ventes de villas de luxe avec terrasse à Marrakesh, Maroc (page 6)

Maison 26 vous propose à la vente cette villa située à seulement 10 minutes du centre-ville, bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle. Cette villa récente se distingue par ses prestations de qualité. Avec une surface de 255 m², elle représente un excellent rapport qualité/prix. L'entrée donne sur un séjour-salon, un coin lecture avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un wc pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Vous profiterez également d'un roof top, d'une terrasse, d'une piscine chauffée et d'un stationnement. Ce bien est proposé au prix de 4 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations : Maxime MATRINGHEND, +212 762 271 030, maxime@maison-26.com. Maison 26, Centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 met en vente une superbe villa neuve de 505 m² située sur la route de Fès, face à l'Atlas. Actuellement en phase de finition, cette propriété sera livrée au premier trimestre 2025. Le portail automatique donne accès à l'entrée principale située au nord de la villa, avec une rampe d'accès adaptée aux personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux espaces de vie séparés totalisant plus de 100 m². Le salon et la salle à manger, orientés plein sud, bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Une terrasse couverte prolonge le salon et offre une vue sur une piscine de nage de 25 mètres, ainsi que sur la chaîne de l'Atlas. La cuisine, entièrement équipée (sauf le réfrigérateur), est conçue dans des nuances de bois clair et avec des plans de travail blancs. Un espace pour le personnel est également présent, comprenant une salle d'eau et des toilettes. Une première suite de plus de 70 m² avec dressing aménagé et salle d'eau privative se trouve à cet étage. Un toilette invités et une réserve sont également disponibles dans le couloir. Le premier étage, accessible par un ascenseur ou un escalier en marbre, dispose de trois grandes suites, chacune avec dressing, salle d'eau et terrasse. Le terrain clos avec portail automatique est verdoyant et dispose d'un système d'arrosage automatique. De plus, la villa est entièrement équipée de volets roulants électriques. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est proposée au prix de 10 350 000 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une magnifique propriété de 900 m2 de bâti sur un terrain d'un hectare, située sur la route de Fès. Cette villa se compose d'une villa principale de 550 m2 sur une parcelle de 5.000 m2 et d'une seconde villa de 250 m2 de plain-pied sur 5.000 m2 également. La villa principale, d'inspiration moderne avec des touches marocaines, s'ouvre sur un triple salon et une salle à manger de plus de 100 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Exposée plein sud, elle se prolonge par une terrasse de 40 m2 avec salon, bar et une belle piscine à débordement de 13*5 mètres face à l'Atlas. La cuisine, spacieuse et bien pensée pour recevoir, est dotée d'un office et s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest. Le rez-de-chaussée abrite 2 suites élégantes avec salles d'eau et rangements. À l'étage, 3 autres suites, chacune avec sa salle d'eau et ses rangements, offrent une vue spectaculaire sur la chaîne de l'Atlas. Cette villa est équipée d'un chauffage central solaire et d'une installation photovoltaïque pour une quasi-autonomie en énergie. La seconde villa de 250 m2, située au fond du jardin, comprend un salon, salle à manger et cuisine ouverte menant à une terrasse exposée nord, ainsi que 2 suites avec salles d'eau. Un appartement avec chambre et salon complète cette villa. La propriété comprend également un espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam. Le jardin, bien entretenu, est orné d'arbres fruitiers et de plantes, créant un cadre reposant face à l'Atlas. Équipée d'un puit et de systèmes de traitement de l'eau, cette propriété, récemment rénovée, est idéale pour un achat de villa à Marrakech, que ce soit pour une maison d'hôtes ou un lieu de vie paisible. Proposé au prix de 25 800 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez avec Maison 26 une villa à vendre à Marrakech, située sur la Route Ourika. Maison 26 propose à la vente un bien d'exception niché au cœur d'une oliveraie, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses 550 m², cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré des montagnes de l'Atlas et d'un jardin luxuriant de 13.000 m². Cette propriété est idéale pour une famille ou pour accueillir des amis, avec ses espaces de vie spacieux et ses cinq chambres lumineuses. La maison dispose de deux cheminées pour des moments chaleureux et d'une terrasse bordant le jardin, protégée pour optimiser le confort. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, s'ouvre sur le jardin. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et acoustique parfaite. L'intérieur est en excellent état, offrant confort et élégance. La terrasse à l'étage, orientée plein sud, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur les paysages environnants. Avec trois salles de bain et un WC indépendant, le confort de tous les occupants est assuré. Entourée d'oliveraie, cette villa est un véritable écrin de tranquillité, à quelques minutes des commodités, restaurants, supermarchés et écoles. Contactez-nous pour visiter cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

