ventes de villas de luxe avec terrasse à Marrakech, Maroc

Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, vous présente une villa d'exception de 850 m² nichée sur un magnifique golf, érigée sur un terrain de 1200 m² exposé plein sud. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste salon séjour lumineux créant un espace convivial idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte sur une salle a manger, une suite avec dressing et douche, une buanderie et un toilette invités. L'étage vous réserve un espace nuit des plus raffinés avec 4 suites, chacune bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative. Une des suites dispose également d'un hammam privatif pour un confort ultime. Deux débarras complètent ce niveau. Le sous-sol de la villa a été pensé pour offrir un espace de vie supplémentaire avec un salon TV et une salle de bain avec WC. Il abrite également une chambre pour le personnel avec salle de bain et toilette, une buanderie, un local technique, un débarras et une cour anglaise. Un magnifique jardin arboré avec piscine agrémentée d'une fontaine et un brumisateur sur la terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Cette villa d'exception bénéficie de prestations haut de gamme : deux pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, Wi-Fi, caméras intérieures et extérieures. Son emplacement idéal sur un golf, son jardin arboré et ses prestations haut de gamme font de cette villa un investissement idéal pour une résidence principale ou secondaire. * Honoraires d'agence : 3% TTC en sus du prix de vente.

Vaneau Maroc propose un nouveau programme immobilier, situé à seulement 15 minutes de Marrakech. Cette villa de 379m² habitables, dont 122m² de terrasse et garage, comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec double salon, salle à manger, cuisine, buanderie, toilettes pour invités et une chambre pour le personnel. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing. Un jardin luxuriant de 735 m2 avec une vue magnifique sur les montagnes vous offre calme et sérénité. Livraison dans 1 an. Ce projet comprend 8 villas. Brochure commerciale disponible sur demande. (6) Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite de ce bien. Honoraires acquéreur de 3% en SUS du prix de vente.

À seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech, au kilomètre 20 de la route de l’Ourika, se trouve un domaine rare de 5 hectares, alliant nature préservée et architecture iconique. Accessible par route goudronnée, ce véritable écrin conjugue confort moderne, authenticité et une conception résolument tournée vers l’avenir.

Villa Exceptionnelle avec Vues Imprenables sur le Golf et l'Atlas – Argan Golf, MarrakechSituée dans une impasse calme et sécurisée au sein du réputé domaine Argan Golf, cette villa de 588 m² habitables allie élégance et confort moderne, tout en offrant des vues panoramiques saisissantes. Elle propose un cadre de vie d'exception, avec des perspectives dégagées sur le Golf, les montagnes de l'Atlas et les collines des Jbilate.Dotée d'un ascenseur desservant ses quatre niveaux, la villa se compose :• À l’étage, de trois suites lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un séjour panoramique offrant une vue imprenable sur le golf et l'Atlas, ainsi qu'une pièce dédiée à la prière.• Au rez-de-chaussée, d'un salon convivial avec cheminée, prolongé par une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre avec salle de bains.• En sous-sol, accessible par une cour anglaise et baigné de lumière naturelle, se trouvent deux pièces polyvalentes (salle de sport, home cinéma ou bureaux), ainsi qu'une buanderie, une chambre, une salle de bains et une cuisine secondaire.L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend un jardin paysager, une piscine privée, un carport et une terrasse haute incluant un espace buanderie et un solarium aménageable.La sécurité est un atout majeur de cette propriété avec caméras de surveillance, système d’alarme, vidéophone et gardiennage dans la résidence. La villa dispose également d’un système de vide central, d’un adoucisseur d’eau, de climatisation centralisée, de volets roulants électriques et de double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison.Enfin, cette propriété située dans une copropriété avec piscine vous permet de profiter d'un accès direct au parcours de golf, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel recherché.

