ventes de villas de luxe avec vue panoramique à Marrakesh, Maroc (page 3)

Située dans un cadre paisible et privilégié, cette magnifique villa à vendre à Marrakech offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, le tout sur un vaste terrain de 2,6 hectares. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 600 m². La maison principale comprend deux chambres confortables, un salon lumineux et une salle à manger accueillante, idéalement ouverte sur les espaces extérieurs. Cette villa comprend également cinq bungalows indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité de maison d'hôtes ou pour l'accueil de la famille et des amis en toute intimité. Un espace bien-être avec un hammam traditionnel et une salle de sport complète l'ensemble. De plus, une maison authentique indépendante, avec deux chambres et sa piscine individuelle, vient enrichir cette offre unique. Un des grands atouts de cette propriété est la Vocation Non Agricole (VNA), garantie de sécurité juridique et offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Ce bien d'exception, alliant volumes, authenticité et fort potentiel, est à acheter à Marrakech.

Découvrez cette villa au charme authentique, idéalement située à Marrakech, à seulement 30 minutes de la médina et de l’aéroport, et à 5 minutes du village de Tameslohte. Cette propriété respectueuse de l’environnement fonctionne entièrement à l’énergie solaire et possède son propre puits ainsi qu’un système d’eau filtrée. La maison principale comprend cinq chambres avec salles de bain attenantes, des toilettes invités, deux salons, une salle à manger, un bureau, plusieurs terrasses ombragées, six cheminées, la climatisation, une buanderie et une cuisine entièrement équipée. De plus, vous pourrez profiter d’une piscine. Deux suites bénéficient de terrasses privées et d’autres chambres disposent de balcons. Édifiée au sommet d’une colline, elle offre une vue panoramique à 360° sur la chaîne de l’Atlas, vous permettant de profiter d’un cadre paisible. Avec ses deux hectares de terrain, la propriété est entourée d’orangers, de citronniers, d’oliviers et d’un jardin de cactus, parfait pour un achat de villa à Marrakech.

Découvrez cette magnifique villa située sur la route de l'Ourika à Marrakech. S'étendant sur 1500 m², cette propriété offre confort et charme avec ses cinq chambres spacieuses et neuf pièces. Dotée de systèmes de domotique, de la climatisation et d'une cheminée, elle promet une atmosphère agréable en toute saison. Entièrement meublée, la villa dispose de larges baies vitrées et de volets électriques, intégrant également des équipements écologiques comme des panneaux solaires. Vous trouverez également une cuisine extérieure avec barbecue, idéale pour recevoir. L'irrigation automatique et l'éclairage extérieur ajoutent à la beauté du jardin magnifiquement aménagé.La sécurité et le confort sont primordiaux grâce à la vidéosurveillance et un gardien sur place. Une piscine somptueuse, un abri de voiture et un puits complètent les installations. Cette villa à vendre à Marrakech représente une opportunité rare pour quiconque souhaite s'installer dans la région.

Best Home immobilier vous propose une belle maison de plain-pied très cosy, située dans une résidence privée qui allie charme et tranquillité. Cette propriété, idéale pour un achat de villa à Marrakech, dispose d'un terrain de 700 m² bien entretenu et 150 m² d'espace habitable. Elle comprend : - Un double salon avec cheminée et télévision, ouvrant sur la terrasse de la piscine grâce à de grandes baies vitrées - Une salle à manger pour six personnes - Une cuisine lumineuse entièrement équipée avec un îlot central - Des chambres avec salle de bain, placard, télévision, terrasse et climatisation réversible - Un toilette pour les invités. Divers : - Un joli jardin arboré autour de la maison - Une piscine de 9 m x 4 m - Des transats et parasols - Une douche extérieure près de la piscine - Un salon extérieur/salle à manger devant la piscine - Système de caméras de surveillance - Arrosage automatique. Atouts : - Résidence sécurisée 24/24 - Fibre optique - Accès à des installations de padel et de golf. Prix de vente : 370 000 euros HFA.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre, idéalement située sur la prisée Route de l'Ourika, à quelques minutes du centre de Marrakech. Avec une surface habitable de 450 m² sur un terrain de 1 650 m² entièrement arboré, cet espace de vie allie confort moderne et sérénité. Caractéristiques principales :- 4 suites spacieuses avec salles de bain privatives et dressings- Vaste double séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine- Cuisine moderne et entièrement équipée avec espace repas- Grande terrasse aménagée, piscine privée, jardin paysager- Stationnement avec garage ou parking privéPrestations : - Villa de plain-pied, idéale pour un confort quotidien- Finitions de qualité et matériaux soigneusement sélectionnés- Climatisation réversible, cheminée, buanderie, et logement personnel de service- Vue dégagée sur l'AtlasUne opportunité rare pour un achat de villa à Marrakech, cette villa est parfaite pour devenir votre résidence principale ou secondaire, alliant design contemporain et art de vivre marocain. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Lloyd Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL, agent commercial.

