ventes d’appartements / penthouses de luxe à Herceg Novi, Monténégro

Superbe appartement moderne d'une chambre dans un nouveau complexe résidentiel avec une vue panoramique sur la mer à Krašići, Tivat.Le concept de chaque appartement repose sur un design minimaliste avec des lignes épurées, des fenêtres panoramiques et des plafonds de 3,5 m de hauteur. Toutes les pièces sont climatisées et disposent d'un chauffage par le sol électrique. Les salles de bains sont équipées de sanitaires Hansgrohe et Villeroy&Boch. La cuisine est entièrement équipée. La céramique provient d'Italie et les sols sont recouverts de parquet de qualité. Le système « maison intelligente » est disponible via un réseau sans fil, tandis que l'ensemble du complexe est sous vidéo surveillance.Il est possible de meubler entièrement l'appartement moyennant des frais supplémentaires.Disposition de l'appartement : salon ouvert avec salle à manger et cuisine, une chambre avec salle de bain attenante, toilettes pour invités et une spacieuse terrasse avec une vue unique sur la mer.Un espace de garage est disponible au prix de 22 500 eur.La marina de Porto Montenegro est à une distance de 15 km, l'aéroport de Tivat est à 11 km et la vieille ville de Kotor est à 13 km.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située dans le vibrant Village Marina de Lustica Bay, cette élégante résidence de trois chambres offre une opportunité unique de posséder une maison dans l’un des complexes lifestyle les plus prestigieux de la côte adriatique. Situé près de la promenade en bord de mer, l’appartement offre de magnifiques vues sur la mer Adriatique et donne accès à une communauté de style resort dynamique. Marina Village est le cœur animé de Lustica Bay, où les habitants profitent d’une atmosphère côtière sophistiquée entourée de boutiques, restaurants, cafés et de l’hôtel cinq étoiles The Chedi. L’architecture du quartier s’inspire des villages de pêcheurs monténégrins traditionnels tout en intégrant design contemporain et vie de luxe. L’appartement est conçu avec soin avec de vastes espaces de vie ouverts et de grandes ouvertures vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle à l’intérieur. La disposition comprend : un salon à aire ouverte, une salle à manger et une cuisine ; trois chambres confortables, trois salles de bains, une terrasse spacieuse avec vue sur la mer Adriatique et un espace de rangement intérieur. De grandes portes coulissantes relient l’espace de vie à la terrasse, créant une expérience de vie intérieure-extérieure parfaitement fluide idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les résidents bénéficient de finitions de haute qualité et d’équipements modernes, notamment un système de climatisation conduite, un accès sécurisé avec interphone vidéo/audio, un accès aux piscines communes, aux environs paysagers, aux promenades piétonnes et à la plage dans le complexe. Les propriétaires de Lustica Bay bénéficient également d’un large éventail d’équipements du complexe, notamment des plages privées, des restaurants, des boutiques, des installations sportives et des services de marina. La baie de Lustica est située sur la pittoresque péninsule de Lustica, entre la baie de Kotor et la mer Adriatique ouverte, offrant une combinaison unique de beauté naturelle et d’infrastructures modernes. Le développement est facilement accessible depuis plusieurs aéroports internationaux (aéroport international de Tivat - environ 10 km, aéroport international de Podgorica - environ 90 km, et aéroport de Dubrovnik - environ 46 km) Lustica Bay est l’un des développements résidentiels et touristiques les plus ambitieux d’Europe du Sud-Est, prévu pour inclure des centaines de résidences, hôtels, installations de golf et deux marinas. L’ampleur, l’infrastructure et les équipements de style de vie du projet rendent les propriétés de la communauté très attractives tant pour l’usage personnel que pour les investissements à long terme. Avec son cadre en bord de mer, son design élégant et son accès à des équipements de classe mondiale, cet appartement représente une occasion idéale de profiter du mode de vie méditerranéen tout en investissant dans l’une des destinations les plus prestigieuses du Monténégro. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette résidence exceptionnelle de Lustica Bay. Caractéristiques de la propriété * Climatisation * Près de l’aéroport de Tivat * Services de concierge * Concept de conception * Emplacement excellent * Marina * Vue sur la montagne * Stationnement * Zone paisible * Plage privée * Quartier résidentiel * Tourisme

Nichée entre la mer Adriatique et le deuxième trou du parcours de golf de championnat, Horizon Residences représente l’une des communautés résidentielles les plus exclusives de la baie de Lustica. Conçu pour offrir une intimité et une tranquillité totales, le développement s’intègre parfaitement au paysage méditerranéen environnant, offrant des vues spectaculaires sur la mer, la marina et les collines côtières luxuriantes. Depuis sa position surélevée, Horizon profite de panoramas à couper le souffle sur l’Adriatique. Les résidents peuvent se détendre dans des terrasses de piscine à débordement en niveaux, se promener dans des jardins paysagers remplis d’oliviers et de citronniers, et profiter d’un accès direct au style de vie dynamique et aux commodités de Lustica Bay. Au cœur de la communauté se trouve le Horizon Clubhouse, qui comprend un salon élégant, une piscine à débordement, un centre de fitness moderne et un club pour enfants dédié. Les résidents bénéficient également de services prioritaires dans toute la baie de Lustica ainsi que d’un service de navette pratique