ventes de villas de luxe avec piscine à Viterbe, Italie

À vendre, une villa située sur une colline offrant une vue panoramique sur le lac de Bolsena et les douces collines du Latium. Chaque lever et coucher de soleil y est un spectacle unique, et la douceur du climat avec la brise du soir procure une sensation de sérénité tout au long de l'année.La villa est entourée d'un parc spacieux de 13 000 m², où des chênes centenaires, la flore méditerranéenne et un verger créent une atmosphère d'intimité. Le domaine est entièrement clôturé et dispose de sa propre source d'eau. La terrasse ensoleillée offre une vue sur la mer Tyrrhénienne, accessible en seulement une demi-heure de route, et le pittoresque Montefiascone, réputé pour son vin « Est ! Est !! Est !!! », est à distance de marche.L'architecture de la villa allie des matériaux traditionnels tels que la terre cuite, le bois et la pierre péperino à des technologies modernes. La résidence de 450 m² comprend dix chambres raffinées, neuf salles de bains, plusieurs cuisines et salles à manger, un hall de réception baroque, une cave à vin et de spacieuses terrasses. Chaque pièce est équipée de systèmes de climatisation et de chauffage autonomes, ainsi que du Wi-Fi et de la télévision par satellite. Le domaine est également protégé par un système de vidéosurveillance.Au niveau inférieur du jardin, un espace détente avec piscine et hydromassage, entouré de verdure avec un éclairage nocturne, crée une ambiance intime, loin du bruit et de l'agitation.Cette villa est bien plus qu'une maison, elle représente l'incarnation de la dolce vita italienne, où la nature et le confort se combinent en parfaite harmonie, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien unique constitue une opportunité pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa à acheter à Montefiascone.

VILLA À VENDRE À BASSANO IN TEVERINA Cette propriété, située dans la région du Latium, à la frontière avec l'Ombrie, se trouve dans la charmante commune de Bassano in Teverina (VT), inscrite parmi les plus beaux villages d'Italie. À proximité, vous pourrez découvrir la célèbre tour du réalisateur Pasolini et les cascades de Fosso Castello, lieu emblématique du film L'Évangile selon Matthieu tourné en 1964. La villa bénéficie d’une position stratégique, à seulement 8 km de l'autoroute d'Orte, 10 km de la gare d'Orte, ainsi qu'à 80 km de Rome. DESCRIPTION DE LA VILLA: Avec ses 400 mètres carrés répartis sur trois niveaux, cette villa attire par son architecture soignée et ses finitions raffinées en briques et carreaux de terre cuite, dans un style toscan classique. Au sous-sol, vous trouverez un grand espace de vie avec cheminée, une kitchenette et un coin salon parfait pour les réceptions. Le rez-de-chaussée abrite une entrée majestueuse, un séjour élégant avec des détails en bois précieux, ainsi qu'une cuisine avec coin repas. À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. À l'extérieur, un magnifique jardin entoure la villa, comprenant une piscine à débordement et de vastes espaces de détente. La parcelle s'étend sur environ 11 500 mètres carrés, incluant un parc, des oliveraies et des arbres fruitiers. C'est une opportunité rare pour un achat de villa à Bassano in Teverina.

Cette propriété exceptionnelle est située à Sutri, dans la région du Latium, près de Rome, au cœur d'un environnement naturel préservé. L'ensemble, d'une superficie d'environ 2 hectares, se compose de deux villas indépendantes et d'une maison d'amis, toutes dotées de piscines et entourées de jardins paysagers. La villa principale, d'environ 665 m², offre un espace généreux sur deux niveaux, alliant style classique et confort moderne, avec six chambres et sept salles de bains. La maison d'amis, d'environ 125 m², dispose de deux chambres et d'une cuisine/salle à manger avec accès à une terrasse couverte. La seconde villa, de plain-pied et d'environ 213 m², comprend un grand séjour, un coin repas et quatre chambres avec salles de bains. Au total, ces résidences comptent 12 chambres et 13 salles de bains, toutes dotées de matériaux de qualité et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. À l'extérieur, différents espaces de vie comme des porches et des salons invitent à profiter de la beauté des jardins. La propriété inclut également une oliveraie biologique en pleine production, des dépendances agricoles, un garage et un système énergétique avancé. Ce bien est une occasion rare pour un achat Villa de luxe à Sutri, convenant parfaitement tant à une résidence privée qu'à un projet d'investissement dans l'hôtellerie haut de gamme.

