et d’Arezzo, pour vous immerger dans la vie animée de la ville à tout moment. Un véritable bijou pour les vrais amoureux de la Toscane.

Découvrez cette villa en vente à Figline e Incisa Valdarno, un relais élégant offrant une excellente activité d’hébergement. La propriété, d’une superficie intérieure d’environ 716 m², possède une double entrée et est accessible par une magnifique allée bordée d’arbres. Récemment rénovée, cette villa, reconnue comme l’une des plus belles du Valdarno, comprend 9 chambres et 11 salles de bains dans sa partie principale, ainsi qu'une annexe indépendante. La villa s’étend sur trois niveaux, avec un imposant escalier en marbre reliant les étages. Le premier niveau abrite les chambres, tandis que le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine industrielle et de plusieurs espaces communs. Cette propriété dispose également d’un parc privé de 5000 m², agrémenté d’une piscine d’eau salée chauffée, offrant intimité et vue panoramique. Idéale pour l'acquisition d'une villa à acheter à Figline e Incisa Valdarno, elle représente une excellente opportunité d’affaires pour poursuivre et développer l’activité d'hébergement. Située à environ 30 minutes de Florence, cette propriété est stratégiquement placée, à proximité des attractions toscanes.

Au cœur des collines ondulantes qui relient Florence au Valdarno, dans l'une des régions les plus authentiques et recherchées de la campagne toscane, ce domaine raffiné domine le paysage avec une vue qui embrasse la vallée et les reliefs du Pratomagno, offrant une atmosphère de tranquillité absolue à seulement 30 minutes du centre historique de Florence. L'ensemble immobilier s'étend sur environ 800 mètres carrés et se compose d'un harmonieux ensemble de bâtiments en pierre parfaitement intégrés au paysage. La surface habitable, d'environ 600 mètres carrés, comprend cinq appartements indépendants totalisant sept chambres et cinq salles de bains. Le complexe inclut également une ancienne grange, des dépendances et des pièces annexes. Les pièces conservent l'authenticité de la tradition toscane : plafonds à poutres apparentes, sols en terre cuite et fenêtres lumineuses qui font du paysage une présence constante à l'intérieur des habitations. La propriété, s'étendant sur plus de 13 hectares, comprend des oliveraies, des bois et de vastes espaces verts bien entretenus, abritant environ 370 oliviers. Le point central de la vie en plein air est la piscine panoramique, offrant une vue imprenable sur les collines du Valdarno et entourée de spacieuses terrasses ensoleillées et d'espaces de détente. Grâce à sa situation stratégique entre Florence, le Chianti et le Casentino, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en pleine campagne toscane ou un investissement prestigieux dans l'hôtellerie haut de gamme.

Découvrez cette superbe Villa de luxe à vendre à Rignano sull'Arno, nichée dans les collines pittoresques de la région de Florence, en Toscane. Avec ses 6 chambres et un appartement indépendant, cette villa magnifiquement rénovée s'étend sur plus de 648 m². Profitez d'une vue imprenable sur les oliveraies et les collines toscanes depuis cette propriété au charme historique, idéale comme maison familiale ou location saisonnière. La villa allie tradition et luxe moderne, offrant une intimité inégalée et un accès facile aux joyaux culturels de Florence. Toutes les commodités sont à proximité, et la propriété est entourée de jardins luxuriants, avec une piscine à débordement et une terrasse accueillante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une Villa de luxe à Rignano sull'Arno et de plonger dans la beauté du paysage toscan.

