vente de villa de luxe avec piscine à Dubrovnik, Croatie

Découvrez cette villa nouvellement construite à vendre, offrant une vue imprenable sur la mer, située dans le pittoresque village de Morinj, à proximité des villes de Kotor et Herceg Novi. Ce hameau balnéaire est reconnu pour sa riche histoire, ses paysages verdoyants et ses criques cristallines, idéal pour les familles souhaitant s'immerger dans la culture locale. Cette villa spacieuse, construite sur une parcelle de 241m2, dispose de quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une cave à vin et une salle de billard, tandis que le premier étage abrite trois chambres avec salles de bains. Au deuxième étage, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée, cuisine et salle à manger, et au troisième étage, une piscine avec vue sur la baie de Boka et une cuisine d'été. Non meublée, cette villa vous permet de l'agencer à votre goût. Avec ses espaces extérieurs, y compris un jardin et une piscine sur le toit, elle constitue un cadre parfait pour des moments en famille ou entre amis. Située à seulement 2 minutes en voiture de l'un des restaurants populaires de la baie de Boka et à proximité de Tivat et de la vieille ville de Kotor, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette villa de luxe Kotor à vendre.

Réf 3775SC. Les luxueuses villas 'Botanika' sont nichées sur les hauteurs de la prestigieuse Luštica Bay. Vous aurez le privilège de résider face aux trous 1 et 2 de l'unique golf résidentiel des Balkans, conçu par le légendaire Gary Player.Situées à flanc de colline, les villas 'Botanika' offrent un cadre de vie exceptionnel. Construite avec des matériaux naturels provenant de la région, cette résidence est un véritable hommage à son environnement.Offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique, cette villa de luxe combine harmonieusement élégance architecturale et intégration parfaite dans son paysage naturel. Avec des espaces de vie généreux et une attention particulière aux détails, chaque aspect de cette propriété est conçu pour offrir un confort et une qualité de vie incomparables.Cet endroit prestigieux vous garantira une parfaite intimité tout en vous offrant un accès pratique à toutes commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa d'exception dans l'un des endroits les plus prisés de Monténégro. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 0041 79 634 16 61. Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41796341661 - s.contensou@swixim.ch

Propriété exceptionnelle en vente à Krašići, Tivat, sur la magnifique péninsule de Luštica. Cette villa moderne de première ligne offre un accès direct à une plage privée et une vue imprenable sur la baie de Kotor et la marina de Porto Montenegro. Composée de 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante, et d'espaces de vie lumineux, cette villa est conçue sur trois niveaux pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et trois chambres, toutes offrant une vue panoramique sur la mer. Le niveau inférieur abrite un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec accès à une grande terrasse comprenant piscine et jacuzzi. Le deuxième étage dispose d'une salle de sport privée et d'un accès direct à la plage. La villa est partiellement meublée, offrant la possibilité de personnaliser les espaces tout en bénéficiant de finitions de qualité supérieure. Krašići, un charmant village côtier, est entouré d'eaux cristallines et se trouve à proximité de Tivat et de son aéroport international. Les villas en première ligne à vendre dans cette région sont rares et extrêmement recherchées, offrant une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à Krašići pour un cadre de vie exclusif en bord de mer.