Maison 26 vous propose à la vente une villa sur le prestigieux golf d'Al Maaden, au cœur d'un domaine privé et sécurisé. Cette villa contemporaine d'environ 700 m² habitables est bâtie sur un terrain de 3 031 m² magnifiquement paysagé. En première ligne et sans vis-à-vis, elle offre une intimité rare et une vue dégagée sur les fairways et l'Atlas.L'architecture marie modernité et esprit marocain avec justesse : volumes généreux, lignes épurées et jeux de lumière à travers de larges baies vitrées. Les espaces de réception s'articulent autour d'un double salon et d'un séjour baigné de soleil, ouverts sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée conjugue design et fonctionnalité, pensée pour recevoir.Côté nuit, la villa abrite quatre chambres en suite, toutes dotées de terrasses privées et de salles de bains raffinées. La Master Suite, véritable havre de paix, bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le golf et les montagnes - un espace intime où confort et sérénité se rejoignent.À l'extérieur, le jardin soigneusement conçu dévoile une atmosphère méditerranéenne avec oliviers, palmiers et bougainvilliers. La piscine chauffée, longue et scintillante, invite à la détente, tandis que les terrasses ombragées et le salon d'été promettent des moments suspendus entre ciel et verdure.Cette propriété incarne l'élégance du lifestyle marrakchi, alliant modernité et douceur de vivre. Un bien rare sur le marché d'Al Maaden, idéal pour les amateurs de calme, d'espace et de lumière. Biens proposés à 34 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.Kenza TAJ+212670 609 791kenza@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une villa moderne et authentique, située dans le prestigieux quartier de la Palmeraie, à Marrakech. Cette villa, restaurée par un cabinet d'architecte de renom, est meublée et décorée avec des éléments de valeur. Implantée sur un terrain de 3900 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, la propriété dispose d'une piscine de 15 mètres, équipée d'un système de chauffage et d'un volet roulant. Un cadre de tranquillité règne ici, garantissant un environnement paisible. L'entrée de la villa se fait par un vaste double salon et une salle à manger, tous deux ouverts sur le jardin et la piscine. Une cheminée centrale double foyer sépare harmonieusement l'espace salon de la salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, se trouve dans le prolongement de la pièce à vivre. Au niveau principal, la suite master parental dispose d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un bureau, s'ouvrant sur un jardin privatif. À l'étage, la villa propose trois belles suites, chacune avec sa salle d'eau dont deux avec leur terrasse privative. En prolongement de la maison, une seconde suite master, accessible par l'extérieur, bénéficie de sa propre salle d'eau donnant sur le jardin à proximité de l'espace bien-être. La propriété offre également un véritable espace de bien-être, idéal pour toute la famille, avec une salle de sport, un hammam, et une salle de massage pour des moments de détente. Un atelier est également présent à l'entrée de la villa pour les passionnés de bricolage. Ce bien est proposé au prix de 20 800 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations concernant l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Située dans la Palmeraie, au cœur d'une petite résidence familiale, cette magnifique villa de 5 chambres avec piscine privée chauffée est disponible à la vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux suites parentales dotées de dressings et terrasses, ainsi que deux chambres supplémentaires et deux salles de bains vous attendent. À l’extérieur, une terrasse aménagée, une piscine chauffée de 7,5 m x 2,5 m, un espace solarium et un grand rooftop aménageable complètent cette propriété. Entièrement rénovée et en parfait état, cette villa spacieuse et lumineuse offre un cadre paisible avec vue sur la Palmeraie, à proximité de la ville. C'est une opportunité d’achat d'une villa à acheter à Marrakech.

