ventes de villas de luxe avec terrasse à Marrakech, Maroc (page 3)

À quelques minutes du centre-ville, dans un complexe sécurisé au cœur de la palmeraie, villa spacieuse de 350 m² sur un terrain de 2700 m². Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une réception donnant sur le jardin et la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de 3 chambres. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bain et grande terrasse. Une maison avec des logements pour le personnel et un magnifique jardin arboré, offrant beaucoup de charme. Une véritable opportunité pour un achat d'une villa à acheter à Marrakech.

Route d’Amizmiz, aux portes de Marrakech, cette villa de 960 m² sur 1 hectare paysagé offre 5 suites dont une master de 120 m². Elle dispose de vastes espaces de réception, piscine 22x11 m avec mur d’eau, pool house avec bar, hammam, salle de sport et espace loisirs. Agrément maison d’hôtes, environnement calme sans vis-à-vis. Accès piste 400 m. En zone urbaine sans VNA, détenue en société (frais réduits). Cette Villa de luxe Marrakech à vendre est idéale pour une résidence de prestige ou un investissement locatif haut de gamme.

Cette villa contemporaine de 330 m², située au Golf Amelkis, est parfaite pour un achat à Marrakech. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle offre des matériaux de qualité et comprend plusieurs chambres, dont une suite avec terrasse. Les espaces de réception s'ouvrent sur une piscine chauffée en pierre de Bali et un jardin paysagé. Avec des finitions premium (marbre, noyer, pierre) et des équipements modernes, elle représente une excellente opportunité pour une vente de villa à Marrakech. Dans un domaine sécurisé à seulement 20 minutes du centre, cette villa est idéale comme résidence ou pour un investissement.

Située au sein du Domaine Royal Palm, cette Villa F2 est un bien d'exception à Marrakech. Conçue par le Studio KO, son architecture contemporaine et sa décoration élégante créent une atmosphère harmonieuse. Le jardin luxuriant qui l'entoure comprend 4 chambres, ainsi que des espaces communs agréables, incluant des terrasses ombragées, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. La villa dispose de 4 suites, dont une suite parentale, d'un grand salon avec cheminée, de salles à manger intérieures et extérieures, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace pour le personnel. Grâce à sa localisation privilégiée, ses intérieurs soignés et son jardin fleuri, c'est une opportunité rare pour ceux souhaitant acheter une villa de luxe à Marrakech. - Surface de la villa : 500m² - Terrain : 3 649 m² - Adresse prestigieuse au cœur d'un des plus beaux domaines hôteliers et golfiques de Marrakech - Villa contemporaine de plain-pied signée par le renommé Studio KO.

Découvrez le programme Bell'view : 16 villas d'exception à vendre, avec des superficies habitables de 350 à 600 m² sur des terrains de 1 200 à 1 800 m². Situées sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, ces villas bénéficient d'une proximité avec 5 golfs prestigieux et offrent une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Caractéristiques des villas : - Modernité et Authenticité : Finitions haut de gamme et matériaux nobles pour un cadre de vie raffiné. - Piscine Privée et Chauffée : De 16 à 26 mètres de longueur. - Jardin Paysagé et Roof-top Carrelé : Avec une vue exceptionelle. - 4 Suites Spacieuses et Lumineuses : Dont une master suite. - Grands Salons Ouverts : Donnant sur de grandes terrasses (100 à 180 m de terrasses). - Chambre de Personnel : Pouvant être réaménagée en 5ème chambre. - Cellier et Buanderie : Pour plus de commodité. - Sous-sol Optionnel : Pour salle de sport, salle de cinéma, hammam, et locaux techniques. - Équipements de haute qualité : Carrelage 102x120 cm, portes en bois de noyer, climatisation Inverter générale, domotique généralisée, aluminium double-vitrage TECHNAL, isolation thermique par laine projetée, eau chaude par énergie solaire, piscine à débordement (pierre de Bali), garage équipé avec prise électrique pour recharge des voitures, cuisine équipée et dressing fourni. Livraison prévue pour début 2027.

