ventes de villas de luxe avec terrasse à Herceg Novi, Monténégro

Propriété exceptionnelle en vente à Krašići, Tivat, sur la magnifique péninsule de Luštica. Cette villa moderne de première ligne offre un accès direct à une plage privée et une vue imprenable sur la baie de Kotor et la marina de Porto Montenegro. Composée de 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante, et d'espaces de vie lumineux, cette villa est conçue sur trois niveaux pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et trois chambres, toutes offrant une vue panoramique sur la mer. Le niveau inférieur abrite un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec accès à une grande terrasse comprenant piscine et jacuzzi. Le deuxième étage dispose d'une salle de sport privée et d'un accès direct à la plage. La villa est partiellement meublée, offrant la possibilité de personnaliser les espaces tout en bénéficiant de finitions de qualité supérieure. Krašići, un charmant village côtier, est entouré d'eaux cristallines et se trouve à proximité de Tivat et de son aéroport international. Les villas en première ligne à vendre dans cette région sont rares et extrêmement recherchées, offrant une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à Krašići pour un cadre de vie exclusif en bord de mer.

Découvrez une vie côtière raffinée dans cette villa unique de cinq chambres, située à Krašići, Tivat, sur la pittoresque péninsule de Lustica au Monténégro. Avec une vue imprenable sur la baie de Tivat et les majestueuses montagnes environnantes, cette villa offre le parfait mélange de sophistication architecturale et de sérénité méditerranéenne.Points forts de la propriété :* Espace total de vie : 350 m2 répartis sur deux niveaux élégants ;* Terrasse panoramique : 36 m2 avec vue dégagée sur la mer et le littoral ;* Cinq chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l’étage ;* Salon à aire ouverte et spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre avec style ;* Cuisines modernes multifonctionnelles avec appareils intégrés ;* Céramique italienne, parquet haut de gamme, et accessoires de salle de bain HANSGROHE + Villeroy & Boch ;* Portes invisibles pour une esthétique sans couture ;* Climatisation dans chaque pièce + chauffage électrique par le sol ;* Système domotique intelligent avec contrôle sans fil et Wi-Fi ;* Les fenêtres du sol au plafond inondent l’intérieur de lumière naturelle et font entrer l’extérieur ;* Piscine privée et jardins paysagers magnifiquement aménagés pour une détente totale ;* Garage privé et ample espace extérieur pour recevoir et se détendre ;* Surveillance vidéo dans tout le complexe pour renforcer la sécurité.Située sur un généreux terrain privé de 915 m2, cette villa offre une rare intimité et une atmosphère de paix, tout en étant à quelques instants de la vibrante côte monténégrine.Établie dans le complexe The Cube, cette résidence bénéficie de la tranquillité d’une architecture éco-minimaliste, d’infrastructures modernes et d’une communauté conçue pour le confort.À proximité :* 5 minutes jusqu’à la plage et à la promenade* 13 km jusqu’à Porto Montenegro - la principale marina de yachts et destination lifestyle du Monténégro* 15 minutes jusqu’à l’aéroport international de Tivat* Un trajet en bateau de 10 minutes jusqu’à Porto Montenegro et PortonoviCette villa est parfaite pour les grandes familles, les artistes ou les acheteurs exigeants à la recherche d’un bien exceptionnel près de la baie de Kotor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur l’achat d'une villa de luxe à Krašići ou pour planifier une visite privée.

Villa unique à Tivat, Donja Lastva, avec vue panoramique sur la mer et Porto Montenegro. Cette propriété d'une superficie totale de 1 400 m², comprenant 791 m² d'espace habitable, se trouve sur un vaste terrain de 4 200 m². La villa dispose de 5 chambres, 7 salles de bains et s'étend sur 5 étages, incluant un ascenseur pour un accès facile. Elle présente un sous-sol spacieux de 316 m² dédié à un espace de bien-être avec salle de sport, sauna, hammam, et plus encore. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une cuisine avec salle à manger et une chambre auxiliaire garantissent confort et praticité. Les étages supérieurs offrent des chambres avec salles de bains attenantes et vue imprenable sur Tivat. Avec un espace extérieur riche en végétation et une terrasse sur le toit, cette villa est un bien d'exception sur le marché. C'est une villa de luxe à acheter à Tivat, idéale pour ceux en quête d'une propriété prestigieuse.

