ventes de villas de luxe avec piscine à Cortone, Italie

Située dans le cadre pittoresque de l'Ombrie, dans la province de Pérouse, cette villa finement rénovée est à vendre dans les collines enchanteurs entre Tuoro et Passignano sul Trasimeno, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, à proximité du lac Trasimène et de la célèbre station balnéaire de Gosparini. Avec une vue panoramique sur le lac, elle s'étend sur un grand jardin privé de 4 000 m², entièrement clôturé et aménagé, comprenant un barbecue, un four à bois et un mini-golf. La villa est orientée pour maximiser la lumière naturelle, offrant des espaces intérieurs lumineux et accueillants, chaque pièce offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Située dans un cadre privé mais accessible, la propriété comprend un grand portail en bois, une allée menant à plusieurs places de stationnement, incluant deux garages en sous-sol. Modernisée sur trois étages, elle propose 360 m² d'espace intérieur et deux terrasses panoramiques, avec une piscine au niveau inférieur. Le rez-de-chaussée abrite un salon avec des vues sur le lac, un salon-salle à manger, un bureau, une chambre et une salle de bains. L'étage inférieur dispose d'un salon avec accès à une deuxième terrasse panoramique, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Le sous-sol comprend également un salon avec cheminée et une cuisine, ainsi qu'un dressing. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe Lisciano Niccone, conjuguant confort, élégance et beauté naturelle.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lisciano Niccone, en Ombrie, à proximité de la Toscane. Réalisée au XVIIIe siècle, cette propriété a été restaurée avec soin, alliant charme historique et confort moderne. Chaque detail a été attentivement pensé, des installations rénovées au système de climatisation dernier cri. Les espaces intérieurs sont illuminés naturellement, reflétant une élégance intemporelle.La villa offre cinq chambres, dont deux suites, et cinq salles de bains, toutes aménagées pour garantir intimité et confort. La chambre principale dispose d'une terrasse panoramique de 50 m² avec une vue imprenable sur le lac Trasimène.Avec un parc privé de 6 500 m², cette villa est une véritable oasis de paix. Les jardins soigneusement entretenus, agrémentés d'une piscine panoramique et d'un pool house, créent un cadre idyllique pour se détendre.L'emplacement est idéal, à proximité des villes d'art et des aéroports, rendant cette villa de luxe à acheter à Lisciano Niccone encore plus attrayante. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Cette villa à vendre à Lisciano Niccone, nichée sur une colline, offre une vue imprenable sur le lac Trasimène et les îles environnantes. Avec une superficie d'environ 360 m² répartis sur deux niveaux, la propriété dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux avec baies vitrées panoramiques, d'une cuisine, de deux chambres doubles, ainsi que de plusieurs salles de bains. Le sous-sol comprend un bureau, une deuxième cuisine, trois chambres et un espace de rangement. Le parc privé de 4 100 m² est idéal pour profiter des beaux jours, avec des installations comme un espace barbecue, un mini-golf et une piscine panoramique. Construite dans un style traditionnel, cette villa incarne le charme de l'Ombrie et s'avère parfaite comme résidence exclusive ou comme investissement pour une activité hôtelière. Pour tout achat de villa à Lisciano Niccone, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer.