Marrakech, à 6 km de la route Ourika, cette villa avec piscine est à vendre. Elle s'étend sur un terrain titré de 1250 m² et dispose d'une surface habitable de 500 m², à seulement 10 minutes du centre-ville. Description des espaces :Rez-de-chaussée :• Un salon marocain • Un salon européen avec cheminée • Une salle à manger • Une cuisine • Un salon indépendant pouvant servir de 5ème chambre • Jardin et piscine de 11m x 5m avec fontaine Étage :• Quatre chambres, dont une parentale • Deux salles de douche • Terrasse sur le toit offrant une vue dégagée sur les montagnes Espaces extérieurs :• Un jardin paysager • Une piscine au sel de 15 x 5 m • Une terrasse de 100 m², idéale pour recevoir Caractéristiques principales :• Chambres : 4 • Pièces : 7 • Superficie du terrain : 1250 m² • Superficie habitable : 500 m² • Aménagements :• 3 salons • 1 salle à manger • 1 cuisine • 1 terrasse • 1 chambre de gardien Aménagements inclus : chauffage, climatisation, et puits. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité unique.

Cette villa de luxe à Marrakech, située dans un prestigieux resort golfique sur la fameuse Route de l’Ourika, s'étend sur 450 m² et promet une qualité de vie exceptionnelle, alliant luxe, confort moderne et nature. Un Emplacement Idéal Établie au pied des impressionnantes montagnes de l’Atlas, cette villa offre des vues imprenables sur les sommets enneigés, le tout dans un environnement naturel paisible. Vous pourrez savourer un cadre unique au sein d’un resort exclusif, comprenant un lac artificiel, des restaurants raffinés et des équipements haut de gamme, le tout dans un écrin de verdure.Espaces de Vie Raffinés La villa se compose de quatre chambres spacieuses et six pièces élégamment aménagées, alliant une conception contemporaine et l'authenticité marocaine. Chaque détail a été soigneusement élaboré : climatiseur, cheminée, système de domotique avancé, adoucisseur d’eau, et mobilier de qualité supérieure, créant une ambiance aussi pratique qu'accueillante.Prestations Extérieures Haut de Gamme À l’extérieur, un espace tout aussi impressionnant vous attend. Une piscine privée idéale pour la détente et un patio avec barbecue seront parfaits pour vos repas en plein air. Le resort propose également un terrain de golf de classe mondiale et un court de tennis, satisfaisant ainsi les amateurs de sport. Le jardin, équipé d’un arrosage automatique et d’un éclairage harmonieux, vous offre un refuge de verdure. Sécurité et Confort Absolus Pour garantir votre tranquillité, la villa est dotée de systèmes de sécurité avancés : alarme, vidéosurveillance, service de sécurité 24h/24, vidéophone et volets électriques. En matière de connectivité, la fibre optique assure un accès internet rapide, avec une distribution TV de qualité. Un concierge est aussi présent pour répondre à vos besoins quotidiens. Un Cadre de Vie Unique Alliant nature, loisirs et sérénité, cette villa de luxe à vendre à Marrakech représente une rare opportunité de vivre dans un environnement exclusif, en parfaite harmonie avec la beauté et la tranquillité de la ville. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, où luxe, confort et nature se rencontrent.

Vaneau MAROC vous propose à la vente une villa au style raffiné de 640 m² située dans une luxueuse résidence sécurisée à l'écart de la ville avec un domaine de 12 000 m² A seulement 16 minutes du Golf d'Amelkis, la villa au style baroque vénitien comprend une grande réception de 140 m² avec un grand volume, une salle à manger, une grand cuisine équipées, 4 suites, une terrasse panoramique avec la vue sur l'Atlas, cours de tennis en terre battue, salle de sport, étang et piscine avec fontaines. Maison orientée plein sud est en bon état. Cette villa est vendue titrée avec VNA. Honoraires acquéreur 3% en SUS du prix.