Découvrez sur la route de l’Ourika à Marrakech une villa d’exception ainsi qu’un programme de villas modernes qui offrent un cadre de vie alliant confort, élégance et sérénité. Cette villa individuelle, située sur un terrain de 500 m² avec 184 m² habitables, propose 4 suites parentales lumineuses, un vaste espace de vie ouvert agrémenté de grandes baies vitrées, des finitions de qualité, un jardin paysagé et une piscine privée, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech tout au long de l’année. En complément, le programme inclut des villas contemporaines jumelées ou isolées à partir de 500 m², offrant 4 chambres spacieuses, de larges terrasses avec rooftop et vue panoramique sur l’Atlas, ainsi que des prestations de haut niveau incluant climatisation centralisée, cheminée, ascenseur et domotique avancée. Ces villas, situées dans une résidence sécurisée, bénéficient d’une piscine privative, d’un jardin paysager et d’espaces communs comprenant une grande piscine, une aire de jeux et un terrain de padel. Prix : 4 200 000 DH pour la villa de plain-pied (frais d’agence 2,5 % HT) et à partir de 5 350 000 DH pour les villas du programme.

À vendre, villa contemporaine neuve de 330 m², située sur un terrain clos et arboré de 400 m², à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un quartier sécurisé sans vis-à-vis. *Caractéristiques :* - 4 chambres spacieuses avec placards - Cuisine américaine entièrement équipée de haute qualité - Grand salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse plein sud, idéale pour les déjeuners au soleil - Piscine privée au calme, chauffée en hiver, sans vis-à-vis - Double terrasse orientée sud, sous-sol aménagé - Construction de qualité avec des matériaux nobles et des finitions soignées. *Atouts :* - Résidence sécurisée 24/7 avec gardiennage - Environnement paisible et verdoyant - À 10 minutes seulement du centre de Marrakech et de l’aéroport. *Prix : 920.000 (honoraires agence en sus 3%)* Explorez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, une opportunité idéale pour l’achat d’une villa spacieuse et moderne.

EXCEPTIONNELLE MAISON D'HÔTES À 25 MN DE MARRAKECHDans un cadre naturel enchanteur offrant une vue imprenable, cette Maison d'Hôtes d'environ 800 m² est agencée comme suit :5 suites, dont une Master avec grande terrasse panoramique, une belle réception lumineuse ouverte sur le jardin, un vaste Patio avec fontaine et coin repos, un salon marocain, une double cuisine et des chambres de service.Le parc paysager de 1 hectare est splendide, incluant une piscine miroir avec pool-house, une salle de sport, et un court de tennis.ÉLÉGANCE ET TRANQUILLITÉVUE PANORAMIQUE SUR L'ATLASEN PARFAIT ÉTATHonoraires d'agence : 3 % TTC à la charge de l'acheteur.

Située dans le prestigieux Domaine Royal Palm, la Villa LY2 propose un cadre privilégié avec un accès exclusif à de nombreuses installations, telles qu'un parcours de golf, un country club, l'hôtel Fairmont, un spa exceptionnel et un kids club. Cette villa, alliant élégance et convivialité, s'étend sur un terrain de 3 102 m² et comprend trois suites, chacune équipée d'une salle de bain, ainsi qu'un salon avec cheminée et une salle à manger. Un espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam et une salle de massage, peut facilement être réaménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Entièrement équipée, cette propriété représente une opportunité idéale pour l'achat d'une villa à Marrakech, vous garantissant une acquisition sans contraintes. Les terrasses aménagées entourant la piscine invitent à profiter du climat agréable et du cadre unique de Marrakech. Cette villa de 3 chambres avec un potentiel d'extension à 5 chambres est située au sein du Domaine Royal Palm, offrant salle de sport, hammam et salle de massage.

