ventes de villas de luxe avec vue panoramique à Marrakesh, Maroc

À vendre, cette villa située à 25 minutes de Marrakech, dans une résidence sécurisée offrant un accès hôtelier. Calme et bien entretenue, elle se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée et un grand salon avec cheminée fonctionnelle. Profitez d'une piscine et d'un jardin privés ainsi que d'une terrasse et d'un solarium aménagés. Construite sur un terrain de 700 m2 avec une superficie habitable de 150 m2 en plain-pied, cette propriété est idéale pour une habitation ou un investissement locatif, générant plus de 50 000 euros de revenus nets annuels. Les propriétaires et leurs invités ont accès aux services de l'hôtel, incluant le service à domicile et les commodités. Documentation VNA disponible et achat possible pour les étrangers. Honoraires d'agence : 3% TTC.

Maison 26 propose à la vente cette villa contemporaine située au sein de la résidence Akenza à Marrakech, édifiée sur un terrain de 449 m². La maison développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, un salon, une cuisine équipée avec îlot centra ainsi qu'un WC invités. Les grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, ainsi que des terrasses accessibles depuis les chambres. Le sous-sol propose des espaces complémentaires : une chambre avec salle d'eau, un hammam, une salle de sport, une buanderie et des espaces de rangement. La villa dispose également d'un jardin aménagé, d'une piscine et d'un garage. Côté prestations : cuisine Ixina, robinetterie Grohe, carrelage grand format, menuiseries aluminium et finitions soignées. Une maison fonctionnelle, bien pensée, idéale pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech. Biens proposés à 6 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Optez pour un cadre de vie exceptionnel ! Profitant d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l'Atlas, Next House Marrakech propose des villas à vendre d'une superficie à partir de 500 m², comprenant 4 chambres et une piscine privative. Idéalement située sur le prolongement du Boulevard Mohamed VI, cette propriété se trouve à quelques minutes des restaurants réputés, des golfs et de tous les commerces de proximité.Ces villas offrent des prestations rigoureusement sélectionnées, faisant de cette résidence une référence en matière de confort et de design contemporain : - Climatisation centralisée gainable réversible - Chauffage central - Cheminée - Ascenseur - Système de domotique Des aménagements parfaits pour votre bien-être : - Résidence fermée et sécurisée - Terrains de Padel - Grande piscine extérieure - Aire de jeux - Et bien plus encore...Les villas s'ouvrent sur de vastes terrasses, de charmants jardins et même un rooftop.

A vendre villa « FAIRMONT Résidences » Front de Golf – Vue Atlas – Kms 13 Marrakech - Vente d’une magnifique villa neuve de plain-pied, à l’architecture contemporaine au sein du très prisé « Domaine Fairmont/Royal Palm Marrakech– Cette villa offre une vue dégagée sur les sommets enneigés de l’Atlas depuis le salon. Elle comprend 4 suites + une chambre du personnel – Terrain 1452 m2 – Surface habitable : 339 m2 - Description des espaces ; -un grand salon avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine -un espace salle à manger -un salon TV indépendant -une cuisine entièrement équipée -une arrière-cuisine/buanderie entièrement équipée - 4 suites avec chacune dressing, salle de bains, toilettes indépendants et terrasse -une chambre de service indépendante avec accès à la cour de service Espaces extérieurs •Un jardin paysager, arrosage goutte à goutte, gazonné et planté •Une piscine de 58 m2 avec solarium de 60 m2, gazébo, piscine chauffée avec volet roulant électrique •Une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir. .Un grill extérieur .Un local technique .Placards de rangements .Parking couvert pour 3 ou 4 voitures et espace pour golfette .Portail électrique Équipements techniques : -Domotique, éclairage LED, climatisation par ventilo-convecteurs sur PAC réversibles air/eau -Bâche à eau, surpresseur, adoucisseur intégré -Précâblage Ethernet CAT7 dans toutes les chambres, le bureau et le salon TV -Prises de recharge rapide pour véhicule électrique dans le parking- -Rangements parking double face -Centrale photovoltaïque -Climatisation centralisée avec réglage indépendant dans toutes les pièces + chauffage au sol -Portail électrique Vendue entièrement meublée et équipée + golfette A découvrir - uniquement sur RDV

