ventes de villas de luxe à Vila Nova de Gaia, Portugal (page 3)

À propos de la propriété Il y a des propriétés. Et puis il y a des opportunités qui ne se présentent tout simplement pas deux fois. Casa Reserva, située à Canidelo, Vila Nova de Gaia, est une résidence contemporaine située dans un domaine privé de 6 830 m², dans l’un des emplacements les plus prisés du Grand Porto. L’accès à la propriété est par une porte privée, encadrée de murs de granit qui annoncent immédiatement le caractère distinctif de ce qui se trouve au-delà. En entrant, l’escalier menant à l’étage supérieur introduit la verticalité de la maison. À gauche, le salon s’ouvre à travers un plafond à double hauteur, une cheminée intégrée avec niche de rangement en bois, une mezzanine en verre suspendue et des vitrages du sol au plafond qui s’ouvrent directement sur l’extérieur. L’espace lounge, les jardins paysagers et la piscine forment un environnement conçu pour ceux qui apprécient le confort, l’intimité et les réceptions. L’entrée principale mène à l’aile privée, qui comprend trois chambres, une salle de bain familiale et une salle de bain pour invités. À l’étage supérieur, une salle de cinéma, une salle de bain complète et une terrasse offrent une vue panoramique sur Porto, l’estuaire du Douro et l’océan Atlantique – une perspective vraiment rare dans la région. Au-delà de la résidence elle-même, le domaine offre un potentiel exceptionnel pour d’autres améliorations, notamment la création d’un court de tennis, d’un terrain de padèl, d’un putting green, d’un jardin boisé avec lac, d’un verger ou de tout projet de style de vie sur mesure que l’on peut imaginer. Une véritable toile blanche dans un lieu établi et privilégié. Situé à seulement 1 500 mètres de la plage, à 1 000 mètres de la marina d’Afurada et avec un accès rapide à Porto, Canidelo offre l’équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodité urbaine. Contexte historique Le cadre de Casa Reserva est aussi remarquable que la propriété elle-même. Située entre l’océan Atlantique, la Quinta Marques Gomes et le Paço de Canidelo historique – traditionnellement associé au roi Pedro Ier et à Inês de Castro, protagonistes de l’histoire d’amour la plus célèbre du Portugal – c’est un lieu où paysage et histoire se rencontrent d’une manière singulière. Des siècles plus tard, la région continue d’offrir les mêmes qualités qui attiraient autrefois la noblesse : proximité avec la mer, intimité, tranquillité et vues ouvertes sur l’estuaire du Douro et l’océan Atlantique. Aujourd’hui, Casa Reserva bénéficie de ce cadre exceptionnel, occupant une position unique au sein de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Vila Nova de Gaia, où la vie privée, le patrimoine et la qualité de vie coexistent naturellement. Notes Visites disponibles uniquement sur rendez-vous préalable et en cas de qualification de l’acheteur. Pour des raisons de confidentialité, seule une sélection limitée d’images est accessible au public. Des photographies, documents et informations supplémentaires peuvent être fournis aux clients correctement identifiés, sous réserve d’une qualification préalable et d’une vérification de la capacité d’achat. Pour découvrir l’intégralité de Casa Reserva, veuillez nous contacter pour organiser une visite privée. Sara Soares ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ À propos de la propriété Il y a des propriétés. Il y a des opportunités qui ne se répètent tout simplement pas. La Casa Reserva, située à Canidelo, Vila Nova de Gaia, est une villa contemporaine située sur un terrain privé de 6 830 m², dans l’un des emplacements les plus prisés du Grande Porto. L’accès à la propriété est accessible par une porte privée, flanquée de murs de granit qui annoncent dès le premier instant le caractère unique de ce qui est à découvrir. L’architecture contemporaine se distingue par ses volumes épurés en tons d’anthracite et de bois, dans une composition qui allie précision moderne à matériaux de caractère. En entrant, les escaliers menant à l’étage supérieur annoncent la verticalité de la maison. À gauche, le salon se révèle à travers le double pied-droit, la cheminée encastrée avec niche à bois, la galerie vitrée suspendue à l’étage supérieur et les travées vitrées de pleine hauteur qui s’ouvrent directement à l’extérieur. Le salon, la cuisine et la salle à manger coulent en continuité, enveloppés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures s’étendent jusqu’à la terrasse et à la piscine, créant une transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace lounge, le jardin paysager et la piscine forment un espace conçu pour ceux qui apprécient le confort, l’intimité et les moments de convivialité. À droite de l’entrée, l’espace privé intègre trois chambres, dont une en suite avec placard, une salle de bain d’appui et des toilettes sociales. À l’étage supérieur se trouvent une salle de cinéma, une salle de bain complète et un balcon avec vue sur Porto, le fleuve Douro et l’océan Atlantique – un cadre visuel rare dans la région. En plus de la villa, le terrain offre un espace pour la création d’un court de tennis, d’un terrain de padelle, d’un green de putt, d’une forêt avec un lac, d’un verger ou de tout autre projet imaginé. Un véritable écran vierge dans un lieu consolidé et privilégié. À seulement 1 500 mètres de la plage, 1 000 mètres de la Marina da Afurada et avec un accès rapide au port, Canidelo offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité de la ville. Contexte historique L’emplacement de Casa Reserva est aussi distinct que la propriété elle-même. Entre l’Atlantique, la Quinta Marques Gomes et l’ancien Paço de Canidelo – associé à D. Pedro et D. Inês de Castro, protagonistes de la plus célèbre histoire d’amour portugaise – c’est une région où paysage et histoire se croisent d’une manière unique. La tradition locale associe ces terres à la présence de D. Pedro et D. Inês de Castro, conférant à Canidelo une place spéciale dans la mémoire historique du Portugal. Des siècles plus tard, la région environnante conserve les attributs qui attiraient autrefois la noblesse : proximité avec la mer, tranquillité et vue ouverte sur l’embouchure du Douro et de l’océan Atlantique. Aujourd’hui, la Casa Reserva bénéficie de ce cadre privilégié, occupant une position unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, où la vie privée, le patrimoine et la qualité de vie coexistent naturellement. Notes Visites disponibles sur nomination préalable et qualification de l’acheteur potentiel. Pour des raisons de confidentialité, seules une sélection d’images est divulguée publiquement. Des documents photographiques supplémentaires et des informations complémentaires peuvent être mis à disposition des clients dûment identifiés, après qualification préalable et validation de leur capacité d’achat. Pour connaître la Casa Reserva dans toutes ses dimensions, veuillez nous contacter pour planifier une visite privée. Sara Soares __________________________DO NE PARTAGE PAS SUR LES RÉSEAUX SOCIAUX MEDIA____________________________ __________________________DO NE PARTAGE PAS SUR LES RÉSEAUX SOCIAUX MEDIA_________________________

