ventes de villas de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 8)

Nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Palmeraie, cette villa s’étend sur un terrain arboré de 14 000 m² et offre une vue dégagée sur l’Atlas. Avec sa superficie de plus de 600 m², elle combine raffinement, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un patio central qui dessert deux chambres, chacune dotée d’un petit dressing et d’une salle de bains privative. Une chambre double avec salle de bains, une chambre simple, un bureau et des toilettes invités complètent ce niveau. La cuisine, accompagnée d’une buanderie et de toilettes pour le personnel, s’ouvre sur une cour de service. La salle à manger surplombe une terrasse aménagée en espace repas d’été, tandis que le salon dispose également d’une terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. À l’étage, la suite parentale comprend une salle de bain, un dressing et un accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur les environs.Le jardin abrite un pavillon indépendant comprenant deux chambres avec salle de bains et un coin salon avec kitchenette, organisés autour d’un patio central. La piscine chauffée est accompagnée d’un pool house avec toilettes invités et espace de rangement. À l’extérieur, le parking a une capacité pour trois à quatre véhicules. La villa est pourvue de la climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz. De plus, le COS autorise une extension de 80 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Marrakech, cette propriété représente une belle opportunité.

Située au cœur de la renommée Palmeraie de Marrakech, cette villa de luxe à vendre s'étend sur un terrain de 1 hectare, offrant un cadre de vie agréable et raffiné. Détails de la Villa :Superficie : 1 hectare de jardins paysagers garantissant intimité et tranquillité.Chambres : 11 chambres spacieuses, chacune conçue pour le confort et l'intimité, parfaites pour recevoir famille et amis.Espaces de Vie :Salon : Un grand salon lumineux, idéal pour se détendre ou accueillir des invités, avec une vue imprenable sur le jardin.Spa : Un espace de bien-être dédié, incluant sauna, hammam et salles de massage pour des moments de relaxation inégalés.Extérieurs :Jardin : Un superbe jardin luxuriant, orné de plantes exotiques et d'arbres fruitiers, créant une véritable oasis de paix.Piscine : Une vaste piscine entourée de terrasses, parfaite pour se rafraîchir et profiter du soleil marocain.Abri Voiture : Un espace sécurisé pour le stationnement de plusieurs véhicules, garantissant praticité et confort.Points Forts :Localisation Prisée : À proximité des meilleures commodités de la Palmeraie, des golfs renommés et de restaurants raffinés.Ambiance Élegante : Une architecture marocaine traditionnelle agrémentée de touches modernes, créant un environnement chaleureux et accueillant.Cette villa représente une opportunité unique d'achat villa de luxe Marrakech dans l'une des zones les plus prisées de Marrakech, dans la région Marrakech-Safi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

VANEAU MAROC vous propose cette villa neuve, conçue par un architecte pour allier confort moderne et technologie de pointe. Située sur un terrain de 2500 m², cette maison de plain-pied avec sous-sol se distingue par son design épuré, sa fonctionnalité et son intégration technologique avancée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À l'intérieur, vous serez accueilli par une superbe fontaine murale ajoutant une touche de sophistication dès l'entrée. La vaste pièce principale combine une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un salon avec une cheminée suspendue et un espace billard. Le rez-de-chaussée comprend également quatre suites élégantes, chacune dotée de son propre dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC invité et des placards de rangement intégrés. Le sous-sol abrite trois suites supplémentaires avec salles de bain et dressings, et de grandes baies vitrées donnant sur la cour anglaise, apportant une luminosité naturelle. Il comprend aussi un bureau, une salle de bien-être avec hammam, sauna et douche, une salle de jeux et une buanderie. À l'extérieur, la villa offre un cadre idyllique avec un pool house de 20 m², deux superbes piscines chauffées, un jacuzzi pour six personnes et un toit terrasse de 100 m² aménageable. La villa dispose d'un système domotique contrôlant l’éclairage, la climatisation et la sécurité. Des équipements témoignant de l’engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique complètent cette propriété. Cette villa de luxe à Marrakech est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité.