À moins de 15 minutes de la gare de train de Marrakech, nous proposons à la vente 4 villas isolées neuves offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas marocain. Il s'agit d'une résidence sécurisée et calme, avec une vue dégagée sur la nature. Les villas sont construites sur des terrains allant de 800 m² à 1300 m², avec une superficie habitable de 330 m², comprenant également des terrasses et réparties sur deux niveaux. La configuration inclut 3 suites avec salles de bains privatives, une chambre d'enfants, une salle de bain commune, une chambre pour le personnel, une salle d'eau pour les invités et une grande cuisine entièrement équipée. Le salon spacieux et la réception disposent d'une cheminée moderne. Chaque villa est dotée d'une piscine de 10,5 m sur 4,5 m et d'un grand jardin privé. Les finitions sont de haute qualité, avec une isolation thermique et phonique assurée. La climatisation est centralisée dans toutes les pièces. La livraison est prévue pour décembre 2026. Pour un plan de paiement ou pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Prix de vente : entre 630 000 et 680 000. Honoraires d'agence : 2,5% hors taxes.

Découvrez la villa à vendre à Marrakech, dans le projet Next House Marrakech. Ces villas jumelées, d'une superficie à partir de 500 m², offrent 4 chambres et une piscine privative. Profitez de vastes terrasses, de charmants jardins et d'un rooftop pour une expérience de vie unique. Chaque villa est dotée de prestations rigoureusement sélectionnées pour un confort contemporain, incluant une climatisation centralisée, un chauffage, une cheminée et un système de domotique. La résidence est sécurisée et comprend des terrains de Padel, une grande piscine extérieure, une aire de jeux et bien d'autres aménagements pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Marrakech, située sur la Route Ouarzazate à seulement 20 minutes de la ville. Profitez d'une vue panoramique à 180° sur les majestueuses montagnes de l'Atlas. Avec une entrée privée, la villa s'étend sur un terrain de 1300 m² et dispose d'une superficie habitable de 250 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de bain commune, ainsi qu'une salle de bain pour invités au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un grand salon avec une baie vitrée coulissante, une cuisine équipée en cours d'installation, une piscine privée, un vaste jardin et une terrasse roof top de 85 m². Deux chambres à l'étage disposent de petites terrasses. C'est un investissement idéal pour passer des vacances au cœur de la nature, ainsi que pour un potentiel revenu locatif supérieur à 50 000 par an. Notez que quelques travaux de finition restent à réaliser, y compris l'installation de la cuisine et des cabines de douche. Le dossier VNA sera à déposer par le notaire pour les acheteurs étrangers. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3% TTC.

Maison 26 vous propose à la vente cette superbe villa moderne aux portes de la ville, sur un terrain de plus de 6.000m2 et une surface habitable de plus de 900m2, située avant le golf d'Amelkis et accessible par une voie privée et sécurisée.Cette villa comprend une entrée majestueuse, 6 suites spacieuses, une master de 120m2, une chambre d'enfants, ainsi que 2 chambres pour le personnel. La pièce de vie agréable, d'une surface de 120m2, s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée de 16x8m, entourée d'un parc mature.Le bien dispose également d'un hammam, d'une salle de sport et d'un terrain de pétanque, le tout offrant une vue panoramique sur l'Atlas.Équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière écologique aux noyaux d'olives, cette propriété est à vendre pour un prix de 42 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acheteur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Maxime MATRINGHEND+212 762 271 030maxime@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

A seulement 20 mn de Marrakech, dans une magnifique résidence golfique route d'Amizmiz, A vendre Villa Riad de 7 suites dont une chambre de maître avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur l'Atlas et le golf. Un terrain mature, éclairé et arboré de 5900 m2 offre une vue époustouflante sur l'Atlas. La surface habitable est de 658 m2 et la surface couverte de 1142 m2. Grand patio avec toit rétractable PISCINE : 15 m x 7 m chauffée au gaz (2 cuves de 3000 litres) la villa est dotée d'un ascenseur OTIS pour désservir le 1er étage et la terrasse supérieure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et rendez-vous visite.