Cette villa, située à moins de 20 minutes du centre-ville de Marrakech, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La propriété comprend 5 suites, dont deux avec baignoire, une entrée spacieuse menant directement au salon et à la salle à manger, ainsi qu'un bureau et une cuisine équipée. Au sous-sol, vous trouverez un hammam et une salle de projection. L'espace du personnel, comprenant des chambres, douches et salle de repos, est en annexe de la villa. Conçue pour optimiser le gain d'énergie tout en garantissant un confort européen, la villa est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation centralisée, d'un système d'alarme incendie, de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur à air, et d'un système de surveillance, sans oublier une piscine chauffée. Le parc s'étend sur 3,2 hectares, arboré et paysagé intelligemment, et dispose également d'un terrain de tennis. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur de la mythique Palmeraie de Marrakech, cette magnifique propriété conçue par l'architecte renommé Charles Boccara s'étend sur un parc paysager de 1,5 hectare. Enveloppée de palmiers majestueux et d'une végétation luxuriante, elle offre un cadre paisible et harmonieux. Avec une superficie habitable de 1 200 m², cette villa attire par son architecture emblématique et ses espaces généreux. Elle comprend neuf suites raffinées, alliant confort et intimité. Les installations bien-être, y compris une salle de sport et une grande piscine, favorisent la détente et le partage. De plus, la propriété dispose de logements pour le personnel, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette villa située en première ligne du golf offre une vue panoramique et un cadre paisible. Nichée dans un domaine sécurisé à seulement 20 minutes de la ville, elle garantit tranquillité et exclusivité. La villa comprend au rez-de-chaussée une suite, un salon, une salle à manger, un espace lecture, une cuisine équipée, une chambre de personnel avec commodités, ainsi qu'une terrasse couverte. À l'extérieur, une piscine à débordement vous attend. L'étage dispose de 4 suites avec une vue imprenable sur le golf. Un espace sur le toit peut également être aménagé. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech représente une opportunité d'achat unique.

Villa à vendre à Marrakech, située à 10 minutes du centre-ville. Cette propriété, exploitée en maison d’hôtes, offre une surface de terrain de 4017 m2 et environ 1300 m2 d’espace habitable. Classée 5*, elle comprend un bassin à l’entrée, un salon européen, un salon marocain, une salle à manger, ainsi que des WC au rez-de-chaussée. Vous y trouverez 6 chambres, chacune équipée d'une salle de bain et d'une terrasse privée. Deux sous-sols abritent un SPA avec piscine, hammam et salle de massage, ainsi qu'une cuisine, une chambre du personnel, une douche et des WC, une lingerie et une réserve. La villa dispose également d'une salle de conférence et d'un studio à l'entrée, ainsi qu'un restaurant en terrasse avec cuisine professionnelle. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech respecte les plans autorisés « non varietur ». Contact: luxuryestatemarrakech@gmail.com Téléphone: 00 212 661 157 620 (WhatsApp)

ROUTE D'AMIZMIZCette villa semi finie se situe à 15 minutes du centre-ville, sur une parcelle spacieuse de 2.200m2 entièrement arborée. Elle comprend une entrée sur un vaste séjour-salon de plus de 150m2, une cuisine, 6 suites, ainsi qu'un espace dédié au personnel. Le bien dispose également d'une piscine, d'une terrasse et de nombreux stationnements.La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2025. Ce bien est proposé au prix de 15.900.000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. La conversion en euros se fera selon le taux de change en vigueur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Maxime MATRINGHEND+212 762 271 030.Maison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau N°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, MarrakechVotre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHENDAgent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans le prestigieux Argan Golf Resort, à seulement 10 minutes du centre de Marrakech, cette villa exceptionnelle est parfaite pour un achat de villa à Marrakech. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 90 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de jeux ou une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'un WC invités. À l'étage, vous trouverez quatre suites, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'un accès à une terrasse. Le sous-sol comprend un bureau, une chambre pour le personnel, un studio pour invités, et une grande pièce pouvant servir de salle de cinéma ou de salle de sport. À l'extérieur, profitez d'un terrain de pétanque, d'une piscine, d'un grand jardin de plus de 800 m², d'un salon décaissé, d'une salle à manger extérieure avec pergola bioclimatique et d'une vaste terrasse. Ce bien est proposé au prix de 14 900 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Découvrez cette belle villa à vendre à Marrakech, offrant une surface de 813 m2 et 12 chambres. Nichée au cœur d'un parc de 13 000 m2, cette propriété unique présente des piscines et un hammam. Située sur la route des golfs menant au Barrage de Lalla Takerskout, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Marrakech et la chaîne de l'Atlas. La villa principale de 553 m2 comprend 4 chambres, dont une suite avec bureau et dressing, un salon-salle à manger de 110 m2, ainsi qu'un second salon-salle à manger de 70 m2. Vous profiterez également d'une grande cuisine climatisée, d'un chauffage central de dernière génération, et d'une intégration domotique dans tout le jardin. La maison de gardien de 83 m2 et les deux pavillons de 91 m2 et 65 m2, chacun disposant de chambres et de salles de bain, complètent cette offre. Un aménagement soigné fait ressortir le charme de cette villa, idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente un programme de six magnifiques villas contemporaines de plain-pied, situées sur la route de Fès, à environ 20 minutes du centre-ville de Marrakech.Avec une architecture minimaliste et un agencement optimisé, cette villa assure une circulation fluide entre les espaces, sans escaliers ni ruptures de niveau, garantissant un confort inégalé dans votre quotidien.Elle dispose de très beaux volumes, incluant une vaste pièce de vie centrale ouverte sur l'extérieur, un double salon salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec îlot central et des WC invités. La partie nuit se compose de quatre grandes suites, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une cinquième chambre plus petite, idéale pour le personnel de maison.À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter de moments de détente face à une piscine de 14*4m, entourée de larges plages. Les trois villas en première ligne, exposées plein sud, offrent une vue à 180° sur les montagnes de l'Atlas.Le terrain de 2.400 m², rare sur le marché, garantit une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, tout en permettant de conserver une belle distance entre les différentes zones de vie. Vous aurez également la possibilité d'enrichir cet espace avec des aménagements paysagers ou des équipements supplémentaires.Cette villa saura séduire ceux qui recherchent un bien élégant, spacieux et paisible. Bien proposé au prix de 9 900 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cette villa de luxe à acheter à Marrakech. Kenza TAJ+212670 609 791kenza@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente une villa exceptionnelle, lumineuse, nichée dans un cadre paisible. Située dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 villas, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie calme et sécurisé, à quelques minutes du centre-ville. Orientée plein sud, la villa bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. De plain-pied, elle assure une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle dispose de 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort à tous ses occupants. Le séjour s'ouvre sur une terrasse conviviale et une piscine chauffée, parfaites pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La villa comprend également une cuisine entièrement équipée, une connexion wifi, un parking privé et des prestations de qualité : douche à l'italienne, baignoire, grands dressings et literie confortable. Proposée meublée, cette maison clé-en-main est idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou un investissement locatif. Un bien rare, alliant confort moderne, intimité et potentiel de rendement. Prix proposé : 12 600 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une villa de plain-pied, lumineuse, située dans un environnement paisible. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 villas, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie calme et sécurisé, à quelques minutes du centre-ville. Orientée plein sud, la villa bénéficie d'une exposition lumineuse tout au long de la journée. De plain-pied, elle favorise une agréable circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle comprend 4 suites spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain privative, garantissant confort et intimité à tous ses occupants. Le séjour s'ouvre sur une terrasse conviviale et une piscine chauffée, idéales pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La villa comprend également une cuisine entièrement équipée, une connexion wifi, un parking privé et des prestations de qualité, incluant douche à l'italienne, baignoire, grands dressings et literie de qualité. Proposée meublée, cette villa clé-en-main est parfaite pour un achat villa de luxe Marrakech ou un investissement locatif attrayant. Un bien rare, alliant confort moderne, intimité et potentiel de rendement. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage

À 15 minutes du centre, découvrez cette villa à vendre dans une résidence golfique sécurisée. Elle offre une entrée sur un séjour-salon et un salon marocain, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un wc invité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec jacuzzi. Il est également possible d'aménager un bureau en une quatrième chambre. La villa dispose d'un roof top avec une agréable vue sur l'Atlas, ainsi qu'un jardin, une terrasse et une piscine. Ce bien est proposé au prix de 5 150 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND, +212 762 271 030. Maison 26, Centre d'affaires Zenith 2, Bureau N°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Villa Contemporaine à vendre dans un quartier prisé de Marrakech. Cette superbe villa, idéalement située à 10 km de la ville, a été construite en 2015 par un professionnel du bâtiment qui a veillé à chaque détail. Conformément aux normes thermiques européennes, elle offre des équipements de qualité tels que des menuiseries de haut niveau, des doubles vitrages, des rideaux électriques, des cheminées, du chauffage au sol et des murs à double épaisseur, ainsi que de nombreux dressings. Accédez à cette villa de 2 étages d'une surface habitable de 700 m2, qui dispose de 7 grandes chambres lumineuses, d'un double salon spacieux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un atelier idéal pour les amateurs de bricolage. Le terrain de 1 hectare offrant une vue sur l'Atlas comprend un court de tennis, une piscine à débordement, une salle de sport bien équipée et un abri pour 6 véhicules. C’est une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Villa d'exception sur le Golf d'Amelkis à Marrakech. Cette villa contemporaine, située dans l'un des quartiers les plus prisés, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et un accès direct au parcours de golf. Avec une superficie habitable de 900 m² sur un terrain de 1 800 m², elle propose une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, grâce à une architecture en L qui oriente les espaces vers un jardin luxuriant. L'intérieur se distingue par un grand salon lumineux, agrémenté de jardins intérieurs et d’une cheminée élégante, qui donne sur une vaste terrasse couverte et une piscine chauffée. Un espace idéal pour profiter de moments en plein air. Une grande chambre avec salle de bain et terrasse ombragée complète le rez-de-chaussée, accompagné d'une cuisine moderne et équipée avec accès pour le personnel.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec bureau et double dressing, offrant toujours cette magnifique vue sur le golf. L'ascenseur desservant les trois niveaux vous mène au sous-sol, qui comprend une chambre et un spa. Chaque chambre est dotée de parquet raffiné et d'une salle de bain attenante avec toilettes séparées.La villa dispose également de plusieurs commodités telles que trois chambres individuelles pour le personnel, un logement pour le gardien, un abri voiture, un abri pour voiturette de golf, un système de vidéosurveillance, un chauffage au sol, et de nombreux panneaux photovoltaïques pour un confort optimal. Ce bien allie à merveille l'élégance des matériaux traditionnels et les technologies modernes dans un cadre naturel exceptionnel. Cette villa de luxe à vendre est parfaite pour les amoureux du prestige et du golf. Notre agence est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Villa avec Piscine Privative dans Programme NeufCette villa contemporaine est située dans une petite résidence privée à 20 minutes de Marrakech, en pleine nature et dans un environnement préservé.Face à l'Atlas, ce domaine propose encore à la vente 5 villas, chacune avec sa piscine privative dans un joli jardin aménagé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon salle à manger avec cheminée en zellige, une cuisine américaine, deux chambres et des toilettes invités.À l'étage, une vaste chambre parentale avec dressing et cheminée donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une autre chambre avec sa salle de bain.Ce domaine à taille humaine est très recherché à Marrakech, à proximité de la ville, et pourrait correspondre à un projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Marrakech.