Découvrez une vie côtière raffinée dans cette villa unique de cinq chambres, située à Krašići, Tivat, sur la pittoresque péninsule de Lustica au Monténégro. Avec une vue imprenable sur la baie de Tivat et les majestueuses montagnes environnantes, cette villa offre le parfait mélange de sophistication architecturale et de sérénité méditerranéenne.Points forts de la propriété :* Espace total de vie : 350 m2 répartis sur deux niveaux élégants ;* Terrasse panoramique : 36 m2 avec vue dégagée sur la mer et le littoral ;* Cinq chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l’étage ;* Salon à aire ouverte et spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre avec style ;* Cuisines modernes multifonctionnelles avec appareils intégrés ;* Céramique italienne, parquet haut de gamme, et accessoires de salle de bain HANSGROHE + Villeroy & Boch ;* Portes invisibles pour une esthétique sans couture ;* Climatisation dans chaque pièce + chauffage électrique par le sol ;* Système domotique intelligent avec contrôle sans fil et Wi-Fi ;* Les fenêtres du sol au plafond inondent l’intérieur de lumière naturelle et font entrer l’extérieur ;* Piscine privée et jardins paysagers magnifiquement aménagés pour une détente totale ;* Garage privé et ample espace extérieur pour recevoir et se détendre ;* Surveillance vidéo dans tout le complexe pour renforcer la sécurité.Située sur un généreux terrain privé de 915 m2, cette villa offre une rare intimité et une atmosphère de paix, tout en étant à quelques instants de la vibrante côte monténégrine.Établie dans le complexe The Cube, cette résidence bénéficie de la tranquillité d’une architecture éco-minimaliste, d’infrastructures modernes et d’une communauté conçue pour le confort.À proximité :* 5 minutes jusqu’à la plage et à la promenade* 13 km jusqu’à Porto Montenegro - la principale marina de yachts et destination lifestyle du Monténégro* 15 minutes jusqu’à l’aéroport international de Tivat* Un trajet en bateau de 10 minutes jusqu’à Porto Montenegro et PortonoviCette villa est parfaite pour les grandes familles, les artistes ou les acheteurs exigeants à la recherche d’un bien exceptionnel près de la baie de Kotor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur l’achat d'une villa de luxe à Krašići ou pour planifier une visite privée.

Découvrez cette villa à vendre située à Perast, dans la municipalité de Kotor, une des plus belles villes baroques du Monténégro. Cette propriété de 350 ans, entièrement rénovée en 2013, bénéficie d'une superficie de 273 m² avec une terrasse de 48 m². Elle est conçue avec des matériaux de haute qualité, ce qui élimine le besoin d'investissements supplémentaires immédiats. La villa dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon avec cheminée, une cave à vin et un appartement complémentaire. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger, une chambre et une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. Le deuxième étage compte deux chambres et une salle de bains. L'espace extérieur inclut une piscine de 11x5 m avec chauffage et un aménagement convivial pour des moments en famille ou entre amis. Située à proximité de la plage et des commodités locales, cette villa est également facilement accessible, se trouvant à seulement 14 km de la vieille ville de Kotor et à 22 km de l'aéroport de Tivat. Cette villa de luxe à Kotor est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété d'exception.

Superficie : 258 m² (185 m² + 73 m²) Chambres : 7 Salles de bains : 7+1 Parking : Jusqu'à 9 véhicules. Cette villa dispose de 6 chambres en suite de 21 m² à 38 m², offrant de superbes vues sur la Baie, chacune avec ses propres commodités (baignoire, jacuzzi, cheminée) et accompagnée d'un studio séparé. Conçue comme un boutique hôtel, elle comprend également un salon, une cuisine professionnelle, une buanderie, une chambre de personnel et une salle à manger sur la terrasse, idéale pour des repas avec vue, ainsi que 330 m² de jardin. Située à Perast, une petite ville baroque protégée par l'UNESCO à 13 km de la vieille ville de Kotor, cette villa en pierre a été soigneusement rénovée dans un style contemporain authentique. Elle capture des vues sur la mer ouverte, comprend une piscine privée et des finitions intérieures de haute qualité. En outre, vous trouverez une piscine à débordement extérieure avec bar, salon extérieur et pergola couverte. L’accès est privé depuis la route principale supérieure Kotor-Risan, et la villa est située à 100 m de la mer. Cette villa de luxe à vendre à Perast représente une opportunité unique pour qui souhaite effectuer un achat exclusif dans cette région.

