ventes de villas de luxe avec piscine à Marrakech, Maroc (page 2)

Maison 26 propose à la vente un projet immobilier de villas exclusives alliant architecture berbère et lignes épurées, aujourd'hui achevé à 60%. À 20 minutes du centre-ville, ce domaine, sécurisé et à taille humaine, se fond subtilement dans son environnement, au coeur d'une nature calme et préservée. Plusieurs villas neuves y sont actuellement à la vente. Leurs espaces de vie, entièrement de plain-pied, sont savamment aménagés et propices à l'épanouissement de leurs futurs résidents : une entrée avec rangements, un salon avec cheminée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin. La partie nuit compte quatre belles suites, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau ; la master bénéficie en plus d'une salle de bain. À l'extérieur, une grande piscine s'accompagne de beaux espaces de détente. Les finitions et le confort technologique y sont d'une très grande qualité. Livraison prévue en décembre 2026. Le parfait compromis pour se mettre au vert, au plus près d'une nature paisible, sans pour autant s'éloigner de la vie urbaine. Ces villas sont proposées au prix de 7 600 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Très belle maison contemporaine neuve de 670m2 sur la route de l’Ourika sur un hectare de terrain arboré. Elle compte 8 chambres, quatre à l’étage et deux au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bungalow d’invités de 100 mètres carrés comprenant deux chambres et un salon. La maison offre une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. A l'extérieur un grand pool house donnant sur la piscine et son salon encastré prévue pour 12 personnes. La maison est vendue meublée avec du mobilier de qualité.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Route de Fès, cette propriété d'exception s'étend sur un magnifique domaine paysager 10 300 m² et développe 950 m² habitables. Véritable écrin de verdure, elle offre un cadre de vie rare, où élégance, intimité et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces de réception ouverts sur les jardins et la piscine. Pensée pour une clientèle exigeante, elle offre une atmosphère raffinée où chaque espace a été conçu pour privilégier le confort et la convivialité. La villa principale accueille quatre magnifiques suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et de dressings, ainsi qu'une chambre de nounou. Une dépendance indépendante complète la propriété et comprend deux suites supplémentaires, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. La propriété dispose également d'une élégante dépendance indépendante composée de deux suites, idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu tout en préservant leur intimité. Les extérieurs invitent à la détente avec un vaste jardin arboré, une grande piscine, de larges terrasses ainsi que de nombreux espaces de vie en plein air, offrant un environnement paisible au cœur de la nature. Pensée comme un véritable lieu de bien-être, la villa est équipée d'un hammam traditionnel, d'un spa et d'une salle de sport entièrement aménagée, permettant de profiter d'un art de vivre exclusif au quotidien. Les amateurs de sport apprécieront également son terrain de padel privé, tandis que les équipements techniques, comprenant des panneaux solaires et un puits, assurent un excellent niveau de confort et une gestion optimisée de la propriété. Une chambre de personnel ainsi qu'une loge de gardien indépendante viennent compléter les prestations de cette demeure d'exception. À seulement quelques minutes du centre de Marrakech, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'un domaine privé offrant de vastes espaces, des prestations de qualité et un environnement privilégié.

Optez pour un cadre de vie exceptionnel ! Profitant d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l'Atlas, Next House Marrakech propose des villas à vendre d'une superficie à partir de 500 m², comprenant 4 chambres et une piscine privative. Idéalement située sur le prolongement du Boulevard Mohamed VI, cette propriété se trouve à quelques minutes des restaurants réputés, des golfs et de tous les commerces de proximité.Ces villas offrent des prestations rigoureusement sélectionnées, faisant de cette résidence une référence en matière de confort et de design contemporain : - Climatisation centralisée gainable réversible - Chauffage central - Cheminée - Ascenseur - Système de domotique Des aménagements parfaits pour votre bien-être : - Résidence fermée et sécurisée - Terrains de Padel - Grande piscine extérieure - Aire de jeux - Et bien plus encore...Les villas s'ouvrent sur de vastes terrasses, de charmants jardins et même un rooftop.

