ventes de villas de luxe meublées à Marrakech, Maroc (page 10)

À vendre à Marrakech, cette villa située en première ligne de golf offre une superficie de 350 m² et comprend 4 suites, dont une grande master, ainsi qu'une chambre de service pouvant servir de 5ème chambre. Vous pourrez profiter d'un séjour spacieux, d'un salon et d'une terrasse donnant sur une piscine chauffée. La villa dispose également d'une salle de massage et d'un parking couvert. Le terrain de 1800 m² est joliment arboré et offre une vue dominante sur le golf et le lac, illuminé en soirée. Le chauffage par le sol et la climatisation réversible centralisée garantissent un confort optimal. Des panneaux solaires assurent plus de 50% de la consommation énergétique. Les nombreux travaux d'aménagement réalisés font de cette propriété un atout de grande qualité dans un cadre idyllique. Cette villa de luxe à Marrakech est actuellement en vente. Pour plus d'informations, photos et prix, merci de contacter notre service.

Nichée à proximité du célèbre circuit de la Palmeraie, cette villa séduisante offre un cadre paisible ainsi que des volumes spacieux. Avec une surface habitable d'environ 1400 m² et érigée sur un terrain de 14000 m², la villa s'étale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de nombreuses pièces à vivre alliant tradition et modernité, ainsi qu'une suite avec salle de bain. À l'étage, trois suites sont disponibles, incluant une suite parentale orientée sud. Le sous-sol a été aménagé pour un confort supplémentaire. Le jardin verdoyant et soigneusement entretenu met en avant une piscine au design original en forme de cercle. Enfin, son emplacement remarquable, calme et sécurisé, garantit des moments de sérénité à seulement 15 minutes du centre-ville. Une véritable opportunité pour un achat Villa de luxe Marrakech.

Maison 26 propose à la vente un bien d'exception sur la ville ocre. Découvrez cette magnifique villa de 765 m² nichée au coeur du golf d'Amelkis à Marrakech. Cette demeure entièrement meublée, récemment construite, incarne l'élégance et le confort. Avec ses 12 pièces réparties sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et harmonieux. La villa se distingue par son architecture raffinée et ses finitions de grand standing. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Les cinq suites, chacune avec sa propre salle de bains, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable bijou fonctionnel. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste. Profitez de deux terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le jardin, d'une superficie de 1.400 m², invite à la détente et aux moments de convivialité. La piscine ajoute une touche de raffinement et de fraîcheur à cette propriété. Située dans un quartier résidentiel de prestige, cette villa est à proximité de plusieurs golfs et de commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future demeure. Ce bien est proposé au prix de 22 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

en exclusivité chez Barnes Marrakech À deux pas du golf d’Amelkis, au sein d’un domaine privé et sécurisé, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied.Baignée de soleil tout au long de la journée, elle offre un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la piscine et le patio, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.La villa dispose de trois belles suites, d’une cuisine entièrement équipée, d’une piscine et d’un magnifique jardin paysager de plus de 1 000 m².Une adresse privilégiée à Marrakech, alliant calme, confort et art de vivre, sur un terrain généreux avec une surface habitable de 220 m². Une villa idéale pour profiter du cadre exceptionnel d’Amelkis dans un environnement résidentiel de prestige.