Dans une copropriété privée de seulement 10 maisons, cette villa contemporaine de plain-pied propose 270m² habitables sur un terrain de 1300m². Elle se caractérise par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. Cette Villa de luxe Marrakech à vendre, vendue clé en mains, se distingue par une architecture alliant modernité, lumière et confort. Un patio paysager, au centre de la villa, diffuse la lumière naturelle et apporte fraîcheur et verdure à chaque espace de vie. - 4 chambres, chacune avec salle de bain - Vaste salon / salle à manger avec cheminée - Cuisine spacieuse et lumineuse - Jardin paysager avec piscine - Climatisation gainable

Située au sein du prestigieux Domaine Royal Palm, la Villa LY2 vous propose un cadre unique avec un accès privilégié aux nombreuses installations du domaine, comprenant un parcours de golf, un country club, l'hôtel Fairmont, un spa d'exception et un kids club. Cette villa élégante allie sophistication et convivialité. Érigée sur un terrain de 3 102 m², elle se compose de trois suites, chacune avec sa propre salle de bain, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Un espace bien-être, comportant une salle de sport, un hammam et une salle de massage, peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires. Livrée entièrement équipée, cette propriété est une occasion parfaite pour l'achat d'une villa à Marrakech, offrant un mode de vie sans contraintes. Les terrasses autour de la piscine vous invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé et du cadre privilégié de Marrakech.

Villa-riad au design signé Charles Boccara, située dans un domaine privé sécurisé dans le secteur de Mohammed VI, Marrakech. Cette magnifique Villa, alliant l'élégance d'un riad traditionnel à un confort moderne, mesure environ 262 m² sur une parcelle de 284 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, un vaste salon marocain, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre du personnel avec salle d'eau, le tout entouré d'un patio central et d'un jardin accueillant. À l'étage, la villa dispose de trois chambres dont une suite principale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec chacune leur propre salle de douche. Un toit-terrasse aménageable vient compléter ce bien. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un achat Villa à acheter Marrakech.

Située au sein du Domaine Royal Palm, la Villa R se distingue par son architecture contemporaine conçue par le Studio KO, où les lignes épurées et les volumes harmonieux s'intègrent parfaitement à l'environnement environnant. La décoration, choisie par les propriétaires, évoque un univers oriental qui confère à la villa une ambiance chaleureuse. L'intérieur peut facilement être réaménagé selon les préférences du nouvel acquéreur. Organisée autour d'un jardin soigneusement aménagé, la villa propose de vastes espaces de vie, incluant des terrasses ombragées et des salons ouverts sur l'extérieur. Elle se compose de quatre suites, dont une suite parentale avec un salon télé-bibliothèque attenant, un grand salon avec cheminée, ainsi que des salles à manger intérieure et extérieure. La villa dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec office, ainsi qu'un espace dédié au personnel. Entre architecture contemporaine et charme, la Villa R offre un cadre de vie inspirant et harmonieux dans un environnement privilégié. Cette Villa est à vendre, et représente une superbe occasion pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

Vaneau Maroc vous propose à la vente une villa à Marrakech, située sur la Route de Tahanaout. Cette villa neuve de 400 m² est implantée sur un terrain de 429 m² dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 17 minutes du centre-ville. Elle dispose de 5 chambres, dont deux en sous-sol et trois à l'étage, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux et un home cinéma qui donne sur un jardin anglais. Bénéficiant de belles prestations modernes avec des finitions soignées et une architecture contemporaine, cette villa représente une excellente opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un accès rapide au centre-ville et aux golfs. Les honoraires acquéreur s'élèvent à 3 % en sus du prix.

