ventes de villas de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 5)

Vaneau Maroc – Propriété d'Exception à Vendre, Route de Tahanaout, MarrakechL’agence immobilière de prestige Vaneau Maroc, spécialisée dans les biens d’exception à Marrakech, vous présente une propriété unique, située sur la Route de Tahanaout, à seulement 20 minutes du centre-ville.Ce somptueux palais privé, à l’architecture élégante, s’étend sur une surface bâtie de 1 340 m² au cœur d’un parc paysager d’un hectare. Véritable havre de paix, cette résidence incarne le mariage parfait entre le charme de la tradition marocaine et le confort contemporain.Une demeure d’inspiration mauresque et contemporaineDès l’arrivée, le regard est captivé par les proportions harmonieuses de la bâtisse, ses façades aux lignes nobles et ses détails architecturaux raffinés. Les matériaux choisis – marbre, zelliges, boiseries sculptées et stucs traditionnels – traduisent un savoir-faire artisanal d’une rare finesse, entièrement au service du confort et de la beauté.L’entrée majestueuse s’ouvre sur un vaste hall desservant les différents espaces de réception. Les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité, chaque pièce étant conçue pour offrir une expérience de vie fluide, ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle.Des espaces de réception spectaculairesLe salon principal, orné de plafonds en bois sculpté, s’ouvre sur de larges terrasses couvertes, parfaites pour recevoir et profiter des soirées douces de Marrakech. Une salle à manger élégante, un salon marocain traditionnel et plusieurs espaces de détente complètent cette zone de vie, offrant un équilibre entre convivialité et intimité.Les sols en marbre poli, les finitions en tadelakt, les luminaires artisanaux et les ouvertures sur l’extérieur créent une atmosphère propice au calme et à la sérénité.Un espace nuit raffiné et apaisantLa villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative et un aménagement sur mesure. Les suites principales bénéficient de terrasses privatives et d’une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas ou le jardin. Les ambiances varient entre matériaux nobles, couleurs douces et finitions de qualité, évoquant l’esprit des plus belles demeures de la Palmeraie.Une circulation fluide sur trois niveauxLa propriété s’élève sur trois niveaux :Un rez-de-jardin qui accueille les espaces de réception, la cuisine et les terrasses ouvertes sur la piscine.Un premier étage, accessible par un superbe escalier en marbre, mène aux chambres et suites.Un sous-sol exploitable, idéal pour aménager un espace bien-être selon les besoins.Cette distribution équilibrée permet de concilier fonctionnalité, confort et intimité, tout en préservant la cohérence architecturale du lieu.Un écrin de verdure au cœur de la natureÀ l’extérieur, la magie opère immédiatement. Le jardin d’un hectare a été dessiné comme un véritable tableau vivant, où la nature s’exprime dans toute sa splendeur. Les allées sinueuses mènent à une magnifique piscine, entourée de palmiers, oliviers et essences méditerranéennes. Un pool house aménagé invite à la détente, tandis qu’un étang décoratif ajoute une dimension poétique à cet environnement.Tout ici respire la quiétude et la douceur de vivre, dans un cadre où le temps semble suspendu.Prestations et confortChaque détail de cette propriété a été pensé pour offrir le plus haut niveau de confort :– Climatisation réversible et chauffage central– Matériaux de grande qualité– Volumes généreux et lumière naturelle omniprésente– Accès discret pour le personnel et espaces techniques séparés– Possibilité d’extension ou de personnalisation du sous-solHonoraires acquéreurs : 3 % en sus du prix de venteVaneau Maroc, agence immobilière de référence à Marrakech, vous accompagne dans l’achat de cette villa de luxe. De la première visite à la signature, nos experts vous offrent un service personnalisé et sur mesure.Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour organiser une visite privée de cette villa à acheter à Marrakech et laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle de cette propriété.