Maison 26 vous propose une villa exceptionnelle à la vente dans la ville ocre de Marrakech. Découvrez cette superbe villa de 765 m² située au cœur du golf d'Amelkis. Ce bien, récemment construit et entièrement meublé, allie élégance et confort. Avec ses 12 pièces réparties sur trois niveaux, vous apprécierez un espace de vie généreux. La villa se distingue par son architecture soignée et ses finitions de qualité. Les cinq suites, accompagnées de leurs salles de bains privatives, assurent un confort optimal pour chaque membre de la famille. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, est un atout fonctionnel. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec deux terrasses bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, ainsi qu'un jardin de 1.400 m² propice à la détente. La piscine, quant à elle, apporte une touche de fraîcheur à l'ensemble. Située dans un quartier résidentiel de prestige, cette villa se trouve à proximité de plusieurs golfs et de commodités. N'attendez plus pour découvrir votre futur investissement. Ce bien est proposé au prix de 22 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente 4 villas en cours de finition de +/- 480m2, situées sur des terrains d'environ 4.400 m2 avec piscine et pool house. Le domaine s'étend sur 5 hectares et abrite 10 villas de style marocain, disponibles selon 3 modèles différents. Chaque villa se compose de : une réception avec salon, coin cheminée et salle à manger ; des vestiaires invités et terrasses au rez-de-chaussée ; 3 chambres, chacune dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse offrant une vue sur l'Atlas ; une cuisine moderne, un cours de service, une chambre du personnel et un local chaufferie ; une chambre principale avec cheminée, dressing et salle de bain ; ainsi qu'une grande terrasse. À l'extérieur, on retrouve une piscine et un pool house. Toutes les villas sont équipées de chauffage au gaz, climatisation inverter, puits, bâche à eau de 15m3, jardin paysagé et arrosage automatique. Le domaine est sécurisé avec clôture, gardien et terrain de tennis. Les terrains sont titrés avec permis de construire et permis d'habiter en règle. VNA possible. Ce bien est proposé au prix de 9 150 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4eme étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 met en vente plusieurs villas sur la route de l'Ourika, actuellement en finition. Ce programme comprend : 1 villa de 350 m2 sur 1200 m2 de terrain au prix de 7 000 000,00 MAD 2 villas de 400 m2 sur 1200 m2 de terrain au prix de 8 000 000,00 MAD 3 villas de 450 m2 sur 1700 m2 de terrain au prix de 8 500 000,00 MAD Ces propriétés seront finalisées d'ici le 2ème trimestre 2025 et sont situées sur un terrain titré de 1 hectare, avec un permis de construire pour l'ensemble des maisons. La villa de 450 m2 dispose, au rez-de-chaussée, de 3 chambres avec rangements et salle d'eau, ainsi qu'un double salon salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ces ouvertures offrent une vue imprenable sur la piscine de 14*5 m et les montagnes de l'Atlas. La villa inclut également une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée, ainsi qu'une toilette pour les invités à l'entrée. À l'étage, vous trouverez 2 belles suites de 60 m2 avec dressing et salle d'eau, chacune avec une terrasse offrant une vue sur l'Atlas. Un système de chauffage et de climatisation gainable a été installé dans toute la maison, ainsi que de la robinetterie Grohe et Geberit. De plus, un chauffe-eau solaire équipe les plus grandes villas. Le jardin est complanté avec arrosage automatique, et la piscine de 14*5 m dispose d'un fond plat avec une plage de 2 m à l'entrée et un accès facile à la zone la plus profonde. Chaque parcelle est délimitée par une clôture. Ces villas sont disponibles à l'achat à partir de 8 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. La conversion en euros se fera selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire sur les villas, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une villa exceptionnelle de 1.200 m2 habitables, située sur un terrain de 1 hectare à moins de 5 minutes du centre-ville de Marrakech. Construite en 2012, cette propriété est idéale pour une exploitation hôtelière. L'entrée s'ouvre sur un double salon lumineux, agrémenté d'une salle à manger et de larges baies