La ferme Valadares VilaNova de Gaia possède une présence singulière à seulement 50 mètres de l’Atlantique, ancrée par une vue panoramique sur la mer sur un domaine privé de 12 000 m². La résidence principale comprend quatre chambres, un salon généreux avec des plafonds de cinq mètres et des parquets en bois massif, ainsi qu’une cheminée qui dégage un charme discret. L’architecture invite à la lumière naturelle et à l’air marin, complétés par une cuisine spacieuse et équipée, un sauna, un grand rangement, un sous-sol avec un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain.Au-delà de la maison principale, un studio séparé reflète son esthétique élégante. Le terrain s’étend jusqu’à une maison de gardien et un bâtiment dédié abritant un garage pour quatre voitures. Des arbres matures et centenaires ombragent un jardin soigneusement entretenu, où une allée privée longe l’étendue de la propriété. Les orientations sud et ouest assurent une exposition optimale au soleil, mettant en valeur les espaces de loisirs extérieurs et la grande piscine d’eau salée chauffée.Les installations sportives comprennent des terrains de tennis, de paddle, de football et de basket-ball, tous orientés vers la mer. Quatre habitations distinctes, chacune en parfait état, offrent une occupation immédiate dans cette enclave côtière privée — une rare ferme de luxe à vendre à Valadares VilaNova de Gaia, offrant à la fois sécurité et tranquillité.