CELLAI, VILLA MODERNE DIVISÉE EN 4 UNITÉS.À Rignano Sull'Arno, Cellai, à 20 minutes au sud de Florence, une villa moderne de construction récente de 380 m² net, divisée en 4 unités, est à vendre.Chacune dispose d'une entrée privée avec un grand séjour comprenant une cuisine et des terrasses habitables, deux chambres, deux salles de bains avec fenêtres et placards, ainsi que des tourelles avec terrasses habitables pour deux logements.Le bâtiment a été conçu pour une haute performance énergétique ; il est capable de couvrir la majeure partie de ses besoins énergétiques grâce à des sources renouvelables. Il est doté dune isolation thermique, dune toiture ventilée, de fenêtres à haut rendement énergétique et insonorisées, et ses systèmes de chauffage et délectricité sont alimentés par des panneaux photovoltaïques installés sur les toits des places de parking couvertes.Le jardin de 6 000 m² est agrémenté d'une piscine chauffée à triple profondeur. La propriété comprend un hectare de terrain planté de 40 oliviers.Classe énergétique « A ».1 800 000 euros VILL59

Cette villa exceptionnelle à Arezzo, en Toscane, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Construite en 1966 par l'ingénieur Luigi Lucherini, disciple du célèbre arquitecte Giovanni Michelucci, cette propriété a été soigneusement restaurée et agrandie en 2012. Avec ses 600 mètres carrés répartis sur quatre niveaux, elle comprend cinq chambres, dont un appartement indépendant, ainsi que des espaces de vie lumineux donnant sur le jardin. La villa est nichée sur un terrain de 2 hectares, comprenant un potager biologique et un jardin privé de 2500 mètres carrés, avec une piscine et un patio pour les repas en plein air. Les finitions intérieures, telles que les luminaires en châtaignier et les sols en terre cuite, ajoutent une touche d'élégance. Ce bien peut être envisagé pour un achat Villa de luxe Arezzo ou pour une vente Villa de luxe Arezzo, offrant un cadre de vie unique au cœur de la Toscane, à proximité des services et des célèbres destinations touristiques.

ARBITRE. 2658 - Située dans une zone rurale paisible au cœur de Chianti Classico, dans un charmant village à la saveur authentique et à l’atmosphère régénérante, à vendre une élégante ferme en pierre avec un charmant cottage individuel, entourée d’un grand jardin en terrasses, pleine de coins privés et d’espaces de détente ; Une grande piscine panoramique (15x7 m), parfaitement intégrée au paysage, complète ce tableau idyllique. La MAISON PRINCIPALE a été parfaitement rénovée et une superficie d’environ 140 mètres carrés est répartie sur deux niveaux, caractérisée par deux entrées indépendantes, l’une principale et l’autre donnant sur la terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace ouvert caractérisé par des poutres apparentes et des sols en terre cuite d’origine avec salon, salle à manger et cuisine ; Espace armoire/buanderie avec machine à laver, lavabo et toilettes. Un bel escalier intérieur mène à la zone de couchage au premier étage, avec des sols en chêne dans les deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une grande terrasse extérieure pavée de pierre offre un luxueux jacuzzi et permet d’accéder à la charmante ANNEXE, parfaite pour recevoir des amis ou pour ceux qui souhaitent plus d’intimité ; À l’intérieur, la surface est de m². 40 Environ 40 Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec kitchenette et salle à manger, une double chambre et une salle de bain. Le jardin en terrasses est un petit paradis naturel, avec des zones ombragées, des pergolas pour la restauration en plein air et de magnifiques vues sur la campagne toscane. La grande piscine privée (15 x 7 m, profondeur 1,2-1,8 m, entrée romaine à degrés) est une oasis de détente et de bien-être pendant les chaudes journées d’été, avec un débarras/vestiaire. La propriété possède un grand charme qui allie l’historicité du lieu au raffinement des détails dans un contexte naturel et architectural d’une beauté extraordinaire. Idéal comme maison de vacances, résidence d’investissement ou privée pour ceux qui souhaitent vivre un véritable Chianti, sans sacrifier le confort. Elle est située dans un emplacement stratégique, entourée de verdure mais à quelques kilomètres des principaux services. Le village de Lecchi dans le Chianti (2,5 km) et le village de Radda dans le Chianti (7 km) sont aussi proches que les célèbres cités artistiques toscanes de Sienne (35 km) et Florence (58 km), à moins d’une heure de route