À vendre, charmante villa située parmi les collines les plus célèbres de Toscane, entre Cortona et Montepulciano. Cette propriété, d'une superficie de 1 087 m², est entourée d'un parc de 4 hectares, offrant une vue imprenable sur le lac Trasimène et les vignobles de Vino Nobile di Montepulciano. Dès l'entrée, vous serez immergé dans un cadre de tranquillité et d'intimité. L'avenue des cyprès mène à la villa, agrémentée de fontaine, statues et pelouses, créant ainsi un environnement idyllique. La villa est divisée en plusieurs niveaux, avec des espaces conçus pour le confort. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le salon de lecture, la salle à manger et le salon. Les étages supérieurs offrent des chambres spacieuses, un espace de détente avec salle de massage et une salle d'exercice. Au total, la villa principale propose 18 chambres et l'annexe 6 chambres supplémentaires. Les finitions sont élégantes, alliant modernité et tradition, et la propriété a bénéficié d'une rénovation en 2011 utilisant des matériaux écologiques. À l'extérieur, le parc dispose d'un jardin potager biologique, d'un verger et une piscine d'eau salée pouvant être chauffée. Cette villa de luxe à acheter à Montepulciano est idéalement située pour rejoindre Florence, Rome, Sienne et Pérouse en un temps record. Elle est prête à être habitée, avec un potentiel pour la location touristique ou pour y vivre en famille, ainsi que la possibilité d'exploiter une activité hôtelière.

Nichée dans un cadre enchanteur dominant le lac Trasimène, cette villa moderne avec piscine est actuellement proposée en vente. Description de la villa : Cette villa, s'étendant sur 3 niveaux pour un total d'environ 300 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une chambre avec vestiaire, une salle de bains, des toilettes, une buanderie, un couloir, un porche et une terrasse. Au premier étage, relié par un escalier intérieur, vous trouverez deux chambres additionnelles, une salle de bains, un couloir, ainsi qu'une autre salle de bains, une buanderie et deux belles terrasses. Espaces extérieurs : La propriété est entourée d'une cour de 1640 m², où se trouve une magnifique piscine panoramique de 7x3 m. Le terrain qui entoure la maison fait environ 0,5 hectare. État et finitions : La villa est en excellent état, grâce à une récente rénovation et à un entretien soigné. Elle est équipée d'un chauffage au GPL, avec un système de chauffage par le sol dans l'appartement principal et des radiateurs dans les plus petits appartements. Les raccordements aux réseaux d'électricité et d'eau sont en place, ainsi qu'une citerne pour la récupération des eaux pluviales. Possibilités d'utilisation : Cette villa est idéale pour les grandes familles ou plusieurs ménages, et peut également être mise en location courte durée. Situation et mode de vie : Située à Lisciano Niccone, au cœur des bois typiques de l'Ombrie, elle offre de magnifiques vues sur le lac Trasimène. La propriété se trouve à proximité de célèbres villages tels que Passignano sul Trasimeno et Tuoro sul Trasimeno. Grâce à la proximité de la Superstrada, vous pouvez rejoindre Pérouse et l'aéroport en 15-20 minutes, ainsi que Cortona et la Toscane. Florence est accessible en une heure, tandis que Rome se trouve à environ deux heures.

Somptueuse villa du 16ème siècle située dans les collines toscanes à Foiano della Chiana, Arezzo, avec deux piscines, un parc de plus de 4 hectares, des dépendances et une chapelle privée. La villa principale est divisée en deux parties : un espace seigneurial et une ancienne ferme minutieusement restaurée, totalisant plus de 1000 m². Elle se compose de trois niveaux, dont la partie seigneuriale propose une entrée majestueuse et un atrium spacieux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine vaste et des salons ornés de fresques, tandis que l'étage supérieur est dédié à un espace de couchage avec 10 chambres spacieuses, chacune équipée de salles de bains attenantes. La ferme comprend également des espaces de vie accueillants et plusieurs chambres. Cette villa de luxe à acheter à Foiano della Chiana dispose d'une chapelle de 55 m² restaurée et d'une annexe comprenant un appartement. À l'extérieur, un jardin à l'italienne agrémenté de deux piscines offre des possibilités de détente, entouré de 9000 m² de jardin et parking, ainsi que de terres arables et vignobles. En excellent état, cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sophistication. Située dans un cadre privilégié de la basse Toscane, à proximité de tous les services, elle permet un accès facile aux principales villes et sites touristiques. Cette annonce pour une vente Villa de luxe à Foiano della Chiana ne manquera pas d'attirer les amateurs d'élégance.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Foiano della Chiana, en Toscane. Cette propriété, digne d'un style Art Nouveau du début du XXe siècle, s'étend sur trois niveaux et couvre environ 1000 m². Au rez-de-chaussée, un atrium impressionnant agrémenté d'un escalier élégant donne accès à des salons et studios finement décorés, ainsi qu'une vaste cuisine avec cheminée. À l'étage supérieur, la zone de couchage offre plusieurs chambres et salles de bains. Le dernier niveau propose un espace mansardé à rénover, donnant sur une tourelle offrant une vue imprenable à 360 degrés sur les collines toscanes. Le sous-sol abrite des caves spacieuses pour diverses utilisations. Cette villa comprend également un jardin d'hiver de 330 m², un garage et des installations pour chevaux, notamment un box et des paddocks. À l'extérieur, un parc de 14 hectares avec jardin à l'italienne, piscine et vignes, le tout idéal pour les passionnés de nature. La propriété se prête à divers projets, tels que des événements ou un boutique-hôtel. Située dans une région paisible de la basse Toscane, à proximité des commodités, cette villa de luxe à acheter à Foiano della Chiana représente une opportunité unique.