Très belle maison spacieuse et lumineuse à AMELKIS 2 avec sa piscine extérieure et sa piscine intérieure ainsi queson terrain de tennis. Les piscines sont chauffées.Grâce aux 2 hectares de ce terrain titré, les jardins sont époustouflants etgrandioses. La maison est de 2800 m² habitable et est faite de pièces de très grands volumes. Elle contient 9 chambres. C’estcertainement le plus beau bien d’Amelkis, tant ses volumesDESCRIPTION :Villa de maître à usage d’habitation - Terrain d’une superficie totale de 20000 m² contenant une VILLA d’une surface habitable de2800 m², équipée en fibre optique. La maison est équipée d’une centrale à biomasse qui permet le chauffage au sol, le chauffagedes radiateurs, le chauffage des piscines, en plus de panneaux solaires pour l’eau. Ces systèmes fournissent 80% des besoins enélectricité. Le jardin contient un puits ancien qui est autorisé ( rare à Amelkis ). Les charges de domaine sont faibles comparées à lasurface de la propriété.Inscrite à la conservation foncière, elle comprend :RDC :Entrée majestueuse vers un patio dans l’esprit marocain et très fourni en végétation.Ce patio est entouré de coursives fermées par de grandes vitres du sol au plafond. Accès au patio par chacun des côtésCes coursives permettent l’accès aux différentes pièces du RDC ainsi qu’aux somptueux escaliers suspendus - vers l’étageImmense galerie salon bibliothèque, faisant face à la piscine, avec sa terrasse extérieureGrande salle à manger avec sa cheminée, cuisineGrand Salon d’appoint, petit salon fumoir, bureau, superbe salon d’hiver ouvert sur le jardinSalle de projection home cinémaOffice, chambres de service, toilettes réception, vestiaires et diverses autres pièces de service4 chambres en suite avec salle de bain et dressingpiscine intérieure d’hiver de 16*4m chauffée avec système anti-buée, dans une verrière intégrée dans la végétationhammam - salle de gym - salle de massage - toilettes – douche – local techniqueETAGE :2 masters suites avec leur cheminée, leur salle de bain et leur dressing3 grandes chambres avec salle de bain et dressingDiverses déambulationsSOUS-SOL :sur cours anglaise : rangements, réserves, lingerie, locaux techniquesDÉPENDANCES :Garages couverts – lieu gardien – pièces techniquesPISCINE EXTÉRIEURE chauffée de 29 x 7 mètresTERRAIN DE TENNIS en COUIC

À seulement 20 minutes de l'agitation de Marrakech, découvrez un chef-d’œuvre de l’immobilier de luxe niché sur la route de l’Ourika. Ce domaine unique de 4 hectares offre un panorama frontal sur les cimes enneigées de l'Atlas. Entre un plan d’eau majestueux de 5 000 m² et un parc paysagé luxuriant, la villa principale s'impose par son architecture minimaliste et sa piscine de 50 mètres. Un refuge confidentiel alliant domotique de pointe et sérénité absolue...

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Marrakech dans le célèbre domaine privé de Bab Atlas le plus exclusif de Marrakech à quelques minutes du centre-ville et des parcours de golfs ainsi que de toutes commodités, cette propriété de grand standing réalisée entièrement de plain pied de qualité européenne, bénéficiant d’une vue sur les montagnes enneigées du haut Altlas. D’une superficie habitable de 2900 m2 au total, la propriété est édifiée sur un parc de 1,4 hectares composé d’un cour de tennis en terre battue ainsi que de 2 piscines dont 1 mesurant 36 mètres.La villa est équipée de 10 chambres au total, dont 5 suites masters, 4 suites invités.La villa comprend une zone de service complet accessible par un terrain de service séparé, quatre chambres doubles pour le personnel,Un appartement pour la maison de la gouvernante, un appartement pour le gardien, le bureau de la gouvernante, les garages, etc.Court de tennis, salle de sport, hammam, yoga, pool house avec coin barbecue, pavillon de jardin, Bibliothèque, cinéma, discothèque et bar et plus encore.

Slbusiness vous propose pour la vente  et aussi  vos sejours a marrakech une magnifique villa sur 1500 m2 de terrain ,dans une résidence avec un parcours de golf ,pas de vis à vis , vue 180 degré sur l Atlas , 970 m2 habitable , Hammam , salle de massage , salle de sport , 6 suites, bibliothèque bureau , pool house , brazeiro, 2 appartements pour le personnel , grandes réserves , local transat , local bois , cuisine professionnelle et cuisine High tech , salon , salle à manger , local valises , buanderie , réserves alimentation et linges de maison , vendu meuble et tout équipée , prête à  vivre .