Découvrez cette villa d'exception à Pelago, Florence, idéale pour un achat Villa à acheter Pelago. Avec ses 2720 mètres carrés, cette propriété est divisée en 35 appartements situés dans trois bâtiments typiquement toscans, accompagnés d'une chapelle et d'un restaurant adapté aux événements et aux cérémonies. Nichée dans un vaste parc, elle dispose d'une piscine panoramique, d'un court de tennis et d'une aire de jeux, offrant ainsi un cadre particulièrement attrayant. Situation : La villa historique se trouve à proximité de Florence, à seulement une courte distance de tous les services nécessaires. La région est célèbre pour ses caves à vin et ses visites œnologiques. Le centre commercial haut de gamme The Mall est accessible en vingt minutes en voiture, tandis que les villes de Sienne, Pise et San Giminiano se situent à moins d'une heure. L'aéroport de Pise est également facilement accessible. Description de l'hôtel : En arrivant par le portail privé, vous découvrirez la villa au charme historique, qui comprend 35 appartements avec entrées indépendantes pour accueillir un total de 85 hôtes. La villa principale, datant de 1700, abrite 17 appartements ainsi que des installations pour l'organisation d'événements. Un restaurant sur place peut accueillir jusqu'à 60 personnes. D'autres structures, comprenant des chambres et des appartements, sont également présentes sur le domaine. Une chapelle du XVIIIe siècle et une magnifique piscine panoramique viennent compléter cette offre. Espaces extérieurs : Profitez d'un jardin à l'italienne soigneusement entretenu, agrémenté de sentiers, de plantes ornementales et d'installations sportives telles qu'un terrain de tennis. Le terrain de 54 hectares comprend des bois, des jardins et des espaces de culture, où la famille produit une huile d'olive de qualité et du miel. État et finition : La villa est soigneusement restaurée, alliant l'élégance toscane à des installations modernes, y compris un système photovoltaïque. Possibilités d'utilisation : Avec cet achat Villa de luxe Pelago, envisagez une activité agritouristique ou l'organisation d'événements et de mariages dans ce cadre extraordinaire.

Superbe villa historique du 17ème siècle offrant une vue panoramique, située à proximité de Florence, Toscane. Cette propriété, d'une superficie totale d'environ 2000 m², se compose d'une villa emblématique et de plusieurs dépendances agricoles à restaurer, incluant une cave à vin, un cuvier, un moulin à huile, une grange rénovée, et une charmante chapelle consacrée. La villa, d'environ 900 m², s'étend sur quatre niveaux, avec au rez-de-chaussée un élégant salon, une spacieuse salle à manger, un bureau-bibliothèque, une cuisine entièrement équipée, et d'autres commodités. L'étage supérieur comprend la chambre principale avec salle de bains privative, ainsi que plusieurs autres chambres. Les dépendances offrent un grand potentiel de rénovation et d'utilisation variée. L'espace extérieur, configuré sur 11 hectares, présente de vastes jardins, des vignes, des oliviers, et une piscine panoramique. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Florence, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances, ou pour une activité de location haut de gamme. Située à seulement 20 km de Florence, la villa combine le cadre paisible de la campagne toscane avec l’accessibilité aux sites culturels et historiques de la région.

Découvrez cette villa historique à Rignano sull'Arno, en Toscane, à vendre, qui a été parfaitement restaurée. Ancienne ferme du XIIIe siècle, elle bénéficie d'un cadre privé privilégié sur les collines florentines. Avec environ 400 m² d'espace habitable, elle comprend 6 chambres, 5 salles de bains, ainsi qu'une suite séparée pour le personnel. Idéale pour des réunions, la villa dispose de salles de réception et de plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne. Située dans un beau terrain de 1 hectare, elle possède également une piscine panoramique à débordement et une véranda pour profiter de moments conviviaux. En excellent état, cette propriété conserve des éléments d'origine tout en offrant un confort moderne. À seulement 15 km de Florence et proche des commodités, c'est une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter une villa à Rignano sull'Arno.