reliant Horizon aux quartiers voisins, restaurants, commerces et installations de loisirs. Chaque résidence est conçue avec soin pour combiner des intérieurs élégants et des espaces naturels : espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte ; De vastes terrasses avec une marina panoramique et une vue sur la mer ; des intérieurs élégants aux tons terreux et aux matériaux naturels ; de grandes ouvertures en verre maximisant la lumière naturelle ; cuisines modernes entièrement équipées ; chauffage par le sol ; des finitions de haute qualité et un design contemporain sophistiqué ; piscines communautaires à infini, jardins méditerranéens paysagers et bail de stationnement de 25 ans pour une place de parking par unité. Appartements disponibles de deux chambres * Appartement H512 - superficie 103,76 m2 - PRIX 1 167 000 € * Appartement H513 - superficie 105,28 m2 - PRIX 1 183 000 € * Appartement H522 - superficie 101,49 m2 - PRIX 1 142 000 € * Appartement H611 - surface 109,72 m2 - PRIX 1 069 500 € (2 salles de bains) Les habitants d’Horizon bénéficient d’un accès complet à l’infrastructure de classe mondiale de la baie de Lustica, l’une des destinations lifestyle les plus prestigieuses de l’Adriatique. La communauté de la station balnéaire propose : * Village marina avec promenade en bord de mer * Plages privées et zones de baignade * Restaurants, cafés et boutiques * Installations sportives et centres de bien-être * Sentiers de randonnée et de cyclisme * Futur parcours de golf Gary Player Signature Situé sur la magnifique péninsule de Lustica, le lotissement est facilement accessible depuis les principaux pôles de transport, notamment l’aéroport international de Tivat (environ 15 minutes), la vieille ville de Kotor (environ 25 minutes) et la marina de Porto Monténégro (environ 20 minutes). Horizon Residences offre une rare opportunité de posséder une maison luxueuse au sein de l’un des développements côtiers les plus prestigieux du Monténégro. Alliant intimité, vue sur la mer époustouflante et accès à des équipements de classe mondiale, ces résidences sont idéales à la fois comme résidence de vacances méditerranéenne et comme investissement à long terme sur la côte adriatique. Contactez-nous pour plus d’informations, des plans d’étage détaillés ou pour organiser une présentation de Horizon Residences à Lustica Bay. Caractéristiques de la propriété * Climatisation * Près de l’aéroport de Tivat * Services de concierge * Concept de conception * Emplacement excellent * Société de gestion * Marina * Vue sur la montagne * Stationnement * Zone paisible * Plage privée * Quartier résidentiel * Tourisme

Un terrain de 514 m² avec un permis de construire et un immeuble résidentiel à 70 % de construction. Le projet est un complexe résidentiel moderne comprenant 8 appartements et une piscine privée. Des constructions supplémentaires ainsi que la vente ou la location ultérieure sont possibles. Donja Lastva : une ville côtière paisible près de Tivat et de Porto Monténégro, dotée d’infrastructures bien développées, d’un emplacement prestigieux et d’un accès pratique à l’aéroport. Tous les permis sont entièrement remplis et prêts à être construits. Options d’investissement : co-construction ou achat direct du bien. • Surveillance vidéo 24h/24, • Piscine, • Stationnement. L’objectif est de créer un espace de vie sûr et fonctionnel. • Surface construite : 690 m² brute / 552 m² net • Superficie de parcelle : 514 m² Début des travaux : mai 2024 Achèvement : mai 2026 Toutes les factures de services publics pour cette étape ont été payées.

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Nouveau lotissementAppartements à vendre 2 unités à 4 chambres En chantierDescription Une composition équilibrée d’espace et de confidentialité La Villa 1C1 - V8 propose une disposition raffinée de quatre chambres au sein de la collection The Peaks, conçue pour équilibrer confort, fonctionnalité et connexion avec le paysage environnant. Situé au-dessus du parcours de golf, il bénéficie d’un cadre paisible avec une vue ouverte sur l’Adriatique. La villa offre 210 m² d’espace habitable intérieur, complété par une terrasse privée de 8 m², ce qui représente un total de 322 m² de surface vendable, ainsi que 148 m² supplémentaires d’espace exclusif. Réparti sur deux niveaux, l’aménagement parvient à un équilibre naturel entre ouverture et intimité. Le salon et la salle à manger s’étendent sans effort vers les espaces extérieurs, créant une expérience intérieure et extérieure sans effort. Une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme est associée à des matériaux naturels et à une palette sobre, tandis que le chauffage par le sol et les systèmes climatisés intégrés assurent un confort toute l’année. Les espaces extérieurs prolongent l’expérience de vie, avec une piscine privée et des terrasses paysagères conçues à la fois pour la détente et les réceptions. Avec quatre chambres, la villa offre une disposition flexible adaptée à la fois à la vie familiale et à l’accueil, tout en conservant un fort sentiment d’intimité et de calme.   