ventes de villas de luxe meublées à Camaiore, Italie

Villa avec piscine vue mer et lac à vendre Leonardo Real Estate propose à la vente cette villa caractéristique du début du XXe siècle, sur la première colline surplombant la côte de la Versilia, dans une position panoramique unique surplombant le lac Massaciuccoli et toute la côte de la Versilia jusqu'à La Spezia. La villa bénéficie d'une intimité maximale entourée de 18 000 m2 de verdure typique de ces collines et en particulier de plus de 250 oliviers centenaires avec une production annuelle d'environ 300 kg d'huile toscane fine, à laquelle s'ajoutent plus de 400 litres. de vin produit à partir du vignoble. Le jardin offre de grands espaces plats idéaux pour ceux qui souhaitent créer d'autres équipements de loisirs tels que des courts de tennis ou des aires de jeux pour les enfants. Depuis le porche équipé d'un barbecue, d'une table à manger et d'un coin salon, nous pouvons profiter de la vue sur la piscine, le panorama côtier dans lequel se détachent les îles de Gorgona et Capraia jusqu'à la Corse. La piscine à débordement domine le cadre magnifique sur une terrasse devant la villa avec un espace solarium en terre cuite et une baignoire en céramique, mesurant 12x6 m avec une profondeur variant de 0,80 m à 2 m et avec éclairage intérieur et extérieur. La villa est accessible par le portique et nous rencontrons un magnifique espace ouvert avec salon, salle à manger, cheminée ornementale et accès direct au jardin. A côté du salon, une cuisine et un bureau, qui peut également être utilisé comme chambre au rez-de-chaussée. L'étage est complété par une salle de bain avec douche et une buanderie avec coin buanderie. La zone nuit se trouve au premier étage, accessible par un escalier en pierre. Ici, nous trouvons trois chambres doubles, dont une avec une magnifique terrasse surplombant la mer, une chambre à lits jumeaux et deux autres salles de bains, une avec douche et une avec baignoire. Accompagnant la propriété se trouve une ferme de la fin du XIXe siècle à restaurer sur deux niveaux d'environ 160 mètres carrés au total et actuellement à restaurer, en partie déjà résidentielle et en partie utilisée comme remise à outils, qui peut être transformée en une grande dépendance avec pièces , à la fois pour le personnel de service ou une unité indépendante pour une autre unité familiale ou pour créer un espace de détente et de bien-être. La villa est proche des aéroports internationaux de Florence et de Pise, et en quelques minutes vous pourrez rejoindre les célèbres stations balnéaires de Viareggio, Lido di Camaiore et Forte dei Marmi, ou les villes d'art de Lucca et Pise. Réf.REA494 www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it et Leonardo Luxury sont les deux nouveaux projets dédiés aux propriétés prestigieuses du groupe Leonardo Êtes-vous intéressé à évaluer d'autres propriétés? Vous avez un bien de prestige à nous proposer ? Contactez-nous pour un rendez-vous avec l'un de nos consultants pour votre plan marketing personnalisé 0584961129 3388594503 Léonard Immobilier Viareggio, Corso Garibaldi, 170

Villa Indeo. Belle vue sur la mer avec piscine. Leonardo Real Estate vous offre une nouvelle villa exclusive à vendre avec vue sur la mer. Dans le cadre des collines verdoyantes face à la mer de Versilia, avec Viareggio et Fort dei Marmi à une courte distance, dans le vert immaculé des oliviers et des arbres fruitiers, réservé et en même temps proche de tous les services est Villa Indaco, une résidence avec un charme fort et marqué que la propriété actuelle a bien mis en évidence, soulignant avec de grandes fenêtres et jardins entretenus un paradis de lumière et de nature. Par une route qui fait son chemin à travers les oliviers, vous arrivez à lentrée de la propriété, lune des trois allées présentes. Nous accueillons un beau jardin finement entretenu, avec des allées intérieures en herbe qui mènent maintenant à la maison, maintenant à la piscine vue sur la mer, maintenant aux belles terrasses doù profiter de la vue magnifique. Le jardin avec la propriété est principalement développé plat, une caractéristique très recherchée qui est difficile à repérer dans la première colline généralement caractérisée par des pentes raides. Dans le parc de plus de 6500 mètres carrés, nous trouvons des oliviers et de nombreux arbres fruitiers, y compris les oranges, citrons, cerisiers, figues, pomes, pomesty, pamplemousses, poires piquantes et noisettes. A lavant de la maison principale, une piscine de 11m sur 3,5m se détend au soleil sur une terrasse face à la mer qui appelle des pauses de détente magnifique et des moments de convivialité au bord de la piscine. Le bâtiment principal, historiquement partie des domaines agricoles et de chasse de la famille royale Bourbon Parme, très actif dans ces lieux, est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une magnifique pergola pour la chaleur estivale est une antichambre du salon, un grand salon double avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine, avec une grande cuisine et deux aires de repos dont lune agréablement entourée de quelques marches et une cheminée chaude. Dans la structure principale, il ya trois chambres doubles au rez-de-chaussée, le tout avec leur salle de bains privative et deux doubles au premier étage toujours avec salle de bains principale. La richesse des finitions, sélectionnées avec style et soigneusement, les mille détails de construction dans les couleurs chaudes, les fleurs et les fenêtres qui se réfèrent continuellement au jardin et donnent sur les chemins de pierre blanche, impossible de ne pas tomber en amour avec villa Indaco. La propriété vue sur la mer à vendre à Versilia sont enrichies par deux grandes terrasses herbeuses qui donnent sur le salon, à partir de laquelle vous profitez de la meilleure vue sur la mer de la propriété, une zone de cuisson avec un four à bois, divers entrepôts de blanchisserie et de bois et un parking pour plusieurs voitures Emplacement: La Villa est située au cur de la région toscane, elle est dans la meilleure position pour les excursions dune journée, de courtes excursions et de courtes excursions en voiture, à seulement 10 km de la mer, 25 km de Lucques, 30 km de Pise et 70 km de Florence. La villa est nichée dans les collines à la périphérie de Lucques, près des routes de campagne et de la ligne de chemin de fer Florence Mare, facilement desservie par la sortie de lautoroute Massarosa Réf. REA424 www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it et Leonardoluxury sont les deux nouveaux projets dédiés à limmobilier de haute qualité du Groupe Leonardo Êtes-vous intéressé à évaluer dautres propriétés? Avez-vous une propriété précieuse à nous offrir? Contactez-nous pour un rendez-vous avec notre consultant pour son plan de marque personnalisé 0584961129 3388594503 Leonardo Immobilier Viareggio...