Située sur la populaire route de Fès, cette villa propose un cadre de vie agréable au sein d’une résidence privée bien entretenue et surveillée 24h/24. À l'entrée, un espace de vie lumineux se dévoile, alliant convivialité et tranquillité. La villa comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bain modernes et fonctionnelles.Le salon s'ouvre sur un vaste espace extérieur, parfait pour recevoir ou se détendre au calme. La cuisine s'intègre harmonieusement dans la configuration du rez-de-chaussée, ajoutant au confort de l'ensemble.La résidence offre une piscine collective, en excellent état, créant un véritable esprit de vacances tout au long de l'année. Les espaces communs sont bien entretenus, et la sécurité 24/7 assure une tranquillité d'esprit totale aux résidents.Cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech, alliant emplacement privilégié, tranquillité et qualité de vie. Une adresse à explorer sans tarder.

Cette villa de luxe à vendre à Marrakech, d'une surface de 390 m² et livrable en janvier 2026, est édifiée sur un terrain de 2000 m². Elle se caractérise par son design épuré et ses espaces généreux, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Comprenant 4 suites lumineuses, dont une suite principale, cette villa propose des salles de bains modernes ainsi qu'une chambre de service, le tout complété par une cuisine haut de gamme. Le salon spacieux, doté de baies vitrées coulissantes à double vitrage, s'ouvre sur une magnifique piscine et un jardin luxuriant, tout en offrant une vue somptueuse sur les montagnes de l'Atlas.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose une superbe villa à vendre à proximité du célèbre Golf d'Amelkis, dans une petite résidence intimiste. Située à seulement 15 minutes du centre-ville, elle est facilement accessible. Cette villa se compose de 4 suites, chacune équipée de salles de bain et de dressings. Idéale pour une résidence secondaire ou comme investissement locatif (valeur à la nuitée : 6000 dirhams). Érigée sur un terrain de 1044 m2, la villa offre 440 m2 d'espace habitable. Elle est proposée titrée et meublée, représentant une belle opportunité d'achat de villa à Marrakech.

Superbe villa à vendre au cœur d'un prestigieux golf à Marrakech. L'agence immobilière VANEAU MAROC vous présente une propriété spacieuse de 2200 m², située à seulement 15 minutes du centre-ville. Idéale pour les passionnés de golf, cette maison se trouve dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, sur un terrain de 6000 m². Avec une superficie totale de 2800 m², la villa est orientée face au parcours de golf. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une piscine intérieure et extérieure, une salle de cinéma, un court de tennis, et un jardin à la française. De plus, un spa avec salle de massage et hammam complète cet ensemble. La maison, entièrement meublée sur mesure, propose 8 suites avec salles de bains privatives, terrasses et dressings. Ce bien d'exception est l'opportunité parfaite pour un achat Villa à acheter Marrakech. Le domaine privé dans lequel elle se situe comprend un parcours de golf de 27 trous, s'étendant sur plus de 450 hectares offrant des vues panoramiques sur les montagnes de l'Atlas. Contactez dès maintenant l'agence VANEAU MAROC pour organiser une visite de cette villa à vendre.

Superbe villa à vendre située au cœur d'un prestigieux golf à Marrakech. VANEAU MAROC, votre agence immobilière, propose une propriété spacieuse de 2200m2 à seulement 15 minutes du centre de la ville. Idéale pour les passionnés de golf, cette maison se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien 24h/24, sur un vaste terrain de 6000m2. La villa offre des prestations exceptionnelles : piscine intérieure et extérieure, salle de cinéma, court de tennis, et un jardin à la française. Elle comprend également un spa équipé d'une salle de massage et d'un hammam. L'intérieur est entièrement meublé sur mesure avec des matériaux de qualité. Avec ses 8 suites dotées de salles de bains privatives, terrasses et dressings, cette villa de luxe à acheter à Marrakech représente une opportunité rare. Le domaine abrite un parcours de golf de 27 trous dans un cadre naturel époustouflant, avec des vues sur les montagnes de l'Atlas. Pour visiter cette villa de luxe à vendre à Marrakech, contactez sans attendre notre agence VANEAU MAROC. Honoraires acquéreurs de 3% en sus du prix.