Belle villa moderne de 530 m² avec annexe et piscine, située sur un terrain de 3 500 m² soigneusement entretenu à Foiano della Chiana, Arezzo, en Toscane. Cette propriété dispose également d'une oliveraie de 30 000 m² produisant une huile d'olive de renommée mondiale. Construite dans un souci d'économie d'énergie avec des matériaux récents, elle offre tout le confort moderne. \Nichée à quelques kilomètres de Cortona, la villa est située dans un cadre rural paisible. Un portail automatique donne accès à la propriété, entièrement clôturée et surveillée par vidéo. Un grand porche mène à un lumineux salon triple, avec des vues étendues sur la campagne jusqu'à Arezzo et Chiusi. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne bien équipée, une salle de bain pour les invités et un bureau. À l'étage, la zone de couchage se compose de trois chambres doubles, chacune avec armoire et salle de bain privative. \Une partie de la villa principale est aménagée pour accueillir deux unités de vie indépendantes, offrant un grand espace de vie, cuisine et salle de bain. À proximité, l'annexe dispose d'un espace de vie lumineux et d'une chambre avec salle de bain. Un garage souterrain de 80 m² peut accueillir trois voitures, et l'espace est prévu pour une cave et divers rangements. \Le jardin de 3 500 m² comprend une variété de plantes méditerranéennes et des cyprès, tandis que l'oliveraie de 30 000 m² abrite 350 oliviers séculaires. La villa profite d'une piscine à débordement de 6 X 12 mètres, purifiée et chauffée. \La technologie de la villa est à la pointe, avec une classe énergétique A4. Les salles de bains en travertin sont équipées de douches modernes et de baignoires jacuzzi. Les sols sont en parquet, et un système domotique régule la température et l'éclairage de manière optimale. \Cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Foiano della Chiana, que ce soit comme résidence secondaire pour profiter de la Toscane ou comme investissement dans le secteur touristique de haut niveau. Offrant un cadre paisible, elle est proche des services et facilement accessible depuis les principales villes historiques de la région.