Découvrez cette élégante villa jumelée de 450 m² située sur la Route de l’Ourika à Marrakech, nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé. Dotée de 4 chambres spacieuses et de 6 pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste jardin et une piscine privée donnant sur de beaux espaces extérieurs arborés. La villa bénéficie d’un grand confort moderne : climatisation, cheminée, double vitrage, fenêtres aluminium coulissantes, moustiquaires, panneaux solaires, ventilation double flux et volets roulants électriques. Profitez également de la fibre optique, de la distribution TV et d’un accès internet de qualité pour un mode de vie connecté et sécurisé grâce à l’interphone, au service de sécurité, au gardiennage et à la conciergerie. Au sein d’une résidence de prestige avec court de tennis, terrain de golf, piscine collective et aire de jeux, ce bien rare répondra aux attentes des familles exigeantes. Un abri voiture, un système d’arrosage automatique, un éclairage extérieur et une clôture renforcent le confort et la facilité d’entretien de cette propriété de luxe. Idéale pour savourer la tranquillité et le raffinement de Marrakech.

Propriété à Vendre à Marrakech – Domaine Privé aux Portes de la VilleDécouvrez une propriété rare sur le marché immobilier de Marrakech, idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville et à proximité des célèbres golfs Royal, Amelkis et Al Maaden.Érigée sur un magnifique terrain paysager de 10 000 m², cette villa développe près de 1 400 m² habitables et offre un cadre de vie unique où intimité et confort se conjuguent parfaitement.La propriété dispose de 9 suites raffinées réparties entre plusieurs espaces indépendants :- Une villa principale comprenant 6 suites élégantes. - Deux pavillons invités indépendants offrant chacun une suite. - Une maison annexe de 100 m² composée de 2 suites supplémentaires, d'une cuisine et d'espaces de service.Pensée comme un véritable resort privé, cette demeure propose des équipements particulièrement recherchés :- Piscine chauffée de 25 x 8 mètres- Pool house- Spa indépendant- Salle de sport- Court de tennis privé- Cave à vin- Terrain de pétanque- Garage couvert pour 4 véhicules- Maison de personnelLe parc arboré, agrémenté de centaines d'oliviers et d'arbres fruitiers, offre un environnement naturel exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l'Atlas.Cette propriété bénéficie d'atouts particulièrement rares :- Agrément Maison d'Hôtes- Statut VNA- Licence d'alcoolCes autorisations permettent une exploitation immédiate dans le cadre d'un projet hôtelier, événementiel ou d'accueil haut de gamme.Que vous recherchiez une Villa de luxe à acheter à Marrakech ou un investissement immobilier prestigieux, ce domaine représente une opportunité unique alliant emplacement stratégique, prestations de qualité et potentiel de valorisation.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée de cette propriété exceptionnelle à Marrakech.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une villa exceptionnelle au cœur de Marrakech. Ce Riad traditionnel, entièrement rénové, se démarque par son élégance symétrique et ses volumes spacieux, offrant une ambiance claire et aérée. Avec une superficie au sol de 200 m² et près de 500 m² habitables, vous trouverez de vastes espaces de réception autour d'un bassin central, ainsi que jusqu'à cinq chambres avec salle de bain attenante à l'étage. Le toit-terrasse est aménagé en véritable espace de vie, incluant salon, salle à manger, solarium, cuisine et commodités pour les invités. Idéalement situé derrière le Palais Bahia, dans le Mellah, l'un des quartiers les plus authentiques de la médina, ce bien rare dispose également d'un accès voiture à seulement trente mètres de la porte d'entrée. Une combinaison parfaite de confort et d'authenticité, cette villa est l'opportunité parfaite pour ceux souhaitant investir dans une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Villa à vendre à Marrakech, située sur la Route de Fès, Km10. Cette villa, exploitée en maison d’hôtes, offre un espace bâti de 800 m² sur un large terrain de 10.000 m², ce qui en fait une option exceptionnelle pour les investisseurs. Avec 7 suites et une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 14 personnes, elle comprend également 8 salles de bain. Profitez d'équipements variés tels qu'une piscine privée, un jardin, un terrain de tennis et bien plus. Proche du centre de Marrakech, cette propriété est déjà active sur des plateformes comme Booking et Airbnb, offrant un potentiel de chiffre d'affaires annuel allant de 280.000 à 380.000. Ce bien représente une opportunité unique dans le domaine de l'hospitality à Marrakech, idéal pour ceux souhaitant acquérir une villa de luxe à Marrakech.

