ventes de villas de luxe avec terrasse à Albisola Superiore, Italie

Au sein du célèbre Golf Club de Garlenda, donnant directement sur le green de Buca 1 et immergée dans un contexte résidentiel exclusif, se trouve une villa individuelle d'environ 307 mètres carrés cadastraux, caractérisée par une grande intimité, des finitions artisanales et un équilibre parfait entre l'élégance et la nature. Le complexe offre des services de haut niveau, notamment un restaurant, une piscine, une salle de sport, des espaces sportifs et une aire de jeux réservée aux enfants. Les plages d'Alassio, de Laigueglia et d'Albenga sont à quelques minutes, tout comme l'entrée de l'autoroute et les aéroports de Gênes, Nice et Villanova d'Albenga. La propriété est protégée par un accès sécurisé avec une porte blindée, des vitres incassables, des grilles et un système d'alarme anti-intrusion. Le jardin privé, d'une superficie d'environ 920 mètres carrés, est entièrement clôturé, équipé d'un système d'irrigation automatique et enrichi de zones pavées en pierre et d'un patio extérieur idéal pour les moments de convivialité ou de détente. Quatre places de parking privées, dont deux couvertes, complètent l'extérieur. Les intérieurs du rez-de-chaussée comprennent un grand salon très lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure et une cheminée centrale, une cuisine avec un garde-manger équipé et un accès direct au patio, une chambre d'amis avec une salle de bain dédiée, une autre salle de bain et deux chambres à coucher avec une deuxième salle de bain complète. Les sols alternent entre la porcelaine et la moquette, tout en conservant un style chaleureux et élégant. L'étage mansardé, entièrement rénové et conçu comme une véritable suite autonome, dispose d'un élégant salon avec de grandes fenêtres coulissantes, d'une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, d'une pièce ouverte avec douche ouverte, d'une troisième chambre, d'une deuxième salle de bains et d'une terrasse panoramique d'environ 27 mètres carrés donnant sur le trou n° 1. Des connexions sont déjà en place pour l'installation d'une deuxième cuisine, rendant l'étage potentiellement indépendant. La villa dispose de deux cheminées (dans la cuisine et le salon), d'un chauffage central au gaz à chaque étage avec une double chaudière, d'un système anti-calcaire pour le traitement de l'eau et de portes et fenêtres renforcées pour un maximum de confort et de sécurité. L'accès direct au terrain de golf augmente encore sa valeur, tout comme la proximité des sentiers naturels, des itinéraires de randonnée et de cyclisme et des villages historiques de l'arrière-pays. Cette propriété représente une solution unique pour ceux qui désirent une résidence représentative dans un environnement sûr, vert et stratégique, parfaitement connecté à la mer, aux services et aux principales destinations de la Riviera Ligure et de la Côte d'Azur.

Nichée dans le maquis méditerranéen, cette propriété pieds dans l'eau, conçue par l'architecte Barry Dierks en 1929, s'intègre harmonieusement dans le paysage ligure. Avec un accès privé à la mer, elle est un joyau unique et rare. Entourée d'un parc botanique de 3 400 mètres carrés, la villa est enrichie par la Loggia della Meridiana et trois piscines naturelles d'eau salée, offrant une atmosphère de paix et de beauté. L'entrée est ornée d'une mosaïque de galets noirs et blancs, le Risseu, symbole de l'art ligure, représentant la Torre della Mola, les armoiries de Gênes et la Rose des Vents. Le sol de la Loggia, en terrazzo de marbre, est également une œuvre artisanale de grande qualité. Répartie sur trois étages, la villa offre des vues spectaculaires le long de la côte, des intérieurs lumineux et spacieux, des suites avec salons privés et trois dépendances pour les amis et la famille. Ce chef-d'oeuvre allie élégance, nature et histoire, incarnant luxe et exclusivité sur la Riviera delle Palme. Située à Varazze, à seulement 90 minutes de Milan et de Turin, et à proximité de l'aéroport de Gênes, la propriété est bien connectée aux principales villes européennes. La villa, située au début de la promenade Lungomare Europa, surplombe l'un des tronçons les plus pittoresques de la Riviera ligure occidentale, où les criques rocheuses et le maquis méditerranéen se fondent dans la mer cristalline. La Villa Araba est plus qu'une résidence; c'est un symbole de la communauté locale et elle offre des vues uniques, s'étendant des Cinque Terre jusqu'au Cap Noli. Le complexe, avec son parc botanique, sa falaise privée et ses piscines, représente une opportunité d'investissement exclusive et intemporelle, un bien unique destiné à perdurer.

Villa exclusive sur le front de mer à Arenzano Découvrez votre coin de paradis sur la prestigieuse Via della Costa à Pineta à Arenzano. Cette magnifique villa de plus de 300 mètres carrés offre une expérience de vie inégalée grâce à son emplacement exclusif et à sa vue imprenable sur la mer, ainsi qu’à un accès pratique à la mer. La villa est répartie sur trois étages bien répartis : En entrant au premier étage, vous êtes accueilli par un grand salon lumineux donnant sur la terrasse en bord de mer. Une cuisine-salon fonctionnelle, une chambre individuelle et deux salles de bains complètent cet espace. À l’étage, vous trouverez quatre chambres élégantes, deux doubles et deux simples, ainsi que trois salles de bains modernes avec fenêtres, dont une avec baignoire et vue sur la mer. Cet étage offre également un accès direct à la terrasse panoramique et à un jardin où vous pourrez profiter de la brise marine et de la beauté du paysage environnant. La propriété comprend un appartement de deux pièces au rez-de-jardin avec possibilité d’agrandissement. Un autre point positif de cette villa est la planification déjà approuvée pour l’installation d’une piscine privée, d’un ascenseur et l’extension de l’appartement et du garage. Le prix comprend un garage de 45 m2. Ne manquez pas l’occasion de séjourner dans cette maison exclusive au bord de l’eau. Contactez-nous pour plus d’informations et un rendez-vous pour une visite ! La Pineta di Arenzano dispose de trois concierges qui sont surveillés par du personnel de sécurité 24 heures sur 24. L’un d’eux est situé à quelques mètres de la sortie d’autoroute d’Arenzano. Par conséquent, il est facilement accessible, par exemple, en un peu plus d’une heure de Milan ou en vingt minutes de Gênes et de Savone. Cette zone est fermée à la circulation des non-résidents et des personnes non autorisées. Les services suivants sont à votre disposition dans le secteur résidentiel : Une petite place avec des magasins tels qu’une supérette, un bureau de tabac, un bar, un restaurant/pizzeria et un distributeur automatique de billets. Une station-service avec service de lavage de voiture. Une aire de jeux pour enfants (adjacente à la petite place) et un deuxième grand espace vert pour les plus grands. Deux zones pour chiens. Une église. Un parcours de golf de neuf trous avec deux nouveaux courts de tennis en terre battue adjacents. Centre de remise en forme et SPA (dans le club de golf). Courts de tennis (couverts en saison d’hiver) et terrain de football. Plages publiques et privées réservées aux résidents. Deux stations balnéaires, l’une avec une grande piscine et un ascenseur à crémaillère pratique pour vous emmener à la plage et à la ville. Deux piscines publiques, l’une à côté du club de golf (pour les membres et les non-membres) et l’autre à Punta San Martino, avec vue.