GREVE IN CHIANTI – À quelques minutes de la célèbre place et de la cave historique VignamaggioVilla individuelle, entièrement rénovée et immergée dans la verdure luxuriante des collines toscanes.Une retraite élégante où l’élégance et la nature se fondent en parfaite harmonie.À l’intérieur : 3 chambres, 3 salles de bains, un salon spacieux avec cheminée et une cuisine avec coin repas.Chaque chambre a été conçue avec une attention particulière aux détails - chaleureuse, accueillante et de bon goût.À l’extérieur : Une terrasse panoramique offre une vue fantastique sur les collines environnantes.Un jardin privé et 2 700 m² de terrain avec potager biologique et environ 100 oliviers complètent le style de vie authentique de la Toscane.Une piscine panoramique d’eau salée vous invite à vous détendre, accompagnée d’un espace barbecue, parfait pour des moments conviviaux.Une pièce d’environ 30 m² sous la terrasse, pouvant servir de garage ou d’espace de stockage supplémentaire, offre une flexibilité maximale.Les modules solaires garantissent la durabilité et l’efficacité énergétique.Vendu entièrement meublé et prêt à emménager.Une maison qui enchante – chaque détail raconte la magie de la vie toscane.

Caractéristiques principales : Surface d’environ 450 m² Huit chambres et six salles de bain Dix-huit chambres au total Villa de trois étages avec vue panoramique sur Arezzo Grand salon avec une cheminée originale du XIIIe siècle Deux cuisines, dont une cuisine ouverte avec cheminée et four en pierre Véranda surplombant la ville Bureau et buanderie Piscine privée avec vestiaires et salles de bains Jardin en terrasses et entretenu Environ 1 hectare de terrain avec oliveraie (200 arbres) et vignoble Chauffage autonome Entièrement meublé Excellent état Fort potentiel en tant que résidence privée, agritourisme, lieu d’événements ou résidence de vacances Description interne : Cette magnifique villa est située sur une colline à seulement quelques kilomètres du centre d’Arezzo et offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville. La propriété s’étend sur trois niveaux pour un total d’environ 450 m² et accueille les invités dans des chambres lumineuses et élégamment meublées. Le rez-de-chaussée offre une magnifique véranda panoramique, parfaite pour se détendre et profiter de la silhouette de la ville. Le vaste salon est mis en valeur par une rare cheminée originale du XIIIe siècle qui ajoute un charme historique unique, tandis que la cuisine est fonctionnelle et idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée se trouvent six grandes chambres et quatre salles de bain, ainsi qu’une buanderie. La cuisine ouverte avec cheminée et four en pierre s’ouvre sur un espace de vie accueillant, créant l’espace idéal pour les réunions de famille et les dîners. Le sous-sol est conçu comme une unité indépendante, comprenant une chambre, un bureau (ou deuxième chambre), un salon avec cheminée et deux grandes fenêtres donnant sur la piscine, ainsi qu’une salle de bain. Chaque détail intérieur est soigneusement choisi pour allier sophistication et confort, tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à des matériaux traditionnels et des finitions de haute qualité. Description externe : La villa est entourée d’un jardin à plusieurs niveaux bien entretenu, rempli de charmants coins pour la détente, la lecture ou l’organisation d’événements privés. Depuis le jardin, vous pouvez profiter d’une vue à couper le souffle sur Arezzo, les mêmes panoramas qui ont inspiré les chefs-d’œuvre de Piero della Francesca. La piscine privée, avec cabines d’essayage et deux salles de bains dédiées, est située dans un emplacement panoramique et constitue le point central de la vie estivale en plein air — parfaite pour nager, se détendre ou organiser des fêtes et des réceptions. L’environ un hectare de terrain de la propriété comprend 200 oliviers productifs et un petit vignoble, idéal pour ceux qui souhaitent produire leur propre huile et vin ou lancer une petite entreprise agricole. La position dominante et isolée de la villa assure une intimité totale, tandis que la proximité du centre-ville la rend pratique et facile d’accès en voiture en quelques minutes. Distances : Centre-ville d’Arezzo : 5 km Supermarché : 3 km Gare : 6 km Hôpital d’Arezzo : 8 km Florence : 75 km Sienne : 60 km Aéroport de Florence : 90 km Ref. A1190RV6483

