ventes de villas de luxe Espagne (page 21)

Une propriété véritablement unique qui allie habitation familiale, potentiel d’investissement et larges possibilités d’activités commerciales dans un emplacement privilégié. Entièrement légalisée et enregistrée, avec AFO accordé en 2022, cette impressionnante finca offre intimité, accessibilité et des vues panoramiques à 360° sur la Sierra Chica, la Sierra Gorda, la Sierra d’Alhaurín, Coín et Alhaurín. L’accès se fait par une route goudronnée depuis la voie principale, permettant l’entrée de véhicules de grande taille et facilitant toute activité liée au stockage, à la logistique ou à la collection de véhicules. Habitation principale La villa principale, de plain-pied, dispose de 3 spacieuses chambres et 2 salles de bains entièrement rénovées de grande qualité. L’habitation a été mise à jour dans son intégralité et dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d’un poêle à granulés, d’une cuisine moderne équipée, d’une cuisine/laverie auxiliaire indépendante, d’un grand salon-salle à manger à concept ouvert, d’un dressing et d’une salle de bains privative dans la chambre principale. À l’extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées, un espace barbecue, une piscine privée entièrement rénovée, un nouveau puits, des réservoirs d’eau, un système sonore extérieur et des jardins paysagers soigneusement aménagés avec une grande variété d’arbres fruitiers et de végétation autochtone vous attendent. Toute la propriété est clôturée et fermée, dispose d’un portail électrique, d’un carport et d’un système complet de vidéosurveillance garantissant la sécurité maximale. Appartement indépendant de 2 chambres Au-dessus de la maison principale se trouve un appartement indépendant avec accès privé, 2 chambres, 1 salle de bains et sa propre terrasse. Idéal pour la location saisonnière, l’accueil d’invités ou les familles multigénérationnelles. Entrepôt et espaces auxiliaires La propriété comprend un impressionnant entrepôt d’environ 180 m² et plus de 7 mètres de hauteur, accessible aux camions et véhicules articulés. Un espace parfait pour le stockage, les ateliers, les collections de véhicules, les équipements sportifs ou les activités commerciales. À côté de l’entrepôt se trouve un appartement indépendant d’une chambre et un entrepôt supplémentaire avec potentiel pour être transformé en hébergement supplémentaire, sous réserve des licences appropriées. Grand parking et terrain supplémentaire La zone frontale dispose d’une vaste surface de stationnement pouvant accueillir plus de 20 véhicules, camping-cars, bateaux ou machines, y compris l’espace de manœuvre et de déchargement pour des conteneurs de 40 pieds. De plus, la finca comprend une parcelle supplémentaire type paddock offrant de multiples possibilités : usage équestre (sous réserve de licence), plantation d’arbres fruitiers ou tout autre projet agricole ou récréatif. Emplacement stratégique Située à proximité de Mijas, La Cala de Mijas, Fuengirola, Marbella et de l’Aéroport International de Malaga, la propriété bénéficie d’une excellente connexion avec la Costa del Sol. Plages, golfs, écoles, commerces et une vaste offre gastronomique se trouvent à moins de 20 minutes. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une grande résidence familiale, une propriété capable de générer des revenus par le biais de locations ou un espace polyvalent pour développer des activités commerciales, du stockage ou la collection de véhicules. Des propriétés de cette qualité sont extrêmement rares sur le marché. Nous recommandons de prendre rendez-vous pour une visite sans tarder.

Il y a des propriétés exceptionnelles, puis il y en a qui reviennent rarement, voire jamais, sur le marché. Ce domaine spectaculaire, situé à Barranco Blanco, représente une occasion unique d'acquérir une des villas rares situées dans cette enclave naturelle privilégiée, entourée de nature protégée et offrant des vues difficiles à égaler n'importe où sur la Costa del Sol. Situé sur un terrain privé entièrement clôturé de 5 269 m2, la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, les montagnes et le golf d'Alhaurín, une combinaison vraiment rare. La résidence principale offre des espaces spacieux tous sur un seul étage, comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, et des espaces de vie lumineux conçus pour être appréciés toute l'année. En plein air, une magnifique piscine chauffée, plusieurs terrasses couvertes pour les repas en plein air et le lounge, des jardins paysagers et un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. À titre de valeur ajoutée, le domaine propose deux hébergements indépendants: • Maison d'hôtes/gym avec salle de bains privative, idéal pour les visiteurs, le personnel, ou comme un espace de travail. • Une deuxième maison d'hôtes entièrement indépendante, équipée d'une salle de bains privative, d'une cuisine ouverte, d'une piscine privée et de son propre parking – parfait pour les familles, les clients ou les locations de vacances. L'une des caractéristiques les plus uniques de la propriété est son court de tennis privé, qui peut potentiellement être transformé en court de padel, tout en bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer, une aménité très inhabituelle même parmi les propriétés de luxe. Le domaine a son propre puits et un réservoir d'eau d'une capacité de plus de 15 000 litres, assurant à la fois l'autosuffisance et l'efficacité. L'accès se fait par une allée privée en béton d'environ 400 mètres, offrant à la fois intimité et exclusivité. La propriété a un certificat AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) et tous les documents requis sont en ordre. En raison de ses caractéristiques, de sa taille et de son emplacement stratégique, ce domaine est idéal à la fois comme résidence familiale haut de gamme et pour développer des projets tels que le tourisme rural, les retraites de bien-être, l'hébergement de boutiques, des événements privés ou des activités de loisirs, toujours soumis aux permis et autorisations correspondants. Situé à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Malaga, Marbella, Fuengirola, et les meilleures plages de la Costa del Sol, il allie tranquillité complète dans un cadre naturel protégé avec une excellente connexion à tous les services, terrains de golf, et une large offre gastronomique. Une propriété vraiment unique pour ceux qui recherchent l'intimité, la nature, des vues extraordinaires, et un style de vie unique dans l'un des coins les plus spéciaux de l'Andalousie. Principales caractéristiques: • 547 m2 construits • 300 m2 habitables utilisables • 6 chambres • 5 salles de bains • 5 269 m2 parcelle • Villa principale + 2 chambres d'hôtes indépendantes • Piscine chauffée • Piscine privée • Terrain de tennis avec potentiel de conversion pour padel • Propre puits et réservoir d'eau • Stationnement pour véhicules 6-8 • Salle de stockage et atelier séparés • Orientation sud, est et ouest • Certification AFO valide • Environnement naturel protégé • Vue panoramique sur la mer, le golf et la montagne

