ventes de villas de luxe avec terrasse à Marrakech, Maroc

Morocco Sotheby's International Realty vous propose une magnifique propriété à Marrakech, dans le secteur prisé de Bab Atlas, Palmeraie. Cette villa s'étend sur un domaine de 2,6 hectares avec un parc luxuriant et se compose également de trois pavillons indépendants. Dès l'entrée, un vaste hall mène à de généreux espaces de vie : salons lumineux, salle à manger aux boiseries élégantes, bar anglo-saxon et cuisine entièrement équipée. Un ascenseur dessert les différents niveaux. L'étage comprend trois chambres, dont une master suite avec coupole rétroéclairée, plafond étoilé en fibre optique, dressing, salle de bain et terrasse avec vue sur l'Atlas. Le sous-sol propose une salle de sport, un hammam, une cour anglaise avec appartement indépendant, buanderie et locaux techniques. À l'extérieur, trois pavillons équipés s'intègrent harmonieusement dans un parc d'oliviers et d'agrumes, à proximité d'une piscine chauffée de 20x8 m et d'un jacuzzi. Deux logements de service sont intégrés dans les borjs à l'entrée. Équipements : groupe électrogène, panneaux photovoltaïques, caméras, adoucisseur et filtration d'eau, arrosage goutte-à-goutte, citerne de gaz, jacuzzi. Autres : architecture signée, équipements complets, piscine chauffée, pavillons annexes, parc remarquablement entretenu. Pour un achat de villa de luxe à Marrakech, cette propriété est idéalement située à une dizaine de kilomètres du centre-ville, Bab Atlas offrant un emplacement stratégique entre la route de Fès, la Palmeraie et la route de Ouarzazate. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Villa Exceptionnelle avec Vues Imprenables sur le Golf et l'Atlas – Argan Golf, MarrakechSituée dans une impasse calme et sécurisée au sein du réputé domaine Argan Golf, cette villa de 588 m² habitables allie élégance et confort moderne, tout en offrant des vues panoramiques saisissantes. Elle propose un cadre de vie d'exception, avec des perspectives dégagées sur le Golf, les montagnes de l'Atlas et les collines des Jbilate.Dotée d'un ascenseur desservant ses quatre niveaux, la villa se compose :• À l’étage, de trois suites lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un séjour panoramique offrant une vue imprenable sur le golf et l'Atlas, ainsi qu'une pièce dédiée à la prière.• Au rez-de-chaussée, d'un salon convivial avec cheminée, prolongé par une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre avec salle de bains.• En sous-sol, accessible par une cour anglaise et baigné de lumière naturelle, se trouvent deux pièces polyvalentes (salle de sport, home cinéma ou bureaux), ainsi qu'une buanderie, une chambre, une salle de bains et une cuisine secondaire.L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend un jardin paysager, une piscine privée, un carport et une terrasse haute incluant un espace buanderie et un solarium aménageable.La sécurité est un atout majeur de cette propriété avec caméras de surveillance, système d’alarme, vidéophone et gardiennage dans la résidence. La villa dispose également d’un système de vide central, d’un adoucisseur d’eau, de climatisation centralisée, de volets roulants électriques et de double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison.Enfin, cette propriété située dans une copropriété avec piscine vous permet de profiter d'un accès direct au parcours de golf, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel recherché.

À seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech, au kilomètre 20 de la route de l’Ourika, se trouve un domaine rare de 5 hectares, alliant nature préservée et architecture iconique. Accessible par route goudronnée, ce véritable écrin conjugue confort moderne, authenticité et une conception résolument tournée vers l’avenir. Cette villa est une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Marrakech.

Située au sein d'un domaine privé à Marrakech, cette villa d'architecte signée Charles Boccara est à vendre. D'une superficie de 300 m², elle est édifiée sur un terrain paysager de 1.200 m² et se trouve à seulement quinze minutes du Golf Royal. La propriété allie l'élégance de l'architecture marocaine et le confort moderne. Entièrement de plain-pied, elle offre quatre suites avec salles de bain privatives, toutes donnant sur un jardin luxuriant. Les espaces intérieurs sont lumineux et construits avec des matériaux nobles, offrant une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie incluent un vaste salon avec cheminée et une salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur. À l'abri des regards, la piscine chauffée et ses terrasses ombragées invitent à la détente. Les résidents du domaine bénéficient d'infrastructures exclusives, notamment un club house, un spa et un court de tennis en terre battue. Une adresse rare pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Marrakech, contactez Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Cette villa neuve au style contemporain est située dans le prestigieux resort d'Amelkis 3 à Marrakech, dans le département de Marrakech et la région Marrakech-Safi. Implémentée sur un terrain de 1000 M², elle comprend 5 suites, 2 cuisines, ainsi qu'une charmante réception avec un séjour et un salon ouvert donnant sur une jolie terrasse couverte. Optez pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech et découvrez la visite virtuelle de cette magnifique demeure à vendre.