Caractéristiques principales 700 m² 6 chambres principales, 2 chambres individuelles 8 salles de bain 2 studios indépendants Salle de sport, piscine et court de tennis Terrain clôturé d’un hectare avec possibilités d’expansion Vue panoramique sur les collines d’Arezzo Classe d’énergie : Sous définition Description Cette superbe villa, perchée au sommet d’une colline, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les collines d’Arezzo. Alliant style classique et installations modernes, il propose 700 m² d’espaces intérieurs raffinés et bien organisés. La villa s’étend sur deux niveaux et comprend une salle de sport, un jacuzzi, une piscine panoramique, une terrasse ensoleillée et un court de tennis. Une allée résidentielle privée garantit une grande intimité et tranquillité tout en restant proche des services et des villes voisines. Intérieurs Le premier étage comprend une cuisine, une cave à vin, une buanderie, une grande salle à manger, une salle de cinéma avec un écran géant, et un salon avec cheminée et vue panoramique. Au deuxième étage, accessible par un escalier en bois, il y a 6 chambres principales, 2 chambres individuelles, 8 salles de bain, un bureau, un espace de détente/lecture, des débarras et des garde-mangers. Certaines chambres disposent de balcons privés donnant sur la piscine. La propriété comprend également 2 studios indépendants avec entrées privées, kitchenettes et salles de bains, parfaits pour les invités ou le personnel. Des finitions et matériaux de haute qualité contribuent à l’atmosphère élégante et accueillante de la propriété. Extérieur La villa est entourée d’un hectare de terrain entièrement clôturé, avec des options pour acheter des parcelles supplémentaires. Les équipements extérieurs comprennent une loggia avec une table de ping-pong, une véranda aux parois vitrées rétractables, un jacuzzi et une salle de fitness. Un court de tennis et une piscine rectangulaire panoramique (12 x 9 mètres) complètent l’extérieur. La piscine est clôturée et entourée de haies et de lavande, garantissant un confort et une intimité maximaux. Distances Services principaux : 3 km Aéroports : 80 km de Florence, 110 km de Pérouse, 140 km de Pise Principales villes : 15 km de Castiglion Fibocchi, 30 km de Bucine, 75 km de Sienne Potentiel Grâce à son emplacement et à ses espaces spacieux, cette propriété est idéale comme résidence privée luxueuse ou lieu d’accueil exclusif, comme un hôtel-boutique ou une retraite de luxe. rif. A1190RV8878

Caractéristiques principales Villa historique du début du 20e siècle 800 m² sur trois niveaux 3 entrées distinctes Salon avec cheminée, salle à manger, chambres et terrasse panoramique Chapelle privée et salle de billard 1 hectare de terrain avec jardin, piscine, court de tennis, bois et forêt de pins Description Cette magnifique villa historique, datant du début des années 1900, est située dans la campagne d’Arezzo, à seulement 10 minutes du centre-ville. Perchée sur une colline au bord d’une vallée qui s’étend entre le Casentino, le Valdarno et le Val di Chiana, la propriété bénéficie d’une vue à couper le souffle et d’un emplacement exclusif. Rénovée et agrandie dans les années 1960, la villa conserve sa tour d’origine et ses détails de style Liberty tout en offrant un confort moderne et des intérieurs spacieux et bien éclairés répartis sur trois niveaux. Intérieurs Avec trois entrées séparées, la villa s’étend sur 800 m², avec des espaces bien organisés pour chaque besoin. Le rez-de-chaussée comprend : Un grand espace de vie avec cheminée Salle à manger Un deuxième salon avec accès à une terrasse panoramique, meublé de canapés et d’un espace barbecue L’espace nuit accueille des chambres, dont l’une est reliée à la terrasse. Le sous-sol abrite un espace détente avec une salle de billard et une chapelle privée. Espaces extérieurs La propriété comprend 1 hectare de terrain clôturé avec un jardin bien entretenu, une fontaine, une piscine équipée, un court de tennis, une citronnière et des zones boisées avec des pins. Ces espaces extérieurs offrent un cadre exclusif parfait pour la détente ou l’organisation d’événements. Rif. A1190RV48770