Située dans la colline du quartier le plus exclusif de la baie de Luštica, The Peaks, cette villa est un hommage à la vie méditerranéenne raffinée. Surplombant la mer Adriatique et le premier parcours de golf de 18 trous du Monténégro, il offre une vie sublimée par la nature et le design. Avec un terrain de 1 201 m² et une surface vendable de 385,34 m², la villa allie intérieurs spacieux à des espaces extérieurs sculptés. Son empreinte architecturale de 222,68 m² comprend une piscine privée de 37 m², 146,85 m² de terrasses pavées et un élégant patio en pierre avec cuisine extérieure – parfait pour les soirées monténégrines. Le design s’étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée accueille avec un salon et une salle à manger à aire ouverte ancrés par une cheminée, tandis que l’étage supérieur abrite quatre chambres paisibles, chacune offrant une vue sur la mer ou le golf. La suite parentale propose un walk-in, une salle de bain attenante et une terrasse privée. Les 4,5 salles de bain sont toutes équipées de céramiques haut de gamme et d’un chauffage par le sol pour un confort tout au long de l’année. La cuisine est équipée d’appareils Miele haut de gamme, d’armoires élégantes et de plans de travail en pierre – conçus à la fois pour le confort quotidien et pour les réceptions. Un garage dédié (30,06 m²) et des espaces de rangement intelligents garantissent que la praticité ne compromet jamais l’esthétique. Située dans la phase résidentielle la plus prisée de The Peaks, la villa offre une vue directe sur les trous de golf 3 et 4. La maison est conçue avec des matériaux naturels et conçue pour respecter les contours du terrain, créant ainsi une harmonie avec l’environnement. Des caractéristiques économes en énergie et des principes durables guident chaque détail. Ce n’est pas une villa que l’on habite simplement – c’est une villa que l’on ressent. Un espace où la lumière, la brise et le paysage font partie de l’expérience. Ici, la vie privée, la sécurité et la communauté coexistent sans effort, le tout sous l’éthique caractéristique de Luštica Bay, une luxuosité discrète. En tant que résident du quartier exclusif de The Peaks à Luštica Bay, vous faites partie d’une communauté côtière raffinée située le long de l’une des rivières les plus époustouflantes d’Europe. La propriété apporte une multitude de privilèges soigneusement élaborés, conçus pour enrichir chaque aspect de la vie. En plus du parcours de championnat, les résidents bénéficient d’une variété d’installations sportives haut de gamme – des courts de tennis à un gymnase ultramoderne. Les loisirs sont tout aussi bien accueillis, avec une sélection de restaurants gastronomiques, des bars élégants, des soins spa gourmands et un accès aux plages privées réservés à la communauté. La villa Peaks est plus qu’un simple bien immobilier – c’est un lieu de vie délibéré, entouré de beauté, de sens et du confort tranquille de l’appartenance.  Caractéristiques • Emplacement de choix surplombant le trou de golf 5 et la mer Adriatique • Espace salon et salle à manger à aire ouverte avec cheminée Cuisine Poliform ou similaire de marque internationale avec appareils Miele • Carreaux de céramique de qualité supérieure dans le couloir d’entrée, les salles de bains et la cuisine • Des carreaux élégants ornent les sols des salons et des chambres • Chauffage électrique par le sol • Balcons et terrasses spacieux • Piscine privée, terrasse en pierre traditionnelle avec cuisine extérieure, salle à manger en plein air et douche extérieure • Garage et espace de stockage interneModalités de paiement Plan de paiement : 20 % sur la signature du SPA 50 % en versements trimestriels sans intérêt jusqu’à la livraison 30 % en versements trimestriels sans intérêt sur 2 ans après la livraison, avec une occupation immédiate et une éligibilité à la location lors de la remiseUnitésÀ vendre (En cours de vente)Propriété: Copropriété The Peaks Golf Villa 4 BDR G-1B2-V13Villa • 4 Chambres • 4 Salle de bains • 385.34m² The Peaks Golf Villa 4BDR - 1C1 - V8Villa • 4 Chambres • 4 Salle de bains • 322m²Derrière La Villa de golf Peaks Site officielhttps://lusticabay.com/

Nouveau lotissementAppartements à vendre 2 unités à 3 chambres En chantierDescription Situé directement sur le seul parcours de golf du Monténégro, surplombant le 5e trou et la baie de Boka, protégée par l’UNESCO, le Townhouse TH3A offre intimité, espace et un lien fort avec son environnement naturel. Située sur un terrain de 725 m², la maison offre 185,56 m² de surface totale vendable sur deux niveaux. Un salon et salle à manger à double hauteur avec cheminée s’ouvre sans couture sur la terrasse, tandis que la cuisine Nolte avec appareils Miele est complétée par des matériaux naturels et des tons méditerranéens doux. Le chauffage par le sol et un système de climatisation sans vent garantissent un confort toute l’année. La résidence dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse sur le toit vert de 83,01 m². La vie en plein air définit cette expérience. Une piscine privée se trouve sur une terrasse ensoleillée de 73,05 m², complétée par une terrasse de 43,51 m² avec pergola, idéale pour la restauration en plein air. Un jardin paysager de 231 m² améliore à la fois l’intimité et l’envergure. Un parking privé est inclus, avec une recharge pour véhicules électriques disponible. Le club de golf, Centrale, les plages et l’offre complète de style de vie de la baie de Luštica sont tous facilement accessibles. Un plan de paiement structuré sans intérêt permet aux propriétaires d’emménager ou de louer via le programme de location gérée de Luštica Bay tout en finalisant l’achat. Surplombant le fairway du 5e et la baie de Boka, protégée par l’UNESCO, le Townhouse TH3B est situé dans l’un des coins les plus tranquilles de The Peaks, offrant un mélange raffiné d’intimité, d’espace et de vues dégagées. Avec une superficie totale vendable de 185,64 m², la résidence est répartie sur deux niveaux, où un espace de vie double hauteur avec cheminée se débouche sur une cuisine et un espace à manger ouverts, conçus à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions. Une cuisine Nolte entièrement équipée avec appareils Miele est associée à des matériaux naturels et des tons méditerranéens doux, tandis