Maison de 4 chambres + 1 bureau à Foz do Douro avec vue sur le fleuve. Entièrement rénovée, cette maison offre un agencement pensé pour le confort et l´intimité, privilégiant la luminosité des espaces intérieurs et la vue imprenable sur le fleuve. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend quatre chambres (dont deux suites parentales), une salle de bains, un vaste séjour avec vue panoramique, une cuisine avec îlot central et coin repas, des toilettes invités et un hall d´entrée. Bénéficiant d´une situation privilégiée et d´une excellente accessibilité, cette maison se situe à proximité immédiate du fleuve et de nombreux commerces et services.

Villa V5 située au sein du prestigieux Montebelo Villas, une résidence privée exclusive qui réinvente l'art de vivre à Foz Velha en associant architecture contemporaine, intimité et nature. Avec 494 m² de surface intérieure et 260 m² d'espaces extérieurs privatifs, cette villa offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour les familles en quête de grands volumes, de jardins privés et d'un emplacement d'exception. La propriété bénéficie d'un jardin privatif et de vastes espaces de réception largement ouverts sur l'extérieur, créant une atmosphère paisible propice à la détente, aux moments de convivialité et à la vie de famille. Elle comprend également un garage box pour deux véhicules, une place dans le garage commun et une place de stationnement extérieure. Conçu par l'architecte Nuno Valentim, Montebelo Villas s'intègre harmonieusement au patrimoine historique de Foz Velha. Le projet a été imaginé comme un ensemble de résidences indépendantes au cœur d'un environnement paysager soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie exclusif à proximité du fleuve, de l'océan, du Passeio Alegre, d'écoles de renom et des principales adresses culturelles et de loisirs de Porto. Prix : 3 333 040 €

Villa V5 au sein du prestigieux Montebelo Villas, située dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Porto : Foz Velha, entre le fleuve, l'océan et le charme d'un environnement historique. Avec 500 m² de surface intérieure et 315 m² d'espaces extérieurs privatifs, cette villa se distingue par ses volumes généreux, son intimité et sa relation privilégiée avec son jardin paysager. Son agencement a été conçu pour offrir un cadre de vie contemporain, alliant confort, fonctionnalité et élégance. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie vers le jardin, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et la vie en famille. La propriété comprend un garage box pour deux véhicules, une place dans le garage commun ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Signé par l'architecte Nuno Valentim, Montebelo Villas est une résidence privée qui associe architecture contemporaine et respect du patrimoine de Foz Velha. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une maison indépendante bénéficiant de sécurité, d'intimité et d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités de Foz. Prix : 3 429 250 €

Villa V4+1 située au sein de Montebelo Villas, une résidence privée exclusive à Foz Velha, où le calme, l'intimité et la proximité du fleuve et de l'océan offrent un cadre de vie privilégié. Avec 474 m² de surface intérieure et 150 m² d'espaces extérieurs privatifs, cette villa propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et une relation naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La lumière naturelle, les jardins paysagers et l'architecture contemporaine créent un environnement élégant et apaisant. La propriété dispose d'espaces extérieurs privatifs ainsi que d'un garage box pour deux véhicules, d'une place de stationnement dans le garage commun et d'une place extérieure. Signé par l'architecte Nuno Valentim, Montebelo Villas associe architecture contemporaine, respect du patrimoine de Foz Velha et intégration dans un environnement naturel d'exception. À quelques minutes du Passeio Alegre, des plages de Foz, du front de mer, d'écoles de renom, de commerces et d'espaces culturels, cette villa représente une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Porto. Prix : 3 091 165 €