Domaine exceptionnel comprenant plusieurs villas dans le magnifique Chianti. Cette propriété historique, construite au XVIe siècle, est située entre Florence et Sienne, à la sortie de Panzano in Chianti. Elle se compose de trois villas indépendantes d'environ 1 400 m², chacune dotée de sa propre piscine, spa et finitions raffinées. La villa principale s'étend sur quatre niveaux avec une tour offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, comprenant des vignobles et des oliveraies. Les intérieurs allient charme traditionnel, avec poutres apparentes et cheminées d'origine, à des éléments modernes. Les autres villas sont lumineuses et contemporaines, également équipées de spas et de piscines, parfaites pour accueillir des hôtes en toute sérénité. Le terrain d'environ 20 hectares est agrémenté de jardins soignés et d'espaces extérieurs propices à la détente. Après cinq ans de restauration, le domaine est en parfait état, intégrant des technologies durables. Avec une capacité d'accueil de 36 personnes, ce lieu peut servir de résidence privée ou comme opportunité d'investissement dans l'hôtellerie. Ce bien rare, idéal pour un achat de villa à acheter Greve in Chianti, bénéficie d'un emplacement proche des commodités locales et à quelques kilomètres de Florence.

Majestueuse villa historique datant des années 1500 d'env. 2200 m²., entièrement rénové sur les hauteurs de Florence. La propriété a récemment été utilisée comme agri-resort avec restaurant, avec un jardin à l'italienne de 2000 m²., oliveraie de 3,5 h., grande piscine et spa (en construction). Sur la grande terrasse panoramique, l'entrée principale et la réception nous accueillent immédiatement. La propriété comprend 22 chambres de cinq types différents, chacune agrémentée de sa salle de bains attenante, donnant sur les jardins de la villa et la magnifique campagne toscane. La villa est répartie sur un total de six étages desservis par un ascenseur. Le rez-de-chaussée abrite la grande salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes. Au sous-sol, nous avons un espace discothèque et un spécial de 400 m². un spa bientôt ouvert dans les caves suggestives, pour offrir d'incroyables expériences régénérantes et relaxantes. Parcours bien-être avec baignoire hydromassante, espace détente, sauna finlandais, hammam, hammam, parcours émotionnel et coin gommage. Deux grandes salles, utilisées pour les réunions, et une ancienne chapelle consacrée, idéale pour célébrer des mariages enchanteurs, complètent la propriété. La villa est entourée d'un élégant 2000 m². jardin italien. La belle piscine extérieure en position panoramique, avec éclairage de chromothérapie et grand solarium, est le cadre idéal pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Deux grandes terrasses, une principale sous le soleil et une à l'arrière ombragée pour de délicieux repas en plein air. Le stationnement extérieur est vaste et peut accueillir plusieurs voitures. Complexe exclusif récemment rénové avec soin et goût artistique dans un style toscan parfait en respectant les caractéristiques d'origine. La mise en route est excellente, le service est attentionné et professionnel. Les environnements traités dans les moindres détails et avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres de style toscan classique meublées avec des meubles d'époque, des sols en terre cuite, des cadres de fenêtres en bois anciens, des plafonds à caissons ou des poutres apparentes et des carreaux de terre cuite, des décorations sur les murs. L'endroit idéal pour accueillir également des événements artistiques, des spectacles, des concerts et des représentations théâtrales grâce aux espaces avec une excellente acoustique.