Découvrez cette villa à vendre située en première ligne de mer à Đuraševići, dans la municipalité de Tivat, dans la magnifique baie de Kotor. Ce bien immobilier propose un cadre unique, à quelques pas de la mer et offrant une vue imprenable sur la baie et l'île 'Gospa od Milosti'. La villa est harmonieusement intégrée au paysage méditerranéen, alliant pierre, bois et verre pour créer une atmosphère idéale. Avec une surface nette d'environ 770m2 répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier comprend également des terrasses, un jardin d’hiver, une piscine et une plage privée, atteignant ainsi une surface totale de plus de 1 000 m2. Les escaliers innovants relient les étages et garantissent une luminosité maximale tout en offrant des vues exceptionnelles de chaque pièce. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace de loisirs incluant une salle de fitness, un jacuzzi et un spa, le tout conçu dans un style architectural innovant. Le premier étage abrite un salon et une cuisine, tandis que le deuxième étage comprend quatre chambres avec leurs salles de bains. Le propriétaire pourra personnaliser les finitions intérieures, faisant de cette villa un bien unique, tout en bénéficiant de technologies modernes telles que le chauffage, la climatisation et un système de sécurité. Cette villa de luxe à acheter à Đuraševići garantit également une intimité totale grâce à un mur en pierre original et un emplacement privilégié avec un parking réservé. Avec des commodités supplémentaires sur la plage, y compris un espace de cuisine et un quai rénové pour les yachts, cette villa représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. À seulement 8 km de l'aéroport de Tivat et à proximité du port de plaisance de Porto Montenegro, cet emplacement paisible permet d'accéder facilement à toutes les commodités de la région. Contactez-nous pour davantage d’informations sur cette belle villa de luxe à vendre à Đuraševići.

Cette villa à Tivat se trouve dans un complexe de golf exclusif, à seulement 12 km du centre et à 2 km de la mer Adriatique. Avec une surface de 185 m² sur un terrain de 661 m², elle comprend trois chambres, trois salles de bains, des toilettes pour invités, deux terrasses et une cour privée avec piscine, le tout offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Dans ce cadre privilégié, les résidents profitent d'un parcours de golf de 18 trous, d'une marina privée, de plages isolées et d'installations de loisirs. À proximité, des boutiques, restaurants et supermarchés répondent à tous vos besoins. Avec plus de 280 jours d'ensoleillement par an, c'est un choix parfait pour un achat de villa de luxe à Tivat ou une vente de villa de luxe à Tivat. Ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée dans un environnement naturel exceptionnel.

Villas de luxe à vendre au Monténégro Vue sur la mer et parcours de golf Découvrez une opportunité immobilière exclusive au Monténégro, dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte adriatique. Ces villas de prestige, immergées dans la nature et surplombant la mer, allient élégance, confort et architecture raffinée, s'intégrant harmonieusement au paysage. Situées à proximité d'un golf de 18 trous, elles offrent une qualité de vie inégalée, idéales aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Caractéristiques de la villa : Emplacement stratégique avec vue panoramique sur la mer et le terrain de golfDesign sophistiqué avec des matériaux de haute qualitéGrand salon ouvert avec cheminéeCuisine de luxe avec appareils Miele et finitions soignéesSols en céramique haut de gamme dans l'entrée, les salles de bains et la cuisineChauffage électrique au solTerrasses et balcons spacieux pour profiter de la vuePiscine privée, terrasse traditionnelle en pierre avec cuisine extérieure et douche extérieureGarage et espaces de rangement intérieurs Pourquoi investir au Monténégro ? Le Monténégro est lune des destinations les plus attractives pour les investissements immobiliers grâce à une combinaison unique de beauté naturelle, davantages fiscaux et de croissance économique constante. Le marché immobilier est en plein essor, avec une demande croissante des investisseurs internationaux. Avantages fiscaux : régime fiscal favorable pour les investisseurs étrangersTourisme en croissance : destination de plus en plus prisée pour le tourisme de luxe et durableCoût de la vie compétitif : niveau de vie élevé à moindre coût que les autres destinations européennesStabilité économique et politique : membre de l'OTAN et en phase avancée d'adhésion à l'Union européenneClimat et qualité de vie : climat méditerranéen, paysages spectaculaires et environnement exclusif Ces villas représentent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe dans lun des endroits les plus fascinants dEurope. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Cette villa en vente à Tivat offre une vue imprenable sur le golf et la mer, située sur une colline à The Peaks, offrant des panoramas magnifiques sur l'Adriatique et la baie de Boka, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec un espace de vie de 199 m² et trois chambres, cette résidence a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et encadrer des vues époustouflantes. L'intérieur allie confort contemporain et authenticité monténégrine, avec des finitions en pierre naturelle et en bois. À l'extérieur, des terrasses verdoyantes et une piscine privée invitent à la détente, tandis que des espaces de restauration en plein air favorisent le partage et la convivialité. Ce cadre paisible est à proximité du centre-ville animé, offrant accès à divers commerces, activités sportives et restaurants. Le ClubHouse au cœur du quartier est un espace de socialisation et de loisirs, avec des services de golf personnalisés, du coaching expert, un simulateur moderne et un restaurant chic, facilitant un style de vie raffiné et connecté. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Tivat.