Maison 5 chambres avec jardin et vue mer | Pinhais da Foz Cette maison est située dans un quartier résidentiel de Pinhais da Foz, réputé pour son calme et son ambiance familiale. À quelques minutes à pied des galeries d'art et de la Praça do Império, l'un des emplacements les plus prisés des familles portugaises et étrangères, elle offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 383 m², cette maison se distingue par une excellente distribution des espaces et une belle ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste séjour/salle à manger communicant. Une porte coulissante permet d'accéder à une agréable terrasse. La cuisine équipée, elle aussi avec accès direct à la terrasse, est idéale pour les repas en plein air. Depuis la terrasse, un petit jardin mène à un garage fermé pour deux voitures et à une piscine couverte (actuellement inutilisée), offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Premier étage - Au premier étage, l'espace privé comprend : 3 chambres 1 suite 1 salle de bain invités Deuxième étage - À l'étage, une pièce supplémentaire avec deux terrasses, dont une avec vue sur la mer, crée un espace polyvalent, idéal pour un coin détente, un bureau ou même un second salon. Sous-sol - Le sous-sol offre encore plus de fonctionnalité, avec une chambre, une salle de bain, une buanderie, des rangements et un accès direct au garage. La villa est équipée de : Chauffage central Double vitrage Stores électriques Cheminée Située dans un environnement résidentiel calme et discret, elle se distingue également par la facilité de stationnement devant la porte — un privilège de plus en plus rare à Foz. Une maison de caractère, spacieuse et pleine de potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Foz. Venez la découvrir !

Maison individuelle en deuxième ligne de mer, avec un énorme potentiel de rénovation. K&A est une société portugaise, basée à Foz, dans la province de Porto, depuis 2004. Nous opérons dans quatre secteurs : Résidentiel, Loisirs, Entreprises, Hôtellerie et Complexes hôteliers. Dans le secteur Résidentiel, nous nous concentrons sur le marché du luxe dans les emplacements de choix, où nous avons vendu les biens les plus prestigieux. En 2007, nous avons décidé d'investir également dans le centre-ville de Porto et sa réhabilitation urbaine. En 2008, nous sommes devenus la première agence immobilière portugaise officielle de SRU – Porto Vivo et, depuis, nous avons contribué à la réhabilitation indispensable du centre historique de Porto. En 2017, nous avons transféré notre siège social sur le front de mer de Foz, où nous avons ouvert une agence phare K&A bénéficiant d'une excellente visibilité. En 2019, nous avons consolidé notre équipe, participé aux premiers salons de l'immobilier et lancé le premier magazine K&A. En janvier 2020, nous avons lancé un mouvement pour soutenir une noble cause : « Aidons les sans-abri » – Offrons des logements aux sans-abri de Porto. En septembre 2020, nous avons étendu la marque K&A à d’autres régions du pays, notamment le Triangle d’Or en Algarve. En 2022, nous avons ouvert un nouveau bureau en Algarve, stratégiquement situé entre Vale de Lobo et Quinta do Lago. En 2023, nous avons commencé à participer à des salons internationaux, notamment le MIPIM à Cannes

Maison 7 chambres à Foz | Jardin, terrasse, garage et fort potentiel Maison individuelle située à l'angle de l'Avenida de Nuno Álvares Pereira et de la Praça do Império, à l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Foz do Porto. D'une surface habitable de 399 m² répartie sur quatre niveaux, cette maison offre espace, intimité et modularité, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel de valorisation. Le type T7 offre différentes possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence principale ou comme projet d'investissement (sous réserve d'approbation). Distribution : Sous-sol : Séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bain, WC, cellier, buanderie et accès au garage. Rez-de-chaussée : Grand hall, séjour avec cheminée, cuisine avec accès à la terrasse, cellier, une chambre et salle de bain. 1er étage : Suite avec balcon, trois chambres et salle de bain. Grenier Grand espace avec balcon, idéal pour un salon, un bureau ou une chambre supplémentaire, avec rangements. Points forts : Terrasse, balcon et jardin Grenier avec balcon Garage indépendant Deux séjours avec cheminée Nombreux rangements Architecture de charme (1985) La maison est habitable et offre un fort potentiel de modernisation et de personnalisation selon les goûts du futur propriétaire. Emplacement privilégié : À deux pas du marché de Foz, d'établissements scolaires renommés comme l'Oporto British School et l'Université catholique, des commerces, services et transports. Accès rapide au centre de Porto et au front de mer. Une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, avec la possibilité de réaliser un projet unique. Venez nous rendre visite ! Enviar feedback e opiniões