Située au cœur des oliveraies de Valdichiana, cette villa exceptionnelle se dresse sur une colline à Foiano della Chiana. Elle offre une vue imprenable sur un panorama de 80 kilomètres qui inclut Cortona, Castiglion Fiorentino et la vallée environnante. Cette propriété allie confort moderne et matériaux naturels pour offrir une intimité et une sérénité inégalées. S'étendant sur 465 m², l'intérieur est conçu pour le plus grand confort et enrichi de détails soignés. Avec sept chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative en travertin, les espaces de vie sont propices à la détente. Les quatre cuisines entièrement équipées sont idéales pour les passionnés de gastronomie. Le parquet en chêne massif et le mobilier fait main apportent une touche de chaleur et d'élégance. Vous trouverez également des salons spacieux, un espace détente avec sauna et chromothérapie, ainsi qu'un salon central qui constitue le cœur de la villa. Entourée d'un terrain de 50 000 m², cette propriété est plongée dans des oliveraies anciennes et des jardins méditerranéens soigneusement aménagés. La piscine à débordement, chauffée et conçue avec des matériaux antidérapants, s'intègre parfaitement à l'environnement naturel. Les vastes espaces extérieurs, incluant patios et zones de barbecue avec four à bois, sont parfaits pour les repas en plein air. Les terrasses et jardins offrent des vues spectaculaires idéales pour profiter des couchers de soleil sur la Toscane. Cette villa est dotée de technologies modernes, incluant ventilation contrôlée, panneaux solaires et un système photovoltaïque de 10,78 kW. Chaque chambre est équipée d'un climatiseur indépendant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'éclairage LED et les fenêtres avec stores intégrés ajoutent une fonctionnalité élégante. Une annexe indépendante complète cette propriété, tout comme un garage et de nombreuses places de parking. Foiano della Chiana, au sein de la Valdichiana, représente un exemple séduisant d'urbanisme médiéval avec son centre historique riche en art de la Renaissance. Idéalement situé sur la Strada del Vino Terre di Arezzo, ce lieu permet de découvrir les vins DOC et délices culinaires de la région. Points d'intérêt : Foiano della Chiana 1,4 km, Montepulciano 19 km, Pienza 30 km, Arezzo 40 km, Aéroport de Florence 109 km. Pour ceux qui cherchent un achat de villa à Foiano della Chiana, cette propriété se démarque comme une opportunité exceptionnelle.

Niché au cœur de l'histoire et entouré par la splendeur de la campagne, cet ancien couvent olivétain du XVIIe siècle a été soigneusement restauré. Rénové en 2019 en tant qu'établissement raffiné, il offre une expérience inoubliable dans un environnement d'une beauté exceptionnelle. Le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 890 mètres carrés, dispose de 15 chambres élégantes, chacune avec salle de bain attenante, ainsi qu'un restaurant chic avec deux grandes salles, idéal pour accueillir les clients dans une ambiance accueillante. L'ancienne église, véritable âme du couvent, a été transformée en salle commune, un espace chaleureux propice à la détente et aux rencontres. Une deuxième ferme, de construction plus récente et d'environ 470 mètres carrés, complète l'ensemble. À l'intérieur, un spa moderne offre tout le confort nécessaire au bien-être des hôtes, ainsi qu'une piscine panoramique couverte accessible tout au long de l'année, idéale pour des moments de détente avec vue imprenable. La propriété s'étend sur 11,5 hectares, mêlant terres agricoles, oliveraies et un vignoble luxuriant de plus d'un hectare. En contrebas du couvent, une allée ombragée conduit à une grande piscine de 8 x 16 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les chaleurs estivales. Pour une expérience unique, une suite exclusive est aménagée dans une cabane dans les arbres de 40 mètres carrés, offrant un abri romantique et original. Cette villa représente une opportunité singulière pour ceux qui envisagent un achat de villa Castiglione del Lago, dans un cadre imbibé d'histoire et de charme, où le confort et la tradition s'entrelacent harmonieusement.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Passignano sul Trasimeno, une merveille architecturale avec piscine, nichée sur 1,6 hectares de terrain. Rénovée en 2017, cette propriété allie tradition et confort moderne à travers ses deux niveaux spacieux. Au rez-de-chaussée, un porche vous accueille, menant à un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine moderne équipée d’un îlot central, ainsi qu'une salle de bain de courtoisie et une buanderie. À l’étage, un double salon avec cheminée et une terrasse panoramique offrent une vue imprenable. Cette villa dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, toutes finement conçues. Une deuxième unité indépendante, actuellement maison d'hôtes, complète l'offre avec son propre espace de vie, deux chambres et deux salles de bains, idéale pour accueillir des invités. À l'extérieur, un environnement naturel exceptionnel avec porches et terrasses permet de profiter de repas en plein air. Avec ses 150 olives, la propriété offre également une production d'huile d'olive extra vierge. Sur le plan technologique, la villa est équipée d'installations modernes, incluant la climatisation et des panneaux photovoltaïques, assurant confort et durabilité. Ce bien est parfait pour un achat de villa de luxe à Passignano sul Trasimeno, tant comme résidence principale que comme maison de vacances raffinée, tout en offrant une belle opportunité d'hébergement de haut niveau.