VANEAU MAROC vous propose cette villa située au sein d'un prestigieux golf sécurisé 24h/24. Avec une superficie habitable de 700 m² et un terrain de 1200 m², cette propriété offre un cadre de vie raffiné. La villa comprend 4 suites spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi que 2 chambres pour le personnel. Vous découvrirez également une cuisine moderne, un grand salon séjour, des toilettes pour les invités et une buanderie. Pour votre confort, un ascenseur dessert tous les niveaux et deux piscines, intérieure et extérieure, vous garantissent des moments de détente inoubliables. De nombreuses options viennent compléter cette villa : chauffage au sol avec pompe à chaleur, système domotique, fibre optique, alarme de sécurité, caméras de surveillance et arrosage automatique. Ne manquez pas l’opportunité d'effectuer un achat de villa de luxe à Marrakech, alliant confort, sécurité et élégance. Honoraires d'agence de 3% en sus du prix de vente.

Vaneau Maroc vous propose une villa exceptionnelle de 1900m2 habitable, classée 5*****, conçue par un architecte réputé au Maroc, située face à l’Atlas, à 20 minutes au sud du centre-ville de Marrakech. La propriété comprend au total 10 suites, avec un style contemporain inspiré de l'arabo-andalou. Les salons prestigieux dégagent une atmosphère d'espace, de lumière et de tranquillité. Entourée d’un jardin magnifiquement paysagé de 1,7ha, elle offre 6 suites décorées avec soin, chacune dotée d’une cheminée, d'une terrasse privée et d'une télévision. Un autre bâtiment au style moderne se trouve dans le jardin et dispose de 4 suites supplémentaires. Pour plus d'informations et de précisions, veuillez nous contacter. Le bien est vendu titré, avec AVNA et meublé. Honoraires 3% TTC en sus. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de villa de luxe à Marrakech.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose une villa à vendre dans un quartier résidentiel calme de Guéliz/Semlalia, qui rappelle l'Hivernage par ses rues larges et ses maisons bien entretenues. Cette propriété des années 90 est construite en béton, offrant une structure solide et saine. Elle se compose de grands espaces répartis sur plusieurs niveaux, incluant un magnifique double toit terrasse aménageable avec vue sur la ville et les montagnes de l'Atlas. Avec ses 9 chambres potentielles, cette villa représente un investissement idéal pour un projet de maison d'hôtes. La villa est vendue titrée et meublée, parfaite pour ceux qui souhaitent faire un achat de villa à Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente une magnifique villa sur le prestigieux golf d'Amelkis à Marrakech. Nichée sur un terrain de 2.500 m², dont 1.000 m² de jouissance exclusive, cette propriété de 1.000 m² habitables, exposée sud avec une vue imprenable sur l'Atlas, saura vous séduire par son architecture moderne et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de réception, une vaste pièce à vivre de plus de 150 m² avec deux cheminées, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une buanderie attenante. Une suite invités avec bureau, dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier avec bureau mène à une terrasse de 90 m², tandis que la partie nuit se compose de deux suites avec salles d'eau privatives et d'une somptueuse master room de 100 m² avec plusieurs dressings. Le sous-sol comprend une salle de cinéma, une salle de massage, un espace de stockage et un grand parking. Le jardin exquis de 1.500 m² est un véritable havre de paix et de détente, agrémenté d'une piscine chauffée à débordement et de plusieurs terrasses. Grâce à ses équipements techniques avancés, cette villa vous garantit confort et tranquillité. Ce bien exceptionnel est proposé à un prix de 39 500 000,00 MAD, hors frais d'agence. Pour plus d'informations, contactez Christophe LABELLE au +212 707 851 112 ou par email à christophe@maison-26.com.