Cette villa neuve au style contemporain est située dans le prestigieux resort d'Amelkis 3 à Marrakech, dans le département de Marrakech et la région Marrakech-Safi. Implémentée sur un terrain de 1000 M², elle comprend 5 suites, 2 cuisines, ainsi qu'une charmante réception avec un séjour et un salon ouvert donnant sur une jolie terrasse couverte. Optez pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech et découvrez la visite virtuelle de cette magnifique demeure à vendre.

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Marrakech ? Découvrez cette villa d'exception située dans un nouveau quartier résidentiel à Targa, à seulement 6 minutes du centre-ville de Marrakech. Ce palais d’hôtes prestigieux s’étend sur un terrain arboré de 2.364 m² et dispose d'une superficie habitable de 1.200 m². Son architecture traditionnelle marocaine comprend 13 suites et une chambre standard, ainsi que deux piscines, un solarium et un jardin exotique, offrant un cadre parfait pour une détente inoubliable. Chaque suite est équipée de climatisation réversible, télévision satellite, mini-bar, coffre-fort, téléphone et salle de bain en zelliges avec terrasse, offrant une vue magnifique sur le Haut Atlas et la Palmeraie de Targa. Le ksar comprend également un restaurant avec une terrasse panoramique discrète et un spa dans un décor zen. La villa est proposée à la vente entièrement meublée.

Charmante Villa située au sein d’une résidence privée et sécurisée sur la route de Ouarzazate. Superficie du terrain : 1.300 m2 Superficie habitable : 300 m2 4 suites Elle se compose de : 1 belle entrée 1 agréable salon avec cheminée donnant sur la terrasse 1 autre salon cosy 1 salle à manger intérieure donnant sur le jardin 1 cuisine entièrement équipée 4 belles chambres bénéficiant d’une décoration raffinée, chacune avec salle de bain, climatisation réversible, et nombreux placards Toilettes invitées Divers : Joli jardin arboré De nombreuses terrasses Un joli patio Grande piscine chauffée Transats piscine 2 kiosques dont l’un abrite une terrasse couverte Salon extérieur Un abri pour voitures de 2 places Local jardin Local extérieur Local entretien Atouts : Villa édifiée par un très célèbre architecte Très haute qualité de construction et des matériaux nobles. N'attendez plus, cette Villa de luxe est une belle opportunité pour un achat Villa de luxe Marrakech.

À vendre, magnifique villa contemporaine située dans un domaine sécurisé à Marrakech, à seulement 20-25 minutes sur la route de Fès. Cette villa de grand standing dispose d'une superficie habitable de 430 m2, ainsi qu'un terrain de 2.138 m2. Elle comprend 5 suites et des chambres pour le personnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une master suite avec salle de bain privative et dressing, de deux grandes chambres avec salles de bain privatives, d'un immense salon avec cheminée et d'une salle à manger pour 8 personnes. La cuisine est entièrement équipée avec un accès au jardin. Le sous-sol offre un salon avec coin salle à manger pour un espace home cinéma, un hammam traditionnel, une salle de massage, des toilettes et une buanderie. À l'étage, on trouve deux chambres lumineuses, chacune avec salle de bain privative et accès à une grande terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, d'une piscine chauffée, d'un pool house, et de plusieurs espaces pour se détendre. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est idéale pour les amateurs de calme et de sécurité, à proximité de magnifiques golfs. Finitions soignées et décoration raffinée en font un véritable coup de cœur.

Cette villa récente de 770 m2 à Marrakech est un bien d'exception, comprenant 6 chambres et un parc arboré de 1450 m2, avec piscine et salle de sport, située à proximité du golf Amelkis. Vous apprécierez les finitions impeccables et le jardin paysagé de cette villa à acheter Marrakech. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour, un salon et une salle à manger avec cheminée à double foyer. Une grande terrasse avec bar fait face à la piscine (environ 20 m x 5 m). De plus, un salon cigares vitré, un salon TV (ou chambre) et une cuisine entièrement équipée avec îlot central complètent les lieux. À l'étage, quatre chambres avec salle d'eau privative, dont une suite parentale avec dressing, un bureau et une salle de bain attenante. Le sous-sol offre une chambre du personnel avec salle d'eau, un garage pour 4 voitures, un local technique, une salle de sport, une pièce de rangement, une salle de jeux et une seconde cuisine. En tout, cette villa compte 23 pièces.