Choisissez de vivre tel que vous l'avez rêvé... Le projet Next House Marrakech offre des villas jumelées avec une superficie à partir de 500 m², qui comportent 4 chambres et sont toutes pourvues d'une piscine privative. Les villas s'étendent vers l'extérieur grâce à de spacieuses terrasses, de charmants jardins, et même d’un rooftop. Elles bénéficient de prestations haut de gamme rigoureusement sélectionnées qui font de cette résidence une référence en termes de design et de confort contemporain: . Climatisation centralisée gainable réversible . Chauffage central . Cheminée . Système de domotique Des aménagements pour votre bien-être : . Résidence fermée & sécurisée . Terrains de Padel . Grande piscine extérieure . Aire de jeux Et bien plus ...

villa contemporaine à 10 min du Bd MOHAMED VI, et à proximités de nombreux golf, À 10 minutes du centre de Marrakech, découvrez cette villa d'exception nichée en fond de lotissement, un emplacement rare qui lui garantit une intimité absolue. Développant 680 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 348 m², cette propriété séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses volumes généreux et ses immenses baies vitrées qui offrent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle propose : - 5 grandes suites, chacune avec sa salle de bain privative -Une vaste réception baignée de lumière naturelle - Une cuisine contemporaine ouverte sur un élégant patio végétalisé - Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Un hammam privatif, véritable invitation au bien-être - un ascenseur Le cœur de la propriété est sans conteste son espace extérieur, pensé comme un véritable lieu de vie. La piscine, loin du simple bassin rectangulaire traditionnel, a été imaginée comme un élément d'architecture à part entière. Ses lignes graphiques, ses jeux de perspectives, ses passerelles et ses larges plages créent un ensemble spectaculaire qui s'intègre harmonieusement au jardin paysager. L'eau, la pierre et la végétation dialoguent avec élégance pour offrir un cadre aussi raffiné qu'apaisant, où chaque espace invite à la détente et à la convivialité. Entourée d'un jardin entièrement arboré et soigneusement aménagé, la villa bénéficie d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé. Son implantation en fond de lotissement lui assure une absence totale de vis-à-vis, un privilège rare sur le marché. Située au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété réunit luxe, intimité et sérénité, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. honoraires agence : 2,5 % HT Une villa d'exception où l'architecture contemporaine sublime chaque espace de vie.

Maison 26 propose à la vente cette superbe villa neuve nichée au coeur d'un domaine golfique situé à moins de 10min du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 750 m² avec jouissance et développant environ 400 m² habitables, cette villa offre 5 chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'un espace dédié au personnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux donnant sur une terrasse avec piscine proposant des espaces de vie généreux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau attenante. À l'étage, deux suites avec salles d'eau privatives et une très spacieuse master avec grand dressing et salle de bains. Le sous-sol sur cour anglaise dévoile une suite supplémentaire agrémentée d'un bassin extérieur ainsi qu'une salle polyvalente (cinéma - sport) pour des moments de détente en famille. La villa séduit par ses très belles finitions, ses matériaux nobles et son architecture contemporaine soignée. Ce bien est proposé au prix de 8 900.000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez la villa à vendre à Marrakech, dans le projet Next House Marrakech. Ces villas jumelées, d'une superficie à partir de 500 m², offrent 4 chambres et une piscine privative. Profitez de vastes terrasses, de charmants jardins et d'un rooftop pour une expérience de vie unique. Chaque villa est dotée de prestations rigoureusement sélectionnées pour un confort contemporain, incluant une climatisation centralisée, un chauffage, une cheminée et un système de domotique. La résidence est sécurisée et comprend des terrains de Padel, une grande piscine extérieure, une aire de jeux et bien d'autres aménagements pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Vaneau Maroc vous propose une magnifique maison située route de Casablanca d'une superficie habitable de 400 m², sise sur un terrain de 268 m². Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un double salon séjour lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine fermée entièrement équipée. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon, ainsi que de deux chambres supplémentaires et une salle de bains commune. Au deuxième étage, vous découvrirez une charmante chambre avec salle de bains attenante, un magnifique rooftop pour profiter du soleil et un hammam traditionnel chauffé au feu de bois. Pour compléter ce bien entièrement rénové, une chambre pour le personnel et un garage sont inclus, offrant ainsi tout le confort et la praticité recherchés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires agence de 3% en SUS du prix de vente aujourd'hui !

