vente de villa de luxe avec terrasse à Ardea, Italie

NEMI. VIA APPIA NUOVA KM 31. Située près de la ville de Genzano, à proximité des principales commodités, nous proposons à la vente une magnifique villa unifamiliale avec parc et piscine. Établie sur un promontoire verdoyant, cette résidence isolée offre une vue imprenable sur Rome et les collines environnantes, entourée d'une végétation abondante. Avec un parc privé d'environ 3 800 m², exclusivement consacré à la propriété, la villa dispose d'une piscine et d'une petite dépendance pour les douches et vestiaires, offrant un cadre naturel et paisible. Intime et raffinée, cette villa présente des intérieurs spacieux et lumineux, étalés sur deux niveaux, en plus d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée : double entrée, couloir, bureau, grand salon avec terrasse couverte, cuisine, chambre et salle de bains avec fenêtre. Au premier étage : couloir, trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse panoramique, et deux salles de bains. Avec un sous-sol divisé en deux pièces et une salle de service, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Nemi, alliant confort et intimité tout en restant proche du centre-ville. Une visite est fortement conseillée pour ceux qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Castel Gandolfo, au cœur de la province de Rome dans la région Latium. Surplombant le lac Albano, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 800 mètres carrés et comprend une villa principale, une dépendance près de la piscine, deux maisons individuelles ainsi qu'une villa divisée en mini-appartements, sans oublier une serre de 100 mètres carrés et une autre dépendance. Le tout est niché au sein d'un parc somptueux d'environ 3 hectares. Idéalement située, cette villa de luxe Castel Gandolfo offre une vue panoramique imprenable sur le lac Albano, reconnu pour sa beauté naturelle et son histoire. Le lac, profond de 168 mètres, est le plus profond d'Italie et a été le lieu de nombreuses compétitions d'aviron lors des Jeux olympiques de Rome en 1960. Castel Gandolfo, qui conserve une riche héritage historique, est à proximité et demeure une destination prisée. La villa principale, répartie sur trois niveaux, propose de vastes espaces raffinés avec des chambres dotées de salles de bain privatives, des finitions haut de gamme, un ascenseur et des aménagements en bois précieux. La propriété comprend également trois autres villas indépendantes, chacune ayant son propre charme, et deux dépendances entourant une piscine avec une vue enchanteresse sur le lac. L'accès à cette demeure de prestige se fait par un majestueux portail et une allée ombragée, avec plusieurs entrées dans le parc magnifiquement aménagé. Ce bien nécessite quelques travaux d'entretien, mais il a le potentiel de redevenir l'une des résidences les plus appréciées du secteur. Cette villa de luxe à acheter à Castel Gandolfo représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent là où vivre de moments inoubliables.

Située au cœur des Castelli Romani, dans la commune paisible de Marino, cette villa bénéficie d'une vue dégagée sur Rome, la mer et le pittoresque village historique. Avec un parc privé luxuriant de plus de 5 000 m², la propriété s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 620 m². Des terrasses panoramiques rehaussent cette villa, permettant d'apprécier pleinement le paysage environnant. L'entrée principale donne sur une spacieuse pièce de réception avec cheminées d'époque, sols en terre cuite et détails architecturaux soignés. Le séjour comprend une cuisine dînatoire et une salle de bains pour invités. À l'étage, accessible par un majestueux escalier en bois, se trouvent une chambre principale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains commune et un salon/bureau. Le sous-sol contient un appartement de service indépendant, avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, un four extérieur ajoute une touche conviviale. Un garage complète l'ensemble. Cette villa est parfaite pour un achat de Villa de luxe à Marino ou une vente de Villa de luxe Marino, offrant une résidence privée exceptionnelle dans un cadre privilégié, à seulement 2 km du lac de Castel Gandolfo et proche de Rome, facilement accessible par voiture ou train.

Située dans le quartier prisé de l'EUR, cette propriété exceptionnelle offre un mélange de confort et d'esthétisme. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses vastes espaces et l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle tout en préservant l'intimité, tout en ouvrant sur un superbe jardin. L'architecture moderne de la villa est accentuée par trois entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée vitrée menant à un vaste espace de réception comprenant un triple séjour, un bureau, un coin repas, un salon et des toilettes pour les invités. La cuisine spacieuse, de plus de 70 m², donne sur une véranda idéale pour des moments conviviaux. À ce niveau, trois chambres avec salles de bains privatives accueillent également les résidents. L'étage supérieur est réservé à une suite parentale avec chambre double, terrasse panoramique, deux dressings et un bureau. Le rez-de-jardin comprend un double séjour, une cuisine, deux autres grandes chambres avec salles de bains privatives, ainsi que des espaces de rangement et une buanderie. Cette villa à vendre à Rome inclut également une dépendance avec séjour, chambre, cuisine et salle de bains, et un espace actuellement utilisé comme bureau. Le jardin, s'étendant sur plus de 1 000 mètres carrés, est agrémenté de rangements en bois sur mesure, d'une buanderie, de bornes de recharge pour véhicules électriques, d'un parking pavé et d'une charmante fontaine. Avec ses trente-sept pièces conçues avec soin, cette villa de luxe à acheter à Rome allie élégance, confort et fonctionnalité.