Massarosa, hameau de Corsanico, à seulement 18 km de Viareggio, à vendre splendide villa d’environ 600 mètres carrés avec une vue panoramique enchanteresse sur la mer Tyrrhénienne, y compris les îles.La propriété est sur trois niveaux : au rez-de-chaussée il y a un grand salon d’environ 200 mètres carrés avec cheminée, cuisine, placard, salle de bain. Au premier étage, il y a 3 chambres avec salles de bains privées, une salle d’étude et un grand couloir actuellement équipé d’une salle de sport. En remontant au deuxième étage, il y a un grand salon avec cheminée, une kitchenette, une chambre avec salle de bain et une grande terrasse d’où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur la mer, par temps clair, vous pouvez voir toutes les îles en face de la côte tyrrhénienne, y compris la Corse.Nouvelles salles de bains, sols et murs.Euro 2.400.000 amad543

Villa individuelle à Pietrasanta à une courte distance du centre historique. Située dans un quartier résidentiel privé et à une courte distance du centre historique de Pietrasanta, cette villa individuelle représente une synthèse parfaite d'élégance, de confort et de tranquillité. Récemment rénovée avec des matériaux et des finitions de haute qualité, la propriété est répartie sur plusieurs niveaux et offre de grands espaces lumineux et savamment répartis. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée qui mène à un élégant salon, caractérisé par une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de convivialité. Le salon comprend également une salle à manger raffinée et une salle de bain d'invités confortable et bien finie. Un placard pratique complète l'étage. A l'extérieur, une spacieuse terrasse avec loggia est l'endroit idéal pour se détendre, offrant une splendide vue panoramique. L'étage supérieur abrite la zone nuit, composée de trois chambres bien proportionnées et d'une salle de bain qui dessert commodément tout l'étage. Au sous-sol se trouve une grande taverne, un espace polyvalent conçu pour la détente ou le divertissement, enrichi d'un espace sauna et d'une salle de bain supplémentaire qui augmente sa fonctionnalité. La villa est immergée dans un terrain d'environ 5000 mètres carrés, agrémenté par la présence d'oliviers centenaires qui confèrent un charme naturel incomparable. La position privilégiée de la propriété vous permet de profiter d'une vue mer suggestive, contribuant à faire de cette résidence une opportunité unique dans le panorama immobilier de la région. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la carte est indicative et la propriété est située à proximité - Coldwell Banker Exclusive Sales*

Cette charmante villa d'époque, parfaitement rénovée en conservant les caractéristiques historiques de valeur, située à quelques pas du centre historique de Pietrasanta, représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité et du charme du centre-ville. Sa position privilégiée vous permet de vivre une expérience unique, immergée dans la sérénité, mais en même temps proche de tout le confort et des attractions du cur palpitant de la ville. La propriété est répartie sur deux niveaux, pour un total d'environ 250 m2 de surface, offrant des espaces vastes et bien répartis. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux et spacieux, divisé entre un salon élégant et une salle à manger raffinée, parfaite pour recevoir amis et famille. La cuisine dînatoire, entièrement rénovée, est équipée de tout le confort et de la fonctionnalité, tandis que le bureau offre un coin tranquille pour travailler ou lire. Cet étage est complété par une salle de bain avec douche et une petite buanderie. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres doubles, chacune avec une atmosphère accueillante et relaxante. L'une des chambres dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres partagent une salle de bain supplémentaire, finie en marbre. Les deux salles de bains de la maison, toutes avec douche, sont finement finies avec des matériaux de qualité, garantissant une expérience de confort et d'élégance. La villa dispose d'un accès piéton et véhiculaire pratique, avec un portail automatique, ce qui rend l'entrée pratique et sûre. A l'extérieur, la cour mesure environ 100 m2 et offre l'espace parfait pour profiter des journées les plus chaudes en plein air, grâce à une zone pavée idéale pour les déjeuners ou dîners d'été. De plus, la cour sert également de parking pour deux véhicules, une caractéristique très appréciée dans une zone centrale comme celle-ci. Chaque détail de cette villa a été soigné avec une grande attention, pour assurer un maximum de confort, d'élégance et de fonctionnalité, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre ou passer des moments de détente. ***Pour des raisons de confidentialité, l'adresse est indicative et la propriété est située à proximité immédiate***