Dans l'exclusive résidence de La Resina Golf, cette villa contemporaine exceptionnelle, conçue par l'architecte réputé Francisco Martínez Galván, allie intimité et vues imprenables. Avec 674 m² d'espace habitable et 249 m² de terrasses, cette villa à vendre à Estepona a été pensée pour un mode de vie méditerranéen. Les grandes baies vitrées qui s'étendent du sol au plafond inondent les espaces de vie et de salle à manger de lumière naturelle, créant une harmonie parfaite avec la piscine à débordement d’eau salée et les jardins tropicaux. La cuisine, à la fois design et fonctionnelle, dispose d'un îlot en pierre naturelle et d'une cuisine de service indépendante. La propriété inclut six chambres élégantes en suite, dont une suite parentale avec terrasse privée, dressing sur mesure et salle de bains en marbre. Un niveau entier est réservé au bien-être, comprenant une salle de cinéma, une cave à vin vitrée, une salle de sport, un sauna, un hammam, un bassin d’eau froide, une salle de jeux et un bar design. Le solarium sur le toit est un point fort, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la mer Méditerranée, Gibraltar et les montagnes de l’Atlas, doté d'une cuisine extérieure, d'un barbecue haut de gamme, d'un jacuzzi et de divers espaces lounge. À quelques minutes des plages, des écoles internationales, des restaurants et de la marina d'Estepona, et à 45 minutes de l’aéroport de Málaga, cette villa de luxe à acheter à Estepona représente l'art de vivre moderne sur la Costa del Sol.

Dans un quartier résidentiel paisible de Santa Susanna, découvrez cette villa spectaculaire, construite en 2017. Moderne, lumineuse et quasiment neuve, cette maison allie espace, intimité et vues imprenables sur la mer et les montagnes. La propriété offre environ 290 m² de surface habitable sur un terrain généreux d'environ 1 200 m², garantissant de beaux volumes intérieurs et extérieurs. La villa dispose de quatre chambres très spacieuses, toutes dotées de fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle comprend également un espace indépendant de 30 m², idéal pour les invités, la famille, ou même comme bureau ou espace de travail. L'espace de vie se distingue par son volume et son design fonctionnel. La cuisine moderne et bien équipée, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement au reste de la maison. Le séjour-salle à manger, d'environ 40 m², est particulièrement accueillant grâce à ses grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La maison dispose de deux salles de bain complètes et de toilettes, ainsi que d'un garage et d'un chauffage au fioul pour assurer le confort tout au long de l'année. À l'extérieur, environ 150 m² de terrasses offrent un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue. Son emplacement est un autre atout majeur : à proximité du centre de Santa Susanna et de la mer, dans un quartier calme et bien desservi, et à quelques minutes de Barcelone. Si vous recherchez une villa moderne et spacieuse avec vue dans l'un des quartiers les plus prisés du Maresme, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette villa est un excellent choix pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Santa Susanna.

Grande villa méditerranéenne avec jardin, piscine privée et emplacement privilégié près de la plage à Sargamassa. Située dans le quartier calme et recherché de Sargamassa, à quelques minutes à pied de la plage et proche de Santa Eulalia, cette propriété bénéficie d'un emplacement qui allie intimité résidentielle et proximité de la mer ainsi que de tous les services. La région est réputée pour son ambiance détendue et familiale, avec des restaurants, commerces et petites criques facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour y vivre toute l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire à Ibiza. La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre des espaces lumineux et généreux pour un confort optimal. La propriété dispose de cinq chambres au total, dont trois à l'étage supérieur et deux au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend également un salon chaleureux avec cheminée et un accès direct à l'espace extérieur couvert adjacent à la piscine. La maison comprend deux espaces de salle à manger distincts : une salle à manger intérieure et un espace vitré avec fenêtres françaises rétractables qui relient harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. À côté de la cuisine, une grande zone de rangement et une buanderie apportent une fonctionnalité supplémentaire et incluent une salle de bain, pouvant également servir de cinquième chambre. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu entoure la propriété, créant une atmosphère agréable et privée. La piscine devient le centre de la vie en plein air, accompagnée d'un espace barbecue et de plusieurs zones pour se détendre ou manger en extérieur. Des terrasses tout autour de la maison permettent de profiter de différents espaces extérieurs tout au long de la journée, que ce soit au soleil ou à l'ombre. L'orientation sud garantit une excellente luminosité naturelle durant toute la journée. Cette villa est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent à acheter une Villa de luxe Santa Eulària des Riu, alliant espace, intimité et proximité de la mer dans l'une des zones les plus agréables de la côte est d'Ibiza.