Située dans le quartier recherché EUR, à proximité de la Via Nepal, cette propriété d'exception est nichée dans un environnement résidentiel de villas. Rénovée en 2024, cette villa élégante allie un design raffiné à des matériaux de qualité et des systèmes modernes. De grandes fenêtres illuminent les espaces intérieurs, assurant une fluidité avec la verdure environnante et valorisant chaque aspect du mobilier contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un vaste double séjour avec des parois vitrées donnant sur le jardin et la piscine à débordement, une salle à manger sophistiquée et deux cuisines à la pointe de la technologie. Une salle de cinéma et une salle de bain pour invités complètent cet étage. Au niveau supérieur, la chambre principale se distingue par ses deux dressings et sa salle de bains attenante, tandis que deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privée et dressing, garantissent un confort optimal. Une salle de sport entièrement équipée, avec vue sur une terrasse panoramique, ajoute un espace dédié au bien-être. Le dernier étage abrite une chambre supplémentaire avec salle de bains privative et dressing, parfaite pour une suite ou des invités. S'étendant sur quatre niveaux, cette villa offre une surface intérieure de 800 m2, ainsi qu'un jardin de 1 500 m2. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent des lieux d'intimité absolue, tandis que la piscine à débordement constitue le centre de l'espace extérieur, idéal pour des moments de convivialité. Un grand sous-sol avec un garage spacieux d'environ 150 m2 vient compléter cette propriété. Cette villa à vendre à Rome incarne l'excellence architecturale dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Nous sommes ravis de vous présenter une villa de luxe à vendre à Rome, un véritable joyau enchanteur niché dans le cadre pittoresque de l’Appia Antica. Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie de 450 mètres carrés, est entourée d'un magnifique jardin privé de 2562 mètres carrés, agrémenté d'une piscine privée et d'une élégante dépendance de 100 mètres carrés, actuellement utilisée comme bureau, ainsi que de deux places de parking couvertes. Emplacement et style de vie : Située dans la Via Trebazia au cœur du parc Appia Antica, cette villa est un sanctuaire de tranquillité qui conserve l’atmosphère bucolique tout en étant à proximité du cœur de Rome. Cet emplacement prisé, autrefois choisi par les empereurs et l’aristocratie, est hautement recherché. Les villas exclusives construites dans les années 50 et 60 le long de cette voie emblématique sont devenues des résidences emblématiques de la haute société romaine. La possibilité d'accéder au Colisée et au centre historique en seulement 10 minutes en fait une propriété d'exception idéale pour diverses activités. Description : S'étalant sur deux niveaux, cette villa offre un élégant hall d’entrée, un vaste salon, une bibliothèque, une véranda spacieuse, une salle de bains pour les invités, une cuisine, une buanderie, ainsi qu’un appartement de service avec une entrée indépendante et une petite cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite principale avec salle de bain privée, deux salles de bains supplémentaires, un bureau, un dressing et une terrasse avec vue sur la verdure. Extérieur : Les espaces extérieurs généreux comprennent une dépendance complète comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine, ainsi que le jardin privé et la piscine qui ajoutent une touche d'élégance à cette villa de luxe à acheter à Rome. État et finitions : La villa a été entièrement rénovée avec soin, reflétant l'esprit enchanteur de l'Appia Antica, avec des sols en terre cuite de qualité, des salles de bains modernes, et des finitions raffinées. Potentialité : Cette propriété unique a toujours été une résidence privée de prestige, parfaite pour une vie familiale harmonieuse ou une retraite de campagne à proximité de la Ville Éternelle. Le vaste jardin permet d'organiser d'importantes réceptions au printemps et en été, tout en étant près de clubs sportifs et de centres équestres, ce qui en fait une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant et paisible.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Rome, située dans le département de la Ville métropolitaine de Rome Capitale, en région Latium. Cette propriété prestigieuse se trouve à Via della Pisana, au sein d'un parc privé d'environ 6000 mètres carrés, offrant une piscine charmante et un court de tennis. La villa principale, spacieuse avec ses 3000 m², se compose de deux étages et est dotée d'espaces de réception élégants, de plusieurs chambres avec salles de bains en suite, et d'une cuisine moderne. Deux annexes viennent compléter cette demeure, offrant encore plus d'espace et de confort. Les grands espaces extérieurs sont un véritable havre de paix, idéaux pour profiter du jardin, de la piscine et des équipements de loisirs. Cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité unique pour ceux en quête d'élégance et de tranquillité dans un cadre exceptionnel.