À quelques pas de la mer, au cœur du quartier le plus prestigieux de Marina di Pietrasanta, cette villa contemporaine d'environ 650 m² propose un mélange unique d'élégance architecturale, d'intimité et de confort. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété est entourée de grands arbres et d'un jardin entretenu, offrant une atmosphère de sérénité tout en étant à seulement 200 mètres de la plage. La piscine chauffée, avec son système de nage à contre-courant, constitue un espace propice à la détente en plein air.La villa s'étend sur quatre niveaux, chacun offrant des pièces spacieuses, lumineuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon spectaculaire agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine, baignant les espaces de lumière naturelle. La cuisine moderne, avec son îlot central en acier, est idéale pour les repas quotidiens et les réceptions. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains et un débarras pratique.Le sous-sol abrite un espace spa raffiné dédié au bien-être ainsi qu'un appartement de service indépendant. Au premier étage, la zone nuit principale se compose de quatre chambres avec salles de bains et de deux magnifiques terrasses verdoyantes. Le deuxième étage, quant à lui, offre trois autres chambres, trois salles de bains et deux terrasses panoramiques assurant intimité et vues dégagées sur la végétation environnante.Cette propriété se distingue par l'harmonie parfaite de son design contemporain, de son confort et de son emplacement privilégié, faisant de cette Villa de luxe à vendre à Pietrasanta une opportunité unique pour profiter de la mer dans un cadre exclusif et intimiste.

Splendide villa à Marina di Pietrasanta, récemment rénovée avec un souci du détail méticuleux, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et praticité, à deux pas de la plage. À quelques pas de la mer, dans l'un des endroits les plus prisés de Versilia, cette splendide villa récemment rénovée allie élégance, fonctionnalité et bien-être, se distinguant par ses pièces lumineuses, ses espaces extérieurs bien entretenus et son haut niveau de confort.La propriété est située à seulement 750 mètres de la mer et des plages renommées de la Versilia, une position privilégiée qui permet un accès facile à la côte et vous permet de profiter pleinement de l'atmosphère exclusive de Marina di Pietrasanta.Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De là, on accède facilement à la terrasse couverte, un espace extérieur protégé donnant sur le jardin, idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre au calme, entouré de verdure. Attenante au salon se trouve une cuisine moderne, fonctionnelle et bien équipée, avec un coin repas, parfaite pour les passionnés de cuisine et de réceptions.Au rez-de-chaussée également, la villa dispose de trois chambres doubles avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité.Un escalier moderne mène au premier étage, où se trouve une chambre double spacieuse avec salle de bains et dressing, un refuge parfait pour ceux qui recherchent plus d'intimité et de confort.Le jardin d'environ 550 mètres carrés, entièrement rénové et entretenu avec soin, est un véritable havre de paix. Un spacieux jacuzzi hors-sol apporte une touche de fraîcheur et de détente, offrant la possibilité de se ressourcer en tout confort. Un parking extérieur pratique facilite l'accès à la propriété. Les espaces verts, harmonieux et bien aménagés, sont parfaits pour profiter du plein air en toute saison.Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence raffinée et fonctionnelle en Versilia, prête à accueillir et à sublimer chaque instant de la vie.**Avantage supplémentaire : le propriétaire est disposé à laisser le mobilier actuel, sous réserve de négociation. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans souci.***Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

Prestigieuse villa de luxe avec piscine et annexe à Pietrasanta. Cette magnifique villa de luxe avec annexe et piscine est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Pietrasanta. Entouré de verdure et de tranquillité de la campagne avec une vue splendide sur les Alpes Apuanes avec les splendides plages de Forte dei Marmi derrière, il représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe dans l'une des zones les plus exclusives de la Versilia. La propriété dispose d'un grand terrain bien entretenu d'environ 1900 m2, qui dispose d'un parking couvert. La villa principale, d'une superficie totale d'environ 400 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée un grand et lumineux séjour, utilisé comme salon et salle à manger, une cuisine bien équipée avec cellier relatif et une chambre double avec salle de bain privée.En montant au premier étage, nous trouvons un petit salon/bureau et deux grandes chambres doubles avec salles de bains privatives.Au sous-sol, nous trouvons un grand espace ouvert avec billard et salon, salle de fitness, une grande pièce utilisée comme chambre double, salle de bain et buanderie. Située à l'arrière de la villa principale, créée entre le corps principal de la villa et l'annexe, se trouve une splendide piscine qui accueille un espace extérieur de grand charme.De l'autre côté de la villa principale, nous trouvons l'annexe qui est disposée sur un seul niveau d'environ 400 m2, également finement meublée.Dans l'annexe, il y a quatre grandes chambres doubles, chacune avec une entrée indépendante, et chacune avec sa propre salle de bain exclusive, deux d'entre elles ont un petit salon à usage exclusif.Entre la villa et la grande annexe, dans la zone entourant la piscine, une magnifique pergola couverte a été créée pour des déjeuners et dîners conviviaux en plein air, qui comprend une table pouvant accueillir confortablement 12 personnes et un élégant gazebo qui complète avec élégance l'espace extérieur de la propriété.Dans le jardin, nous trouvons également un espace équipé d'un petit sauna extérieur et d'un espace fitness, un espace détente équipé de tables, chaises et chaises longues pour profiter du plein air et du climat doux de la région.L'orientation de la villa est parfaite, avec une exposition sur tous les côtés : nord, est, ouest et sud, ce qui garantit une luminosité naturelle dans chaque pièce et une vue imprenable sur le paysage environnant.La position stratégique de la maison, immergée dans la tranquillité de la campagne toscane mais à une courte distance des plages de Pietrasanta et de Forte dei Marmi, en fait la destination idéale pour ceux qui souhaitent profiter de vacances dédiées à la nature, à la mer et à la culture.La villa est équipée d'un système d'alarme pour assurer un maximum de sécurité et de tranquillité à ses habitants.*Villa à vendre par Coldwell Banker Real Estate Agency - Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la carte est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Villa individuelle dans la splendide ville de Marina di Pietrasanta, précisément dans le quartier de Focette, à seulement 250 mètres de la mer. Cette propriété unique offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et d'emplacement stratégique. Au premier étage de la mezzanine, le corps principal de la villa s'ouvre sur un hall majestueux d'environ 60 mètres carrés, caractérisé par un splendide escalier ouvert en marbre de Carrare qui mène à l'étage supérieur. La cuisine dînatoire, avec accès à une terrasse couverte, offre l'espace idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. De plus, à cet étage se trouvent deux chambres doubles spacieuses et deux salles de bains, parfaites pour satisfaire tous les besoins de confort et d'intimité. L'étage supérieur mansardé est composé de trois grandes chambres, d'un salon supplémentaire et d'une pièce supplémentaire, créant un environnement accueillant et polyvalent pour accueillir amis et famille. Au sous-sol, nous trouvons une taverne avec une entrée indépendante depuis le jardin privé, composée d'un séjour accueillant avec coin cuisine, un grand couloir de nuit, trois chambres doubles, une salle de bain et une pièce utilisée comme buanderie, garantissant ainsi une excellente habitabilité. et fonctionnalité. Le jardin d'environ 400 mètres carrés entoure la villa sur quatre côtés, offrant un espace vert bien entretenu et relaxant. La propriété est accessible par deux portes d'allée et un accès piéton. L'emplacement très central de la villa vous permet de profiter de tous les services et conforts qu'offre Marina di Pietrasanta, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas de la mer sans renoncer à l'espace et au confort. Pour des raisons de confidentialité l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative, le bien est cependant situé à proximité immédiate*