que le chauffage par le sol et un système de climatisation sans vent offrent un confort toute l’année. Trois chambres offrent des retraites calmes et privées, la suite parentale bénéficiant d’un toit-terrasse verdoyant avec une vue surélevée. L’espace extérieur définit ce mode de vie. Une piscine privée se trouve sur une terrasse paysagée conçue à la fois pour la détente et les réceptions, avec une vaste terrasse ensoleillée et une zone à manger en pergola ombragée qui transite sans effort du jour à la nuit. Une cuisine d’été optionnelle améliore encore l’expérience de vie en extérieur. Avec le parking inclus et la recharge pour véhicules électriques disponibles, la maison est située à quelques instants du Golf Clubhouse, de Centrale et de toute l’offre de Luštica Bay. Une structure de paiement flexible et sans intérêt permet aux propriétaires de profiter ou de louer le bien tout en finalisant l’achat, ajoutant à la fois un style de vie et de la valeur d’investissement. La baie de Luštica est une ville côtière entièrement intégrée du Monténégro, située sur 690 hectares de front de mer adriatique intact et développée par Orascom Development Holding, basée en Suisse. Abritant plus de 700 familles de plus de 50 nationalités, elle offre un mode de vie exceptionnel dans un environnement sécurisé et à faible densité. La destination propose une marina de classe mondiale, cinq plages, l’hôtel Chedi 5*, des terrains de sport, des sentiers de randonnée et des espaces commerciaux répartis dans deux quartiers. Les phases futures comprendront un parcours de golf de 18 trous conçu par Gary Player, une marina supplémentaire avec un point d’entrée, un total de sept hôtels et une école internationale. Une fois achevée, la baie de Luštica offrira plus de 3 000 appartements et plus de 300 villas de luxe avec vue sur la mer. The Peaks est le quartier le plus prestigieux de la baie de Luštica à ce jour, avec une collection limitée de villas, maisons de ville et appartements délicatement sculptés dans la topographie accidentée du paysage naturel. Ces résidences sont situées à côté du futur parcours de golf de championnat de 18 trous du Monténégro, design signature de la légende sportive Gary Player. Le parcours rejoindra un groupe d’élite de moins de 10 % des parcours de golf mondiaux, offrant une vue sur la mer depuis chaque trou, et est conçu pour les joueurs de tous niveaux, destiné à devenir un incontournable pour les passionnés de golf du monde entier. Caractéristiques • Emplacement de choix surplombant le 5e trou du parcours de golf et la mer Adriatique, avec très peu de voisins • Élégant disposé sur deux étages avec des espaces sociaux et privés distincts • Espace salon et salle à manger à aire ouverte avec un plafond double et une cheminée remarquables • Cuisine Nolte - ou marque internationale similaire - équipée d’appareils Miele • Carreaux de céramique haut de gamme partout, avec chauffage électrique par le sol dans les salles de bains • Jardins paysagers privés soigneusement intégrés au terrain naturel, avec des terrasses sur le toit verdoyant avec un accès direct depuis les chambres principales du dernier étage • Piscine privée avec terrasse traditionnelle, salle à manger en plein air toute l’année sous une pergola, et une mise à niveau optionnelle de la cuisine d’été • Parking privé et public, avec une option de recharge pour les VEModalités de paiement Plan de paiement : 20 % sur la signature du SPA 50 % en versements trimestriels sans intérêt jusqu’à la livraison 30 % en versements trimestriels sans intérêt sur 2 ans après la livraison, avec une occupation immédiate et une éligibilité à la location lors de la remiseUnitésÀ vendre (En cours de vente)Propriété: Copropriété The Peaks Golf Townhouse G-1C2-TH3AMaison de ville • 3 Chambres • 3 Salle de bains • 185.56m² The Peaks Golf Townhouse G-1C2-TH3BMaison de ville • 3 Chambres • 3 Salle de bains • 185.64m²Derrière Lustica Bay : La maison de ville de golf The Peaks Site officielhttps://lusticabay.com/

Nouveau lotissementAppartements à vendre 1 unité à 3 chambres En chantierDescription Située dans la colline du quartier le plus exclusif de la baie de Luštica, The Peaks, cette villa de trois chambres offre un équilibre raffiné entre architecture, paysage et style de vie. Surplombant le premier parcours de golf de 18 trous du Monténégro et l’Adriatique au-delà, il est conçu pour ceux qui tiennent à l’espace, à l’intimité et à un lien fort avec la nature. Située sur un terrain de 1 151 m², la villa offre 339 m² de surface totale vendable, avec une empreinte architecturale de 221,35 m², soigneusement répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est centré autour d’un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte avec une cheminée, s’étendant sans interruption sur la terrasse et la piscine. Au-dessus, trois chambres offrent intimité et vue, la suite parentale comprenant un walk-in, une salle de bain attenante et une terrasse privée. La vie en plein air fait partie intégrante de l’expérience. Une piscine privée de 37 m² est encadrée par 146,90 m² de terrasses, ainsi qu’une salle à manger extérieure dédiée avec une cuisine d’été, créant un cadre naturel pour de longues soirées en plein air. Les intérieurs se distinguent par des matériaux naturels, des finitions raffinées et une palette méditerranéenne calme. Le chauffage par le sol dans toutes les salles de bains assure un confort toute l’année, tandis qu’un garage privé de 30,06 m² et un espace de rangement intégré assurent la fonctionnalité quotidienne. Située dans l’une des phases résidentielles les plus prisées de The Peaks, la villa bénéficie d’une vue directe sur le parcours de golf, positionnée pour suivre les contours naturels du terrain et améliorer à la fois l’intimité et la vue. Dans la baie de Luštica, les habitants font partie d’une destination côtière entièrement intégrée, avec accès à des plages, une marina, des installations sportives, des restaurants et un centre-ville en pleine croissance, offrant un mode de vie à la fois connecté et discrètement détaché. C’est une maison façonnée par son environnement, où l’architecture suit le paysage, et où la vie quotidienne se déroule avec aisance.   