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Découvrez cette villa à vendre à Tivat, au Monténégro, qui représente bien plus qu'une simple propriété. Nichée au-dessus de Porto Montenegro, elle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et les montagnes. Avec une superficie brute de 400 m², plus un appartement pour invités de 30 m², cette villa est pensée pour allier confort et élégance. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, de 5 salles de bain, ainsi que d'un espace de vie ouvert avec cheminée. Profitez également d'une piscine intégrée à la vue et d'un jardin méditerranéen. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa garantit des performances énergétiques optimales. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de villa à Tivat, où le raffinement rencontre la nature.

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La villa de golf à Tivat représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'une résidence élégante dans la première communauté golfeuse de 18 trous au Monténégro. Nichée sur une colline à seulement 12 km du centre de Tivat, cette propriété combine isolement et accessibilité. S'étendant sur 268 m², elle dispose de trois chambres, trois salles de bains, un hall d'entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine, trois terrasses et une cour avec piscine privée, le tout offrant des vues imprenables sur la mer et les montagnes. Les intérieurs sont marqués par des carreaux de porcelaine au style pierre et terrazzo, une cuisine sur mesure équipée d'appareils Miele, tout en laissant place à des aménagements personnalisables. La lumière méditerranéenne et l'ambiance intérieure-extérieure se révèlent grâce à l'accès à la piscine du complexe, au parking et aux balcons. Cette villa sera entièrement meublée lors de la livraison et sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en décembre 2027. Les résidents profiteront d'un accès exclusif à plusieurs plages, d'une promenade au bord de la marina, ainsi que de restaurants et boutiques à proximité. Avec sa situation privilégiée, cette villa à vendre à Tivat se distingue par son attrait pour un style de vie raffiné, tout en offrant un fort potentiel locatif pour les investisseurs.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Đuraševići, Tivat, Monténégro. Nichée au cœur de la péninsule de Lustica, cette propriété exceptionnelle allie l'architecture traditionnelle monténégrine à des prestations modernes. Située sur une colline côtière, à proximité des marinas de Lustica Bay et de Porto Montenegro, elle offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Le domaine s'étend sur 5 643 m2 et comprend deux villas indépendantes totalisant 558 m2, conçues pour un cadre de vie intégré. La villa principale dispose d'un salon spacieux, de deux chambres avec salles de bains et d'une cuisine équipée. Le premier étage abrite la chambre principale avec salle de bain attenante et accès à une terrasse sur le toit. Le pool house, quant à lui, comprend un espace de vie ouvert, trois chambres, un sauna et une grande piscine d'eau salée. Avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes, cette villa de luxe à acheter à Đuraševići est parfaite pour ceux en quête d'un havre de paix près de la mer Adriatique. Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique.

Cette villa exceptionnelle avec piscine offre une vue panoramique sur la mer et la baie de Tivat. La surface totale de la propriété est de 750 m2, avec une surface habitable de 509 m2 et un terrain de 3192 m2. Elle comprend 6 chambres, un garage de 71 m2 pouvant accueillir deux véhicules, et se situe à seulement 5 km du centre-ville et à 2,5 km de la plage. Conçue dans un style méditerranéen, la villa, achevée en 2021, dispose de nombreux aménagements modernes, y compris un grand terrain paysager, un parking pour 5 véhicules, un SPA et un centre de bien-être, proche du complexe Port Montenegro. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée d'appareils Miele, un salon avec cheminée et une terrasse spacieuse donnant accès à la piscine, offrant une vue imprenable sur la baie de Tivat et l'île de Sveti Marko. Au premier étage se trouve la chambre principale avec salle de bain privée, une chambre d’enfant, ainsi que deux autres chambres séparées. Le deuxième étage occupe un grand salon lumineux avec coin bureau, cheminée et deux terrasses. Le terrain, sécurisé par une clôture de 4 mètres, comprend une piscine avec système de chauffage et dôme rétractable, un sauna finlandais, ainsi qu'un garage souterrain avec un générateur diesel. La villa intègre un système de maison intelligente, un chauffage par le sol et un système de vidéosurveillance. Cette villa de luxe à vendre à Mrčevac est entièrement meublée et prête à être habitée, avec la possibilité d'agrandir la superficie grâce aux 3000 m2 de terrain adjacent.