VILLA NEUVE D'EXCEPTION À 15 MN DU CENTRE VILLE L'agence JOHN TAYLOR MARRAKECH LA MAMOUNIA vous propose cette propriété conçue par un architecte réputé. L'espace construit de 2100 m² offre 1500 m² habitables et 600 m² de terrasses. Les matériaux de haute qualité et les volumes exceptionnels garantissent un confort de vie unique au cœur d'un splendide jardin paysager d'un hectare. L'immense réception lumineuse accueille une cheminée à double foyer et bénéficie d'une vue panoramique sur le jardin et l'Atlas. Vous trouverez 7 suites dont 2 Master, un bureau, un salon TV, une cuisine semi-professionnelle, un Hammam traditionnel et un grand espace pouvant devenir une salle de sport ou de billard, ainsi qu'un SPA avec salle de massage. À l'extérieur, un Patio Andalou avec terrasse et fontaines permet d'apprécier l'art de vivre marocain dans un confort absolu. Magnifique piscine chauffée à débordement de 30 x 4 m. Garage pour 3 voitures. RoofTop panoramique avec vue imprenable sur l'Atlas. Villa vendue meublée avec un confort hôtelier. Honoraires d'agence : 3 % TTC du prix de vente à la charge de l'acheteur. C'est une opportunité pour un achat de Villa à acheter Marrakech.

Nichée en première ligne d’un golf prestigieux sur la route de l’Ourika, cette villa de 4 chambres entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité et confort. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 500 m², elle dispose d’une piscine chauffée rénovée, d’une charmante terrasse en zellige et de superbes vues dégagées sur le golf. Les caractéristiques de qualité comprennent du double vitrage, une climatisation neuve et des finitions en pierre de Taza. Cette villa est vendue meublée et prête à vivre, faisant d'elle une opportunité parfaite pour un achat de villa à acheter à Marrakech.

Charmante Villa offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, située sur la route de l'Ourika, à 30 minutes de Marrakech, dans une copropriété de seulement 6 villas. Superficie habitable : 260 m2Superficie du terrain : environ 5.600 m2 arboré partiellement.Elle se compose comme suit :RDC :- Un grand séjour avec une large baie vitrée donnant accès à une terrasse ombragée avec vue sur la piscine.- 3 Chambres avec salle de bains et climatisation réversible.- Toilettes invités.- Cuisine équipée avec porte-fenêtre sur le jardin et accès ouvert au séjour.A l’étage :- Un palier donnant accès au toit en format terrasse.- Une chambre de maître avec salle de bains et climatisation réversible.Divers :- Approvisionnement en eau par forage.- Electricité en compteur individuel.- Murs en tadelakt.- Revêtements au sol en carreaux céramique blanc et noir.- Piscine de 10 x 5 x 1,20.- Terrasse extérieure en carreaux de ciment colorés.- Fenêtres en PVC.- Climatisation réversible dans toutes les pièces.Cette villa est entièrement meublée et décorée, idéale pour un projet d'achat Villa de luxe à Marrakech ou une vente Villa de luxe Marrakech.

Charmante villa à vendre à Marrakech, située à seulement 25 minutes de la ville. Cette propriété se trouve au sein d'une résidence sécurisée et s'étend sur un terrain paysagé de 5100 m² avec une superficie habitable de 550 m². Elle se distingue par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa luminosité naturelle. Caractéristiques :* Un vaste séjour avec plusieurs salons* Salle à manger pour 16 convives* Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central* 6 suites, dont 2 master, chacune dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse* Hammam traditionnel* Salle de massage* Salle de sport entièrement équipée* Jacuzzi* Piscine de 21x6 m en pierre de Bali, chauffée* Pool house* Terrain de pétanque* Terrain de padel* Jardin clôturé et paysagé* Logement pour le personnel* Buanderie* Puits privé de 130 m de profondeur, plus le puits de la résidence La villa est également équipée de panneaux solaires de 37KW, offrant une autonomie électrique.Prix de vente : 1 390 000 £. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa contemporaine neuve de 334 m² habitables est nichée au sein d’un domaine privé et confidentiel comprenant uniquement 4 villas. Elle propose de vastes espaces de réception, 4 suites lumineuses avec salles d’eau et une cuisine moderne entièrement équipée. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 800 m², elle dispose d’une piscine de 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur. Avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, cette Villa de luxe à vendre à Marrakech constitue une occasion à ne pas manquer. Vendue non meublée.