Villa V4+1 au sein de Montebelo Villas, un projet résidentiel exclusif situé à Foz Velha, conçu pour ceux qui recherchent intimité, grands espaces et un lien privilégié avec son environnement. Avec 474 m² de surface intérieure et 150 m² d'espaces extérieurs privatifs, cette villa allie confort contemporain et sérénité d'une résidence privée sécurisée. Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir une circulation fluide entre les pièces de vie et les espaces privés, tout en privilégiant une ouverture naturelle sur les jardins. La propriété comprend un garage box pour deux véhicules, une place de stationnement dans le garage commun ainsi qu'une place extérieure, offrant une solution complète et fonctionnelle pour la vie familiale. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Située au cœur de Foz Velha, entre le fleuve et l'océan, à proximité immédiate du Passeio Alegre, du front de mer, des plages, des écoles internationales, des commerces, des restaurants et des espaces de loisirs, cette villa offre une adresse d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Porto. Prix : 3 091 165 €

Cette auberge de style portuense, récemment rénovée en 2023, est située dans l’un des quartiers les plus dynamiques et centraux de la ville, près de Praça das Flores et à quelques minutes de la gare centrale de Campanhã et du métro. Avec une exploitation régulière et une clientèle quotidienne et mensuelle, c’est une opportunité d’investissement prête à générer des revenus. Le bâtiment se compose de 3 étages, 3 façades, avec ascenseur et terrasse sur le toit, offrant un espace couvert avec une vue panoramique sur la ville de Porto. L’architecture typique de Porto allie charme historique et confort moderne, offrant une expérience accueillante aux invités. Au total, l’auberge dispose de 15 chambres et 7 salles de bains partagées, garantissant une flexibilité pour différents types d’invités, des voyageurs seuls aux groupes et familles. Les chambres sont réparties comme suit : Étage - 1er : 4 chambres standard avec deux lits simples, 3 chambres standard avec lits superposés et 1 suite avec lit double et salle de bain partagée Étage 0 : 1 chambre avec deux lits simples et 1 chambre avec trois lits simples. Étage 1 : 1 chambre avec trois lits simples, 1 chambre avec deux lits simples, 1 chambre avec lit simple et 2 chambres avec lit double. En termes de services, il propose un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec plusieurs réfrigérateurs et espaces de rangement, ainsi qu’un petit espace de repas supplémentaire. Il dispose également d’un service de blanchisserie dans l’auberge et d’un service de nettoyage quotidien, garantissant confort et praticité pour les clients ainsi que la gestion opérationnelle. L’auberge dispose d’un service de ménage quotidien, de la blanchisserie et de toutes les commodités nécessaires pour une exploitation immédiate. La terrasse sur le toit offre un espace couvert pour que les invités puissent socialiser et se détendre, complétant ainsi l’expérience de séjour. C’est une opportunité unique d’acquérir une auberge prête à l’emploi, avec un emplacement haut de gamme dans la ville de Porto. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’une opération consolidée avec un potentiel de croissance. Située près de la Praça das Flores, au cœur du Porto historique, avec un accès facile à la station centrale de Campanhã et au réseau de métro, l’auberge bénéficie d’un emplacement stratégique pour les touristes et les voyageurs d’affaires.