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre à Marrakech, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Située sur la renommée Route de l'Ourika, cette résidence exclusive, composée de seulement 8 villas, est un véritable havre de paix. Les villas, dont la superficie va de 442 à 594 m² sur des parcelles allant de 1 050 à 1 255 m², sont conçues avec une architecture contemporaine soignée qui met en valeur ce cadre naturel. Caractéristiques & Prestations des Villas :Architecture & Design :Villas en R+1 avec sous-sol disponible, disposant de hauteurs sous plafond généreuses pour maximiser la lumière naturelle et les panoramas.Espaces de vie majestueux :Un vaste salon baigné de lumière, avec 4 à 5 suites élégantes dotées de doubles dressings.Loisirs & Bien-être :Profitez d’un Hammam privatif, d’une salle de sport et d’un home cinéma dans le confort de votre maison.Espaces extérieurs & Piscine :Des jardins soignés et une grande piscine à débordement chauffée (18 x 5 m) avec salon immergé, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Cuisine gastronomique :Cuisine IXINA moderne entièrement équipée, avec arrière-cuisine. Technologies & Durabilité :Système domotique complet, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, isolation thermique et phonique, et double vitrage pour un confort optimal.Vie au sein de la résidence :Résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7, service de conciergerie, terrain de padel et aire de jeux pour enfants. Saisissez cette opportunité d’acquérir une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Villa Contemporaine Exceptionnelle – En première ligne du Golf d'AmelkisMaison 26 vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine de 650 m², située au sein d'un domaine sécurisé et exclusif, alliant élégance et intimité avec des prestations haut de gamme.Dès l'entrée, la lumière naturelle souligne les volumes généreux et les finitions raffinées. La villa comprend une vaste réception avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée avec chambre froide.Les six suites spacieuses, chacune dotée de sa terrasse privative, favorisent le calme et la détente, tandis qu'un dortoir supplémentaire de 4 couchages convient parfaitement pour accueillir famille et amis. Un espace bien-être privé, avec hammam et salle de massage, vient compléter ce lieu d'exception.Le jardin paysagé de 1 200 m² est conçu comme une oasis de tranquillité, intégrant une piscine chauffée et un élégant pool-house couvert, idéal pour profiter des belles journées à Marrakech.Les atouts de la maison :- Domaine sécurisé et souhaité- Piscine chauffée et pool-house- SPA privé avec hammam et salle de massage- Forte rentabilité locative- Villa vendue meubléeUne villa coup de cœur, clé en main, prête à accueillir vos projets de vie.Biens proposés à 22 815 000 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.Christophe Labelle+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Magnifique villa à vendre à Marrakech, située dans un domaine sécurisé composé de 30 villas, à seulement 15 minutes du centre-ville. Avec une superficie de 450 m² sur une parcelle de 750 m², cette maison d'architecte allie les volumes avec des murs en pisé, inspirés des kasbahs berbères, offrant une ambiance sobre et élégante grâce à l'utilisation de textures et matériaux naturels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage couvert, de vastes espaces de salons, une salle à manger, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte et une cuisine fermée. Une salle d'eau pour les invités et une suite avec salle de bain complètent ce niveau, accompagné de plusieurs dépendances telles qu'un espace de rangement, une buanderie, un vestiaire personnel et un local technique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une terrasse non couverte et d'une piscine à débordement. À l'étage, la villa comprend trois chambres avec leurs salles de bain privées, dont une suite parentale, ainsi qu'un solarium sur le toit accessible également depuis le jardin. Les résidents pourront également profiter d'un club house, d'un mini-market, d'un espace de coworking et d'une salle de sport. Cette villa constitue une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter une villa de luxe à Marrakech.

Charmante Villa située au sein d’une résidence privée et sécurisée sur la route de Ouarzazate. Superficie du terrain : 1.300 m2 Superficie habitable : 300 m2 4 suites Elle se compose de : 1 belle entrée 1 agréable salon avec cheminée donnant sur la terrasse 1 autre salon cosy 1 salle à manger intérieure donnant sur le jardin 1 cuisine entièrement équipée 4 belles chambres bénéficiant d’une décoration raffinée, chacune avec salle de bain, climatisation réversible, et nombreux placards Toilettes invitées Divers : Joli jardin arboré De nombreuses terrasses Un joli patio Grande piscine chauffée Transats piscine 2 kiosques dont l’un abrite une terrasse couverte Salon extérieur Un abri pour voitures de 2 places Local jardin Local extérieur Local entretien Atouts : Villa édifiée par un très célèbre architecte Très haute qualité de construction et des matériaux nobles. N'attendez plus, cette Villa de luxe est une belle opportunité pour un achat Villa de luxe Marrakech.