La baie de Luštica est une ville côtière entièrement intégrée du Monténégro, située sur 690 hectares de front de mer adriatique intact et développée par Orascom Development Holding, basée en Suisse. Abritant plus de 700 familles de plus de 50 nationalités, elle offre un mode de vie exceptionnel dans un environnement sécurisé et à faible densité. La destination propose une marina de classe mondiale, cinq plages, l’hôtel Chedi 5*, des terrains de sport, des sentiers de randonnée et des espaces commerciaux répartis dans deux quartiers. Les phases futures comprendront un parcours de golf de 18 trous conçu par Gary Player, une marina supplémentaire avec un point d’entrée, un total de sept hôtels et une école internationale. Une fois achevée, la baie de Luštica offrira plus de 3 000 appartements et plus de 300 villas de luxe avec vue sur la mer.   The Peaks est le quartier le plus prestigieux de la baie de Luštica à ce jour, avec une collection limitée de villas, maisons de ville et appartements délicatement sculptés dans la topographie accidentée du paysage naturel. Ces résidences sont situées à côté du futur parcours de golf de championnat de 18 trous du Monténégro, design signature de la légende sportive Gary Player. Le parcours rejoindra un groupe d’élite de moins de 10 % des parcours de golf mondiaux, offrant une vue sur la mer depuis chaque trou, et est conçu pour les joueurs de tous niveaux, destiné à devenir un incontournable pour les passionnés de golf du monde entier.Caractéristiques • Emplacement de choix surplombant le trou de golf 5 et la mer Adriatique • Espace salon et salle à manger à aire ouverte avec cheminée Cuisine Poliform ou similaire de marque internationale avec appareils Miele • Carreaux de céramique de qualité supérieure dans le couloir d’entrée, les salles de bains et la cuisine • Des carreaux élégants ornent les sols des salons et des chambres • Chauffage électrique par le sol • Balcons et terrasses spacieux • Piscine privée, terrasse en pierre traditionnelle avec cuisine extérieure, salle à manger en plein air et douche extérieure • Garage et espace de stockage interneModalités de paiement Plan de paiement : 20 % sur la signature du SPA 50 % en versements trimestriels sans intérêt jusqu’à la livraison 30 % en versements trimestriels sans intérêt sur 2 ans après la livraison, avec une occupation immédiate et une éligibilité à la location lors de la remiseUnitésÀ vendre (En cours de vente)Propriété: Copropriété The Peaks Golf Villa 3 BDR G-1B2-V12Villa • 3 Chambres • 3 Salle de bains • 339.02m²Derrière Lustica Bay : La Villa de golf des Peaks Site officielhttps://lusticabay.com/

Nouveau lotissementAppartements à vendre 1 unité En chantierDescription Situé dans The Heights, la collection résidentielle contemporaine de Luštica Bay, cet appartement de trois chambres propose un style de vie équilibré caractérisé par l’ouverture, le confort et la proximité du centre vibrant de la ville. L’appartement offre 103,42 m² d’espace de vie intérieur, complété par une maison en terrasse de 10,80 m², portant le total à 114,22 m². L’aménagement est conçu autour d’un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte qui s’étend naturellement sur la terrasse, créant une connexion fluide entre le confort intérieur et l’espace extérieur. Les intérieurs sont recouverts de tons naturels et sobres, avec des cuisines Nolte, un chauffage par sol dans les salles de bains, une climatisation sans vent et des armoires intégrées garantissant à la fois fonctionnalité et confort toute l’année. Des améliorations optionnelles permettent une personnalisation supplémentaire, incluant un revêtement de sol raffiné et des finitions améliorées. Trois chambres offrent une flexibilité pour la vie en famille, l’hébergement ou le télétravail, tandis que l’aménagement général conserve une certaine clarté et un bon flux tout au long de l’espace. Les habitants de The Heights bénéficient d’un accès à une piscine partagée, à une piscine pour enfants, à des espaces de fitness et de yoga, à des jardins méditerranéens paysagers et à un parking souterrain sécurisé. Située près du centre-ville, la résidence est facilement accessible des cafés, restaurants, commerces et du mode de vie plus large de la baie de Luštica. Une maison conçue pour le confort quotidien, où la vie moderne rencontre le rythme de la Méditerranée.   La baie de Luštica est une ville côtière entièrement intégrée du Monténégro, située sur 690 hectares de front de mer adriatique intact et développée par Orascom Development Holding, basée en Suisse. Abritant plus de 700 familles de plus de 50 nationalités, elle offre un mode de vie exceptionnel dans un environnement sécurisé et à faible densité. La destination propose une marina de classe mondiale, cinq plages, l’hôtel Chedi 5*, des terrains de sport, des sentiers de randonnée et des espaces commerciaux répartis dans deux quartiers. Les phases futures comprendront un parcours de golf de 18 trous conçu par Gary Player, une marina supplémentaire avec un point d’entrée, un total de sept hôtels et une école internationale. Une fois achevée, la baie de Luštica offrira plus de 3 000 appartements et plus de 300 villas de luxe avec vue sur la mer.   