Best Home Immobilier vous propose cette villa architecte de plain-pied conçue dans un esprit arabo-andalou, alliant charme intemporel et confort moderne. Située sur un terrain clos de 12 000 m², cette propriété rare offre 500 m² habitables, avec des finitions de haute qualité et de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'un mobilier de style Baroque.La villa comprend 4 suites agréables, dont une prestigieuse suite parentale, toutes dotées d'une terrasse, ainsi qu'un majestueux salon de réception avec cheminée, ouvert sur le jardin, et une salle à manger raffinée. La cuisine, entièrement équipée, combine fonctionnalité et esthétique. Un logement pour le personnel est également prévu pour un quotidien serein.Les extérieurs sont enchanteurs : un jardin magnifiquement paysagé, orné de fontaines, d’un lac et d’arbres fruitiers, abrite une grande piscine centrale, entourée de transats, idéale pour la détente. Une terrasse ombragée accueille un élégant salon d’extérieur ainsi qu'une salle à manger conviviale. Vous disposerez également d’un terrain de tennis en terre battue, d’une salle de sport, et de superbes vues dégagées sur la chaîne de l’Atlas, sans vis-à-vis.Nichée dans un cadre naturel paisible, cette propriété est parfaite pour un achat de villa de luxe à Marrakech, à seulement quelques minutes de la ville, tout en offrant un isolement total du tumulte urbain.Prix de vente : 1 600 000 euros HFA.

À seulement quelques minutes de Marrakech, au km 22 de la route de l’Ourika, cette villa se situe dans un environnement verdoyant de 5 888 m², au sein d’un domaine privé et sécurisé comprenant uniquement 6 villas avec gardien. Avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, la propriété offre une sensation unique d’espace, de calme et de lumière. Chaque fenêtre dévoile le jardin, la piscine ou les sommets environnants, créant une atmosphère paisible où le temps semble s’interrompre.S'étendant sur environ 450 m² habitables, la villa a été conçue comme un lieu de vie et de partage, mariant de généreux volumes à une ambiance chaleureuse. Elle comprend :• Une belle entrée• Des toilettes invités avec dressing• Un vaste salon lumineux avec poêle à bois• Une cuisine indépendante entièrement équipée• Trois chambres avec dressings, salles de bains et toilettes privatives• Une élégante suite parentale dotée d'un grand dressing, d'une salle de bains et de toilettes• Une salle de sport• Une buanderieÀ l’extérieur, le jardin paysager entoure la villa comme un cocon de nature. La grande terrasse est idéale pour les déjeuners ensoleillés, les longues soirées d’été et les instants de détente face à l’Atlas. La piscine, le potager et les espaces verts parfaitement entretenus renforcent un sentiment de sérénité.Prestations & équipements :• Piscine 16 x 5 • 28 panneaux solaires couvrant environ 90 % de la consommation électrique• Climatisation réversible dans toutes les pièces• Réserve d’eau de 2 x 3 000 litres pour la villa• Réserve d’eau de 20 000 litres pour le jardin (forage)• Arrosage automatique• Parking privatif• Domaine sécurisé avec gardien• VNA conformeCette propriété rare est idéale pour ceux en quête d’un achat de villa à Marrakech, offrant bien plus qu’un simple lieu d’habitation : un cadre de vie élégant, apaisant et en harmonie avec la nature.

Belle villa contemporaine au style Beldi chic, située dans un environnement paisible face aux montagnes de l'Atlas, sur la route d'Amizmiz, à 20-25 minutes du centre-ville de Marrakech et à seulement 10 minutes du Royal Palm Golf. Superficie du terrain : 11.000 m2 Superficie habitable : 450 m2 Elle se compose de : - Une belle entrée - Un patio végétalisé avec un bassin offrant une vue splendide sur le jardin et la piscine - Un vaste salon lumineux avec cheminée, doté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin - Une salle à manger avec cheminée, donnant sur le patio - Une belle chambre près de l'entrée, avec salle de bain, placards et vue sur un jardin japonais, climatisation réversible - Deux grandes suites au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bain intérieure et extérieure, toilettes séparées, grand dressing et terrasse privative, climatisation réversible - Une magnifique suite parentale à l'étage avec salle de bain, toilettes séparées, placards et deux larges terrasses, climatisation réversible - Toilettes invités Divers : - Piscine non chauffée de 13m x 4m avec pelouse tout autour - Jardin arboré et engazonné - Nombreuses terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage - Pergola de 100 m2 - Espace massage ombragé en pleine nature - Espace détente avec brasero - Salle à manger extérieure - Salons extérieurs - Buanderie - Chambre de service avec salle de bain pour le personnel Atouts : - Rénovations récentes - Villa avec VNA. Cette propriété représente une opportunité d'achat Villa de luxe à Marrakech.