Cette villa méditerranéenne exceptionnelle est située à Prcanj, offrant une vue splendide sur la baie de Boka et les montagnes. Accessible par une route privée sécurisée, cette propriété spacieuse de 4 chambres comprend un intérieur haut de gamme, une piscine à débordement et un garage double. Le design élégant de la villa est marqué par des lignes épurées et des espaces ouverts, tandis que les murs en calcaire méditerranéen et les tuiles en terre cuite maximisent la lumière naturelle, offrant ainsi une vue imprenable sur la baie et la vieille ville de Kotor. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une salle de sport, des toilettes, une buanderie et des locaux techniques. À l'étage supérieur, un espace de vie à haut plafond avec vue panoramique, une grande chambre principale avec salle de bain attenante et accès à la terrasse et à la piscine vous attendent. Le deuxième étage se compose de grandes chambres doubles et de deux chambres standard, toutes avec salle de bains et accès aux jardins sauvages. Équipée de matériaux de qualité pour la cuisine et la salle de bain, ainsi que de systèmes de chauffage au sol et de climatisation, cette villa est un vrai bijou. En face de la villa se trouvent la piscine, la terrasse et des jardins luxuriants. Cette Villa à vendre à Kotor offre une combinaison parfaite de tranquillité tout en étant proche de la marina locale et à quelques minutes de la ville fortifiée historique de Kotor. C'est une opportunité d'achat Villa de luxe Kotor à ne pas manquer.

Cette magnifique villa au bord de l’eau est à vendre à Prcanj, à proximité du monument historique 'Tre Sorelle'. Elle s'étend sur une superficie de 910 m², comprenant une belle cour verdoyante, une piscine et un espace de jeux pour enfants. La villa, développée sur quatre niveaux, inclut un sous-sol aménagé avec une cave à vin et un sauna pour six personnes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon et salle à manger décloisonnés, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et d’une salle de sport. Tous les espaces de bains bénéficient d'un chauffage par le sol. Le premier étage offre quatre chambres avec salles de bains, agrémentées de deux terrasses spacieuses, dont l'une offre une vue splendide sur la mer, tandis que l'autre donne sur la piscine. Le deuxième étage est dédié aux loisirs, avec une grande salle de divertissement comprenant un salon de télévision, une bibliothèque, une table de billard et une table à cartes, ainsi qu'une salle de bain et un espace de rangement. À l'arrière de la villa, vous découvrirez une grande piscine et un coin salon avec une cuisine d’été. L'intérieur est meublé avec du mobilier ancien et propose un espace technique équipé d'un système de maison intelligente comprenant des caméras, une alarme incendie et un système de chauffage à vapeur Daikin. Située en première ligne de mer, cette villa se trouve à seulement 4 km de la vieille ville de Kotor et à 13 km de la marina de Porto Montenegro. Cette villa de luxe à acheter à Kotor représente une occasion rare sur le marché.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Kotor, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cette villa méditerranéenne, nichée dans un coin pittoresque de la baie de Kotor, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, représente une opportunité séduisante pour un achat de villa de luxe à Kotor. Le design élégant et moderne, associé à des intérieurs spacieux, vous offre un cadre de vie idéal. Profitez de la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et admirez la vue spectaculaire sur la baie et la vieille ville de Kotor. Cette villa dispose d'équipements haut de gamme, y compris un garage double, une salle de sport, et bien plus encore. Avec une piscine à débordement et de vastes jardins, cette propriété est le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent une villa de luxe à vendre à Kotor, tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette chance d’acheter une villa de luxe à Kotor.