vitrées menant à un extérieur aménagé avec soin, comprenant une piscine de plus de 20 mètres. Le double salon est également doté d'une fontaine à eau et d'une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux WC invités et neuf suites, chacune équipée d'un espace de rangement, d'un WC et d'une salle de bains ou salle d'eau. Toutes les suites, entourées d'un magnifique parc, offrent une atmosphère paisible, avec certaines optionnant pour des configurations familiales grâce à des portes communicantes. À l'étage, deux suites spacieuses au style marocain s'y ajoutent, chaque suite disposant de rangements, WC, salle de bains et salle d'eau. Elles s'ouvrent également sur une immense terrasse offrant une vue imprenable sur des palmiers. Au sous-sol, un espace SPA de 400 m2 dispose d'une cour anglaise et comprend deux vestiaires, trois salles de massage, une salle de mise en beauté, une salle de sport, deux hammams, un jacuzzi, ainsi que deux salles de repos. Le parc luxuriant, orné de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers, abrite une grande piscine à débordement chauffée. Conçue pour être exploitée en maison d'hôtes, cette propriété aux portes de la ville est parfaite pour un entrepreneur souhaitant établir un hébergement dans cette ville dynamique. Elle convient également à une famille recherchant de grands espaces à proximité du centre-ville.La propriété bénéficie d'un agrément Maison d'hôtes 1ère catégorie depuis 2015, ainsi que d'un puit, d'eau de ville, de la fibre optique et de 48 panneaux solaires. De plus, un abri pour quatre voitures se trouve à l'entrée de la propriété. Ce bien est proposé au prix de 37 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter : Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26, centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente une villa située aux portes de Marrakech, offrant une véritable parenthèse de tranquillité dans un quotidien souvent survolté. Face à l'Atlas, qui se présente à vous comme un tableau, cette villa sur 1 hectare de terrain dispose d'une piscine de 18 mètres. Idéalement orientée, elle est agrémentée de superbes terrasses et de plusieurs transats pour se prélasser. Le domaine s'étend à perte de vue, sans aucune fragmentation de l'espace. De larges baies vitrées ont été installées pour favoriser un ensoleillement maximal.L'entrée s'effectue par une vaste porte qui s'ouvre sur un double salon-salle à manger de 80 m², avec une cheminée pour vos belles soirées d'hiver. Une cuisine indépendante avec verrière permet de rester connecté à ce magnifique paysage.Quatre belles suites avec rangements et salle d'eau, véritables refuges de tranquillité, complètent cet étage. Au premier étage, une suite de 42 m², également avec rangements et salle d'eau, est orientée vers la chaîne de montagnes de l'Atlas.Cette villa, écoresponsable, est équipée d'un puits avec traitement de l'eau par filtres, alimentant ainsi la maison et le jardin par goutte à goutte. Deux citernes de stockage d'eau offrent une autonomie de trois mois pour les besoins de la villa.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce lieu atypique. Ce bien est proposé au prix de 14 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, contactez Christophe Labelle au +212 707 851 112 ou par email à christophe@maison-26.com.Maison 26, centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 met en vente une superbe villa située à l'entrée de Targa, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Installée sur un terrain spacieux de 2.100 m2, au calme dans une rue peu passante, cette propriété déploie 700 m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez trois salons, une grande réception, un salon TV avec cheminée, une cuisine avec accès direct à l'extérieur, ainsi que des WC invités. La partie nuit, à l'étage, comprend 4 suites avec salle de bains privative et un salon. Le sous-sol propose des espaces de stockage, une buanderie, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin est entièrement engazonné et arboré, préservant l'intimité des résidents. Une grande piscine de 17*8m et plusieurs terrasses offrent des moments de détente. De plus, la villa dispose d'un garage pour trois voitures et d'une chambre de gardien. Ce bien est proposé à 13 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Située dans une copropriété neuve composée de seulement 10 villas, cette propriété se trouve à 20 minutes du centre-ville sur la route de l'Ourika. Nous vous proposons à la vente 3 villas sur des parcelles de 822 à 936 m2. Chacune dispose d'une grande pièce de vie de 50 m2 très lumineuse, avec cheminée et accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cette pièce. Vous trouverez 4 suites, dont 2 au rez-de-chaussée, tandis que la suite principale est à l'étage et dispose de sa propre terrasse. Les WC invités se situent à l'entrée et le sous-sol partiel comprend un