À vendre, villa située sur la route d'Amizmiz à Marrakech, à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce bien d'une superficie habitable d'environ 1.200 m² se distingue par l'alliance de l'architecture contemporaine et des éléments traditionnels marocains, le tout sur un terrain de plus de 20.000 m². Très soignée et harmonieuse, la villa comprend un double salon avec deux cheminées, une salle à manger, un salon de jeux, un salon TV, ainsi qu'un bureau double. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle de bain, prolongée par un grand patio extérieur. À l'étage, vous trouverez trois belles suites avec salle de bain privative, ainsi que la chambre principale dotée de deux dressings et d'une salle de bain. Le palier dessert également le bureau de l'étage. En annexe, un bâtiment propose quatre suites supplémentaires avec salles de douches privatives. Le sous-sol, accessible par un jardin andalou, comprend une cuisine équipée, de nombreuses pièces de service (salle à manger, réserve, buanderie, espace personnel), ainsi qu'une grande salle de sport, une salle de repos et un hammam avec salle de bain. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement de 16x8,4 mètres, de deux pool houses et des installations techniques. Une magnifique terrasse patio permet d'accueillir jusqu'à vingt convives dans un cadre privilégié avec vue sur la piscine et les montagnes de l'Atlas. Autres atouts : matériaux de qualité, climatisation réversible, puits, piscine. Située sur la route d'Amizmiz, cette villa offre un accès facile au lac de Lalla Takerkoust et se trouve à proximité de nombreux parcours de golf. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Franck LE PÉCULIER au +212 6 63 15 92 44.

À quelques minutes de la Palmeraie, cette villa au style riad est construite sur un terrain d'environ ± 9.000 m², soigneusement arboré. La propriété est dotée d'un agrément maison d'hôtes. Elle propose 12 chambres et une cuisine professionnelle, alliant le charme d'une demeure traditionnelle aux standards d'une exploitation haut de gamme, avec un fort potentiel locatif. Cette villa fait ressortir de magnifiques éléments architecturaux anciens (boiseries sculptées, zelliges et tadelakt, plâtres ciselés, arcades, plafonds en cèdre). Avec un agencement inspiré par les grandes maisons de la médina : patio central, multiples salons (réception, lecture, cheminée), vaste salle à manger et circulations fluides entre espaces intérieurs et extérieurs. Les 12 chambres sont conçues comme de véritables suites, chacune avec salle de bain privative et finitions soignées alliant artisanat marocain et confort contemporain. Les jardins paysagers disposent de plusieurs espaces de détente (terrasses ombragées, coins lounge, esplanades pour dîners privés), offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des pôles d'attractivité de Marrakech. La cuisine professionnelle et l'aménagement des espaces facilitent les services (petits-déjeuners, restauration, événements intimistes) et optimisent l'exploitation en maison d'hôtes. Autres atouts : agrément maison d'hôtes (officiel), terrain généreux et arboré ± 9.000 m², distribution parfaite pour l'hospitalité, finitions de caractère, accès facile depuis Marrakech/Palmeraie, fort potentiel de rentabilité. Située sur la route de Casablanca, un axe prisé pour sa proximité de la Palmeraie, des golfs et des commodités, tout en préservant le calme d'une adresse de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Située sur la route d'Amizmiz, au sein du prestigieux domaine golfique Royal Palm à Marrakech, cette villa spacieuse de 400 m², construite en 2015, incarne un parfait équilibre entre modernité et confort. Beneficiant des services hôteliers de qualité du Fairmont, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 700 m², cette villa de plain-pied se distingue par son architecture épurée, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Composée de sept pièces principales, dont quatre suites spacieuses avec salles d'eau privatives, cette propriété répond à des normes élevées d'exigence. La double réception, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la piscine. L'espace convivial, agrémenté d'une cheminée centrale, est idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et élégance. Orientée plein sud, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue sur le jardin et les terrasses. Cet extérieur, véritable havre de paix, invite à la détente. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir bien-être et harmonie. Une occasion rare d'acheter une villa à vendre Marrakech, dans l'un des domaines les plus prestigieux de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 1000 m², située sur un vaste terrain de 4800 m² à Bab Atlas, à seulement 20 minutes du centre-ville. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un majestueux patio avec fontaine, annonciateur de raffinement. Au rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour élégant avec cheminée s’ouvrant sur un jardin, d’une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Deux suites spacieuses avec dressing, salle de bain privative et vue sur le jardin offrent confort et intimité. À l’étage, cinq magnifiques suites avec salle de bain, dressing et terrasses privées attendent leurs nouveaux occupants. Le jardin paysager révèle une piscine idyllique. Pour parfaire ce cadre exceptionnel, un espace bien-être complet vous est proposé : hammam, piscine chauffée, salle de massage et sauna. Cette villa est idéale aussi bien pour une résidence privée que pour un projet de maison d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