Maison de standing style beldi avec oliveraie – À 20 min de MarrakechÀ seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette élégante maison de standing de style beldi offre un cadre de vie privilégié, alliant charme marocain, confort et sérénité.Dès l'entrée, la propriété séduit par ses beaux volumes, son architecture authentique et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle constitue un véritable havre de paix aux portes de la ville.La propriété comprend également un studio indépendant ainsi qu'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et vos envies.Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle bénéficie de 90 oliviers parfaitement entretenus, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. Les espaces extérieurs invitent à la détente dans un environnement calme et verdoyant.Cette demeure de qualité est idéale pour une résidence principale haut de gamme, une résidence secondaire de prestige ou encore un projet de maison d'hôtes de charme dans l'une des régions les plus recherchées de Marrakech. Honoraire 3%.

Impressionnante villa contemporaine de 750m², sur un terrain de 2000m², piscine chauffée de 30 mètres de long 6 chambres, une salle de cinéma, un hammam, la maison est chauffée avec un plancher chauffant, chaudière biomasse et système de climatisation brizzair qui réduit les coûts d'exploitation de plus de 60%. la propriété est située au km 7 de la route d'Amizmiz, 6 parcours de golf sont à moins de 7 minutes en voiture.La plupart des matériaux utilisés pour la construction proviennent d'Europe.Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Située au sein d’un domaine privé sécurisé, sur la route de Fès, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech et à 5 minutes de l’École Américaine, cette élégante propriété de 4 100 m² séduit par son alliance harmonieuse entre architecture d’inspiration orientale et volumes contemporains.Édifiée sur un magnifique terrain paysager, la villa principale développe une surface habitable d’environ 450 m². Elle offre de généreux espaces de réception comprenant un salon avec cheminée, un salon télévision, un salon d’hiver, une salle à manger ainsi qu’un bureau. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée et trois à l’étage. Ce dernier bénéficie également d’une agréable terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas.La propriété dispose également d’un pavillon indépendant pour les invités comprenant un salon et deux chambres, garantissant confort et intimité à vos hôtes.À l’extérieur, de vastes terrasses aménagées s’ouvrent sur un jardin parfaitement entretenu agrémenté d’une belle piscine. Exposée plein sud, la propriété profite d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année ainsi que d’une vue dégagée remarquable sur l’Atlas.Des logements pour le personnel ainsi qu’un parking couvert complètent les prestations de cette propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire aux portes de Marrakech.