espace de stockage ainsi qu'une chambre de service avec accès extérieur. La villa est complétée par une piscine de 9x4 m, au sein d'un terrain entièrement engazonné et arboré. Ce bien est proposé au prix de 6 120 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose cette magnifique villa à vendre à Marrakech, située dans un domaine sécurisé très agréable, km 8 route de l'Ourika. Avec ses 500 m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 4.000 m2 entièrement paysagée, cette villa a été entièrement rénovée. Elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, quatre suites, et plusieurs points d'eau ainsi qu'un WC invités. À l'étage, vous trouverez la master room équipée d'un dressing et d'une salle de bains, avec un accès à une terrasse. Parmi les commodités, vous disposerez d'une piscine, d'un hammam traditionnel, d'une chambre de service et d'un stationnement. Ce bien vous séduira par ses volumes, sa situation géographique et son environnement. Le prix de vente est de 13 400 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 26 met en vente une magnifique villa de 430 m² neuve située dans une résidence sécurisée à Marrakech. Cette villa, intégrée dans un ensemble de seulement 12 propriétés, se trouve à proximité de prestigieux golfs et de l'aéroport de Marrakech, offrant un cadre de vie alliant confort et élégance. À l'entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec une grande cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Une première suite au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, trois superbes suites vous attendent, dont une suite master avec une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. L'extérieur de cette villa est un véritable havre de paix, avec un jardin paysagé sur un terrain de 940 m² et une belle piscine en L. De plus, une chambre de service, un espace de stockage et un parking pour 2 véhicules sont inclus. Ce bien est proposé à 7 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez-nous. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente cette villa de 450 m2, située dans le prestigieux domaine golfique Royal Palm à Marrakech. Conçue en 2013, cette propriété allie modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 2.990 m², la villa de plain-pied se distingue par son architecture épurée et ses finitions soignées. Elle comprend 7 pièces, dont 4 suites spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et trois salles d'eau. La double réception, ouverte sur le jardin et la piscine, dispose d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, apporte fonctionnalité et confort à cet espace de vie. Le jardin de 2.500 m², véritable havre de paix, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Avec une exposition sud, la villa bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour des soirées conviviales ou des instants de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future résidence au sein du domaine Royal Palm de Marrakech. Ce bien est proposé au prix de 25 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez cette magnifique villa de 316 m² située sur la Route De Tarnahout à Marrakech. Avec 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre idéal pour vivre dans le confort. Les grandes fenêtres en aluminium et les fenêtres coulissantes apportent une abondance de lumière naturelle, créant un espace de vie lumineux et accueillant. La propriété est équipée de toutes les commodités modernes, incluant la climatisation, une cheminée chaleureuse, et le double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. La modernité s'étend à l'extérieur avec l'arrosage intégré pour maintenir le jardin luxuriant. La connexion Internet rapide garantit que vous restez connecté dans ce havre de paix. Profitez pleinement du climat marocain avec une piscine élégante et un accès facile au golf. Cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné.

Découvrez cette magnifique villa située sur la Route de Tarnahout à Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 300 m², cette propriété dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse. L'intérieur est équipé de la climatisation, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de baies vitrées coulissantes permettant une luminosité optimale. La villa dispose d'une connexion internet haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques. À l'extérieur, un système d'arrosage automatique et un éclairage paysager mettent en valeur le jardin soigneusement entretenu. L'enceinte est sécurisée par une clôture, offrant une tranquillité d'esprit totale.Pour les amateurs de sport et de détente, la propriété se situe à proximité d'un terrain de golf et dispose d'une piscine privée. Profitez de moments de relaxation au bord de l'eau dans un cadre verdoyant, idéal pour échapper au tumulte de la ville. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa d'exception.