Nichée au cœur de la magnifique campagne de Sinalunga, entre Montepulciano et Torrita di Siena, cette villa Leopoldina constitue une occasion rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier prestigieux. S'étendant sur environ 900 mètres carrés, cette propriété historique allie charme d'antan et confort moderne. La villa principale, restaurée avec soin en 2009, abrite actuellement un restaurant raffiné et six suites élégantes. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à la restauration, avec une salle à manger spacieuse, des services à la clientèle, et une grande cuisine professionnelle. À l'extérieur, une terrasse en terre cuite offre une vue imprenable sur un jardin bien entretenu, orné d'une piscine et de pergolas idéales pour des moments de détente. À l'étage, un salon central donne accès à cinq chambres avec salles de bains privatives, et un pigeonnier panoramique abrite une suite charmante. En complément, un ancien bureau de tabac de 294 m2 attend une rénovation pour devenir une dépendance avec quatre appartements, tandis qu'une porcherie peut être transformée en hébergement d'hôtes. Avec environ 3 200 m2 de jardin fleuri et 3,4 hectares de terres agricoles, cette villa est un lieu propice pour la culture d'un vignoble. Cela représente une splendide opportunité pour un achat de villa à vendre à Sinalunga.

À la recherche d'un achat de Villa de luxe à Castiglione del Lago ? Découvrez cette magnifique villa traditionnelle rénovée, située à proximité du lac Trasimène dans le département de Pérouse, en région Ombrie. Cette propriété, offrant une vue panoramique à couper le souffle, se compose de sept chambres confortables, d'une petite villa, d'une piscine et s'étend sur un vaste terrain. Nichée dans un cadre rural idyllique, cette résidence en pierre a été refondue en 2006 tout en préservant son charme traditionnel. Le rez-de-chaussée de 180 mètres carrés comprend un salon accueillant avec arcs en pierre, cheminée romantique et coin cuisine, ainsi que quatre suites avec accès privé, certaines dotées de cheminées et de salles de bains surplombant le lac. Un escalier extérieur conduit au premier étage, où se trouvent une deuxième cuisine et quatre autres chambres, dont l'une est particulièrement charmante avec ses fenêtres cintrées offrant une vue imprenable sur le paysage typique d'Ombrie et de Toscane. L'élégance rustique de la villa se reflète dans ses façades en pierre naturelle et ses porches. De plus, un projet pour l'installation d'un système photovoltaïque a déjà été approuvé. À l'extérieur, une grande cour avec pelouse se prête parfaitement aux événements en plein air, accompagnée d'une belle piscine de 12x6. Avec 3 hectares de terres arables, cette propriété présente un potentiel intéressant pour une utilisation résidentielle ou professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa de luxe à vendre à Castiglione del Lago, un véritable bijou dans la province de Pérouse, en Ombrie.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Castiglione del Lago, Pérouse, au cœur de l'Ombrie. Ancien monastère du XVe siècle joliment transformé en résidence, cette propriété offre une superficie totale de 1 500 m² sur un terrain de 12 hectares. Idéalement située à quelques minutes du centre historique, elle comprend 17 000 m² de vignes, 30 000 m² d'oliveraies et 50 000 m² de terres agricoles. Actuellement, elle fonctionne comme une maison d'hôtes avec 15 chambres confortables, des espaces de bien-être et une piscine extérieure. Les intérieurs allient charme historique et confort moderne, répartis sur trois niveaux, incluant un salon, un bar, un restaurant et de nombreuses chambres avec salle de bains. Le jardin de 23 000 m² est parfait pour la détente et les