À seulement 15 minutes du centre de Marrakech, cette villa neuve d’exception de 2100 m² (1 500 m² habitables + 600 m² de terrasses) est implantée au coeur d’un parc paysagé d’un hectare, signé Valentina Iori, et dessinée par le studio d’architecture Osmooz. Située dans la Palmeraie Sud, dans le quartier des golfs (près du Golf Royal et d’Amelkis), en zone urbaine, elle ne nécessite pas d’AVNA.Offrant une vue panoramique sur l’Atlas depuis toutes les pièces, elle comprend 7 suites dont 2 masters, un salon de 110 m² ouvert sur le bassin et la piscine, ainsi qu’un patio-terrasse au nord avec arcades, fontaine et végétation.Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse couverte de 120 m² donnant sur un bassin décoratif et une piscine à débordement chauffée de 30 x 4 m (traitement au sel et pré-installation pour volet électrique).Construite pour un confort premium toute l’année, la villa dispose d’une isolation complète, d’un chauffage au sol indépendant dans chaque pièce via une chaudière biomasse écologique, chauffant également piscine, hammam et eau chaude sanitaire. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible Inverter Carrier.Elle est alimentée par l’eau de la ville + un puits (traitement anti-calcaire et anti-bactérien), dotée de son propre poste électrique et de panneaux solaires photovoltaïques de dernière génération pour réduire considérablement les coûts énergétiques.Livrée entièrement meublée avec mobilier haut de gamme intérieur et extérieur, literie hôtelière, rideaux et luminaires sur mesure, elle bénéficie aussi d’une salle de sport équipée et d’une cuisine professionnelle complète.Construction aux normes parasismiques en vigueur avec garantie décennale.Rez-de-chaussée – Espaces de jourHall d’entrée, bureau indépendant, 2 WC invitésSalon 110 m² avec cheminée suspendue, grandes baies à galandageSalle à manger 4,5 m de hauteur + salle à manger extérieure (mobilier haut de gamme)+ terrasse panoramique toitBassin 60 m² + piscine chauffée 30 x 4 mSalon marocain avec cheminéeOffice + cuisine professionnelle équipée + cuisine extérieure barbecueCellier, espace personnel (WC + salle de repas)Parking couvert (pré-installation borne électrique)Garage fermé 3 voitures (pré-installation borne électrique)Loge gardien (2 chambres + cuisine + SDD)Parking invités 4 placesRez-de-chaussée – NuitHall escalier monumental sur 3 niveaux + ascenseurSuite master avec dressing + baignoire2 suites junior avec terrasses privées et literie hôtelièreÉtage – avec ascenseurSuite master + 2 suites junior avec terrasses privées et literie hôtelièreSous-sol noble – avec ascenseurHall modulable (bar, billard, bibliothèque, salon cinéma…)SPA complet : hammam beldi, massage, gommage, salle de repos, douche & WCSalle de fitness équipée, accès jardin paysagé décaisséChambre/junior suite avec SDB & WCGrande pièce transformable en cinéma ou espace jeux/stockageSous-sol personnelCour anglaise indépendante, buanderieChambre personnel + SDB & WC + rangementJardinPatio andalou avec banquettes & fontaineEspace barbecue + four à bois, pergola repas, terrain de pétanqueÉclairage & arrosage automatiqueInstallations techniquesPoste électrique + pré-installation groupe électrogènePuits + réserve d’eau + micro-station d’épuration autonomePortail & portillon électriques + visiophoneAscenseur desservant 3 niveauxCaméras de sécurité avec accès à distanceWifi fibre & sonorisation intégrée (Bose extérieurs)Menuiseries aluminium Strugal + double vitrage anti-effraction dans les suitesChaudière biomasse + panneaux solaires et photovoltaïques (70 m²)Stockage eau potable sous pressionIsolation haute performance murs/toitureTraitement de l’eau anti-calcaire + UV antibactérienArrosage automatique programmableUne villa unique dans son secteur : architecture d’exception, autonomie énergétique, vues Atlas, 7 suiteséquipements hôteliers et prestations clés en main dans l’un des quartiers les plus recherchés deMarrakech

Au cœur du prestigieux golf d’Amelkis à Marrakech, cette villa d’exception incarne un art de vivre raffiné où élégance et rentabilité se conjuguent parfaitement.Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², la propriété développe environ 550 m² habitables et offre des volumes généreux baignés de lumière. Pensée pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, elle dispose de sept chambres, chacune offrant intimité et atmosphère apaisante.Les espaces de vie invitent à la détente et au bien-être avec un hammam traditionnel, un jacuzzi, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. À l’extérieur, la villa révèle tout son potentiel avec une somptueuse piscine de 160 m², véritable pièce maîtresse, entourée d’espaces de réception et de loisirs incluant un terrain de pétanque et un espace convivial avec baby foot.Au-delà de ses prestations haut de gamme, cette propriété représente également une opportunité d’investissement particulièrement attractive. Actuellement exploitée en location courte durée, elle génère un revenu net propriétaire de 700 euros par nuit, pour un chiffre d’affaires mensuel minimum de 15 000 euros.Une adresse rare, idéale pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à forte rentabilité dans l’un des domaines les plus recherchés de Marrakech.