Centrale est le centre urbain de la baie de Luštica, un quartier animé conçu pour la vie quotidienne. Situé à la porte de la destination, il réunit la vie résidentielle, le commerce de détail, la restauration, le sport et l’éducation dans un environnement piétonnier et connecté. Avec une activité toute l’année et un accès facile à la marina et au parcours de golf, Centrale est l’endroit où la vie communautaire se déroule. Avec toutes les résidences de Centrale désormais entièrement acquises, le quartier entame son nouveau chapitre : Heights, une collection résidentielle raffinée nichée entre le centre-ville et le premier parcours de golf du Monténégro.Caractéristiques • Espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte • Balcons et terrasses spacieux • Installations contemporaines et aménagements spacieux • Espaces de stockage internes • Cuisines Nolte sur mesure avec appareils entièrement intégrés • Tous les meubles intégrés inclus • Système d’entrée automatisée compatible vidéo • Chauffage par le sol dans les salles de bains • Système de climatisation sans vent • Armoires du sol au plafondModalités de paiement Plan de paiement : 20 % sur la signature du SPA 50 % en versements trimestriels sans intérêt jusqu’à la livraison 30 % en versements trimestriels sans intérêt sur 2 ans après la livraison, avec une occupation immédiate et une éligibilité à la location lors de la remiseUnitésÀ vendre (En cours de vente)Propriété: Copropriété Heights 3 BDR, PENTHOUSE 8722Penthouse • 3 Chambres • 3 Salle de bains • 114.22m²Derrière Lustica Bay : Heights Penthouse Site officielhttps://lusticabay.com/

Nouveau lotissementAppartements à vendre 2 unités En chantierDescription Un appartement de deux chambres encadré par la lumière et le paysage Situé dans le quartier Horizon de la baie de Luštica, cet appartement de deux chambres est conçu pour relier la vie intérieure au paysage environnant, offrant une vue ouverte sur l’Adriatique. La résidence offre 84,86 m² d’espace de vie intérieur, complété par une maison en terrasse de 16,63 m², portant le total à 101,49 m². La cuisine à aire ouverte, la salle à manger et le salon s’étendent naturellement sur la terrasse, créant une connexion intérieure-extérieure sans faille. Les intérieurs suivent le langage méditerranéen de Horizon, avec des matériaux naturels, des armoires encastrées et un chauffage par le sol dans les salles de bains. Un système de climatisation à conduits et des solutions d’ombrage raffinées garantissent un confort toute l’année. Les deux chambres sont aménagées pour l’intimité et le calme, tandis que la terrasse est placée pour encadrer la vue sur la mer et le ciel. Un éclairage discret de façade renforce le caractère architectural, conférant à chaque résidence une présence distinctive. Les résidents bénéficient d’un accès à une piscine commune et à un parking souterrain avec un bail à long terme, dans un cadre résidentiel à faible densité proche de la marina, des plages et du futur parcours de golf. Un foyer défini par la clarté, le confort et une connexion tranquille à l’horizon.   La baie de Luštica est une ville côtière entièrement intégrée du Monténégro, située sur 690 hectares de front de mer adriatique intact et développée par Orascom Development Holding, basée en Suisse. Abritant plus de 700 familles de plus de 50 nationalités, elle offre un mode de vie exceptionnel dans un environnement sécurisé et à faible densité. La destination propose une marina de classe mondiale, cinq plages, l’hôtel Chedi 5*, des terrains de sport, des sentiers de randonnée et des espaces commerciaux répartis dans deux quartiers. Les phases futures comprendront un parcours de golf de 18 trous conçu par Gary Player, une marina supplémentaire avec un point d’entrée, un total de sept hôtels et une école internationale. Une fois achevée, la baie de Luštica offrira plus de 3 000 appartements et plus de 300 villas de luxe avec vue sur la mer.   Horizon est un quartier résidentiel surélevé exclusif surplombant la mer Adriatique et la marina de la baie de Luštica. Des chaleureuses maisons en pierre Luštica avec volets méditerranéens, portiques voûtés et terrasses paysageres sont encadrées d’oliviers et de citronniers, offrant une vue sur la mer sans interruption. Les résidents profitent de terrasses de piscine en étages, d’un club-house privé, d’espaces de plage dédiés et de services prioritaires dans toute la destination. Horizon offre une vie réimaginée, où chaque maison bénéficie des plus belles vues de la baie de Luštica sur l’Adriatique.Caractéristiques • Espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte • Balcons et terrasses avec une vue captivante sur la mer Adriatique • Chauffage par le sol dans les salles de bains • Climatisation par conduits • Cuisine entièrement équipée, avec des résidences sélectionnées proposant un garde-manger accessible • Armoires encastrées • Accès à une piscine commune • Un parking souterrain avec un bail de 25 ans inclusModalités de paiement Plan de paiement : 20 % sur la signature du SPA 50 % en versements trimestriels sans intérêt jusqu’à la livraison 30 % en versements trimestriels sans intérêt sur 2 ans après la livraison, avec une occupation immédiate et une éligibilité à la location lors de la remiseUnitésÀ vendre (En cours de vente)Propriété: Copropriété Horizon Apartment 2BDR H522Appartement • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 101.49m² Horizon Apartment 3BDR H421Appartement • 3 Chambres • 3 Salle de bains • 135.01m²Derrière Lustica Bay : Horizon Apartments Site officielhttps://lusticabay.com/