Découvrez cette somptueuse villa en vente, représentant un modèle de l'élégance et du style beldi chic, située en première ligne de golf dans la prestigieuse Palmeraie de Marrakech. Avec un terrain de 1000 m², cette propriété offre environ 1000 m² de surface construite, alliant luxe, confort et authenticité marocaine. Caractéristiques principales : • 7 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing. • Deux cuisines : une cuisine de petit-déjeuner et une cuisine de service. • Deux salons élégants, parfaits pour recevoir ou se détendre. • Une magnifique piscine intérieure, idéale pour toutes les saisons. Aménagements & Finitions : • Villa de luxe Marrakech à vendre, entièrement meublée avec du mobilier de grande qualité. • Matériaux nobles et finitions raffinées : marbre, zellige et bois artisanal, incarnant l’élégance et le savoir-faire marocain. Environnement & Extérieur : • Située dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre exclusif et paisible. • Un jardin paysager avec vue imprenable sur le golf et les collines emblématiques des “Jbilates”. Cette villa exceptionnelle est un véritable havre de paix au cœur du resort le plus prisé de Marrakech, faisant de cette vente de villa de luxe Marrakech une opportunité rare pour les amateurs de confort et de raffinement. Prix sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

MARRAKECH, KMS 6 ROUTE OURIKA - VENTE D'UNE VILLA AVEC PISCINE - TERRASSE FACE À L’ATLAS - 4 CHAMBRES – TERRAIN 1250 m² - HABITABLE 500 m² - Cette villa est située sur un terrain titré de 1250 m² et offre une surface habitable de 500 m², à seulement 10 minutes du centre. Description des espaces : Rez-de-chaussée : • Un salon marocain • Un salon européen avec une cheminée. • Une salle à manger • Une cuisine • 1 salon indépendant pouvant servir de 5ème chambre • Jardin – Piscine 11m x 5m – Fontaine Étage : • Quatre chambres dont une parentale • 2 salles de douche Terrasse de toit offrant une vue dégagée sur les montagnes Espaces extérieurs : • Un jardin paysager • Une piscine au sel (15 x 5 m) • Une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir. Caractéristiques principales : • Chambres : 4 • Pièces : 7 • Superficie du terrain : 1250 m² • Superficie habitable : 500 m² • Aménagements : • 3 salons • 1 salle à manger • 1 cuisine • 1 terrasse • 1 chambre de gardien CHAUFFAGE – CLIMATISATION – PUITS. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer dans la vente de villas à Marrakech.

Cette villa de luxe à Marrakech, située dans un prestigieux resort golfique sur la fameuse Route de l’Ourika, s'étend sur 450 m² et promet une qualité de vie exceptionnelle, alliant luxe, confort moderne et nature. Un Emplacement Idéal Établie au pied des impressionnantes montagnes de l’Atlas, cette villa offre des vues imprenables sur les sommets enneigés, le tout dans un environnement naturel paisible. Vous pourrez savourer un cadre unique au sein d’un resort exclusif, comprenant un lac artificiel, des restaurants raffinés et des équipements haut de gamme, le tout dans un écrin de verdure.Espaces de Vie Raffinés La villa se compose de quatre chambres spacieuses et six pièces élégamment aménagées, alliant une conception contemporaine et l'authenticité marocaine. Chaque détail a été soigneusement élaboré : climatiseur, cheminée, système de domotique avancé, adoucisseur d’eau, et mobilier de qualité supérieure, créant une ambiance aussi pratique qu'accueillante.Prestations Extérieures Haut de Gamme À l’extérieur, un espace tout aussi impressionnant vous attend. Une piscine privée idéale pour la détente et un patio avec barbecue seront parfaits pour vos repas en plein air. Le resort propose également un terrain de golf de classe mondiale et un court de tennis, satisfaisant ainsi les amateurs de sport. Le jardin, équipé d’un arrosage automatique et d’un éclairage harmonieux, vous offre un refuge de verdure. Sécurité et Confort Absolus Pour garantir votre tranquillité, la villa est dotée de systèmes de sécurité avancés : alarme, vidéosurveillance, service de sécurité 24h/24, vidéophone et volets électriques. En matière de connectivité, la fibre optique assure un accès internet rapide, avec une distribution TV de qualité. Un concierge est aussi présent pour répondre à vos besoins quotidiens. Un Cadre de Vie Unique Alliant nature, loisirs et sérénité, cette villa de luxe à vendre à Marrakech représente une rare opportunité de vivre dans un environnement exclusif, en parfaite harmonie avec la beauté et la tranquillité de la ville. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, où luxe, confort et nature se rencontrent.

