ventes de villas de luxe avec terrasse Maroc (page 2)

Marrakech, Route de l’Ourika (Agdal). Dans le quartier recherché de l’Agdal, cette villa moderne de 420m² sur un terrain de 950m² comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 4 salles de bains. Le salon lumineux et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse parfaite pour profiter du soleil. À l’extérieur, un jardin paysager et une piscine créent un cadre intimiste. Équipée de climatisation, chauffage central, garage et sécurité, cette propriété constitue une occasion rare pour un achat de Villa à Marrakech, idéalement située à proximité du centre et des golfs.

Villa à vendre au Fairmont Royal Palm Marrakech : une opportunité unique dans un emplacement privilégié et une architecture signée Studio KO. Située à proximité de l'hôtel, dans une allée calme, cette villa propose 340 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1 821 m². Avec quatre suites, dont une dans un pavillon invité, et un jardin soigneusement entretenu, elle offre de vastes espaces extérieurs incluant des terrasses et une piscine chauffée. Ce bien rare dans l'un des resorts golfiques les plus prisés de Marrakech est idéal pour un achat Villa de luxe Marrakech. Prix demandé : 1 900 000.

Située sur un terrain paysagé de 1.700 m², cette villa neuve au style contemporain combine des lignes modernes, des intérieurs raffinés et des prestations dignes d’un resort privé, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de villa à Rabat.

Située à Mirleft, à environ 130 km au sud d'Agadir, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié surplombant le village et l'océan, tout en restant à proximité immédiate des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 3.531 m² entièrement clôturé par un élégant mur en pierre de montagne de trois mètres de hauteur, cette villa s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Son implantation dominante lui confère une vue panoramique spectaculaire à 180° sur l'océan Atlantique. La villa principale, d'une superficie d'environ 400 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose de six chambres spacieuses avec vue sur la mer, chacune équipée d'une cheminée et d'une salle de bain privative. Le vaste salon panoramique, sublimé par une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, s'ouvre directement sur une terrasse orientée face à l'océan, invitant à profiter pleinement du paysage et de la lumière naturelle. La cuisine, parfaitement équipée et fonctionnelle, est conçue pour répondre aux exigences de la vie familiale ainsi qu'à un usage professionnel. À l'extérieur, la grande terrasse prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil sur l'Atlantique. La propriété comprend également un grand garage fermé ainsi qu'un logement indépendant modulable, pouvant accueillir un projet de chambre d'hôtes, un atelier d'artiste ou un espace de réception. Cette propriété rare représente une opportunité idéale pour un achat de villa à Mirleft, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou le développement d'un projet touristique, alliant authenticité, confort et art de vivre face à l'océan. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Découvrez cette magnifique villa de 576 m² située à Meknès. Dotée de quatre chambres spacieuses et de six pièces, cette propriété offre tout le confort moderne : adoucisseur d'eau, climatisation et cheminée. Les fenêtres en aluminium à double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation optimale.De plus, la villa est équipée d'une connexion internet et de la fibre optique. La distribution TV, les barreaux aux fenêtres, et l'interphone vidéo garantissent sécurité et divertissement. Un gardien et un portail électrique complètent ces installations.À l'extérieur, profitez d'une piscine rafraîchissante entourée d'un éclairage soigné et d'un forage. Un carport accueille vos véhicules, tandis qu'une clôture assure votre intimité. Cette villa de luxe à vendre à Meknes vous promet un cadre de vie agréable et serein.