Découvrez cette villa privée exclusive à Cala Tarida, offrant une vue imprenable sur la mer et des terrasses panoramiques propices à des couchers de soleil inoubliables. Idéalement située sur la très convoitée côte ouest d'Ibiza, cette propriété se trouve au sein d'un vaste domaine privé de 8 000 m², garantissant une intimité exceptionnelle et un cadre paisible, à seulement trois minutes de la plage de Cala Tarida, célèbre pour ses eaux cristallines. La villa, qui offre un accès facile à des beach clubs renommés, bénéficie d'un aménagement généreux avec sept chambres élégantes, chacune avec salle de bain attenante. Les intérieurs allient design contemporain et charme ibicenco, créant ainsi un environnement raffiné et apaisant. Les espaces extérieurs mettent en valeur une grande piscine, des terrasses bien aménagées et des zones de détente idéales pour apprécier le climat méditerranéen. Avec son potentiel de développement, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de villa de luxe à Sant Josep de sa Talaia.

Découvrez cette villa contemporaine exclusive à Sant Josep de sa Talaia, offrant des vues panoramiques et une intimité totale au cœur de la nature. Située dans les collines verdoyantes de l'ouest d'Ibiza, proche des plages emblématiques telles que Cala Tarida, Cala Comte et Cala Bassa, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Enveloppée dans la végétation méditerranéenne, elle propose des vues dégagées sur le paysage et un aperçu discret de la mer, créant une atmosphère sereine. La villa offre environ 330 m², incluant un vaste sous-sol de 120 m². Elle dispose de quatre chambres et de trois salles de bains, avec un aménagement optimisé pour le confort quotidien et pour recevoir vos invités. De grandes baies vitrées remplissent les espaces de lumière et favorisent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Cette villa dispose d'espaces de bien-être, comprenant une zone wellness avec salle de sport, sauna et jacuzzi ainsi qu'une cave à vin élégante. Une maison d'amis indépendante avec terrasse privée constitue un atout considérable. À l'extérieur, de larges terrasses de 300 m² vous attendent, comprenant une piscine à débordement intégrée à l'environnement, des zones chill-out, un espace pour repas en plein air et des coins détente. Équipée de climatisation, de chauffage au sol, de panneaux solaires et d'un réservoir d'eau alimenté par un puits partagé, cette villa représente une opportunité unique d'acheter une propriété contemporaine à Sant Josep de sa Talaia.

Située au cœur de Majorque sur son propre domaine viticole privé, cette finca nouvellement construite est un mélange remarquable d'innovation moderne et d'élégance méditerranéenne intemporelle. Conçue dans le style architectural caractéristique de Bastidas, la propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques à couper le souffle, tout en adoptant un mode de vie durable avec énergie solaire et puits privé. L'achèvement est prévu dans un mois, ce qui en fait le moment idéal pour acquérir une retraite à la campagne prête pour l'avenir. Occupant un terrain généreux de 15 954 mètres carrés, la finca dispose d'une surface construite totale de 718 mètres carrés, dont 451 mètres carrés d'espace de vie soigneusement conçu. Chaque pièce reflète un équilibre harmonieux entre confort, fonctionnalité et style. La maison offre cinq à six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, créant une atmosphère agréable. Au centre se trouve une cuisine ouverte avec salon et deux cheminées élégantes qui assurent chaleur et ambiance toute l'année. Les prestations de qualité incluent climatisation, chauffage au sol et internet haut débit dans toute la maison. La cuisine sera équipée d'appareils de premier plan, avec des options de personnalisation encore possibles selon vos préférences. Un garage spacieux ajoute un confort supplémentaire. À l'extérieur, une piscine de 64 mètres carrés invite à la détente et à la contemplation du paysage naturel. Le vaste domaine viticole renforce non seulement l'atmosphère paisible mais offre aussi un potentiel de production de vin ou simplement le plaisir du paysage. Située à seulement cinq minutes du charmant village de Montuïri, cette escapade rurale paisible est également proche de Palma (30 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). La région est un paradis pour les amateurs de nature avec des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des plages à proximité, ainsi que des cafés, restaurants et services essentiels. Sur les images, vous verrez d'abord les rendus architecturaux originaux suivis des dernières photos montrant la maison presque achevée. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter une finca magnifiquement conçue alliant charme rustique et confort moderne.

Nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Las Farolas à Mijas, cette villa contemporaine de 5 chambres récemment rénovée est une occasion exceptionnelle sur la Costa del Sol. Située à proximité immédiate de la mer et à environ 450 mètres de la plage, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen. Érigée sur un vaste terrain aménagé, la villa dispose d'espaces extérieurs remarquables, comprenant une piscine privée, un jacuzzi extérieur, plusieurs zones de détente et une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la région. À quelques minutes de La Cala de Mijas, un secteur réputé pour ses restaurants, beach clubs et commerces, la villa se trouve également à proximité du célèbre El Chaparral Golf Club. Avec un parking privé sécurisé pour trois véhicules et des équipements de qualité tels que la climatisation et le Wi-Fi, cette propriété est prête à être habitée. Répartie sur deux niveaux, la maison présente un style contemporain avec un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. La luminosité est omniprésente grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses couvertes et l'espace piscine. La salle à manger peut accueillir jusqu'à huit personnes, tandis que la cuisine ouverte dispose d’un îlot central et d’équipements haut de gamme. Ensemble, les 5 chambres offrent un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des invités. À l'étage, la suite parentale se distingue par une vue imprenable sur la mer via ses baies vitrées, avec accès à une terrasse privée, ainsi qu'un dressing et une salle de bain luxueuse. Les espaces extérieurs, véritable atout de cette villa, comprennent une terrasse avec piscine, jacuzzi et cuisine extérieure, créant des lieux de vie parfaits pour profiter des journées et soirées ensoleillées. Avec son emplacement privilégié proche de la plage et des commodités, cette villa constitue une option idéale pour un achat Villa de luxe Mijas ou une vente Villa de luxe Mijas.