Superbe villa en vente au cœur d’un Resort golfique à Marrakech. Avec des volumes spacieux et des finitions soignées, cette propriété s'étend sur un terrain de 1200 m2 avec une jouissance supplémentaire de 400 m2, offrant une surface habitable impressionnante de 890 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau avec bibliothèque, une cuisine équipée, ainsi qu'une toilette pour invités. Le premier étage comprend deux suites maîtres avec salles de bain, deux suites juniors et une pièce de rangement. Le sous-sol se compose d'une cuisine équipée avec salle à manger, une salle de cinéma et de jeux, un hammam, un salon marocain, une buanderie, une chambre pour le personnel, des locaux techniques, et une cour anglaise avec fontaine en zellige. À l'extérieur, le jardin offre une jouissance de 400 m2 avec une piscine chauffée de 14 m x 6 m dotée d'un couloir de nage, ainsi qu'une variété de palmiers, abricotiers, orangers et citronniers avec arrosage électrique. Les équipements incluent 200 m2 de panneaux solaires, double vitrage, portail électrique, système de surveillance avec caméras, éclairage de la piscine, cage d’ascenseur, pompe à chaleur et fibre optique. Cette villa représente une opportunité d'achat à ne pas manquer sur le marché des villas à acheter à Marrakech.

Villa contemporaine à vendre à Marrakech, d'une superficie de 680 m2, située sur un terrain de 1203 m2 dans un complexe sécurisé. Cette villa dispose de 5 suites, chacune équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Parmi les suites, une suite parentale de 80 m2 offre une vue imprenable sur l'Atlas et le golf. La villa est dotée de prestations de haute qualité, incluant un marbre de premier choix, une cuisine Ixina avec des équipements modernes tels qu'une plaque induction Siemens et un four. Le dressing et l'escalier ont été réalisés sur mesure en noyer américain. Pour un confort maximal, la villa est entièrement climatisée avec une double isolation. La piscine à débordement en pierre de Bali, d'une taille de 13x3 mètres, est équipée d'un système de filtration au sel et UV, et comprend une cascade ainsi qu'une assise. L'ensemble de la villa est sécurisé par des caméras de surveillance et un portail électrique. Les charges de syndic s'élèvent à 95 euros par mois. Le prix d'achat de cette villa de luxe à Marrakech est de 1.050.000 euros, hors honoraires d'agence de 3% TTC et frais de notaire d'environ 7%.

Superbe villa récente de plain-pied à 8 km de Marrakech. Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette villa neuve offre une atmosphère agréable et confortable. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle se trouve à 15 minutes de l'aéroport, à 10 minutes des golfs, à 5 minutes des commerces et très proche des écoles. Implantée sur un terrain de 1 023 m², la villa dispose de 186 m² habitables, se composant de : 3 suites avec salles de bains privatives, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, une belle terrasse de plain-pied, une cuisine entièrement équipée et un garage fermé. Cette villa dispose également d'une piscine privative et d'un jardin clos bien entretenu. Les avantages incluent : plain-pied, petite copropriété sécurisée, proximité du centre et des commerces, aucun vis-à-vis, calme absolu et arrosage automatique. Vendue entièrement meublée, c'est un véritable cocon, parfait pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Prix de vente : 610000 Euro HFA.

Nichée dans le domaine golfique de Noria, à seulement 10 minutes du centre de Marrakech et de l’aéroport, cette villa contemporaine de 550 m² habitables sur un terrain paysager de 980 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du golf. Dès l’entrée, la propriété se distingue par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Conçue pour une vie confortable au quotidien et idéale pour recevoir, elle propose de vastes espaces de séjour et de réception, ainsi que quatre chambres dans la partie principale. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une réelle valeur à l’ensemble avec une cuisine ouverte sur une agréable cour anglaise, une salle à manger et une belle salle de réception, formant un véritable espace de vie complémentaire. Cette villa est mise en vente meublée et bénéficie de prestations complètes : piscine chauffée, climatisation intégrée double flux, volets électriques, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail automatique et parking pour trois voitures. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété représente une opportunité rare à Noria, parfaite tant pour un achat de villa de luxe à Marrakech que pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.