Cette villa de luxe à Marrakech, située dans un prestigieux resort golfique sur la fameuse Route de l’Ourika, s'étend sur 450 m² et promet une qualité de vie exceptionnelle, alliant luxe, confort moderne et nature. Un Emplacement Idéal Établie au pied des impressionnantes montagnes de l’Atlas, cette villa offre des vues imprenables sur les sommets enneigés, le tout dans un environnement naturel paisible. Vous pourrez savourer un cadre unique au sein d’un resort exclusif, comprenant un lac artificiel, des restaurants raffinés et des équipements haut de gamme, le tout dans un écrin de verdure.Espaces de Vie Raffinés La villa se compose de quatre chambres spacieuses et six pièces élégamment aménagées, alliant une conception contemporaine et l'authenticité marocaine. Chaque détail a été soigneusement élaboré : climatiseur, cheminée, système de domotique avancé, adoucisseur d’eau, et mobilier de qualité supérieure, créant une ambiance aussi pratique qu'accueillante.Prestations Extérieures Haut de Gamme À l’extérieur, un espace tout aussi impressionnant vous attend. Une piscine privée idéale pour la détente et un patio avec barbecue seront parfaits pour vos repas en plein air. Le resort propose également un terrain de golf de classe mondiale et un court de tennis, satisfaisant ainsi les amateurs de sport. Le jardin, équipé d’un arrosage automatique et d’un éclairage harmonieux, vous offre un refuge de verdure. Sécurité et Confort Absolus Pour garantir votre tranquillité, la villa est dotée de systèmes de sécurité avancés : alarme, vidéosurveillance, service de sécurité 24h/24, vidéophone et volets électriques. En matière de connectivité, la fibre optique assure un accès internet rapide, avec une distribution TV de qualité. Un concierge est aussi présent pour répondre à vos besoins quotidiens. Un Cadre de Vie Unique Alliant nature, loisirs et sérénité, cette villa de luxe à vendre à Marrakech représente une rare opportunité de vivre dans un environnement exclusif, en parfaite harmonie avec la beauté et la tranquillité de la ville. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, où luxe, confort et nature se rencontrent.

Marrakech, à 6 km de la route Ourika, cette villa avec piscine est à vendre. Elle s'étend sur un terrain titré de 1250 m² et dispose d'une surface habitable de 500 m², à seulement 10 minutes du centre-ville. Description des espaces :Rez-de-chaussée :• Un salon marocain • Un salon européen avec cheminée • Une salle à manger • Une cuisine • Un salon indépendant pouvant servir de 5ème chambre • Jardin et piscine de 11m x 5m avec fontaine Étage :• Quatre chambres, dont une parentale • Deux salles de douche • Terrasse sur le toit offrant une vue dégagée sur les montagnes Espaces extérieurs :• Un jardin paysager • Une piscine au sel de 15 x 5 m • Une terrasse de 100 m², idéale pour recevoir Caractéristiques principales :• Chambres : 4 • Pièces : 7 • Superficie du terrain : 1250 m² • Superficie habitable : 500 m² • Aménagements :• 3 salons • 1 salle à manger • 1 cuisine • 1 terrasse • 1 chambre de gardien Aménagements inclus : chauffage, climatisation, et puits. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité unique.

Découvrez cette magnifique villa à Benslimane, Maroc, s'étendant sur un terrain de 7 hectares, avec une surface habitable de 562 m2. Vous apprécierez un espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée. Les 5 chambres sont spacieuses et confortables. La villa dispose également de 2 dépendances : une chambre avec salle de bain et un salon équipé d'un rétroprojecteur pour vos soirées. Une seconde cuisine aménagée et des dépendances pour le personnel garantissent votre intimité. Ce bien exceptionnel est entièrement meublé et équipé de technologies modernes, telles que la climatisation et un système de domotique. Les fenêtres en aluminium, le double vitrage et les moustiquaires assurent confort et sécurité. Profitez d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une piscine magnifique et d'un terrain de pétanque à l'extérieur. La sécurité est renforcée par un système d'alarme intégré et de vidéosurveillance, ainsi qu'un portail électrique et un interphone vidéo, faisant de cette villa à vendre un lieu de vie sécurisé et paisible.

Nichée dans le domaine golfique de Noria, à seulement 10 minutes du centre de Marrakech et de l'aéroport, cette villa à vendre de 550 m² habitables sur un terrain paysager de 980 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité du golf. Dès son entrée, la propriété impressionne par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Idéale pour une vie quotidienne confortable ou pour recevoir, elle comprend de vastes espaces de séjour et quatre chambres dans la partie principale. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur appréciable, incluant une cuisine ouverte sur une cour anglaise, une salle à manger et une belle salle de réception. La villa est vendue meublée et dispose de nombreuses prestations : piscine chauffée, climatisation intégrée, volets électriques, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail automatique et parking pour trois voitures. Dans un environnement calme, sécurisé et prisé, cette propriété représente une opportunité rare à Noria, convenant aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou pour un investissement.