Villa à vendre à Marrakech, située à seulement 12 minutes du centre-ville, dans un domaine privé et sécurisé. Cette villa contemporaine de 385 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et un jardin paysager de 1 040 m² avec piscine chauffée. C'est une adresse parfaite pour profiter d'une vie tranquille, à proximité des golfs.Caractéristiques :- 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée- Étage avec une master suite et bureau privé- Grand salon avec cheminée- Cuisine entièrement équipée- Piscine chauffée et jardin arboré- Nombreuses terrasses aménagées- Parking privé- Domaine sécurisé 24h/24Prix : 1 000 000 €Hors frais d’agence : 2,5 % HTTitre foncier – Éligible aux étrangersInfos et visites :Michaël Croizet – R2C Immobilier MarrakechWhatsApp : +212 6 18 18 71 96Email : michael@r2c-immo.comSite : www.r2c-immo.com

Située dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Marrakech, cette villa s'étend sur un vast terrain paysager de 2.500 m². Elle offre un confort exceptionnel avec ses grandes volumes, sa luminosité et ses finitions soignées. La maison comprend cinq suites, chacune disposant de sa salle de bain privative, alliant parfaitement le design contemporain et l'artisanat marocain. Le double salon, la salle à manger élégante et la cuisine moderne donnent sur un jardin impressionnant, véritable havre de paix. À l'extérieur, un jardin arboré entoure une piscine privée, ainsi que de larges terrasses et plusieurs espaces de détente. Le sous-sol présente un espace bien-être complet avec un hammam traditionnel, un spa, une salle de sport équipée et un logement indépendant pour le personnel. Cette propriété se distingue par son espace, sa sérénité et sa fonctionnalité, idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Détails supplémentaires : villa titrée, climatisation centralisée, sécurité, accès facile, et vendue meublée. Ce secteur au sud de la ville est proche des jardins de l'Agdal et de nombreux complexes hôteliers et restaurants. L'avenue Mohammed VI permet de rejoindre la route de l'Ourika. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Ce complexe de 5 villas est situé sur la route touristique de l'Ourika, accessible sans piste et offrant une belle vue sur les chaînes de l'Atlas. Le complexe comprend 4 villas avec une superficie habitable de 400 m² chacune, sur des terrains de 4.500 m², au style architectural typique de la région, ainsi qu'une cinquième villa moderne de 250 m². Chaque villa dispose d'une grande piscine (15m x 7m) et d'un total de 20 chambres, soit 4 par villa. Les 5 villas sont entièrement privatisées et 4 d'entre elles incluent un rez-de-chaussée avec salon cheminée, salle à manger, 2 terrasses sous arcades, 2 chambres avec salle de bain, cuisine et toilette invité. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain et une large terrasse solarium avec vue imprenable sur l'Atlas. La cinquième villa propose 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, un toilette invité, ainsi qu'un pavillon pour les invités avec kitchenette, chambre et salle de bain. Chaque villa dispose d'un espace de stationnement pour 3 voitures, d'une alimentation séparée en eau et électricité, ainsi que de la climatisation centrale. Le rendement locatif est intéressant avec un taux d'occupation de 80 % sur l'année. En outre, le complexe comprend 2 tours de 200 m² à l'entrée pour le service et la sécurité, un spa, un hammam, réception, système de sécurité par alarme et caméras de surveillance, ainsi qu'un accès à Internet par Wi-Fi et fibre optique. La route de l'Ourika mène au sud de Marrakech vers la vallée luxuriante de l'Ourika et la station de sports d'hiver d'Oukaimeden. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Marrakech, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Cette villa à vendre à Marrakech est nichée au cœur d'un parc arboré mature, offrant une atmosphère authentique et paisible. Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité, elle représente un très bon cadre pour une maison d'hôtes. La villa principale s'articule autour d'un double patio orné de magnifiques arcades en tadelakt. Vous découvrirez deux salons chaleureux avec cheminées, ainsi qu'un salon marocain également doté d'une cheminée. Un Bhou traditionnel ajoute charme et caractère à l'espace de vie. La cuisine, spacieuse, est bien conçue avec un office et un célier. Cette propriété dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un toilette invités, un espace pour le personnel, une buanderie et de nombreux rangements. L'annexe, le Borj, comprend deux salons lumineux, un préau aménagé, deux chambres avec salles de bains, une cuisine et un toilette invité. À l'extérieur, un jardin paysagé accueille une pergola surplombant une piscine à débordement de 33m x 5m. Une tente caïdale de 70 m², comprenant une chambre et une salle de bain, offre un espace de détente supplémentaire. Le terrain extérieur comprend également un court de tennis en terre battue, une aire de jeux pour enfants et un coin repas sous une pergola en pisé. De nombreux équipements pratiques sont présents, tels que deux chaudières de 300 litres pour le chauffage central au gaz, une connexion Internet par fibre, un système anti-calcaire pour l'eau, un terrain de pétanque, une maison de gardien, ainsi qu'un puits et un forage. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Best Home Immobilier vous propose cette villa neuve au design contemporain, construite avec des matériaux de qualité et une architecture élégante, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Située à 10 minutes du centre-ville, à proximité de l'aéroport et des golfs, cette villa de luxe à vendre à Marrakech est implantée sur un terrain de 964 m² et dispose d'une superficie habitable de 458 m². Elle comprend 4 chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale spacieuse, un salon, une salle à manger lumineuse avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, une terrasse ombragée idéale pour les repas en extérieur, un hammam traditionnel, un logement de personnel au sous-sol, un jardin paysagé et une piscine privative sans vis-à-vis. Équipée d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, d'une isolation thermique et de double vitrage, cette villa est le choix idéal pour un achat Villa de luxe Marrakech. Prix de vente : 840 000 EURO.