Notre agence immobilière Jemaa el Fnaa Immobilier vous propose cette villa située à Marrakech, érigée sur un beau terrain arboré de 5030 m². Nichée au sein d’une résidence propre, entretenue et sécurisée, cette villa allie modernisme, confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez de grands espaces de vie, 6 suites, une piscine chauffée et une salle de gym dans un environnement calme, tout en étant à seulement 10 minutes du triangle des golfs. Cette villa comprend : – Rez-de-chaussée : * Belle entrée avec une porte sur pivot. * Grand espace salon. * Coin TV. * Coin cheminée. * Salle à manger. * Cuisine aménagée. * 2 suites avec dressing et salle de bain, ayant accès sur le jardin. – Étage : * 2 grandes suites avec accès sur une grande terrasse. – Guest house / Spa : * 2 belles suites avec salle de bain et dressing. * Hammam. * Jacuzzi. * Coin massage. * Salle de gym. – Extérieur : * Jardin arboré. * Piscine chauffée de 23 m avec mobilier d’extérieur. Cette propriété est titrée, avec AVNA, et est alimentée en eau chaude par des panneaux solaires. L'eau est fournie par le domaine. Des frais de copropriété trimestriels s'appliquent. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa à vendre à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobiliers). Signature du bon de visite obligatoire. Contact : Cyril Catteau, tel: +212 (0) 6 28194421

Sotheby's International Realty vous offre une opportunité d'investissement rare dans l'hôtellerie à Marrakech. Située sur la route d'Amizmiz, près du domaine Royal Palm, cette propriété, actuellement exploitée comme maison d'hôtes, conjugue confort et rentabilité. S'étendant sur un hectare, la villa dispose de plus de 1.150 m² de surface habitable, avec 14 chambres et salles de bains privatives. Trois salons spacieux créent une ambiance conviviale, et une salle de réception de 450 m² est parfaite pour les événements. À l'extérieur, un parc paysager et une piscine chauffée constituent un véritable espace de détente. Vendu meublée, cet investissement représente une excellente chance pour ceux souhaitant effectuer un achat Villa de luxe Marrakech ou une vente Villa de luxe Marrakech. Cette propriété est particulièrement prisée par les investisseurs à la recherche de rendement.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Marrakech, située dans le département de Marrakech, région Marrakech-Safi. Offrant une surface habitable de 620 m2 sur un terrain spacieux de 4 947 m2, cette villa est nichée dans une résidence sécurisée, à seulement 20 minutes du centre-ville sur la route de Ouarzazate. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house avec barbecue, ainsi que d'un salon d’extérieur couvert, d'un espace de salle à manger extérieur et d'une salle de sport. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre salons équipés de télévisions, deux salles à manger pouvant accueillir 18 personnes et une belle terrasse, une grande cuisine équipée, trois suites avec salle de bains et un toilette pour les invités. À l'étage, la villa comprend une chambre parentale avec salle de bains et grande terrasse. Dans le jardin, une chambre d'ami avec salle de bains. C'est une villa idéale à acheter à Marrakech, offrant confort et élégance.