Maison de 4 chambres avec jardin, près de Foz, vue sur le Douro, à rénover Maison avec jardin à rénover, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une exposition ensoleillée exceptionnelle. Son fort potentiel de requalification permet de créer un projet résidentiel d'exception dans un cadre absolument unique. Idéal pour ceux qui souhaitent développer une résidence de luxe à fort potentiel de plus-value. Surface constructible potentielle d'environ 450/500 m². Opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Porto, à proximité de Foz, avec une vue imprenable sur le Douro et l'un des rares jardins riverains de la ville. Venez nous rencontrer ! RESIDENTS – Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans les quartiers les plus prisés de Porto et dédiée à l'accompagnement des investisseurs et acquéreurs étrangers. Ses fondateurs cumulent plus de 10 ans d'expérience sur le marché immobilier. RESIDENTS a été créée en 2021 pour répondre à un besoin identifié par ses fondateurs sur le marché de l'immobilier à Porto. À ce titre, Residents s'engage à satisfaire simultanément les exigences suivantes : • Connaissance approfondie des zones commercialisées ; • Aptitude et préparation à travailler avec des investisseurs et acquéreurs étrangers ; • Capacité technique pour accompagner et conseiller les entités et particuliers étrangers dans leurs investissements au Portugal ; • Expertise technique et compétences garanties par une longue expérience dans l'évaluation économique et financière des investissements immobiliers ; • Partenariats juridiques pour accompagner et conseiller les Portugais et les étrangers sur les questions relatives à : o Droit immobilier ; o Fiscalité ; Tous les collaborateurs de Residents possèdent une connaissance approfondie des secteurs dans lesquels ils opèrent. Par conséquent, la zone d'intervention de Residents se limite aux quartiers les plus prisés de Porto, sauf exceptions très particulières. Les associés de Residents bénéficient d'une formation universitaire et de spécialisations en droit, en économie et en marketing, acquises au Portugal et à l'étranger. Ce savoir-faire garantit l'expertise technique nécessaire pour un accompagnement optimal, que ce soit pour des opérations d'achat et de vente simples ou plus complexes. Enfin, et surtout, notre atout majeur : la CONFIANCE. Nous sommes guidés par des exigences élevées en matière de transparence, d'éthique et de compétence. La réputation des associés de Residents est le pilier de notre agence. Nous souhaitons que Residents soit synonyme de CONFIANCE, et c'est sur ce principe que repose l'ensemble de notre activité.

Maison de 6 chambres avec 1 chambre dans le jardin à Boavista, quartier Hollywood Excellente maison sur un terrain de 1740 m2 au cœur de Boavista, dans le célèbre quartier d´Hollywood. avec un T1 au fond du jardin. Il se compose de : Rez-de-chaussée - Hall d´entrée, une salle de bain de service et un bureau, sur le côté droit il y a accès à une bonne cuisine entièrement équipée avec des armoires et des appareils intégrés et beaucoup de rangement, plus loin nous avons un grand salon avec une terrasse exposée ouest puis une grande salle à manger avec accès au jardin. Etage 1 - quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète pour soutenir les chambres et une grande suite avec un grand dressing donnant sur le jardin. Etage -1 - une chambre avec accès à un patio anglais, une salle de bain avec douche, séparément nous avons une kitchenette, un grand bureau avec accès au même patio anglais, une grande pièce sans lumière naturelle, un espace pour les machines comme une pompe à chaleur pour chauffer l´eau, une centrale de chauffage central au diesel et un autre grand espace avec placards et un coffre-fort. Détails de la maison : Maison aux éléments des années 1940, préservés jusqu´à nos jours, qui lui confèrent originalité et grande valeur culturelle. Matériaux de haute qualité, portes principales pivotantes, salles de bains en marbre, pompe à chaleur, chauffage au gazole et panneaux solaires. La cuisine est entièrement laquée et dispose d´appareils électroménagers Siemens haut de gamme et de trois fours. Le jardin fait environ 1300 m2 avec quatre orientations, dispose d´un arrosage automatique, d´un puits d´eau et d´une belle fontaine originale de la maison, possède une variété d´arbres fruitiers et de nombreuses espèces de fleurs telles que des citronniers et des camélias. T1 - Au fond d´un côté du jardin se trouve une annexe avec un garage pour trois voitures (plus peuvent rentrer à l´intérieur de la maison), une cave à vin et une sorte de T1 avec des espaces généreux avec une suite, une cuisine complète et un salon avec une cheminée et une autre pièce avec de grandes fenêtres de haut en bas. L´emplacement de cette maison est tout à fait privilégié, au cœur de Boavista, dans le quartier noble de la région, très recherché par les familles portugaises et étrangères. C´est comme être à la campagne dans la ville, à quelques mètres du prestigieux Collège allemand, du Polo II de l´Université de Porto, du charmant jardin botanique, de la prestigieuse Casa das Artes, de l´emblématique Casa da Música et du musée d´art contemporain de Serralves. De plus, cette magnifique maison bénéficie d´un accès facile aux principaux axes routiers de la ville de Porto et est desservie par un vaste réseau de transports en commun, comprenant bus et métro, assurant une mobilité efficace et pratique. Venez nous rendre visite !