Villa de luxe avec piscine, finement rénovée à Caranna, Forte dei Marmi À moins de 2 km des plages renommées de Forte dei Marmi et offrant plus de 400 m² de surface habitable, cette résidence propose des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, conçus pour recevoir famille et amis, dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Nichée au cur de la prestigieuse Versilia, cette propriété représente une solution de vie d'exception, idéale pour ceux qui recherchent intimité, style de vie et qualité supérieure dans l'une des régions les plus prisées d'Italie. La villa s'étend sur trois niveaux et a fait l'objet d'une rénovation complète, avec un souci du détail méticuleux, présentant des finitions haut de gamme et un design contemporain qui met en valeur la lumière naturelle dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger donnant sur la piscine, une cuisine équipée de matériaux et de technologies haut de gamme, une chambre double avec salle de bains attenante, une chambre simple, une salle de bains avec douche, des toilettes pour invités et une buanderie pratique. Le premier étage comprend la suite parentale avec salle de bains attenante, baignoire et terrasse privée, une deuxième chambre double également avec terrasse, une salle de bains supplémentaire, une chambre simple et une autre chambre simple avec coin bureau et salle de bains privative. Le sous-sol abrite une taverne raffinée avec un coin canapé et une cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec douche, diverses pièces utilitaires dont un débarras et une cave, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour de multiples usages. Un magnifique jardin privé d'environ 1 200 mètres carrés, élégamment aménagé et entretenu, entoure la villa, garantissant intimité et tranquillité. La vaste terrasse surplombant la splendide piscine crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant des espaces parfaits pour la détente, la convivialité et la vie au grand air. La villa est située dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et facilement accessible, idéal pour ceux qui recherchent un maximum d'intimité et de qualité de vie. Sa situation est d'autant plus avantageuse qu'elle se trouve à proximité des principaux aéroports : Pise est à environ 30 minutes, tandis que Florence est accessible en un peu plus d'une heure. Une résidence unique, où élégance, confort et prestige se rencontrent en parfaite harmonie. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

Descriptif de la Villa Angelica La Villa Angelica est une élégante propriété située au cur du quartier Roma Imperiale, à environ 900 mètres de la mer. Son jardin luxuriant et bien entretenu mesure plus de 1400 m2 et dispose d'une grande piscine. La maison a une architecture moderne et est équipée de systèmes technologiques qui la rendent extrêmement confortable, sa surface est répartie sur deux niveaux pour environ 450 mètres carrés, il y a aussi de multiples espaces réservés à la détente ou à la convivialité en plein air. L'entrée principale est accessible depuis une première loggia généreuse, au rez-de-chaussée, bien dégagés se trouvent le grand salon avec cheminée, la salle à manger et une fantastique cuisine dînatoire donnant sur un deuxième porche dédié à l'hospitalité. Également au rez-de-chaussée, il y a un garde-manger et des placards et une salle de bain. Au premier étage se trouve la zone nuit, quatre grandes chambres doubles toutes avec salles de bains et placards en suite, la chambre principale dispose d'une grande terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein soleil ou à l'ombre du toit automatisé. La villa comprend un deuxième appartement avec sa propre entrée indépendante, composé d'un séjour avec cuisine, chambre, une autre pièce polyvalente et salle de bain, idéale pour les invités ou pour le personnel de maison. Une luxueuse propriété de rêve dans la prestigieuse Perle de la Versilia. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative, cependant la propriété est située à proximité immédiate.*