À moins de 20 minutes du centre de Marrakech, cette somptueuse villa de luxe à vendre s'étend sur 1300 m², située sur un hectare de terrain paysagé. Elle offre plusieurs espaces de réception, une salle à manger, un office et une cuisine principale. La villa comprend 5 suites, dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de leur propre salle de bain. Pour accéder à l'étage, choisissez entre les escaliers ou l'ascenseur prévu à cet effet. Profitez d'une vue imprenable sur l'Atlas depuis plusieurs chambres. À l'extérieur, un pavillon d'invités dispose de deux chambres avec salle de bain et d'une piscine intérieure chauffée, dans la seconde partie du bungalow. Entourée d'un parc magnifiquement entretenu, cette propriété est agrémentée de superbes palmiers et d'oliviers centenaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech, située dans le département de Marrakech, région Marrakech-Safi.

Vaneau Maroc vous propose une magnifique Villa à vendre située à 25 minutes du centre de Marrakech, titulée et bénéficiant d'une AVNA, au cœur d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur 1,7 hectares de terrain arboré, cette villa développe environ 600 mètres carrés de bâti. La propriété s'ouvre sur un vaste jardin luxuriant, conçu comme un écrin de verdure propice au calme et à la contemplation. Une piscine harmonieusement intégrée, de nombreuses terrasses et plusieurs espaces de vie extérieurs invitent à la détente. Les salons, alliant modernité et influences africaines, apportent élégance à l'ensemble, tandis qu'une tente berbère de 2 chambres complète ce lieu unique, parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose de 4 chambres, chacune avec salle de bain, assurant confort et intimité. Une tente orientale indépendante et entièrement équipée peut accueillir invités ou participants à des séjours. Cette propriété convient idéalement pour des moments en famille, des retraites bien-être, ou en tant que résidence inspirante. Une opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech fort attrayante.

Cette villa de luxe à vendre est idéalement située dans la prestigieuse Palmeraie de Marrakech, à seulement 10 minutes du centre de la Ville Ocre. Le domaine s'étend sur un magnifique parc d'un hectare avec des arbres matures, une piscine et un pavillon. Avec une superficie bâtie d'environ 800m2 répartie sur deux niveaux, cette villa d'architecture classique nécessite une rénovation complète. Elle comprend plusieurs salons, une cuisine et 6 chambres. Ce bien titré, situé à un emplacement exceptionnel, offre un potentiel remarquable après rénovation, idéal pour un achat de villa de luxe à Marrakech.

Découvrez le programme Bell'view : 16 villas d'exception à vendre, avec des superficies habitables de 350 à 600 m² sur des terrains de 1 200 à 1 800 m². Situées sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, ces villas bénéficient d'une proximité avec 5 golfs prestigieux et offrent une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Caractéristiques des villas : - Modernité et Authenticité : Finitions haut de gamme et matériaux nobles pour un cadre de vie raffiné. - Piscine Privée et Chauffée : De 16 à 26 mètres de longueur. - Jardin Paysagé et Roof-top Carrelé : Avec une vue exceptionelle. - 4 Suites Spacieuses et Lumineuses : Dont une master suite. - Grands Salons Ouverts : Donnant sur de grandes terrasses (100 à 180 m de terrasses). - Chambre de Personnel : Pouvant être réaménagée en 5ème chambre. - Cellier et Buanderie : Pour plus de commodité. - Sous-sol Optionnel : Pour salle de sport, salle de cinéma, hammam, et locaux techniques. - Équipements de haute qualité : Carrelage 102x120 cm, portes en bois de noyer, climatisation Inverter générale, domotique généralisée, aluminium double-vitrage TECHNAL, isolation thermique par laine projetée, eau chaude par énergie solaire, piscine à débordement (pierre de Bali), garage équipé avec prise électrique pour recharge des voitures, cuisine équipée et dressing fourni. Livraison prévue pour début 2027.