VANEAU MAROC vous présente une villa mitoyenne d'un côté, située sur le prestigieux Golf Akenza. D'une superficie de 380 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui conduit à un double salon séjour spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée. Un WC invité complète ce niveau. À l'étage, la villa se compose de trois suites confortables, dont une offre une belle terrasse avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le sous-sol, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux cours anglaises, comprend deux chambres supplémentaires avec une salle de bains commune, un hammam beldi pour un moment de détente, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Enfin, deux places de parking sont également incluses, ajoutant davantage de commodité à ce bien d'exception. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa idéalement située sur le Golf Akenza. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !Honoraires acquéreur 3% en sus du prix

Maison 26 propose à la vente cette villa contemporaine située au sein de la résidence Akenza à Marrakech, édifiée sur un terrain de 449 m². La maison développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, un salon, une cuisine équipée avec îlot centra ainsi qu'un WC invités. Les grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, ainsi que des terrasses accessibles depuis les chambres. Le sous-sol propose des espaces complémentaires : une chambre avec salle d'eau, un hammam, une salle de sport, une buanderie et des espaces de rangement. La villa dispose également d'un jardin aménagé, d'une piscine et d'un garage. Côté prestations : cuisine Ixina, robinetterie Grohe, carrelage grand format, menuiseries aluminium et finitions soignées. Une maison fonctionnelle, bien pensée, idéale pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech. Biens proposés à 5 750 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 1100 m² à Marrakech, nichée dans un environnement paisible et sécurisé. Elle offre 5 chambres spacieuses, 3 de vie élégantes, et des équipements de haut standing : adoucisseur d'eau, climatisation, cheminée, double vitrage, internet et fibre optique. La villa est entièrement meublée et dispose de panneaux solaires, d'un carport, d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'un barbecue et d’un éclairage extérieur soigné. Profitez d’un vaste jardin paysager, d'une superbe piscine, d’un puits privé et d’une clôture garantissant votre tranquillité. Pour votre sécurité et votre confort, la propriété comprend également une maison de gardien, un gardien à demeure, un interphone, un portail électrique et un service d’entretien irréprochable. Cette villa allie charme, fonctionnalité et écologie, créant un cadre de vie rare pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Un bien d’exception à Marrakech, idéal pour profiter du climat ensoleillé et de la douceur de vivre marocaine.

Villa d’exception en première ligne de golf Vue Atlas, intimité absolue Au cœur d’un prestigieux domaine golfique, cette propriété rare s’impose comme une signature architecturale dédiée à l’art de vivre. Édifiée en première ligne de golf, sans aucun vis-à-vis, la villa offre une vue dégagée spectaculaire sur les fairways et les chaînes de l’Atlas, créant un décor naturel à la fois majestueux et apaisant. Déployée sur deux niveaux et prolongée par une vaste terrasse panoramique, la propriété développe 927 m² habitables, au cœur d’un terrain paysager de 2 885 m². Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur le jardin et la piscine, dans une parfaite continuité intérieur/extérieur. La villa propose : 6 chambres élégantes, conçues pour le confort et l’intimité une salle de jeux et un grand bureau, idéals pour conjuguer détente et activité une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et contemporaine une seconde cuisine entièrement équipée À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine de 20 x 5 mètres, véritable invitation à la détente, ainsi qu’un espace de vie extérieur complet comprenant un pool house, espace BBQ, et un terrain de pétanque, parfaits pour recevoir et profiter du climat en toute convivialité. Pensée dans les moindres détails, la villa intègre des prestations haut de gamme : - climatisation gainable - 3 chemines dont une dans la master bedroom - pré-équipée domotique - fibre optique et réseau RJ45 dans toutes les pièces - double vitrage - panneaux solaires - arrosage automatique - faibles charges d’exploitation - brumisateur terrasse La propriété dispose également d’un box fermé et de 3 places de stationnement extérieures. Vendue entièrement meublée avec un mobilier de qualité, cette villa offre une solution clé en main, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Une adresse rare, où luxe, discrétion et nature se rencontrent avec élégance.

