vente de villa de luxe avec vue panoramique à Grottaferrata, Italie

Villa exceptionnelle avec vue imprenable sur Rome - Frascati. Découvrez cette merveilleuse résidence à Frascati, l'un des trésors des Castelli Romani, qui offre une vue panoramique époustouflante sur la capitale italienne. Située à seulement 10 km du centre de Rome, cette propriété est facilement accessible en moins de 30 minutes, que ce soit en voiture ou en train (à seulement 1,8 km). Cette villa allie confort et commodité, avec une piscine privée surplombant la ville éternelle et des espaces de vie raffinés, créant ainsi une oasis de tranquillité à proximité du cœur animé de la métropole. Principales caractéristiques :- Grand jardin privé : entourée d’un jardin de 1859 m², la villa assure l’intimité et offre des vues spectaculaires sur Rome depuis plusieurs pièces.- Piscine exclusive : la piscine privée (dimensions 9 x 5 m) est idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur la ville en contrebas.Distribution des espaces intérieurs :- Rez-de-chaussée : chambre principale avec salle de bain privée, chambre supplémentaire avec salle de bain adjacente, salon spacieux et cuisine entièrement équipée, accès direct au jardin pour des déjeuners et dîners en plein air.- Premier étage : chambre principale avec salle de bain attenante, deuxième chambre avec salle de bain extérieure privée, salon spacieux et cuisine moderne, deux balcons avec accès au jardin, parfaits pour se reposer et admirer le panorama.- Deuxième étage : suite parentale avec salle de bain attenante, coin salon avec canapé idéal pour des soirées intimes, grand balcon avec une vue imprenable sur Rome.Confort supplémentaire :- Garage privé : places de parking couvertes pour trois véhicules, garantissant sécurité et commodité.- Emplacement stratégique : immergée dans la campagne verdoyante des Castelli Romani, cette villa offre une résidence exclusive dans un quartier calme tout en étant proche des merveilles historiques et culturelles de Rome. Proche des commerces, restaurants et services, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de luxe à Frascati. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite de cette propriété unique.

Située dans un cadre verdoyant et surplombant le lac d’Albano, cette superbe villa individuelle contemporaine constitue une véritable oasis de tranquillité et d'élégance. Conçue par un architecte de renom, la propriété se distingue par ses lignes modernes, ses baies vitrées panoramiques et ses hauteurs sous plafond dépassant les 5 mètres, offrant ainsi une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur le lac depuis chaque pièce. L'accès principal, équipé d'un portail automatisé, mène à un jardin paysager privé et à un porche couvert raffiné, servant de prolongement des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de près de 300 m², une grande cuisine conviviale avec un accès direct au jardin — idéale pour des dîners d'été avec vue sur le lac — ainsi qu'une chambre, une salle d’eau, une buanderie et une cave à vins, forment un espace à la fois pratique et élégant. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, quatre chambres, quatre salles de bains et deux magnifiques terrasses panoramiques, parfaites pour contempler les couchers de soleil sur le lac. Au deuxième étage, un nouveau salon, deux chambres, une salle de bains, une terrasse et un espace mezzanine, parfait pour un bureau ou un coin lecture, complètent l'ensemble. Parmi les prestations remarquables, vous trouverez : - Une salle de cinéma privée - Une cave à vins avec une capacité d'environ 1 500 bouteilles - Un garage d’environ 55 m² Cette propriété d'exception combine confort et art de vivre, à seulement quelques minutes du centre de Castel Gandolfo et tout près de Rome. C'est une occasion idéale pour l'achat d'une villa à Castel Gandolfo.

Nichée au sein de la réserve naturelle de l'Insugherata, cette propriété remarquable, proposée par Barnes Roma, est située à seulement 13 kilomètres du centre de Rome. Cette villa à vendre à Rome s'étend sur plus de 2 000 m², comprenant plusieurs bâtiments prestigieux. La maison principale de 900 m² sur trois niveaux se distingue par des finitions élégantes et raffinées. Elle abrite de spacieuses salles à manger ornées de cheminées en marbre et d'un parquet précieux, ainsi que six chambres avec salles de bain attenantes. Un appartement indépendant au dernier étage peut accueillir des enfants ou des invités, et un espace séparé est prévu pour le personnel. À l'extérieur, un jardin soigné de 2 hectares entoure une piscine de 20x10 m, avec des espaces de détente comme un gazebo et des vérandas en bois. La propriété propose également des installations équestres complètes, incluant un manège et plusieurs boxes. Un héliport et des bâtiments supplémentaires avec appartements sont également présents, offrant des opportunités diverses. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Rome, cette propriété unique combine le calme de la campagne avec l'accessibilité à la ville.