Au sein du prestigieux resort Golfique d’Amelkis, cette villa à vendre se distingue par son architecture raffinée et son confort optimal. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette propriété rare s'étend sur un terrain de 1 200 m² et offre environ 700 m² habitables, le tout dans un cadre verdoyant et apaisant.Bénéficiant d’une exposition exceptionnelle, la villa baigne dans une lumière douce et diffuse, tout en offrant une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas et le parcours de golf.Dès l’entrée, les volumes spacieux et les finitions soignées se révèlent. Le salon principal, agrémenté d’un espace bar donnant sur la piscine, est propice à la détente. Les espaces de réception sont complétés par un salon bibliothèque avec cheminée et un salon billard, créant un parcours intérieur harmonieux avec des matériaux de qualité.La villa inclut une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée, et une suite raffinée au rez-de-chaussée. À l’étage, chaque suite ouvre sur de larges terrasses avec des panoramas époustouflants. La suite parentale se distingue par sa taille généreuse, son dressing sur mesure et sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'une terrasse privative.Le sous-sol abrite un espace dédié au bien-être comprenant un spa avec hammam traditionnel, une salle de massage, une salle de sport avec terrasse, et une salle de cinéma. Une cave à vin avec espace de dégustation, ainsi qu’une suite indépendante pour adolescents, complètent cette offre exceptionnelle, sans oublier l'appartement pour le personnel, la buanderie, le garage fermé et la chambre de gardien.Sans vis-à-vis, le jardin orné d’oliviers et la grande piscine chauffée constituent un véritable havre de paix. La villa est dotée de climatisation gainable, de systèmes de chauffage au gaz, et de volets pour assurer un confort tout au long de l’année.À quelques minutes seulement du centre de Marrakech, cette Villa de luxe à acheter représente une opportunité unique. Visites sur rendez-vous uniquement.

Découvrez cette villa en vente à Marrakech, située à environ vingt minutes de la ville sur la route de Ouarzazate. Ce bien s'étend sur un magnifique terrain de 5000 m² et offre une superficie habitable de 300 m². La maison présente une belle réception avec cheminée, une cuisine, et deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale à l'étage dotée d'une grande terrasse privée offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Profitez également d'une grande piscine et d'espaces repas au cœur du parc. Des panneaux solaires, un puits, et un logement pour employés complètent ce bien. C'est l'occasion rêvée pour un achat de villa à acheter Marrakech.

Nichée à environ 30 km de Marrakech sur la route de l'Ourika, cette splendide villa offre une vue imprenable sur la nature et les montagnes de l'Atlas. Implantée sur un parc paysagé de près de 1,5 ha, elle dispose d'une grande piscine de 13 m x 7 et de plusieurs espaces de loisirs, tels qu'un terrain de boule et un potager, le tout pensé pour garantir une sérénité totale. Cette villa de plain-pied comprend 3 suites ainsi qu'une guest-house, entourées de différents espaces de détente. On y trouve également un pool house, un bar d'été et un coin lecture ombragé, ainsi que 4 chambres pour le personnel et une maison de gardien. Avec des dépendances et un local technique, cette villa offre un arrosage automatique, un groupe électrogène de 35 Kva, et un potentiel d'extension grâce à un plan autorisé de 780 m2, idéal pour quiconque souhaite réaliser un projet touristique. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à acheter à Marrakech.

Située sur la route d'Amizmiz, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa d'une superficie d'environ 1.250 m² allie architecture contemporaine et éléments traditionnels marocains. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 20.000 m², cette maison harmonieuse comprend trois salons, dont l'un avec une grande cheminée, une salle à manger, un salon de jeux, un salon TV et un bureau. Le rez-de-chaussée comporte une chambre avec salle de bain, ainsi qu'un vaste patio extérieur avec un grand salon et une salle à manger donnant sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, ainsi que la master bedroom avec deux dressings et une salle de bains. Un bâtiment adjacent offre trois chambres supplémentaires avec leurs salles de douches. Le sous-sol, ouvert sur l'extérieur grâce à un jardin andalou, comprend une grande cuisine équipée, des espaces de rangement, une salle de sport, un sauna et un hammam. Les équipements incluent des matériaux de qualité, climatisation réversible et piscine chauffée. Située sur l'une des routes menant au lac de Lalla Takerkoust, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Pour plus d'informations, contactez Franck LE PÉCULIER au +212 6 63 15 92 44.