Au cœur d'un domaine privé sécurisé parmi les plus prisés de Marrakech, cette élégante villa contemporaine de 300 m², entièrement rénovée, s'épanouit sur un superbe terrain paysager de 1 200 m². Baignée de lumière, la villa dévoile une vaste réception avec cheminée, largement ouverte sur les terrasses et une magnifique piscine miroir, offrant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété comprend une suite en rez-de-chaussée, trois suites à l'étage avec salles de bains privatives, ainsi que deux chambres indépendantes avec leurs salles de bains, idéales pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un garage fermé pour deux véhicules complète ce bien. Le domaine offre à ses résidents un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité : court de tennis, salle de sport, restaurant, supérette, pressing et salon d'esthétique. Une propriété de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. La villa est venue entièrement meublée, la piscine est chauffée.

Villa contemporaine titrée à vendre sur la route de l'ourika au seins d'un programme de 10 villas sur un terrain de 945m2, offrant chacune un espace de 350m2 sur 2 niveaux avec au rez de chaussée un bel espace de réception, une salle à manger avec cuisine ouverte et une chambres d'amis. A l'étage 3 suite dans une chambres parentale avec grand dressing. La villa est vendue meublée.

Élégance contemporaine au cœur d'un golf d'exception Certaines propriétés procurent une émotion dès les premiers instants. Celle-ci est de celles que l'on n'oublie pas. Nichée en première ligne de l'un des plus prestigieux golfs de Marrakech, cette villa contemporaine de 900 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 2 400 m², offre un cadre de vie rare où la nature est omniprésente. À l'abri de tout regard, sans aucun vis-à-vis, la propriété est entourée d'une végétation luxuriante et parfaitement mature. Depuis chaque pièce, les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant le sentiment unique de vivre en pleine nature, dans un environnement paisible évoquant la campagne, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Pensée pour une clientèle exigeante, la villa propose -5 vastes suites, chacune avec sa salle de bains et son espace extérieur privatif. -De magnifiques espaces de réception baignés de lumière. -Une piscine chauffée parfaitement intégrée au jardin. -Un authentique hammam beldi. -Des espaces dédiés au personnel. Une architecture contemporaine privilégiant les volumes, la lumière et une parfaite continuité avec les jardins. Chaque détail a été imaginé pour offrir un art de vivre où confort, élégance et sérénité se rencontrent. Face au golf, dans un environnement entièrement sécurisé, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine recherchant un bien d'exception, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à recevoir. Une villa où le luxe s'exprime avec discrétion, portée par un environnement naturel exceptionnel et l'un des emplacements les plus recherchés de Marrakech.

Villa d’architecte à personnaliser Targa, Marrakech Située dans le secteur résidentiel prisé de Targa, cette villa de standing développe 682 m² habitables sur un terrain de 900 m², avec une conception pensée pour conjuguer prestige, confort et intimité. Dès les premiers visuels, on perçoit une propriété au style contemporain inspiré de l’élégance marocaine, mêlant lignes épurées, volumes majestueux, ouvertures généreuses et détails architecturaux raffinés. La villa bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution harmonieuse autour de vastes espaces de vie. Elle comprend 4 grandes suites, et 2 chambres, chacune avec salle de bain privative et espace extérieur personnel, offrant un confort rare. L’une des suites dispose même de sa piscine privée, en plus de la grande piscine principale destinée aux espaces communs. Les finitions restantes constituent un véritable avantage stratégique : l’essentiel est réalisé, laissant au futur propriétaire la possibilité de choisir les derniers matériaux, ambiances et détails décoratifs afin de créer une résidence totalement à son image. Terrasses ouvertes, vues dégagées, volumes impressionnants, potentiel paysager important cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale d’exception qu’à un projet haut de gamme destiné à la location premium. Une villa avec une âme déjà dessinée à vous d’y poser la signature finale.