Tanger – À seulement 20 minutes du centre-ville et à 5 minutes des plages, villa récente au sein d’un programme intimiste de seulement 10 villas. Cette villa de 420 m² offre une vue mer panoramique dans un cadre naturel préservé et recherché. Répartie sur 3 niveaux, ce bien inclut à l’étage 2 suites avec salles de bain, 1 chambre et salle de bain séparée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 séjour, 1 salle à manger avec kitchenette, 1 terrasse ainsi qu’1 piscine aquarium. Au rez-de-jardin, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine fermée avec office, 1 terrasse et 1 jardin complètent l'ensemble. Grandes ouvertures lumineuses, matériaux raffinés et de grande qualité. Cette villa de luxe à vendre à Tanger sera livrée fin 2026, une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Tanger.

Nichée sur la Route de l'Ourika à Marrakech, cette villa moderne de 420 m² se distingue par son cadre de vie exceptionnel. Avec quatre chambres spacieuses et cinq pièces bien agencées, elle est idéale pour les familles en quête de confort. Les grandes baies vitrées en aluminium et double vitrage baignent l'intérieur de lumière naturelle, tandis que la climatisation et le thermostat connecté garantissent une température agréable tout au long de l'année.Cette propriété regroupe des équipements sophistiqués, tels qu'un adoucisseur d'eau, un système d'aspiration centralisé et des volets électriques. Savourez de belles soirées près de la cheminée ou relaxez-vous près de la piscine privée. L'éclairage extérieur, l'arrosage automatique et les fenêtres coulissantes témoignent de l'attention portée au confort de vie de cette villa.Le domaine résidentiel sécurisé propose des services communs tels qu'un concierge, une connexion fibre optique, une distribution TV et un service de vidéosurveillance. Les activités sportives et de loisirs sont mises en avant avec une salle de fitness, un court de tennis, une aire de jeux pour enfants et une piscine de copropriété. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également assurée grâce à un ascenseur et une rampe d'accès.Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acheter une villa d'exception.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Casablanca et Marrakech, vous propose à la vente cette magnifique Villa de 5 chambres, entièrement meublée, située à El Oualidia.Cette villa lumineuse de plain-pied vous offre l'espace et le confort nécessaires pour profiter pleinement de la vie à El Oualidia, que ce soit pour y résider toute l'année ou le temps d'une saison.# La maison :- 5 chambres confortables avec salles de bain/toilettes privées.- Belle pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine.- Piscine chauffée.- Terrasse aménagée sur le toit.- Chambre de service indépendante (kitchenette et douche/toilette).- Vendue avec l'ensemble du mobilier.# Vivre à El Oualidia :Ce village balnéaire paisible, situé entre Casablanca et Essaouira, conserve son authenticité tout en offrant un cadre de vie agréable : lagune protégée pour la baignade, sports nautiques, restaurants spécialisés en fruits de mer et poissons frais, ainsi que cette douceur de vivre au bord de l'Atlantique. À seulement 2 heures de Casablanca, il est idéal pour un week-end ou pour s'y installer durablement.# Environnement :Quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la lagune et des commodités.N.B. : ce bien est vendu titré et meublé, honoraires de l'agence de 3 % T.T.C., en sus du prix.

Maison 26 met en vente cette villa située dans une résidence agréable, entièrement indépendante et offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Cette propriété compte une entrée avec placard, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte de plus de 80 m2, et quatre suites, dont une master. La villa est dotée d'une cheminée et de 2 stations de stationnement, le tout sur un terrain de 950 m2. Proposée au prix de 6 950 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Veuillez nous contacter pour toute information complémentaire. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, cette propriété pourrait vous intéresser.