Barnes Marrakech vous propose cette élégante villa idéalement située en première ligne de golf au cœur du prestigieux Golf Argan, offrant un environnement calme, verdoyant et parfaitement sécurisé.Édifiée sur un terrain de 601 m², cette propriété séduit immédiatement par la qualité remarquable de ses matériaux et ses prestations haut de gamme. La villa dispose de quatre magnifiques suites, vendues entièrement meublées, dans un style raffiné mêlant confort moderne et élégance contemporaine.Les espaces de vie bénéficient de très belles finitions avec marbre au sol, menuiseries en bois massif, cuisine entièrement équipée et climatisation centralisée. Les ouvertures en double vitrage avec aluminium effet latte apportent à la fois isolation, luminosité et cachet architectural à l’ensemble.La villa comprend également un hammam beldi traditionnel, un vaste sous-sol entièrement aménageable selon vos envies (salle de sport, cinéma, spa ou espace de réception), ainsi qu’une superbe piscine privée avec vue dégagée sur le golf.Une propriété rare à Marrakech, idéale aussi bien en résidence principale qu’en investissement patrimonial haut de gamme.

Maison neuve à vendre sur le golf d’AmelkisÀ l’écart de l’agitation du centre, à seulement quinze minutes de Marrakech, cette propriété neuve déploie ses lignes contemporaines au cœur du très prisé golf d’Amelkis. Une adresse confidentielle, où le calme n’a d’égal que la lumière, omniprésente.Signée Barnes Marrakech, spécialiste de l’immobilier de luxe , cette villa séduit d’emblée par ses volumes généreux et son harmonie architecturale. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle offre près de 700 m² habitables, pensés pour conjuguer élégance et confort de vie.Les espaces de réception, largement ouverts sur l’extérieur, invitent à une douce continuité entre intérieur et jardin. Côté nuit, la maison propose cinq suites raffinées, chacune conçue comme un écrin intime, ainsi qu’une chambre dédiée au personnel.Vous recherchez une maison sur golf à Marrakech ?Si ce bien répond à vos attentes, nous serons ravis de vous accompagner et de vous en dévoiler tous les détails.

Découvrez cette somptueuse villa située sur le domaine Atlas nakhil à deux pas d'Amelkis, proche d'el maaden et le golf royal cette villa est une invitation au luxe et au confort. Avec une superficie de 420 m², elle offre un grand séjour, quatre chambres spacieuses et six pièces, toutes climatisées. Le mobilier élégant est complété par une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées douillettes. Les équipements modernes incluent des fenêtres à galandage, des volets électriques, et des panneaux solaires pour une efficience énergétique optimale. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec arrosage intégré, un espace barbecue, et un éclairage extérieur soigné. La piscine est chaufféeLa villa est dotée de la fibre optique pour une connectivité optimale, et une vidéosurveillance assure votre tranquillité d'esprit. Offrez-vous un havre de paix où chaque détail est pensé pour votre confort.