Nouveau lotissementAppartements à vendre 1 unité à 5 chambres à 400 m² En chantierDescription Une composition privée d’espace et de lumière Située à The Peaks, cette villa de cinq chambres 1C1 - V7 offre une interprétation raffinée de la vie méditerranéenne, située au-dessus du parcours de golf avec une vue panoramique sur l’Adriatique. La villa offre 245 m² d’espace de vie intérieur, complété par une maison en terrasse de 33 m², ce qui représente un total de 400 m² de surface vendable, ainsi que 151 m² supplémentaires d’espace exclusif. Conçu sur deux niveaux, il parvient à trouver un équilibre naturel entre ouverture et intimité. Un espace de vie double hauteur avec cheminée ancre le rez-de-chaussée, s’étendant sans interruption vers les terrasses extérieures et la piscine. La cuisine, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, est intégrée dans une disposition propre et ouverte, tandis que la pierre naturelle et les tons doux relient l’intérieur au paysage environnant. Les espaces extérieurs sont conçus comme une continuation de la maison, avec une piscine privée et de vastes terrasses placées pour la lumière, l’intimité et une vue dégagée. Avec cinq chambres, la villa offre un haut niveau de flexibilité, créant un cadre confortable pour la vie familiale ainsi que pour l’accueil. Dans la baie de Luštica, les habitants bénéficient d’un accès aux plages, à la vie en marina, à la restauration, aux installations sportives et à un centre-ville en pleine expansion — offrant un mode de vie à la fois connecté et discrètement éloigné.   La baie de Luštica est une ville côtière entièrement intégrée du Monténégro, située sur 690 hectares de front de mer adriatique intact et développée par Orascom Development Holding, basée en Suisse. Abritant plus de 700 familles de plus de 50 nationalités, elle offre un mode de vie exceptionnel dans un environnement sécurisé et à faible densité. La destination propose une marina de classe mondiale, cinq plages, l’hôtel Chedi 5*, des terrains de sport, des sentiers de randonnée et des espaces commerciaux répartis dans deux quartiers. Les phases futures comprendront un parcours de golf de 18 trous conçu par Gary Player, une marina supplémentaire avec un point d’entrée, un total de sept hôtels et une école internationale. Une fois achevée, la baie de Luštica offrira plus de 3 000 appartements et plus de 300 villas de luxe avec vue sur la mer.   The Peaks est le quartier le plus prestigieux de la baie de Luštica à ce jour, avec une collection limitée de villas, maisons de ville et appartements délicatement sculptés dans la topographie accidentée du paysage naturel. Ces résidences sont situées à côté du futur parcours de golf de championnat de 18 trous du Monténégro, design signature de la légende sportive Gary Player. Le parcours rejoindra un groupe d’élite de moins de 10 % des parcours de golf mondiaux, offrant une vue sur la mer depuis chaque trou, et est conçu pour les joueurs de tous niveaux, destiné à devenir un incontournable pour les passionnés de golf du monde entier.Caractéristiques • Emplacement de choix surplombant le trou de golf 5 et la mer Adriatique • Espace salon et salle à manger à aire ouverte avec cheminée Cuisine Poliform ou similaire de marque internationale avec appareils Miele • Carreaux de céramique de qualité supérieure dans le couloir d’entrée, les salles de bains et la cuisine • Des carreaux élégants ornent les sols des salons et des chambres • Chauffage électrique par le sol • Balcons et terrasses spacieux • Piscine privée, terrasse en pierre traditionnelle avec cuisine extérieure, salle à manger en plein air et douche extérieure • Garage et espace de stockage interneModalités de paiement Plan de paiement : 20 % sur la signature du SPA 50 % en versements trimestriels sans intérêt jusqu’à la livraison 30 % en versements trimestriels sans intérêt sur 2 ans après la livraison, avec une occupation immédiate et une éligibilité à la location lors de la remiseUnitésÀ vendre (En cours de vente)Propriété: Copropriété The Peaks Golf Villa 5BDR - 1C1-V7Villa • 5 Chambres • 4 Salle de bains • 400m²Derrière La Villa de golf Peaks Site officielhttps://lusticabay.com/

Nouveau lotissementAppartements à vendre 1 unité à 3 chambres En chantierDescription La baie de Luštica est une ville côtière entièrement intégrée du Monténégro, située sur 690 hectares de front de mer adriatique intact et développée par Orascom Development Holding, basée en Suisse. Abritant plus de 700 familles de plus de 50 nationalités, elle offre un mode de vie exceptionnel dans un environnement sécurisé et à faible densité. La destination propose une marina de classe mondiale, cinq plages, l’hôtel Chedi 5*, des terrains de sport, des sentiers de randonnée et des espaces commerciaux répartis dans deux quartiers. Les phases futures comprendront un parcours de golf de 18 trous conçu par Gary Player, une marina supplémentaire avec un point d’entrée, un total de sept hôtels et une école internationale. Une fois achevée, la baie de Luštica offrira plus de 3 000 appartements et plus de 300 villas de luxe avec vue sur la mer. Une villa contemporaine encadrée par un paysage Située au sein d’un parcours de golf, la phase résidentielle la plus raffinée de The Peaks, cette villa de trois chambres est située au-dessus du premier parcours de golf de 18 trous du Monténégro, offrant une vue ouverte sur l’Adriatique et les environs. Située sur un terrain de 1 375 m², la villa offre une superficie totale vendable de 275 m², avec une empreinte de 226 m² soigneusement intégrée à la colline. La disposition s’étend sur deux niveaux, centrés autour d’un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte avec une cheminée, s’étendant