Notre propriété exclusive : Située à ROMA IMPERIALE - l’un des quartiers les plus prestigieux de Forte dei Marmi - cette villa indépendante se trouve à seulement cinq minutes à pied de la mer et du centre-ville. Il offre un mélange exceptionnel d’intimité et de sophistication.Entourée d’un jardin privé magnifiquement aménagé, la résidence s’étend sur environ 300 mètres carrés d’espace intérieur raffiné, créant une retraite sereine et élégante au cœur de la côte toscane.La villa offre deux options d’aménagement soigneusement conçues au rez-de-chaussée. L’une comprend une suite principale spacieuse avec accès direct au jardin, idéale pour ceux qui recherchent la commodité de la vie de plain-pied. L’autre dispose d’un grand espace de vie double, parfait pour se divertir et profiter d’intérieurs lumineux et ouverts avec une connexion fluide avec l’extérieur.A l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres bien aménagées, chacune avec sa propre salle de bain privative, offrant confort et intimité pour la famille et les invités. Une mezzanine ajoute de la flexibilité à l’aménagement, avec un espace qui peut servir de cinquième chambre ou de bureau privé, selon les besoins du style de vie. Un espace de niveau inférieur complète la villa, idéal pour une utilisation comme cave à vin ou stockage.La vie en plein air est au cœur de cette maison. L’élégant patio couvert devient le prolongement naturel de l’espace de vie pendant les mois les plus chauds, idéal pour dîner en plein air et se détendre à l’ombre. La piscine privée avec bar de piscine, discrètement nichée dans le jardin paysager, invite à des moments de calme et de plaisir estival. Un charmant belvédère, niché dans la verdure, offre un coin intime pour la lecture ou les apéritifs du soir sous les étoiles.Cette propriété représente une opportunité rare à Forte dei Marmi : une villa raffinée dans un endroit convoité, prête à être personnalisée et appréciée toute l’année. C’est une maison où l’élégance est sans effort, et chaque détail est en harmonie avec l’esprit intemporel de la côte toscane.Le nouveau projet et ses rendus sont contextualisés exclusivement à la propriété elle-même, et non au panorama environnant : les villas voisines ne sont pas représentées, afin de maintenir un accent clair sur la résidence et son potentiel architectural.Le prix de 9 000 000 € se réfère à la villa dans son état actuel.Pour des informations détaillées sur le projet et les options de personnalisation, veuillez nous contacter directement.

Villa de luxe avec piscine et jardin à Roma Imperiale, Forte dei Marmi Dans le prestigieux quartier Roma Imperiale de Forte dei Marmi, cette magnifique villa sur trois niveaux est entourée d'un jardin luxuriant avec une piscine panoramique et incarne parfaitement l'élégance architecturale et le luxe contemporain. Au rez-de-chaussée, la résidence accueille ses hôtes dans un spacieux salon orné de sols en marbre blanc encadrés de corniches en marbre jaune. Les plafonds finement décorés à la main confèrent aux espaces une élégance classique. Le même étage comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle de bains pour invités et une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante. Un somptueux escalier mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres élégantes, chacune dotée d'une salle de bain privative. Deux de ces suites luxueuses sont équipées d'un jacuzzi, tandis que les deux autres sont dotées de douches à l'italienne raffinées. L'étage dispose également de deux spacieuses terrasses, idéales pour profiter de moments en plein air en toute intimité, au cur de la verdure et de la tranquillité du jardin. Le sous-sol, également accessible par un escalier extérieur, est divisé en deux espaces fonctionnels. Le premier comprend une chambre avec deux lits simples, une salle de bain avec douche, une belle cave à vin et une buanderie. Le second, dédié à la détente et aux loisirs, comprend un home cinéma, une salle de sport, une salle de bain avec douche et un espace spa avec sauna, hammam et douche sensorielle. La villa est entourée d'un jardin luxuriant d'environ 900 m², agrémenté d'une splendide piscine en mosaïque avec jacuzzi intégré. Deux grandes vérandas surplombent la piscine, aménagées avec d'élégants salons et espaces conviviaux, parfaits pour des moments de détente et de convivialité dans un cadre absolument exclusif. Les systèmes technologiques de dernière génération comprennent la climatisation canalisée, le chauffage par le sol, un système d'alarme avancé et caméras de sécurité, garantissant une expérience de vie d'intimité et de confort maximum. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive, où chaque détail architectural et fonctionnel a été soigneusement étudié pour créer un environnement d'une beauté et d'une valeur extraordinaires.