événements. Cette villa de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Nichée sur une colline paisible de la campagne ombrienne, cette villa en vente à Lisciano Niccone est une ferme remarquablement restaurée qui garantit intimité, espace et vues panoramiques. Éloignée des habitations, elle est parfaite pour ceux qui aspirent à la quiétude, à la nature et à l'authenticité italienne. La maison principale a été soigneusement transformée par les propriétaires actuels, utilisant des matériaux et des techniques de construction traditionnels. Elle dispose de quatre chambres spacieuses avec la possibilité d'en ajouter d'autres, ainsi qu'un vaste espace de vie central conçu pour la vie familiale et les réceptions. La grande cuisine s'ouvre sur une terrasse enveloppante équipée d'une cheminée extérieure et d'une salle à manger couverte, idéale pour des déjeuners prolongés ou des soirées conviviales. Une annexe séparée offre deux chambres supplémentaires, garantissant confort et intimité pour les invités ou la famille élargie. Le jardin, mature et soigneusement entretenu, comprend un potager, des oliviers et un système d'irrigation. Au sommet de la propriété, une piscine offre des vues imprenables à 360 degrés sur le paysage environnant. Colle Lungo se situe à 20 minutes de Passignano sul Trasimeno, à 40 minutes de Pérouse, une heure et demie de Florence et deux heures et demie de Rome. Bien que très privée, cette villa de luxe à acheter à Lisciano Niccone bénéficie d'un excellent accès aux villes et à la culture régionale. Appartenant à la même famille depuis plus de 20 ans, ce bien est un havre de paix, de charme et de beauté discrète.

Propriété d'exception à Arezzo, offrant 13 hectares d'espaces magnifiques, écuries et fermes indépendantes. Ce bien rare, situé à moins de dix minutes du centre-ville, a été entièrement restauré. La villa principale s'étend sur deux niveaux, avec de vastes espaces de vie ouverts au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse donnant directement sur le jardin et une véranda couverte. À l'étage, on trouve trois suites parentales avec salles de bains privées, ainsi qu'un bureau et une loggia. Les dépendances ajoutent un caractère unique : la première est un appartement autonome sur deux niveaux, tandis que la seconde comprend une chambre d'hôtes et une salle de cinéma professionnelle. La propriété est entourée de 13 hectares agencés pour le repos et l'agriculture, incluant un jardin avec piscine en travertin, un étang artificiel et des espaces pour l'élevage, avec des écuries bien aménagées et un garage pour 6 voitures. La villa a été modernisée avec des systèmes d’efficacité énergétique, climatisation, et vidéosurveillance. Avec un ambiant toscan élégant et des matériaux nobles, cette villa représente un investissement parfait pour un achat de Villa Arezzo. Son emplacement privilégié, au cœur de la Valdichiana, offre à la fois tranquillité et proximité des services urbains.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Cette villa, nichée dans le magnifique paysage de l'Ombrie près de Passignano sul Trasimeno, offre une vue imprenable sur le lac Trasimène. Répartie sur deux niveaux, elle comprend deux unités immobilières indépendantes, toutes deux s'étendant sur le rez-de-chaussée et le premier étage. L'unité principale dispose de quatre chambres, quatre salles de bains, une cuisine gastronomique et un double séjour, dont l'un est équipé d'un foyer qui crée une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un petit bureau. Les grandes fenêtres permettent de profiter de vues à couper le souffle sur le lac et ses environs. Le second logement, plus intime, est idéal pour héberger des amis ou des membres de la famille avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine fonctionnelle et un salon accueillant. ÉTAT ET FINITIONS Rénovée avec soin en 2017, chaque détail a été pris en compte, des choix de matériaux aux finitions raffinées, conférant à la villa un caractère intemporel. Une attention particulière a été portée à l'environnement et à l'efficacité énergétique avec l'installation de pompes à chaleur, de panneaux photovoltaïques et de panneaux solaires pour l'eau chaude. La propriété soutient les énergies renouvelables tout en préservant la beauté naturelle du site. Un point de recharge pour voitures électriques est également présent. La sécurité de la propriété est assurée par un système de vidéosurveillance avec trois caméras. ESPACES EXTÉRIEURS À l'extérieur, la magie continue avec une piscine panoramique de 72 m2 qui semble se fondre avec le lac en contrebas. Un agréable coin barbecue est situé dans un jardin clos de 7000 m2. La propriété est entourée d'un terrain de 1,5 hectare, agrémenté de 150 oliviers, offrant une touche d'authenticité ombrienne. PISCINE PANORAMIQUE AVEC VUE LAC La piscine est positionnée de manière panoramique, offrant une vue splendide sur le lac Trasimène et la vallée environnante, entourée d'un jardin à l'italienne. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Profitez de cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Passignano sul Trasimeno, qui représente un poème architectural, une histoire de style immergée dans le cœur de l'Italie centrale. Cette propriété est idéale pour ceux désirant vivre dans un environnement naturel privilégié, pour des vacances en famille ou entre amis, ou pour envisager une activité d'accueil haut de gamme. DISTANCE ET LIEUX Ville - Tuoro sur le Trasimène 14 km - Passignano sul Trasimeno 8 km - Pérouse 28 km - Assise 51 km - Rome 195 km Mer et Lacs - Lac Trasimène à 4 km - Mer Tyrrhénienne 175 km - Mer Adriatique 147 km Aéroports - Aéroport de Pérouse à 9 km - Aéroport de Florence 124 km - Aéroport de Rome Fiumicino 146 km Autoroutes - Autoroute UTILITAIRES Chauffage via pompes à chaleur, éclairage extérieur automatique, arrosage automatique, système de surveillance avec 3 caméras, internet fibre optique, et deux puits de profondeur (35 et 110 m) alimentés par des panneaux photovoltaïques.

Découvrez cette magnifique Villa à Umbertide, un véritable bijou situé entre l'Ombrie et la Toscane, offrant une vue imprenable et une atmosphère paisible. La propriété se compose d'une charmante ferme en pierre, accompagnée d'une dépendance indépendante, parfaite pour les familles ou les groupes d'amis souhaitant passer un séjour agréable tout en gardant leur indépendance. Les extérieurs soigneusement aménagés sont au cœur de cette villa : profitez d'une piscine panoramique chauffée sur une terrasse surélevée, ainsi que d'une pergola élégante idéale pour les apéritifs au coucher du soleil. Le vaste jardin comprend un coin repas en plein air abrité par une pergola de roses, un barbecue et des espaces de détente pour savourer la beauté du paysage. À l'intérieur, la villa combine charme traditionnel et confort moderne avec ses poutres en bois, sols en terre cuite, cheminées en pierre et grandes baies vitrées. Elle peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans 7 chambres avec salles de bain privées, offrant à chacun confort et intimité. En basse saison, il est possible de louer la villa principale ou la dépendance séparément. Idéalement située, elle permet d'accéder facilement à Cortona, Sienne, Gubbio, le lac Trasimène et de nombreuses expériences gastronomiques. Cette Villa à vendre à Umbertide est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre authentique et relaxant dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie.