Petit palais édifié en 1941, soigneusement préservé à Campo Alegre, à seulement deux minutes à pied du jardin botanique de Porto.Avec une surface utile de 666 m², implanté sur un généreux terrain de 1.740 m², cette propriété offre des espaces vastes, lumineux et harmonieusement répartis, idéaux pour ceux qui recherchent intimité, sophistication et une vie paisible au cœur de la ville.On dit que des poètes y ont écrit durant leurs séjours, inspirés par la beauté des lieux.Au cœur du quartier de Hollywood, l’un des secteurs les plus nobles et exclusifs de la ville de Porto, cette imposante demeure classique se distingue par son équilibre harmonieux entre charme intemporel, confort moderne et fort sens du patrimoine.L’architecture classique se révèle dans chaque détail — des finitions élégantes aux lignes architecturales qui racontent une histoire — créant une atmosphère unique où passé et présent se rencontrent avec naturel.Cette magnifique et exclusive propriété renferme bien plus qu’un héritage historique : elle offre des recoins de raffinement et de bon goût.En entrant dans la maison, on est immédiatement captivé par un jardin intime totalement isolé de la rue, permettant de profiter d’un moment de lecture, de bain de soleil ou de détente en famille.En franchissant la grande porte principale d’origine, encore préservée depuis sa construction, on découvre un vaste hall avec des escaliers en bois soigneusement entretenus, qui donnent une première idée de la dimension et de l’extraordinaire luminosité de la demeure.Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un bureau, un vaste salon, une salle à manger pouvant accueillir 20 personnes ou plus autour de la table, avec vue directe sur le jardin principal, ainsi qu’une cuisine et une salle de bains.La cuisine, elle aussi spacieuse, dispose d’un îlot central, de deux fours, d’une cuisinière, de deux réfrigérateurs, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante et d’une cave à vin réfrigérée.En descendant à l’étage -1 — qui ne se situe pas au sous-sol mais simplement en contrebas de l’entrée principale, comme il est typique des maisons et palais de Porto de cette époque — on trouve une confortable chambre en suite avec un grand balcon donnant sur le jardin et de nombreux rangements, une buanderie complète, un bureau, la salle des machines, une salle de bains, une pièce de rangement avec des armoires sur tous les murs donnant accès à un ancien coffre-fort parfaitement isolé, ainsi qu’un cellier pouvant être utilisé à cet effet ou transformé, par exemple, en salle de musique.À l’étage supérieur de cette superbe résidence se trouvent quatre chambres, toutes avec des armoires encastrées jusqu’au plafond, une salle de bains complète, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains en marbre, équipée d’une douche et d’une baignoire.L’espace nuit possède une grande fenêtre coulissante donnant directement sur le jardin arrière.Ce petit palais est prêt à accueillir un ascenseur, l’emplacement et la pré-installation étant déjà prévus pour son futur propriétaire.Le vaste jardin du palais, qui s’étend depuis l’entrée jusqu’à l’arrière, comprend une fontaine décorée d’azulejos. Le jardin se pare des plus belles fleurs, d’arbres et d’arbustes. Il abrite de nombreux citronniers et des bambous, évoquant une partie du jardin botanique à l’intérieur même de la propriété.En parcourant le jardin, on découvre l’allée latérale menant au garage, pouvant accueillir quatre voitures à l’intérieur, ainsi que plusieurs autres sur le chemin d’accès.À proximité du garage, une salle de conférences a été rénovée, avec une cuisine complète et entièrement fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains complète. Grâce à sa taille, elle peut aisément être adaptée à l’usage que le futur propriétaire souhaitera lui donner.Cette propriété illustre parfaitement l’idée du luxe et prestige de Porto, idéalement située au cœur de Campo Alegre, à proximité de la future ligne rose du métro, desservie par des bus et à quelques mètres de tous types de commerces et de services.Plus qu’une simple description de cette beauté unique, située dans l’un des endroits les plus prisés et désirés de Porto, il faut la découvrir de ses propres yeux et ressentir chaque fragment d’art et d’histoire que seule cette demeure peut offrir.Prenez rendez-vous dès maintenant pour la visiter !