Au cur de la Versilia, une charmante ferme en pierre entourée d'un vaste terrain planté d'oliviers centenaires.La propriété date du XVIIIe siècle et a fait l'objet d'une importante rénovation dans les années 1990, avec un entretien impeccable depuis.Lors de la rénovation, les éléments typiques des demeures de campagne toscanes ont été conservés grâce à l'utilisation de matériaux tels que la terre cuite, le bois et la pierre, tout en y ajoutant tout le confort moderne.On accède à la propriété par un portail électrique qui mène à la maison principale par une allée bien entretenue.Cette charmante résidence possède une grande surface habitable (environ 400 m2) et est répartie sur quatre étages, dont trois sont hors sol, comme suit :Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse et accueillante, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bains, un bureau et une buanderie. Un escalier intérieur mène au sous-sol, aménagé en cave et comprenant une salle de bains. Toujours au rez-de-chaussée, un escalier extérieur dessert un petit appartement composé d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains. En montant l'escalier de la maison principale, au premier étage, on accède à l'espace nuit qui comprend une chambre avec salle de bains privative, un dressing et un deuxième bureau. À l'étage, on trouve deux grandes chambres doubles, une salle de bains et un dressing supplémentaire.Enfin, au troisième étage, le grenier.Il est également possible d'acquérir conjointement une seconde maison récente d'environ 120 mètres carrés, située à deux pas de la résidence principale. Parfaitement conçue et aménagée dans le style typique de la Versilia, cette maison de plain-pied complète harmonieusement le bâtiment principal. Elle comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, une cuisine dînatoire et un séjour spacieux et lumineux avec cheminée et accès direct à la véranda. Une buanderie complète ce bien. La propriété comprend également un grand jardin, un parking couvert et un espace de rangement pour le matériel de jardinage. Un débarras et un four à bois sont également inclus.*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Villa Stella, située au coeur de Forte dei Marmi, à seulement 600 mètres des splendides plages de la Versilia. La propriété, de construction récente, se caractérise par des finitions raffinées et un design contemporain qui s'intègre parfaitement à l'élégance du quartier. Libre sur quatre côtés et d'une superficie d'environ 198 m2, la villa est disposée sur deux niveaux, offrant de vastes et lumineux espaces. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée qui mène directement au salon, où le salon et la salle à manger créent un environnement accueillant et raffiné. Ici, une belle table de dix couverts devient le centre de soirées conviviales, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle inonder l'intérieur. Depuis le salon, vous accédez à la cuisine dînatoire moderne avec îlot, véritable paradis pour les amateurs de cuisine, parfait pour préparer des gourmandises à déguster en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre double spacieuse avec salle de bain privée, idéale pour les invités ou pour ceux qui préfèrent avoir une chambre au rez-de-chaussée. En montant au premier étage, on trouve la zone nuit composée de trois élégantes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain privée. Cela garantit un maximum d'intimité et de confort pour tous les membres de la famille ou les invités. Chaque chambre est meublée avec goût et attention aux détails, créant un environnement relaxant et confortable. A l'extérieur, la villa offre un espace détente avec une baignoire d'hydromassage sept places, parfait pour des moments de pure détente en plein air. La propriété dispose également de deux places de parking. La villa est complétée par un système de climatisation, une connexion Wi-Fi et un système d'alarme pour garantir sécurité et confort à tout moment. La Villa Stella représente une opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus exclusifs d'Italie, immergé dans le luxe et la beauté de Forte dei Marmi. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*

Élégante Villa à Vendre à Forte dei Marmi Vittoria Apuana Au cur du prestigieux quartier de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi, cette splendide villa de luxe à louer est idéale pour ceux qui recherchent un séjour exclusif à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Nichée dans la tranquillité de l'un des lieux les plus réputés de Toscane, la propriété allie élégance, confort et intimité dans un cadre raffiné. La villa est répartie sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 300 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant salon avec cheminée, idéal pour se détendre et recevoir. La salle à manger donne sur un grand jardin bien entretenu, parfait pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil. La cuisine entièrement équipée est meublée avec goût et conçue pour allier fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche, une chambre d'amis, un débarras, une buanderie et un cellier. Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, toutes élégamment meublées et équipées de tout le confort moderne, ainsi que trois salles de bains modernes, dont une attenante à la chambre principale, agrémentée d'une baignoire balnéo invitant à la détente absolue. Les chambres sont meublées avec du mobilier haut de gamme et finies avec des matériaux nobles, créant une atmosphère chaleureuse, luxueuse et accueillante. À l'extérieur, le jardin privé encadre harmonieusement et discrètement la propriété. Au centre de cet espace vert se trouve un jacuzzi pour huit personnes, idéal pour savourer des moments de détente dans un cadre exclusif. Le parking comprend une place couverte et deux places non couvertes. La villa est équipée de tout le confort moderne, notamment d'un système d'alarme, d'une connexion internet Wi-Fi, d'un portail automatique avec accès piéton et d'un système d'irrigation automatique. Possibilité de construire une piscine. *Villa à vendre à Forte dei Marmi (agence Coldwell Banker) - Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

Villa Lucia : Résidence de prestige avec technologie de pointe et piscine à vendre à Forte dei MarmiAu cur du célèbre quartier de Vittoria Apuana, à environ 1 000 mètres de la mer et des principaux services, se trouve la Villa Lucia, une élégante propriété qui allie luxe, confort et innovation. Entourée d'environ 700 m2 de jardin bien entretenu, de portiques et d'une magnifique piscine, la villa se répartit sur trois niveaux - deux hors sol et un sous-sol - pour une surface totale de 240 m2.Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux avec des fenêtres donnant sur un grand porche et un jardin qui relie les intérieurs à la piscine avec hydromassage et cascade. Ici, il y a également de l'espace pour une salle à manger élégante et une cuisine moderne, grande et parfaitement équipée. Au premier étage, doté de parquet fin, se trouve la zone nuit. Il comprend une chambre double avec salle de bain privée et une suite parentale avec salle de bain double, dressing et une splendide et grande terrasse avec vue panoramique sur les Alpes Apuanes.Le sous-sol offre des espaces conçus pour la détente et la fonctionnalité. Nous trouvons ici un salon confortable, une chambre simple, une chambre double desservie par une salle de bain et un extraordinaire espace SPA, doté d'un sauna, d'une baignoire d'hydromassage et d'une douche de chromothérapie.La villa est équipée des technologies les plus modernes pour le confort et la sécurité. Les caractéristiques comprennent un système de chauffage par le sol, une climatisation intégrée (AC), un système audio centralisé pour diffuser de la musique dans chaque pièce et un système d'alarme avancé avec caméras de surveillance. L'isolation thermique et acoustique, garantie par une double couche interne et externe, assure une efficacité énergétique et un confort de vie maximum.La propriété comprend de nombreuses places de parking, dont deux couvertes, et un jardin verdoyant bien entretenu. La Villa Lucia est le choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence prestigieuse à Forte dei Marmi, au cur de la Versilia.*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Prestigieuse villa de construction récente avec piscine et parc privé Forte dei Marmi, Via dell'Acqua 160 Au cur de la Versilia, à Forte dei Marmi, une localité renommée symbolisant l'élégance et le style de vie méditerranéen, nous proposons une résidence contemporaine exclusive, de construction récente, conçue pour allier design, confort et intimité maximale. La villa est située sur un terrain d'environ 2 700 m², à deux pas de la mer. Elle est entourée d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'essences méditerranéennes, d'oliviers centenaires et d'une splendide piscine chauffée avec revêtement en grès sablé. L'architecture, aux lignes simples et épurées, s'intègre harmonieusement aux espaces extérieurs, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les intérieurs lumineux et spectaculaires, grâce à de grandes baies vitrées, s'étendent sur environ 350 m² répartis sur deux niveaux principaux et un sous-sol. Le projet comprend : Un spacieux séjour avec accès direct aux vérandas et au jardin, une cuisine design Bulthaup sur mesure, quatre chambres élégantes aux options personnalisables, cinq salles de bains privatives aux finitions haut de gamme et aux équipements design, ainsi que des pièces annexes dédiées au bien-être et à la fonctionnalité (buanderie, salle de sport/spa, sous-sol). Les finitions soignées comprennent un sol en microciment Elekta Pastellone 2.0, un parquet en chêne blanchi, des fenêtres en bois avec verre incassable et des portes affleurantes du sol au plafond. Chaque pièce est conçue pour exprimer une élégance contemporaine intemporelle. La villa est équipée des systèmes les plus modernes : chauffage au sol, refroidissement canalisé, ventilation mécanique contrôlée et domotique Bticino MyHome intégrée qui permet de contrôler à distance l'éclairage, la climatisation, les rideaux et l'interphone vidéo. Une adresse exclusive, une résidence ultramoderne et un cadre vraiment prestigieux font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent découvrir Forte dei Marmi en toute commodité et intimité, sans sacrifier l'excellence.