Superficie : 275 m2 (162 m2 + 8 m2 de terrasse + 105 m2 EUA). Surface du terrain : 1057 m2. Chambres : 3. Salles de bain : 3+1. Garage. Piscine : 34 m2. Villa de trois chambres de 275 m2 disponible dans le nouveau développement de Lustica Bay sur les parcours de golf – The Peaks. Ce quartier résidentiel au Monténégro abrite le premier parcours de golf de la région, conçu par Gary Player. Située au-dessus des premiers trous du parcours de golf, cette villa offre une fusion unique entre nature et vie moderne. La villa comprend un spacieux salon à plan ouvert avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée d'appareils Miele, ainsi que trois chambres, trois salles de bains, des toilettes invités, et des terrasses avec des vues imprenables sur la mer et le trou de golf 5. Elle dispose également d'un bureau, d'une buanderie, et d'une salle technique. Les futurs propriétaires bénéficieront d'une piscine privée, ainsi que de plusieurs plages de sable à l'intérieur du complexe. Un garage et un espace de rangement sont également inclus. Un plan de paiement pratique est approuvé : 20 % lors de la signature de l'accord de vente et d'achat, puis des versements trimestriels (deux ans après livraison). Avec une date d'achèvement prévue en décembre 2027, cette opportunité représente un achat de Villa de luxe à Tivat, permettant aux propriétaires de profiter de la propriété même avant le règlement complet.

Découvrez cette villa à vendre située en première ligne de mer à Đuraševići, dans la municipalité de Tivat, dans la magnifique baie de Kotor. Ce bien immobilier propose un cadre unique, à quelques pas de la mer et offrant une vue imprenable sur la baie et l'île 'Gospa od Milosti'. La villa est harmonieusement intégrée au paysage méditerranéen, alliant pierre, bois et verre pour créer une atmosphère idéale. Avec une surface nette d'environ 770m2 répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier comprend également des terrasses, un jardin d’hiver, une piscine et une plage privée, atteignant ainsi une surface totale de plus de 1 000 m2. Les escaliers innovants relient les étages et garantissent une luminosité maximale tout en offrant des vues exceptionnelles de chaque pièce. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace de loisirs incluant une salle de fitness, un jacuzzi et un spa, le tout conçu dans un style architectural innovant. Le premier étage abrite un salon et une cuisine, tandis que le deuxième étage comprend quatre chambres avec leurs salles de bains. Le propriétaire pourra personnaliser les finitions intérieures, faisant de cette villa un bien unique, tout en bénéficiant de technologies modernes telles que le chauffage, la climatisation et un système de sécurité. Cette villa de luxe à acheter à Đuraševići garantit également une intimité totale grâce à un mur en pierre original et un emplacement privilégié avec un parking réservé. Avec des commodités supplémentaires sur la plage, y compris un espace de cuisine et un quai rénové pour les yachts, cette villa représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. À seulement 8 km de l'aéroport de Tivat et à proximité du port de plaisance de Porto Montenegro, cet emplacement paisible permet d'accéder facilement à toutes les commodités de la région. Contactez-nous pour davantage d’informations sur cette belle villa de luxe à vendre à Đuraševići.

À vendre à Kolašin, dans le quartier de Trebaljevo, cette villa moderne de deux chambres est située dans un complexe écologique. D'une superficie de 117 m2, elle comprend un salon spacieux donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte avec salle à manger, deux chambres dotées de salles de bain privatives et de terrasses, ainsi qu'un sauna et un espace de rangement. Entièrement équipée des technologies les plus récentes, cette villa offre également deux places de parking, un jacuzzi, une cuisine d'été et un jardin privatif. Les équipements incluent une aire de jeux pour enfants, un système de sécurité, un barbecue, une cheminée intérieure et des panneaux solaires. La finition des travaux est prévue pour novembre 2024. Cette villa représente une opportunité parfaite pour l'achat d'une villa de luxe à Kolašin, idéale pour des vacances en famille. Le complexe se trouve à seulement 5 km du centre-ville et à 16 km des pistes de ski Kolasin 1450.

Cette villa à Tivat se trouve dans un complexe de golf exclusif, à seulement 12 km du centre et à 2 km de la mer Adriatique. Avec une surface de 185 m² sur un terrain de 661 m², elle comprend trois chambres, trois salles de bains, des toilettes pour invités, deux terrasses et une cour privée avec piscine, le tout offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Dans ce cadre privilégié, les résidents profitent d'un parcours de golf de 18 trous, d'une marina privée, de plages isolées et d'installations de loisirs. À proximité, des boutiques, restaurants et supermarchés répondent à tous vos besoins. Avec plus de 280 jours d'ensoleillement par an, c'est un choix parfait pour un achat de villa de luxe à Tivat ou une vente de villa de luxe à Tivat. Ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée dans un environnement naturel exceptionnel.