Propriété exclusive à Arezzo avec 13 hectares, écuries et dépendances. Idéalement située à moins de dix minutes du centre d'Arezzo, cette villa représente une occasion exceptionnelle grâce à son emplacement et ses équipements. Le bâtiment principal a été entièrement restauré, offrant de grands espaces de vie au rez-de-chaussée, y compris un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse ouvrant sur le jardin et la véranda. Le premier étage abrite trois suites matrimoniales avec salles de bains privatives, un bureau et une loggia. Les deux dépendances ajoutent de la valeur à la propriété, avec un appartement autonome sur deux niveaux et une chambre d'hôtes avec salle de cinéma professionnelle. La propriété couvre 13 hectares, avec un jardin comprenant une piscine en travertin, un étang artificiel et divers équipements agricoles, dont une oliveraie de 5 hectares. La villa est moderne et sûre, avec des normes d'efficacité élevées, y compris un système photovoltaïque, la climatisation, et une alarme avancée. La configuration de la villa permet des usages variés, allant de la résidence privée à l'investissement locatif de qualité. La situation est privilégiée dans la campagne de la Valdichiana, avec un accès facile aux services urbains et aux principales routes vers Florence, Sienne et Pérouse. Cette villa est une réelle opportunité d’achat à Arezzo.

Domaine exclusif Renaissance-Soul surplombant Florence7 km de la Piazza Ferrucci | Héliport privé | Parc privé de 18 hectaresDécouvrez un chef-d’œuvre de la vie toscane. Situé sur une colline dominante à quelques minutes du cœur historique de Florence, ce domaine extraordinaire offre un point de vue inégalé sur le dôme de Brunelleschi, le Ponte Vecchio et la sinueuse rivière Arno. Une restauration méticuleuse a transformé cette villa du XIXe siècle — aux racines remontant à l’Antiquité — en un sommet du luxe contemporain.La Résidence : Élégance intemporelleLa villa principale s’étend sur trois niveaux de détails architecturaux raffinés, où de vastes fenêtres panoramiques servent de cadre d’habitation à la silhouette florentine.Quartiers principaux : Le rez-de-chaussée comprend deux magnifiques suites parentales, chacune dotée de dressings sur mesure et de salles de bains attenantes de type spa. Une suite s’ouvre sur une terrasse privée offrant une vue spectaculaire en « peinture en plein air » sur Florence.Vie sophistiquée : L’aménagement comprend une coiffeuse dédiée, un élégant salon de lecture et des espaces de vie lumineux conçus à la fois pour des réceptions grandioses et pour l’isolement intime.Hébergements pour les invités et le personnel : Le lotissement comprend un appartement de service relié à la villa principale et une annexe importante divisée en deux unités de luxe indépendantes (totalisant 3 logements pour les hôtes/employés), garantissant l’intimité de la famille comme des invités.Le terrain : un sanctuaire privé toscaneS’étendant sur 18 hectares (environ 45 acres), le domaine est un monde à part entière, offrant une intimité totale et un lien profond avec la nature.Le Parc : Un paysage luxuriant avec des bois de grande valeur et une oliveraie productive.Loisirs et bien-être : Une piscine chauffée située dans les jardins soignés et une chapelle privée consacrée pour des moments de réflexion.Accessibilité : Une allée privée mène à la propriété, qui dispose d’une vaste surface plane parfaitement adaptée à un héliport privé, vous reliant à Milan, Rome ou à la côte en un temps record.Fonctionnalité, DétailsSurface intérieure totale, « 1 303 m² (surface ajustée totale) »Villa principale, 620 m² + 83 m² de zones annexesVie extérieure, 64 m² portiques + 47 m² terrasses panoramiquesDépendances, « 3 unités indépendantes (240 m², 140 m², 65 m²) »Terre / Domaine, « 18 hectares (forêt, oliveraie, prairie) »Commodités, « Piscine chauffée, chapelle privée, entrepôts et bâtiments ruraux (120 m²) »Emplacement, 7 km de la Piazza Ferrucci / Centre-ville de FlorencePourquoi choisir ce domaine ?C’est plus qu’un foyer ; C’est une propriété héritée. Il convient au visionnaire averti qui exige le silence de la campagne toscane sans sacrifier la vitalité culturelle de Florence. Que ce soit en voiture par la route privée ou en hélicoptère, la transition vers ce sanctuaire d’art, d’histoire et de nature se fait sans heurts.Vivez le sommet de la vie florentine.En collaboration avec White Hare Srl