Villa individuelle à seulement 500 mètres de la mer, en plein centre de Forte dei Marmi. À quelques pas du centre historique de Forte dei Marmi et de la mer, baignée de tranquillité et d'intimité absolue, se dresse cette villa individuelle, libre sur ses quatre côtés et entourée d'un jardin privé. Répartie principalement sur un seul niveau d'environ 120 mètres carrés, la maison se distingue par ses pièces lumineuses et son agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et accueillant, donnant sur une grande terrasse enveloppante qui s'étend sur deux côtés de la maison, idéale pour se détendre en plein air. La cuisine dînatoire, avec accès direct à la véranda extérieure aménagée en coin repas, est l'espace idéal pour profiter pleinement de la convivialité des journées d'été. L'espace nuit comprend quatre chambres : trois chambres doubles et une chambre simple, pouvant également servir de bureau, et deux élégantes salles de bains avec fenêtres, toutes deux équipées de douches. Au rez-de-chaussée, accessible indépendamment, se trouve une grande pièce en sous-sol nécessitant des travaux de rénovation. D'une superficie d'environ 70 mètres carrés, elle est divisée en plusieurs pièces et représente un atout précieux permettant d'optimiser l'espace intérieur de la propriété. La propriété comprend des places de parking couvertes pratiques et un jardin privé verdoyant d'environ 350 m², qui garantit une intimité maximale et offre une atmosphère de véritable détente. Un refuge exclusif, idéal pour y vivre à l'année ou pour savourer ces précieux moments, au cur de l'une des destinations les plus charmantes de Versilia. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