Finca Arcana est une propriété ibicenca soigneusement restaurée, située sur un terrain surélevé d'environ 5 500 m² dans l'un des emplacements les plus prisés de Santa Eulalia des Riu, Baléares. Entourée par la nature et à proximité du seul parcours de golf d'Ibiza, cette finca allie charme traditionnel et confort tout en offrant une connexion unique avec le paysage méditerranéen. Dans un cadre paisible sur la côte est d'Ibiza, entourée de végétation méditerranéenne, cette propriété offre une atmosphère sereine et intime. À quelques minutes de Santa Eulalia et à courte distance de la ville d'Ibiza, elle constitue un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, idéale pour des séjours prolongés ou des escapades annuelles.La propriété bénéficie d'une licence touristique pour accueillir jusqu'à 8 personnes, avec une capacité d'accueil confortable jusqu'à 10 personnes grâce à la maison principale, aux suites invitées indépendantes et à un appartement privé dans une tour en pierre.Sa façade orientée au sud et son espace piscine orienté à l'ouest assurent une abondance de lumière naturelle et de soleil tout au long de la journée. Le toit-terrasse offre des vues panoramiques sur les collines verdoyantes et les fairways du golf voisin.Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du style de vie ibicenco, avec une piscine de 12 x 5 mètres s'intégrant harmonieusement dans un environnement naturel de pins centenaires et de palmiers. Plusieurs terrasses paisibles et espaces de détente en font le cœur de la vie extérieure. La maison principale se distingue par des volumes généreux et son authenticité, avec un salon principal divisé en plusieurs espaces, une salle à manger conviviale et une cuisine traditionnelle entièrement équipée. La suite principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un accès direct au jardin.À l'arrière, deux chambres doubles indépendantes avec salle de bain en suite offrent un excellent niveau d'intimité. De plus, un charmant appartement indépendant dans la tour en pierre complète cette finca, offrant un espace plein de caractère et entièrement autonome. L'expérience extérieure est enrichie par un barbecue traditionnel et un agréable espace repas sous pergola, idéal pour prolonger les repas jusqu'au coucher du soleil. Cette Villa de luxe à acheter à Santa Eulalia des Riu représente une opportunité unique d'accéder à un bien d'exception.

La Villa Cascada est une résidence contemporaine en cours de construction dans le quartier prisé d'El Rosario, à l'est de Marbella. Conçue par le renommé cabinet TOBAL Arquitectos, cette villa s'élève sur un terrain de plus de 1 000 m², combinant élégance moderne et touches de pierre naturelle. Chaque angle de la propriété a été pensé pour mettre en valeur son emplacement, offrant des vues panoramiques sur les collines verdoyantes et la Méditerranée. La Villa Cascada comprendra quatre chambres spacieuses et proposera un mode de vie raffiné grâce à de vastes terrasses, une piscine à débordement et des espaces intérieurs ouverts se prolongeant vers l'extérieur. Son architecture soignée, ses jardins paysagers et son exposition ensoleillée en font un véritable havre de paix, à quelques minutes des plages et de l'animation de Marbella. La progression avancée de la construction représente une opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Marbella dans l'un des lieux les plus recherchés de la Costa del Sol.

Nichée dans une impasse paisible à Lloret de Mar, cette propriété exceptionnelle garantit intimité, espaces généreux et une vue splendide sur la Costa Brava. Cette villa au potentiel unique est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui envisagent un investissement locatif rentabilisant, que ce soit pour des vacances ou des séjours prolongés. S'étendant sur un terrain d'environ 716 m², la propriété propose environ 217 m² répartis sur deux bâtiments et trois espaces de vie indépendants, une configuration rare qui s'avère particulièrement pratique pour les familles avec des enfants plus âgés, les invités, ou ceux recherchant une vie intergénérationnelle indépendante. Dès l'entrée, un grand olivier souligne le caractère méditerranéen de la villa. L'extérieur est conçu pour profiter pleinement du climat agréable et de la vue, avec de vastes terrasses, divers espaces de détente et une splendide piscine privée. La maison principale, chaleureuse et accueillante, compte trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Le salon, agrémenté d'une cheminée, ouvre sur des espaces extérieurs plaisants. La cuisine est dotée d'appareils Bosch et d'un réfrigérateur LG à portes françaises. Un balcon ombragé constitue un atout appréciable, idéal pour des repas ou des moments de détente tout en admirant la vue. La deuxième maison indépendante propose deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine équipée d'appareils Bosch et un charmant espace extérieur privé, parfait pour profiter du cadre en toute sérénité. La troisième maison, de style cottage, offre une chambre, une salle de bain, une cuisine complètement équipée et une terrasse séparée, ce qui en fait un espace idéal pour accueillir des invités, pour la location saisonnière ou même pour un bureau privé. L'espace extérieur commun est pensé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis : une grande pergola avec coin repas, un espace détente confortable, un barbecue traditionnel avec cheminée et divers coins intimes pour se relaxer tout en goûtant au paysage méditerranéen. La villa est mise en vente entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou à générer des revenus dès le premier jour. Elle bénéficie également d'une licence de "Llar Compartida", permettant les locations de courte ou longue durée, un atout indéniable dans une zone à forte demande touristique. Parmi ses équipements, le chauffage au fioul dans la maison principale et la suite secondaire, le chauffage au gaz naturel dans le gîte indépendant, une buanderie entièrement équipée et l'internet par fibre optique. La propriété dispose également d'un garage spacieux pour trois véhicules. Lloret de Mar, qui combine plages, criques, commodités et riches activités de loisirs et gastronomiques tout au long de l'année, est idéalement située avec ses ports de plaisance, commerces, écoles et d'excellentes liaisons vers Gérone et Barcelone. Une villa unique au charme évident, offrant des vues à couper le souffle et de multiples possibilités dans l'une des régions les plus prisées de la Côte Méditerranéenne. Une belle opportunité pour l'achat d'une villa à Lloret de Mar.