Vaneau MAROC vous propose à la vente une belle villa de charme située au cœur de la Palmeraie de Marrakech au sein d’une résidence sécurisée prisée, cette propriété édifiée sur un terrain arboré de 1174 m² développe 300 m² habitables et offre de beaux volumes de réception, elle se compose d’un salon lumineux, de 5 chambres avec 4 salles de bains, ainsi que de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement d’un environnement calme et verdoyant, idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires acquéreur 3% en sus du prix

Découvrez le programme Bell'view : 16 villas de plain-pied, avec des superficies habitables de 350 à 600 m² sur des terrains de 1 200 à 1 800 m². Situé sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, à proximité de 5 golfs prestigieux, ce projet offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Caractéristiques des Villas : - Modernité et Authenticité : Finitions haut de gamme et matériaux nobles pour un cadre de vie exceptionnel. - Piscine Privée et Chauffée : Mesurant de 16 à 26 mètres de longueur. - Jardin Paysagé et Roof-top Carrelé : Avec une vue imprenable. - 4 Suites Spacieuses et Lumineuses : Dont une master suite. - Grands Salons Ouverts : Donnant sur de grandes terrasses (100 à 180 m de terrasses). - Chambre de Personnel : Pouvant être réaménagée en 5ème chambre. - Cellier et Buanderie : Pour plus de commodité. - Sous-sol Optionnel : Pour salle de sport, salle de cinéma, hammam, et locaux techniques. - Équipements très haut de gamme : Carrelage 102x120 cm, portes en bois de noyer, climatisation Inverter, Domotique généralisée, aluminium double-vitrage TECHNAL, isolation thermique par laine projetée. Eau chaude par énergie solaire, piscine à débordement (pierre de Bali), garage équipé d’une prise électrique pour recharge des voitures. Cuisine équipée et dressing fourni. Ce programme constitue une véritable opportunité d'achat d'une Villa à acheter à Marrakech. Livraison prévue pour début 2027.

Villa à vendre à Marrakech, cette propriété Arabo-Andalouse est une rare opportunité sur le marché. Avec une surface habitable de 1.300 m², elle est située sur un parc paysagé de plus de 1.2 hectare, offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Idéalement localisée à seulement 20 minutes de l'Hivernage, son accès est facilité par la route de l'Ourika. Cette villa comprend au rez-de-chaussée une vaste triple réception, un salon en mezzanine, quatre grandes suites, ainsi qu'un hammam traditionnel et de nombreuses dépendances. À l'étage, la master suite dispose également d'une terrasse donnant sur le parc. Le rooftop propose des terrasses à 360° pour admirer le paysage. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech allie confort et élégance.

Dans un environnement calme, cette villa spacieuse de plain-pied de 320 m² est située sur un superbe terrain paysager de 3200 m² à Marrakech. L'espace principal comprend une grande pièce de réception qui combine salon et salle à manger, séparés par une cheminée centrale. La villa comprend également un bureau pouvant être converti en chambre, trois suites avec terrasses privatives, une cuisine spacieuse et un salon d'hiver avec cheminée, donnant sur le jardin. Un pavillon indépendant pour les invités comprend une chambre et une piscine chauffée. La propriété met à disposition une buanderie et un logement pour le personnel. Vivez dans cette Villa de luxe à acheter à Marrakech et profitez d'une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas.

Marrakech Prestigia Villa contemporaine avec piscineSituée dans le célèbre domaine de Prestigia, à quelques minutes du centre de Marrakech, cette villa allie élégance et confort moderne dans un cadre calme et sécurisé.Édifiée sur un terrain de 573 m², elle offre environ 400 m² habitables, avec de grands espaces de réception lumineux, trois chambres, plusieurs salles d’eau et vastes terrasses donnant sur le jardin et la piscine.La propriété dispose également d’un jardin paysager, d’une piscine privative et d’espaces de stationnement, proposant une villa de luxe à acheter à Marrakech, parfaite pour en faire votre résidence principale ou secondaire.