Cette villa en vente à Tivat offre une vue imprenable sur le golf et la mer, située sur une colline à The Peaks, offrant des panoramas magnifiques sur l'Adriatique et la baie de Boka, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec un espace de vie de 199 m² et trois chambres, cette résidence a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et encadrer des vues époustouflantes. L'intérieur allie confort contemporain et authenticité monténégrine, avec des finitions en pierre naturelle et en bois. À l'extérieur, des terrasses verdoyantes et une piscine privée invitent à la détente, tandis que des espaces de restauration en plein air favorisent le partage et la convivialité. Ce cadre paisible est à proximité du centre-ville animé, offrant accès à divers commerces, activités sportives et restaurants. Le ClubHouse au cœur du quartier est un espace de socialisation et de loisirs, avec des services de golf personnalisés, du coaching expert, un simulateur moderne et un restaurant chic, facilitant un style de vie raffiné et connecté. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Tivat.

Découvrez cette villa à vendre située à Perast, dans la municipalité de Kotor, une des plus belles villes baroques du Monténégro. Cette propriété de 350 ans, entièrement rénovée en 2013, bénéficie d'une superficie de 273 m² avec une terrasse de 48 m². Elle est conçue avec des matériaux de haute qualité, ce qui élimine le besoin d'investissements supplémentaires immédiats. La villa dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon avec cheminée, une cave à vin et un appartement complémentaire. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger, une chambre et une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. Le deuxième étage compte deux chambres et une salle de bains. L'espace extérieur inclut une piscine de 11x5 m avec chauffage et un aménagement convivial pour des moments en famille ou entre amis. Située à proximité de la plage et des commodités locales, cette villa est également facilement accessible, se trouvant à seulement 14 km de la vieille ville de Kotor et à 22 km de l'aéroport de Tivat. Cette villa de luxe à Kotor est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété d'exception.

Superficie : 258 m² (185 m² + 73 m²) Chambres : 7 Salles de bains : 7+1 Parking : Jusqu'à 9 véhicules. Cette villa dispose de 6 chambres en suite de 21 m² à 38 m², offrant de superbes vues sur la Baie, chacune avec ses propres commodités (baignoire, jacuzzi, cheminée) et accompagnée d'un studio séparé. Conçue comme un boutique hôtel, elle comprend également un salon, une cuisine professionnelle, une buanderie, une chambre de personnel et une salle à manger sur la terrasse, idéale pour des repas avec vue, ainsi que 330 m² de jardin. Située à Perast, une petite ville baroque protégée par l'UNESCO à 13 km de la vieille ville de Kotor, cette villa en pierre a été soigneusement rénovée dans un style contemporain authentique. Elle capture des vues sur la mer ouverte, comprend une piscine privée et des finitions intérieures de haute qualité. En outre, vous trouverez une piscine à débordement extérieure avec bar, salon extérieur et pergola couverte. L’accès est privé depuis la route principale supérieure Kotor-Risan, et la villa est située à 100 m de la mer. Cette villa de luxe à vendre à Perast représente une opportunité unique pour qui souhaite effectuer un achat exclusif dans cette région.