Découvrez cette villa contemporaine neuve à vendre dans le Conjunt de Castell d'Aro, Gérone, Catalogne, au cœur de l'Espagne. Située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à quelques minutes de la mer et des commodités, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat de villa de luxe Conjunt de Castell d'Aro. Cette villa offre un design moderne et des matériaux de qualité, répartie sur deux étages avec des pièces spacieuses et lumineuses grâce à ses grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant, un séjour/salle à manger contemporain avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. On y trouve également quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, une troisième salle de bains, des toilettes invités et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat magnifiquement amenagé avec piscine privée, terrasses ensoleillées et espaces de détente, parfaits pour apprécier le climat méditerranéen. La propriété inclut un garage privé ainsi qu'un parking supplémentaire. Dotée d'équipements modernes tels que chauffage aérothermique, chauffage au sol, climatisation, fenêtres à double vitrage, stores automatiques et système d'alarme, elle assure un confort optimal et une efficacité énergétique tout au long de l'année. Cette villa de luxe Conjunt de Castell d'Aro est une propriété moderne, élégante et fonctionnelle, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa Brava.

Nichée dans un cadre idyllique au sein des collines verdoyantes à l'ouest d'Ibiza, cette villa exceptionnelle est le choix parfait pour un achat de villa à vendre à Ibiza. Établie sur un vaste terrain d’environ 19 600 m², elle est entourée d'une végétation luxuriante et offre des vues panoramiques sur le paysage méditerranéen, tout en préservant une atmosphère de tranquillité.Cette villa se trouve à une courte distance en voiture du pittoresque village de Sant Josep de sa Talaia et des plages renommées de l’île, telles que Cala Tarida, Cala Comte et Cala Bassa.Avec environ 330 m² de superficie construite, dont un sous-sol spacieux de 120 m², elle comprend quatre chambres et trois salles de bain, conçues pour le confort de la vie familiale et pour recevoir des invités. Les grandes baies vitrées illuminent les espaces intérieurs et créent une belle connexion avec l'extérieur.Pour assurer un confort optimal tout au long de l'année, la villa est dotée d'un système de chauffage au sol et de climatisation. Parmi ses équipements, on trouve une salle de sport intérieure, un sauna, un jacuzzi et une cave à vin élégante d’environ 20 m².Les espaces extérieurs reflètent le style de vie méditerranéen, avec des terrasses spacieuses totalisant environ 300 m². La piscine à débordement d’environ 30 m², agrémentée d'une cascade, s'intègre parfaitement au décor naturel.La propriété dispose également d'un espace lounge extérieur raffiné d’environ 100 m², d’aires de repos, d’une salle de sport en plein air d’environ 30 m² et de la possibilité d'ajouter un court de padel mobile.Pour compléter cette offre, une agréable maison d’invités en bois d'environ 20 m² avec terrasse privée et un carport d’environ 40 m² apportent une touche supplémentaire à cette villa de luxe à acheter à Ibiza.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Monte Pego, cette villa rénovée séduira par sa luminosité, son confort moderne et sa vue imprenable sur la mer et la nature environnante. Construite en 2002 et soigneusement modernisée, cette propriété se distingue par des espaces de vie principaux de plain-pied, assurant un confort optimal tant au quotidien qu'en vacances. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux offrant une belle vue sur la mer, ainsi qu'une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, équipée de la climatisation. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, allie design contemporain et praticité. Le niveau principal comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, toutes agrémentées de nombreux rangements. Les sols en céramique modernes ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble de la villa. Vendue entièrement meublée, cette villa est prête à être occupée. À l'extérieur, la terrasse spacieuse avec vue sur mer et sa piscine de 8 x 4 m offrent un véritable cadre de vie méditerranéen. Une cuisine d'été, un espace barbecue et une douche extérieure complètent ces aménagements. Un escalier mène à un espace indépendant comprenant une quatrième chambre avec salle de douche, parfait pour les invités. La villa dispose également d'un parking couvert. Avec sa licence touristique, elle représente un investissement intéressant et est idéale pour un achat de villa à acheter à Dénia.

BARNES propose cette villa d'exception à vendre à Madrid, alliant le charme de l'architecture madrilène à une rénovation moderne. Située dans un immeuble classique de 1918, cette propriété offre 120 m² de surface habitable et une terrasse privative de 25 m² orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'un vaste salon-salle à manger au design élégant, avec de grandes baies vitrées qui créent une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte et entièrement équipée permet également un accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir. La villa inclut deux chambres en suite, chacune avec des salles de bains de grande qualité et des placards intégrés. Équipée de la climatisation gainable et d'un chauffage individuel au gaz avec contrôle WiFi, cette propriété assure un confort optimal. Un service de conciergerie est également présent dans l'immeuble, ainsi qu'une cave pratique. Située au cœur de Madrid, proche du Parc du Retiro et des principaux musées, cette villa représente une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter une villa à Madrid. La propriété est vendue entièrement meublée avec un mobilier design, parfait pour une résidence principale ou un investissement clé en main.