Belle villa à vendre dans une résidence golfique sécurisée à Agdal, située à seulement 10 minutes de l’aéroport. Cette propriété, entièrement meublée par Sketch Design, allie modernité, confort et élégance. Caractéristiques : • Terrain : 550 m² • Surface couverte : 525 m² • 5 suites avec dressing et salle de bain • 6 salles de bain au total • Triple salon avec belle hauteur sous plafond • Cuisine américaine avec îlot central, entièrement équipée • Piscine privée • Villa vendue meublée (mobilier Sketch Design). Prix de vente : 9 200 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Profitez de cette opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située au sein d'une prestigieuse résidence golfique, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Alliant confort moderne, technologie et élégance, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 560 m², Surface habitable : 497 m², Nombre de suites : 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et rangements intégrés, Chambre du personnel indépendante avec sa propre salle d'eau, Salon double lumineux donnant sur la piscine et le jardin, Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, Système domotique complet (éclairage, climatisation, sécurité, musique, etc.). Espaces extérieurs : Piscine chauffée à débordement, Jacuzzi intégré pour des moments de détente, Jardin paysager soigneusement entretenu, Terrasses aménagées pour profiter du climat de Marrakech toute l'année. Autres atouts : Climatisation réversible, Matériaux et finitions haut de gamme, Garage privé, Sécurité 24h/24 dans le domaine. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat Villa de luxe Marrakech, offrant un cadre de vie raffiné et serein, dans un environnement sécurisé et verdoyant, à proximité du golf et des commodités principales. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 858 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située sur la très prisée Route de l'Ourika, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et sérénité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 450 m² - Terrain : 1 650 m² entièrement arboré et clôturé - Chambres : 4 suites spacieuses avec salles de bain privatives et dressings - Salon : vaste double séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine - Cuisine : moderne et entièrement équipée, avec espace repas - Espaces extérieurs : grande terrasse aménagée, piscine privée, jardin paysager - Stationnement : garage ou parking privé Prestations et confort : - Villa de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien - Finitions haut de gamme et matériaux de qualité - Climatisation réversible - Cheminée, buanderie, logement personnel de service - Vue dégagée sur l'Atlas Cette villa exceptionnelle est parfaite pour un achat Villa de luxe à Marrakech, alliant design moderne et art de vivre marocain.

Vaneau Maroc vous présente cette villa neuve, située au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant modernité et tranquillité, parfait pour ceux en quête de sérénité tout en garantissant un investissement rentable. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne, d'un salon spacieux et d'un séjour, ainsi que de toilettes pour invités. À l'étage, vous trouverez trois suites, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Livraison prévue dans 2 ans. Brochure commerciale disponible sur demande. Honoraire de 3% en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Villa de luxe à acheter Marrakech.

Propriété exceptionnelle s'étendant sur plus d'un hectare, alliant architecture coloniale et charme des demeures marocaines. Située dans le quartier prisé de la Palmeraie à Marrakech, cette villa dispose d'un jardin luxuriant parsemé de magnifiques palmiers. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un hall d'entrée menant à une double réception avec une hauteur sous plafond impressionnante, offrant des espaces de vie lumineux et un accès direct au jardin et à la piscine. La villa comprend trois salons à l'intérieur, un avec cheminée, ainsi que deux salons extérieurs sous une terrasse ombragée. Au total, elle offre 6 chambres, dont deux suites, toutes équipées de salles de bains et d'espaces de rangement, dont deux dressings pour les suites. Le premier étage se compose d'un salon en mezzanine et d'un rooftop de plus de 300m², offrant une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas et la Palmeraie. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa pleine de charme, située sur la route de Fès, à quelques kilomètres du centre-ville de Marrakech. Cette maison principale dispose d'une belle réception avec cheminée, d'un salon TV, de 5 chambres, d'un grand sous-sol et d'un pavillon pour les invités. Le parc s'étend sur un hectare et comprend une piscine, un coin repas ombragé avec four à bois, un putting green et un lac offrant une vue imprenable sur l'Atlas. La villa est équipée du chauffage central. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Cette Villa de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.