La villa de golf à Tivat représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'une résidence élégante dans la première communauté golfeuse de 18 trous au Monténégro. Nichée sur une colline à seulement 12 km du centre de Tivat, cette propriété combine isolement et accessibilité. S'étendant sur 268 m², elle dispose de trois chambres, trois salles de bains, un hall d'entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine, trois terrasses et une cour avec piscine privée, le tout offrant des vues imprenables sur la mer et les montagnes. Les intérieurs sont marqués par des carreaux de porcelaine au style pierre et terrazzo, une cuisine sur mesure équipée d'appareils Miele, tout en laissant place à des aménagements personnalisables. La lumière méditerranéenne et l'ambiance intérieure-extérieure se révèlent grâce à l'accès à la piscine du complexe, au parking et aux balcons. Cette villa sera entièrement meublée lors de la livraison et sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en décembre 2027. Les résidents profiteront d'un accès exclusif à plusieurs plages, d'une promenade au bord de la marina, ainsi que de restaurants et boutiques à proximité. Avec sa situation privilégiée, cette villa à vendre à Tivat se distingue par son attrait pour un style de vie raffiné, tout en offrant un fort potentiel locatif pour les investisseurs.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Đuraševići, Tivat, Monténégro. Nichée au cœur de la péninsule de Lustica, cette propriété exceptionnelle allie l'architecture traditionnelle monténégrine à des prestations modernes. Située sur une colline côtière, à proximité des marinas de Lustica Bay et de Porto Montenegro, elle offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Le domaine s'étend sur 5 643 m2 et comprend deux villas indépendantes totalisant 558 m2, conçues pour un cadre de vie intégré. La villa principale dispose d'un salon spacieux, de deux chambres avec salles de bains et d'une cuisine équipée. Le premier étage abrite la chambre principale avec salle de bain attenante et accès à une terrasse sur le toit. Le pool house, quant à lui, comprend un espace de vie ouvert, trois chambres, un sauna et une grande piscine d'eau salée. Avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes, cette villa de luxe à acheter à Đuraševići est parfaite pour ceux en quête d'un havre de paix près de la mer Adriatique. Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Tivat, située dans le département de Tivat, en région Tivat. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel et représente une opportunité unique pour ceux souhaitant effectuer un achat de Villa de luxe à Tivat. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de prestige dans l'une des plus belles destinations de la Côte Adriatique.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Kotor, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cette villa méditerranéenne, nichée dans un coin pittoresque de la baie de Kotor, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, représente une opportunité séduisante pour un achat de villa de luxe à Kotor. Le design élégant et moderne, associé à des intérieurs spacieux, vous offre un cadre de vie idéal. Profitez de la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et admirez la vue spectaculaire sur la baie et la vieille ville de Kotor. Cette villa dispose d'équipements haut de gamme, y compris un garage double, une salle de sport, et bien plus encore. Avec une piscine à débordement et de vastes jardins, cette propriété est le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent une villa de luxe à vendre à Kotor, tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette chance d’acheter une villa de luxe à Kotor.

Découvrez l'harmonie parfaite entre le design moderne et l'environnement naturel dans cette villa située dans les collines tranquilles de Kavač, dans la municipalité de Kotor. À seulement 15 minutes de Tivat et de Kotor, ainsi qu'à 10 minutes des principaux centres commerciaux, cette propriété offre à la fois sérénité et commodité.Caractéristiques principales :* Vue imprenable sur la baie de Tivat et de magnifiques couchers de soleil* Piscine sur le toit (5,5 x 4 m) avec une vaste terrasse ensoleillée et une cuisine d’été idéale pour les réceptions* Nichée dans une forêt de pins privée, qui offre calme et fraîcheur* Orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal toute l'année* 480 m2 de surface habitable sur un terrain spacieux* Salon spacieux avec de hauts plafonds de 6 mètres et une cheminée électrique design* Cuisine entièrement équipée et salle à manger; le reste de la villa est non meublé, permettant une personnalisation selon vos goûts* 4 chambres, dont une dédiée aux enfants, parfaite pour jouer ou étudier* 4 salles de bains (2 complètes et 2 toilettes invités) avec finitions modernes* Système de chauffage et de ventilation de haut niveau avec chauffage par le sol à base d’eau* Espaces techniques et de stockage pour une fonctionnalité optimale* Parking privé pour jusqu'à 7 véhiculesQue vous cherchiez un nouveau foyer ou une escapade estivale, cette villa à acheter à Kavač est conçue pour le confort et la connexion avec la nature. Le microclimat unique de Kavač propose des brises rafraîchissantes et un air pur, tout en étant proche de la côte adriatique.Ce bien est presque prêt pour un emménagement immédiat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa de luxe à Kavač.

Découvrez les Morena Villas, une collection exclusive de villas situées à Sveti Stasije, Dobrota, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la baie de Kotor. Nichée le long des rivages baignés de soleil, cette propriété vous offre un style de vie unique alliant beauté naturelle et confort contemporain. C'est une occasion idéale pour l'achat d'une villa à Dobrota, conçue pour maximiser les vues panoramiques sur la baie. Avec de grandes baies vitrées et des terrasses spacieuses, ces villas assurent des intérieurs lumineux et un parfait mélange entre vie intérieure et extérieure. Chaque villa de la collection propose des vues dégagées sur la baie de Kotor depuis les espaces de vie et les chambres, ainsi que des piscines privées et des garages pour deux voitures. La qualité de construction est élevée, avec un design moderne et des espaces extérieurs garantissant intimité et confort. Voici quelques villas disponibles : - VILLA 02 - ALTERNATIVE A : Prix de 2 035 000 €, 4 chambres attenantes, patio extérieur à double hauteur, piscine privée et garage.- VILLA 05 : Prix de 1 528 000 €, 5 chambres, 5 salles de bains, piscine et garage. La baie de Kotor est reconnue pour ses paysages spectaculaires et ses charmantes villes côtières. Dobrota, avec ses élégants palais et ses églises historiques, offre une ambiance méditerranéenne paisible. Morana Villas représente donc un choix idéal pour quiconque envisage la vente d'une villa à Dobrota, alliant confort de vie et potentiel d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée des Morena Villas.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à Kotor, idéale pour un achat Villa de luxe Kotor. Située dans le département de Kotor, dans la région de Kotor, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une Villa de luxe Kotor à vendre, offrant un cadre de vie prestigieux et raffiné.