Villa de 4 chambres avec jardin privé et garage, dans une communauté fermée à côté de Praia da Madalena, à Vila Nova de Gaia. Avec un grand salon, une cuisine moderne et deux suites, elle offre confort et intimité. La copropriété dispose d'un jardin commun avec une piscine. Idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie dans un environnement exclusif.

Villa à vendre à Madalena, Vila Nova de Gaia, dans le district de Porto, Portugal. Cette propriété dispose de 4 chambres, d'un jardin privé et d'un garage, le tout situé dans une communauté fermée à proximité de Praia da Madalena. Avec un grand salon, une cuisine moderne et deux suites, elle offre confort et intimité. La copropriété inclut également un jardin commun avec une piscine. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de villa à Madalena et apprécier la qualité de vie dans un cadre exclusif.

Propriété paradisiaque absolue avec un cadre unique.Parfait pour les sports nautiques, avec un quai privé agréé et un accès direct à 689 ha d'eaux navigables.Caractéristiques spécifiques :· Logement indépendant· Surface brute construite 650 m²· Terrain de 2 300 m²· 9 chambres· 9 salles de bains · 2 cuisines· Salon/salle de sport spacieux· 2 porches donnant sur la rivière· Garage pour 2 véhicules· Entièrement meublé (antiquités d'époque)· Aire de battage (espace de vie)· Cheminée double face (salon et salle à manger)· D'occasion/ Très bon état et prête à emménager· Chauffage central : Gaz par radiateurs Équipements :· Quai privé agréé pour bateaux· Plage fluviale avec accès direct ; · Jardin· Barbecue· Four à bois· Table et bancs en pierre naturelle· Grenier· Aire de battage· Classe énergétique : C· Panneaux solaires.Potentiel pour le tourisme en zone rurale, ou pour l'habitation familiale, avec des conditions uniques d'intimité et de paix dans un paysage incroyable.Dans les environs de Quinta da Caniçada, il est possible de réaliser des activités de tourisme de nature.Les murs extérieurs du manoir sont tous en granit, tout comme les escaliers d'entrée, les trottoirs et le patio.À l'intérieur, le granit alterne avec la construction en maçonnerie, et la boîte à air est isolée en polystyrène. Le sol, le revêtement du plafond et les poutres sont en bois massif marron. Les fenêtres, les grandes fenêtres et les portes extérieures sont en PVC avec une texture bois et un double vitrage à rupture de pont thermique.La propriété dispose de chauffage central et de panneaux solaires. Toit avec protection anti-chute, recouvert de tuiles anciennes originales de la région et d'une isolation en laine de roche.Environs :· Sources thermales de Caldas do Gerês – 14 km· Hôpital – 17,5 km (Vieira do Minho)· Ville la plus proche : BRAGA – 37 km· Aéroport international de Porto – 83 km· Gare routière de Braga – 39 km· Gare ferroviaire – 40 km· Arrêt de bus le plus proche – 300 m