Un chef-d'œuvre d'inspiration arabo-andalouse en première ligne de golf Certaines propriétés dépassent le simple cadre de l'immobilier pour devenir de véritables œuvres d'art. Cette villa de style riad en fait incontestablement partie. Nichée au cœur d'un prestigieux domaine golfique sécurisé, en première ligne de golf, elle bénéficie d'un environnement d'une rare quiétude, sans aucun vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel sur les fairways et la majestueuse chaîne de l'Atlas. Développant près de 1 000 m² habitables sur un superbe parc paysager de 5 900 m², cette demeure a été pensée dans le respect des plus nobles traditions de l'architecture marocaine. Chaque détail témoigne du talent des Maâlems, véritables maîtres artisans : plafonds en bois de cèdre sculpté, impressionnantes portes en bois massif finement travaillées, colonnes entièrement habillées de zellige traditionnel et matériaux d'une qualité remarquable. Le cœur de la propriété s'articule autour d'un somptueux patio baigné de lumière, où quatre orangers apportent fraîcheur et sérénité. Une spectaculaire toiture vitrée rétractable à commande électrique permet de profiter de cet espace emblématique en toute saison, tout en préservant l'esprit authentique des grands riads marocains. À l'extérieur, les jardins soigneusement arborés accueillent une magnifique piscine à débordement chauffée de 15 × 7 mètres, véritable pièce maîtresse de la propriété. Face au golf et à l'Atlas, elle offre un cadre de détente exceptionnel dans un environnement d'une intimité absolue. La villa propose : - Six élégantes suites avec salle de bains, toilettes et espace extérieur privatif. - Deux vastes salons de réception aux volumes généreux. - Un hammam traditionnel. - Un ascenseur desservant le rez-de-chaussée, l'étage et la terrasse panoramique. Accessible directement par l'ascenseur, la vaste terrasse domine le domaine et dévoile une vue spectaculaire à 360°, embrassant le golf, les jardins luxuriants et les sommets de l'Atlas. Un lieu unique pour recevoir, contempler ou simplement profiter de la douceur de vivre marocaine. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'une résidence hors du commun où se conjuguent artisanat d'exception, volumes majestueux, intimité absolue et emplacement parmi les plus exclusifs de Marrakech. Une adresse rare. Une architecture intemporelle. Un patrimoine d'exception

Située en première ligne de golf sur la route de Tahannaout, cette villa contemporaine titrée construite en 2021 développe environ 780 m² habitables sur un terrain paysager de 601 m². Elle offre de vastes espaces de réception, 4 suites, un appartement indépendant de 190 m², un hammam, une piscine et une vue panoramique à 180° sur le golf et les montagnes de l’Atlas. Les prestations sont d’un très haut niveau : marbre d’Ibiza, cheminée en onyx, domotique, menuiseries en chêne massif et double vitrage Sepalumic. Une propriété d’exception, vendue avec possibilité d’être entièrement meublée, idéale pour une résidence de prestige à Marrakech.