Nous vous proposons une occasion rare d'acquérir un splendide domaine situé au cœur des collines pittoresques de la vallée du Tibre, à la limite entre le Latium et l'Ombrie. Cette propriété s'étend sur environ 20 hectares et séduit par ses paysages magnifiques et son ambiance paisible. Au sein du domaine, une ancienne ferme a été soigneusement restaurée tout en préservant son charme authentique. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant accueillant, équipé d'une cuisine professionnelle et d'une vaste véranda offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'étage, six élégantes chambres avec salles de bains permettent d'accueillir confortablement vos invités.Une annexe propose deux appartements raffinés d'environ 45 mètres carrés chacun, parfaits pour un séjour privé. Un peu plus loin, une grande piscine, entourée de végétation, crée un cadre intime et relaxant. À proximité, une villa à deux niveaux est utilisée comme résidence privée. Le domaine comprend également une salle événementielle d'environ 320 mètres carrés avec une vue panoramique sur la vallée du Tibre, idéale pour des célébrations et des réunions.Une offre exceptionnelle pour ceux en quête d'un espace de vie alliant style, histoire et authenticité. Cette Villa à acheter à Orte représente une opportunité à ne pas manquer.

Cette villa de campagne à Alviano est un exemple remarquable d'architecture contemporaine, inspirée par le style de Richard Meier. Les surfaces blanches et l'utilisation de la lumière accentuent l'harmonie avec le paysage ombrien. Conçue par un architecte néo-zélandais, la villa présente des murs en verre du sol au plafond qui fusionnent merveilleusement l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux utilisés, principalement blanc et calcaire local, révèlent la beauté naturelle environnante. Située surplombant la réserve naturelle du lac Alviano, cette villa (315 m²) est bâtie sur un plan en H qui offre des vues panoramiques. Le niveau supérieur comprend un vaste salon, une cuisine bien équipée, trois chambres, dont une suite d'invités avec cheminée, et quatre salles de bains, le tout agrémenté de porches et de terrasses privées. L'escalier intérieur lumineux mène à un niveau inférieur contenant un sauna finlandais, des espaces techniques et un garage spacieux. À l'extérieur, la piscine et le solarium bénéficient d'une vue spectaculaire sur le lac, le tout niché dans 5 hectares de terrain privé comportant des jardins de roses, de la lavande et un verger d'oliviers. Cette villa de luxe à vendre combine une situation exceptionnelle, proche d'Orvieto et à seulement 90 km de Rome.

Propriété à vendre au cœur de l’Ombrie, offrant des vues spectaculaires sur la vallée du Tibre et le lac Alviano. Située dans les paisibles collines ombriennes, à proximité du village médiéval de Guardea, cette ferme en pierre allie charme et tranquillité. Avec sa position panoramique, elle dévoile des paysages enchanteurs typiques du centre de l’Italie. La piscine privée, intégrée harmonieusement dans la nature, est idéale pour des moments de détente. L'ensemble est bâti sur un parc clos d’environ 1 000 m², agrémenté d’oliviers et de plantes aromatiques. La ferme principale, d’environ 450 m², allie architecture rustique et confort moderne, avec sols en terre cuite et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux avec cheminée et une cuisine ouverte donnent accès à un portique extérieur idéal pour les repas en plein air. Le premier étage comprend plusieurs chambres, toutes climatisées. Une maison d’hôtes indépendante de 52 m² est également disponible pour les visiteurs. Emplacement stratégique, à seulement 20 km des autoroutes Orvieto et Attigliano, et proche des attractions touristiques de l’Ombrie et de la Toscane. Ne manquez pas cette opportunité d’achat Villa de luxe Guardea.