Villa Contemporaine Exceptionnelle – En première ligne du Golf d'AmelkisMaison 26 vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine de 650 m², située au sein d'un domaine sécurisé et exclusif, alliant élégance et intimité avec des prestations haut de gamme.Dès l'entrée, la lumière naturelle souligne les volumes généreux et les finitions raffinées. La villa comprend une vaste réception avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée avec chambre froide.Les six suites spacieuses, chacune dotée de sa terrasse privative, favorisent le calme et la détente, tandis qu'un dortoir supplémentaire de 4 couchages convient parfaitement pour accueillir famille et amis. Un espace bien-être privé, avec hammam et salle de massage, vient compléter ce lieu d'exception.Le jardin paysagé de 1 200 m² est conçu comme une oasis de tranquillité, intégrant une piscine chauffée et un élégant pool-house couvert, idéal pour profiter des belles journées à Marrakech.Les atouts de la maison :- Domaine sécurisé et souhaité- Piscine chauffée et pool-house- SPA privé avec hammam et salle de massage- Forte rentabilité locative- Villa vendue meubléeUne villa coup de cœur, clé en main, prête à accueillir vos projets de vie.Biens proposés à 22 815 000 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.Christophe Labelle+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Best Home immobilier vous présente une belle maison de plain pied meublée en excellent état, de style Beldi chic, située dans un domaine sécurisé et bien entretenu à 14 km de la ville, proche des golfs et de l'école américaine. Cette propriété est implantée sur un terrain de 1000 m² et comprend 4 chambres, 4 salles de bains, 2 salons, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon extérieur, une terrasse, des toilettes invités, une piscine privée et un jardin clos. Elle est également dotée de panneaux solaires, de la climatisation réversible, d'un local technique et d'un emplacement pour voiture abrité. Prix de vente : 980000 euros non négociable. Si vous recherchez une villa à acheter à Marrakech, dans un cadre chic et paisible, contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose cette villa d'exception à vendre, issue d'une conception architecturale contemporaine. Idéalement située à 15 minutes du centre de Marrakech, elle bénéficie d'un environnement rural préservé, face aux majestueux sommets de l'Atlas, proche de la Palmeraie et des plus beaux golfs de la région. Cette propriété se trouve également à seulement 20 minutes du nouvel aéroport international de Marrakech. Édifiée de plain-pied, la villa dispose d'une surface habitable de 950 m² sur un parc paysagé de 8.200 m². La qualité de construction et les finitions sont remarquables. Le vaste salon avec un sol en pierre de Taza s'ouvre sur une élégante salle à manger et un chaleureux espace télévision, utilisant des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. La cuisine, spacieuse avec un îlot central, est entièrement équipée avec du matériel professionnel et dotée de revêtements en quartz. La villa comprend 5 suites généreuses, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'un hammam pour des moments de bien-être. Les jardins, créés par un paysagiste, sont luxuriants et irrigués par un système sophistiqué alimenté par un puits de 140 mètres de profondeur. Une superbe piscine vient compléter cet écrin de verdure. Située dans une résidence sécurisée de 5 villas de prestige aux matériaux haut de gamme, offrant des volumes généreux et un emplacement privilégié, cette Villa de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité rare. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Située sur la route de Tahanaout, à environ 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette propriété de ± 1,1 hectare avec un terrain arboré bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre naturel apaisant. Agréée maison d'hôtes avec 12 chambres, elle allie confort et authenticité, idéale pour une exploitation hôtelière haut de gamme ou une résidence de caractère avec revenus locatifs. La demeure s'organise autour de jardins paysagers et de nombreux espaces de détente, incluant des salons intérieurs, des terrasses ombragées et des coins lecture. Les douze chambres, conçues comme de véritables suites, disposent chacune d'une salle de bain privative et de finitions soignées, mariant matériaux nobles et touches contemporaines. Les volumes généreux et les ouvertures sur le parc procurent une atmosphère lumineuse et sereine tout au long de la journée. Les espaces de réception sont adaptées aussi bien pour les petits-déjeuners d'invités que pour des dîners privés ou des événements intimistes, tandis que les terrasses offrent de larges perspectives paysagères, avec, par temps clair, une vue sur les reliefs de l'Atlas. Cette organisation fonctionnelle favorise l'exploitation en maison d'hôtes, avec des circulations fluides entre les chambres, l'extérieur et les zones techniques. Cette adresse sur la route de Tahanaout est recherchée pour ses paysages, ses golfs et ses retraites en pleine nature, offrant un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités de Marrakech. Pour un achat Villa de luxe à Marrakech ou obtenir des informations supplémentaires, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.