Maison 26 propose à la vente cette magnifique villa d'architecte exposée Sud Ouest, située en front de golf d'une résidence golfique offrant une surface de plus de 900m2 sur une parcelle de 2600 m2 incluant une jouissance. Elle comprend une entrée, un double salon - salle à manger, cuisine indépendante, chambre de plain pied et wc invités. A l'étage ; 3 chambres dont une master avec un grand dressing, bureau et terrasse privative. Sous sol comprenant une salle de détente sur cour anglaise, espaces de rangements et chambre personnel. Vue sur les montagnes de l'Atlas, le golf et le lac. Ascenseur, piscine chauffée, chauffage au sol et panneaux solaires. Ce bien est proposé au prix de 26 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa de style riad conçue dans la plus pure tradition arabo-andalous au seins la résidence Dar Lamia, un superbe domaine de 5 hectares situé dans la Palmeraie à 5 min du golf de la Palmeraie et 15 min du centre-ville, la résidence est entièrement close et sécurisée 24h/24h Celle-ci propose un service de restauration, une grande piscine commune, un spa et un terrain de pétanque. La maison est construite sur 2 niveaux et offre 3 belles suites, le séjour très lumineux donne directement sur le patio et son bassin. Mobilier de qualité inclus dans le prix de vente, la villa a été complètement rénovée il y a 3 ans.

Maison de Charme en résidence sécurisée avec vue Atlas Maison 26 vous propose à la vente une villa moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Cette belle maison avec un étage, construite en 2023, est située dans une résidence sécurisée aux portes de la ville Ocre. Elle offre un cadre serein, un véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 401 m² et une surface au sol de 1015 m², la maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les 5 chambres et 5 salles d'eau, dont une master à l'étage, garantissent intimité et confort. La maison peut parfaitement correspondre pour un investissement locatif ou à maison d'habitation. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le jardin dispose d'un bel espace, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous pourrez profiter de la terrasse de plus de 30 m² pour des repas en plein air ou des soirées étoilées. Et pour les journées plus chaudes, la piscine vous offrira un refuge rafraîchissant. Exposée plein sud, la résidence bénéficie et la maison dispose d'une vue imprenable sur la montagne, vous offrant un spectacle naturel à couper le souffle à chaque lever et coucher de soleil. Pour plus d'information, ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Kenza TAJ +212 670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente un projet confidentiel de 5 villas contemporaines face à l'Atlas – Marrakech À seulement 15 minutes du centre de Marrakech, dans un environnement naturel préservé, ce programme exclusif offre un cadre de vie rare, entre nature, modernité et vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Conçues par un cabinet d'architecture réputé, les villas ont été pensées avec exigence afin de garantir qualité de construction, confort et finitions haut de gamme. Développées sur deux niveaux, les villas séduisent par leurs lignes contemporaines, leurs volumes généreux et leur architecture élégante, où l'esthétique s'allie parfaitement au confort de vie. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et les équipements intègrent les dernières technologies : climatisation et chauffage réversible en système VRV, isolation performante, domotique, ainsi que des prestations de standing. Chaque villa dispose de prestations complètes : piscine à débordement, hammam en marbre, jardin paysager avec arrosage automatique, pergolas, ainsi que des installations techniques autonomes (eau potable, traitement des eaux usées, sécurité). Idéalement situé entre la Palmeraie, les golfs renommés, l'école américaine et l'aéroport international de Marrakech, ce projet offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Un projet pensé pour un art de vivre moderne et confortable, dans un cadre naturel exceptionnel face à l'Atlas. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente cette villa entièrement de plain pied offrant une vaste entrée, double réceptions, cuisine indépendante aménagée et équipée, 5 suites avec chacune salle de bains et dressing. Le tout faisant plus de 600m2 sur une parcelle de 9.000m2 accueillant un boulodrome, plusieurs terrasses et parkings et une agréable piscine. Vue sur les montagnes de l'Atlas, exposition plein sud. Bien proposé à 21 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa de 3 chambres de style riad conçue dans la plus pure tradition arabo-andalous au seins d'une résidence de prestige de 5 hectares situé dans la Palmeraie à 5 min du golf de la Palmeraie et 15 min du centre-ville, la résidence est entièrement close et sécurisée 24h/24h Celle-ci propose un service de restauration, une grande piscine commune, un spa et un terrain de pétanque. La maison est construite sur 2 niveaux et offre 3 belles suites, le séjour très lumineux donne directement sur le patio et son bassin. Mobilier de qualité inclus dans le prix de vente