directement sur la terrasse extérieure. Les intérieurs sont définis par des matériaux naturels et une palette sobre, avec une cuisine Nolte équipée d’appareils Miele, d’un chauffage par le sol et d’un système de climatisation sans vent garantissant un confort tout au long de l’année. La vie en extérieur est au cœur de la conception. Une piscine privée de 34 m² se trouve dans un cadre paysager, complétée par 110 m² de terrasses pavées, créant un environnement fluide pour la détente et la restauration en plein air. Trois chambres offrent intimité et vues, tandis qu’un garage de 41 m² et un espace technique complètent la disposition fonctionnelle. Un plan de paiement soigneusement structuré et sans intérêt permet aux propriétaires de profiter ou de louer le bien via le programme de location gérée de Luštica Bay tout en finalisant l’achat.Caractéristiques • Emplacement de choix surplombant le trou de golf 5 et la mer Adriatique • Espace salon et salle à manger à aire ouverte avec cheminée Cuisine Poliform ou similaire de marque internationale avec appareils Miele • Carreaux de céramique de qualité supérieure dans le couloir d’entrée, les salles de bains et la cuisine • Des carreaux élégants ornent les sols des salons et des chambres • Chauffage électrique par le sol • Balcons et terrasses spacieux • Piscine privée, terrasse en pierre traditionnelle avec cuisine extérieure, salle à manger en plein air et douche extérieure • Garage et espace de stockage interneModalités de paiement Plan de paiement : 20 % sur la signature du SPA 50 % en versements trimestriels sans intérêt jusqu’à la livraison 30 % en versements trimestriels sans intérêt sur 2 ans après la livraison, avec une occupation immédiate et une éligibilité à la location lors de la remiseUnitésÀ vendre (En cours de vente)Propriété: Copropriété The Peaks Golf Villa 3BDR - 1C1 - V6Villa • 3 Chambres • 3 Salle de bains • 275m²Derrière Baie de Lustica : La Villa de Golf des Pics Site officielhttps://lusticabay.com/

Nouveau lotissementAppartements à vendre 1 unité à 3 chambres En chantierDescription Un spacieux trois chambres avec vue sur l’Adriatique Situé dans le quartier Horizon de la baie de Luštica, cet appartement de trois chambres offre un équilibre raffiné entre espace, lumière et vues dégagées sur l’Adriatique. La résidence offre 136,15 m² d’espace de vie intérieur, complétés par une mitoyenne de 27,51 m², portant le total à 163,66 m². La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon s’étendent sans interruption sur la terrasse, créant une extension naturelle de l’intérieur et encadrant le paysage environnant. Trois chambres sont soigneusement aménagées pour garantir intimité et confort, formant des retraites calmes et bien définies. Les intérieurs sont aménagés dans la palette méditerranéenne signature de Horizon, avec des matériaux naturels, des armoire pleine hauteur, un chauffage par le sol dans les salles de bains et un système de climatisation à conduits garantissant une aisance toute l’année. Situé dans un cadre résidentiel à faible densité, l’appartement allie tranquillité en colline à proximité de la marina, des plages et du mode de vie plus large de la baie de Luštica. Un foyer défini par l’espace, la proportion et la vue où la vie quotidienne s’ouvre naturellement vers l’horizon.   La baie de Luštica est une ville côtière entièrement intégrée du Monténégro, située sur 690 hectares de front de mer adriatique intact et développée par Orascom Development Holding, basée en Suisse. Abritant plus de 700 familles de plus de 50 nationalités, elle offre un mode de vie exceptionnel dans un environnement sécurisé et à faible densité. La destination propose une marina de classe mondiale, cinq plages, l’hôtel Chedi 5*, des terrains de sport, des sentiers de randonnée et des espaces commerciaux répartis dans deux quartiers. Les phases futures comprendront un parcours de golf de 18 trous conçu par Gary Player, une marina supplémentaire avec un point d’entrée, un total de sept hôtels et une école internationale. Une fois achevée, la baie de Luštica offrira plus de 3 000 appartements et plus de 300 villas de luxe avec vue sur la mer. Horizon est un quartier résidentiel surélevé exclusif surplombant la mer Adriatique et la marina de la baie de Luštica. Des chaleureuses maisons en pierre Luštica avec volets méditerranéens, portiques voûtés et terrasses paysageres sont encadrées d’oliviers et de citronniers, offrant une vue sur la mer sans interruption. Les résidents profitent de terrasses de piscine en étages, d’un club-house privé, d’espaces de plage dédiés et de services prioritaires dans toute la destination. Horizon offre une vie réimaginée, où chaque maison bénéficie des plus belles vues de la baie de Luštica sur l’Adriatique.Caractéristiques • Espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte • Balcons et terrasses avec une vue captivante sur la mer Adriatique • Chauffage par le sol dans les salles de bains • Climatisation par conduits • Cuisine entièrement équipée • Armoires encastrées • Accès à une piscine commune • Un parking souterrain avec un bail de 25 ans inclusModalités de paiement Plan de paiement : 20 % sur la signature du SPA 50 % en versements trimestriels sans intérêt jusqu’à la livraison 30 % en versements trimestriels sans intérêt sur 2 ans après la livraison, avec une occupation immédiate et une éligibilité à la location lors de la remiseUnitésÀ vendre (En cours de vente)Propriété: Copropriété Horizon Apartment 3BDR H621Appartement • 3 Chambres • 3 Salle de bains • 163.66m²Derrière Lustica Bay : Appartement Horizon Site officielhttps://lusticabay.com/

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