À seulement 16 km d'Orvieto et à la lisière de la Réserve Naturelle WWF d'Alviano, cette villa de campagne raffinée allie le charme de l'Ombrie rurale au confort contemporain. Située sur plus de 1,7 hectares de parc magnifiquement paysagé et entièrement clôturé, la propriété est conçue pour offrir à la fois convivialité et intimité. Des portiques meublés, des pergolas ombragées et plusieurs espaces de détente créent un dialogue harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La villa principale et la maison d'hôtes accueillent sept chambres élégantes, toutes avec climatisation et salles de bains privatives. Les intérieurs mettent en valeur des matériaux de qualité tels que des sols en terre cuite faits main et de grandes fenêtres encadrant la campagne. La piscine panoramique, entourée d'une végétation riche, invite à la détente, tandis que le court de tennis ajoute une touche dynamique. Un ensemble de systèmes modernes comprend le chauffage indépendant, un puits avec adoucisseur d'eau, des panneaux solaires et Internet haut débit. Avec environ 628 m² d'espace de vie, cette villa est idéale comme résidence privée ou comme investissement dans l'hospitalité. Située à proximité de Todi et Viterbo, et à seulement 90 minutes de Rome, cette villa de luxe à vendre à Guardea représente un véritable refuge pour profiter de l'Ombrie.

Découvrez cette villa impressionnante à vendre à Nepi, Viterbe, en Italie, située à seulement 40 km de Rome, au bord du lac de Bracciano, au sein d'un prestigieux club de golf. Cette propriété unique combine un cadre paisible avec une élégance raffinée. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la villa a su préserver son charme du XIXe siècle, notamment à travers sa majestueuse tour en pierre qui lui confère un caractère distinct. Le domaine s'étend sur un parc de 5 000 m², avec une superficie totale bâtie d'environ 1 000 m². Le bâtiment principal de 500 m² s'organise sur cinq niveaux, dont trois sont consacrés à la tour historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un boudoir raffiné, une véranda vitrée donnant sur un porche couvert, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cheminée et salle de bains pour invités. Le premier étage propose quatre chambres avec salles de bains privées, un bureau-bibliothèque pouvant être transformé en cinquième chambre, un second salon avec cheminée et deux grandes terrasses. Au deuxième étage de la tour, la chambre principale offre une vue panoramique sur le parc, accompagnée de deux dressings et d'une terrasse meublée, ainsi qu'une luxueuse salle de bains en marbre avec baignoire balnéo. Le dernier étage se distingue par un observatoire unique avec des parois en verre, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. En outre, le parc accueille une maison d'hôtes entièrement meublée, parfaite pour accueillir vos invités, comprenant une chambre, deux salles de bains, une cuisine et un salon spacieux avec accès à la véranda. Pour votre bien-être, un espace fitness de 130 m² est à votre disposition, incluant une salle de sport moderne, une piscine intérieure chauffée, un sauna finlandais, des douches et des vestiaires. Cette villa est une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux intéressés par une villa de luxe à acheter à Nepi.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Nepi, dans la province de Viterbe, Latium, Italie. Idéalement située au sein d'un club de golf, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Nepi.

La Villa Elda est une résidence prestigieuse surplombant le lac de Monterosi, située dans un parc privé centenaire d'environ 4 hectares. Avec des oliviers et des arbres fruitiers, elle offre des vues imprenables sur la nature, à seulement 40 minutes de Rome. Idéale pour une résidence privée ou un investissement, cette Villa à vendre à Nepi propose jusqu'à 5 chambres doubles avec salles de bain attenantes, 7 salles de bain, deux grands salons, deux cuisines entièrement équipées et des terrasses panoramiques. Les espaces de bien-être comprennent un espace wellness raffiné avec SPA, bain turc et zone fitness, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. En outre, la propriété dispose d'un étang ornemental, d'un four à bois, d'un espace barbecue, d'un héliport, d'un parking intérieur, de WiFi par satellite et d'un accès exclusif au parc. Le prix inclut également une seconde propriété d'environ 600 m² avec une grande piscine privée, ainsi qu'une maison indépendante de 170 m², idéale pour les invités ou le personnel. La proximité des villages historiques de Sutri et Trevignano, ainsi que du Golf Nazionale et de l'Autodromo di Vallelunga, fait de cette Villa un choix privilégié pour ceux qui recherchent élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.