Découvrez Bell'view, un projet offrant à la vente 16 villas spacieuses sur la route d’Amizmiz, à Marrakech. Ces superbes propriétés, avec des superficies habitalbles variant de 350 à 600 m² et des terrains de 1 200 à 1 800 m², vous réservent une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Situé entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, à proximité de 5 golfs prestigieux, c'est l'opportunité idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech. Chaque villa se distingue par : - Finitions haut de gamme et matériaux nobles pour une ambiance moderne et authentique. - Piscine privative et chauffée, allant jusqu'à 26 mètres. - Jardin paysagé et roof-top carrelé offrant une vue dégagée. - 4 suites spacieuses, dont une master suite. - Grands salons ouverts avec de vastes terrasses, mesurant entre 100 et 180 m². - Chambre de personnel, adaptable en 5ème chambre. - Cellier et buanderie pour un maximum de confort. - Sous-sol optionnel pour diverses utilisations comme salle de sport ou cinéma. - Équipements de très haute qualité, incluant climatisation générale, domotique avancée et piscine à débordement. Livraison prévue pour début 2027.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose une villa à vendre dans la ville. Cette propriété est idéalement située à Guéliz/Semlalia, dans un quartier résidentiel calme qui rappelle l'Hivernage, avec ses rues larges et ses maisons arborées. Construit dans les années 90, ce bien présente une structure en béton très solide. La villa dispose de grands volumes sur plusieurs niveaux, avec un magnifique double toit terrasse aménageable, offrant une vue sur la ville et les montagnes de l'Atlas. Grâce à ses 9 chambres potentielles, cet investissement représente également une opportunité idéale pour un projet de maison d'hôte. Cette villa est vendue titrée et meublée, une belle option pour ceux cherchant un achat de villa de luxe à Marrakech.

Propriété d’exception au style mauresque située à Marrakech, dans le quartier prisé du golf d’Amelkis. Découvrez cette villa de caractère, implantée sur un terrain de 3 300 m², qui offre une vue imprenable sur le golf et les montagnes de l’Atlas. Réalisée par l'architecte Elie Mouyal, cette villa unique incarne l’élégance de l’art de vivre marocain avec ses volumes généreux et son intimité préservée. Les vastes espaces de vie, entourés d’un jardin luxuriant, sont parfaits pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech.La villa dispose de trois salons avec cheminées, d'une salle à manger raffinée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux suites élégantes avec salles de bain en marbre, ainsi qu'une vaste chambre principale. Un pavillon indépendant accueille cinq chambres confortables, chacune avec sa salle de bain, offrant ainsi un confort optimal à vos invités. Un borj traditionnel a été réaménagé en charmante chambre d’amis, apportant une touche d’originalité à l’ensemble.À l’extérieur, la piscine, en harmonie avec le parcours de golf, et le pool house convivial permettent de profiter des repas en plein air. De nombreuses terrasses invitent à la détente et à des moments de calme dans un cadre naturel enchanteur.Cette villa représente une occasion d’achat d'une villa de luxe à Marrakech, offrant un cadre prestige et apaisant, propice à un mode de vie raffiné.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose une villa récente à vendre, livrée en décembre 2025, dans un projet de 4 villas orientées vers l'Atlas et sans vis-à-vis. Cette villa s'étend sur un terrain de 800m2 faisant face à un jardin, offrant ainsi une perspective spacieuse. D'une superficie habitable d'environ 400m2 sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un double séjour lumineux donnant sur un jardin paysagé et sa piscine, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, des toilettes invités et une chambre d'amis. Au premier étage, vous trouverez 3 suites, dont une Master Room de 70m2, toutes équipées de dressings et salles de bain privatives. Des personnalisations sont encore possibles. La villa est idéalement située à droite de la route de l'Ourika, à 300m de la route, offrant ainsi une tranquillité appréciable, tout en étant à seulement 15 minutes du Royal Mansour.