Superbe villa familiale contemporaine avec vue imprenable sur la mer, située sur trois niveaux sur un terrain de 1225 m², à Kavac, à proximité de Kotor, Tivat et de la marina Porto Montenegro. Avec une superficie totale de 450 m², le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de plus de 154 m², comprenant un salon spacieux, une cuisine moderne, une grande salle à manger avec éclairage sur mesure, ainsi qu'une salle de bain familiale et un bureau avec entrée séparée. Le premier étage abrite la chambre principale avec salle de bain attenante dotée d'un jacuzzi et d'un dressing, ouvrant sur une grande terrasse privée. Cet étage comprend également une bibliothèque, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain et trois grandes terrasses offrant des vues panoramiques. Le dernier niveau accueille un studio pour invités avec une agréable terrasse de 34 m². L'intérieur de cette villa est décoré avec soin, alliant élégance et confort grâce à des œuvres d'art sélectionnées, une cheminée en pierre naturelle et des sols en marbre. Les grandes fenêtres en acajou laissent entrer la lumière et offrent des vues sur les paysages environnants. Les espaces extérieurs comprennent une grande piscine, un coin barbecue et une kitchenette d'été, entourés de jardins paysagers avec oliviers et agrumes. Accessible par une allée privée, cette villa garantit intimité et sécurité tout en étant à quelques minutes des plages et des villes animées de Kotor et Tivat. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Kotor et offrez-vous un style de vie exceptionnel.

Villa à vendre à Kotor, Monténégro, avec une surface totale construite de 819 m² et un terrain de 534 m². Ce bien rare comprend 6 chambres, 7 salles de bains et 2 garages. Située en première ligne de la mer à Ljuta, cette propriété offre une vue imprenable sur l'eau. Elle se compose de la résidence principale de 394 m² et d'un bâtiment annexe de 243 m², entourés d'une cour pavée. La résidence principale dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine et salle à manger, ainsi que de deux chambres avec salle de bains, dont une suite parentale. Le bâtiment annexe comprend trois appartements indépendants et deux garages fermés. Les équipements incluent une piscine à débordement chauffée, une cuisine extérieure, une salle de cinéma privée, et un accès direct à la mer via un ponton en pierre. Finitions de qualité supérieure avec un système de maison intelligente et sécurité renforcée. Ljuta, au cœur de la baie de Boka, est un emplacement de choix très recherché, à seulement 7 km de Kotor.

Deux villas à vendre à Krimovica, à proximité de Budva. La surface totale des villas est de 150 m2 et 200 m2, sur un terrain de 2 414 m2. Villa 1 : Comprenant deux niveaux avec un couloir, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, une chambre et une terrasse au premier niveau, et 3 chambres, une salle de bain et une terrasse au deuxième étage. Villa 2 : Également sur deux niveaux, elle offre un couloir, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, un bain russe et une terrasse au premier étage, ainsi que 2 chambres et un espace salon au deuxième niveau. Ces villas sont entièrement meublées et équipées de tous les appareils nécessaires. Les fenêtres et la terrasse permettent de profiter d'une vue magnifique sur la mer. La ville de Budva est accessible en seulement 15 minutes en voiture. C'est une occasion pour un achat de villa à Krimovica.

Cette villa moderne à Budva constitue une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Budva. Située à seulement 5,5 km du centre-ville, elle offre 300 m² d'espace habitable sur un terrain de 150 m², tout en étant entourée d'une verdure naturelle à 350 mètres de la mer Adriatique. La villa comprend deux chambres et trois salles de bains, avec des finitions de qualité. Le salon ouvert communique avec trois terrasses et une piscine privée, créant un espace de vie idéal pour des moments de détente. Pour compléter le tout, des installations telles qu'une salle de sport et un sauna sont disponibles. Avec un garage privé et des systèmes de climatisation, cette villa est parfaite pour une résidence permanente ou une location saisonnière. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de villa de luxe à Budva.