À vendre, villa "FAIRMONT Résidences" en front de golf avec vue sur l'Atlas, située à 13 km de Marrakech. Cette villa neuve de plain-pied arbore une architecture contemporaine et offre une vue imprenable sur les sommets enneigés. Elle se compose de 4 suites et d'une chambre de personnel, sur un terrain de 2000 m2 pour une surface habitable de 390 m2. Les espaces intérieurs incluent : un grand salon avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, une salle à manger, un salon TV indépendant, un bureau, et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. Chaque suite dispose d'un dressing, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une terrasse. Une chambre de service indépendante avec accès à la cour de service complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager avec système d'arrosage goutte à goutte, une piscine de 58 m2 avec solarium de 60 m2 et un gazebo, ainsi qu'une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir, agrémentée d'un grill extérieur et d'un grand bar convivial. Le parking couvert peut accueillir 3 à 4 voitures et prévoit un espace pour golfette, le tout avec portail électrique. Concernant les équipements, cette villa dispose de la domotique, d'un éclairage LED, de climatisation par ventilo-convecteurs réversibles et d'une centrale photovoltaïque. Des prises de recharge rapide pour véhicules électriques sont également installées dans le parking. Vente villa de luxe Marrakech, une opportunité unique à ne pas manquer. Visite sur rendez-vous uniquement.

RÉSIDENCE PRIVÉE / PALAIS EXCLUSIF Sur le Circuit de la Palmeraie, à moins de 6 km de La Mamounia, l'Hivernage, Guéliz ou encore la Place Jamaa EL FNA, ce quartier est prisé par des personnalités de renommée mondiale. Ce bien se compose de 22 unités d'hébergement : le corps de logis du Palais, avec ses 10 unités raffinées comprenant chambres, suites et penthouse, ainsi que 2 pavillons tentes impériales, des terrasses et piscines privées. Les villas-lodges de 2 chambres, jardin-terasse et piscine privée, ainsi qu'une villa-riad de 3 chambres avec terrasse-jardin et piscine privée viennent compléter l'ensemble. Les constructions s'étendent sur environ 3 000 m2 comprenant salle de fitness, salle de cinéma, salle de jeux, hammam, et salle de massage. La propriété est entourée de plus de 10 000 m2 de parc soigné, avec un puits actif et un centre de traitement de l'eau. Le raccordement en eau et électricité est assuré par Radeema. Ce bien, sans dettes bancaires, dispose d'une équipe dédiée : un maître de maison, deux cuisiniers/femmes de ménage et deux jardiniers/gardiens. La propriété est entretenue avec soin, de même que son mobilier et ses équipements. Les conditions de vente sont sur demande, avec un prix incluant tous les aménagements pour une utilisation immédiate. C'est une véritable occasion d’acquérir une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Best Home immobilier vous propose cette magnifique maison de plain-pied titrée avec VNA, située dans une résidence privée à 20 minutes de Marrakech. Cette charmante maison s'étend sur un terrain de 700m² soigneusement entretenu et offre 150m² habitables. Elle se compose de : - un salon avec cheminée, salle à manger donnant sur le jardin - cuisine semi-ouverte entièrement équipée - 3 chambres avec accès direct au jardin, 3 salles de bains joliment conçues, un débarras, une cuisine extérieure, et une place de parking à seulement 10 mètres de la maison. Les atouts incluent : - un beau jardin arboré et engazonné autour de la maison - une piscine privative - un rooftop exploitable avec une vue agréable - une terrasse aménagée et ombragée avec salle à manger extérieure - pas de vis-à-vis - arrosage automatique À retenir : - résidence fermée et sécurisée 24/24 - cadre paisible et verdoyant - proximité des commerces et des terrains de golf. Prix de vente : 370 000 euros HFA. Cette villa est une opportunité d'achat à considérer dans le secteur immobilier de Marrakech.