Maison 26 propose à la vente une villa située sur le prestigieux golf d'Amelkis, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Établie sur un terrain arboré de 660 m2, avec plus de 400 m2 supplémentaires en jouissance, cette villa se trouve dans une rue calme et peu passant, avec une exposition sud. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et meublée dans un style épuré, elle déploie 350 m2 sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle cuisine équipée, aux WC invités et à une vaste pièce de vie de 90 m2, dotée d'un salon donnant sur la piscine, d'une grande salle à manger et d'un coin TV avec cheminée. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains dédiée ainsi que trois autres suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Le sous-sol offre des espaces de stockage et un logement pour le personnel. À l'extérieur, le jardin entièrement engazonné et arboré est complété par un jardin sec, une piscine de 10x4 mètres et plusieurs terrasses, idéales pour les moments de détente. Un garage pouvant accueillir une voiture vient parfaire ce bien. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est proposée au prix de 18 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

À vendre, superbe villa contemporaine à Marrakech, située sur la Route de l'Ourika KM10. Cette villa est implantée dans un domaine privé et sécurisé d'un hectare, avec une superficie de 480 m² sur un terrain de 2300 m². Le jardin fleuri, agrémenté de palmiers, d'oliviers, de citronniers et d'orangers, offre un cadre idyllique. Les lignes épurées et raffinées de cette villa sont un véritable symbole de confort moderne, tout en intégrant une architecture authentique. Au rez-de-chaussée, la porte majestueuse en noyer mène à un hall d'entrée à double hauteur qui s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger, divisé par une élégante cheminée. La cuisine américaine dispose d'un grand îlot central et bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées qui donnent accès aux terrasses extérieures. Vous pourrez profiter d'une piscine de 19x5 mètres et d'un bassin, entouré de trois palmiers. Une suite, incluant une salle de bains avec douche italienne, baignoire et doubles vasques, ainsi qu'un toilette invités et un logement pour le personnel complètent le rez-de-chaussée. L'accès au premier étage se fait via de superbes escaliers en noyer suspendus. À l'étage, un grand hall, agrémenté d'une jardinière et d'une baie vitrée, dessert 3 suites avec dressing et salle de bains, dont une suite parentale avec baignoire et douche. Plusieurs terrasses offrent une vue imprenable sur la piscine, le jardin et les montagnes de l'Atlas. Le parking peut accueillir 3 voitures et le voisinage est de qualité. Le prix est de 1 164 000 euros, honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Lloyd Davis Maroc, Najia Bougharbal, agent commercial.

Découvrez cette villa spacieuse de 1000 m², située sur un parc de 3800 m² au cœur de la Palmeraie (Bab Atlas), sur la route de Fès à Marrakech. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette propriété offre une vue imprenable sur le coucher de soleil, les montagnes de l'Atlas et les champs de palmiers depuis ses nombreuses terrasses.Rénovée en juin 2024, cette villa allie élégance et confort avec ses intérieurs contemporains. Les espaces extérieurs aménagés font le bonheur des amateurs de jardin et de piscine.Elle inclut :• 3 salons accueillants• 8 chambres dont 7 suites avec salles de bains privatives• Cuisine moderne entièrement équipée• 5 terrasses avec vues panoramiques• Grande piscine• Espace vert aménagé• Sous-sol multi-usage• Parking extérieur• Puits opérationnel• Branchement aux services de l'eau et de l'électricité• Et plus encoreUn terrain adjacent de 4300 m² est également à vendre, offrant la possibilité d’extension ou de nouveaux projets. Cette villa dispose d'une autorisation officielle pour être exploitée en tant que maison d’hôte. Prix de vente : 1 700 000 euros. Pour votre projet d'achat, envisagez cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