Maison 26 vous propose à la vente une magnifique villa située sur le prestigieux golf d'Amelkis. Cette propriété moderne, érigée sur un terrain de 2 500 m², dont 1 000 m² de jouissance exclusive, dispose de 1 000 m² habitables avec une exposition sud offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par son architecture raffinée, ses volumes généreux, ainsi que la qualité de ses matériaux et finitions. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée de réception qui ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 150 m² équipée de deux cheminées. Une cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie attenante, ainsi qu'une chambre de service, complètent ce niveau, sans oublier une suite invités avec bureau, dressing et salle d’eau privative. À l'étage, un grand palier avec bureau donne sur une terrasse de 90 m². Ce niveau comprend également deux suites dotées de salles d'eau privatives, ainsi qu'une splendide master room de 100 m² avec plusieurs dressings et salle de bains. Une cinquième suite est accessible depuis l'extérieur via une cour anglaise. Le sous-sol offre une salle de cinéma de 40 m², une salle de massage équipée, un espace de stockage, un local technique et un grand parking pouvant accueillir deux voitures. Le jardin, magnifiquement aménagé, s'étend sur 1 500 m², propice au calme et à la détente, avec une piscine chauffée à débordement de 15 x 4 m, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter de moments de relaxation. Les équipements techniques ont été minutieusement pensés : panneaux solaires avec batteries, chauffe-eau solaire, stockage et traitement de l’eau, circulateur d’eau chaude... Ce bien exclusif bénéficie d'une localisation de premier choix, paisible et à l'abri des regards. Pour en savoir plus sur cette villa de luxe à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 met en vente une villa située sur le prestigieux golf d'Amelkis, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Occupant une parcelle arborée de 1.150 m2, au calme d'une rue peu passante, cette villa construite il y a une dizaine d'années s'étend sur 600 m2 répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une exposition ouest. D'architecture moderne, elle met en avant l'artisanat marocain, notamment par un travail soigné du bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui donne accès à un premier salon, une salle à manger et un second salon de 80 m2. Une vaste cuisine équipée d'un îlot central ainsi que des WC invités complètent ce niveau. La partie nuit se situe à l'étage et comprend la chambre principale avec sa salle de bains privative, une suite avec salle d'eau et deux autres chambres partageant une salle d'eau. Un bureau est également présent à ce niveau. Le sous-sol, accessible par une cour anglaise, abrite des espaces de stockage ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport, un hammam et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin est entièrement engazonné et arboré, préservant ainsi l'intimité des occupants. Une piscine de 11x5 m et plusieurs terrasses ont été aménagées pour offrir des moments de détente. De plus, un garage pouvant accueillir deux voitures est inclus. Ce bien est proposé au prix de 12 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente cette belle villa développant 300 m2 habitables, située au sein d'une résidence calme au km8 de la route d'Amizmiz, à seulement 15 minutes du centre-ville et 5 minutes de grands golfs de renom. Cette villa se compose d'un bel espace de vie, divisé en 3 espaces distincts : la salle à manger, le salon de réception donnant sur l'extérieur ainsi qu'un salon TV. La cuisine aménagée et équipée complète les pièces du rez-de-chaussée. L'étage est dédié à la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les 2 chambres restantes se partagent une salle d'eau attenante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec salon et une superbe piscine pour profiter des jours chauds et ensoleillés de la ville ocre. Au rooftop, vous aurez accès à un salon extérieur, un espace repas, un brasero et un spot barbecue pour vos soirées. Ce bien est proposé au prix de 4 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 26 propose à la vente une magnifique villa en front de golf à Al Maaden, située au cœur du prestigieux domaine d'Al Maaden. Cette villa séduisante est caractérisée par son élégance contemporaine et son emplacement exceptionnel en première ligne du golf.Édifiée sur un terrain généreux de 2 281 m², la propriété offre 484 m² de surface habitable, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions raffinées. La villa se compose de trois chambres et d'une master bedroom spacieuse, chacune avec sa salle de bain privative. Les vastes espaces de vie sont baignés de lumière et s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère douce et apaisante, où l'architecture moderne s'harmonise avec la nature environnante et le parcours de golf.Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une belle piscine et de larges terrasses offrant une vue imprenable sur le golf. L'ensemble dégage un sentiment d'équilibre et de sérénité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et paisible, à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. Cette propriété rare combine confort, charme et un emplacement d'exception au sein de l’une des plus belles résidences sécurisées de la ville ocre.Villa vendue non meublée.Biens proposés à 26 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.Kenza TAJ+212670 609 791kenza@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