Marrakech Al Maaden, villa exceptionnelle au cœur du golf. Située dans le prestigieux domaine d’Al Maaden, à quelques minutes du centre de Marrakech, cette villa se développe sur un magnifique terrain de 2 070 m² avec 401 m² habitables. La propriété impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Elle comprend cinq chambres avec salles de bains, alliant confort et intimité. Orientée sud-ouest et entourée de quatre façades, la villa bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur, avec terrasses, jardin paysager, solarium et piscine privative, le tout dans un environnement sécurisé et verdoyant. Un bien rare dans l’un des domaines résidentiels les plus recherchés pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Marrakech Route de Tahanaout / Chrifia, villa contemporaine en vente. À quelques minutes du centre de Marrakech, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et paisible, cette villa offre 401 m² habitables sur un terrain de 600 m². La propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Elle comprend quatre chambres avec salles de bains, alliant confort et intimité. Orientée sud-ouest, cette villa bénéficie d’une belle exposition et d’agréables espaces extérieurs : terrasse, jardin paysager et piscine privée, parfaits pour profiter de l’art de vivre à Marrakech. Située au sein d’une résidence sécurisée, la propriété inclut également un sous-sol et plusieurs places de stationnement. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

Marrakech, Route de Fès, AtlasAmelkisDans un secteur résidentiel prisé, cette villa exceptionnelle de 290m² sur un terrain de 1003m² combine élégance, confort et luminosité. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d’eau, de spacieux salons et d'une terrasse donnant sur le jardin privatif et la piscine.Équipée de climatisation centralisée, sécurité et parking, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de villa de luxe à Marrakech, idéale comme résidence principale ou secondaire.

Marrakech, Route de l’Ourika (Agdal) Découvrez cette villa exceptionnelle de 300m² sur un terrain de 481m², située dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Cette villa spacieuse comprend 4 chambres, 3 salles de bains et 3 salles d’eau, ainsi que de vastes salons lumineux et une terrasse avec vue sur un jardin paysager.Le jardin privatif et la piscine offrent un cadre idéal pour profiter du climat marocain. De plus, cette villa dispose d’équipements de qualité tels que la climatisation, le chauffage central et un dispositif de sécurité, assurant ainsi un confort optimal.Cette propriété constitue une excellente opportunité d’achat d’une villa à Marrakech, alliant intimité, élégance et un emplacement stratégique.

Marrakech, Route de l’Ourika (Agdal). Dans le quartier recherché de l’Agdal, cette villa moderne de 420m² sur un terrain de 950m² comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 4 salles de bains. Le salon lumineux et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse parfaite pour profiter du soleil. À l’extérieur, un jardin paysager et une piscine créent un cadre intimiste. Équipée de climatisation, chauffage central, garage et sécurité, cette propriété constitue une occasion rare pour un achat de Villa à Marrakech, idéalement située à proximité du centre et des golfs.

Marrakech, Route d’Amizmiz. Villa magnifique de 600m² sur un terrain de 778m². Cette propriété, référencée MI149906, est proposée au prix de 13 000 000 DH. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, à proximité immédiate du centre, cette villa raffinée allie élégance et fonctionnalité. Construite sur un terrain spacieux, elle est idéale pour une vie en famille ou comme résidence secondaire. La villa lumineuse comprend 6 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, ainsi que 3 salles d’eau supplémentaires, garantissant un confort optimal pour tous. Érigée sur deux niveaux et dotée d’un sous-sol, elle se déploie sur un vaste jardin privatif de 400m², complété par des espaces verts, une grande terrasse et un environnement soigné. Le cadre sécurisé de cette résidence fermée est enrichi par un interphone et la présence d’un concierge, assurant ainsi une vie paisible. Parmi les équipements offerts, on trouve des parkings extérieurs, un balcon, de vastes terrasses et une aire de jeux. Cette villa représente une occasion unique sur le marché immobilier de Marrakech, parfaite pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou comme une belle opportunité d’investissement.

Découvrez la Villa SJ, un véritable havre de paix au cœur d'un parc verdoyant de 1,5 hectares planté d'oliviers, de palmiers, d'agaves et de roses. Cette Villa à vendre à Marrakech se distingue par ses arêtes néoclassiques et offre un jardin luxuriant avec piscine. Chaque suite est décorée avec soin, reflétant une inspiration unique à travers son mobilier et ses œuvres d'art. La villa propose également de nombreuses installations, telles qu'un putting green, une grande piscine extérieure chauffée, un court de tennis et un pavillon bien-être. Située dans un domaine privé sécurisé à seulement 20 minutes du centre-ville, cette propriété est idéale pour un achat Villa de luxe Marrakech. Les espaces intérieurs et extérieurs invitent à la détente et à la création de souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.