Belfry 1 est une villa située à El Campanario, à Estepona, qui saura répondre aux attentes dès le premier instant. Son architecture épurée, ses espaces extérieurs privés et ses intérieurs lumineux la distinguent. S'étendant sur 403 m², sur un terrain de 648 m², cette maison marie des lignes contemporaines à des textures chaleureuses, avec des jardins soigneusement aménagés et une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une piscine privée, un solarium sur le toit, de vastes terrasses et un garage pour deux voitures complètent cette propriété pensée pour le confort quotidien. Le principal espace de vie offre de grandes baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent entièrement sur les terrasses, créant ainsi une harmonie continue avec la végétation tropicale environnante. Les plafonds en bois, les volumes généreux, les finitions en pierre naturelle et les tons neutres ajoutent une chaleur remarquable sans compromettre le style contemporain. La cuisine, fonctionnelle et raffinée, est directement reliée aux espaces extérieurs pour les repas et réceptions. Chaque pièce a été conçue avec soin, allant au-delà de la simple décoration. Les quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle de bain, assurent intimité et luminosité, avec accès à la terrasse. La suite principale se démarque par ses vues dégagées, sa salle de bain digne d’un hôtel et un dressing optimisé pour la vie quotidienne. Au niveau inférieur, on trouve un espace détente avec un salon additionnel et des zones de divertissement, parfaites pour recevoir ou profiter en famille. Cette villa s'adapte réellement à tous les modes de vie.El Campanario est l'un des quartiers les plus recherchés de la côte, résidentiel et proche de nombreux attraits, sans la foule. Golf, clubs de plage, écoles internationales, Puerto Banús, Marbella et Estepona sont facilement accessibles. Belfry 1 est une villa à vendre qui séduira ceux en quête d’un design contemporain avec un véritable caractère. Ce n'est pas une maison éphémère, mais bien une demeure conçue pour durer.

Projet de villa contemporaine récemment construite à Montemar, Benissa, située sur un terrain exclusif de 1 017 m² avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée, s'étendant de la côte de Moraira jusqu'au célèbre Peñón de Ifach à Calpe. Située dans le quartier résidentiel de San Jaime, cette propriété exceptionnelle a été conçue comme un projet architectural de haut niveau, actuellement en phase de développement et en attente du début des travaux. Conçue pour s'intégrer naturellement à la topographie du terrain, la maison allierra architecture contemporaine, intimité absolue et une connexion élégante entre les espaces intérieurs et le paysage méditerranéen. Le projet prévoit une superficie construite totale de 502 m², complétée par 244 m² d'espaces annexes, répartis sur plusieurs niveaux soigneusement conçus pour maximiser la lumière naturelle, la vue sur la mer et le confort, offrant quatre chambres et cinq salles de bains.La maison présente une architecture élégante et minimaliste, où des lignes épurées, de grandes fenêtres du sol au plafond et la sélection soignée des matériaux naturels créent une atmosphère sophistiquée et intemporelle. Le rez-de-chaussée abrite un impressionnant espace de jour à concept ouvert avec salon, salle à manger et cuisine intégrée, entièrement orienté sur la mer et relié de manière transparente aux terrasses extérieures et à la piscine. La cour intérieure introduit lumière naturelle et verdure au cœur de la maison, apportant sérénité et caractère à l'espace. À l'étage supérieur, il y a deux suites privées exclusives avec salle de bains attenante et accès à une vaste terrasse panoramique. L'étage inférieur est destiné aux invités, avec deux chambres supplémentaires en salle de bain attenante et un accès à une terrasse privée, garantissant indépendance et confort. Le niveau inférieur dispose d'un garage fermé pour deux véhicules et des zones techniques.Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour s'adapter à la topographie du terrain, combinant jardins méditerranéens, terrasses en degrés et grandes zones de repos avec une totale intimité. La spectaculaire piscine à débordement se fond visuellement avec l'horizon et devient l'axe central des espaces extérieurs, créant un environnement idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Les vastes terrasses couvertes et découvertes offrent différents environnements pour se détendre, dîner en plein air ou contempler la vue sur la mer et le paysage naturel qui entoure la propriété.Ses caractéristiques incluent un design architectural élégant aux lignes contemporaines, un choix soigné de matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le bois, de grandes surfaces vitrées du sol au plafond, un ascenseur intérieur reliant tous les niveaux de la maison, une climatisation aérothermique avec chauffage par le sol et climatisation par conduit, un système de domotique avancé, un éclairage LED intégré, Menuiserie extérieure minimaliste haut de gamme et système de sécurité avec alarme et interphone vidéo intelligent. La propriété disposera également d'une piscine à débordement, de grandes terrasses panoramiques, d'un patio intérieur, d'un garage privé pour deux véhicules et d'un aménagement soigneusement conçu pour maximiser l'accès à la lumière naturelle, l'intimité et la vue sur la Méditerranée depuis toutes les pièces. Le projet allie élégance contemporaine, confort et fonctionnalité dans l'un des lieux les plus exclusifs et prisés de la Costa Blanca.Une propriété unique qui redéfinit le mode de vie méditerranéen contemporain, idéale pour ceux qui recherchent exclusivité, tranquillité et vues exceptionnelles sur la mer à Benissa. Contactez KOCH & VARLET LUXURY REALTORS pour en savoir plus sur ce projet extraordinaire et découvrir tout son potentiel en personne. #ref:KV148P