Vaneau Maroc vous propose une magnifique villa située au cœur de l'un des golfs les plus prestigieux de Marrakech, gardé et sécurisé 24 heures sur 24, à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette villa s'étend sur un terrain de 1250 m² et offre environ 900 m² habitables répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et un sous-sol ouvert et lumineux donnant sur une belle cour anglaise. L'architecture traditionnelle marocaine est sublimée par un confort moderne. Vous apprécierez de beaux volumes ouverts sur des jardins, des terrasses et une piscine, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Cette propriété est idéale pour les amateurs de matériaux raffinés. Vous disposerez de 6 suites avec dressing et salles de bains/douches, ainsi qu'un jacuzzi et un hammam traditionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine fermée d'environ 20 m² complète cet ensemble, tandis qu'au sous-sol, une cuisine professionnelle ouverte d'environ 50 m² est également présente. Tous nos biens sont vendus avec un titre de propriété.

À vendre, cette villa récente en front de golf d'Amelkis à Marrakech. Spacieuse, d'environ 650 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le vaste espace comprend une grande réception avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec chambre froide. Vous trouverez 6 chambres en suite avec terrasse privative, un dortoir pouvant accueillir 4 personnes, et un spa avec hammam et salle de massage. Le jardin paysagé de 1200 m² est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool-house couvert. Cette villa se situe dans un domaine sécurisé et bénéficie d'une tranquillité remarquable. C'est une opportunité d'achat pour une villa de luxe à Marrakech. La vente se fait meublée. Honoraires d'agence : 3 % TTC en sus du prix de vente à la charge de l'acheteur.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Marrakech, offrant 450 m² d'espaces contemporains. Cette maison dispose d'une vaste réception, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Elle comprend 3 suites et une chambre avec salle de bain privative, dont 2 suites bénéficient de superbes douches extérieures et de cheminées. Vous trouverez également 2 dépendances et une buanderie, ainsi qu'un espace bien-être en pleine nature avec vue sur l'Atlas. Le jardin arboré de 1.1 hectares abrite une piscine, et il est possible d'extensionner avec deux chambres supplémentaires. Cette villa représente également une excellente opportunité pour un achat villa de luxe à Marrakech, avec un très bon potentiel de rendement locatif.

Découvrez cette superbe villa de 350 m² située sur la pittoresque Route de l'Ourika à Marrakech. Avec ses 4 chambres spacieuses et 5 pièces au total, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme traditionnel. Profitez d'une climatisation efficace, d'un adoucisseur d'eau et d'une cheminée pour les soirées fraîches.Les caractéristiques de cette villa incluent des fenêtres en aluminium à double vitrage et coulissantes, assurant un intérieur lumineux et bien isolé. Le mobilier élégant et les équipements tels qu'un store électrique et un système d'interphone ajoutent à son charme. À l'extérieur, un auvent électrique, un carport et un système d'éclairage renforcent l'aspect pratique et sécurisé.Pour les amoureux de la nature, un puits et un système d'irrigation facilitent l'entretien du vaste jardin environnant. Profitez de la piscine et de la présence bienveillante d'un gardien sur place. Cette villa est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Villa à vendre Route de Ouarzazate, Marrakech. Terrain 1 hectare | 700 m² construits | 5 Suites | Jardin paysagé | Salle de sportDescription du BienCette villa est implantée sur un terrain exceptionnel d'un hectare, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence de standing ou un projet d'investissement haut de gamme.Avec 700 m² habitables répartis sur deux niveaux, la villa impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.Composition de la Villa- 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative- Grand salon séjour lumineux, parfait pour recevoir- Salle à manger indépendante- Cuisine fonctionnelle (possibilité d'être entièrement équipée)- Salle de sport privée- Espaces de rangement optimisés- Circulations fluides entre les espacesExtérieurs- Terrain de 10 000 m² (1 hectare)- Jardin paysagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Environnement naturel et dégagé- Intimité totale, sans vis-à-vis directEnvironnement & AccessibilitéCe secteur recherché sur la route de Ouarzazate permet un accès rapide au centre-ville de Marrakech et à proximité des axes principaux, ce qui en fait une zone appréciée pour son calme et son fort potentiel de valorisation.Atouts du Bien- Grande superficie de terrain, rare sur le marché- Villa idéale pour résidence principale, secondaire ou maison d'hôtes- Fort potentiel locatif- Architecture adaptée à un usage privé ou professionnel- Produit de qualité sur un axe stratégique de Marrakech pour un achat de villa de luxe Marrakech.