La Villa Claudia est une élégante résidence de construction récente située dans le cur exclusif de Forte dei Marmi. A quelques pas de la mer, elle est immergée dans un grand jardin d'environ 610 m2, où un gazebo accueillant offre un espace détente et un coin repas extérieur, idéal pour les soirées d'été entre amis et en famille. Son style moderne et épuré reflète un choix judicieux de matériaux de qualité. La villa est divisée en deux unités : La première unité est répartie sur deux étages, au rez-de-chaussée nous avons un espace ouvert spacieux avec salon et coin repas, cuisine, couloir, salle de bain invités, buanderie/espace technique et véranda fermée avec vitre donnant sur le jardin. Au premier étage, il y a un couloir qui mène à deux chambres doubles avec salle de bain privée et à une troisième chambre double avec salle de bain équipée d'une baignoire d'hydromassage. Les trois chambres ont accès à une grande terrasse donnant sur le jardin. La deuxième unité, également sur deux étages, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour avec véranda, d'une cuisine et d'un coin repas, d'un couloir, d'une salle de bain invités, d'un placard et d'un espace buanderie/technique avec accès extérieur. Au premier étage un couloir de nuit, une chambre double avec salle de bain privée et terrasse, un bureau avec accès à la terrasse et une chambre double avec salle de bain privée et terrasse. Deux entrées d'allée donnent accès au parking, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Cette splendide villa représente une authentique oasis de tranquillité au cur de Forte dei Marmi. Situé à quelques pas de la plage, des espaces verts et du centre-ville animé, il est immergé dans le charme de la grande vie, avec des restaurants exclusifs et des boutiques de luxe à proximité. Les grandes terrasses, le jardin bien entretenu et l'élégante véranda offrent des espaces idéaux pour des moments de pure détente et de convivialité, créant une atmosphère de confort et d'intimité raffinés. Une résidence parfaite pour ceux qui veulent découvrir l'essence de Forte dei Marmi, alliant élégance, confort et position privilégiée. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Une résidence contemporaine exclusive au cœur de Versilia Emplacement privilégié – Forte dei Marmi, Italie Située dans le prestigieux quartier de Caranna à Forte dei Marmi, l’une des stations balnéaires les plus exclusives d’Italie, cette villa exceptionnelle offre une rare opportunité d’acquérir une résidence élégante à quelques pas de la mer. Depuis des décennies, Forte dei Marmi est un symbole de style, de confidentialité et de prestige international, et constitue l’une des destinations les plus prisées par les acheteurs exigeants du monde entier. ________________________________________ Aperçu de la propriété Cette villa exclusive allie architecture moderne, design élégant et le plus haut niveau de confort de vie. Caractéristiques principales • Espace de vie : 245 m² • Chambres : 5 • Salles de bain : 5 • Piscine privée • Espaces extérieurs spacieux • Terrains privés • Logements séparés pour le personnel ________________________________________ décoration intérieure et finitions de haute qualité Chaque détail de cette villa a été soigneusement choisi pour créer un équilibre parfait entre luxe et fonctionnalité. Matériaux nobles • Sols en travertin naturel • Parquet en chêne foncé • Détails architecturaux sur mesure • Toit en cuivre et revêtement extérieur de haute qualité Mobilier exclusif de créateurs La propriété est entièrement meublée avec des équipements et équipements de marques internationales de luxe renommées, notamment : • Baxter • De Padova • Carl Hansen & Søn • Flou • Barovier & Toso • Davide Groppi • Paola Lenti • Roda Une résidence clé en main pour emménagement immédiat. ________________________________________ Espace de vie Les intérieurs sont baignés de lumière et conçus harmonieusement – idéal aussi bien pour la vie privée quotidienne que pour les occasions représentatives. Espace de vie principal L’espace de vie spacieux comprend : • Salle à manger représentative • Salon élégant • Grandes fenêtres • Accès direct aux terrasses et à la piscine Cuisine de design La cuisine moderne et entièrement équipée propose : • Appareils électriques de haute qualité • Cave à vin • Fournerière à induction • Disposition élégante et fonctionnelle ________________________________________ zone de couchage L’espace de couchage privé a été conçu comme un lieu de retraite personnel. Confort et intimité • 5 chambres spacieuses • 3 salles de bain attenante • Salles de bains supplémentaires pour invités • Armoires encastrées sur mesure • Terrasses privées avec vue sur la verdure Chaque chambre transmet paix, exclusivité et élégance élégante. ________________________________________ Extérieurs Une particularité de cette propriété est la combinaison harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs. Équipements extérieurs • Jardin privé • Piscine • Espaces de détente couverts • Salle à manger extérieure • Mobilier d’extérieur designer • Intimité maximale Les espaces extérieurs incarnent le style de vie élégant de Versilia à son meilleur. ________________________________________ technologie et durabilité La villa dispose d’équipements techniques de pointe pour un confort et une efficacité énergétique maximales. Équipement technique • Système photovoltaïque de 9 kW • Stockage par batterie de 15 kW • Pompe à chaleur • Climatisation à ventilateur à conjet • Vitrage de sécurité • Préparation du système d’alarme • Système de télévision centrale Un bien moderne pour les acheteurs internationaux avec les plus fortes demandes. ________________________________________ Pourquoi Forte dei Marmi Forte dei Marmi est internationalement reconnu pour : • Clubs de plage exclusifs • Boutiques de luxe • Restaurants gastronomiques • Une grande discrète • Une forte rétention de valeur • Des opportunités de location saisonnière attractives L’emplacement permet des correspondances rapides vers : • Aéroport international de Pise • Florence • Lucques • Cinque Terre • Collines toscanes ________________________________________ Une opportunité d’investissement de choix La propriété est idéale comme : ✔ Résidence ✔ privée de luxe Maison ✔ de vacances exclusive Investissement ✔ en capital à haut rendement Protection des actifs à long terme ________________________________________ Une propriété unique sur la côte toscane Cette villa combine idéalement : Emplacement. L’élégance. Intimité. Stabilité de valeur. Une résidence exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant profiter du meilleur de la côte toscane dans l’un des lieux les plus prestigieux d’Italie. ________________________________________ Informations confidentielles Une documentation complète, des plans d’étage et des visites privées sont disponibles sur demande. Prix sur demande - En collaboration avec White Hare Srl

Elégante villa à quelques pas de la mer à Vaiana, Forte dei Marmi. À seulement 1,5 km des superbes plages de la côte de Versilia, dans le paisible village de Vaiana, se dresse cette splendide villa alliant élégance, confort et technologies durables. Entourée de verdure et d'un jardin luxuriant, elle représente une opportunité unique pour ceux qui aspirent à une vie dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Forte dei Marmi. La villa s'étend sur deux niveaux pour une superficie d'environ 300 mètres carrés, avec de grands espaces lumineux, parfaits pour la vie quotidienne et pour recevoir amis et famille. Au rez-de-chaussée : dès lentrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux et raffiné, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine dînatoire est entièrement équipée. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, complètent ce niveau et sont parfaites pour accueillir des invités ou la famille. Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de trois chambres et de trois salles de bains, conçu pour garantir l'intimité et le confort de tous les hôtes. L'étage supérieur donne sur un balcon et une grande terrasse panoramique, idéale pour admirer la vue et se détendre en plein air. Le jardin privatif de 500 mètres carrés, soigneusement entretenu et agrémenté de plantes et de fleurs, offre un espace idéal pour la détente, les moments de convivialité et la tranquillité. La propriété comprend également deux places de parking couvertes et une place de parking extérieure, ainsi qu'un système de chauffage indépendant alimenté par des panneaux photovoltaïques, pour une maison moderne et durable. Cette villa représente la combinaison parfaite de confort, de design et de respect de l'environnement, à quelques pas de la mer et à proximité de toutes les commodités. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*