À vendre : une villa exceptionnelle située dans la réputée Palmeraie de Marrakech, Marrakech-Safi, au Maroc. Cette villa se démarque par son emplacement privilégié et son jardin magnifiquement arboré. L'intérieur offre un espace de vie spacieux avec des suites immenses et des salles de bain somptueuses, idéales pour un confort maximal. Le jardin est un véritable havre de paix, et la villa dispose d'un Spa avec jacuzzi chauffé, sauna et hammam. Avec des volumes impressionnants et une vue imprenable sur la Palmeraie depuis ses terrasses, cette propriété est à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa haut de gamme à Marrakech. Vous pouvez envisager l'achat de cette villa exceptionnelle.

Maison 26 propose à la vente un programme neuf de villas situées au km 8 de la route de l'Ourika. Cette résidence se compose d'une première tranche de 18 villas individuelles de plain-pied, dont la surface bâtie varie entre 290 m² et 318 m² sur des terrains de 1.000 m² à 1.300 m². Ces villas se distinguent par leur architecture contemporaine aux lignes épurées, adoucies par des volumes courbes inspirés de l'Art Déco. Les façades sculptées, la lumière verticale et les matériaux bruts s'harmonisent pour créer une composition élégante et équilibrée, alliant modernité et caractère architectural. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie allant de 64 à 106 m², ouverte sur la cuisine et la buanderie, donnant sur la terrasse et une piscine de 13x3 m. La partie nuit se compose de quatre suites avec salle d'eau, dont une suite principale avec dressing et salle de bains. Chaque suite bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Située à seulement 15 minutes du prochain centre commercial, cette résidence sécurisée vous séduira par son emplacement, son architecture unique, son intimité et la qualité des matériaux sélectionnés. Livraison prévue fin 2027. Biens proposés à partir de 7 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Best Home immobilier vous propose une belle maison de plain-pied très cosy, située dans une résidence privée qui allie charme et tranquillité. Cette propriété, idéale pour un achat de villa à Marrakech, dispose d'un terrain de 700 m² bien entretenu et 150 m² d'espace habitable. Elle comprend : - Un double salon avec cheminée et télévision, ouvrant sur la terrasse de la piscine grâce à de grandes baies vitrées - Une salle à manger pour six personnes - Une cuisine lumineuse entièrement équipée avec un îlot central - Des chambres avec salle de bain, placard, télévision, terrasse et climatisation réversible - Un toilette pour les invités. Divers : - Un joli jardin arboré autour de la maison - Une piscine de 9 m x 4 m - Des transats et parasols - Une douche extérieure près de la piscine - Un salon extérieur/salle à manger devant la piscine - Système de caméras de surveillance - Arrosage automatique. Atouts : - Résidence sécurisée 24/24 - Fibre optique - Accès à des installations de padel et de golf. Prix de vente : 370 000 euros HFA.

Best Home Immobilier vous propose à la vente une villa neuve, clés en main, titrée, située sur la route de l'Ourika, à 20 minutes du centre de Marrakech, dans un petit domaine résidentiel intimiste et sécurisé de seulement 10 villas. Cette villa est édifiée sur un terrain de 822 m², avec 335 m² de surface habitable. Elle comprend quatre belles chambres, chacune dotée d'une terrasse et d'une salle de bain privative, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur le jardin et la piscine. Vous trouverez également une cuisine américaine, des wc invités, une buanderie et une chambre de personnel avec salle d'eau. Cette villa dispose d'un jardin clos et d'une piscine privative. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un local technique et d'une place de parking. Les atouts de cette villa incluent : une petite copropriété, la proximité des golfs, du centre-ville et des commerces, le calme absolu, une villa fonctionnelle et agréable à vivre, ainsi qu'une orientation sud. Prix de vente : 600 000 euros HFA. Une visite est fortement recommandée.