Prestigieux manoir historique d’environ 2000 mètres carrés entièrement rénové dans les toutes premières collines ondulantes au-dessus de Florence. Récemment transformée en station agricole avec restaurant, jardin italien de 2000 m², oliveraie de 3,5 hectares, grande piscine et Spa en construction. Description Sur la grande terrasse panoramique, l’entrée principale et immédiatement la zone d’accueil nous accueillent. La propriété compte 22 chambres réparties en 5 types différents, chacune ornée de sa salle de bain attenante et des plus hauts standards de qualité et de service. Avec vue sur les jardins de la villa et la magnifique campagne toscane. Chacun porte un nom particulier, conçu et meublé pour renforcer les passions. Au rez-de-chaussée, le restaurant convivial avec ses propres produits propose des saveurs de la cuisine traditionnelle florentine appréciée. Au rez-de-chaussée, il y a une salle discothèque et un spa spécial de 400 mètres carrés qui ouvrira bientôt dans les sous-sols suggestifs pour offrir des expériences incroyablement régénératrices et relaxantes. Parcours bien-être avec piscine à remous, espace détente, sauna finlandais, hammam, bain de vapeur, chemin émotionnel et espace écaillé. Enfin, deux grandes salles sont utilisées pour les réunions et une ancienne chapelle consacrée, idéale pour célébrer des mariages enchanteurs, fait partie de la propriété.Espaces extérieurs La villa est entourée par le majestueux jardin italien de 2000 mètres carrés avec une allée imposante et immergée dans son parc séculaire de cyprès et de hêtres orné d’une terrasse exclusive sur l’arbre et d’un vaste oliveraie environnante de 3,5 hectares. Une magnifique piscine extérieure en position panoramique, avec éclairage chromothérapeutique et un grand solarium, est le cadre idéal pour se détendre lors des chaudes journées d’été. Deux grandes terrasses, une principale au soleil et une à l’arrière, ombragées pour un délicieux repas en plein air. L’espace extérieur dédié au parking est vaste.État et classements Complexe exclusif récemment rénové avec attention et goût artistique dans un style toscan parfait, en respectant les caractéristiques originales. La start-up est excellente, le service est attentif et professionnel. Les chambres sont soignées dans chaque détail et dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces sont de style toscane classique, meublées de mobilier d’époque, de sols en terre cuite, de cadres de fenêtres en bois anciens, de plafonds à caissons ou de poutres en bois apparentes et de carreaux en terre cuite, décorations murales. L’endroit idéal pour accueillir des événements artistiques, des spectacles, des concerts et des pièces de théâtre grâce à ses espaces d’excellente acoustique.Utilisations potentielles La propriété actuelle, avec son activité agrotouristique, assure d’importants profits annuels et est prête à maintenir sa permanence dans la gestion pendant plusieurs années à venir. Idéal aussi comme résidence principale ou pour les vacances de familles nombreuses.EmplacementUn lieu magique et relaxant, parfait pour découvrir la Toscane avec ses paysages à couper le souffle en toutes saisons, histoire, tradition, culture et goûts. Emplacement stratégique à seulement quelques kilomètres des principaux services de la ville panoramique de Fiesole. La Florence Renaissance n’est qu’à 20 minutes en voiture. Chianti, avec ses itinéraires gastronomiques, et la prestigieuse Versilia sont à proximité.