Nichée au cœur du quartier résidentiel prisé de Golf Costa Brava à Santa Cristina d'Aro, cette villa allie charme méditerranéen et aménagements modernes dans un cadre naturel tranquille. Avec un terrain spacieux de 2 239 m², elle offre intimité, un grand jardin plat et une superbe piscine, parfaite pour profiter du style de vie de la Costa Brava.La maison, d'une surface habitable de 361 m², se déploie en grande partie de plain-pied, favorisant un agencement confortable. Un hall d'entrée dessert un vaste séjour/salle à manger connecté à une cuisine spacieuse, créant un espace convivial pour la vie de famille. Les intérieurs, ornés de poutres apparentes et de sols en terre cuite, s'ouvrent généreusement sur le jardin et les terrasses.Au rez-de-chaussée, trois grandes chambres doubles disposent chacune de leur salle de bains privative, tandis qu'un bureau spacieux peut servir de pièce polyvalente. À l'étage, une chambre double supplémentaire, accompagnée d'une salle de bains et d'une chambre simple, offre un espace personnel idéal pour les invités.À l'extérieur, le jardin soigné comprend une vaste pelouse et une piscine de 11 x 8 mètres. Une véranda couverte, avec cuisine d'été et espace barbecue, crée un cadre agréable pour se restaurer et se détendre. La propriété inclut également un garage indépendant et un accès par deux rues différentes.Récemment modernisée, cette maison dispose d'un système de chauffage mixte, d'une chaudière au fioul neuve, de la climatisation réversible, d'une nouvelle cheminée à bois et de 22 panneaux solaires. Les fenêtres à triple vitrage et une isolation renforcée des plafonds et murs offrent confort et efficacité énergétique. Des travaux de peinture récents à l'intérieur comme à l'extérieur, ainsi que l'installation de moustiquaires et de volets, ajoutent à l'attrait de la maison.Restent à finaliser quelques travaux, notamment le traitement des poutres en bois, la mise en place d'un système de drainage et d'irrigation. Avec une licence de location touristique en place, cette villa représente une option idéale pour un achat de villa à acheter à Santa Cristina d'Aro, à quelques minutes du golf de Costa Brava et des plages de Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró et Platja d'Aro.

Superbe finca rénovée avec piscine chauffée à vendre à Ibiza. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des plus belles plages de l’île, cette finca datant de 1986 a été entièrement rénovée entre 2021 et 2023 dans un style ibicenco élégant, alliant authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain paysager de 3 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, entouré d'une végétation méditerranéenne et tropicale, agrémenté d'un éclairage extérieur soigné et d'une belle fontaine ornementale. Avec une vue exceptionnelle sur les montagnes et des levers de soleil à couper le souffle, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre idyllique. La villa, d'une surface construite de 379 m², dispose de vastes volumes et d'une luminosité naturelle, avec des espaces de vie conçus pour offrir un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée lumineux, des toilettes invités, une buanderie, et un espace de réception qui combine un salon avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et grande terrasse, offrant une vue imprenable sur la nature environnante et un aperçu sur la mer. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour profiter du climat d'Ibiza, avec une grande piscine de 12 x 6 m, de vastes terrasses, des espaces chill-out et un espace barbecue. La propriété est également dotée d'équipements de haute qualité : climatisation réversible, WiFi haut débit, système d'alarme avec surveillance à distance, forage, et garage.

Située dans les collines d'Altea, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la Costa Blanca, la Villa Linnea a été conçue pour s'intégrer élégamment au paysage méditerranéen. Sur un terrain de 1 297 m², la maison comprendra environ 496 m² construits et de vastes espaces auxiliaires répartis sur plusieurs niveaux, offrant un équilibre parfait entre architecture, intimité et vue sur la mer ouverte. Le projet a été licencié et est prêt à commencer la construction immédiatement.L'intérieur a été conçu sous une esthétique chaleureuse et sophistiquée, où les matériaux naturels, les lignes organiques et la luminosité créent une atmosphère sereine et raffinée. La maison offrira 4 chambres et 3 salles de bains, de grands espaces de vie et de salle à manger reliés à l'extérieur, une cuisine au design contemporain et des espaces soigneusement conçus pour le confort quotidien. Les tons sable, le bois naturel et les textures méditerranéennes apportent un sentiment de bien-être et d'exclusivité à chaque pièce, tandis que les grandes fenêtres permettent de profiter en permanence de la vue sur la mer et de la lumière naturelle.Les extérieurs ont été conçus comme une véritable expérience de vie méditerranéenne. La spectaculaire piscine à débordement se fond visuellement avec l'horizon de la mer Méditerranée et de la baie d'Altea, créant un cadre unique pour la détente et le divertissement. Les grandes terrasses, les espaces de détente, la salle à manger extérieure, les barbecues et les jardins vous permettent de profiter du climat privilégié de la Costa Blanca toute l'année, dans un environnement d'intimité et de tranquillité absolues.Ses caractéristiques incluent la climatisation aérothermique, l'ascenseur, le chauffage par le sol, la préinstallation de climatisation canalisée, une menuiserie de haute qualité, un éclairage architectural intégré et des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés. La propriété disposera également d'un garage privé, de grands espaces de stockage et d'une architecture alliant design contemporain, durabilité et fonctionnalité.La Villa Linnea représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence de luxe nouvelle génération à Altea Hills, avec des vues panoramiques époustouflantes, un design exclusif et un emplacement privilégié au bord de la mer. Une propriété unique destinée à devenir l'un des projets les plus exceptionnels de la Costa Blanca Nord. Contactez-nous pour recevoir toutes les informations et découvrir personnellement cette villa extraordinaire. #ref:1231P