Découvrez cette magnifique villa de 400 m² située sur la Route de l'Ourika à Marrakech, une véritable invitation au confort et à la tranquillité. Avec quatre chambres spacieuses, cette propriété est l'expression parfaite de l'élégance contemporaine. Le salon, inondé de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres coulissantes en double vitrage, offre une ambiance accueillante et chaleureuse, mettant en valeur une cheminée élégante. La villa est équipée des dernières innovations, telles que la domotique intégrée et un thermostat connecté, pour une gestion optimale de la température. Le WiFi performant garantit une connectivité totale dans toute la maison. À l'extérieur, la piscine privée est idéale pour se détendre sous le soleil marocain, entourée d'un espace extérieur magnifiquement aménagé. Pour votre sécurité et votre sérénité, la villa dispose d'un service de sécurité de haute qualité, incluant vidéo surveillance et portail électrique, ainsi qu'un gardien pour assurer votre confort quotidien. Un véritable havre de paix qui allie modernité et raffinement, parfait pour un achat de villa à Marrakech.

Découvrez cette superbe villa de 260 m² située sur la Route de l'Ourika à Marrakech. Avec quatre chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie confortable et raffiné. La villa est équipée de climatisation intégrée et d'une cheminée pour vos soirées. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation. Les grandes baies vitrées coulissantes laissent entrer une lumière naturelle généreuse, mettant en valeur les finitions modernes et l'ameublement élégant. La connexion internet est déjà installée, facilitant ainsi votre quotidien. Un système de clôture sécurisé et un éclairage extérieur soigné garantissent votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine entourée de palmiers et d'une végétation verdoyante. Cet espace est idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette villa de luxe à vendre à Marrakech, alliant modernité et confort au cœur de la ville.

Découvrez cette magnifique villa de 200 m² située sur la Route Amizmiz à Marrakech. Avec ses trois chambres spacieuses et ses équipements modernes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La villa est équipée de la climatisation et de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. L'intérieur raffiné se caractérise par des fenêtres coulissantes et une finition de qualité. Les fenêtres permettent une lumière naturelle abondante, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine contemporaine et les salles de bains élégantes ajoutent à l'attrait de cette propriété unique. À l'extérieur, la piscine et l'éclairage extérieur mettent en valeur le jardin clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette villa constitue une belle opportunité d'achat à Marrakech, offrant une harmonie parfaite entre confort et tranquillité dans l'une des régions les plus prisées.

Notre agence Jemaa El Fna Immobilier à Marrakech vous propose cette belle propriété de 480 m², sur 2 niveaux, au cœur d'un charmant parc paysager. Située dans une résidence fermée et sans vis-à-vis, vous bénéficierez du calme de la campagne. Cette villa vous offre : – Un salon spacieux de 100 m², lumineux et avec cheminée. – 5 chambres de 25 m² chacune, dotées de salle de bain et dressing ou placard de rangement. – 1 studio. – 1 coin bureau. – 1 cuisine équipée. La terrasse exposée plein sud surplombe une piscine à débordement, avec une magnifique vue sur l’Atlas. Cette villa est proposée à la vente avec son mobilier. Autres : – 2 puits. – Electricité indépendante. – Réserve d’eau de 10 t. – Avec AVNA. – Enregistrée en tant que maison d’hôte. Cette propriété vous est présentée par l’agence immobilière Jemaa El Fna Immobilier. Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, n’hésitez pas à nous contacter. Conformément aux conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobiliers), une signature de bon de visite est obligatoire, frais d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 2.5 % HT du prix de vente. Contact : Cyril Catteau, tel: +212 (0) 6 28194421.