Maison 26 met en vente une superbe villa neuve de 505 m² située sur la route de Fès, face à l'Atlas. Actuellement en phase de finition, cette propriété sera livrée au premier trimestre 2025. Le portail automatique donne accès à l'entrée principale située au nord de la villa, avec une rampe d'accès adaptée aux personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux espaces de vie séparés totalisant plus de 100 m². Le salon et la salle à manger, orientés plein sud, bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Une terrasse couverte prolonge le salon et offre une vue sur une piscine de nage de 25 mètres, ainsi que sur la chaîne de l'Atlas. La cuisine, entièrement équipée (sauf le réfrigérateur), est conçue dans des nuances de bois clair et avec des plans de travail blancs. Un espace pour le personnel est également présent, comprenant une salle d'eau et des toilettes. Une première suite de plus de 70 m² avec dressing aménagé et salle d'eau privative se trouve à cet étage. Un toilette invités et une réserve sont également disponibles dans le couloir. Le premier étage, accessible par un ascenseur ou un escalier en marbre, dispose de trois grandes suites, chacune avec dressing, salle d'eau et terrasse. Le terrain clos avec portail automatique est verdoyant et dispose d'un système d'arrosage automatique. De plus, la villa est entièrement équipée de volets roulants électriques. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est proposée au prix de 10 350 000 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une magnifique propriété de 900 m2 de bâti sur un terrain d'un hectare, située sur la route de Fès. Cette villa se compose d'une villa principale de 550 m2 sur une parcelle de 5.000 m2 et d'une seconde villa de 250 m2 de plain-pied sur 5.000 m2 également. La villa principale, d'inspiration moderne avec des touches marocaines, s'ouvre sur un triple salon et une salle à manger de plus de 100 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Exposée plein sud, elle se prolonge par une terrasse de 40 m2 avec salon, bar et une belle piscine à débordement de 13*5 mètres face à l'Atlas. La cuisine, spacieuse et bien pensée pour recevoir, est dotée d'un office et s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest. Le rez-de-chaussée abrite 2 suites élégantes avec salles d'eau et rangements. À l'étage, 3 autres suites, chacune avec sa salle d'eau et ses rangements, offrent une vue spectaculaire sur la chaîne de l'Atlas. Cette villa est équipée d'un chauffage central solaire et d'une installation photovoltaïque pour une quasi-autonomie en énergie. La seconde villa de 250 m2, située au fond du jardin, comprend un salon, salle à manger et cuisine ouverte menant à une terrasse exposée nord, ainsi que 2 suites avec salles d'eau. Un appartement avec chambre et salon complète cette villa. La propriété comprend également un espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam. Le jardin, bien entretenu, est orné d'arbres fruitiers et de plantes, créant un cadre reposant face à l'Atlas. Équipée d'un puit et de systèmes de traitement de l'eau, cette propriété, récemment rénovée, est idéale pour un achat de villa à Marrakech, que ce soit pour une maison d'hôtes ou un lieu de vie paisible. Proposé au prix de 25 800 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez avec Maison 26 une villa à vendre à Marrakech, située sur la Route Ourika. Maison 26 propose à la vente un bien d'exception niché au cœur d'une oliveraie, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses 550 m², cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré des montagnes de l'Atlas et d'un jardin luxuriant de 13.000 m². Cette propriété est idéale pour une famille ou pour accueillir des amis, avec ses espaces de vie spacieux et ses cinq chambres lumineuses. La maison dispose de deux cheminées pour des moments chaleureux et d'une terrasse bordant le jardin, protégée pour optimiser le confort. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, s'ouvre sur le jardin. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et acoustique parfaite. L'intérieur est en excellent état, offrant confort et élégance. La terrasse à l'étage, orientée plein sud, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur les paysages environnants. Avec trois salles de bain et un WC indépendant, le confort de tous les occupants est assuré. Entourée d'oliveraie, cette villa est un véritable écrin de tranquillité, à quelques minutes des commodités, restaurants, supermarchés et écoles. Contactez-nous pour visiter cette villa de luxe à acheter à Marrakech.