Villa en vente à Castelló d'Empúries, Gérone, Catalogne. Cette propriété exceptionnelle de 488 m² est bâtie sur une parcelle arborée de 706 m², offrant des volumes spectaculaires et un fort potentiel. Idéalement située à seulement 500 mètres de la plage et 200 mètres des commerces, elle se prête parfaitement à un achat Villa de luxe Castelló d'Empúries.Distribuée sur quatre niveaux, la villa comprend :1. Rez-de-Chaussée : Deux garages spacieux (42 m² et 75 m²), buanderie et commodités.2. 1er Étage : Hall d'entrée, grand salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée et terrasse couverte.3. 2ème Étage : Suite parentale avec salle de bain, suite invités, chambres supplémentaires et espace chill-out avec jacuzzi.4. Sous-sol : Salle de jeux, salle de sport, cinq chambres et cave à vin.À l'extérieur, profitez d'une piscine privée et d'un jardin paysager, optimisés pour apprécier le climat méditerranéen. Cette villa de luxe Castelló d'Empúries à vendre est parfaite pour une grande famille ou pour être divisée en plusieurs logements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Nichée à Monte Pego, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca, cette villa exceptionnelle vous propose un cadre de vie de qualité avec une vue panoramique sur la mer et les environs. Cette villa à vendre à Dénia se démarque par une distribution optimale et un potentiel intéressant, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou même un projet familial. La villa principale comprend un grand espace de vie lumineux, avec un salon-salle à manger ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine moderne récemment rénovée. Les larges fenêtres permettent de profiter de la vue mer depuis les différentes pièces. L'espace nuit comporte trois chambres confortables, idéales pour toute la famille, ainsi que deux salles de bain, dont une en suite. En plus, un appartement d'invités indépendant est inclus, équipé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, parfait pour accueillir vos invités ou pour un usage locatif. À l'extérieur, vous trouverez de belles terrasses, une cuisine d'été bien aménagée pour des repas en plein air, et des zones de détente, le tout face à un panorama fascinant. La propriété est parfaitement équipée avec : - Climatisation - Chauffage central au fioul - Panneaux solaires - Grand garage avec porte automatique - Plusieurs espaces de rangement Une villa avec de nombreuses possibilités, bien entretenue, et offrant une vue mer spectaculaire dans un environnement calme et recherché de la Costa Blanca, idéale pour un achat de villa à Dénia.

Une propriété que l'on choisit avec le cœur et la raison... Située dans une impasse paisible à Monte Pego, cette villa contemporaine construite en 2012 représente l'essence du rêve méditerranéen : lumière omniprésente, horizons ouverts, architecture blanche épurée et qualité de vie. Dès l'arrivée, une atmosphère de calme s'installe. La vue panoramique, mêlant mer scintillante, parc naturel de la Marjal et reliefs montagneux, est captivante. Le niveau principal se compose d'un vaste salon salle à manger baigné de lumière, prolongé par un balcon de 15 m² offrant une vue mer, idéal pour des repas face à l'infini. La cuisine moderne et élégante s'intègre parfaitement dans cet espace chaleureux. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain en suite et un WC indépendant, démontrant un souci du détail pour le confort et la fonctionnalité. La piscine chauffée de 18 m², la cuisine d'été et la grande terrasse panoramique au niveau supérieur créent un véritable univers de vacances. Une terrasse couverte avec jacuzzi à l'avant de la villa offre un espace intime pour se détendre. Le niveau inférieur propose une seconde suite parentale avec salle de bain en suite, deux chambres doubles, une salle de bain supplémentaire et une grande buanderie, assurant une séparation naturelle des espaces. Établie sur un terrain de 1 050 m², la villa développe 280 m² construits et bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, poêle à pellets, isolation performante, menuiseries aluminium, ballon d'eau chaude solaire et parking sous pergola. Avec sa construction récente et sa licence touristique active, cette villa est une opportunité unique sur le marché. Trouver un bien réunissant calme, vue panoramique et confort devient rare sur Monte Pego.

Lucas Fox vous présente cette maison de style provençal, située sur une double parcelle dans la partie haute du lotissement Los Monasterios à Puçol. Nichée sur les flancs de la montagne, elle s'intègre harmonieusement à son environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la mer et les montagnes. Cette demeure témoigne d'un souci du détail remarquable.La propriété résulte de la réunion de deux parcelles d'une superficie totale de 2 411 m², dont 724 m² construits, auxquels s'ajoute la surface de la piscine de 121 m².L'accès à la maison se fait par la rue, où un ascenseur dessert les quatre étages. Le rez-de-chaussée délimite clairement les espaces jour et nuit. L'espace jour comprend un vaste séjour avec différents coins salon, une cheminée et une vue imprenable sur la mer grâce à sa grande baie vitrée centrale. D'un côté, la salle à manger se situe dans un espace voûté orné d'une fresque et offrant une vue sur les montagnes. La cuisine spacieuse comprend un coin repas, un grand espace buanderie et repassage, des toilettes invités et des rangements.Au même étage, accessible directement depuis la salle à manger ou la cuisine, se trouve une terrasse spectaculaire avec portique, offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne à tout moment de la journée. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un grand dressing.La suite parentale occupe tout l'étage supérieur. Elle comprend une salle de bains complète avec douche et baignoire balnéo, un dressing spacieux, une cheminée et une terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer depuis le lit.Le rez-de-chaussée abrite une cuisine qui dessert également la piscine et l'espace barbecue, une salle de bain complète avec douche et deux chambres, ainsi qu'une cave à vin bien entretenue et une salle de jeux avec une table de billard.Le garage, au rez-de-chaussée, peut accueillir trois grands véhicules, ainsi que plusieurs espaces de rangement. L'espace extérieur, entièrement paysagé et méticuleusement entretenu, comprend un coin barbecue avec four à bois, à proximité de la piscine. Un chemin mène aux jardins, offrant des vues imprenables sur la mer et les montagnes. Les jardins abritent une végétation soigneusement sélectionnée, avec des palmiers en grappes, des oliviers centenaires et des arbres fruitiers, ainsi qu'un escalier en grès rouge.À l'intérieur, les matériaux de ce projet de construction d'architecte ont été soigneusement sélectionnés, avec des finitions artisanales. La qualité et les finitions sont exceptionnelles : électroménager de marques prestigieuses, lampes et appliques murales en verre, plan de travail en pierre volcanique, parquets, portes et fenêtres en bois. Une fresque originale d'un peintre renommé orne l'un des murs du salon.La maison est équipée d'un système d'alarme périmétrique intérieur et extérieur. Elle est vendue meublée avec des marques de renommée internationale.N'attendez plus pour découvrir cette Villa de luxe à acheter à Puçol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Commercialisé par Dils Lucas Fox, agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont indicatives et peuvent faire l'objet de modifications.