Villa d'exception jouissant d'une vue dégagée sur golf d'une superficie construite de 1200m2 sur 3 niveaux.Piscine sous sol chauffée de 10m x 3m avec pompe à chaleur et piscine au rdc de 14m x 3,5m, hammam beldi et salle de repos, salle de CrossFit à l’air libre et chambre d'invités.Au rez de chaussée un vaste séjour avec un double salon, salon marocain en zellige fassi, espace salle à manger, terrasse avec sa piscine à débordement et revêtement en pierre de Bali. A l'étage, 4 chambres à coucher dont une grande suite parentale avec dressing et jacuzzi donnant sur le golf.Equipements: Chauffage au sol central, cuisine de finition au rdc, cuisine principal au sous sol, climatisation central avec lots séparés, domotique au niveau de l’éclairage, les volets roulants et système de sonorisation, 50 panneaux photovoltaïques, la maison ne consomme rien en électricité chauffage et climatisation, ascenseur démarrant du sous sol à la terrasse. La villa peut être vendue avec son mobilier importé de grande marque, valeur justifiée sur facture de 450 000€.Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Magnifique propriété à vendre sur 1700 m2 de terrain et 700 m2 habitable, à proximité de l'atlas golf (9 troues), sur un étage. Au rez de chaussée un très grand séjour avec sa cheminée donnant sur la piscine, grande veranda, salle à manger, cuisine équipée, grand jardin, parking pour au moins 5 voitures, loge gardien, loge femme de ménage, ascenseur pour accéder aux 5 suites, balcon communiquant, emplacement stratégique pour la location.Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Superbe villa de 5 chambres, située en première ligne du prestigieux Golf du Royal Palm, à seulement 13 km du cœur de Marrakech.Elle dispose d’une salle de sport, hammam, sauna, salle de massage, ainsi que d’un vaste jardin avec terrasse, jacuzzi et piscine chauffée.la villa, véritable oasis de luxe et de tranquillité au cœur du Golf du Royal Palm.Cette villa d’architecte allie raffinement contemporain et équipements haut de gamme.Elle offre une vue imprenable sur l’Atlas, un accès direct au golf, un jacuzzi, une piscine de 20 mètres et des intérieurs spacieux, modernes et élégants.Les chambresChaque chambre au nombre de 5, reflètes l’élégance contemporaine avec mobilier raffiné et équipements luxueux. Certaines chambres disposent de douchesextérieures pour profiter pleinement de la nature environnante.Chambre 1 (rez-de-chaussée) : 2 lits (1 double 200 cm, 1 simple), salle de bain privée avec baignoire, douche, 2 vasques et WC. Climatisation, cheminée, table debureau, salon, TV, coffre-fort, dressing et terrasse privée.Chambre 2 (rez-de-chaussée) : 1 lit double 200 cm, salle de bain privée avec baignoire, douche, 2 vasques et WC. Climatisation, salon, TV, coffre-fort, dressing etterrasse privée.Chambre 3 (rez-de-chaussée) : 1 lit double 180 cm, salle de bain privée avec 2 vasques et WC. Climatisation, TV, coffre-fort, terrasse privée et douche extérieure.Chambre 4 (rez-de-chaussée) : 1 lit double 180 cm, salle de bain privée avec 2 vasques et WC. Climatisation, TV, coffre-fort, terrasse privée et douche extérieure.Chambre 5 (rez-de-chaussée, accès direct à la piscine) : 1 lit double 180 cm, salle de bain privée avec douche et 2 vasques. Climatisation, table de bureau, salon,TV, coffre-fort, dressing et terrasse privée. Comprend également un salon privé avec accès direct à la piscine et une cuisine indépendante.Le vaste espace de vie est décoré avec goût et offre une atmosphère apaisante et sophistiquée.Le salon contemporain invite à la détente, la salle à manger promet des repas mémorables et le salon TV est idéal pour les soirées cinéma.Pour le confort et le bien-être, la villa dispose également d’une salle de sport et d’un espace Spa avec hammam et sauna.Le jardin, soigneusement aménagé, entoure une piscine chauffable et un jacuzzi (20 x 5 m, profondeur 0.2 à 1.5 m), parfaits pour se détendre tout en admirant lepanorama sur le golf et l’Atlas.La terrasse offre un espace idéal pour bains de soleil ou dîners en plein air.

Découvrez un palais majestueux au cœur de la Palmeraie, où l’architecture arabo-andalouse rencontre le luxe absolu. Sur 2 hectares de jardins luxuriants, cette demeure de 1800 m² propose 9 suites raffinées, un patio central avec fontaines et des salons grandioses. Entre son court de tennis et son parc aux mille roses, ce domaine unique incarne l'élégance intemporelle de Marrakech..

