ventes de villas de luxe avec terrasse Allemagne (page 2)

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Aidlingen, dans le district de Stuttgart, Bade-Wurtemberg. Cet ensemble immobilier rare combine deux immeubles résidentiels légalement séparés sur un vaste terrain, offrant ainsi une chance unique aux investisseurs et aux familles envisageant des projets d’avenir. La villa, construite en 1978 et agrandie en 1998 avec une extension significative, a été modernisée en 2014 avec l'ajout d'un grenier contemporain. Cette propriété comprend deux unités juridiquement indépendantes, chacune avec son propre registre foncier, permettant une utilisation flexible, que ce soit séparément ou conjointement. Actuellement, la division propose trois unités résidentielles, dont deux sont déjà louées. La maison principale, utilisée par les propriétaires, dispose d'environ 100 m² d'espace habitable, avec des pièces spacieuses, une terrasse avec jardin, un mobilier de qualité et un accès à des technologies modernes. Il est également envisageable qu'elle serve de maison multigénérationnelle ou d'investissement. Points forts de la villa : deux registres fonciers pour une utilisation flexible, un système photovoltaïque avec tarif d'entrée avantageux, un chauffage à pellets à contrôle moderne, ainsi que des logements loués d'environ 100 m² chacun. Modernisée régulièrement, elle s'adapte parfaitement aux besoins contemporains.

À Baden-Baden, dans l'arrondissement de Karlsruhe, cette villa impressionnante est proposée à la vente. Construite en 1965 et modernisée avec une extension en 1980, cette villa alterne niveaux et espaces pour offrir une dynamique unique. Avec 642 m2 de surface habitable et 320 m2 de surface utile, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espaces privés, de travail et de loisir. Le terrain de 2 924 m2 garantit une intimité totale, avec piscine extérieure et vues imprenables sur la vallée du Rhin. La villa comprend 12 pièces, dont une superbe salle de conférence et 4 salles de bains, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les maisons multigénérationnelles ou les professions libérales. En termes d'aménagement, vous trouverez des finitions élégantes comme le marbre et le parquet, un hall d’entrée spacieux, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. Les vastes terrasses et balcons offrent également de magnifiques espaces extérieurs pour profiter de votre environnement. Cette villa est une opportunité rare d'achat de villa de luxe à Baden-Baden, combinant vie familiale, potentiel de location et prestige.

À vendre : magnifique villa à Dresde, Saxe, en Allemagne. Cette propriété exceptionnelle, construite en 1914/15 par l'architecte renommé Max Ludloff, a été entièrement rénovée à un niveau élevé en 2024/25 tout en préservant son caractère inscrit au patrimoine. Elle abrite 11 appartements de différentes tailles, allant de 2 à 5 pièces, allant à l'essentiel de la vie moderne avec un système de chauffage hybride garantissant de faibles coûts de fonctionnement et une efficacité énergétique remarquable. La villa met également en avant des espaces extérieurs refaits, incluant des terrasses et des balcons, ainsi qu'un aménagement professionnel des jardins. Cette villa de luxe à acheter à Dresde offre une combinaison parfaite de confort contemporain et de charme historique, idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la qualité de vie.

Découvrez cette villa impressionnante à Reilingen, dans l'arrondissement de Karlsruhe, qui offre un intérieur de grande qualité. Cette propriété neuve, avec des finitions haut de gamme, propose une expérience de vie sans égale sur 268 m2 de surface habitable et 449 m2 de terrain. Répartie sur 3 étages, elle se distingue par son mobilier moderne et de qualité. Composée de 5 à 7 chambres selon la disposition, la villa se démarque par son escalier flottant en verre. Le 1er étage comprend une salle de bains bien pensée avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées pour les invités au rez-de-chaussée. Des systèmes de climatisation discrets, des armoires encastrées élégantes et une cheminée à bois créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée Bosch s'intègre parfaitement dans le design de la maison. À l'extérieur, un jardin entretenu avec une piscine privée et un espace de stationnement suffisant avec un garage double viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété de luxe à vendre à Reilingen constitue un cadre de vie idéal, accessible aux commerces, écoles et transports. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa unique.