Cette impressionnante villa, construite en l’an 1000 et soigneusement rénovée en 2000, est située au cœur d’un paysage pittoresque, à proximité de la ville historique de Sienne. Avec ses trois hectares d’oliveraies produisant une abondance de fruits, et 0,5 hectare de vignobles bien entretenus, cette propriété offre une expérience viticole unique. Vous découvrirez également trois hectares de terres arables, offrant des opportunités diversifiées pour des activités agricoles, sans oublier les 10,5 hectares de forêts environnantes. La villa propose un spacieux intérieur, avec de nombreuses chambres qui allient caractère et style, agrémentées de véritables sols en terre cuite toscane. La rénovation a mis l’accent sur l’utilisation de matériaux classiques de qualité, soulignant le caractère exceptionnel de cette demeure. La belle piscine représente un atout indéniable, idéale pour se détendre durant les chaudes journées d’été. De plus, l’installation photovoltaïque avancée renforce l’efficacité énergétique de la propriété. Bien qu'elle ne soit pas raccordée au réseau public de l’eau, la villa dispose de trois puits profonds, assurant une autosuffisance optimale. Ce bien pourrait être idéal pour ceux en quête d’un sanctuaire loin de l’agitation, offrant une expérience de vie inégalée. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une villa de luxe à Sinalunga, une opportunité rare sur le marché.

Villa historique en pierre soigneusement rénovée à Sinalunga. Située au cœur de la Valdichiana toscane, cette propriété prestigieuse offre une restauration qui met en valeur son caractère authentique. S'étendant sur plus de 600 m², elle se compose d'un manoir datant de 1760, réparti sur trois niveaux. L'intérieur comprend une élégante loggia d'entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine de style traditionnel, cinq chambres avec salle de bains privative, un grand salon panoramique et une charmante tourelle avec vue sur la campagne. Attenante à la villa, une dépendance avec un appartement indépendant sur deux niveaux est également présente. Le terrain privé d'environ 5 hectares comprend un parc soigné, des allées en pierre et une piscine réservée à la villa, offrant une vue splendide sur le paysage toscan. La propriété, ayant bénéficié d'une restauration minutieuse, combine le charme de la tradition toscane avec des aménagements modernes, créant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle s'avère idéale pour des événements prestigieux ou comme résidence privée. Située à seulement 3 km des services, à 10 minutes du village médiéval de Lucignano et à proximité des grandes villes toscanes, cette villa constitue une opportunité unique pour un achat de Villa de luxe Sinalunga ou une vente Villa de luxe Sinalunga.

La Villa Merelli est nichée sur une colline paisible, à quelques kilomètres d’Arezzo, le long d'une route pittoresque vers Sienne. Ce domaine historique du XVIe siècle est un véritable trésor de la région. La propriété comprend trois bâtiments : la villa principale d'environ 800 m², et deux annexes de 200 m² chacune, le tout sur un parc de 7 000 m², agrémenté de chênes centenaires. Vous y trouverez une piscine chauffée de 25 mètres, un court de tennis en gazon synthétique, ainsi qu'un parking privé. À l'entrée, les visiteurs découvrent une reproduction d'une célèbre fresque de Piero della Francesca. La villa a des liens historiques avec la famille Bacci, mécènes de l'artiste. Au fil des siècles, les bâtiments secondaires ont été intégrés harmonieusement dans le paysage, construits avec des matériaux locaux comme la pierre et la terre cuite. Le domaine s'étend sur 6 hectares, incluant 1 hectare de vignoble, environ 200 oliviers et un verger avec divers arbres fruitiers. La propriété est équipée des technologies modernes : un système photovoltaïque, chauffage à condensation, puits profond, et WiFi dans tous les bâtiments. Récemment rénovées, les structures respectent les normes anti-sismiques avec des intérieurs soigneusement restaurés. La villa principale offre des espaces de vie spacieux incluant hall, salon, salle à manger, cuisine en marbre de Carrare, et 12 chambres avec 7 bains. Une annexe a été aménagée en deux appartements indépendants, et l'autre comprend un atelier équipé. Ville de Monte San Savino, située dans la vallée de la Valdichiana, est à seulement 20 km d'Arezzo, riche en histoire et en arts. Avec son cadre attrayant et ses services essentiels, c’est un choix idéal pour un achat de villa de luxe à Monte San Savino.