À la recherche d'une villa contemporaine de luxe à Marrakech ? Ne cherchez pas plus loin que cette magnifique propriété située sur la route de l'Ourika, à seulement 15 minutes de la ville. Avec ses 450 mètres carrés de surface habitable et son terrain de 2350 mètres carrés, cette villa de luxe est idéale pour ceux qui cherchent à allier modernité et tradition dans un cadre tranquille et confortable.Cette villa exceptionnelle dispose de 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bain individuelle et dressing, et d'un système d'air conditionné canalisé préinstallé. Le tout est meublé avec goût, en mariant subtilement matériaux nobles et touches berbères, pour offrir un espace de vie ouvert comprenant salons, salle à manger et cuisine moderne tout équipée.Le magnifique jardin paysagé par un architecte paysagiste de renom, avec une grande piscine à débordement de 15x4 mètres dotée d'un pool house abrité et de tonalités chromatiques exotiques générées par la pierre de Bali, est un véritable atout pour cette villa de luxe.En termes de spécificités techniques, la villa dispose d'un double vitrage en aluminium, de portes et menuiseries en chêne, d'une pré-installation chauffage au-sol, d'une pré-installation pompe à chaleur piscine, d'une isolation toit terrasse et mur en double cloison, ainsi que d'un chauffage au sol séjour et salon.Que vous soyez à la recherche d'une villa de luxe pour y habiter ou pour investir, cette propriété est idéale pour vous. En tant qu'agence immobilière spécialisée dans la vente de biens immobiliers de luxe à Marrakech, nous sommes là pour vous accompagner tout au long du processus d'achat.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une villa contemporaine de luxe sur la route de l'Ourika à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Située dans l’axe de la route d’Ourika, à seulement 20 minutes du centre de Marrakech, cette remarquable villa à l’architecture octogonale bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Elle offre également un fort potentiel pour une exploitation en maison d’hôtes.La propriété se compose d’une maison principale comprenant sept chambres et deux suites, harmonieusement articulées autour d’un patio central sublimé par une hauteur sous plafond spectaculaire de 10 mètres, apportant volume et luminosité à l’ensemble.Un pavillon indépendant de plain-pied complète l’ensemble. Il dispose de deux chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d’un hammam et d’une salle de massage.À l’extérieur, une piscine de 16 mètres et un jacuzzi s’intègrent parfaitement dans un magnifique parc arboré, offrant un cadre paisible et raffiné.

Découvrez cette somptueuse propriété offrant un cadre exceptionnel et entièrement autorisée pour une maison d’hôtes. Située à seulement 42 minutes du centre-ville, cette villa représente une opportunité idéale pour un projet touristique ou une résidence secondaire prestigieuse.Descriptif du bien :10 chambres avec salles de bain privatives :À l’intérieur : 5 chambres élégantes avec salles de bain attenantes, un salon spacieux avec cheminée.Dans le jardin : 2 chambres indépendantes nichées dans un écrin de verdure.2 bungalows : Parfaits pour garantir intimité et confort.Un appartement : Idéal pour un usage privé ou pour le personnel.Espaces extérieurs :Une vaste piscine offrant des moments de détente ensoleillés.Un grand jardin paysager, parfait pour se ressourcer et accueillir des activités en plein air.Spa en cours de finalisation : Un espace bien-être pensé pour sublimer l’expérience des occupants ou des clients.Avantages :Accord VNA obtenu : Propriété accessible aux non-résidents.Cadre unique et paisible, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant.Une surface généreuse permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.Cette propriété exceptionnelle est prête à accueillir vos projets, qu’ils soient personnels ou professionnels.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Villa d'architecture marocaine dans une domaine privé de 6 villas, chacune construite sur une parcelle de 1 hectare, la villa dispose de 5 belle suites, très belle espace de réception, boiseries en cèdre massif, marbre au sol et mobilier de qualité. Surface construite 8002. Le domaine dispose d'une académie de golf professionnelle, d'une salle de sport et jardin bio de 6000m2. Vue dégagée sur l'Atlas, voisinage de qualité.Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakechPrésenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété de plain-pied offre une vue exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas, au cœur d’un vaste terrain de 2,6 hectares.La propriété développe une surface habitable totale d’environ 600 m².La maison principale se compose de deux chambres confortables, d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale, idéalement ouverte sur les espaces extérieurs.L’ensemble comprend également cinq bungalows indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité de maison d’hôtes ou pour accueillir famille et invités en toute intimité.Un espace dédié au bien-être complète la propriété avec un hammam traditionnel et une salle de sport.Une maison authentique indépendante, disposant de deux chambres et de sa piscine individuelle, vient parfaire cet ensemble rare.Atout majeur : la propriété bénéficie de la VNA (Vocation Non Agricole), un élément devenu de plus en plus rare, offrant une grande sécurité juridique et de multiples possibilités de valorisation.Un bien d’exception, alliant volumes, authenticité et fort potentiel, dans un cadre naturel unique face à l’Atlas.