L'agence Immobilière Vaneau MAROC vous propose une magnifique villa en vente à Marrakech, offrant un cadre familial paisible et sécurisé, située au cœur d'un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport. Cette villa de 298 m² comprend, au rez-de-chaussée, un spacieux double salon lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une suite avec salle de bain, parfaite pour accueillir vos invités. Le salon donne directement sur le jardin arboré et la piscine privée. À l'étage, vous découvrirez quatre suites, chacune dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un balcon. La suite principale bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et le golf, avec une terrasse communicante. Ces espaces sont caractérisés par le calme, l'intimité et l'absence de vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif d'environ 400 m² entourant une piscine de 11 mètres. La villa est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec des prestations de qualité telles que la climatisation split et un stationnement privé, cette villa offre un cadre de vie agréable. De plus, la propriété est située dans un environnement sécurisé 24h/24, avec accès au golf et aux services du resort. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3% en sus du prix.

Best Home immobilier vous propose à la vente une villa meublée en très bon état, au style Beldi chic, située dans un domaine sécurisé et bien entretenu, à seulement 14 km de la ville. À proximité des golfs et de l'école américaine, cette villa est implantée sur un terrain de 1100 m² et comprend 4 chambres, 4 salles de bains, 2 salons, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon extérieur, une terrasse, des wc invités, une piscine individuelle et un jardin clos. La villa est dotée de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'un local technique et d'un emplacement de voiture abrité. Prix de vente : 975000 euros non négociable. Vous souhaitez réaliser un achat de villa de luxe à Marrakech dans un cadre chic et paisible ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Superbe villa récente de plain-pied située à seulement 8 km de Marrakech, dans une copropriété sécurisée. Ce bien unique est idéalement placé, à proximité de toutes les commodités, à 15 minutes de l'aéroport, 10 minutes des golfs et 5 minutes des commerces. Avec une superficie de 186 m², la villa comprend :* 3 suites avec salles de bains privatives* Un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin* Une ravissante terrasse de plain-pied, parfaite pour se relaxer* Une cuisine entièrement équipée* Un garage ferméLa propriété dispose également d'une piscine privative et d'un jardin clos bien entretenu. Atouts de la villa :* Plain-pied* Copropriété fermée et sécurisée* Proximité du centre et des commerces* Aucun vis-à-vis* Calme absolu* Arrosage automatique* Entièrement meubléeUn véritable cocon, idéal pour votre achat de villa à Marrakech. Prix de vente : 638000 Euro HFA

Découvrez cette villa contemporaine à vendre au KM 10 de la route d'Ourika, une propriété titrée de 350 m² située sur un terrain clos de 1.000 m² avec piscine. Offrant une double réception avec cheminée, une cuisine équipée ouverte et 4 chambres avec salles d'eau, cette villa lumineuse en cours d'équipement séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et son extérieur aménagé avec jardin, terrasses et espaces de vie. Une belle opportunité pour un achat Villa de luxe Marrakech.

Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous propose un domaine exceptionnel de 3 hectares, comprenant une magnifique villa principale et deux pavillons de 115 m² chacun. En activité depuis plus de 5 ans, cette demeure se distingue par la qualité de ses finitions et l'attention méticuleuse portée à chaque détail. Vous découvrirez un espace de bien-être complet avec hammam, salle de massage et jacuzzi haut de gamme. Situé au sein d'un parc paysager mature, le domaine offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Une extension de 500 m² en R+1 est envisageable, augmentant ainsi son potentiel d'achat. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un élégant salon marocain avec plafond en cèdre sculpté, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque, une cuisine, un espace dédié au personnel, une buanderie, des toilettes invités, une cave, ainsi que deux pavillons indépendants chacun équipé d'une suite et d'une kitchenette. À l'étage, une vaste suite principale avec parquet massif est accompagnée d'une salle de sport de 55 m², aménageable en seconde suite selon vos besoins. Cette Villa de luxe Marrakech est une opportunité rare. D'autres atouts incluent 60 panneaux solaires (14,6 kW/h), climatisation réversible gainée, boiseries en cèdre massif et matériaux de qualité. La route de Sidi Abdellah Ghiat est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des trois golfs. Pour plus d'informations, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Nichée au cœur du prestigieux golf d'Amelkis, cette villa récente s'étend sur un terrain de 2.500 m², dont 1.000 m² en jouissance exclusive. Avec 1.000 m² habitables, orientée plein sud et offrant une vue exceptionnelle sur l'Atlas, cette propriété se distingue par son architecture élégante et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de réception qui mène à un vaste salon de plus de 150 m², complété par deux cheminées. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée et une première suite d'invités avec bureau, dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un grand palier, aménagé en bureau, donne accès à une terrasse de 90 m². L'espace nuit se compose de deux suites avec salles d'eau privatives et d'une impressionnante master room de 100 m² avec plusieurs dressings et une salle de bains. Une cinquième suite est accessible de l'extérieur via une cour anglaise. Le sous-sol dispose d'une salle de cinéma de 40 m², d'une salle de massage, d'un espace de stockage, d'un local technique et d'un parking pour deux véhicules, avec la possibilité d'ajouter un hammam ou un sauna. Le jardin, magnifiquement aménagé, comprend une piscine chauffée à débordement de 15 x 4 m et plusieurs terrasses conçues pour la détente. La partie technique de la villa a été soigneusement pensée, incluant des panneaux solaires avec batterie, chauffe-eau solaire et systèmes de traitement de l'eau. Situé à proximité de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel qui gravite autour de son célèbre parcours de golf, offrant un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Sotheby's International Realty vous offre une opportunité d'investissement rare dans l'hôtellerie à Marrakech. Située sur la route d'Amizmiz, près du domaine Royal Palm, cette propriété, actuellement exploitée comme maison d'hôtes, conjugue confort et rentabilité. S'étendant sur un hectare, la villa dispose de plus de 1.150 m² de surface habitable, avec 14 chambres et salles de bains privatives. Trois salons spacieux créent une ambiance conviviale, et une salle de réception de 450 m² est parfaite pour les événements. À l'extérieur, un parc paysager et une piscine chauffée constituent un véritable espace de détente. Vendu meublée, cet investissement représente une excellente chance pour ceux souhaitant effectuer un achat Villa de luxe Marrakech ou une vente Villa de luxe Marrakech. Cette propriété est particulièrement prisée par les investisseurs à la recherche de rendement.

Vaneau Maroc vous propose une villa contemporaine exceptionnelle de 240 m² habitables sur un terrain d’environ 300 m². Située dans un environnement résidentiel prestigieux, à proximité du Golf Royal, du Domaine Al Maaden et du Mandarin Oriental, cette villa mitoyenne d’un seul côté offre une intimité préservée tout en bénéficiant d'une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24. Conçue pour allier élégance, confort et luminosité, cette villa se distingue par ses volumes généreux et un vaste espace de réception au rez-de-chaussée, véritable cœur de vie ouvert sur l’extérieur. Vous avez la possibilité de configurer la propriété avec 3 à 5 chambres, selon vos besoins. La résidence dispose de jolis espaces paysagers avec des zones vertes, des pistes cyclables, des terrains de padel, des aires de jeux et des commerces à proximité. Le terrain est déjà titré avec VNA et viabilisé, assurant une acquisition sécurisée pour les acheteurs nationaux et internationaux. Deux modalités d'acquisition sont possibles : - En VEFA pour une acquisition clé en main. - Ou par l'achat du terrain avec obligation de construction avec le promoteur, permettant de payer les frais de notaire uniquement sur la valeur du terrain, optimisant ainsi votre budget. Prix à partir de 4 400 000 MAD. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Honoraires d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, en sus du prix.